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建筑工程質量論文:論用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控
論文關鍵詞:建設工程 質量檢測 計算機 信息系統
論文摘要:本文指出了監控建筑工程質量工作的特點,分析了傳統人工監控的不足,在改進傳統流程的基礎上,說明了利用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控的特點,并闡述了信息管理監控的功能。
一、引言
我國工程質量事故已經有很多血的教訓,除其本質原因外,政府授權的專職機構如建筑工程質量監督站等在行使工程質量監督時具有不可推卸的責任。建筑工程作為系統工程,具有質量指標多、耗工料多、施工周期長、人工控制費時費力、破壞因素多等特點。建筑工程質量檢測機構的職能是承擔大量政府委托的建筑原材料、預制成品或半成品、竣工后建筑結構等質量監督和檢測任務。其項目種類繁多,客戶面廣,檢測費用收取時間和方式也各有不同,所以檢測任務相對繁重,收費管理流程復雜,且監督員數量明顯不足,給監督管理造成了相當的難度[1]。
當前工程質量監督中存在著一定程度的腐敗現象,監督員獨自工作,一手遮天,手寫記錄,沒有圖像,缺乏監督。為了提高服務質量、辦事效率和規范管理,能夠及時將大量業務信息在各部門之間進行傳遞,方便呈報主管部門和與客戶聯系,有必要利用計算機信息管理對建筑工程質量實行動態監控。
從目前普遍的工程質量現狀分析,主要存在以下問題:其一,多數施工企業在實際工作中并未真正落實質量保障標準;其二,在質量評定過程中隨意性過強,數據性和真實性難以保障,無法進行實時管理和監督;其三,質量評定手段原始,基本依靠技術人員手工操作,信息處理效率低、周期長。現有的監控管理軟件多數偏重采集檢測數據、形成處理報告等,而忽視了檢測機構在管理需求方面的多樣性。所以有必要將各部門的信息資源整合起來,使其易于存取和共享,以提高工程質量監督機構的信息管理水平。
二、信息管理的特點
計算機信息管理實行的建筑工程質量動態監控,用于施工過程中各個階段的質量評定與控制,包括各種報表的生成、各種實測數據的收集,從而對分項工程質量等級加以評判,進而對工程質量提供保障[2]。其特點包括:
(一)可以靈活采集、修改、編輯數據
傳統方法中數據的收集主要依賴于各種質量評定表,由質量控制人員根據各項要求填寫相應的實測數據。應用計算機信息管理實行工程質量動態監控,可以直接依照順序提供的相關表格,在屏幕上填寫對應的數據信息。
(二)系統穩定,共享性強
管理系統可采用三級系統管理制,實現從底層權限到流程權限的多重管理,能夠確保系統安全。為每位操作人員設定的登錄名和密碼,各類權限必須經過管理程序的嚴格設定。由于該系統的數據均集中在主機端處理,要求其必須具備不間斷的可用性和相對高的性。要建立對數據進行多方面統計分析的能力,監控系統資源的運行狀況,方便數據備份。信息管理系統還可以充分體現數據共享的優越性,同一條數據信息僅需錄入一次,即可供其它部門利用,保障信息的性和一致性。系統各模塊之間高度結合,可方便地進行各種統計分析,使管理層在任何時候都能方便地調用各種資料,為決策的做出提供有力幫助。
(三)數據結構清晰
利用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控,所需的數據包括基本數據、保障數據、允許偏差的實測數據等。填寫時,可設計成首先填寫保障數據,如不符合規范要求就不能繼續填寫,直至改正為止。這樣可以保障每道工序都建立在質量合格的基礎之上。
(四)可以生成便于長期保存的文本文件
可以設計生成如下表格:質量保障資料檢查表、單位工程質量評定表、單位工程觀感質量評定表、分部工程質量評定表、屋面分部工程質量檢驗與評定表、裝飾分部工程質量檢驗與評定表、門窗分部工程質量檢驗與評定表、地面與樓面分部工程質量檢驗與評定表、主體分部工程質量檢驗與評定表、地基與基礎分部工程質量檢驗與評定表等等,其中每項都包含著若干分項工程表。
(五)根據采集的數據,逐級生成質量評定結果
要設計為逐級生成各分項工程、各分部工程、整個工程的質量評定結果和質量等級。這樣做可以排除人為因素干擾,使結果具有客觀性和說服力。
三、信息管理的功能
