建筑質(zhì)量論文

引論：我們?yōu)槟砹?篇建筑質(zhì)量論文范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫(xiě)作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

建筑質(zhì)量論文:論如何保障建筑節(jié)能施工質(zhì)量

建筑節(jié)能是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,它涉及到建筑設(shè)計(jì)、建筑材料、建筑施工、采暖空調(diào)、物業(yè)管理、政策法規(guī)等諸多方面。參與各方必須緊密協(xié)作,把好質(zhì)量關(guān),提高建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量, 創(chuàng)造健康、舒適、安全的居? ⒐ぷ骱突疃占?,實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。具體應(yīng)以規(guī)范指導(dǎo)工作, 做好事前、事中的過(guò)程控制,以動(dòng)態(tài)控制為主; 實(shí)現(xiàn)工作的預(yù)見(jiàn)

性、計(jì)劃性和指導(dǎo)性, 形成科學(xué)的控制方法;嚴(yán)格執(zhí)行施工管理程序, 使施工過(guò)程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控狀態(tài), 從而把握住施工過(guò)程中活動(dòng)脈搏;及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題; 通過(guò)控制的程序化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化,做好質(zhì)量的過(guò)程控制,從而圓滿(mǎn)地完成建筑工程節(jié)能施工任務(wù)。

一、建筑節(jié)能工程一般要求

1.建筑施工單位須具備相應(yīng)的資質(zhì),施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立、健全相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度,并具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.圖紙須符合建筑節(jié)能要求,設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計(jì)變更影響建筑節(jié)能效果時(shí),須經(jīng)原施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查,在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù),并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。建筑節(jié)能工程應(yīng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和審查批準(zhǔn)的施工方案施工。

3.節(jié)能保溫工程應(yīng)選用經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定并推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品以及其他性能的建筑材料和產(chǎn)品,嚴(yán)禁采用明令淘汰的建筑材料和產(chǎn)品。

4.建筑節(jié)能材料和設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí),要進(jìn)行外觀檢查、質(zhì)量證明文件核查和進(jìn)場(chǎng)材料抽樣復(fù)驗(yàn)(見(jiàn)證取樣送檢),復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求進(jìn)行。

5.建筑節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)組卷。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件是:

(1)分項(xiàng)工程全部合格質(zhì)量控制資料完整;

(2)外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求;

(3)嚴(yán)冬、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果合格;

(4)建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測(cè)結(jié)果合格。

(5)單位工程驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。節(jié)能保溫施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格的居住建筑工程不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收、不得交付使用。

二、建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制的有效措施

1.施工前準(zhǔn)備控制要點(diǎn)

對(duì)節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查并備案。涉及節(jié)能效果的設(shè)計(jì)變更應(yīng)重新報(bào)審,并經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位確認(rèn)。審批節(jié)能工程施工專(zhuān)項(xiàng)方案及節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。節(jié)能專(zhuān)業(yè)施工人員應(yīng)進(jìn)行崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底。建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工(含分包)、監(jiān)理等各方責(zé)任主體應(yīng)做節(jié)能示范樣板并共同確認(rèn)。

2.規(guī)范各責(zé)任主體質(zhì)量行為

節(jié)能工程質(zhì)量是工程建設(shè)各責(zé)任主體共同活動(dòng)的結(jié)果,建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為直接影響工程質(zhì)量,必須嚴(yán)格規(guī)范各單位的質(zhì)量行為,尤其是建設(shè)單位,有選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的權(quán)力,在整個(gè)建設(shè)活動(dòng)中屬于主導(dǎo)地位,如果建設(shè)單位提出不合理要求,客觀上處于從屬地位的其他責(zé)任主體單位往往選擇服從而放棄了原則。因此,建設(shè)單位為及時(shí)責(zé)任者。為確保節(jié)能工程整體質(zhì)量,應(yīng)規(guī)范參建單位的質(zhì)量行為:

(1)各級(jí)工程建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位的監(jiān)督管理。

(2)積極實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度。

(3)進(jìn)一步明確建設(shè)單位的民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。

(4)建立勘察設(shè)計(jì)保險(xiǎn)制度,加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位在施工過(guò)程中質(zhì)量責(zé)任,參加關(guān)鍵部位的檢查驗(yàn)收。

(5)施工單位和監(jiān)理單位要人員到位且嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范施工準(zhǔn)備,質(zhì)量管理、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)的控制要點(diǎn),嚴(yán)格按圖紙施工,按規(guī)定進(jìn)行檢查評(píng)定和驗(yàn)收,確保節(jié)能工程質(zhì)量。

3.控制好材料、器材和設(shè)備質(zhì)量

建筑節(jié)能材料、器材和設(shè)備的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求,應(yīng)有合格證、說(shuō)明書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)用型式檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。節(jié)能材料、器具和設(shè)備均應(yīng)實(shí)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。對(duì)建筑節(jié)能材料質(zhì)量產(chǎn)生質(zhì)疑時(shí),應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能材料按一定比例委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

4.節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)

根據(jù)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分和規(guī)范要求,加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)抽查和資料核查,主要內(nèi)容包括:墻體保溫隔熱材料的厚度、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接質(zhì)量,保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告,保溫漿料分層施工的粘結(jié)質(zhì)量,錨固件數(shù)量、位置、錨固深度、拉拔力試驗(yàn)報(bào)告及后置錨固件錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告,外墻熱橋部位保溫措施;幕墻和門(mén)窗玻璃品種、規(guī)格和金屬型材隔斷熱橋措施、遮陽(yáng)措施和安裝質(zhì)量以及非透明幕墻保溫層種類(lèi)、厚度、隔汽排水構(gòu)造等保溫措施;屋面保溫層厚度和鋪設(shè)質(zhì)量;需保溫的地面保溫層構(gòu)造形式、厚度和外觀質(zhì)量;給排水及采暖系統(tǒng)的設(shè)備配置和安裝質(zhì)量;通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的制式,各種設(shè)備

、自控閥門(mén)與儀表的安裝,空調(diào)系統(tǒng)的分室(區(qū))溫度調(diào)節(jié)功能及相應(yīng)的計(jì)量功能,空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄;配電與照明節(jié)能工程見(jiàn)證取樣送檢記錄,低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜(電線(xiàn))截面、電阻值;監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程;通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)的控制功能及故障報(bào)警功能等。

5.施工檢查中質(zhì)量問(wèn)題處理

檢查發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范規(guī)程的一般問(wèn)題,應(yīng)督促責(zé)任單位落實(shí)整改。檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范規(guī)程中“強(qiáng)制性條文”的、沒(méi)有進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查的、不按審查合格的設(shè)計(jì)文件施工的、沒(méi)有進(jìn)行建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)備案的、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)變更未進(jìn)行復(fù)審和備案的、沒(méi)有建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案的、沒(méi)有做建筑節(jié)能工程施工示范樣板的,應(yīng)當(dāng)下達(dá)《責(zé)令暫停施工通知書(shū)》,經(jīng)整改復(fù)查合格后,方可復(fù)工。

6.節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

(1)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收應(yīng)滿(mǎn)足以下條件:施工單位出具了建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn),嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè),采暖通風(fēng)與空調(diào)、照明系統(tǒng)檢測(cè)資料等合格證明文件,施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告等;重點(diǎn)部位隱蔽驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料及驗(yàn)收記錄齊全且符合要求;設(shè)計(jì)單位出具了建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;監(jiān)理單位出具了節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

(2)節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收:對(duì)節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè),對(duì)節(jié)能工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)價(jià);對(duì)節(jié)能分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收并形成記錄,出具節(jié)能工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

總之,能源是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ),而建筑節(jié)能也越來(lái)越被國(guó)家重視,最近幾年,國(guó)家相繼頒發(fā)了一系列建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范建，！筑節(jié)能市場(chǎng)。影響建筑能耗的因素很多,除了建筑設(shè)計(jì)要符合國(guó)家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)外,施工中嚴(yán)格按照要求控制節(jié)能工程質(zhì)量也是非常重要的。在建筑節(jié)能跨越式大發(fā)展的條件下,我國(guó)的居住建筑墻體節(jié)能應(yīng)以外墻外保溫作為主要技術(shù),發(fā)展高效、經(jīng)濟(jì)的保溫材料和先進(jìn)的構(gòu)造技術(shù)已成為我國(guó)居住建筑的墻體節(jié)能的當(dāng)務(wù)之急,只有采取強(qiáng)化節(jié)能的措施和提高效能的政策,才能形成能源可持續(xù)發(fā)展的新機(jī)制。

建筑質(zhì)量論文:建筑施工企業(yè)如何加強(qiáng)工程質(zhì)量管理

建筑施工企業(yè)如何加強(qiáng)工程質(zhì)量管理

提高工程質(zhì)量，是眾多的建筑施工企業(yè)不懈的追求目標(biāo)，也是擴(kuò)大建筑市場(chǎng)占有率，提高企業(yè)信譽(yù)的根本途徑。工程質(zhì)量問(wèn)題，始終是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。如何提高工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量，這是擺在所有施工企業(yè)面前的重要課題，也是熱點(diǎn)話(huà)題。筆者撰寫(xiě)本文，抒之己見(jiàn)。

1、提高工程施工質(zhì)量，打造精品工程

既是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勝劣汰的要求，也是企業(yè)自身生存和發(fā)展的需要。“百年大計(jì)，質(zhì)量及時(shí)”這是無(wú)數(shù)血和淚實(shí)例教訓(xùn)的總結(jié)，隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展和人們對(duì)建筑產(chǎn)品質(zhì)量要求的不斷提高，建筑產(chǎn)品質(zhì)量的內(nèi)涵和外延都有了不同程度的延伸和拓展。要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，要實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身的生存和發(fā)展，需要重新認(rèn)識(shí)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量。對(duì)于建筑施工企業(yè)來(lái)講，筆者認(rèn)為建筑產(chǎn)品的質(zhì)量包括3個(gè)方面：一是建筑產(chǎn)品主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。二是目測(cè)感官方面的質(zhì)量。三是使用功能方面的質(zhì)量。建筑產(chǎn)品如同其他任何具有使用功能的產(chǎn)品一樣，形體設(shè)計(jì)、裝潢的，給人只能是感官上的享受。人們購(gòu)買(mǎi)、消費(fèi)的最終目的是使用，使用功能的質(zhì)量，不僅有設(shè)計(jì)原因造成的，更多的是施工質(zhì)量方面原因造成的。水、電、煤氣這些最基本的使用功能，是人們對(duì)建筑產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量最基本的要求。上水不通，下水不暢；電線(xiàn)短路，煤氣泄露；還有窗臺(tái)、屋面、外墻面滲水等，是人們最不愿意看到的質(zhì)量問(wèn)題。

建筑施工企業(yè)如何通過(guò)消滅施工過(guò)程中的質(zhì)量通病，提高建筑產(chǎn)品的施工質(zhì)量，多創(chuàng)品質(zhì)工程，為業(yè)主和用戶(hù)提供品質(zhì)的建筑產(chǎn)品，既是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的要求，也是企業(yè)自身生存和發(fā)展的內(nèi)在需要。因此，建筑施工企業(yè)，必須要把提高建筑產(chǎn)品的施工質(zhì)量，放到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作的首位。

2、必須強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理

施工現(xiàn)場(chǎng)是建筑產(chǎn)品最終形成的場(chǎng)所，施工現(xiàn)場(chǎng)管理也是一個(gè)完整的系統(tǒng)。在這個(gè)系統(tǒng)中包括施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，施工安全生產(chǎn)管理，施工生產(chǎn)的組織和實(shí)施，技術(shù)質(zhì)量管理的實(shí)施、檢查、復(fù)核和監(jiān)督，物料進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和使用的管理，預(yù)算、統(tǒng)計(jì)、核算管理、施工現(xiàn)場(chǎng)治安治理、消防和衛(wèi)生管理，分包隊(duì)伍的管理等，構(gòu)成了施工現(xiàn)場(chǎng)管理系統(tǒng)。

在施工現(xiàn)場(chǎng)管理這個(gè)系統(tǒng)中，質(zhì)量管理是核心。圍繞“建筑產(chǎn)品質(zhì)量管理”主線(xiàn)，把施工現(xiàn)場(chǎng)管理系統(tǒng)中的子系統(tǒng)串了起來(lái)。通過(guò)深入開(kāi)展文明標(biāo)準(zhǔn)化工地達(dá)標(biāo)活動(dòng)，為創(chuàng)品質(zhì)工程提供條件和保障。這就是加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的理念。創(chuàng)優(yōu)和達(dá)標(biāo)，看起來(lái)是兩個(gè)不同的概念，但卻是密不可分的。要?jiǎng)?chuàng)品質(zhì)工程，向施工現(xiàn)場(chǎng)管理提出了高的標(biāo)準(zhǔn)和要求，施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，創(chuàng)品質(zhì)工程就是一句空話(huà)。通過(guò)開(kāi)展文明標(biāo)準(zhǔn)化工地達(dá)標(biāo)活動(dòng)，貫徹iso9002標(biāo)準(zhǔn)提出的創(chuàng)造一個(gè)適宜的工作環(huán)境，為創(chuàng)品質(zhì)工程提供條件。建筑施工企業(yè)深入開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動(dòng)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，其最終的目的是為了向顧客提供滿(mǎn)意質(zhì)量的建筑產(chǎn)品和(來(lái)源：文秘站 //）良好的服務(wù)。

3、抓住質(zhì)量體系的運(yùn)行，規(guī)范質(zhì)量管理的行為

貫徹實(shí)施iso9002質(zhì)量體系，運(yùn)用iso9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的管理模式、標(biāo)準(zhǔn)方法及其有效的運(yùn)行，是推動(dòng)和促進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)、質(zhì)量管理能力和水平的提高，是行之有效的途徑和方法。建立文件化的質(zhì)量管理體系。按造iso90002標(biāo)準(zhǔn)編制企業(yè)《質(zhì)量管理手冊(cè)》、《程序文件匯編》，對(duì)第3層次支持性文件進(jìn)行了清理和修訂。文件化質(zhì)量體系的建立，明確了企業(yè)的質(zhì)量方針、目標(biāo)和管理網(wǎng)絡(luò)；明確了各部門(mén)、各級(jí)管理人員的職責(zé)和權(quán)限；明確了施工質(zhì)量管理的程序和標(biāo)準(zhǔn)，這些對(duì)企業(yè)質(zhì)量體系有效運(yùn)行提供了基礎(chǔ)條件。質(zhì)量管理體系的建立，客觀地推動(dòng)企業(yè)內(nèi)部技術(shù)、質(zhì)量管理制度的完善，為企業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)范的、科學(xué)的施工管理，提高施工質(zhì)量提供了標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。一是抓住企業(yè)質(zhì)量管理體系有效控制運(yùn)行這條主線(xiàn)不放。從年初的質(zhì)量策劃，年度質(zhì)量指標(biāo)的分解落實(shí)，《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》和《施工組織設(shè)計(jì)》的編制，到施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理和竣工項(xiàng)目的回訪服務(wù)，把工作重點(diǎn)放在過(guò)程控制上。堅(jiān)持iso9002質(zhì)量體系的月度講評(píng)例會(huì)制度，堅(jiān)持用質(zhì)量體系的有效運(yùn)行來(lái)推動(dòng)和促進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量的提高，實(shí)踐證明是行之有效的。二是抓標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、規(guī)程的實(shí)施。在已有工作的基礎(chǔ)上，對(duì)工程質(zhì)量、技術(shù)方面的管理文件進(jìn)行了清理和修訂，增補(bǔ)、印發(fā)《企業(yè)工程技術(shù)質(zhì)量管理制度匯編》。使企業(yè)內(nèi)部有一部技術(shù)質(zhì)量系統(tǒng)的管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度。這對(duì)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，規(guī)范質(zhì)量管理行為都起到了重要的作用。三是抓質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法的修訂和實(shí)施。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及要求的提高，修訂企業(yè)質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法勢(shì)在必行。逐步修訂完善企業(yè)質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法，從企業(yè)內(nèi)部立法的角度出發(fā)，較好地通過(guò)制度的形式把創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作引入了持續(xù)、有效運(yùn)行的軌道。適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)、必要的處罰，是保障施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作有效運(yùn)行的重要舉措。

4、嚴(yán)格施工材料構(gòu)配件質(zhì)量控制施工材料構(gòu)配件質(zhì)量的優(yōu)劣與施工工程實(shí)體質(zhì)量的優(yōu)劣息息相關(guān)。要實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)的目標(biāo)，施工企業(yè)的施工材料供應(yīng)部門(mén)必須與施工材料構(gòu)配件廠家建立工作聯(lián)系和材料質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)。密切業(yè)務(wù)聯(lián)系，不斷改進(jìn)和提高材料質(zhì)量，避免和解決與供方的質(zhì)量爭(zhēng)端。筆者認(rèn)為：施工材料構(gòu)配件質(zhì)量控制的關(guān)鍵要抓住施工材料構(gòu)配件采購(gòu)質(zhì)量、施工材料構(gòu)配件質(zhì)量驗(yàn)收、施工材料構(gòu)配件貯存質(zhì)量這3個(gè)環(huán)節(jié)。（1）施工材料構(gòu)配件采購(gòu)質(zhì)量。物質(zhì)采購(gòu)人員要選擇合格的供方。應(yīng)初擬2家以上供應(yīng)方待選，經(jīng)過(guò)比較后確定，對(duì)經(jīng)過(guò)幾次供貨考核，確能保障供貨質(zhì)量的供地可簽定長(zhǎng)期供貨協(xié)議，同時(shí)，還要考慮施工材料構(gòu)配件價(jià)格和費(fèi)用，交付服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)評(píng)價(jià)供應(yīng)廠家。設(shè)計(jì)部門(mén)和建設(shè)單位指定的供應(yīng)材料構(gòu)配件廠家，經(jīng)審核確有質(zhì)量保障能力，可按設(shè)計(jì)和建設(shè)部門(mén)指定的廠家訂貨。否則，應(yīng)同設(shè)計(jì)和建設(shè)部門(mén)協(xié)商，另?yè)窆┓?。做到四不采?gòu)，即不采購(gòu)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料構(gòu)配件；不采購(gòu)國(guó)家已明確淘汰的材料構(gòu)配件，不采購(gòu)不帶合格的材料構(gòu)配件，不采購(gòu)需用單位已對(duì)質(zhì)量提出異議的材料。

（2）施工供應(yīng)材料構(gòu)配件的質(zhì)量驗(yàn)收是施工材料構(gòu)配件質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。在材料構(gòu)配件供應(yīng)驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)材料構(gòu)配件質(zhì)量有異議時(shí)，供應(yīng)部門(mén)負(fù)責(zé)同供料單位交涉，具體實(shí)施按《原材料構(gòu)配件質(zhì)量異議仲裁辦法》處理。材料構(gòu)配件質(zhì)量復(fù)檢后要索取復(fù)檢報(bào)告，對(duì)復(fù)檢不合格的施工材料構(gòu)配件要按《材料構(gòu)配件隔離辦法》、《原材料構(gòu)配件退貨辦法》處理。

（3）施工材料構(gòu)配件貯存的質(zhì)量管理。為使庫(kù)存的施工材料構(gòu) 配件不發(fā)生變質(zhì)，保障物質(zhì)的完好無(wú)損，供應(yīng)部門(mén)及分公司或項(xiàng)目經(jīng)理部的倉(cāng)庫(kù)管理人員負(fù)責(zé)驗(yàn)收入庫(kù)材料構(gòu)配件保管和發(fā)放。必須嚴(yán)格按照倉(cāng)庫(kù)管理辦法，及時(shí)上帳上架，嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)保管原則。特殊材料跟蹤管理，按照類(lèi)別分類(lèi)保管，嚴(yán)禁混料。開(kāi)展經(jīng)常性的對(duì)庫(kù)存物質(zhì)材料構(gòu)配件進(jìn)行檢查，以發(fā)現(xiàn)可能發(fā)生的質(zhì)量變化和損失情況，防止發(fā)生物質(zhì)材料霉?fàn)€、變質(zhì)、潮濕、銹蝕、蟲(chóng)鼠害、老化和過(guò)期失效。工程項(xiàng)目的施工過(guò)程，是由一系列相互關(guān)聯(lián)，相互制約的工序所構(gòu)成，工序質(zhì)量是基礎(chǔ)，直接影響工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。工序質(zhì)量的控制，就是對(duì)工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制和工序活動(dòng)效果的質(zhì)量控制，據(jù)此來(lái)達(dá)到整個(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。工序質(zhì)量控制的原理是采取數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法，通過(guò)對(duì)工序一部分（子樣）檢驗(yàn)的數(shù)據(jù)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，來(lái)判斷整道工序的質(zhì)量是否穩(wěn)定、正常。若不穩(wěn)定，產(chǎn)生異常情況，必須及時(shí)采取對(duì)策和措施予以改進(jìn)。在對(duì)工序質(zhì)量控制過(guò)程中，一是嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和操作規(guī)程。二是突出對(duì)施工人員、施工材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工方法和施工環(huán)境等因素實(shí)行有效控制，使其處于受控制狀態(tài)。三是及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果質(zhì)量，及時(shí)掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)。四是設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。對(duì)工序關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)，用設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)的辦法來(lái)保障工序，使之達(dá)到良好控制狀態(tài)。

5、突出抓好質(zhì)量通病控制，為顧客提供質(zhì)量滿(mǎn)意的建筑產(chǎn)品

施工中有些質(zhì)量問(wèn)題，如滲漏、起殼、開(kāi)裂等質(zhì)量通病。對(duì)質(zhì)量通病的原因分析及防止措施，要引起高度重視。只有掌握質(zhì)量通病發(fā)生的原因，才能制定防治措施，達(dá)到對(duì)癥下藥，藥到病除的效果。質(zhì)量通病面大量廣，危害極大，消除質(zhì)量通病是提高施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工項(xiàng)目的組織者和操作者在思想上必須牢固樹(shù)立“質(zhì)量及時(shí)，預(yù)防為主”的觀念，認(rèn)真遵守施工工序和操作規(guī)程，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)隱蔽工程，對(duì)易發(fā)生質(zhì)量事故的工程如基礎(chǔ)沉降不均勻?qū)е聣ι黹_(kāi)裂；現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)的蜂窩、麻面、露筋；屋面、滲水、漏水；地面、樓面起砂、起殼、開(kāi)裂；陽(yáng)臺(tái)、雨蓬開(kāi)裂、傾覆和坍塌；墻面抹灰起殼、裂縫、起麻點(diǎn)和不平整；門(mén)窗變形，縫隙過(guò)大和密封不嚴(yán)等，應(yīng)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)型qc小組攻關(guān)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)施工人員的質(zhì)量技能培訓(xùn)，提高他們的操作水平。嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量檢查，認(rèn)真總結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因和防治，以徹底地消除質(zhì)量通病。

筆者認(rèn)為，重視質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因，并根據(jù)其原因制定根治對(duì)策，采用“三新”工藝和技術(shù)，增強(qiáng)責(zé)任感，消滅質(zhì)量通病，為用戶(hù)提供滿(mǎn)意質(zhì)量的建筑產(chǎn)品，是建筑施工企業(yè)質(zhì)量管理的宗旨。

建筑質(zhì)量論文:談建筑工程材料質(zhì)量檢測(cè)的措施

建筑材料是建筑工程的核心,其質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響整個(gè)建筑工程質(zhì)量的好壞。因此,把好材料關(guān)尤為重要,這就需要重視材料質(zhì)量的檢測(cè)工作。通過(guò)科學(xué)的檢測(cè),才能的鑒定建筑材料合格與否,能否適用于建筑工程中,從而保障建筑工程的質(zhì)量。

1、建筑材料質(zhì)量的檢測(cè)

1.1取樣檢測(cè)。

①材料性能的檢測(cè)報(bào)告是通過(guò)對(duì)所取材料樣品進(jìn)行檢測(cè)得出的,檢測(cè)報(bào)告得出的數(shù)據(jù)與否就在于樣品的取用是否規(guī)范。因此,要科學(xué)、規(guī)范的取樣,以保障相關(guān)檢測(cè)人員能的檢測(cè)出材料的性能,并做出正確科學(xué)的檢測(cè)報(bào)告。

②代表性取樣是進(jìn)行檢測(cè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),取樣量過(guò)少或取樣部位、取樣方法的偏差,都會(huì)造成檢測(cè)的誤差,從而影響整個(gè)材料的質(zhì)量檢測(cè)。因此,取樣的過(guò)程中還要取用有代表性的樣品,這就需要從數(shù)量、取樣方法等方面嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣。一般情況都是從同一批材料中的不同部位進(jìn)行抽取一定數(shù)量的樣品(鋼材必須從規(guī)定部位抽取)。然而,在真正的實(shí)踐檢測(cè)過(guò)程中,都存在著抽取的樣品沒(méi)有代表性或取樣數(shù)量沒(méi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、取樣方法不符合規(guī)范等的不良現(xiàn)象。故材料抽取樣關(guān)一定要加強(qiáng)。

1.2環(huán)境溫度與濕度。環(huán)境中的溫度和濕度是影響材料檢測(cè)的重要因素。因此,要嚴(yán)格按照養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和測(cè)試,這樣才能得出具有可比性的檢測(cè)結(jié)果。例如,采用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的試件,應(yīng)在溫度為20±5℃的環(huán)境中靜置一晝夜至二晝夜,然后編號(hào)、拆模。拆模后應(yīng)立即放人溫度為20±2“c,相對(duì)濕度為95%以上的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室中養(yǎng)護(hù)。

1.3加荷速度。由于快速的加荷速度和荷載,在常溫條件下對(duì)水泥材料進(jìn)行性能測(cè)試時(shí),測(cè)試出的材料強(qiáng)度值就會(huì)高出材料本身的強(qiáng)度值。但在進(jìn)行芯樣混凝土等試件的抗壓強(qiáng)度測(cè)試時(shí),常溫下的加荷速度的快慢對(duì)測(cè)定結(jié)果卻不同。例如,在進(jìn)行混凝土試件抗壓實(shí)驗(yàn)時(shí),就可以發(fā)現(xiàn),加荷速度過(guò)快,材料裂紋擴(kuò)展的速度就慢于荷載增加的速度,從而應(yīng)使得測(cè)得的強(qiáng)度值偏高。故要嚴(yán)格按照材料標(biāo)準(zhǔn)和正確的操作程序進(jìn)行加荷速度,并在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)取低值。

1.4試件尺寸及精度。試件必須要按照標(biāo)準(zhǔn)的尺寸和精度進(jìn)行材料力學(xué)性能測(cè)試。例如,混凝土抗壓強(qiáng)度試件的試件標(biāo)準(zhǔn)為邊長(zhǎng)150mm的正方體。若尺寸和形狀都在要求范圍之內(nèi),這就說(shuō)明了該試件為標(biāo)準(zhǔn)的試件,混凝土抗壓強(qiáng)度值會(huì)受到其試件的精度高低的影響檢測(cè)結(jié)果。例如,因?yàn)椴粔蚱秸鹌氖軌簭亩鴮?dǎo)致由強(qiáng)度會(huì)下降5%左右。

1.5檢測(cè)誤差。檢測(cè)結(jié)果會(huì)受操作人員的熟練程度、材料的勻質(zhì)性、設(shè)備儀器、環(huán)境條件等因素的影響,因其因素差異,都會(huì)造成檢測(cè)出現(xiàn)誤差。因此,要嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。一般造成檢測(cè)誤差有3種情況:①平行檢測(cè)誤差,就是用同種方法同種儀器對(duì)同一樣品進(jìn)行分段式樣檢測(cè)時(shí),得出的結(jié)果會(huì)有誤差。它偏重于材料的勻質(zhì)性,在相關(guān)的規(guī)定里一般不允許有這樣的誤差;②同組試件之間的誤差,它主要是考慮操作人員的熟練程度的差異,并有一定的誤差范圍;③再現(xiàn)性誤差或?qū)Ρ葯z測(cè)誤差,此誤差是在用不同設(shè)備對(duì)同一材料、同一樣品進(jìn)行檢測(cè)時(shí)所得出的誤差。該誤差是對(duì)所有影響到檢測(cè)結(jié)果的因素進(jìn)行考慮,其也有允許誤差,并規(guī)定誤差范圍在3種誤差中是較大的。

1.6數(shù)據(jù)處理。因受各種因素的影響,在進(jìn)行同組試件測(cè)試時(shí)得出的數(shù)據(jù)結(jié)果離散性較大。因此,只有對(duì)材料的測(cè)試結(jié)果規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的取舍要求才能保障測(cè)試結(jié)果的性。例如,在對(duì)水泥膠砂進(jìn)行強(qiáng)度抗壓、抗折測(cè)試時(shí)有3種情況:①如果在三個(gè)強(qiáng)度值中的其中一個(gè)超過(guò)了平均值±10%的需要去掉該超出值,將剩余兩項(xiàng)強(qiáng)度值取平均數(shù)來(lái)作為的測(cè)試結(jié)果;②如果在三者中有兩項(xiàng)兩個(gè)強(qiáng)度值超過(guò)平均值的±l0%,這時(shí)就以剩下的一項(xiàng)作為測(cè)試結(jié)果;③如果三項(xiàng)測(cè)定值都超過(guò)平均值的±10%,這時(shí)就需要進(jìn)行重新檢驗(yàn)。在對(duì)混凝土和砂漿的抗壓試件強(qiáng)度測(cè)試時(shí)其平均值的計(jì)算都有不同的取值方法。但需要注意的是,兩者的計(jì)算方法不是簡(jiǎn)單的相加,其計(jì)算后的數(shù)據(jù)要按照CB/T8170 - 1987的修約的方法來(lái)進(jìn)行,尾數(shù)按照四舍五入單雙法進(jìn)位,還須保留數(shù)據(jù)的位數(shù)。由于測(cè)試結(jié)果在進(jìn)行測(cè)試過(guò)程中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)比預(yù)期值要高或過(guò)低,即便是在對(duì)同組試件,其得出的數(shù)據(jù)也會(huì)相差很大,或是在對(duì)同試件進(jìn)行各項(xiàng)性能指標(biāo)測(cè)試時(shí)也會(huì)出現(xiàn)相互矛盾等現(xiàn)象。因此,在數(shù)據(jù)的處理上要認(rèn)真對(duì)待,找出出現(xiàn)不良現(xiàn)象的原因,并及時(shí)進(jìn)行再次測(cè)試。

2、提高措施

2.1嚴(yán)守建筑材料三證關(guān),加強(qiáng)對(duì)材料的檢驗(yàn)是保障材料質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。制定和完善各項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是檢驗(yàn)的重要保障。故用于建筑工程所需的材料、設(shè)備等必須要符合符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求,并有相應(yīng)的中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告。這些材料、設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí),一定要經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的嚴(yán)格審查。實(shí)行生產(chǎn)許可證和安全認(rèn)證的制度的產(chǎn)品,要有許可證編號(hào)和安全認(rèn)證標(biāo)志,在選購(gòu)這樣的產(chǎn)品前需對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證及安全認(rèn)證標(biāo)志原件進(jìn)行檢查,以為防止偽造產(chǎn)品。在進(jìn)行招標(biāo)或采購(gòu)時(shí),產(chǎn)品樣品、投標(biāo)書(shū)、合同等重要文件資料有要專(zhuān)人保管,同時(shí)甲方工地代表或監(jiān)理工程師也要要掌握這些資料內(nèi)容,當(dāng)材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)要按照該資料進(jìn)行檢查,檢查產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格、性能指標(biāo)、產(chǎn)地、數(shù)量,外觀質(zhì)量,嚴(yán)禁接收不達(dá)標(biāo)的材料。在較為重要的設(shè)備、儀器驗(yàn)收時(shí)也需要甲方去現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督生產(chǎn)過(guò)程。因?yàn)檫@項(xiàng)工作是甲方最容易忽視的環(huán)節(jié),如果建設(shè)單位材料管理部門(mén)或相關(guān)部門(mén)在進(jìn)行整個(gè)操作過(guò)程并沒(méi)有及時(shí)向監(jiān)理工程師上報(bào),也沒(méi)有給該監(jiān)理工程師相關(guān)的復(fù)印資料,或是當(dāng)貨到現(xiàn)場(chǎng)后沒(méi)有及時(shí)通知監(jiān)理工程師來(lái)進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收,而是由材料部門(mén)或工地未經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收方式直接接收該材料,這樣的不良現(xiàn)象都會(huì)造成問(wèn)題材料的出現(xiàn)。因此,一定要嚴(yán)守驗(yàn)收環(huán)節(jié),才能首要保障工程質(zhì)量。

2.2必要的強(qiáng)制性檢測(cè)根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求進(jìn)行項(xiàng)目檢測(cè),以保障建筑結(jié)構(gòu)的安全,才能根除工程中的質(zhì)量通病,防止偽劣材料進(jìn)入工地。對(duì)建筑工程中的一些項(xiàng)目進(jìn)行強(qiáng)制性檢測(cè),例如,對(duì)鋼筋數(shù)量的檢測(cè),對(duì)混凝土試塊檢測(cè),對(duì)瓷磚性能檢測(cè),對(duì)水泥質(zhì)量檢測(cè),對(duì)成品、半成品檢測(cè),對(duì)有機(jī)污染物含量檢測(cè)等,并需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)程序進(jìn)行.

建筑質(zhì)量論文:調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)是提高建筑經(jīng)濟(jì)質(zhì)量的重要著力點(diǎn)

改革開(kāi)放以來(lái),縣級(jí)建筑業(yè)得到了較快發(fā)展,為地方財(cái)政、集鎮(zhèn)建筑和工業(yè)發(fā)展提供大量資金,成了強(qiáng)縣富民的重點(diǎn)支柱產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位,那么,今后一段時(shí)期,縣級(jí)建筑業(yè)怎么搞,如何進(jìn)一步推進(jìn)其大發(fā)展、大提高,筆者認(rèn)為,調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)是重要的著力點(diǎn)。本文擬就此做些探究。

一、必須正視現(xiàn)狀,增強(qiáng)調(diào)整的緊迫感

———布局趨同分散。縣級(jí)建筑業(yè)起步于70年代初,當(dāng)時(shí)主要依靠手工操作,小打小敲,粗淺簡(jiǎn)陋。進(jìn)入90年代以來(lái),狀況雖有好轉(zhuǎn),但尚未根本改變,低層次重復(fù)現(xiàn)象仍較嚴(yán)重。行業(yè)層次比較單一,自我配套,自成體系;地區(qū)層次,不僅鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司和縣屬建筑企業(yè)布局結(jié)構(gòu)相似,而且各鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間也存在著嚴(yán)重的組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)趨同的現(xiàn)象,建筑生產(chǎn)布局分散,綜合費(fèi)用較高,難以形成行業(yè)特色,既削弱了建筑經(jīng)濟(jì)的互補(bǔ)性,又導(dǎo)致了過(guò)度的盲目競(jìng)爭(zhēng)。

———規(guī)模發(fā)展滯后。目前,縣級(jí)建筑業(yè)仍以中小型企業(yè)為主,且大多屬于集體特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè),龍頭、骨干企業(yè)發(fā)展不理想:“盤(pán)子”小,輻射帶動(dòng)能力有限;數(shù)量少,實(shí)力弱,缺少再發(fā)展的后勁。這種結(jié)構(gòu)特點(diǎn),在建筑業(yè)發(fā)展的初始階段,也曾發(fā)揮了“靈活、便捷”的作用,但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)新體制的建立,競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)的問(wèn)題便明顯暴露出來(lái)。縣級(jí)亟缺能夠起優(yōu)化資源配置、帶動(dòng)中小企業(yè)和行業(yè)發(fā)展作用的龍頭企業(yè)群。

———專(zhuān)業(yè)水平偏低?？h級(jí)建筑行業(yè)小企業(yè)居多、專(zhuān)業(yè)水平低下,其主要癥結(jié)就在于人才匱乏,企業(yè)資質(zhì)等級(jí)低,生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備落后,專(zhuān)業(yè)化水平差,“小而全、小而低、小而散”的現(xiàn)象普遍?，F(xiàn)在建筑企業(yè)正朝著“以土建工程為龍頭,安裝與裝璜為羽翼”的方向發(fā)展,而我們有許多企業(yè)仍在沿襲“一把瓦刀打天下”的格局,長(zhǎng)期在低水平上徘徊。

———效益提高不快?？h級(jí)工業(yè)與民用建筑產(chǎn)品數(shù)量較大,資金、技術(shù)密集型產(chǎn)品相對(duì)較少;一般性工程項(xiàng)目較低,高、大、難、新項(xiàng)目較少,同時(shí),由于行業(yè)結(jié)構(gòu)單一,多元化經(jīng)營(yíng)發(fā)展不快,也影響到經(jīng)濟(jì)效益的提高。

上述情況表明,產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)失衡,已成為直接掣肘縣級(jí)建筑業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的一個(gè)突出矛盾;大力調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu),加速提高縣級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行質(zhì)量,是縣級(jí)建筑企業(yè)面臨的一項(xiàng)緊迫任務(wù),應(yīng)當(dāng)切實(shí)抓好。

二、必須科學(xué)決策,明確需調(diào)整的內(nèi)容

1.調(diào)整組織結(jié)構(gòu)。根據(jù)建筑業(yè)自身的發(fā)展特點(diǎn),縣級(jí)建筑業(yè)較理想的組織結(jié)構(gòu),應(yīng)當(dāng)是少量的大型企業(yè)和眾多的中、小企業(yè)的有機(jī)結(jié)合,在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,逐步形成以總包為龍頭,以分包為紐帶,專(zhuān)業(yè)分包和勞務(wù)承包為依托,大中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,城鄉(xiāng)一體的新型產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)。應(yīng)按照“抓大放小”的精神,切實(shí)抓好兩頭,即一頭抓大,抓“關(guān)鍵的少數(shù)”、圍繞規(guī)?；?花大力氣,下硬功夫,培育大企業(yè),發(fā)展大集團(tuán),使之具有資金和技術(shù)密集、管理現(xiàn)代化水平高,以及有總承包能力和跨國(guó)經(jīng)營(yíng)能力,多產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展,業(yè)績(jī)和信譽(yù)卓著等特點(diǎn),成為全縣建筑業(yè)的“龍頭”。另一頭是放小,放活小企業(yè),主要是抓專(zhuān)業(yè)化,向適應(yīng)性強(qiáng),小而專(zhuān)、小而精和小而特企業(yè)組織形態(tài)的發(fā)展,努力提高專(zhuān)業(yè)化、協(xié)作化水平。組織結(jié)構(gòu)調(diào)整的核心是資產(chǎn)重組,但資產(chǎn)重組不是一味地組“大”,中小企業(yè)的專(zhuān)業(yè)化過(guò)程也是個(gè)資產(chǎn)重組的過(guò)程。組織和引導(dǎo)中小企業(yè)主動(dòng)投靠大集團(tuán),為大企業(yè)配套,分包勞務(wù),促其成為“小型巨人”。通過(guò)專(zhuān)業(yè)化,提高建筑經(jīng)濟(jì)的集中度。

2.調(diào)整門(mén)類(lèi)結(jié)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)的新分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),界定建筑業(yè),調(diào)整建筑業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)代建筑業(yè)應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)(包括工程勘察、工程設(shè)計(jì))、建筑安裝業(yè)(包括土木建筑業(yè),線(xiàn)路、管道基礎(chǔ)和設(shè)備安裝業(yè),建筑物和裝修裝飾業(yè))和建筑工程管理、監(jiān)督及咨詢(xún)業(yè)等三大類(lèi)別組成。我們必須從縣級(jí)建筑業(yè)的實(shí)際出發(fā),積極壯大勘察設(shè)計(jì)業(yè);穩(wěn)建筑、拓安裝;加快發(fā)展建筑工程管理、監(jiān)督和咨詢(xún)業(yè),做到三業(yè)并舉,協(xié)調(diào)前進(jìn),努力形成專(zhuān)業(yè)配套、門(mén)類(lèi)齊全、綜合實(shí)力較強(qiáng)的建筑業(yè)發(fā)展新格局。

3.調(diào)整體制結(jié)構(gòu)。通過(guò)深化改革,努力在調(diào)整和完善所有制結(jié)構(gòu)方面有新的突破,從戰(zhàn)略上調(diào)整建筑企業(yè)布局。首先大力支持、鼓勵(lì)和幫助城鄉(xiāng)發(fā)展多種形式的集體建筑經(jīng)濟(jì)。應(yīng)著眼于整體上搞活集體資產(chǎn),以產(chǎn)權(quán)制度改革為重點(diǎn),調(diào)整和完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有制結(jié)構(gòu),大膽發(fā)展多種形式的集體建筑經(jīng)濟(jì)。其次積極探索公有制建筑業(yè)的多種實(shí)現(xiàn)形式。一切反映社會(huì)生產(chǎn)規(guī)模的經(jīng)營(yíng)方式和組織形式都可以大膽利用。對(duì)公有制來(lái)說(shuō),什么形式更有利、更有效,就可以運(yùn)用什么形式。如企業(yè)公司制、承包、租賃、托管、托管經(jīng)營(yíng)、股份制和股份合作制等等都可以采用;作為資本流動(dòng)的方式,聯(lián)合、收購(gòu)、兼并、出售、破產(chǎn)等也可以采用。第三,繼續(xù)鼓勵(lì)和引導(dǎo)非公有制建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。非公有制建筑經(jīng)濟(jì)包括私營(yíng)經(jīng)濟(jì)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)和外資經(jīng)濟(jì)等。放手發(fā)展個(gè)體、私營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì),具體應(yīng)在兩個(gè)層面展開(kāi):一是可以將部分國(guó)有和集體小建筑企業(yè),通過(guò)出售、拍賣(mài)轉(zhuǎn)為個(gè)體、私營(yíng)企業(yè);二是應(yīng)大力支持群眾新辦的集體和私營(yíng)建筑企業(yè),政府部門(mén)要主動(dòng)為之創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境,讓其脫穎而出。第四,理順管理體制?？h級(jí)建筑業(yè)由于多年的歷史原因,目前仍是多頭管理的狀況。這種欠順的管理體制亦應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)調(diào)整而妥善加以解決。

三、必須審時(shí)度勢(shì),落實(shí)調(diào)整的舉措

及時(shí),搶抓市場(chǎng),搞好調(diào)整擴(kuò)份額。必須十分重視抓好和發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)資源配置的基礎(chǔ)性作用,圍繞市場(chǎng)這個(gè)中心來(lái)調(diào)整建筑生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu),利用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的手段和方法,把資源配置到效益好的門(mén)類(lèi)和企業(yè)中去,實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。同時(shí),隨著對(duì)外開(kāi)放的擴(kuò)大和全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快,建筑業(yè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的聯(lián)系亦日益密切,建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整不能再滿(mǎn)足于低層次、粗放型,而應(yīng)提檔次、上臺(tái)階;樹(shù)立敏銳的市場(chǎng)觀念,堅(jiān)持始終瞄準(zhǔn)市場(chǎng)調(diào)結(jié)構(gòu),優(yōu)素質(zhì),強(qiáng)后勁,傾力擴(kuò)大建筑業(yè)的市場(chǎng)份額。

第二,分類(lèi)促進(jìn),加快調(diào)整壯規(guī)模。繼續(xù)走“培育規(guī)模企業(yè),承包規(guī)模工程,建立規(guī)?；?創(chuàng)造規(guī)模效益”的路子,堅(jiān)持扶優(yōu)、扶強(qiáng)、扶大不動(dòng)搖。對(duì)有市場(chǎng)潛力和特色產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)企業(yè),對(duì)生產(chǎn)集中度和專(zhuān)業(yè)化程度高的大企業(yè),以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的企業(yè),繼續(xù)給予積極的扶持,盡可能促使資產(chǎn)存量向這些企業(yè)流動(dòng),以實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。深化企業(yè)改革,對(duì)重復(fù)布點(diǎn),特別是經(jīng)營(yíng)不善,扭虧無(wú)望的小企業(yè),應(yīng)采取改組、聯(lián)合、兼并、股份合作制、租賃、承包經(jīng)營(yíng)、出售和破產(chǎn)等多種形式,促使生產(chǎn)要素合理流動(dòng),搞好資產(chǎn)重組,以利實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模大型化,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集約化,內(nèi)涵拓展專(zhuān)業(yè)化,對(duì)外延伸協(xié)作化。通過(guò)優(yōu)勝劣汰,產(chǎn)權(quán)重組,開(kāi)發(fā)和培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的較大化,使建筑規(guī)模效益和結(jié)構(gòu)效益同步發(fā)展。

第三,依托科技,提高調(diào)整含“技”量。加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新,擴(kuò)大科技含量是推進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵。必須把技術(shù)進(jìn)步與結(jié)構(gòu)調(diào)整有機(jī)結(jié)合起來(lái),加快科技興建步伐。強(qiáng)化輿論氛圍。加大宣傳力度,做到思想上重視,政策上扶持,投入上傾斜,輿論上倡導(dǎo),形成技術(shù)開(kāi)發(fā)、創(chuàng)新的優(yōu)良環(huán)境。強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)。制定科技興建、人才興建的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和階段實(shí)施計(jì)劃,培養(yǎng)

一支跨世紀(jì)建筑大軍。強(qiáng)化裝備投入。立足利用高新技術(shù)和先進(jìn)機(jī)械設(shè)備,改造傳統(tǒng)產(chǎn)品和門(mén)類(lèi),武裝新興產(chǎn)品和門(mén)類(lèi),促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。通過(guò)這幾方面的工作,加速改變企業(yè)技術(shù)水平低、產(chǎn)品科技含量低、技術(shù)結(jié)構(gòu)不盡如人意的現(xiàn)狀。

第四,盤(pán)活存量,力創(chuàng)調(diào)整高效益。我們應(yīng)把增量投入作為存量調(diào)整的“啟動(dòng)器”,而把資產(chǎn)存量的調(diào)整重組作為更好地發(fā)揮增量效益的“擴(kuò)大器”,以此促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和升級(jí)。立足于企業(yè)的改制、改組和改造,以骨干企業(yè)為基礎(chǔ),以名牌工程為龍頭,以明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系為重點(diǎn),抓緊培育一批跨地區(qū)、跨部門(mén)、跨所有制的大型企業(yè)集團(tuán)。大力推進(jìn)企業(yè)間的兼并和聯(lián)合,鼓勵(lì)將經(jīng)營(yíng)不善的企業(yè)交由同行中的優(yōu)勢(shì)企業(yè)托管經(jīng)營(yíng);支持企業(yè)間以名牌工程、名牌企業(yè)和名人為“龍頭”進(jìn)行資產(chǎn)重組,把“三名”無(wú)形資產(chǎn)同有形資產(chǎn)的調(diào)整結(jié)合起來(lái),盤(pán)活存量,擴(kuò)大資本,優(yōu)化結(jié)構(gòu),從而達(dá)到調(diào)整的目的;鼓勵(lì)企業(yè)從產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向資本經(jīng)營(yíng),優(yōu)勢(shì)企業(yè)可將盈利投向新的領(lǐng)域,也可持有其他企業(yè)的股權(quán),可以兼并企業(yè),也可購(gòu)買(mǎi)其他企業(yè)股權(quán),還可以爭(zhēng)取上市和發(fā)行股票等等,擴(kuò)大企業(yè)的資本

建筑質(zhì)量論文:房屋建筑質(zhì)量安全隱患之法律的分析

房屋建筑質(zhì)量安全問(wèn)題與購(gòu)房者利益息息相關(guān),而房屋質(zhì)量安全隱患問(wèn)題層出不窮,給百姓帶來(lái)了利益損失,也使政府失去了和公信力。本文從上?！皹谴啻唷迸c嘉興“樓歪歪”入手,進(jìn)行了事件回顧與所涉法律問(wèn)題的分析,以建筑法和社會(huì)角度對(duì)出現(xiàn)的具體的建筑質(zhì)量安全隱患問(wèn)題進(jìn)行了剖析,提出對(duì)策和對(duì)未來(lái)的展望,以期此問(wèn)題在中國(guó)能夠得到良好的解決。

關(guān)鍵詞:上?！皹谴啻唷?嘉興“樓歪歪”,建筑問(wèn)題,法律分析,救濟(jì)途徑與展望

目前,民生問(wèn)題尤顯關(guān)注,全國(guó)各地及嘉興 “兩會(huì)”均將其立為重中之重,房屋建筑質(zhì)量安全問(wèn)題與公民利益更是關(guān)乎甚微,大量隱患層出不窮,并逐呈夸大趨勢(shì)。上?！皹谴啻唷?嘉興“樓歪歪”,令人防不勝防。公民住房安全千鈞一發(fā)、岌岌可危。

一、上?！皹谴啻唷迸c嘉興“樓歪歪”[1]

2009年6月27日當(dāng)大部分上海市民還在睡夢(mèng)時(shí)分,家住上海閔行區(qū)蓮花南路、羅陽(yáng)路附近的居民卻被“轟”的一聲巨響吵醒,一棟在建的13層住宅樓連根“臥倒”。言于此,而危難遠(yuǎn)不止于此。今年5月11日有報(bào)道稱(chēng)嘉興市秀洲區(qū)新塍鎮(zhèn)一品質(zhì)樓盤(pán)——南洋景苑內(nèi)17號(hào)樓,這棟交付了僅僅才3個(gè)月房子,已整體向南傾斜約10厘米,給居民的生活造成了極大的不便與恐慌,解決建筑問(wèn)題出路在何方?