利用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控,可以彌補人腦記憶的不足,提高工作效率,減少人為因素的影響,增強質量監督工作的科學性、性和公正性。其單位工程可包括主體工程、地基基礎、地面樓面、裝飾門窗、煤氣工程、屋面工程、電氣工程、采暖衛生、電梯安裝、空調通風等等,采取動態管理模式[3]。
各模塊包括收費管理、委托方信息、檢測通知、分包合作、系統管理等等。每一項的工作流程均包括數據錄入、表格處理、統計查詢、打印報表等功能[4]。
委托方信息管理可實現對委托方基本信息的收集存檔。收費管理模塊其功能為自動計算委托方產生的費用、付款額登記、生成繳費單、各項費用統計查詢等等。分包與合作管理模塊其功能為錄入分包合作項目的委托單。檢測通知管理模塊包括消息的錄入、審核、通知、打印統計報表等功能。系統管理模塊可以對數據進行各項統計,生成各類圖表便于分析。整個系統采取任務流的方式,當某用戶進入系統時,即可看到其已經和將要完成的任務[5]。
四、結束語
由于建筑工程具有時效性、流動性、專業性等特點,利用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控,既提高了工作效率,又減少了人為失誤,在確保工程質量、為領導提供決策信息方面都取得了良好的效果。
建筑工程質量論文:分析建筑工程質量監督與技術管理
建筑工程的質量監督是一種技術要求很高的工作,只有各級質檢部門不斷提升監督與管理水平,才能促進工程質量的不斷提升。因此,如何采取有效措施加強建筑工程的質量監督與技術管理水平的提高,是有關部門急需思考的問題。
1 質量監督與技術管理現狀問題。
當前,我國的建筑工程在質量管理上已經取得了一定成績,但是在具體建設活動中還存在一些因素,制約了工程質量的快速提升,詳細分析如下。
1.1 監管力度不足
目前,政府部門對建筑工程質量的監管較為松散,致使有些建筑企業在運營中漠視建筑行業的法律程序,在不具備建筑資格的情況下隨意承攬相關業務;有些建設機構沒有經過施工單位的資質進行嚴格審核,就不負責任地將工程承包給這些施工單位;有的工程圖紙沒經細致審核就投入施工中盲目使用;有的企業盲目追求施工進度,片面苛求降低成本,對重要的施工工藝潦草施工,為項目質量造成很大不利影響。以上種種問題,都與建筑行業缺乏強有力的監督有密切關系。
1.2 建筑行業秩序混亂
建筑行業出現亂象的根本原因,是缺乏完善的建筑法規制度。其混亂秩序主要表現在以下幾點:建筑項目沒有依據建筑條例進行規范設計與施工;施工單位以包代管,將項目隨意轉包,建筑部門在招標時有意壓低造價,甚至故意將整個項目拆分成多個小項目承包給數個施工企業,以減少繁雜的管理,造成項目質量普遍不高;很多施工單位不具備施工資質或者資質過低,但通過掛靠的等不正當手段承攬工程。
1.3 監督形式過于單一
當前的建筑工程質量監督與技術管理,過度依賴質量監督機構,甚至把監督機構看成建筑工程質量管理的責任方,這就顛覆了常態中工程的建設者對項目直接負責的做法。其實,建筑工程質量監督部門的監督權是政府賦予的,質量監管工作是政府職能的延伸,政府部門應該也是項目質量的監督者。這就造成了從微觀管理轉為宏觀管理、從直接監管轉為間接監管的政府管理職能與當前的質量監管方式之間的矛盾。過度單一的建筑質量監督方式,不易實現監督部門對建筑項目各個參建方行為的監督與控制。
2 加強質量監督與技術管理的有效策略
加強對建筑工程質量監督與技術管理,是新時期對工程質量管理提出的新要求。筆者憑借多年的經驗,就建筑工程質量管理與技術監督方面,提出幾點自己的看法。
2.1 完善技術監督體系
完善建筑項目的技術標準,是提高項目質量及技術水平的前提條件,也是工程施工中技術應用的指揮棒。因此,應對建筑工程中各個主體進行強制性的技術標準培訓,加深其對技術標準的了解程度,提高其按標準施工的能力。對建設中違背強制性原則的做法,發現一個,嚴懲一個,尤其是對相關責任人,應嚴格依照相關處罰條例對其嚴厲處罰。應將完善各主體工程的保障體系作為施工技術管理的重點,積極建立質量技術監管制度,促使施工機構依據自身特點,建立科學、合理的內控制度、操作規范、施工工藝標準等,確保工程質量的程序化、法制化、規范化、科學化。建筑企業應梳理“精品工程”目標,借助有效的監督機制,不斷提升建筑工程質量監督與技術管理能力,應嚴格遵守項目質量監督與技術管理章程。針對監督工作中的薄弱之處,應積極完善相應的監管制度;善于采用新技術提高質量水平。
2.2 嚴格規范建筑行業秩序
建筑行業的各級管理部門,應積極對參與建筑過程的各個單位進行嚴格的資質審查,規范建筑行業的入行準則。但凡不具備建筑資質或者資質不達標的施工單位、設計單位,管理部門應拒其立項,規劃機構也不可為其發放經營許可證,安全管理機構也不應尾氣發放施工許可證。建筑行業應實施質量管理制度,請國家質檢部門對建筑材料廠家、監理、施工、設計企業進行的、系統的檢查與檢驗,考核達標后,為其發放建筑標志及質量證書,以證明這些企業的產品及服務到了規定標準,可以在建筑行業從事建筑各類活動。對于尚未認證或者認證不達標的建設材料常見、建立、施工、設計,不可以任何形式參與建筑業務。針對當前建筑行業秩序混亂的現狀,應嚴格查處超區域、超級別承接監理、設計、施工等業務的行為;違規承包、轉包、掛靠承包等行為;建設、監理同體行為;嚴格審核建立、施工、設計單位的資質,對于出現嚴重事故的單位應果斷吊銷或降低其等級與資質。
2.3 積極發揮用戶的監督作用
建筑工程的用戶,是建筑成品的消費者,成品質量的高低與消費者利益密切相關。因此,用戶應從切身利益考慮,絕不允許任何偷工減料、受賄、行賄等不良行為的出現。可見,積極發揮用戶參與建筑工程的全程監督工作,對提升建筑項目質量有重大意義。當前,依據建筑項目工程特點,可機動靈活地采取多種措施吸引消費者參與監督工作。針對已確定消費者的項目,比如建筑已經確定業主的,就可從諸多業主中挑選一些有建筑管理及技術基礎的人,擔任監督組織領導,如果監督組織發現建筑項目施工中出現了違規行為,比如不按工序標準施工、材料不合格等,都可以直接要求施工單位補救或停工整頓,其他業主也可在空閑時間隨時都建筑現場對施工活動進行監督。對一些尚未確定受益者的建筑項目,可組建項目質量投訴機構,用戶都可以采用來訪、電話、信函等方式投訴施工中存在的質量問題,投訴機構在接到投訴后,應積極核實投訴內容的真實性,并在規定時間內對投訴人有所回應。另外,建筑工程的監督部門還可采用舉報有獎措施,對項目監督工作中表現出色的用戶給予適當的獎勵。
總之,建筑工程的質量監督及技術管理部門,應積極健全各種管理與控制體系,嚴格依照相關制度辦事,充分調動各個建筑參與主體的主導作用,有效發動用戶參與監督工作,借助先進的質量監督與技術管理技術,以增強監督與管理能力,進而提高工程質量。
建筑工程質量論文:對建筑工程質量監督管理的認識和思考
作為建筑工程建設的核心,工程質量與人們的利益密切相關,并對社會的穩定與和諧產生嚴重的影響。因此,為保障建筑質量,務必嚴格進行質量監督管理,加強監督管理人員的質量>！建筑工程的質量監督管理工作,確保建筑工程的整體質量更好地為民服務。
一、建筑工程施工前期質量監督管理的有效措施
(1)監督合同文本,重點是監督設備采購合同、重要材料采購合同、監理采購合同、施工采購合同,在合同條款中落實質量管理的法制化和規范化,對各建設主體的活動結果和質量行為用合同的法律效力來進行約束和限制。
(2)監督管理招標活動,重點是監督設備采購、重要材料采購、監理、施工的招投標,有機結合質量監督與市場監督,通過質量監督審查來有效地促進市場競爭的良性運轉及規范化。
(3)督管理有關勘察設計文件,尤其是要審查把關勘察設計文件。
(4)監督圖紙的會審,圖紙會審工作關系到整個建筑工程的質量保障的依據,因此在建筑工程項目開工之前,需要安排專業的技術人員對現有的圖紙進行詳細的核對和分析,根據現有的建筑工程從施工的角度和施工的質量等各個方面提出有利于建筑施工的具體修改意見,保障建筑施工的完善進行。
二、建筑工程實施階段質量監督管理的有效措施
1.實行透明的監督管理制度。在建筑施工的過程中,要加強對質量監督的管理,完善對質量監督管理的辦法。在施工中出現質量問題,能夠有效地按照規定和要求進行處理。要對監督制度進行廣泛的宣傳,使施工中每位人員都能對現場施工的質量管理有一個的了解和掌握。使施工人員在施工中受到一定的約束,按照科學的施工方法,遵守規范的施工工序,使工程的質量得到有效保障,使建筑工程的現場管理得到有效控制和加強。在監督的方式上要實行集體監督,能夠保障公平公正地對施工中出現的各種問題進行評價。監督主要是在施工現場中,每一個施工點都要設置至少兩名以上的監督人員,按照公平公正的處理原則規范現場施工人員的言行和施工質量。
2.強化質量監督管理的執行力。(1)強化建筑工程質量監督管理的執行力和控制力,確保計劃任務與標準建設的嚴格執行。質量監督管理部門應該根據建筑工程的工作量來排出具體工作計劃,細化分解到每個月,通過每月工程例會開展業務交流討論,加強各個施工隊之間的對接配合,明確分工,優化措施,嚴格把握每項工作的時間節點,確保每個階段的工程能夠按時限、保質量完成。