二、事件回顧[2]與法律分析

談到此,我們?cè)賮?lái)回顧一下這兩起事件背后的黑幕。

對(duì)于上海“樓脆脆”事件,各種說(shuō)法百花齊放?！巴倒p料說(shuō)”、“地基不牢說(shuō)”、“河畔高樓不宜說(shuō)”、“防汛墻影響說(shuō)”等數(shù)不勝數(shù)。而有人卻將其稱(chēng)為一種奇觀,搞得玄乎其玄。從現(xiàn)場(chǎng)可以看到該棟樓整體朝南側(cè)倒下,大樓的整體框架居然無(wú)明顯變形,甚至連窗戶(hù)玻璃都沒(méi)有破碎,它安靜地趴在工地上就像一個(gè)臥地不醒的巨人。就一座13層的大樓而言,最不可能為人所看到的也就是地基的一面,但這座大樓的倒覆,硬是完整地將大樓的地基暴露給了世人,非常之事必有非常之因,以最奇跡的方式展示的恰恰可能是最丑惡的事情。

“豆腐樓”倒了,連同它一起倒下的還有中國(guó)樓市的職業(yè)責(zé)任、安全質(zhì)量和道德良知。真的希望能聽(tīng)到房地產(chǎn)界的一片哭聲,在今夜。如果良知未泯,你就應(yīng)該哭泣;如果你還有一點(diǎn)對(duì)自己所從事的職業(yè)的熱愛(ài),你就應(yīng)該哭泣;如果你能充分理解天下蒼生的住房感受,你就應(yīng)該哭泣……

我們?cè)賮?lái)看看我們自己所生長(zhǎng)的這片土地上,又是一幕怎樣的場(chǎng)景。嘉興秀洲“樓歪歪”事件已盡顯丑態(tài)。浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)站有限公司檢測(cè)結(jié)果:17號(hào)樓北側(cè)樁身抗壓強(qiáng)度明顯高于南側(cè),最終導(dǎo)致樓房向南傾斜。而這一現(xiàn)象,是由于樁基偷工減料引起的。按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),樁深應(yīng)該為8.0米,而工作人員抽檢到的17號(hào)樓北側(cè)樁長(zhǎng)在3.6米至7.9米之間,南側(cè)樁長(zhǎng)在5.7米至7.7米之間。

房屋問(wèn)題涉及多個(gè)學(xué)科部門(mén),有《建筑法》、《產(chǎn)品質(zhì)量安全法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、同時(shí)涉及《憲法》中公民居住權(quán)和國(guó)家民生政策及惠民工程。下面來(lái)看一下涉及的相關(guān)法律法規(guī):

根據(jù)《建筑法》第六十條規(guī)定:建筑物在合理使用壽命內(nèi),必須確保地基等基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時(shí),屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷;對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)?！督ㄖā返诹l:建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目;保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保障建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用,維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定?！督ㄖā返诹龡l:任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢舉、控告、投訴?？梢?jiàn),建筑商難辭其咎。

根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》[3]第八十六條規(guī)定:建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的,由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償?！肚謾?quán)責(zé)任法》第八十五規(guī)定:建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。所以在上?！皹谴啻唷卑咐?建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任應(yīng)該是不可推卸的。 根據(jù)《合同法》[4]及時(shí)百一十一條規(guī)定:質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。及時(shí)百一十二條:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。及時(shí)百一十三條:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。因此該問(wèn)題房屋后面還涉及這一大串的合同中的違約責(zé)任承擔(dān)事宜,同時(shí)在《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中》對(duì)于此爭(zhēng)議也有著相關(guān)的涉及。

三、以建筑法和社會(huì)角度具體剖析實(shí)際問(wèn)題

該建筑質(zhì)量問(wèn)題不僅僅是簡(jiǎn)單的涉及到法律方面的侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、公民居住權(quán)等等,歸根溯源還得從建筑法方面下手。據(jù)調(diào)查

統(tǒng)計(jì),有83%的人認(rèn)為建筑質(zhì)量出現(xiàn)的原因在于房屋建造者和裝修者,另有17%的人認(rèn)為是政府的監(jiān)管不到位。究其根本,建筑質(zhì)量安全隱患的原因不只是以上兩點(diǎn),分析原因總結(jié)如下: 1、建筑設(shè)計(jì)不當(dāng)。房屋建筑質(zhì)量安全隱患的存在與房屋的設(shè)計(jì)有很大的關(guān)系,建筑物的設(shè)計(jì)對(duì)于一幢房屋的牢固程度、穩(wěn)定性等都是不可忽視的。舉一個(gè)例子,在屋面防水的設(shè)計(jì)中,會(huì)發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠;自由排水的屋面上,檐部不作鐵皮泛水檐,而且卷材沒(méi)有探出挑檐的邊沿等;另外有的廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)選用空心樓板,且不作防水層,上下水管道穿越樓板不加套管;以上這些都是滲漏的隱患。

2、建筑材料選用不當(dāng)。建筑材料是構(gòu)成房屋的最為重要的東西。例如防水工程瀝青品種的選擇,油氈的質(zhì)量和品種,預(yù)制樓板灌縫時(shí)所選用碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制,木門(mén)窗木材品種的選擇等,都對(duì)工程質(zhì)量有舉足輕重的影響。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不夠。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問(wèn)題的另一個(gè)原因。個(gè)別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求,存在監(jiān)理人員無(wú)證上崗的現(xiàn)象,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全。

以上三個(gè)小點(diǎn)都是從房屋建造者本身出發(fā)去分析質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因,這也是房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的最主要的原因。如果從其他的方面去分析那么我們認(rèn)為還有以下兩點(diǎn):

1、政府相關(guān)職能部門(mén)監(jiān)管不到位。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部郭允沖副部長(zhǎng)指出“有的地方的政府監(jiān)管不到位,因?yàn)橐坏腊殃P(guān)就要政府來(lái)把關(guān),政府要監(jiān)督管理,企業(yè)的管理、人員的管理、工程質(zhì)量的管理,政府要把關(guān)。”(CCTV12《大家看法》兩會(huì)特別節(jié)目《我建議》)[5]可見(jiàn)。政府的監(jiān)管不力也是房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的原因之一。

2、民眾的監(jiān)督、法律意識(shí)不強(qiáng)。從表面上看,房屋的質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患的出現(xiàn)與公民是沒(méi)有因果關(guān)系的,他們往往是受害者又怎么會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題呢?仔細(xì)分析可以得出:相當(dāng)多的民眾對(duì)該問(wèn)題的漠視也助長(zhǎng)了不法開(kāi)發(fā)商的不法建設(shè)的氣焰。

四、對(duì)策及展望

1、增強(qiáng)公民維權(quán)意識(shí)?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第三十五條:商品房交付使用后,買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買(mǎi)受人有權(quán)退房;給買(mǎi)受人造成損失的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。該條款從買(mǎi)受人的角度出發(fā),以買(mǎi)受人的利益為本位去保護(hù)他們的利益。從法律的角度看,法律給廣大人民群眾一定的支持,為他們維權(quán)提供了法律依據(jù)。

2、完善立法,進(jìn)一步規(guī)范施工單位、建設(shè)單位的行為并加強(qiáng)其法律意識(shí)。從各個(gè)案例來(lái)看,施工單位的責(zé)任是不可推卸的,正是他們不當(dāng)?shù)男袨椴攀沟秒[患的存在,甚至是事故的發(fā)生?！督ㄖ|(zhì)量管理?xiàng)l例》第四章第25到33條規(guī)定了施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)并且相關(guān)行政部門(mén)也對(duì)他們進(jìn)行了監(jiān)管,可房屋質(zhì)量問(wèn)題仍然存在。他們并沒(méi)有嚴(yán)格按照法律規(guī)定的那樣履行自己的義務(wù),所以必須增強(qiáng)其法律意識(shí)。

3、加強(qiáng)政府及職能部門(mén)的監(jiān)管作用。住宅工程質(zhì)量,關(guān)系到人民群眾的切身利益和生命財(cái)產(chǎn)安全,關(guān)系到住有所居、安居樂(lè)業(yè)政策的有效落實(shí)。在“全國(guó)人民代表大會(huì)”和“中國(guó)人民政治協(xié)商會(huì)議”中民生問(wèn)題也多次被提及,也是社會(huì)各界討論的焦點(diǎn)。所以政府應(yīng)該加大宣傳力度,出臺(tái)一些具體的政策,以提高人們對(duì)房屋安全質(zhì)量問(wèn)題的警惕性。

4、加強(qiáng)社會(huì)各界的監(jiān)督作用。陽(yáng)光是好的防腐劑,有的人不相信法律,從而將其放之任之,有的人知道要拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益,可是沒(méi)有堅(jiān)持走下去。所以我們不僅要有法律意識(shí)還要勇于堅(jiān)持維護(hù)自己權(quán)益,與違法行為作斗爭(zhēng)。

五、結(jié)語(yǔ)

縱觀眼下,房屋安全質(zhì)量問(wèn)題顯然普遍存在,法律對(duì)這個(gè)問(wèn)題亦有了不少的規(guī)定,黨和政府的相關(guān)部門(mén)均對(duì)這個(gè)問(wèn)題相當(dāng)關(guān)注,我們相信通過(guò)各方的不斷努力,這個(gè)問(wèn)題一定能夠解決。我們每一個(gè)人都生活在一個(gè)大社會(huì)中,對(duì)于社會(huì)上的問(wèn)題尤其是貼近自己生活的問(wèn)題我們都應(yīng)該出一份力去解決,特別是熱點(diǎn)問(wèn)題、切身利益問(wèn)題和幕后黑手問(wèn)題,我們要永遠(yuǎn)去揭發(fā)去探索。作為一名法學(xué)專(zhuān)業(yè)的大學(xué)生我們更是有此般責(zé)任,用法律的專(zhuān)業(yè)知識(shí)去解決問(wèn)題,為社會(huì)獻(xiàn)上自己的微薄之力。

建筑質(zhì)量論文:淺論如何保障建筑節(jié)能施工質(zhì)量

摘 要: 提高建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量, 創(chuàng)造健康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)空間,實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展, 是建筑節(jié)能施工管理的工作目標(biāo)。本文介紹了建筑節(jié)能工程一般要求,提出了建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制的有效措施。

關(guān)鍵詞:建筑 ;節(jié)能施工 ;質(zhì)量控制 ;有效措施

建筑節(jié)能是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,它涉及到建筑設(shè)計(jì)、建筑材料、建筑施工、采暖空調(diào)、物業(yè)管理、政策法規(guī)等諸多方面。參與各方必須緊密協(xié)作,把好質(zhì)量關(guān),提高建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量, 創(chuàng)造健康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)空間,實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。具體應(yīng)以規(guī)范指導(dǎo)工作, 做好事前、事中的過(guò)程控制,以動(dòng)態(tài)控制為主; 實(shí)現(xiàn)工作的預(yù)見(jiàn)性、計(jì)劃性和指導(dǎo)性, 形成科學(xué)的控制方法;嚴(yán)格執(zhí)行施工管理程序, 使施工過(guò)程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控狀態(tài), 從而把握住施工過(guò)程中活動(dòng)脈搏;及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題; 通過(guò)控制的程序化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化,做好質(zhì)量的過(guò)程控制,從而圓滿(mǎn)地完成建筑工程節(jié)能施工任務(wù)。

一、建筑節(jié)能工程一般要求

1.建筑施工單位須具備相應(yīng)的資質(zhì),施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立、健全相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度,并具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.圖紙須符合建筑節(jié)能要求,設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計(jì)變更影響建筑節(jié)能效果時(shí),須經(jīng)原施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查,在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù),并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。建筑節(jié)能工程應(yīng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和審查批準(zhǔn)的施工方案施工。

3.節(jié)能保溫工程應(yīng)選用經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定并推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品以及其他性能的建筑材料和產(chǎn)品,嚴(yán)禁采用明令淘汰的建筑材料和產(chǎn)品。

4.建筑節(jié)能材料和設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí),要進(jìn)行外觀檢查、質(zhì)量證明文件核查和進(jìn)場(chǎng)材料抽樣復(fù)驗(yàn)(見(jiàn)證取樣送檢),復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求進(jìn)行。

5.建筑節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)組卷。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件是:

(1)分項(xiàng)工程全部合格質(zhì)量控制資料完整;

(2)外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求;

(3)嚴(yán)冬、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果合格;

(4)建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測(cè)結(jié)果合格。

(5)單位工程驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。節(jié)能保溫施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格的居住建筑工程不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收、不得交付使用。

二、建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制的有效措施

1.施工前準(zhǔn)備控制要點(diǎn)

對(duì)節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查并備案。涉及節(jié)能效果的設(shè)計(jì)變更應(yīng)重新報(bào)審,并經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位確認(rèn)。審批節(jié)能工程施工專(zhuān)項(xiàng)方案及節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。節(jié)能專(zhuān)業(yè)施工人員應(yīng)進(jìn)行崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底。建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工(含分包)、監(jiān)理等各方責(zé)任主體應(yīng)做節(jié)能示范樣板并共同確認(rèn)。

2.規(guī)范各責(zé)任主體質(zhì)量行為

節(jié)能工程質(zhì)量是工程建設(shè)各責(zé)任主體共同活動(dòng)的結(jié)果,建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為直接影響工程質(zhì)量,必須嚴(yán)格規(guī)范各單位的質(zhì)量行為,尤其是建設(shè)單位,有選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的權(quán)力,在整個(gè)建設(shè)活動(dòng)中屬于主導(dǎo)地位,如果建設(shè)單位提出不合理要求,客觀上處于從屬地位的其他責(zé)任主體單位往往選擇服從而放棄了原則。因此,建設(shè)單位為及時(shí)責(zé)任者。為確保節(jié)能工程整體質(zhì)量,應(yīng)規(guī)范參建單位的質(zhì)量行為:

(1)各級(jí)工程建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位的監(jiān)督管理。

(2)積極實(shí)施工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度。

(3)進(jìn)一步明確建設(shè)單位的民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。

(4)建立勘察設(shè)計(jì)保險(xiǎn)制度,加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位在施工過(guò)程中質(zhì)量責(zé)任,參加關(guān)鍵部位的檢查驗(yàn)收。

(5)施工單位和監(jiān)理單位要人員到位且嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范施工準(zhǔn)備,質(zhì)量管理、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)的控制要點(diǎn),嚴(yán)格按圖紙施工,按規(guī)定進(jìn)行檢查評(píng)定和驗(yàn)收,確保節(jié)能工程質(zhì)量。

3.控制好材料、器材和設(shè)備質(zhì)量

建筑節(jié)能材料、器材和設(shè)備的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求,應(yīng)有合格證、說(shuō)明書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)用型式檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。節(jié)能材料、器具和設(shè)備均應(yīng)實(shí)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。對(duì)建筑節(jié)能材料質(zhì)量產(chǎn)生質(zhì)疑時(shí),應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能材料按一定比例委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

4.節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量控制要點(diǎn)

根據(jù)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分和規(guī)范要求,加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)抽查和資料核查,主要內(nèi)容包括:墻體保溫隔熱材料的厚度、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接質(zhì)量,保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告,保溫漿料分層施工的粘結(jié)質(zhì)量,錨固件數(shù)量、位置、錨固深度、拉拔力試驗(yàn)報(bào)告及后置錨固件錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告,外墻熱橋部位保溫措施;幕墻和門(mén)窗玻璃品種、規(guī)格和金屬型材隔斷熱橋措施、遮陽(yáng)措施和安裝質(zhì)量以及非透明幕墻保溫層種類(lèi)、厚度、隔汽排水構(gòu)造等保溫措施;屋面保溫層厚度和鋪設(shè)質(zhì)量;需保溫的地面保溫層構(gòu)造形式、厚度和外觀質(zhì)量;給排水及采暖系統(tǒng)的設(shè)備配置和安裝質(zhì)量;通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的制式,各種設(shè)備、自控閥門(mén)與儀表的安裝,空調(diào)系統(tǒng)的分室(區(qū))溫度調(diào)節(jié)功能及相應(yīng)的計(jì)量功能,空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄;配電與照明節(jié)能工程見(jiàn)證取樣送檢記錄,低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜(電線(xiàn))截面、電阻值;監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程;通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)的控制功能及故障報(bào)警功能等。

5.施工檢查中質(zhì)量問(wèn)題處理

檢查發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范規(guī)程的一般問(wèn)題,應(yīng)督促責(zé)任單位落實(shí)整改。檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范規(guī)程中“強(qiáng)制性條文”的、沒(méi)有進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查的、不按審查合格的設(shè)計(jì)文件施工的、沒(méi)有進(jìn)行建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)備案的、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)變更未進(jìn)行復(fù)審和備案的、沒(méi)有建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案的、沒(méi)有做建筑節(jié)能工程施工示范樣板的,應(yīng)當(dāng)下達(dá)《責(zé)令暫停施工 通知書(shū)》,經(jīng)整改復(fù)查合格后,方可復(fù)工。

6.節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

(1)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收應(yīng)滿(mǎn)足以下條件:施工單位出具了建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn),嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè),采暖、通風(fēng)與空調(diào)、照明系統(tǒng)檢測(cè)資料等合格證明文件,施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告等;重點(diǎn)部位隱蔽驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料及驗(yàn)收記錄齊全且符合要求;設(shè)計(jì)單位出具了建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;監(jiān)理單位出具了節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

(2)節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收:對(duì)節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽測(cè),對(duì)節(jié)能工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)價(jià);對(duì)節(jié)能分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收并形成記錄,出具節(jié)能工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

總之,能源是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ),而建筑節(jié)能也越來(lái)越被國(guó)家重視,最近幾年,國(guó)家相繼頒發(fā)了一系列建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范建筑節(jié)能市場(chǎng)。影響建筑能耗的因素很多,除了建筑設(shè)計(jì)要符合國(guó)家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)外,施工中嚴(yán)格按照要求控制節(jié)能工程質(zhì)量也是非常重要的。在建筑節(jié)能跨越式大發(fā)展的條件下,我國(guó)的居住建筑墻體節(jié)能應(yīng)以外墻外保溫作為主要技術(shù),發(fā)展高效、經(jīng)濟(jì)的保溫材料和先進(jìn)的構(gòu)造技術(shù)已成為我國(guó)居住建筑的墻體節(jié)能的當(dāng)務(wù)之急,只有采取強(qiáng)化節(jié)能的措施和提高效能的政策,才能形成能源可持續(xù)發(fā)展的新機(jī)制。

建筑質(zhì)量論文:論建筑工程存在的質(zhì)量問(wèn)題及控制措施

論文關(guān)鍵詞:工民建筑 工程質(zhì)量 現(xiàn)狀解決措施

論文摘要:本文闡述了工民建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題,并對(duì)成因進(jìn)行了分析,提出了相應(yīng)的改進(jìn)措施。

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,人民對(duì)生活水平的要求不斷提高,房屋建筑工程質(zhì)量開(kāi)始受到廣大市民普遍關(guān)心,在工民建筑工程建設(shè)和使用過(guò)程中顯現(xiàn)出來(lái)或大或小的質(zhì)量問(wèn)題絕不容忽視,因此我們要認(rèn)真探究原因,充分認(rèn)識(shí)其危害性,采取相應(yīng)的措施進(jìn)行行之有效地治理,從根本上消除質(zhì)量問(wèn)題。

一、建筑工程存在的質(zhì)量問(wèn)題

(一)工程質(zhì)量粗糙

許多商品住宅無(wú)論是外觀還是內(nèi)部都非常粗糙,表面凹凸不平,線(xiàn)條橫不平,豎不直,缺棱少角,框洞不周正、不對(duì)稱(chēng),色差大,觀感效果很差。

(二)以次充好,以劣充優(yōu)

許多工程施工所用的材料達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)場(chǎng)時(shí)無(wú)材質(zhì)證明(或偽造假材質(zhì)證明),更有甚者,故意采購(gòu)一些不法廠家、不法商家提供的再生材料、不合格材料,進(jìn)場(chǎng)后也不做試驗(yàn)就直接使用,抽樣送檢的與施工所用材料不一致,以假亂真,以達(dá)到驗(yàn)收的目的,這樣的工程交付使用后不久便成危房。

二、存在質(zhì)量問(wèn)題的原因分析

(一)施工方面的原因

首先,工程施工隊(duì)伍整體素質(zhì)過(guò)低,各建筑施工企業(yè)施工人員流動(dòng)快,新工人比較多,技術(shù)培訓(xùn)跟不上,技術(shù)工人技術(shù)水平較低,上崗前施工員不進(jìn)行技術(shù)交底,工人不按施工工序和施工規(guī)范要求進(jìn)行操作,這就很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。尤其是許多未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌人建筑行業(yè),導(dǎo)致了施工隊(duì)伍整體素質(zhì)下降很快。也有不少建筑施工企業(yè)缺乏相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,他們?yōu)榱耸″X(qián)雇傭一些即無(wú)施工經(jīng)驗(yàn)又不懂圖紙和規(guī)范的人員來(lái)管理現(xiàn)場(chǎng),而一味的追求進(jìn)度,作出一些粗制濫造的工程。

其次,在施工過(guò)程中,沒(méi)有建立健全的質(zhì)量管理體系,各工序與工序、工種與工種之間沒(méi)有嚴(yán)格的交接措施,前道工序留下的隱患,后道工序施工者不但不及時(shí)處理,甚至蓄意隱蔽,沒(méi)有做到事前預(yù)防、事中控制和事后處理的措施。

第三,施工管理混亂。例[，！]如預(yù)制空心樓板吊裝后不經(jīng)撥正就進(jìn)行灌縫,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造成天棚和地面開(kāi)裂。施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放,隨意損壞,嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量,

(二)材料選用方面的原因

由于材料選用方面原因造成的質(zhì)量問(wèn)題也比較常見(jiàn),例如澆筑砼所用的原材料:水泥、砂子、石子的質(zhì)量,抹灰用砂含泥量的控制,木門(mén)窗木材品種的選擇等,都對(duì)工程質(zhì)量有舉足輕重的影響,再如某工程剛剛竣工,內(nèi)外墻裝飾涂料,由于質(zhì)量不過(guò)關(guān),在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況:有的飾面磚由于吸水率過(guò)大(>10%)及外形規(guī)格不整齊,馬虎施工,致使有不少新建成的工程,外墻飾面磚釉面爆皮,貼磚空鼓、脫落及灰縫不均勻等質(zhì)量通病,造成外墻滲水;結(jié)構(gòu)板面在施工中,在提升架口部位的板面澆筑馬虎,細(xì)部處理不到位,沒(méi)有注意板負(fù)筋位置,造成提升架口部份板面出現(xiàn)不必要的結(jié)構(gòu)裂縫等。由于材料及設(shè)置質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量通病比較普遍,造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重,

(三)設(shè)計(jì)方面的原因

1、有些設(shè)計(jì)單位為了攬到工程一味的附和開(kāi)發(fā)商,在設(shè)計(jì)上缺斤少兩,該設(shè)防水的不設(shè)防水,該放鋼筋的不放鋼筋等等,或者用一些不懂技術(shù)和設(shè)計(jì)規(guī)范的人員設(shè)計(jì)出一些不合格的工程,如在屋面防水的設(shè)計(jì)中,帶女兒墻的屋面,發(fā)現(xiàn)有局部泛水高度不夠,也有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)不合理,自由排水的屋面上,檐部不作鐵皮泛水檐,而且卷材沒(méi)有探出挑檐的邊沿等。

2、在樓地面的做法上,預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚,絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋,在設(shè)有進(jìn)深梁樓蓋上,進(jìn)深梁的上方不加設(shè)輔筋,多數(shù)均在此處發(fā)生大孔隙裂紋, (四)工程造價(jià)過(guò)低

房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系,建設(shè)單位標(biāo)底造價(jià)壓的過(guò)低,會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理,材料質(zhì)量無(wú)保障,如當(dāng)前鋁合金窗的質(zhì)量通病是比較普遍存在的,鋁合金型材的厚度雖然達(dá)到設(shè)計(jì)要求,但是,材質(zhì)不均勻,表面防腐層質(zhì)量差,很短時(shí)間內(nèi)就氧化,密封絨條太小,窗鎖與走輪質(zhì)量差等,這是施工企業(yè)選用價(jià)格低廉的材料與配件的原因造成:有的建筑物,屋面防水材料選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成屋面防水層耐久性差,容易產(chǎn)生滲漏:在室內(nèi)裝修部分,如吸頂燈不選用玻璃或瓷質(zhì)的燈罩,而是選用塑料燈罩所以就出現(xiàn)了塑料燈罩末等交付使用,即己老化,稍碰即碎。

(五)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)督不到位

施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)重要原因。個(gè)別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益超越資質(zhì)、借資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求,存在監(jiān)理人員無(wú)證上崗的現(xiàn)象,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全,監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查,沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度,有的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)甚至未按規(guī)定程序組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收,就進(jìn)入下道工序施工,許多質(zhì)量隱患得不到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決。

三、控制措施

(一)制訂治理質(zhì)量問(wèn)題方案

從日常的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的情況來(lái)看,目前建筑工程質(zhì)量通病治理起來(lái)還具有一定難度,不可能在短時(shí)期內(nèi)消除,需要有針對(duì)性地釆取措施進(jìn)行治理,分期分批重點(diǎn)有目地來(lái)控制治理質(zhì)量通病,當(dāng)有些質(zhì)量通病涉及多個(gè)方面因素時(shí),還要通過(guò)協(xié)調(diào)或組織力量攻關(guān),抓住重點(diǎn),以點(diǎn)帶面,制定行之有效的治理方案。

(二)消除設(shè)計(jì)欠周出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題

設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題要進(jìn)行認(rèn)真分析研究,如果屬于設(shè)計(jì)欠周造成的,應(yīng)改進(jìn)設(shè)計(jì)方案。施工圖完成之后,應(yīng)向各方人員作好技術(shù)交底工作,聽(tīng)取各方意見(jiàn),修改設(shè)計(jì)中欠周之處。并經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)踐,積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),,設(shè)計(jì)人員應(yīng)在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范的情況下,來(lái)考慮業(yè)主投資的綜合效益,即使建造工程的造價(jià)難以降 低,也盡量減少質(zhì)量問(wèn)題,建成之后減少維修費(fèi)用。

(三)提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì),改進(jìn)施工工藝,提高質(zhì)量意識(shí)

據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)由于施工因素造成的質(zhì)量問(wèn)題占所有質(zhì)量問(wèn)題的80%左右,因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì),減少因施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題至關(guān)重要。

(四)對(duì)治理難度大的質(zhì)量問(wèn)題,要組織科研力量研究攻關(guān);對(duì)不配套,不成熟的施工技術(shù),應(yīng)制止推廣。

(五)重點(diǎn)把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)

材料使用前嚴(yán)格遵守“先檢后用”的原則,做到:擇挑選購(gòu),不釆購(gòu)生產(chǎn)廠家不清、質(zhì)量不明的建筑材料、制品或設(shè)備,購(gòu)入的材料、制品在使用前,必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè),合格后方可使用。對(duì)一些性能尚未過(guò)關(guān)的新材料,要慎重使用。對(duì)于地方生產(chǎn)的建筑材料,制品及設(shè)備應(yīng)該加強(qiáng)質(zhì)量管理,實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度,從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品的流人社會(huì)。

建筑質(zhì)量論文:建筑工程施工工序的質(zhì)量的問(wèn)題控制

【關(guān)鍵詞】建筑施工工程;工序;質(zhì)量控制

建筑工程施工工序質(zhì)量控制主要包括建筑工程施工工序活動(dòng)條件的控制和建筑工程施工工序活動(dòng)效果的控制兩個(gè)方面。一方面,建筑工程施工工序活動(dòng)條件的控制主要是指對(duì)影響建筑工程施工工序質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制。又可分為施工準(zhǔn)備方面控制和施工過(guò)程中對(duì)建筑工程施工工序活動(dòng)條件控制。施工準(zhǔn)備方面控制,應(yīng)從人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)方面因素進(jìn)行控制。例如:監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的技術(shù)裝備、人員素質(zhì)進(jìn)行了解,以便制定相應(yīng)措施。又例如:對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料必須進(jìn)行取樣檢驗(yàn),合格后方可使用。施工過(guò)程中建筑工程施工工序活動(dòng)條件控制,主要抓好對(duì)投入物監(jiān)控,對(duì)施工操作和工藝過(guò)程控制以及其它相關(guān)方面控制;另一方面,建筑工程施工工序活動(dòng)效果的控制:建筑工程施工工序活動(dòng)效果控制主在實(shí)施步驟上為:實(shí)測(cè)——分析——判斷——糾正或認(rèn)可。實(shí)測(cè):也就是采用檢測(cè)手段。如看、摸、敲、照、靠、吊、量、套或見(jiàn)證取樣,通過(guò)試驗(yàn)室測(cè)定其質(zhì)量特性指標(biāo)。分析:根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理,達(dá)到與標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比條件。判斷:與標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比判斷該建筑工程施工工序產(chǎn)品是否達(dá)到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。糾正或認(rèn)可:若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)采取措施進(jìn)行整改;若符合給予認(rèn)可簽認(rèn)。

1. 當(dāng)前建筑工程施工工序質(zhì)量控制的要點(diǎn)

監(jiān)理工程師實(shí)施建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)分清主次,抓住關(guān)鍵,依靠完善質(zhì)量體系和質(zhì)量檢查制度。

首先,確立建筑工程施工工序質(zhì)量控制計(jì)劃,建筑工程施工工序質(zhì)量控制計(jì)劃要明確質(zhì)量控制工作程序和質(zhì)量檢查制度。

其次,要設(shè)置建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量控制點(diǎn),進(jìn)行預(yù)控?？刂泣c(diǎn)設(shè)置原則,主要視其對(duì)質(zhì)量特征影響大小、危害程度以及質(zhì)量保障的難度大小而定。建筑工程施工工序就是生產(chǎn)和檢驗(yàn)、材料、零部件、各分部、分項(xiàng)工程的具體階段。建筑工程施工工序質(zhì)量控制,是企業(yè)中最經(jīng)常、較大量的質(zhì)量管理活動(dòng),是企業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的基本保障。

2. 建筑工程施工工序質(zhì)量控制的現(xiàn)實(shí)分析

目前建筑工程施工工序主要特點(diǎn)是施工周期較短,工程項(xiàng)目涉及的范圍較廣,項(xiàng)目多、雜,這些給工程管理和工程質(zhì)量控制帶來(lái)一定難度。然而,一個(gè)施工項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量是保障該項(xiàng)目的為企業(yè)創(chuàng)造效益的最根本的保障,也是我們能夠?yàn)閺V大用戶(hù)提供品質(zhì)施工項(xiàng)目業(yè)務(wù)服務(wù)的先決條件,建筑工程施工工序質(zhì)量是直接制約著企業(yè)自身一些業(yè)務(wù)發(fā)展的。所有這些給從事施工項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)及管理的工程技術(shù)人員提出了更加尖銳的問(wèn)題,如何把我們負(fù)責(zé)建設(shè)的工程質(zhì)量與企業(yè)的命運(yùn)相聯(lián)系,如何提高工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量,是我們?cè)谛碌慕ㄔO(shè)現(xiàn)狀下面臨的新課題。實(shí)踐證明,有效的工程質(zhì)量控制是確保工程質(zhì)量最有效的方法。

2.1質(zhì)量控制與投資控制、進(jìn)度控制的關(guān)系。

質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目管理的三大重要控制目標(biāo),這三個(gè)管理目標(biāo)之間有著相互依存和相互制約的關(guān)系。我們進(jìn)行工程項(xiàng)目管理的最終目標(biāo)是:以較少的投資,在預(yù)定的工期內(nèi),完成符合建筑工程施工工序質(zhì)量指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目。然而,單純的過(guò)高的質(zhì)量要求會(huì)造成投資的加大和進(jìn)度的延長(zhǎng);相反對(duì)質(zhì)量要求過(guò)低,將會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量事故劇增,嚴(yán)重的也會(huì)拖延工期,造成投資費(fèi)用增加,且對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)出質(zhì)量造成嚴(yán)重后果。這就要求我們要從實(shí)際情況出發(fā),針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的類(lèi)別和建設(shè)規(guī)模,確定出符合實(shí)際需要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2影響建筑工程施工工序質(zhì)量的主要因素。

影響施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量因素很多,我們常說(shuō)的五個(gè)大的方面:人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境。參與施工項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的人員主要來(lái)自建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位;施工項(xiàng)目建設(shè)所用材料也種類(lèi)繁多,五花八門(mén),有時(shí)受特殊環(huán)境制約甚至使用非標(biāo)材料和設(shè)備;施工用機(jī)械的設(shè)備性能和操作者的熟練程度;施工項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中參與者的管理思路、設(shè)計(jì)方安、施工組織等方式方法。施工項(xiàng)目建設(shè)工程還有它同于其他行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的不同之處,例如:大型施工項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目涉及的地域廣泛,有時(shí)甚至非常復(fù)雜;施工用機(jī)械設(shè)備大都具有行業(yè)專(zhuān)用性;施工用材料工具多數(shù)也屬于行業(yè)專(zhuān)用。

3. 加強(qiáng)建筑工程施工工序質(zhì)量控制的對(duì)策

針對(duì)于建筑工程施工工序質(zhì)量監(jiān)控的難點(diǎn),我認(rèn)為控制應(yīng)達(dá)到的效果是:、實(shí)時(shí)、有效。要實(shí)現(xiàn)這一控制目標(biāo),務(wù)必在控制過(guò)程中實(shí)現(xiàn)事前、事中、事后全過(guò)程有效監(jiān)控,并在控制過(guò)程中適時(shí)采取管理、組織、技術(shù)等方面措施。為減小由建筑施工工程工序產(chǎn)品質(zhì)量偏差帶來(lái)的損失,必須以事前控制為工作重點(diǎn)。下面筆者按照建筑工程施工工序過(guò)程來(lái)對(duì)質(zhì)量監(jiān)控提出對(duì)策:

3.1做好建筑施工工程工序開(kāi)展前的質(zhì)量監(jiān)控工作。

(1)熟悉工序操作要點(diǎn),通過(guò)工序分析掌握重點(diǎn)。如砌磚工程的砂漿飽滿(mǎn)度、灰縫水平度及厚度、拉結(jié)筋的布設(shè)。又如混凝土澆筑時(shí)的振搗插點(diǎn)及振搗時(shí)間。這樣使監(jiān)理人員在以后工序的監(jiān)控中有了明確的標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)目標(biāo),控制工作將更具方向性及針對(duì)性。

(2)檢查承包商質(zhì)量管理體系的建立情況,重點(diǎn)在于人員是否各就其位、責(zé)任是否明確到人。務(wù)必要落實(shí)質(zhì)量員及收料員人選,因?yàn)樵趯?shí)踐中承包商出于節(jié)約管理費(fèi)考慮,常會(huì)有質(zhì)量員與施工員、材料員與收料員相替代的情況。但這兩類(lèi)工作責(zé)任常有相矛盾的地方,十分不利于質(zhì)量控制的實(shí)施。

(3)兩個(gè)制度的建立,即材料樣品制度與獎(jiǎng)懲制度。建筑施工工程工序質(zhì)量監(jiān)控中人及材料因素的控制猶為重要,這些問(wèn)題的控制難點(diǎn)就是面廣量大,不從制度上加以規(guī)范是難以達(dá)到預(yù)期控制效果的?，F(xiàn)對(duì)筆者在監(jiān)理工作中極力推行的樣品制度介紹如下:該制度主要有兩個(gè)方面內(nèi)容。及時(shí),樣品檔案庫(kù)的建立,即對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料建立書(shū)面技術(shù)檔案及實(shí)物樣品檔案。第二,對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按樣品標(biāo)準(zhǔn)檢查,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)接受,否則拒收。這樣規(guī)范了進(jìn)場(chǎng)原材料應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn),而且直觀、明了可操作性較強(qiáng)。材料檢查的職責(zé)在于收料員,監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)此進(jìn)行經(jīng)常性的核查。對(duì)于出現(xiàn)的偏差則通過(guò)獎(jiǎng)懲制度加以規(guī)范解決。這樣通過(guò)監(jiān)控樣品制度的實(shí)施,質(zhì)量監(jiān)控難點(diǎn)中材料的因素得以基本解決。對(duì)于獎(jiǎng)懲制度的實(shí)施,對(duì)于操作者的違規(guī)操作進(jìn)行處罰。檢查及處理職責(zé)在于質(zhì)檢員,使質(zhì)檢員具有相當(dāng)?shù)馁|(zhì)量否決權(quán)及控制力度。這樣,監(jiān)理工程師通過(guò)控制獎(jiǎng)懲制度的落實(shí),質(zhì)量監(jiān)控難點(diǎn)中人的因素也得到了有效的控制。

3.2加強(qiáng)建筑施工工程工序開(kāi)展過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控工作。

(1)樣板制度的落實(shí)。在建筑施工工程工序中,往往不能通過(guò)設(shè)立控制點(diǎn)來(lái)超前控制工序質(zhì)量,實(shí)踐表明實(shí)行樣板制度是很有效的措施。在大面積工序活動(dòng)展開(kāi)前,通過(guò)樣板的質(zhì)量檢查、分析可起到下面4個(gè)作用:及時(shí),通過(guò)分析可確定在以后操作中可能存在的問(wèn)題,在以后操作中實(shí)行重點(diǎn)控制;第二,可對(duì)操作者的素質(zhì)進(jìn)行檢查,不合格者予以清退處理,減輕以后質(zhì)量控制負(fù)擔(dān);第三,使操作者及檢查者在以后的工作中有了明確、直觀的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),做到人人心中有標(biāo)準(zhǔn);四、避免因普遍性操作問(wèn)題,而工序大面積展開(kāi)引起大范圍的返工。故監(jiān)理工程師在建筑施工工程工序展開(kāi)前要做的工作必須有樣板工序產(chǎn)品的檢查及驗(yàn)收工作,為杜絕大 范圍返工做出必要的工作;同時(shí)也對(duì)工序操作者的素質(zhì)進(jìn)行了有效的控制。

(2)加大現(xiàn)場(chǎng)巡查力度,力爭(zhēng)掌握及時(shí)手資料,努力實(shí)現(xiàn)及時(shí)控制,對(duì)發(fā)生的問(wèn)題務(wù)必做到早發(fā)現(xiàn)、早糾正,避免積重難返,避免大的返工損失。比如砌體工程中的拉結(jié)筋的檢查,若采取砌體完成后開(kāi)洞檢查,不僅不易檢查,還有查出問(wèn)題也難以補(bǔ)救,但在現(xiàn)場(chǎng)巡查中及時(shí)予以解決,既能保障質(zhì)量避免較大損失,也易得到承包商的合作,這也有力地解決了在上文建筑施工工程工序質(zhì)量控制難點(diǎn)中提出的難題。

(3)對(duì)承包商在建筑施工工程工序活動(dòng)中的質(zhì)量管理體系、樣品制度、獎(jiǎng)懲制度的實(shí)施情況監(jiān)控。筆者發(fā)現(xiàn)承包商往往均具有完善的質(zhì)控體系以及配套質(zhì)量管理制度,但如得不到貫徹,則收效甚微甚至不起作用,而這將會(huì)對(duì)工序活動(dòng)效果帶來(lái)嚴(yán)重影響。故監(jiān)理工程師在工作中應(yīng)對(duì)承包商的質(zhì)量控制體系的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控,加大制度的執(zhí)行力度,從而確保建筑施工工程工序活動(dòng)在正常條件下進(jìn)行,杜絕質(zhì)量失控情況的發(fā)生。

(4)監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)控中應(yīng)注意的工作方法。事實(shí)上,監(jiān)理工程師的工作如得不到承包商的合作是難以取得預(yù)期效果的,故在質(zhì)量監(jiān)控過(guò)程中務(wù)必要做到實(shí)事求是、秉公處理、監(jiān)幫結(jié)合,工作中堅(jiān)持以理服人、讓事實(shí)講話(huà),這樣有了一個(gè)良好的合作氛圍,工作效果往往事半功倍。

3.3加大建筑施工工程工序產(chǎn)品完成后的質(zhì)量監(jiān)控工作。

主要工作是:工序產(chǎn)品效果的評(píng)價(jià)以及產(chǎn)品質(zhì)量隱患的排查,重點(diǎn)在于盡可能減少質(zhì)量隱患的漏查。筆者根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié),在檢查過(guò)程中推行多級(jí)檢查及交叉檢查制度?，F(xiàn)對(duì)兩個(gè)制度介紹如下:多級(jí)檢查制度即操作班組自檢、質(zhì)檢員檢查、下道工序操作者的核檢、監(jiān)理工程師的驗(yàn)收檢查。交叉檢查制度是工序產(chǎn)品完成后各操作班組相互檢查,各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別對(duì)于工序產(chǎn)品進(jìn)行檢查,這樣有利于多角度、多視點(diǎn)檢查問(wèn)題。實(shí)踐證明了兩類(lèi)檢查制度的推行基本上實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑施工工程工序產(chǎn)品的檢查,有力的解決了上文建筑施工工程工序質(zhì)量控制難點(diǎn)提出的難題。

4. 結(jié)語(yǔ)

長(zhǎng)期以來(lái),大多數(shù)企業(yè)比較普遍的做法是把工程質(zhì)量的控制放在工程建設(shè)的實(shí)施階段,而不重視其他幾個(gè)階段的控制。我們知道,施工項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程,要想有效的控制工程質(zhì)量,應(yīng)該從影響工程質(zhì)量的全過(guò)程進(jìn)行工程控制。在工程實(shí)施的全過(guò)程中,我們還應(yīng)該認(rèn)真總結(jié)出建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及施工單位的共同參與和控制的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn),探討更加科學(xué)有效的措施和方法,以確保建筑工程施工工序建設(shè)的工程質(zhì)量。實(shí)施建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)分清主次,抓住關(guān)鍵,依靠完善質(zhì)量體系和質(zhì)量檢查制度,確立建筑工程施工工序質(zhì)量控制計(jì)劃,設(shè)置建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量控制點(diǎn),進(jìn)行預(yù),切實(shí)實(shí)現(xiàn)工程的化。

 3.2加強(qiáng)建筑施工工程工序開(kāi)展過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控工作。

(1)樣板制度的落實(shí)。在建筑施工工程工序中,往往不能通過(guò)設(shè)立控制點(diǎn)來(lái)超前控制工序質(zhì)量,實(shí)踐表明實(shí)行樣板制度是很有效的措施。在大面積工序活動(dòng)展開(kāi)前,通過(guò)樣板的質(zhì)量檢查、分析可起到下面4個(gè)作用:及時(shí),通過(guò)分析可確定在以后操作中可能存在的問(wèn)題,在以后操作中實(shí)行重點(diǎn)控制;第二,可對(duì)操作者的素質(zhì)進(jìn)行檢查,不合格者予以清退處理,減輕以后質(zhì)量控制負(fù)擔(dān);第三,使操作者及檢查者在以后的工作中有了明確、直觀的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),做到人人心中有標(biāo)準(zhǔn);四、避免因普遍性操作問(wèn)題,而工序大面積展開(kāi)引起大范圍的返工。故監(jiān)理工程師在建筑施工工程工序展開(kāi)前要做的工作必須有樣板工序產(chǎn)品的檢查及驗(yàn)收工作,為杜絕大范圍返工做出必要的工作;同時(shí)也對(duì)工序操作者的素質(zhì)進(jìn)行了有效的控制。

(2)加大現(xiàn)場(chǎng)巡查力度,力爭(zhēng)掌握及時(shí)手資料,努力實(shí)現(xiàn)及時(shí)控制,對(duì)發(fā)生的問(wèn)題務(wù)必做到早發(fā)現(xiàn)、早糾正,避免積重難返,避免大的返工損失。比如砌體工程中的拉結(jié)筋的檢查,若采取砌體完成后開(kāi)洞檢查,不僅不易檢查,還有查出問(wèn)題也難以補(bǔ)救,但在現(xiàn)場(chǎng)巡查中及時(shí)予以解決,既能保障質(zhì)量避免較大損失,也易得到承包商的合作,這也有力地解決了在上文建筑施工工程工序質(zhì)量控制難點(diǎn)中提出的難題。

(3)對(duì)承包商在建筑施工工程工序活動(dòng)中的質(zhì)量管理體系、樣品制度、獎(jiǎng)懲制度的實(shí)施情況監(jiān)控。筆者發(fā)現(xiàn)承包商往往均具有完善的質(zhì)控體系以及配套質(zhì)量管理制度,但如得不到貫徹,則收效甚微甚至不起作用,而這將會(huì)對(duì)工序活動(dòng)效果帶來(lái)嚴(yán)重影響。故監(jiān)理工程師在工作中應(yīng)對(duì)承包商的質(zhì)量控制體系的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控,加大制度的執(zhí)行力度,從而確保建筑施工工程工序活動(dòng)在正常條件下進(jìn)行,杜絕質(zhì)量失控情況的發(fā)生。

(4)監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)控中應(yīng)注>！

3.3加大建筑施工工程工序產(chǎn)品完成后的質(zhì)量監(jiān)控工作。

主要工作是:工序產(chǎn)品效果的評(píng)價(jià)以及產(chǎn)品質(zhì)量隱患的排查,重點(diǎn)在于盡可能減少質(zhì)量隱患的漏查。筆者根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié),在檢查過(guò)程中推行多級(jí)檢查及交叉檢查制度?，F(xiàn)對(duì)兩個(gè)制度介紹如下:多級(jí)檢查制度即操作班組自檢、質(zhì)檢員檢查、下道工序操作者的核檢、監(jiān)理工程師的驗(yàn)收檢查。交叉檢查制度是工序產(chǎn)品完成后各操作班組相互檢查,各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別對(duì)于工序產(chǎn)品進(jìn)行檢查,這樣有利于多角度、多視點(diǎn)檢查問(wèn)題。實(shí)踐證明了兩類(lèi)檢查制度的推行基本上實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑施工工程工序產(chǎn)品的檢查,有力的解決了上文建筑施工工程工序質(zhì)量控制難點(diǎn)提出的難題。

4. 結(jié)語(yǔ)

長(zhǎng)期以來(lái),大多數(shù)企業(yè)比較普遍的做法是把工程質(zhì)量的控制放在工程建設(shè)的實(shí)施階段,而不重視其他幾個(gè)階段的控制。我們知道,施工項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程,要想有效的控制工程質(zhì)量,應(yīng)該從影響工程質(zhì)量的全過(guò)程進(jìn)行工程控制。在工程實(shí)施的全過(guò)程中,我們還應(yīng)該認(rèn)真總結(jié)出建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及施工單位的共同參與和控制的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn),探討更加科學(xué)有效的措施和方法,以確保建筑工程施工工序建設(shè)的工程質(zhì)量。實(shí)施建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)分清主次,抓住關(guān)鍵,依靠完善質(zhì)量體系和質(zhì)量檢查制度,確立建筑工程施工工序質(zhì)量控制計(jì)劃,設(shè)置建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量控制點(diǎn),進(jìn)行預(yù),切實(shí)實(shí)現(xiàn)工程的化。

 3.2加強(qiáng)建筑施工工程工序開(kāi)展過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控工作。

(1)樣板制度的落實(shí)。在建筑施工工程工序中,往往不能通過(guò)設(shè)立控制點(diǎn)來(lái)超前控制工序質(zhì)量,實(shí)踐表明實(shí)行樣板制度是很有效的措施。在大面積工序活動(dòng)展開(kāi)前,通過(guò)樣板的質(zhì)量檢查、分析可起到下面4個(gè)作用:及時(shí),通過(guò)分析可確定在以后操作中可能存在的問(wèn)題,在以后操作中實(shí)行重點(diǎn)控制;第二,可對(duì)操作者的素質(zhì)進(jìn)行檢查,不合格者予以清退處理,減輕以后質(zhì)量控制負(fù)擔(dān);第三,使操作者及檢查者在以后的工作中有了明確、直觀的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),做到人人心中有標(biāo)準(zhǔn);四、避免因普遍性操作問(wèn)題,而工序大面積展開(kāi)引起大范圍的返工。故監(jiān)理工程師在建筑施工工程工序展開(kāi)前要做的工作必須有樣板工序產(chǎn)品的檢查及驗(yàn)收工作,為杜絕大范圍返工做出必要的工作;同時(shí)也對(duì)工序操作者的素質(zhì)進(jìn)行了有效的控制。

(2)加大現(xiàn)場(chǎng)巡查力度,力爭(zhēng)掌握及時(shí)手資料,努力實(shí)現(xiàn)及時(shí)控制,對(duì)發(fā)生的問(wèn)題務(wù)必做到早發(fā)現(xiàn)、早糾正,避免積重難返,避免大的返工損失。比如砌體工程中的拉結(jié)筋的檢查,若采取砌體完成后開(kāi)洞檢查,不僅不易檢查,還有查出問(wèn)題也難以補(bǔ)救,但在現(xiàn)場(chǎng)巡查中及時(shí)予以解決,既能保障質(zhì)量避免較大損失,也易得到承包商的合作,這也有力地解決了在上文建筑施工工程工序質(zhì)量控制難點(diǎn)中提出的難題。

(3)對(duì)承包商在建筑施工工程工序活動(dòng)中的質(zhì)量管理體系、樣品制度、獎(jiǎng)懲制度的實(shí)施情況監(jiān)控。筆者發(fā)現(xiàn)承包商往往均具有完善的質(zhì)控體系以及配套質(zhì)量管理制度,但如得不到貫徹,則收效甚微甚至不起作用,而這將會(huì)對(duì)工序活動(dòng)效果帶來(lái)嚴(yán)重影響。故監(jiān)理工程師在工作中應(yīng)對(duì)承包商的質(zhì)量控制體系的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控,加大制度的執(zhí)行力度,從而確保建筑施工工程工序活動(dòng)在正常條件下進(jìn)行,杜絕質(zhì)量失控情況的發(fā)生。

(4)監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)控中應(yīng)注意的工作方法。事實(shí)上,監(jiān)理工程師的工作如得不 到承包商的合作是難以取得預(yù)期效果的,故在質(zhì)量監(jiān)控過(guò)程中務(wù)必要做到實(shí)事求是、秉公處理、監(jiān)幫結(jié)合,工作中堅(jiān)持以理服人、讓事實(shí)講話(huà),這樣有了一個(gè)良好的合作氛圍,工作效果往往事半功倍。