(2)強化管理手段,執行從施工隊長到施工人員的各級質量責任制度,嚴格控制施工質量,每月以工程實際完成情況為依據進行經濟獎懲,提高施工人員的工程質量執行能力和控制能力。
3.施工過程中的質量監督管理。(1)材料的選擇。建筑施工的過程是將各類建筑材料進行組合、搭建,良好的建筑材料是保障工程質量的重要因素,在工程施工過程中首先要保障對建筑材料的質量進行監督檢查。在此過程中,質量監督部門可以采用不定期的隨機抽樣檢查方法,對建筑工地中的鋼筋、水泥、管材等建筑關鍵材料進行抽樣檢測,在嚴格的檢測力度以及管理力度的基礎上會有效避免偷工減料的情況發生,更是保障建筑施工安全的有效措施。
(2)合理的施工工序。建筑工程所涉及的項目多、人員流動量大,而且存在大量的交叉作業情況,所以建筑施工要有科學合理的施工工序安排,這樣能夠良好的控制人員的操作,保障每一道工序的施工質量,讓此項作業不影響下一道工序的展開。所以在施工階段要構建合理的施工工序,還應該加強對每一道工序的質量監管。進行檢查時,可以在每個工程的階段進行某一道工序的抽檢,對不符合質量要求的工程作業要求其采取一定措施進行改正。對工程中存在巨大安全隱患的項目,一定要采取檢查的方式,防止工程安全事故的發生。
4.大力開展施工監督管理檢查。(1)加強工程項目建設管理。合理確定工程建設工期,將標準化貫徹施工各個環節,促進規章制度更加完善,現場管理更加規范,切實防止重進度、輕管理、前松后緊、盲目趕工等現象發生。
(2)組織開展建筑工程質量大檢查,深入了解建筑工程實體質量、內業資料整理、安全生產和文明施工情況,為提高工程建設質量提供保障。
(3)提升安全責任意識,加強安全督查。堅持“安全及時、預防為主、綜合治理”方針,建立“誰主管、誰負責”的安全生產責任制,實行分管領導和監督工程師安全督查負責制,督查落實持證上崗制度,完善安全風險防控措施,健全應急保障體系,確保安全生產。
(4)狠抓施工人員思想和技術上的管理,提高對建筑工程質量重要性的認識,對施工重點環節加強管理和控制,真正樹立質量及時的觀念,把施工人員的質量意識提高到一個新的臺階。從測量放樣、施工管理、質量檢測等各個階段嚴把質量監督管理關,并及時反饋施工質量信息,杜絕不合格工程的出現,真正建成經得起時間和歷史檢驗的建筑工程。
三、建筑工程竣工質量監督管理的有效措施
竣工后的質量監督管
理也是極為重要的,是確保建筑工程能夠實現可持續發展的關鍵。 (1)要督促施工單位及時整理收集內業竣工資料,嚴格監督、審查竣工驗收資料,確保竣工資料的有效性、性、性、真實性。
(2)要經常性檢查觀測已完的各項工程,嚴格禁止不達標的建筑工程投入到使用中,防止日后造成巨大的人員傷亡和經濟損失。
(3)要跟蹤檢查監督那些遺留問題,遺留問題務必要整改到位,確保工程在交付使用后能夠運行舒適、安全。
四、建議
1.提高監督管理工作的主動性。想要提高監督管理的整體質量,一定要有一個好的監督管理團隊。所以說要加強對監督管理人員的建設,提高監督管理人員自身的素質,發揮每一個監督管理人員的職能工作,同時激發、調動每一個監督管理人員的工作積極性,這樣才能夠使得整個監督管理能夠更好地進行。
2.對質量監督管理的手段進行不斷的改進。在質量監督管理過程中,運用信息、網絡、計算機技術能夠使得質量監督管理的工作實現資源的共享,提高質量監督管理的工作效率,同時也是對工程建設進行科學管理的標志,能提高對整個工程建設質量監督的工作效率。
五、結束語
綜上所述,在整個建設工程質量監督管理的過程中,要妥善處理好材料的供方、設計、施工、監理以及總包之間的關系,努力協調好這幾方人員之間的協調性,堅持本來的原則,調動參加建設各個部門之間的積極性,這樣才能從根本上保障工程質量,促進建筑工程建設更好地發展。
建筑工程質量論文:建筑工程質量管理與控制
建筑行業是我國第二產業的重要組成部分,建筑工程的質量水平是建筑工程順利進行的重要保障,在我國的建筑工程項目中都或多或少地存在了一定的質量問題,特別是在具體的建筑過程中,如何對建筑工程進行有效的管理和控制,成為了建筑行業最為關注的問題之一。
1 建筑工程質量管理與控制概述
施工技術和管理包含施工方案的確定、施工組織設計、施工技術的實施以及施工工藝的控制,在具體實踐中,應密切結合施工工程的實際情況、一方面要技術可行,能夠解決施工難題,另一方面要有利于保障質量、加快進度、經濟合理,降低整個施工成本。但是,建筑項目質量管理需要一定代價,要平衡與進度和成本的關系。項目質量保障是確保最終工程質量的一系列活動;項目質量控制是確保最終工程滿足要求系列活動。建筑工程項目管理是一個復雜的過程,施工企業如何以工程項目管理為中心,提高工程質量,保障進度,降低工程成本,提高經濟效益,這是事關施工企業生存和發展的關鍵。