3.3加大建筑施工工程工序產(chǎn)品完成后的質(zhì)量監(jiān)控工作。

主要工作是:工序產(chǎn)品效果的評(píng)價(jià)以及產(chǎn)品質(zhì)量隱患的排查,重點(diǎn)在于盡可能減少質(zhì)量隱患的漏查。筆者根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié),在檢查過(guò)程中推行多級(jí)檢查及交叉檢查制度。現(xiàn)對(duì)兩個(gè)制度介紹如下:多級(jí)檢查制度即操作班組自檢、質(zhì)檢員檢查、下道工序操作者的核檢、監(jiān)理工程師的驗(yàn)收檢查。交叉檢查制度是工序產(chǎn)品完成后各操作班組相互檢查,各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別對(duì)于工序產(chǎn)品進(jìn)行檢查,這樣有利于多角度、多視點(diǎn)檢查問(wèn)題。實(shí)踐證明了兩類(lèi)檢查制度的推行基本上實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑施工工程工序產(chǎn)品的檢查,有力的解決了上文建筑施工工程工序質(zhì)量控制難點(diǎn)提出的難題。

4. 結(jié)語(yǔ)

長(zhǎng)期以來(lái),大多數(shù)企業(yè)比較普遍的做法是把工程質(zhì)量的控制放在工程建設(shè)的實(shí)施階段,而不重視其他幾個(gè)階段的控制。我們知道,施工項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程,要想有效的控制工程質(zhì)量,應(yīng)該從影響工程質(zhì)量的全過(guò)程進(jìn)行工程控制。在工程實(shí)施的全過(guò)程中,我們還應(yīng)該認(rèn)真總結(jié)出建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及施工單位的共同參與和控制的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn),探討更加科學(xué)有效的措施和方法,以確保建筑工程施工工序建設(shè)的工程質(zhì)量。實(shí)施建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)分清主次,抓住關(guān)鍵,依靠完善質(zhì)量體系和質(zhì)量檢查制度,確立建筑工程施工工序質(zhì)量控制計(jì)劃,設(shè)置建筑工程施工工序活動(dòng)質(zhì)量控制點(diǎn),進(jìn)行預(yù),切實(shí)實(shí)現(xiàn)工程的化

建筑質(zhì)量論文:論用計(jì)算機(jī)信息管理實(shí)行建筑工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)控

論文關(guān)鍵詞:建設(shè)工程 質(zhì)量檢測(cè) 計(jì)算機(jī) 信息系統(tǒng)

論文摘要:本文指出了監(jiān)控建筑工程質(zhì)量工作的特點(diǎn),分析了傳統(tǒng)人工監(jiān)控的不足,在改進(jìn)傳統(tǒng)流程的基礎(chǔ)上,說(shuō)明了利用計(jì)算機(jī)信息管理實(shí)行建筑工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)控的特點(diǎn),并闡述了信息管理監(jiān)控的功能。

一、引言

我國(guó)工程質(zhì)量事故已經(jīng)有很多血的教訓(xùn),除其本質(zhì)原因外,政府授權(quán)的專(zhuān)職機(jī)構(gòu)如建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站等在行使工程質(zhì)量監(jiān)督時(shí)具有不可推卸的責(zé)任。建筑工程作為系統(tǒng)工程,具有質(zhì)量指標(biāo)多、耗工料多、施工周期長(zhǎng)、人工控制費(fèi)時(shí)費(fèi)力、破壞因素多等特點(diǎn)。建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職能是承擔(dān)大量政府委托的建筑原材料、預(yù)制成品或半成品、竣工后建筑結(jié)構(gòu)等質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)任務(wù)。其項(xiàng)目種類(lèi)繁多,客戶(hù)面廣,檢測(cè)費(fèi)用收取時(shí)間和方式也各有不同,所以檢測(cè)任務(wù)相對(duì)繁重,收費(fèi)管理流程復(fù)雜,且監(jiān)督員數(shù)量明顯不足,給監(jiān)督管理造成了相當(dāng)?shù)碾y度[1]。

當(dāng)前工程質(zhì)量監(jiān)督中存在著一定程度的腐敗現(xiàn)象,監(jiān)督員獨(dú)自工作,一手遮天,手寫(xiě)記錄,沒(méi)有圖像,缺乏監(jiān)督。為了提高服務(wù)質(zhì)量、辦事效率和規(guī)范管理,能夠及時(shí)將大量業(yè)務(wù)信息在各部門(mén)之間進(jìn)行傳遞,方便呈報(bào)主管部門(mén)和與客戶(hù)聯(lián)系,有必要利用計(jì)算機(jī)信息管理對(duì)建筑工程質(zhì)量實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控。

從目前普遍的工程質(zhì)量現(xiàn)狀分析,主要存在以下問(wèn)題:其一,多數(shù)施工企業(yè)在實(shí)際工作中并未真正落實(shí)質(zhì)量保障標(biāo)準(zhǔn);其二,在質(zhì)量評(píng)定過(guò)程中隨意性過(guò)強(qiáng),數(shù)據(jù)性和真實(shí)性難以保障,無(wú)法進(jìn)行實(shí)時(shí)管理和監(jiān)督;其三,質(zhì)量評(píng)定手段原始,基本依靠技術(shù)人員手工操作,信息處理效率低、周期長(zhǎng)。現(xiàn)有的監(jiān)控管理軟件多數(shù)偏重采集檢測(cè)數(shù)據(jù)、形成處理報(bào)告等,而忽視了檢測(cè)機(jī)構(gòu)在管理需求方面的多樣性。所以有必要將各部門(mén)的信息資源整合起來(lái),使其易于存取和共享,以提高工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的信息管理水平。

二、信息管理的特點(diǎn)

計(jì)算機(jī)信息管理實(shí)行的建筑工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)控,用于施工過(guò)程中各個(gè)階段的質(zhì)量評(píng)定與控制,包括各種報(bào)表的生成、各種實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的收集,從而對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)加以評(píng)判,進(jìn)而對(duì)工程質(zhì)量提供保障[2]。其特點(diǎn)包括:

(一)可以靈活采集、修改、編輯數(shù)據(jù)

傳統(tǒng)方法中數(shù)據(jù)的收集主要依賴(lài)于各種質(zhì)量評(píng)定表,由質(zhì)量控制人員根據(jù)各項(xiàng)要求填寫(xiě)相應(yīng)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。應(yīng)用計(jì)算機(jī)信息管理實(shí)行工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)控,可以直接依照順序提供的相關(guān)表格,在屏幕上填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)信息。

(二)系統(tǒng)穩(wěn)定,共享性強(qiáng)

管理系統(tǒng)可采用三級(jí)系統(tǒng)管理制,實(shí)現(xiàn)從底層權(quán)限到流程權(quán)限的多重管理,能夠確保系統(tǒng)安全。為每位操作人員設(shè)定的登錄名和密碼,各類(lèi)權(quán)限必須經(jīng)過(guò)管理程序的嚴(yán)格設(shè)定。由于該系統(tǒng)的數(shù)據(jù)均集中在主機(jī)端處理,要求其必須具備不間斷的可用性和相對(duì)高的性。要建立對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行多方面統(tǒng)計(jì)分析的能力,監(jiān)控系統(tǒng)資源的運(yùn)行狀況,方便數(shù)據(jù)備份。信息管理系統(tǒng)還可以充分體現(xiàn)數(shù)據(jù)共享的優(yōu)越性,同一條數(shù)據(jù)信息僅需錄入一次,即可供其它部門(mén)利用,保障信息的性和一致性。系統(tǒng)各模塊之間高度結(jié)合,可方便地進(jìn)行各種統(tǒng)計(jì)分析,使管理層在任何時(shí)候都能方便地調(diào)用各種資料,為決策的做出提供有力幫助。

(三)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)清晰

利用計(jì)算機(jī)信息管理實(shí)行建筑工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)控,所需的數(shù)據(jù)包括基本數(shù)據(jù)、保障數(shù)據(jù)、允許偏差的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)等。填寫(xiě)時(shí),可設(shè)計(jì)成首先填寫(xiě)保障數(shù)據(jù),如不符合規(guī)范要求就不能繼續(xù)填寫(xiě),直至改正為止。這樣可以保障每道工序都建立在質(zhì)量合格的基礎(chǔ)之上。

(四)可以生成便于長(zhǎng)期保存的文本文件

可以設(shè)計(jì)生成如下表格:質(zhì)量保障資料檢查表、單位工程質(zhì)量評(píng)定表、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表、分部工程質(zhì)量評(píng)定表、屋面分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定表、裝飾分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定表、門(mén)窗分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定表、地面與樓面分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定表、主體分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定表、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定表等等,其中每項(xiàng)都包含著若干分項(xiàng)工程表。

(五)根據(jù)采集的數(shù)據(jù),逐級(jí)生成質(zhì)量評(píng)定結(jié)果

要設(shè)計(jì)為逐級(jí)生成各分項(xiàng)工程、各分部工程、整個(gè)工程的質(zhì)量評(píng)定結(jié)果和質(zhì)量等級(jí)。這樣做可以排除人為因素干擾,使結(jié)果具有客觀性和說(shuō)服力。

三、信息管理的功能

利用計(jì)算機(jī)信息管理實(shí)行建筑工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)控,可以彌補(bǔ)人腦記憶的不足,提高工作效率,減少人為因素的影響,增強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督工作的科學(xué)性、性和公正性。其單位工程可包括主體工程、地基基礎(chǔ)、地面樓面、裝飾門(mén)窗、煤氣工程、屋面工程、電氣工程、采暖衛(wèi)生、電梯安裝、空調(diào)通風(fēng)等等,采取動(dòng)態(tài)管理模式[3]。

各模塊包括收費(fèi)管理、委托方信息、檢測(cè)通知、分包合作、系統(tǒng)管理等等。每一項(xiàng)的工作流程均包括數(shù)據(jù)錄入、表格處理、統(tǒng)計(jì)查詢(xún)、打印報(bào)表等功能[4]。

委托方信息管理可實(shí)現(xiàn)對(duì)委托方基本信息的收集存檔。收費(fèi)管理模塊其功能為自動(dòng)計(jì)算委托方產(chǎn)生的費(fèi)用、付款額登記、生成繳費(fèi)單、各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)查詢(xún)等等。分包與合作管理模塊其功能為錄入分包合作項(xiàng)目的委托單。檢測(cè)通知管理模塊包括消息的錄入、審核、通知、打印統(tǒng)計(jì)報(bào)表等功能。系統(tǒng)管理模塊可以對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行各項(xiàng)統(tǒng)計(jì),生成各類(lèi)圖表便于分析。整個(gè)系統(tǒng)采取任務(wù)流的方式,當(dāng)某用戶(hù)進(jìn)入系統(tǒng)時(shí),即可看到其已經(jīng)和將要完成的任務(wù)[5]。

四、結(jié)束語(yǔ)

由于建筑工程具有時(shí)效性、流動(dòng)性、專(zhuān)業(yè)性等特點(diǎn),利用計(jì)算機(jī)信息管理實(shí)行建筑工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)控,既提高了工作效率,又減少了人為失誤,在確保工程質(zhì)量、為領(lǐng)導(dǎo)提供決策信息方面都取得了良好的效果。

建筑質(zhì)量論文:加強(qiáng)建筑企業(yè)財(cái)務(wù)監(jiān)管質(zhì)量

財(cái)務(wù)管理是企業(yè)內(nèi)部管理的核心環(huán)節(jié),決定了企業(yè)的生存、發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益。建筑施工企業(yè)擁有大規(guī)模的資金流動(dòng)和高風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)管理,因此,建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)管理就顯得尤為重要。為了控制項(xiàng)目成本、實(shí)現(xiàn)企業(yè)的預(yù)期效益,建筑施工企業(yè)越來(lái)越重視財(cái)務(wù)管理水平的提高。本文針對(duì)建筑施工企業(yè)管理的現(xiàn)存問(wèn)題,提出了一系列應(yīng)對(duì)措施,用以有效提高企業(yè)財(cái)務(wù)管理的整體水平。

一、建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理的特點(diǎn)

1.籌資渠道的局限性。(1)因?yàn)閲?guó)家對(duì)建設(shè)資金的限制,施工企業(yè)籌資的主要來(lái)源局限在甲方預(yù)收工程款、銀行貸款、公司股東的出資;(2)目前,上市的建筑施工企業(yè)比例很少,這使依靠發(fā)行股票、債券等方式來(lái)吸收投資也成了天方夜譚。

2.投資方向的有限性。由于籌資渠道的局限性,企業(yè)只能將籌集來(lái)的有限資金投資于主營(yíng)業(yè)務(wù),以確保主營(yíng)業(yè)務(wù)的收入,此外,還限制了企業(yè)的對(duì)外投資。

3.經(jīng)營(yíng)方式的單一性。因?yàn)槠髽I(yè)資金渠道的限制性,施工企業(yè)必須以土建和安裝作為重點(diǎn),以確保土建、安裝工程獲取較大利潤(rùn)。只有這樣,企業(yè)才能為自身的發(fā)展積累資金,為實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的多元化打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

二、建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理存在的問(wèn)

1.財(cái)務(wù)管理體制不健全,財(cái)務(wù)監(jiān)督職能弱。(1)大部分建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)管理制度的內(nèi)容過(guò)于單一,往往僅側(cè)重于成本費(fèi)用的收入、支出及其審批程序等基礎(chǔ)工作;(2)許多建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)管理過(guò)程中,收入管理、預(yù)算管理、財(cái)務(wù)分析、資產(chǎn)管理等重要職能都沒(méi)有得到充分地顯示;(3)部分建筑施工企業(yè)管理層采用集中制管理方案,不能有效地監(jiān)督、制約企業(yè)財(cái)務(wù),嚴(yán)重的甚至造成大量的經(jīng)濟(jì)損失。

2.預(yù)算控制體系薄弱。當(dāng)前建筑施工企業(yè)預(yù)算控制體系薄弱主要體現(xiàn)在:(1)雖然明確了預(yù)算管理體制及管理機(jī)構(gòu),但是,預(yù)算實(shí)際執(zhí)行實(shí)際效果并不樂(lè)觀;(2)雖然精心編制了年度預(yù)算,但其僅成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的參照,沒(méi)有對(duì)企業(yè)帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益;(3)預(yù)算控制的作用難以真正實(shí)現(xiàn)。

3.財(cái)會(huì)人員整體素質(zhì)低,核算不規(guī)范。(1)一些企業(yè)的財(cái)會(huì)人員素質(zhì)差、職業(yè)道德水平低,造成企業(yè)內(nèi)部管理十分不良的影響,如財(cái)產(chǎn)不實(shí),數(shù)據(jù)不準(zhǔn),信息無(wú)用以及家底不清等。(2)很多施工企業(yè)的會(huì)計(jì)核算不規(guī)范,主要原因是財(cái)務(wù)部控制制度不嚴(yán),財(cái)會(huì)人員理財(cái)觀念滯后;(3)財(cái)會(huì)人員法制觀念薄弱,沒(méi)有對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行監(jiān)督的理念,盲目聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)的吩咐,甚至協(xié)助其亂集資、截留收入、亂借款、擠列成本等。

4.企業(yè)融資困難,資金周轉(zhuǎn)不靈。(1)因?yàn)槭┕て髽I(yè)往往會(huì)拖欠工程款,導(dǎo)致其資產(chǎn)負(fù)債率普遍偏高,所以,銀行不愿將施工企業(yè)作為信貸資金發(fā)放的重點(diǎn)單位;(2)建筑企業(yè)的股權(quán)投資受到國(guó)家法規(guī)和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的阻礙,使得外部股權(quán)融資難以成為企業(yè)融資的主要途徑;(3)建筑施工行業(yè)利潤(rùn)率較低,基本不能滿(mǎn)足企業(yè)自身對(duì)資金日益增長(zhǎng)的需求;(4)建筑施工企業(yè)流動(dòng)頻繁、高度分散的特點(diǎn)造成企業(yè)內(nèi)部資金的嚴(yán)重分散,影響資金的籌集、調(diào)配及使用效率。

三、提升建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理水平的措施

1.健全企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度、加強(qiáng)監(jiān)督力度。健全的財(cái)務(wù)管理制度能為財(cái)務(wù)管理工作提供一個(gè)有章可循、有法可依的客觀依據(jù),是提升財(cái)務(wù)管理水平的重要保障。(1)財(cái)務(wù)管理制度不能局限于財(cái)務(wù)方面,應(yīng)涵蓋建筑施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)的各個(gè)方面,包括成本管理、物資采購(gòu)、會(huì)計(jì)核算、資金管理等;(2)制度制定要具備全局性和整體性,保障對(duì)企業(yè)實(shí)施整體、系統(tǒng)、的監(jiān)督管理,使各項(xiàng)管理工作得以落實(shí);(3)企業(yè)內(nèi)部要經(jīng)常進(jìn)行財(cái)務(wù)管理制度的宣傳和培訓(xùn),使財(cái)會(huì)人員了解制度、自覺(jué)遵守制度,促進(jìn)員工之間的相互監(jiān)督,以此增強(qiáng)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理水平。

2.加強(qiáng)預(yù)算管理和控制管理。財(cái)務(wù)預(yù)算是企業(yè)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、成本控制及業(yè)績(jī)考核的重要依據(jù),是企業(yè)開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的前提。為實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)較大化和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,必須實(shí)施預(yù)算管理和控制管理。相關(guān)做法如下:(1)建筑施工企業(yè)要嚴(yán)格推行預(yù)算管理審批制度、財(cái)務(wù)集中管理制度及經(jīng)費(fèi)審批程序,并能做到嚴(yán)格按照規(guī)定的權(quán)限審批支出;(2)在市場(chǎng)科學(xué)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上,以目標(biāo)利潤(rùn)為目的,通過(guò)編制的收入預(yù)算、費(fèi)用預(yù)算、成本預(yù)算、現(xiàn)項(xiàng)目損益預(yù)算及金收支預(yù)算,使企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能夠科學(xué)合理地進(jìn)行;(3)企業(yè)應(yīng)對(duì)會(huì)計(jì)期間預(yù)算的執(zhí)行、完成情況進(jìn)行分析,找出阻礙預(yù)算完成的因素,運(yùn)用創(chuàng)新的管理和創(chuàng)新的方法,提出改進(jìn)措施,優(yōu)化會(huì)計(jì)結(jié)構(gòu),以提高企業(yè)綜合管理水平。

3.提高企業(yè)財(cái)會(huì)人員的素質(zhì)。如果建筑施工企業(yè)擁有一批具備良好的職業(yè)素質(zhì)與道德水平的財(cái)會(huì)人員,企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可以從中獲得許多有效的財(cái)務(wù)管理建議,以保障財(cái)務(wù)制度更好的貫徹執(zhí)行。要培養(yǎng)一支高素質(zhì)、高水平的財(cái)會(huì)人員,必須做到下面三點(diǎn):(1)企業(yè)在招聘時(shí),要注重會(huì)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。主要是從會(huì)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)技能出發(fā),選擇能吃苦、有進(jìn)取精神、有創(chuàng)新精神、知法守法的人才來(lái)?yè)?dān)任會(huì)計(jì);(2)管理工作中,要注重會(huì)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)技能的培養(yǎng)和提高,通過(guò)加強(qiáng)會(huì)計(jì)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐的能力,以增強(qiáng)他們理論與實(shí)際相結(jié)合的工作理念。此外,還要讓會(huì)計(jì)人員隨時(shí)關(guān)注國(guó)家政策,掌握會(huì)計(jì)的新政策、新方法,確保他們的各項(xiàng)工作都依法進(jìn)行;(3)平時(shí),要加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)人員的管理與考核力度,還要適當(dāng)放權(quán)給會(huì)計(jì)人員處理財(cái)務(wù)的相關(guān)事宜,以此來(lái)激發(fā)會(huì)計(jì)人員的工作積極性。

4.增強(qiáng)資金控制、重視賬款管理。(1)施工項(xiàng)目地點(diǎn)較分散,且經(jīng)常轉(zhuǎn)移,使得建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)信息集中程度低,難以核算管理。為增強(qiáng)會(huì)計(jì)信息的及時(shí)性和真實(shí)性,企業(yè)應(yīng)該積極引進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)提供更快、更準(zhǔn)的財(cái)務(wù)信息;(2)為掌握資金流通過(guò)程、降低融資成本、保障資金的集中管理,建筑施工企業(yè)應(yīng)該建立一個(gè)系統(tǒng)的內(nèi)部結(jié)算中心;(3)由于建筑 施工企業(yè)在施工過(guò)程中承受著較大的財(cái)務(wù)壓力和資金風(fēng)險(xiǎn),所以,建筑企業(yè)應(yīng)建立客戶(hù)信息數(shù)據(jù)庫(kù),深入了解客戶(hù)的信用狀況、償債能力。這可以避免客戶(hù)拖欠工程款,大大降低企業(yè)自身的資金安全隱患,保障賬款的回收率。

四、結(jié)

財(cái)務(wù)管理的好壞決定了建筑施工企業(yè)能否保持穩(wěn)定的發(fā)展。由文章分析可知,只有建立健全的企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度、加強(qiáng)監(jiān)督力度,加強(qiáng)預(yù)算管理和控制管理,提高企業(yè)財(cái)會(huì)人員的素質(zhì),增強(qiáng)資金控制,才能有效地掃除當(dāng)前建筑施工企業(yè)中仍然存在的問(wèn)題,真正提高企業(yè)財(cái)務(wù)管理水平,增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,使建筑施工企業(yè)能夠很好地適應(yīng)飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)。

建筑質(zhì)量論文:淺談工程建筑材料質(zhì)量的檢測(cè)及控制

論文關(guān)鍵詞： 建筑材料　質(zhì)量檢測(cè)　檢測(cè)手段　試驗(yàn)誤差

論文摘 要： 我國(guó)建筑業(yè)的迅猛發(fā)展對(duì)建筑工程質(zhì)量提出了更高的要求，而建筑材料的質(zhì)量又是建筑工程質(zhì)量的保障之一。要保障建筑工程質(zhì)量，就必須抓好建筑材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)，就必須通過(guò)科學(xué)的手段進(jìn)行建筑材料質(zhì)量的檢測(cè)和控制。

一、前言

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)對(duì)建筑工程的質(zhì)量也提出了越來(lái)越高的要求，建筑工程質(zhì)量的問(wèn)題，不僅威脅到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，更會(huì)對(duì)社會(huì)造成巨大的資源浪費(fèi)，隨之而來(lái)會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，給環(huán)境造成嚴(yán)重的污染。建筑工程質(zhì)量問(wèn)題形成的原因很多，其中最重要的原因便是建筑工程所用材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)所造成的。

所謂建筑工程材料質(zhì)量檢測(cè)就是使用儀器和設(shè)備對(duì)建筑材料進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)定其是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。通常，建筑工程材料質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)可以完成的檢測(cè)項(xiàng)目包括：混凝土抗壓、砂漿抗壓、混凝土抗?jié)B、砂漿抗?jié)B、混凝土配合比、鋼材機(jī)械連接、鋼材焊接等等。筆者將對(duì)工程建筑材料質(zhì)量檢測(cè)控制要點(diǎn)與手段進(jìn)行探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員有所指導(dǎo)幫助。

二、工程建筑材料質(zhì)量檢測(cè)面臨的問(wèn)題

1. 從業(yè)人員素質(zhì)能力參差不齊，房屋建筑材料檢測(cè)工作需要依靠精密的儀器進(jìn)行作業(yè)，既要求工作人員有較強(qiáng)的責(zé)任心和職業(yè)道德，也要求工作人員具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)能力，更需要工作人員具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和工程學(xué)知識(shí)?，F(xiàn)實(shí)中，很多從業(yè)人員由于實(shí)際經(jīng)驗(yàn)、文化程度、個(gè)人能力、工作態(tài)度等的差別，造成檢測(cè)過(guò)程出現(xiàn)較大的偏差，直接影響到工程的質(zhì)量安全。

2. 國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)產(chǎn)品品牌多樣，類(lèi)型混雜，雖有統(tǒng)一生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，但仍有較大差別，因此，同類(lèi)產(chǎn)品之間質(zhì)量也不盡相同。

3. 檢測(cè)方法上，各地檢測(cè)程序與標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，加之各地檢測(cè)儀器及檢測(cè)管理系統(tǒng)不同，這在一定程度上也影響到工程材料質(zhì)量的檢測(cè)管理。

4. 消費(fèi)者維權(quán)困難。當(dāng)前建筑裝飾材料日新月異，消費(fèi)者缺乏辨別能力，即使消費(fèi)者有維權(quán)意識(shí)，但是出于種種限制，很難獲得索賠。

5. 檢測(cè)手段簡(jiǎn)單化。盡管信息技術(shù)的發(fā)展給建筑材料檢測(cè)帶來(lái)很大的便利，但是縱觀全國(guó)，很多地區(qū)依然沿用落后的手工填表、人工統(tǒng)計(jì)方法，既增加了工作的繁瑣程度，又由于技術(shù)水平低下，造成很多數(shù)據(jù)出現(xiàn)誤差，很多數(shù)據(jù)出現(xiàn)失真、丟失現(xiàn)象，給工程帶來(lái)質(zhì)量和安全隱患。