現代城市的發展和建設為建筑施工單位提供了很好的發展空間和發展環境。在這樣的大背景下,建筑施工單位所面臨的壓力也是巨大的。工程技術的優化管理水平作為施工單位增加市場競爭力的關鍵,所以對于該課題的研究就有著一定的實際意義。在當今建筑施工材料和施工技術不斷發展、不斷創新的今天,施工單位技術管理工作開展的好與壞就成為制約施工單位發展乃至生存的關鍵因素。
2 影響建筑工程質量的因素
在我國經濟的發展,建筑行業起著至關重要的作用,越來越受到人們的重視,建筑行業已經朝著多元化的方向發展。而在建筑行業工程的質量、成本管理、人員的安全、企業的經營效益都與建筑工程管理工作有直接的關系,建筑工程管理工作甚至關系到企業的生死存亡,但是在現階段我國的建筑工程管理還存在許多的不足:①管理體制不健全。我國大部分的建筑工程都減少了建筑工程管理機構的人員數量和質量,僅僅為了節約人員開支。②管理制度深入性不足。建筑行業的相關管理制度在各建筑單位中就只是一紙空文,因為這些制度都是由一些著名的建筑行業專家等共同研究制定的,他們并不能應用到建筑工程管理上,只是為了應付上級的檢查。
進度控制是對工程建設項目建設階段的工作程序和持續時間進行規劃,實施、檢查、調查等一系列活動的總稱。工程建設項目有利于維持良好的經濟秩序、有利于盡快發揮投資效益、有利于提高企業的經濟效益,是工程建設的三大目標的重要部分,是一項重要而復雜的任務。
質量控制是工程建設項目控制三個目標的中心目標,是建設工程中最重要的工作。施工是形成最終產品質量的重要階段,也是形成工程建設項目實體的階段。所以,質量控制在施工階段顯得尤為重要。工程建設必須依據國家和政府頒布的有關標準,對可行研究、項目決策、工程設計、工程施工、竣工驗收等對工程建設項目質量形成全過程的各個階段,進行有效地控制,預防、減少或消除質量缺陷,對可能影響工程質量的主導因素都嚴格按照工程建設的有關合同文件執行,才能在增加施工單位的經濟效益的同時滿足使用單位對整個建設工程質量的要求。
3 提高建筑工程質量管理與控制的途徑與方法
3.1 制度上加強對人的管理和控制
人的管理必須體現在制度上,對于建筑施工質量而言,人的因素貫穿到每一個建筑工程項目的每一個環節。如:①項目經理。項目經理是建筑工程項目的組織者和決策者,工程質量的好壞與其有直接的關系。②項目技術負責人。項目技術負責人必須具有很高的思想素質和業務能力,保障進行科學施工,嚴格按照工程設計要求。③施工隊或班組人員。施工隊或班組人員要能正確領會項目技術負責人的施工要求和設計意圖,因為是建筑工程的具體操作者,就更要按照原則科學的施工。
3.2 首先必須控制工序的質量
在具體的施工過程中,一要控制工序活動效果的質量,即每道工序施工完成的工程產品是否達到有關質量標準,因為建筑施工項目一般是分階段進行,分階段驗收,而工序活動效果是評價工序質量是否符合標準的尺度。二要控制工序活動條件的質量,即每道工序投入品的質量是否符合要求。具體應從以下三個方面進行:①嚴格遵守工藝規程。②控制工序活動中的各種關聯因素。③及時檢驗工序活動效果的質量。所以,必須層層把關,對質量狀況了如指掌,加強質量檢驗工作。
3.3 加快新技術的掌握能力
當今社會,工程施工技術飛速發展,因此施工單位就必須加強企業自身的技術力量。通過學習新興的施工技術掌握企業技術管理工作的重心。針對當前國際大力提倡節能環保理念的現狀以及施工單位對節能環保施工技術的要求,所以建筑工程施工單位必須要加快新興技術的研發和學習力度,以提高施工單位綜合市場競爭能力為基礎,將技術優化管理工作開展好,為技術優化管理目標奠定堅實的基礎。
3.4 建筑工程管理理念的創新發展
管理理念對于建筑工程的管理水平提升有非常重要的影響。在我國傳統的建筑工程管理中常常忽略掉對管理工作的實際效果和意義的研究與分析,比較多提到的是其理念的表面層析內容。對于我國建筑工程管理工作的發展和進步來說,只注重表面工作,忽略實質的工作,有著十分不利的影響。所以現代建筑工程管理理念的創新工作就迫在眉睫了,不過管理理念的創新并不是重新創造出一種管理理念,還是在原有管理理念的基礎上加以改善,填充一些現代化的管理元素和思想。并且,在建筑工程管理理念的創新發展過程中,不能片面追求新理論、新思想、新觀點,一定要緊密結合我國的國情確定正確的發展方向。逐步地建立一套具有我國特色的建筑工程管理理念,但這個過程創新發展的速度既不能太快,也不能太慢。
4 結束語
向管理要效益已成為企業家的共識。搞好工程項目管理是建筑施工企業追求經濟效益較大化的重要途徑。因此,管理因素在質量控制中舉/！/足輕重。我們只有加強質量管理,才能實現向管理要效益,向質量要效益,使企業走上質量效益的軌道。
建筑工程質量論文:建筑工程質量監督與技術管理
建筑工程的質量監督是一種技術要求很高的工作,只有各級質檢部門不斷提升監督與管理水平,才能促進工程質量的不斷提升。因此,如何采取有效措施加強建筑工程的質量監督與技術管理水平的提高,是有關部門急需思考的問題。
1 質量監督與技術管理現狀問題。
當前,我國的建筑工程在質量管理上已經取得了一定成績,但是在具體建設活動中還存在一些因素,制約了工程質量的快速提升,詳細分析如下。
1.1 監管力度不足
目前,政府部門對建筑工程質量的監管較為松散,致使有些建筑企業在運營中漠視建筑行業的法律程序,在不具備建筑資格的情況下隨意承攬相關業務;有些建設機構沒有經過施工單位的資質進行嚴格審核,就不負責任地將工程承包給這些施工單位;有的工程圖紙沒經細致審核就投入施工中盲目使用;有的企業盲目追求施工進度,片面苛求降低成本,對重要的施工工藝潦草施工,為項目質量造成很大不利影響。以上種種問題,都與建筑行業缺乏強有力的監督有密切關系。
1.2 建筑行業秩序混亂
建筑行業出現亂象的根本原因,是缺乏完善的建筑法規制度。其混亂秩序主要表現在以下幾點:建筑項目沒有依據建筑條例進行規范設計與施工;施工單位以包代管,將項目隨意轉包,建筑部門在招標時有意壓低造價,甚至故意將整個項目拆分成多個小項目承包給數個施工企業,以減少繁雜的管理,造成項目質量普遍不高;很多施工單位不具備施工資質或者資質過低,但通過掛靠的等不正當手段承攬工程。
1.3 監督形式過于單一
當前的建筑工程質量監督與技術管理,過度依賴質量監督機構,甚至把監督機構看成建筑工程質量管理的責任方,這就顛覆了常態中工程的建設者對項目直接負責的做法。其實,建筑工程質量監督部門的監督權是政府賦予的,質量監管工作是政府職能的延伸,政府部門應該也是項目質量的監督者。這就造成了從微觀管理轉為宏觀管理、從直接監管轉為間接監管的政府管理職能與當前的質量監管方式之間的矛盾。過度單一的建筑質量監督方式,不易實現監督部門對建筑項目各個參建方行為的監督與控制。
2 加強質量監督與技術管理的有效策略
加強對建筑工程質量監督與技術管理,是新時期對工程質量管理提出的新要求。筆者憑借多年的經驗,就建筑工程質量管理與技術監督方面,提出幾點自己的看法。
2.1 完善技術監督體系
完善建筑項目的技術標準,是提高項目質量及技術水平的前提條件,也是工程施工中技術應用的指揮棒。因此,應對建筑工程中各個主體進行強制性的技術標準培訓,加深其對技術標準的了解程度,提高其按標準施工的能力。對建設中違背強制性原則的做法,發現一個,嚴懲一個,尤其是對相關責任人,應嚴格依照相關處罰條例對其嚴厲處罰。應將完善各主體工程的保障體系作為施工技術管理的重點,積極建立質量技術監管制度,促使施工機構依據自身特點,建立科學、合理的內控制度、操作規范、施工工藝標準等,確保工程質量的程序化、法制化、規范化、科學化。建筑企業應梳理“精品工程”目標,借助有效的監督機制,不斷提升建筑工程質量監督與技術管理能力,應嚴格遵守項目質量監督與技術管理章程。針對監督工作中的薄弱之處,應積極完善相應的監管制度;善于采用新技術提高質量水平。
2.2 嚴格規范建筑行業秩序
建筑行業的各級管理部門,應積極對參與建筑過程的各個單位進行嚴格的資質審查,規范建筑行業的入行準則。但凡不具備建筑資質或者資質不達標的施工單位、設計單位,管理部門應拒其立項,規劃機構也不可為其發放經營許可證,安全管理機構也不應尾氣發放施工許可證。建筑行業應實施質量管理制度,請國家質檢部門對建筑材料廠家、監理、施工、設計企業進行的、系統的檢查與檢驗,考核達標后,為其發放建筑標志及質量證書,以證明這些企業的產品及服務到了規定標準,可以在建筑行業從事建筑各類活動。對于尚未認證或者認證不達標的建設材料常見、建立、施工、設計,不可以任何形式參與建筑業務。針對當前建筑行業秩序混亂的現狀,應嚴格查處超區域、超級別承接監理、設計、施工等業務的行為;違規承包、轉包、掛靠承包等行為;建設、監理同體行為;嚴格審核建立、施工、設計單位的資質,對于出現嚴重事故的單位應果斷吊銷或降低其等級與資質。
2.3 積極發揮用戶的監督作用