6. 施工單位的材料采購(gòu)無(wú)計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)堆放不規(guī)范、無(wú)標(biāo)識(shí)牌、混堆，加上管理不善，當(dāng)水泥、鋼材等材料產(chǎn)生受潮、變質(zhì)、銹蝕時(shí)，就失去了原有的性質(zhì)。材料檢測(cè)不及時(shí)，不嚴(yán)格，漏檢、錯(cuò)裝，使不合格的材料當(dāng)作合格材料使用，造成不應(yīng)有的質(zhì)量隱患。

三、建筑工程所用材料的檢測(cè)與控制措施

1. 進(jìn)場(chǎng)施工材料的檢測(cè)

建筑材料進(jìn)場(chǎng)使用前,一定要先進(jìn)行檢測(cè)。這些材料包括土建、水、電材料、節(jié)能材料(特別是幕墻、門(mén)窗)及建筑主管單位、監(jiān)理單位確定必須送檢的其他建筑材料，在使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的不得使用。建筑材料入場(chǎng)前主要檢測(cè)材料外觀、尺寸、性狀、數(shù)量等等，另外還要對(duì)材料的質(zhì)量證明文件一一檢驗(yàn)，相比于材料的外觀部分，材料的內(nèi)在質(zhì)量更加重要。而按照材料檢驗(yàn)方式的不同，分為普通送檢、見(jiàn)證取樣送檢、不合格復(fù)檢和監(jiān)督抽檢。當(dāng)材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)出現(xiàn)不合格時(shí)，對(duì)于規(guī)范允許重新取樣雙倍復(fù)檢的材料，必須在監(jiān)理單位的見(jiàn)證下，由施工單位按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)重新抽取雙倍試件進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可使用。對(duì)于各類(lèi)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，若檢測(cè)不合格應(yīng)禁止使用，在建設(shè)、監(jiān)理、施工單位的共同見(jiàn)證下就地封存，并通知質(zhì)量監(jiān)督人員進(jìn)行見(jiàn)證處理。對(duì)于允許可以重新取樣雙倍檢驗(yàn)檢測(cè)的材料，經(jīng)監(jiān)理單位見(jiàn)到檢測(cè)合格證后方可使用，若所檢測(cè)仍不合格則要對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封存，并通知質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行見(jiàn)證處理。

2. 材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制

材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，還應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，工程上使用的所有原材料，都必須事先審批后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，質(zhì)監(jiān)員在日常監(jiān)督檢查和工地巡查中，應(yīng)將工程材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)情況作為工作重點(diǎn)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原材料與提交的資料在規(guī)格、型號(hào)、品種、編號(hào)上必須一致，每次檢查中應(yīng)認(rèn)真核對(duì)施工記錄和材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，查證材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)頻次、數(shù)量、報(bào)告結(jié)果是否滿(mǎn)足要求，是否存在先用后檢等問(wèn)題。不同種類(lèi)、不同廠家、不同品種、不同型號(hào)、不同批號(hào)的材料是否分別堆放，界限清晰，并有專(zhuān)人管理。對(duì)于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)督文書(shū)，便于追蹤工程質(zhì)量，對(duì)分析質(zhì)量事故的原因也有很大幫助，并對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行不良行為記錄。

3. 完善建筑材料質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)

目前，工程檢測(cè)管理軟件在單位質(zhì)量檢測(cè)上面的應(yīng)用并不完善，而僅僅是成為代替手工操作的工具而已，所用軟件有些系統(tǒng)功能較差、有些功能不，嚴(yán)重影響著工程材料的檢測(cè)效率和結(jié)果。建筑材料質(zhì)量檢測(cè)所需軟件系統(tǒng)應(yīng)具備以下幾方面功能：系統(tǒng)要能夠并及時(shí)為各級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)實(shí)施有效的質(zhì)量控制提供依據(jù)，尤其是涉及到工程質(zhì)量和安全隱患的不合格檢驗(yàn)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，能夠通過(guò)網(wǎng)絡(luò)及時(shí)傳送給相關(guān)部門(mén)，有效地提高質(zhì)量監(jiān)督管理工作的科學(xué)性和性，更好地實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量控制的目標(biāo)。對(duì)所有工程的編號(hào)、名稱(chēng)、委托單位、聯(lián)系人、監(jiān)理單位、見(jiàn)證單位等信息進(jìn)行登記，信息將在收樣管理、報(bào)告編制等子系統(tǒng)得到調(diào)用。為了便于管理，具體樣品收樣與報(bào)告發(fā)放工作往往會(huì)放在窗口進(jìn)行；同時(shí)考慮到在同一界面上處理收樣信息、報(bào)告發(fā)放信息，可以清晰的體現(xiàn)各試驗(yàn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)處理情況，因此該軟件系統(tǒng)將樣品的收樣管理、報(bào)告發(fā)放等工作放在同一子系統(tǒng)中進(jìn)行處理。該系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)鋼材焊接、鋼材力學(xué)、砼抗?jié)B、砼抗壓、砼抗折、砼配合比、水泥土、砂漿、砂漿配合比、砂、燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)普通磚、石試驗(yàn)、水泥等多種試驗(yàn)類(lèi)型的收樣管理、報(bào)告發(fā)放管理。對(duì)于每種試驗(yàn)項(xiàng)目，系統(tǒng)均有獨(dú)立的收樣窗口，顯示各自試驗(yàn)項(xiàng)目的收樣信息。

4. 試驗(yàn)誤差的控制

試驗(yàn)方法必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行?？墒怯袀€(gè)別試驗(yàn)人員，為了節(jié)省時(shí)間，在作鋼筋拉伸試驗(yàn)時(shí)只試驗(yàn)到試件出現(xiàn)頸縮而不將其拉至斷裂，這是不正確的，這樣就造成試驗(yàn)結(jié)果的誤差，但這是工作人員所能控制的，并不屬于試驗(yàn)誤差。鋼筋不拉斷，其測(cè)得的伸長(zhǎng)率較規(guī)定的試件斷后伸長(zhǎng)率要低，與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定相違背，這是不允許的(鋼筋焊接件由于不需要測(cè)定伸長(zhǎng)率，可在試件出現(xiàn)頸縮現(xiàn)象后停機(jī))。試驗(yàn)要求必須，以減少誤差。

總之，要提高建筑工程的質(zhì)量就必須不斷地提高建筑工程材料本身的質(zhì)量。而作為專(zhuān)業(yè)人員，更要以身作則，并在工作中不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以提高對(duì)建筑材料質(zhì)量控制的工作水平，并保障所檢測(cè)材料結(jié)果的性，確保建筑材料的質(zhì)量和建筑工程質(zhì)量的安全。

建筑質(zhì)量論文:建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的探究與對(duì)策

論文關(guān)鍵詞：建筑工程 質(zhì)量問(wèn)題 主要對(duì)策

論文摘要：主要介紹房屋建筑工程質(zhì)量存在的幾種現(xiàn)象，針對(duì)如何克服和解決這些問(wèn)題談幾種對(duì)策。

隨著住房制度改革的深人，房地產(chǎn)業(yè)得到迅速發(fā)展，隨之而來(lái)的建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，引起了人們的普遍關(guān)注。

1質(zhì)量問(wèn)題的主要因素

1.1為創(chuàng)利而草草倉(cāng)健的各拘芳屋開(kāi)發(fā)公司，3}ci侖在資金、技術(shù)涌江二管理方面都顯得勢(shì)單力薄。

12房屋建設(shè)工程的側(cè)十環(huán)節(jié)，缺乏有效監(jiān)控。搞房屋建筑工程側(cè)十，如同律師職業(yè)一樣，沒(méi)有相當(dāng)?shù)臈l件和資質(zhì)不能陽(yáng)十，沒(méi)有特許的執(zhí)照不能設(shè)計(jì)。而近年來(lái)，房屋建設(shè)效潛紛屯斷擴(kuò)大，使建筑i&i十市場(chǎng)也日漸興隆?；诔鰣D快、費(fèi)用低等方面的考慮，某些開(kāi)發(fā)商愿意雇請(qǐng)一些無(wú)證.}G .}..的“黑設(shè)計(jì)者”搞房屋工程的設(shè)計(jì)。有的住宅建筑工程，甚至未經(jīng)地質(zhì)勘探就設(shè)士掃也奢攀基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)工段也未經(jīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算。加之某些設(shè)計(jì)院為創(chuàng)效益，賣(mài)圖簽，出設(shè)計(jì)權(quán)，刀l陛無(wú)知},s,}的“黑側(cè)七昔，’只花一點(diǎn)錢(qián)就可以買(mǎi)到正規(guī)設(shè)劉烷的圖簽從事住宅建筑工程的函十，其設(shè)計(jì)水準(zhǔn)可想而知。一些工程出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故，往往都與住宅工程側(cè)十不合理隋關(guān)。

13建設(shè)隊(duì)伍成分復(fù)雜，水平參差不齊。有的開(kāi)發(fā)單位既開(kāi)發(fā)又施工，使質(zhì)量管理人員不足的矛盾更突出。有的施工隊(duì)伍是臨時(shí)拼湊的。特別是那些無(wú)資質(zhì)的施工單位，在一無(wú)施工技術(shù)，二無(wú)必要的施工機(jī)械的情況下，憑關(guān)系、靠回扣，通過(guò)假投標(biāo)流晃襄體等不正常關(guān)系，騙取開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行不規(guī)范的房唇巍江，從而給房屋建設(shè)工程質(zhì)量留下了眾多隱患。更令人頭痛的是不少施工隊(duì)伍a民工，雖然這些民工可以使房屋建筑中的人工造價(jià)費(fèi)用降低，但其技術(shù)水平更低。這些民工沒(méi)有f}培訓(xùn)，更談不上專(zhuān)業(yè)技術(shù)的掌握，根本無(wú)法按設(shè)計(jì)和施工圖紙的規(guī)定和要求進(jìn)行建筑工程的規(guī)范性茄江。

1.4房屋建設(shè)工程在施工時(shí)偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。一些開(kāi)發(fā)商為了創(chuàng)效益，每每拿到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后，再轉(zhuǎn)包給建筑包工頭。包工頭們?yōu)榱硕噘嶅X(qián)，在建筑用料上常以次允好，偷工減料，有的甚至連主要結(jié)構(gòu)的鋼筋型號(hào)也擅自改變。這就難怪目前不少宙i建的房屋在質(zhì)量上會(huì)險(xiǎn)象環(huán)生。

IS隨慧月旬褲工程，造成各部分工程質(zhì)量懸殊大。近年來(lái)有這種情況，原來(lái)設(shè)計(jì)圖紙上底層平面圖的房間的使用功能為住宅或商服,(}J拖工進(jìn)行三四層或完工時(shí)，開(kāi)發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)為了便于賣(mài)房子，臨時(shí)扔趁改為車(chē)庫(kù)。于是乎施工現(xiàn)場(chǎng)上下齊動(dòng)員，把原來(lái)是住宅或商服的底層改為車(chē)庫(kù)，隨之而來(lái)的水電、裝滿(mǎn)等分部工程也相應(yīng)改變。這樣l黔斷響了工程整體質(zhì)量，又容易出工程結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題。

1.6房屋建筑工程中的招標(biāo)制度形同虛設(shè)。有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在建筑施L單位的選用上說(shuō)是招標(biāo)，實(shí)則是走走過(guò)場(chǎng)，擺擺樣子而已，其實(shí)雙方早就通好氣了。這種“用熟不用生，’，或是“圖回扣高”拉關(guān)系的招投標(biāo)形式最終將導(dǎo)致相當(dāng)一部分建筑工檔貢量出現(xiàn)問(wèn)題。

1.7房屋建勁:T}的監(jiān)督管理未到位。由于缺乏健全的建筑工程監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)和完善的建筑工程監(jiān)督機(jī)制，一些質(zhì)檢部fl乃至建筑主管部門(mén)未能實(shí)施嚴(yán)格的建筑工程監(jiān)督，甚至形成了監(jiān)督中的“互惠互利”，而不是互相制約的關(guān)系，從而導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量低劣。

2主要又帳襄

針對(duì)上述的這些建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，筆者對(duì)如何刺民和解決這些問(wèn)題，提出以下對(duì)策:

21強(qiáng)什拐扎壽屋工程建設(shè)白創(chuàng)人識(shí)。各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)、各建筑單位應(yīng)把抓好房屋工程質(zhì)量問(wèn)題提高到社會(huì)穩(wěn)定、人民安居樂(lè)業(yè)、改善人類(lèi)生存條件的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。從而堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國(guó)家建斑〔程的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行投資、建設(shè)。

22加大管理工作力度，提高建函準(zhǔn)〔隊(duì)伍的素質(zhì)。當(dāng)前，各級(jí)主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)阮計(jì)青況，整屯乃羹筑行業(yè)。對(duì)已成立的各類(lèi)開(kāi)發(fā)、施爹理，練內(nèi)功，爭(zhēng)效益”的活動(dòng)，強(qiáng)化質(zhì)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管

23在實(shí)行房屋建筑工程招標(biāo)的同時(shí)，推行建設(shè)監(jiān)理制，著力規(guī)范建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。實(shí)踐證明，實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制，有利于控制房屋建設(shè)的工期、造價(jià)和質(zhì)量，有利于合同與信息管理，有利于協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商的關(guān)系，進(jìn)而濃得好的房屋質(zhì)量和綜合效益。如著名的京九鐵路、三峽工程、上海南浦大橋等，都實(shí)行了建設(shè)監(jiān)理制。

24努力提高房屋口二程的敖伐側(cè)j冰平。房屋工程的建設(shè)質(zhì)量的好壞，與區(qū)域規(guī)劃，單體建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量緊密相關(guān)。要嚴(yán)格按照建設(shè)部城市住宅試點(diǎn)小區(qū)的各項(xiàng)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)辦事，認(rèn)真處理好房屋標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化關(guān)系，滿(mǎn)足住戶(hù)不同白年要求，提高住宅區(qū)的整體規(guī)劃水平。與此同時(shí)，房屋工程的單體設(shè)計(jì)要合理，要積極推廣新技術(shù)，新材料，新工藝，新設(shè)備，搞女召主宅工程的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，做到面積大、功能全。

25推曲貢量認(rèn)證制度，對(duì)房屋建筑工程使用的材料，設(shè)備及材料的質(zhì)量實(shí)行使用推薦認(rèn)證制度。凡未經(jīng)推薦認(rèn)證或推薦認(rèn)證不全的建材，設(shè)備及物料不準(zhǔn)白壽屋建筑工程中使用。要在建筑施工企業(yè)中推進(jìn)質(zhì)量保障體系認(rèn)證，推行GP/T1900}質(zhì)量管理質(zhì)量保障》系列標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)采購(gòu)建材與物料時(shí)，要堅(jiān)持不進(jìn)無(wú)質(zhì)保障書(shū)的產(chǎn)品，不進(jìn)無(wú)生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，不進(jìn)無(wú)商標(biāo)、刀一名的翅功卜的產(chǎn)品;同時(shí)，要堅(jiān)持主要建材與物料的復(fù)試制度，象水泥、鋼筋、磚等五大建材，必須復(fù)試合格后，方可使用。否則，一律給予經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重者予以法律制裁。

2b要加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量的法制，以法制的來(lái)規(guī)范建筑市場(chǎng)。要建立健全房屋建筑工程的質(zhì)量法規(guī),i法制來(lái)對(duì)房屋建筑工程各方面的行為進(jìn)行規(guī)范，實(shí)行房屋建筑工程質(zhì)量的政府監(jiān)督，社會(huì)監(jiān)督和企業(yè)保障相結(jié)合的管理體制。同時(shí)，時(shí)，按規(guī)定處罰、追究法律責(zé)任。對(duì)隱瞞不報(bào)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要從重、從嚴(yán)查處。只有這樣，房屋建筑工程質(zhì)量才淚導(dǎo)以控制、提高。

建筑質(zhì)量論文:科學(xué)合理的設(shè)計(jì)與施工是砌塊建筑工程質(zhì)量的保障

摘要：在深入學(xué)習(xí)國(guó)家規(guī)范并參閱了國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上，從材料、設(shè)計(jì)、施工各個(gè)方面，按照系統(tǒng)工程理論，通過(guò)總結(jié)、歸納，使混凝土空心砌塊在建筑上的應(yīng)用日趨成熟。

關(guān)鍵詞：混凝土砌塊 設(shè)計(jì) 施工 質(zhì)量

混凝土小型空心砌塊作為一種全新的建筑材料，其強(qiáng)度高，規(guī)格全，顏色多，裝飾效果好。給建筑師和開(kāi)發(fā)商提供了豐富多彩的設(shè)計(jì)構(gòu)想。我國(guó)小砌塊的發(fā)展已經(jīng)展示出大好的局面，無(wú)論從國(guó)家制定的產(chǎn)業(yè)政策，技術(shù)立法工作，科學(xué)研究的深度、廣度，還是從小砌塊生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展，砌塊生產(chǎn)設(shè)備的水平，乃至設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)掌握砌塊建筑技術(shù)的程度都已經(jīng)具備了小砌塊建筑發(fā)展的條件。但是，砌塊建筑在我國(guó)還是個(gè)較新的建筑結(jié)構(gòu)體系。為提高砌塊建筑的使用功能和工程質(zhì)量，在深入學(xué)習(xí)國(guó)家規(guī)范，并參閱了國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上，我們進(jìn)一步研究了砌塊產(chǎn)品材性和砌塊建筑特點(diǎn)。在實(shí)踐中，從材料、設(shè)計(jì)、施工各個(gè)方面，按照系統(tǒng)工程理論，有針對(duì)性地采取相應(yīng)的措施，通過(guò)總結(jié)、歸納，使混凝土空心砌塊在建筑上的應(yīng)用日趨成熟。

一、 強(qiáng)化砌塊產(chǎn)品質(zhì)量管理

1.明確產(chǎn)品規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)

砌塊由普通混凝土制成，主規(guī)格為390mm×190mm×190mm單排通孔，孔洞率在35%—50%之間，砌塊最小外壁厚應(yīng)不小于30mm，最小肋厚應(yīng)不小于25mm，砌塊中肋鋪漿面一端厚度宜為邊肋的1.5倍，砌塊端部局部突出的長(zhǎng)度不宜大于5mm。這是為了保障組砌成的砌體重疊的上下肋基本能對(duì)得上，否則會(huì)導(dǎo)致上下肋錯(cuò)位較大，甚至中肋不能接觸，而形成只有砌塊的兩個(gè)外壁接觸，這會(huì)顯著降低砌體的抗壓強(qiáng)度（據(jù)美國(guó)規(guī)范介紹約降低30%），并因此存在較大的安全隱患，而且也很難滿(mǎn)足規(guī)范中規(guī)定的砌塊水平灰縫飽滿(mǎn)度90%的要求。

2. 控制砌塊的收縮率和相對(duì)含水率

砌塊的含水率大小是影響砌塊建筑開(kāi)裂的一個(gè)重要因素。對(duì)混凝土砌塊的收縮率和相對(duì)含水率進(jìn)行控制，應(yīng)使其不大于使用地點(diǎn)的相對(duì)濕度。

3. 改善砌塊產(chǎn)品儲(chǔ)存條件

堆放混凝土砌塊的場(chǎng)地應(yīng)平整，應(yīng)有防潮措施，周邊應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，堆垛頂部應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼谟暄┐胧?。不同?guī)格型號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)的小砌塊應(yīng)分別堆放，堆垛上應(yīng)有標(biāo)志，垛間留適當(dāng)寬度的通道，堆置高度不宜超過(guò)1.6m。砌塊在廠內(nèi)的自然養(yǎng)護(hù)齡期或蒸汽養(yǎng)護(hù)期及其后的停放期總時(shí)間必須確保28天，這是砌塊的強(qiáng)度、干縮等指標(biāo)要求的強(qiáng)制性條件。待砌塊的強(qiáng)度等級(jí)、相對(duì)含水率達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可出廠，出廠時(shí)宜予包裝并采用托板裝運(yùn)，同時(shí)附產(chǎn)品合格證明書(shū)及檢驗(yàn)報(bào)告。

二、 優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)

1.建筑及節(jié)能設(shè)計(jì)

常用的標(biāo)準(zhǔn)砌塊實(shí)際尺寸為390mm(長(zhǎng))×190mm(寬)×190mm(高)，加10mm灰縫后的標(biāo)志尺寸為400mm×200mm×200mm。因此該種砌塊的合理模數(shù)應(yīng)為2M（M=100mm），即墻段的平面尺寸及豎向尺寸應(yīng)為200mm的倍數(shù)，對(duì)于清水砌塊建筑更是如此。這樣可以減少異型砌塊的用量及施工現(xiàn)場(chǎng)切割工作量，簡(jiǎn)化了材料的生產(chǎn)及施工操作，提高工效，降低成本。當(dāng)不能滿(mǎn)足上述要求時(shí)，水平和豎向可采用nM模數(shù)。當(dāng)采用90mm高度砌塊時(shí)，應(yīng)對(duì)此處的砌體強(qiáng)度進(jìn)行折減，或用灌孔混凝土將孔灌實(shí)。

對(duì)可能安裝空調(diào)機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)等重物的砌塊墻體，指定位置并把該范圍內(nèi)的空心砌塊用混凝土灌實(shí)。在用戶(hù)手冊(cè)中指明灌實(shí)砌塊的具體位置，告知用戶(hù)關(guān)于砌塊建筑使用與維護(hù)的須知內(nèi)容。

在砌塊住宅建筑的門(mén)廳和樓梯間內(nèi)，應(yīng)安排好豎向水、電管線(xiàn)用的管道井以及各種表盒的位置，并保障表盒安裝后的樓梯及通道的尺寸符合有關(guān)規(guī)范要求。當(dāng)需要在墻片上開(kāi)邊長(zhǎng)≥500mm的洞時(shí)，在開(kāi)洞墻片設(shè)芯柱和鋼筋混凝土帶，形成封閉框架式的墻體，其抗裂能力可提高33%—。

墻體內(nèi)部不應(yīng)設(shè)置各種帶有壓力的水、暖、燃?xì)夂驼羝芫€(xiàn)。電線(xiàn)管應(yīng)在墻體內(nèi)上下貫通的砌塊孔洞中設(shè)置，不得在墻體內(nèi)水平設(shè)置。當(dāng)無(wú)法避免時(shí)，應(yīng)用無(wú)齒鋸切割出溝槽，將直徑≤40mm的硬質(zhì)管線(xiàn)設(shè)置在水平槽內(nèi)，將此部分砌塊孔洞用灌孔混凝土灌實(shí)；或?qū)λ焦芫€(xiàn)長(zhǎng)度內(nèi)的砌體強(qiáng)度乘以折減系數(shù)0.7，以核算該部分砌體強(qiáng)度是否滿(mǎn)足要求。

衛(wèi)生間等有防水要求的房間，四周墻下部應(yīng)灌實(shí)一皮砌塊。內(nèi)墻粉刷應(yīng)采取有效的防水措施。衛(wèi)生設(shè)備安裝宜用筒鉆成孔，孔徑不得大于120mm，上下左右孔距至少應(yīng)相隔一塊以上的小砌塊。用于清水外墻、內(nèi)保溫方式的混水外墻、以及室內(nèi)有防水抗?jié)B要求的部位，應(yīng)采用抗?jié)B砌塊砌筑。清水外墻宜采用摻加適當(dāng)憎水劑的砂漿砌筑，以加強(qiáng)其防滲能力，清水外墻表面噴涂透明有機(jī)硅涂料以增加防水防塵性能。

小砌塊建筑的外墻可采用外保溫、內(nèi)保溫、或帶有空氣間層和不帶有空氣間層的夾心復(fù)合保溫技術(shù)。一般情況下，宜采用外墻外保溫技術(shù)。

當(dāng)砌塊建筑外墻的保溫層外側(cè)有密實(shí)保護(hù)層或內(nèi)側(cè)構(gòu)造層為加氣混凝土及其他多孔材料時(shí)，保溫設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)地區(qū)氣候條件及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)指標(biāo)，按照《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行內(nèi)部冷凝受潮驗(yàn)算，確定是否設(shè)置隔氣層。設(shè)置隔氣層必須保障施工質(zhì)量，并有與室外空氣相通的排濕措施。夏熱冬冷地區(qū)的小砌塊建筑外墻，一般可不用進(jìn)行內(nèi)部冷凝受潮驗(yàn)算。

砌塊建筑的屋頂宜設(shè)計(jì)為保溫隔熱層置于防水層上的倒置式屋頂，且宜選擇憎水型的絕熱材料作保溫隔熱層。如設(shè)計(jì)坡屋面造型，坡屋面應(yīng)采用輕質(zhì)材料，這樣可降低結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算的計(jì)算高度，減小地震作用。

砌塊建筑溫度伸縮縫的間距不宜大于國(guó)家現(xiàn)行《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001燒結(jié)普通磚砌體房屋伸縮縫較大間距的0.8倍。

若外墻采用聚苯板保溫，其厚度由計(jì)算確定，但不應(yīng)小于30mm，也不宜大于100mm。聚苯板的質(zhì)量密度不應(yīng)小于18kg/m3，聚苯板與基層的連接采用專(zhuān)用粘結(jié)劑（一種由高分子聚合乳液與等量水泥的拌合物）的框點(diǎn)式粘結(jié)，粘結(jié)面積35%以上。也可采用機(jī)械式的連接，或粘結(jié)加機(jī)械式連接。其施工要求應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。

位于保溫層外的面層應(yīng)采用專(zhuān)用粘結(jié)劑或其它等效性能的材料。當(dāng)外墻裝飾材料為涂料時(shí)，應(yīng)采用耐堿玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)，面層涂料宜采用高彈性防水涂料；當(dāng)聚苯板外側(cè)粘貼面磚時(shí)，則應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)，并確保面磚的粘貼質(zhì)量。

2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與抗裂措施

因砌塊建筑對(duì)地基不均勻沉降較為敏感，故應(yīng)加強(qiáng)基礎(chǔ)整體剛度?？稍诨A(chǔ)底板處設(shè)一素混凝土梁，其寬度可比砌塊墻體稍寬，這樣即可以將墻體傳下的線(xiàn)荷載擴(kuò)散在較大范圍，使基礎(chǔ)底板受力均勻，又可使砌塊從同一水平高度開(kāi)始砌筑，減少所用砌塊規(guī)格的數(shù)量。在樓、屋蓋處的所有縱橫墻上設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，不得采用槽形小砌塊作模，圈梁設(shè)在同一水平，并交圈閉合。圈梁的截面高度宜為塊高的倍數(shù)，且不宜小于200mm。圈梁的配筋不宜少于4φ12，箍筋φ6@200（當(dāng)圈梁兼作過(guò)梁時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加密箍筋）?；炷恋膹?qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。

在多層砌塊建筑中，混凝土砌塊墻體門(mén)窗洞口的過(guò)梁，當(dāng)采用預(yù)制和支座處局部現(xiàn)澆的構(gòu)件時(shí)，不僅可提高施工速度，而且也能保障工程質(zhì)量，預(yù)制部分過(guò)梁混凝土的長(zhǎng)度≥洞凈寬加80mm，兩端部甩出鋼筋的長(zhǎng)度≥150mm。為增強(qiáng)預(yù)制過(guò)梁與砌體交接處的抗裂能力，宜將甩筋端部的箍筋焊接，否則甩筋錨固長(zhǎng)度應(yīng)≥30d，且≥300mm，其截面及配筋按單體設(shè)計(jì)。所用混凝土強(qiáng)度不應(yīng)低于C20。

從結(jié)構(gòu)受力的角度，對(duì)端部為構(gòu)造柱其間為芯柱的墻與全芯柱墻進(jìn)行了對(duì)比試驗(yàn)，證明前者的變形能力、抗剪能力較后者有所改善。因此對(duì)于橫墻較少房屋，應(yīng)在外墻四角、大房間四角設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱加強(qiáng)。構(gòu)造柱處墻體應(yīng)砌成馬牙槎，構(gòu)造柱兩側(cè)的砌塊孔洞亦應(yīng)用混凝土灌實(shí)。在其他部位采用芯柱，芯柱之間、芯柱與構(gòu)造柱之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，但不宜大于2m。

采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結(jié)構(gòu)體系。當(dāng)采用橫墻承重，且坡屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板時(shí)，在屋脊處應(yīng)設(shè)通長(zhǎng)分隔縫。

由于砌塊孔大、壁薄、塊高，且砌塊質(zhì)地平整，與砂漿的粘附力差，砌塊砌體抗拉、抗剪強(qiáng)度僅是燒結(jié)普通磚砌體抗拉、抗剪強(qiáng)度的50%，因此砌筑砌塊的砂漿應(yīng)采用高粘結(jié)性、和易性保水性好、強(qiáng)度較高的專(zhuān)用砂漿（Mbxx）。測(cè)試粘結(jié)性可用鐵鍬鏟少許砂漿，稍微晃動(dòng)，旋轉(zhuǎn)180°朝下，以砂漿不掉落為適宜，砂漿的稠度直接影響砂漿的和易性、流動(dòng)性和可操作性，是保障砌體質(zhì)量的關(guān)鍵性指標(biāo)，一般均控制在50—80mm；保水性是衡量砂漿保持其塑性的能力，只有砂漿有較好的保水性才能使水泥充分進(jìn)行水化反應(yīng)，生成CSH（I），砂漿強(qiáng)度才能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。保水性衡量方法是砂漿的分層度，一般應(yīng)控制在10—30mm之間；砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于Mb7.5。砌塊建筑基礎(chǔ)砌體必須采用專(zhuān)用水泥砂漿砌筑，±0.000以上的砌塊墻體應(yīng)用專(zhuān)用混合砂漿砌筑。砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，在砌筑前出現(xiàn)泌水時(shí)應(yīng)重新拌和，砂漿應(yīng)在拌和2.5h內(nèi)用完，施工期間較高溫度超過(guò)30℃時(shí)，必須在1.5h內(nèi)用完。當(dāng)砌塊砌體用水泥砂漿砌筑時(shí)，砌體的抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值應(yīng)乘以調(diào)整系數(shù)0.9，砌體的抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度應(yīng)乘以調(diào)整系數(shù)0.8。

砌塊砌體灌孔混凝土應(yīng)采用高流態(tài)微膨脹和高強(qiáng)度混凝土，其坍落度不宜小于180mm，強(qiáng)度等級(jí)不宜低于塊體強(qiáng)度等級(jí)的2倍，再通過(guò)適當(dāng)?shù)恼駬v可保障芯柱混凝土與砌塊粘結(jié)，提高砌塊結(jié)構(gòu)的整體性和抗震抗裂能力。

為了提高砌體的耐久性和強(qiáng)度，在墻體的下列部位，應(yīng)用C20混凝土灌實(shí)砌體的孔洞：

1）底層室內(nèi)地面以下或地下室所有墻體；

2）鋼筋混凝土樓板支承面下的一皮砌塊；

3）梁支承處，灌實(shí)寬度不應(yīng)小于600mm，高度不應(yīng)小于600mm，當(dāng)大梁跨度不小于4.8m時(shí)，且墻厚為190mm時(shí)，其支承處宜加設(shè)砌塊或鋼筋混凝土壁柱；

4）固定膨脹螺栓部位的砌塊。

為提高砌塊砌體的抗裂能力，尚需在砌體配置水平鋼筋網(wǎng)片，尤其是當(dāng)實(shí)體墻長(zhǎng)度大于5m時(shí)，水平配筋應(yīng)采用點(diǎn)焊網(wǎng)片，并沿砌體通長(zhǎng)設(shè)置。網(wǎng)片縱筋為2φ4，橫筋為φ4@200，網(wǎng)片的豎向間距不宜大于400mm。當(dāng)網(wǎng)片不能通長(zhǎng)設(shè)置時(shí)，可在受力較小的部位斷開(kāi)并搭接，搭接長(zhǎng)度250mm，每根筋綁扎兩個(gè)點(diǎn)?？v橫墻交接處，鋼筋網(wǎng)片點(diǎn)焊，在節(jié)點(diǎn)以外1m處搭接。

房屋及時(shí)、第二層和頂層是裂縫易發(fā)區(qū)，合理設(shè)置芯柱和鋼筋網(wǎng)片可有效地防止裂縫產(chǎn)生。當(dāng)抗震設(shè)防烈度為6度、7度和8度時(shí)，芯柱的較大凈距分別不宜大于2.0m、1.6m、1.2m；相應(yīng)地設(shè)置通長(zhǎng)的鋼筋網(wǎng)片。為防止φ4鋼筋網(wǎng)片在墻體水平灰縫中不能被砌筑砂漿包裹，有露筋的可能，要求組成鋼筋網(wǎng)片的縱橫向鋼筋不能交叉重疊焊接，應(yīng)控制在同一平面內(nèi)。

在頂層和底層設(shè)置通長(zhǎng)鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，窗臺(tái)梁的截面高度宜為200mm，配筋不少于4φ10。當(dāng)?shù)讓油饪v墻上洞口的寬度大于2m時(shí)，應(yīng)加大窗臺(tái)梁的配筋，以抵抗地基凈反力，有效地抑制窗臺(tái)下45°角斜裂縫。

三、 完善施工工藝和方法

1.技術(shù)培訓(xùn)、持證上崗

混凝土空心砌塊是不同于粘土磚的新型建筑材料，砌塊建筑施工工藝不同于粘土磚建筑施工，不能套用磚混結(jié)構(gòu)施工方法，而應(yīng)在了解砌塊材性特點(diǎn)、掌握結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位的基礎(chǔ)上，制定出適合砌塊工程施工的工藝、方法、措施。施工前，對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、作業(yè)交底，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格者，不得上崗砌筑施工。實(shí)踐證明，對(duì)上崗技工的培訓(xùn)是必要的，通過(guò)對(duì)已完工程進(jìn)行分析對(duì)比，發(fā)現(xiàn)技工經(jīng)過(guò)培訓(xùn)而上崗施工的工程，質(zhì)量有明顯的改進(jìn)和提高。

2.質(zhì)量控制是關(guān)鍵，材料控制是保障

施工質(zhì)量控制等級(jí)不應(yīng)低于B級(jí)，宜采用A級(jí)，A級(jí)的含義是施工單位各種制度健全，并嚴(yán)格執(zhí)行；非施工方質(zhì)量監(jiān)督人員經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)，或現(xiàn)在設(shè)有常駐代表；施工方在崗專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員齊全，并持證上崗；砂漿、混凝土試塊按規(guī)定制作，強(qiáng)度滿(mǎn)足驗(yàn)收規(guī)定，離散性小；砂漿采用機(jī)械拌和，配合比計(jì)量控制嚴(yán)格；砌筑工人的技術(shù)等級(jí)要求中級(jí)工以上，其中高級(jí)工不少于20%。

混凝土小型空心砌塊的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU7.5，住宅和其它民用建筑墻體均應(yīng)使用不得低于一等品等級(jí)的砌塊，嚴(yán)禁使用有豎向裂縫、斷裂、齡期不足28天的小砌塊及外表明顯受潮的小砌塊進(jìn)行砌筑。因不同砌塊生產(chǎn)廠家的混凝土配比不同，其相對(duì)含水率與干燥收縮值亦不同，因此要求同一工程項(xiàng)目應(yīng)采用同一生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，尤其同一樓層不得采用兩個(gè)及以上廠家的砌塊。

砌塊砌筑前不得澆水，在施工期間氣候異常炎熱干燥時(shí)，可在砌筑前稍噴水濕潤(rùn)。砌塊墻體內(nèi)不得混砌粘土磚或其它墻體材料，如有必要鑲砌時(shí)，可采用與本砌塊材料強(qiáng)度同等級(jí)的預(yù)制混凝土塊。

砌筑砂漿中的砂宜采用過(guò)篩的潔凈中砂，摻入砌筑砂漿中的有機(jī)塑化劑或早強(qiáng)、緩凝、防凍等外加劑，必須經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。有機(jī)塑化劑產(chǎn)品，應(yīng)具有法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告。

3.堅(jiān)持正確的施工方法以保障砌筑質(zhì)量

小砌塊的砌筑形式應(yīng)每皮順砌，上下皮小砌塊應(yīng)對(duì)孔并且豎縫相互錯(cuò)開(kāi)1/2主規(guī)格砌塊長(zhǎng)度，否則應(yīng)在此水平灰縫中設(shè)φ4焊接鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片兩端距離該豎縫分別不得小于400mm，豎向通縫不得超過(guò)兩皮小砌塊，砌筑中撬動(dòng)或碰撞已砌筑的小砌塊，應(yīng)清除原砂漿，重新砌筑。

砌筑時(shí)砌塊座漿面朝上，砂漿隨鋪隨砌，墻體灰縫應(yīng)橫平豎直，水平灰縫應(yīng)滿(mǎn)鋪砌塊全部壁肋，豎向灰縫應(yīng)將小砌塊端面滿(mǎn)鋪砂漿與已砌筑的砌塊擠緊，并加漿插搗密實(shí)。水平灰縫飽滿(mǎn)度應(yīng)按凈面積計(jì)算不得低于90%，豎向灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不宜低于90%。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)為10mm，不得小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。

正常施工條件下，砌塊墻體每日砌筑高度宜控制在1.4m或一步腳手架高度內(nèi)?？刂破鲶w的每日砌筑高度，有利于提高工程質(zhì)量，對(duì)墻體裂縫的預(yù)防和控制尤有一定的成效。墻體臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度應(yīng)不小于斜槎高度，并嚴(yán)禁留直槎。因?yàn)榱糁遍兜膲w不利于房屋抗震，并且往往是墻體受破壞的部位，故應(yīng)禁止。砌塊墻體砌筑應(yīng)采用雙排外腳手架或里腳手架進(jìn)行施工，不得在砌筑的墻體上設(shè)置腳手孔洞。固定圈梁、挑梁等構(gòu)件側(cè)模的水平螺栓應(yīng)從小砌塊灰縫中預(yù)留φ10孔穿入，不得在小砌塊上打鑿安裝洞。

砌塊墻體的砌筑宜采用柳葉鏟，鋪灰器等專(zhuān)用工具砌筑，這樣既可保障砌筑質(zhì)量，又可節(jié)省砂漿。當(dāng)需要在砌塊上開(kāi)較小孔洞（≤100mm）時(shí)，應(yīng)采用無(wú)齒鋸切割加工，避免對(duì)砌塊的破壞，還可減少生產(chǎn)砌塊模具數(shù)量。

4.重視芯柱構(gòu)造柱的施工

在地震作用下芯柱、構(gòu)造柱可有效地約束砌體，提高其抗震能力，芯柱、構(gòu)造柱施工質(zhì)量的好壞直接影響整個(gè)工程抗震性能，因此芯柱、構(gòu)造柱施工工序成為質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

芯柱部位砌塊孔心必須上下貫通，在芯柱底部應(yīng)設(shè)置帶清掃口砌塊。灌孔混凝土應(yīng)采用高流動(dòng)性、低收縮性的細(xì)石混凝土，芯柱混凝土應(yīng)待墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)大于1Mpa時(shí)方可澆灌，并應(yīng)有定量澆灌記錄。灌筑芯柱混凝土前，應(yīng)先澆50mm厚與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，防止芯柱底部混凝土顯露石子。然后按照“連續(xù)澆灌，分層（300mm—500mm高度）搗實(shí)”的原則進(jìn)行操作，直澆至離該芯柱最上一皮砌塊頂面50mm止，不得留施工縫，振搗時(shí)宜用微型插入式振動(dòng)棒振搗，芯柱混凝土應(yīng)與圈梁混凝土澆成整體。

芯柱鋼筋應(yīng)采用帶肋鋼筋，不得在孔道設(shè)置鋼筋彎鉤，確保混凝土澆灌下落無(wú)阻，當(dāng)多根管線(xiàn)或單根直徑較大管線(xiàn)豎向穿過(guò)芯柱時(shí)，應(yīng)在該芯柱旁邊再增設(shè)一芯柱。

墻體與構(gòu)造柱連接處按馬牙槎砌筑，應(yīng)從每層柱腳開(kāi)始，先退后進(jìn)，形成100mm長(zhǎng)、200mm高的凹凸槎口，柱墻間應(yīng)用2φ6拉結(jié)筋拉接，豎向間距400mm，每邊伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度為1000mm,或伸至洞邊，也可以采用焊接鋼筋網(wǎng)片（縱向鋼筋2φ4，橫向鋼筋φ4@200 ）伸入墻中1000mm。

5.勾縫必不可少，抹灰要選擇時(shí)機(jī)

勾縫是很重要一道工序，可消除砌體灰縫中初始狀態(tài)的微細(xì)裂縫，勾縫并非只適用于清水墻，為防止?jié)B漏，即使墻體日后要抹灰，勾縫也是必要的。清水外墻面和有防水抗?jié)B要求的清水內(nèi)墻面的灰縫縫型宜采用凹圓或V形縫，不宜采用平縫或凸圓形縫。砌塊混水墻應(yīng)隨砌隨用原漿勾縫，應(yīng)在灰縫砂漿達(dá)到“指紋硬化”（手指壓出清晰指紋而砂漿不粘手）時(shí)即刻進(jìn)行勾縫，勾縫時(shí)缺灰處應(yīng)補(bǔ)漿壓實(shí)、壓平，并形成凹縫，凹進(jìn)墻面2mm，以增強(qiáng)其抹灰層的粘結(jié)度。勾縫完后應(yīng)把墻面的余灰清掃干凈，待砂漿硬化后宜對(duì)墻體進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于24h。水平灰縫的勾縫工具，長(zhǎng)度宜為450mm，豎縫的勾縫工具斷面相同，長(zhǎng)度較小。

混水砌體外墻面的抹灰，宜在砌體砌筑完成后45天進(jìn)行，為了減少因溫差而產(chǎn)生的墻體裂縫，房屋頂層墻體抹灰應(yīng)待鋼筋混凝土平屋面保溫層、隔熱層施工完成后方可進(jìn)行。如是鋼筋混凝土坡屋面，也應(yīng)在屋面工程完工后進(jìn)行。在夏季干燥的環(huán)境下，水泥砂漿抹灰層宜在潮濕條件下養(yǎng)護(hù)，抹灰后噴水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于3天。抹灰前墻面不宜灑水，天氣炎熱干燥時(shí)，可在操作前1—2h適度噴水。

6.冬雨季施工注意事項(xiàng)

雨量為小雨以上時(shí)，應(yīng)停止砌筑，對(duì)已砌筑的墻體宜遮蓋，防止雨水浸入。繼續(xù)施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核墻體的垂直度。在雨季施工時(shí)，宜在樓層及時(shí)皮砌塊外壁水平灰縫內(nèi)預(yù)埋麻繩，這樣可將砌塊孔心中的雨水導(dǎo)出，避免雨水長(zhǎng)時(shí)間浸泡砌塊。砌筑砂漿稠度應(yīng)視實(shí)際情況適當(dāng)減小，每日砌筑高度不宜超過(guò)1.2m。

冬季施工時(shí)，砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不得低于Mb10,并且砂漿使用時(shí)的溫度不應(yīng)低于5℃，小砌塊砌體不得采用凍結(jié)法施工。砌體中埋有未經(jīng)防腐處理的鋼筋或網(wǎng)片，砌筑砂漿應(yīng)用普通硅酸鹽水泥拌制，不得采用摻氯鹽的砂漿施工，不得使用澆過(guò)水或浸水后受凍的小砌塊。

四、 小結(jié)

對(duì)于砌塊建筑，設(shè)計(jì)理論已較完善，施工技術(shù)較易掌握，建設(shè)單位、開(kāi)發(fā)商逐漸認(rèn)識(shí)到了砌塊建筑的優(yōu)勢(shì)，建筑理念開(kāi)始由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代單純追求“節(jié)省”向提高建筑工程的功能成本比轉(zhuǎn)變。

根據(jù)對(duì)砌塊建筑工程建設(shè)過(guò)程的跟蹤及項(xiàng)目竣工后的調(diào)查研究，可以看出，凡是采用科學(xué)合理的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)實(shí)施的項(xiàng)目，工程質(zhì)量都大有提高，安全和使用功能得到保障。已竣工的項(xiàng)目有清水墻做外飾面的，有加氣混凝土外保溫貼面磚的，有復(fù)合夾心板內(nèi)保溫的，有外貼聚苯板粘面磚的……。砌塊建筑顯現(xiàn)的歐式風(fēng)格，再加上過(guò)硬的產(chǎn)品和施工質(zhì)量，越來(lái)越受到消費(fèi)者青瞇。

建筑質(zhì)量論文:淺談關(guān)于建筑工程施工質(zhì)量管理中幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)

【論文關(guān)鍵詞】建筑工程　施工質(zhì)量管理　法規(guī)　強(qiáng)制性　建筑企業(yè)

【論文摘要】建筑工程施工質(zhì)量管理是需要各方面、整個(gè)過(guò)程和相關(guān)人員參與的質(zhì)量控制，需要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，需要正確搭配施工生產(chǎn)管理要素和采用科學(xué)的管理方法。本文對(duì)建筑施工質(zhì)量管理措施提出了自己的想法，分析了建筑企業(yè)本身對(duì)于建筑工程質(zhì)量的影響。

所謂建筑工程施工質(zhì)量管理，是指在建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)的強(qiáng)制性下，建筑工程施工項(xiàng)目中包括施工單位指導(dǎo)、控制相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)并改進(jìn)包括方針、目標(biāo)的制定、質(zhì)量的策劃及質(zhì)量的控制等與質(zhì)量有關(guān)的活動(dòng)。當(dāng)中，工程質(zhì)量是該施工項(xiàng)目的建設(shè)核心，對(duì)于該工程建設(shè)的成敗具有關(guān)鍵性的意義，是建筑施工工程要完成三大控制目標(biāo)（質(zhì)量、投資、進(jìn)度）的重點(diǎn)內(nèi)容。對(duì)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量形成全過(guò)程實(shí)施積極有效地監(jiān)控，將可能或已對(duì)建筑工程質(zhì)量構(gòu)成的影響例如管理、技術(shù)及人力資源因素等置于領(lǐng)導(dǎo)的控制狀態(tài)下，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程應(yīng)有的效益，是當(dāng)前建筑企業(yè)所應(yīng)重點(diǎn)考慮解決的問(wèn)題之一。

一、我國(guó)建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理現(xiàn)狀

1、政府相關(guān)部門(mén)監(jiān)管不到位，竣工驗(yàn)收時(shí)不按照相關(guān)法律文件執(zhí)行。部分工程違反法律規(guī)定建設(shè)的相關(guān)程序，未辦全相應(yīng)法律文件就盲目開(kāi)工建設(shè)；有些工程還層層轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包企業(yè)資質(zhì)的審查也沒(méi)有按照相關(guān)要求進(jìn)行；有些工程的施工圖紙未經(jīng)審核就開(kāi)始施工建設(shè)，一邊施工一邊設(shè)計(jì)，僅僅是為了追求施工進(jìn)度，留下了較多的質(zhì)量問(wèn)題。驗(yàn)收作為該工程的一道關(guān)卡，最初是由政府的監(jiān)管部門(mén)把關(guān)，但隨著政府職能的變化，工程質(zhì)量由業(yè)主負(fù)責(zé)，開(kāi)發(fā)該工程的企業(yè)在驗(yàn)收過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，一些質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)監(jiān)管不到位，竣工驗(yàn)收時(shí)并沒(méi)有發(fā)揮其該有的作用。

2、施工單位內(nèi)部管理的混亂。建筑施工單位的內(nèi)部管理存在很多的問(wèn)題，如管理職責(zé)得不到落實(shí)，設(shè)備資源配置不合理。多數(shù)的質(zhì)量管理上的不合格和實(shí)物質(zhì)量不合格的出現(xiàn)都與職責(zé)得不到落實(shí)密切相關(guān)。對(duì)分承包隊(duì)伍的評(píng)價(jià)、選擇和管理不能滿(mǎn)足實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)的需要。對(duì)勞務(wù)分承包隊(duì)伍的評(píng)價(jià)大多還僅僅停留在其所拿證件的驗(yàn)證上，忽視對(duì)其實(shí)際技術(shù)含量保障能力的評(píng)價(jià)、考察，預(yù)防與糾正措施的機(jī)制形同虛設(shè)。

3、工程質(zhì)量的監(jiān)督不到位。監(jiān)督機(jī)構(gòu)的人員素質(zhì)、設(shè)備、監(jiān)督理論、經(jīng)驗(yàn)和性雖然取得了較大的提高，但部分工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的人員素質(zhì)不高、設(shè)備相對(duì)落后以及自我約束機(jī)構(gòu)不健全的問(wèn)題仍然不同程度地存在，這些必然會(huì)影響工程質(zhì)量的監(jiān)督力度及深度，直接減弱了政府部門(mén)的監(jiān)督有效性和性，有待改進(jìn)和完善。

二、建筑工程施工質(zhì)量控制的措施

在以上列出存在的問(wèn)題中，本人認(rèn)為第二點(diǎn)是最重要的，任何一個(gè)監(jiān)管部門(mén)只是起到一定的約束作用，而建筑企業(yè)本身才是建設(shè)一個(gè)工程的基礎(chǔ)，只要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和相關(guān)法律行事，這些監(jiān)管部門(mén)就形同虛設(shè)，因此下面我將從企業(yè)管理方面來(lái)提出一些提高施工質(zhì)量的措施。

1、堅(jiān)持以人為本，安全及時(shí)的原則。

在某種意義上來(lái)說(shuō)，施工人員的安全，要比工程的安全更重要。如果工地上發(fā)生了安全問(wèn)題，不僅僅影響該工程的進(jìn)度，同時(shí)也會(huì)在施工人員的心靈上蒙上了一層揮之不去的陰影，因此嚴(yán)重影響了工作情緒和工作效率。在對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全保護(hù)同時(shí)，還要做好對(duì)工地周?chē)藛T的保護(hù)。即便做好了這些保護(hù)措施，還應(yīng)安排專(zhuān)門(mén)人員對(duì)施工周?chē)ㄆ谘膊?，及時(shí)排除隱患。堅(jiān)持以人為本，安全及時(shí)的原則，最終實(shí)現(xiàn)“零事故”。

2、嚴(yán)格控制建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量的管理。

建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量管理是建筑工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項(xiàng)目工程的各種資料管理從施工開(kāi)始就應(yīng)該走向正規(guī)化，每一個(gè)環(huán)節(jié)都不容忽視，進(jìn)而使得該計(jì)劃和實(shí)際之間即使發(fā)生偏差，也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正。另外，質(zhì)量管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，要落實(shí)到每個(gè)工作人員得身上。同時(shí)還要做好材料的檔案管理，對(duì)每種材料的產(chǎn)地、供應(yīng)商、驗(yàn)收人員、存放地點(diǎn)及使用狀況等要做好詳細(xì)的記錄，使得公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)每種工程材料的具體情況能夠一清二楚。

3、強(qiáng)化培訓(xùn)、挑選施工人員。

建筑施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業(yè)層三個(gè)層面。針對(duì)不同的崗位，對(duì)人員的素質(zhì)要求是不同的。但總體來(lái)說(shuō)，都是要求參與施工的人員應(yīng)具有諸多方面的能力。要求其相應(yīng)人員具有的“資質(zhì)”。在我國(guó)目前的建筑工程領(lǐng)域，施工人員專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)相對(duì)比較低，實(shí)踐有余，但是理論知識(shí)相對(duì)不足，不能很好地從更高層面上把握和指導(dǎo)施工質(zhì)量的管理。當(dāng)代企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng)。只有擁有一支具有創(chuàng)新、紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍才能完成一項(xiàng)質(zhì)量過(guò)硬的工程項(xiàng)目。因此，建筑工程企業(yè)要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，就必須提高相關(guān)人員的素質(zhì)，把培養(yǎng)人才作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)來(lái)抓。

4、采取措施，加強(qiáng)施工技術(shù)方面的質(zhì)量控制。

施工方案的敲定必須實(shí)行分級(jí)審批制，待方案審?fù)旰?，做出樣板，反?fù)對(duì)樣板中仍然存在的問(wèn)題進(jìn)行修改，直到達(dá)到設(shè)計(jì)要求才能執(zhí)行。同時(shí)還要對(duì)技術(shù)方面的進(jìn)行控制，包括熟悉和審查工程項(xiàng)目的施工圖紙、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督、工程重難點(diǎn)部位施工技術(shù)、編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)等。在工程施工中要建立嚴(yán)明的交接班制度，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)部分項(xiàng)目及單位工程定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。對(duì)于那些質(zhì)量容易出現(xiàn)問(wèn)題的工序或?qū)こ藤|(zhì)量影響比較大的，工序檢測(cè)手段或檢測(cè)技術(shù)比較復(fù)雜的，一定要在交工前把好質(zhì)量檢驗(yàn)這一關(guān)。材料的控制是提高工程質(zhì)量的重要保障，同時(shí)創(chuàng)造正常有序的施工條件，也是實(shí)現(xiàn)造價(jià)和進(jìn)度控制的前提；要對(duì)供應(yīng)商所提供材料的質(zhì)量保障能力進(jìn)行審核，同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，確保材料、成品、構(gòu)配件的質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)該工程竣工以后后，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按編制竣工資料的要求收集整理各種材料的實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)資料、隱蔽工程記錄、施工記錄等質(zhì)量記錄。

5、科學(xué)管理，建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度

“管理也是生產(chǎn)力”，管理因素在工程施工質(zhì)量控制中具有舉足輕重的地位。建筑工程項(xiàng)目應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量保障體系和責(zé)任制，明確自己的責(zé)任。施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)要嚴(yán)格控制，各個(gè)工程均要實(shí)施管理到位。在實(shí)施全過(guò)程管理中，首先要根據(jù)施工隊(duì)伍自身情況和相應(yīng)工程的特點(diǎn)，最終確定質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容。再結(jié)合質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)，制定具體的措施，明確實(shí)施內(nèi)容、方法和效果。該工程建設(shè)各方從建設(shè)工程一開(kāi)始，就應(yīng)享有知情權(quán)，了解監(jiān)督工作的方式、方法、內(nèi)容和手段，以便充分調(diào)動(dòng)工程建設(shè)、監(jiān)理和施工等受監(jiān)單位自我約束的積極性和主動(dòng)性，自覺(jué)規(guī)范施工質(zhì)量，減少和避免事故的發(fā)生。

工程竣工之后，還要對(duì)質(zhì)量較好的工程項(xiàng)日，企業(yè)應(yīng)組織各個(gè)項(xiàng)目部進(jìn)行觀摩學(xué)習(xí)，包括質(zhì)量管理、環(huán)境管理及工程創(chuàng)優(yōu)運(yùn)行情況進(jìn)行交流；對(duì)創(chuàng)優(yōu)工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)組織其它項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)觀摩交流，學(xué)習(xí)先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)照他人找出自己的差距。

三、結(jié)語(yǔ)

建筑工程施工質(zhì)量管理是一項(xiàng)、深入的工作，它貫穿于施工項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程，不僅僅需要企業(yè)管理層的高度重視和鼎力支持，還需要廣大施工人員的積極配合，并以各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹和有效措施的執(zhí)行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要保障每一個(gè)環(huán)節(jié)不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，只有提高建筑工程施工管理的質(zhì)量水平，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)地位，提高建筑行業(yè)的施工管理水平。

建筑質(zhì)量論文:正確應(yīng)用CAD軟件提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量

摘要：針對(duì)CAD 設(shè)計(jì)軟件使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,結(jié)合PKPM系列微機(jī)建筑結(jié)構(gòu)CAD 系統(tǒng)軟件的應(yīng)用,指出了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題,分析了產(chǎn)生問(wèn)題的原因,提出了今后設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：CAD 　底層框架　抗震設(shè)計(jì)　概念設(shè)計(jì)

隨著計(jì)算機(jī)硬件技術(shù)的發(fā)展和建筑結(jié)構(gòu)分析理論的日臻完善,計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)(CAD) 系統(tǒng)在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域得到越來(lái)越廣泛的應(yīng)用。尤其是近年來(lái)高層建筑結(jié)構(gòu)分析理論的逐步成熟,極大地推動(dòng)了我國(guó)高層建筑的發(fā)展。

在眾多的結(jié)構(gòu)分析軟件中,平面框排架計(jì)算與繪圖軟件PK既是獨(dú)立的計(jì)算和繪圖軟件,又作為PKPM系列其它高層分析程序的接口軟件,是結(jié)構(gòu)工程師非常熟悉的。其它如結(jié)構(gòu)平面計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)PMCAD、剪力墻結(jié)構(gòu)計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)JLQ ,以薄壁桿件理論為基礎(chǔ)的高層建筑結(jié)構(gòu)三維分析程序TAT,以及以墻元理論為基礎(chǔ)的高精度空間有限元分析程序SATWE等。我們經(jīng)過(guò)近十年的實(shí)踐應(yīng)用,中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPMCAD 工程部開(kāi)發(fā)的PKPM系列微機(jī)建筑工程CAD 系統(tǒng),是一套比較的建筑設(shè)計(jì)軟件,而且涉及的內(nèi)容比較,它是集建筑APM) 、結(jié)構(gòu)、設(shè)備(水WPM、暖HPM、電EPM、空調(diào)CPM) ,概預(yù)算(STAT) 和施工于一體的大型CAD 設(shè)計(jì)系統(tǒng),各個(gè)模塊之間既可進(jìn)行數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換、接口,又可單獨(dú)使用。其中結(jié)構(gòu)平面輔助設(shè)計(jì)軟件PMCAD、框排架計(jì)算及施工圖繪制軟件PK、高層空間分析軟件TAT和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)軟件JC2CAD 等可組成一個(gè)高效率的結(jié)構(gòu)分析、計(jì)算及繪圖系統(tǒng)。下面主要介紹這些結(jié)構(gòu)軟件使用過(guò)程中容易出現(xiàn)的問(wèn)題及設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。

1 　設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

我們?cè)谠O(shè)計(jì)中及與其它設(shè)計(jì)單位交往的過(guò)程中發(fā)現(xiàn),雖然采用了CAD ,但在結(jié)構(gòu)施工圖中出現(xiàn)了許多概念性的錯(cuò)誤和計(jì)算錯(cuò)誤,有些錯(cuò)誤可能會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。究其原因是由于許多結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員并未接受過(guò)系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí),雖然初步掌握了一些建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件的使用能力,但是缺乏對(duì)整體結(jié)構(gòu)概念的認(rèn)識(shí),過(guò)分相信計(jì)算機(jī)分析結(jié)果而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)計(jì)算模型與實(shí)際建筑物的較大差別;或由于軟件技術(shù)條件認(rèn)識(shí)不清而導(dǎo)致錯(cuò)誤的計(jì)算結(jié)果。為此,本文就近幾年來(lái)發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題及其原因,結(jié)合PKPM軟件的應(yīng)用作一些簡(jiǎn)單的分析,以便提高建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)質(zhì)量。

111 　超規(guī)范設(shè)計(jì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)存在安全隱患

超規(guī)范設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)中小設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)是禁而未絕的問(wèn)題。雖然建設(shè)主管部門(mén)三令五申的強(qiáng)調(diào),但是由于缺乏有效的管理手段和約束機(jī)制,有的地方設(shè)計(jì)審查流于形式,或?qū)υO(shè)計(jì)圖紙的審查只限于對(duì)建筑造型的審查,使得一些超規(guī)范設(shè)計(jì)變成了聳立于城市街頭的建筑物。當(dāng)然,超規(guī)范設(shè)計(jì)有設(shè)計(jì)

單位主觀上的原因,也有的是客觀上造成的。超規(guī)范設(shè)計(jì)的問(wèn)題主要表現(xiàn)在幾個(gè)方面:

(1) 磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)和高度超規(guī)范問(wèn)題。在《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ11289) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抗規(guī)”) 中,多層砌體房屋由高度和層數(shù)兩個(gè)指標(biāo)控制,一般認(rèn)為,超過(guò)其中的一個(gè)控制指標(biāo)即是超規(guī)范設(shè)計(jì)。近年來(lái),一些抗震設(shè)防地區(qū)所建磚混建筑物相繼出現(xiàn)8 層帶半地下室磚混住宅。嚴(yán)格地講,按“抗

規(guī)”第51112 條規(guī)定,帶半地下室住宅房屋的高度和層數(shù)應(yīng)從地下室地面算起,也就是說(shuō),8 層帶半地下室建筑的實(shí)際層數(shù)應(yīng)為9 層。

(2) 底層框架磚房超規(guī)范設(shè)計(jì)問(wèn)題。底層框架磚房除存在上述高度和層數(shù)超規(guī)范問(wèn)題以外,還存在底層框架本身的設(shè)計(jì)超規(guī)范問(wèn)題?！翱挂?guī)”所謂的底層框架是指底層為框架- 抗震墻承重的結(jié)構(gòu),且宜采用鋼筋混凝土抗震墻,但抗震烈度為6 度和7 度地區(qū)可采用嵌砌于框架之間的磚墻。根

據(jù)了解的情況,有些工程底層框架雖有抗震墻但截面面積明顯不足。一些工程竟采用底層純框架結(jié)構(gòu),而且在抗震區(qū)總層數(shù)達(dá)到8 層。并有1 托7、2 托6、甚至3 托5 的底層純框架形式出現(xiàn),并且在實(shí)際工程中底層有限的幾片磚墻還常常是按填充墻來(lái)考慮。這種結(jié)構(gòu)形式大都出現(xiàn)在臨街的住宅設(shè)計(jì)中,尤其近年來(lái)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所建的商品房中居多,這種結(jié)構(gòu)形式的建筑在地震中的表現(xiàn)是非常脆弱的。所以,一旦有地震發(fā)生,其后果將是十分嚴(yán)重的。

(3) 舊房改造設(shè)計(jì)中的超規(guī)范問(wèn)題。某些過(guò)去設(shè)計(jì)建造的房屋在建設(shè)當(dāng)時(shí)該地區(qū)的抗震設(shè)防烈度低于現(xiàn)行的設(shè)防烈度,或由于建筑時(shí)的材料所限,其抗震能力較差,已屬于抗震加固對(duì)象,而某些設(shè)計(jì)單位未進(jìn)行加固設(shè)計(jì)而進(jìn)行了加層設(shè)計(jì),有的加層設(shè)計(jì)還超過(guò)現(xiàn)行規(guī)范要求。在加層施工中原

結(jié)構(gòu)有不同程度的破壞,加層設(shè)計(jì)對(duì)該建筑的抗震性能來(lái)說(shuō)無(wú)疑是雪上加霜。調(diào)查發(fā)現(xiàn),導(dǎo)致超規(guī)范設(shè)計(jì)的主要原因有如下幾方面:一是某些設(shè)計(jì)人員遵循規(guī)范的意識(shí)淡薄,對(duì)規(guī)范規(guī)定模糊不清、學(xué)習(xí)不夠,甚至有些結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員從來(lái)沒(méi)有考慮過(guò)規(guī)范的要求。二是建筑設(shè)計(jì)的人員結(jié)構(gòu)概念模糊,從建筑設(shè)計(jì)方案階段造成結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是超規(guī)范的,而又片面地強(qiáng)調(diào)所謂的建筑形式等要求,使結(jié)構(gòu)難以滿(mǎn)足規(guī)范要求。三是某些建設(shè)單位由于從投資的限制、土地利用率等方面出發(fā)而提出不滿(mǎn)足規(guī)范要求的結(jié)構(gòu)形式,而設(shè)計(jì)部門(mén)為得到工程的設(shè)計(jì)任務(wù)故意違反規(guī)范規(guī)定,有的設(shè)計(jì)單位領(lǐng)導(dǎo)為了眼前的利益,迫使設(shè)計(jì)人員進(jìn)行超規(guī)范設(shè)計(jì),四是設(shè)計(jì)審查部門(mén)遷就建設(shè)單位的意圖,使超規(guī)范設(shè)計(jì)在某些地方合法化甚至成為不成文的地方標(biāo)準(zhǔn)和習(xí)慣作法。筆者認(rèn)為,設(shè)計(jì)規(guī)范作為國(guó)家制定的規(guī)程是指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)的綱領(lǐng),作為建筑設(shè)計(jì)工作者,在任何時(shí)候都不應(yīng)當(dāng)違反。

112 　過(guò)分依賴(lài)計(jì)算機(jī)分析結(jié)果,忽視抗震概念和構(gòu)造設(shè)計(jì)

在實(shí)際工程中,不同程度地存在著忽視抗震概念設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)的問(wèn)題。例:某6 度抗震區(qū)建筑,設(shè)計(jì)為6 層帶半地下室磚混住宅,上部結(jié)構(gòu)布置均勻規(guī)整,但是上部作為主要承重和抗震墻體的內(nèi)縱墻卻沒(méi)有基礎(chǔ),而是坐落于地下室的內(nèi)橫墻上,也就是說(shuō),上部6 層墻體的線(xiàn)荷載,變?yōu)榧泻?

載(點(diǎn)) 傳于地下室橫墻上,這種結(jié)構(gòu)的傳力路線(xiàn)是最為不利的。再如:某6 層磚混結(jié)構(gòu)商品樓,下部3 層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),上部3 層為住宅,初看起來(lái)好象并無(wú)不妥,但是下部1 層均為貫通整個(gè)進(jìn)深的單間門(mén)市部,開(kāi)間為3 000～3 900 mm ,實(shí)際上就是1 層只有橫墻而沒(méi)有縱墻,這樣的建筑其縱向的抗震能力很小,是不能夠按磚混結(jié)構(gòu)來(lái)設(shè)計(jì)的。其設(shè)計(jì)者認(rèn)為按磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),層數(shù)及高度均不超規(guī)范,結(jié)構(gòu)是可行的。殊不知它的抗震性能是極差的,是不能滿(mǎn)足抗震要求的。

建筑物抗震設(shè)計(jì)包括三部分內(nèi)容,即概念設(shè)計(jì)、構(gòu)造設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)計(jì)算。眾所周知,地震是一種復(fù)雜的自然現(xiàn)象,我們對(duì)建筑物的地震破壞機(jī)理還不十分清楚,對(duì)地震的破壞現(xiàn)象也只是停留在感性認(rèn)識(shí)階段,建筑物抗震計(jì)算的原理只是一種近似方法。所以,我們?cè)谶M(jìn)行建筑物抗震設(shè)計(jì)時(shí),一定要遵循“抗規(guī)”提出的抗震設(shè)計(jì)原則和抗震設(shè)計(jì)構(gòu)造要求來(lái)正確應(yīng)用CAD 軟件提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行設(shè)計(jì),例如底層框架結(jié)構(gòu)上部的磚房的構(gòu)造措施比多層磚房的構(gòu)造措施要嚴(yán)格一些,要求構(gòu)造柱的縱向鋼筋不宜小于4<14 ,箍筋間距不宜大于200mm 等,不能按磚房的抗震措施來(lái)設(shè)計(jì),也不能單憑計(jì)算結(jié)果來(lái)判斷結(jié)構(gòu)的性,象上述的兩個(gè)例子,結(jié)構(gòu)的靜力計(jì)算是沒(méi)有問(wèn)題的,而縱向抗震能力明顯不足。

113 　對(duì)軟件技術(shù)條件不清,導(dǎo)致計(jì)算和繪圖結(jié)果錯(cuò)誤

每一種計(jì)算理論都有它的假定條件,每一個(gè)軟件的編制都符合特定的技術(shù)條件,我們熟悉的PKPM系列軟件也不例外,如果沒(méi)有很好地理解軟件技術(shù)條件便不能很好地利用軟件來(lái)解決實(shí)際問(wèn)題。一些對(duì)結(jié)構(gòu)概念不很清楚的設(shè)計(jì)人員可能會(huì)過(guò)分地相信計(jì)算機(jī)而出現(xiàn)嚴(yán)重的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。6 層磚混

結(jié)構(gòu),其中第6 層為大空間會(huì)議室,而且第6 層沿縱墻外挑1200 mm。也就是說(shuō),第6 層的屋面、墻體等荷載最終傳于5層的外跳梁上,而挑梁向內(nèi)的平衡長(zhǎng)度不夠或挑梁上的平衡荷載不足,顯然挑梁的抗傾覆能力不足。設(shè)計(jì)者認(rèn)為:挑梁的計(jì)算數(shù)據(jù)是由PMCAD 軟件生成的,其配筋是經(jīng)過(guò)PK軟件計(jì)算的,計(jì)算結(jié)果沒(méi)有問(wèn)題。其實(shí),由于設(shè)計(jì)者對(duì)軟件技術(shù)條件不明,在操作時(shí)有荷載漏項(xiàng),導(dǎo)致計(jì)算結(jié)果錯(cuò)誤。

2 　設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題

211 　結(jié)構(gòu)平面輔助設(shè)計(jì)軟件PMCAD 的應(yīng)用

PMCAD 是PKPM系列軟件的核心模塊,是建筑與結(jié)構(gòu)連接的接口軟件,也是結(jié)構(gòu)平面設(shè)計(jì)軟件,在這個(gè)模塊中建立的結(jié)構(gòu)模型應(yīng)力求,能夠反應(yīng)結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況。

(1) 交互式結(jié)構(gòu)模型的建立。結(jié)構(gòu)模型中所有的構(gòu)件均在此項(xiàng)操作中輸入,應(yīng)當(dāng)注意的是:凡是結(jié)構(gòu)布置形式及構(gòu)件尺寸和荷載不同的結(jié)構(gòu)層均應(yīng)描述為不同的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層,對(duì)于上下層柱變截面情況用構(gòu)件相對(duì)于節(jié)點(diǎn)的偏心描述,注意在節(jié)點(diǎn)過(guò)密的時(shí)候墻體及梁布置的連續(xù)性。在布置過(guò)兩個(gè)或更多的標(biāo)準(zhǔn)層后,不能使用圖案編輯菜單對(duì)某一層或某一部分拖動(dòng)或平移,因?yàn)樗械墓?jié)點(diǎn)位置都是用相對(duì)于原點(diǎn)的位置描述的,拖動(dòng)或平移會(huì)造成上下層節(jié)點(diǎn)錯(cuò)位。全樓的組裝必須是自下而上的標(biāo)準(zhǔn)層組裝,不能把后一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層組裝于前一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層之前。填充墻不能作為墻體輸入。在此輸入的荷載值應(yīng)是荷載標(biāo)準(zhǔn)值,不是設(shè)計(jì)值。

(2) PK文件的生成。對(duì)于磚混結(jié)構(gòu),按連梁生成的墻梁的PK文件,在沒(méi)有進(jìn)行磚混抗震驗(yàn)算時(shí)梁上沒(méi)有上部墻體及以上層樓板傳來(lái)的荷載。底框磚房的底層框架梁不可以用生成連梁的方法生成PK文件,否則會(huì)引起框架上地震荷載的漏項(xiàng),而用PK所畫(huà)的梁施工圖其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不滿(mǎn)足“抗規(guī)”要求。在此項(xiàng)操作中生成的連梁PK文件應(yīng)打開(kāi)修改支座情況,主要是依據(jù)實(shí)際情況修改梁與柱的鉸接還是固接。在此菜單生成的框架PK文件應(yīng)打開(kāi)修改梁慣性矩增大系數(shù)和梁端彎矩調(diào)幅系數(shù),否則PK軟件按梁混凝土彈性工作配筋,使支座鋼筋偏大而跨中鋼筋偏小。

212 　平面框排架計(jì)算及繪圖軟件PK的應(yīng)用

PK是PKPM系列軟件的重要組成部分,不但可以單獨(dú)使用,而且還可以和SATWE、TAT等模塊聯(lián)合使

(1) 框架繪圖。有時(shí)計(jì)算結(jié)果顯示梁柱超筋時(shí),往往能夠通過(guò)繪圖,但是要注意此時(shí)的繪圖結(jié)果有時(shí)是錯(cuò)誤的,其顯示的配筋情況可能比計(jì)算小得多,必須修改計(jì)算數(shù)據(jù)文件后,梁柱計(jì)算都不超筋時(shí)其繪圖結(jié)果才是可信的。另外,在修改鋼筋操作中對(duì)梁鋼筋進(jìn)行了通長(zhǎng)修改后,一定要對(duì)所形成的施工圖進(jìn)行檢查,使顯示結(jié)果與繪圖結(jié)果不一致。

(2) 注意審查每一個(gè)柱的軸壓比信息。PK軟件對(duì)柱的超筋控制是以較大配筋率來(lái)控制的,有時(shí)雖然軟件未顯示柱的超筋信息,但并不能說(shuō)明我們所選的柱截面是合適的。

213 　獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)設(shè)計(jì)軟件JCCAD 的應(yīng)用

(1) 對(duì)磚混結(jié)構(gòu)而言,一般應(yīng)在荷載組合中加入經(jīng)PM2CAD 軟件進(jìn)行磚混抗震計(jì)算后的荷載。

(2) 對(duì)框架結(jié)構(gòu)而言,一般應(yīng)計(jì)入經(jīng)PK軟件計(jì)算的PK荷載,并在PK荷載中計(jì)入地震荷載組合,并經(jīng)縱橫兩個(gè)方向的驗(yàn)算后確定基礎(chǔ)選用的合理值,或計(jì)入經(jīng)TAT、SATWE 計(jì)算的荷載組合。若只經(jīng)PM恒、活荷載計(jì)算,則結(jié)果在地震區(qū)會(huì)明顯偏小。

(3) 對(duì)彈性地基梁及筏板基礎(chǔ)的計(jì)算還應(yīng)注意以下幾個(gè)方面: ①應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘探情況利用軟件對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)算; ②應(yīng)根據(jù)地基及設(shè)計(jì)情況不同選用適當(dāng)?shù)牡鼗鶆偠认禂?shù); ③根據(jù)上部結(jié)構(gòu)及場(chǎng)地情況,選取適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)形式和計(jì)算方法;④經(jīng)過(guò)反復(fù)地試算,確定較為合適的梁截面和翼緣寬

度。一般認(rèn)為,如果我們確定了一種梁截面或翼緣厚度時(shí),加大或減小其截面尺寸都會(huì)引起配筋量的增加,那就說(shuō)明我們選定的這個(gè)截面是較為合適的。

3 　結(jié)束語(yǔ)

在工程設(shè)計(jì)時(shí),即從模型簡(jiǎn)化、荷載匯總、結(jié)構(gòu)計(jì)算到施工圖繪制的全過(guò)程中,我們應(yīng)認(rèn)真的考慮設(shè)計(jì)的每一環(huán)節(jié),不僅保障計(jì)算模型的簡(jiǎn)化與工程實(shí)際相吻合,使計(jì)算假定與實(shí)際情況相一致,而且應(yīng)注意設(shè)計(jì)軟件的適用條件及其技術(shù)條件,正確的適用CAD 軟件,保障計(jì)算結(jié)果,更要加強(qiáng)規(guī)范的學(xué)習(xí),加強(qiáng)概念設(shè)計(jì),保障結(jié)構(gòu)滿(mǎn)足各項(xiàng)構(gòu)造措施的要求。使建筑結(jié)構(gòu)安全能夠承受可能出現(xiàn)的各種作用,保障結(jié)構(gòu)具有良好的工作性能和耐久性能。