建筑工程的用戶,是建筑成品的消費者,成品質量的高低與消費者利益密切相關。因此,用戶應從切身利益考慮,絕不允許任何偷工減料、受賄、行賄等不良行為的出現。可見,積極發揮用戶參與建筑工程的全程監督工作,對提升建筑項目質量有重大意義。當前,依據建筑項目工程特點,可機動靈活地采取多種措施吸引消費者參與監督工作。針對已確定消費者的項目,比如建筑已經確定業主的,就可從諸多業主中挑選一些有建筑管理及技術基礎的人,擔任監督組織領導,如果監督組織發現建筑項目施工中出現了違規行為,比如不按工序標準施工、材料不合格等,都可以直接要求施工單位補救或停工整頓,其他業主也可在空閑時間隨時都建筑現場對施工活動進行監督。對一些尚未確定受益者的建筑項目,可組建項目質量投訴機構,用戶都可以采用來訪、電話、信函等方式投訴施工中存在的質量問題,投訴機構在接到投訴后,應積極核實投訴內容的真實性,并在規定時間內對投訴人有所回應。另外,建筑工程的監督部門還可采用舉報有獎措施,對項目監督工作中表現出色的用戶給予適當的獎勵。
總之,建筑工程的質量監督及技術管理部門,應積極健全各種管理與控制體系,嚴格依照相關制度辦事,充分調動各個建筑參與主體的主導作用,有效發動用戶參與監督工作,借助先進的質量監督與技術管理技術,以增強監督與管理能力,進而提高工程質量。
建筑工程質量論文:建筑工程質量問題的探究與對策
論文關鍵詞：建筑工程 質量問題 主要對策
論文摘要：主要介紹房屋建筑工程質量存在的幾種現象，針對如何克服和解決這些問題談幾種對策。
隨著住房制度改革的深人，房地產業得到迅速發展，隨之而來的建筑工程質量問題，引起了人們的普遍關注。
1質量問題的主要因素
1.1為創利而草草倉健的各拘芳屋開發公司，3}ci侖在資金、技術涌江二管理方面都顯得勢單力薄。
12房屋建設工程的側十環節，缺乏有效監控。搞房屋建筑工程側十，如同律師職業一樣，沒有相當的條件和資質不能陽十，沒有特許的執照不能設計。而近年來，房屋建設效潛紛屯斷擴大，使建筑i&i十市場也日漸興隆。基于出圖快、費用低等方面的考慮，某些開發商愿意雇請一些無證.}G .}..的“黑設計者”搞房屋工程的設計。有的住宅建筑工程，甚至未經地質勘探就設士掃也奢攀基礎，結構工段也未經結構計算。加之某些設計院為創效益，賣圖簽，出設計權，刀l陛無知},s,}的“黑側七昔，’只花一點錢就可以買到正規設劉烷的圖簽從事住宅建筑工程的函十，其設計水準可想而知。一些工程出現的結構質量事故，往往都與住宅工程側十不合理隋關。
13建設隊伍成分復雜，水平參差不齊。有的開發單位既開發又施工，使質量管理人員不足的矛盾更突出。有的施工隊伍是臨時拼湊的。特別是那些無資質的施工單位，在一無施工技術，二無必要的施工機械的情況下，憑關系、靠回扣，通過假投標流晃襄體等不正常關系，騙取開發項目，進行不規范的房唇巍江，從而給房屋建設工程質量留下了眾多隱患。更令人頭痛的是不少施工隊伍a民工，雖然這些民工可以使房屋建筑中的人工造價費用降低，但其技術水平更低。這些民工沒有f}培訓，更談不上專業技術的掌握，根本無法按設計和施工圖紙的規定和要求進行建筑工程的規范性茄江。
1.4房屋建設工程在施工時偷工減料現象嚴重。一些開發商為了創效益，每每拿到開發項目后，再轉包給建筑包工頭。包工頭們為了多賺錢，在建筑用料上常以次允好，偷工減料，有的甚至連主要結構的鋼筋型號也擅自改變。這就難怪目前不少宙i建的房屋在質量上會險象環生。
IS隨慧月旬褲工程，造成各部分工程質量懸殊大。近年來有這種情況，原來設計圖紙上底層平面圖的房間的使用功能為住宅或商服,(}J拖工進行三四層或完工時，開發商的領導為了便于賣房子，臨時扔趁改為車庫。于是乎施工現場上下齊動員，把原來是住宅或商服的底層改為車庫，隨之而來的水電、裝滿等分部工程也相應改變。這樣l黔斷響了工程整體質量，又容易出工程結構安全問題。
1.6房屋建筑工程中的招標制度形同虛設。有的房地產開發公司在建筑施L單位的選用上說是招標，實則是走走過場，擺擺樣子而已，其實雙方早就通好氣了。這種“用熟不用生，’，或是“圖回扣高”拉關系的招投標形式最終將導致相當一部分建筑工檔貢量出現問題。
1.7房屋建勁:T}的監督管理未到位。由于缺乏健全的建筑工程監督網絡和完善的建筑工程監督機制，一些質檢部fl乃至建筑主管部門未能實施嚴格的建筑工程監督，甚至形成了監督中的“互惠互利”，而不是互相制約的關系，從而導致房屋建筑工程的質量低劣。
2主要又帳襄
針對上述的這些建筑工程質量問題，筆者對如何刺民和解決這些問題，提出以下對策:
21強什拐扎壽屋工程建設白創人識。各級主管領導、各建筑單位應把抓好房屋工程質量問題提高到社會穩定、人民安居樂業、改善人類生存條件的高度來認識。從而堅持標準，嚴格按照國家建斑〔程的有關政策規定進行投資、建設。
22加大管理工作力度，提高建函準〔隊伍的素質。當前，各級主管部門應根據市場發展的實阮計青況，整屯乃羹筑行業。對已成立的各類開發、施爹理，練內功，爭效益”的活動，強化質健全各項規章制度，切實加強內部管
23在實行房屋建筑工程招標的同時，推行建設監理制，著力規范建筑市場競爭。實踐證明，實行建設監理制，有利于控制房屋建設的工期、造價和質量，有利于合同與信息管理，有利于協調業主和承建商的關系，進而濃得好的房屋質量和綜合效益。如著名的京九鐵路、三峽工程、上海南浦大橋等，都實行了建設監理制。
24努力提高房屋口二程的敖伐側j冰平。房屋工程的建設質量的好壞，與區域規劃，單體建筑設計的質量緊密相關。要嚴格按照建設部城市住宅試點小區的各項質量要求和標準辦事，認真處理好房屋標準化和多樣化關系，滿足住戶不同白年要求，提高住宅區的整體規劃水平。與此同時，房屋工程的單體設計要合理，要積極推廣新技術，新材料，新工藝，新設備，搞女召主宅工程的標準化設計，做到面積大、功能全。
25推曲貢量認證制度，對房屋建筑工程使用的材料，設備及材料的質量實行使用推薦認證制度。凡未經推薦認證或推薦認證不全的建材，設備及物料不準白壽屋建筑工程中使用。要在建筑施工企業中推進質量保障體系認證，推行GP/T1900}質量管理質量保障》系列標準。建設單位和建筑施工企業采購建材與物料時，要堅持不進無質保障書的產品，不進無生產許可證的產品，不進無商標、刀一名的翅功卜的產品;同時，要堅持主要建材與物料的復試制度，象水泥、鋼筋、磚等五大建材，必須復試合格后，方可使用。否則，一律給予經濟處罰，嚴重者予以法律制裁。
2b要加強房屋建筑工程質量的法制，以法制的來規范建筑市場。要建立健全房屋建筑工程的質量法規,i法制來對房屋建筑工程各方面的行為進行規范，實行房屋建筑工程質量的政府監督，社會監督和企業保障相結合的管理體制。同時，時，按規定處罰、追究法律責任。對隱瞞不報的，一經發現，要從重、從嚴查處。只有這樣，房屋建筑工程質量才淚導以控制、提高。
建筑工程質量論文:建筑工程質量問題的探究與對策
論文關鍵詞：建筑工程 質量問題 主要對策
論文摘要：主要介紹房屋建筑工程質量存在的幾種現象，針對如何克服和解決這些問題談幾種對策。
隨著住房制度改革的深人，房地產業得到迅速發展，隨之而來的建筑工程質量問題，引起了人們的普遍關注。
1質量問題的主要因素
1.1為創利而草草倉健的各拘芳屋開發公司，3}ci侖在資金、技術涌江二管理方面都顯得勢單力薄。
12房屋建設工程的側十環節，缺乏有效監控。搞房屋建筑工程側十，如同律師職業一樣，沒有相當的條件和資質不能陽十，沒有特許的執照不能設計。而近年來，房屋建設效潛紛屯斷擴大，使建筑i&i十市場也日漸興隆。基于出圖快、費用低等方面的考慮，某些開發商愿意雇請一些無證.}G .}..的“黑設計者”搞房屋工程的設計。有的住宅建筑工程，甚至未經地質勘探就設士掃也奢攀基礎，結構工段也未經結構計算。加之某些設計院為創效益，賣圖簽，出設計權，刀l陛無知},s,}的“黑側七昔，’只花一點錢就可以買到正規設劉烷的圖簽從事住宅建筑工程的函十，其設計水準可想而知。一些工程出現的結構質量事故，往往都與住宅工程側十不合理隋關。
13建設隊伍成分復雜，水平參差不齊。有的開發單位既開發又施工，使質量管理人員不足的矛盾更突出。有的施工隊伍是臨時拼湊的。特別是那些無資質的施工單位，在一無施工技術，二無必要的施工機械的情況下，憑關系、靠回扣，通過假投標流晃襄體等不正常關系，騙取開發項目，進行不規范的房唇巍江，從而給房屋建設工程質量留下了眾多隱患。更令人頭痛的是不少施工隊伍a民工，雖然這些民工可以使房屋建筑中的人工造價費用降低，但其技術水平更低。這些民工沒有f}培訓，更談不上專業技術的掌握，根本無法按設計和施工圖紙的規定和要求進行建筑工程的規范性茄江。
1.4房屋建設工程在施工時偷工減料現象嚴重。一些開發商為了創效益，每每拿到開發項目后，再轉包給建筑包工頭。包工頭們為了多賺錢，在建筑用料上常以次允好，偷工減料，有的甚至連主要結構的鋼筋型號也擅自改變。這就難怪目前不少宙i建的房屋在質量上會險象環生。
IS隨慧月旬褲工程，造成各部分工程質量懸殊大。近年來有這種情況，原來設計圖紙上底層平面圖的房間的使用功能為住宅或商服,(}J拖工進行三四層或完工時，開發商的領導為了便于賣房子，臨時扔趁改為車庫。于是乎施工現場上下齊動員，把原來是住宅或商服的底層改為車庫，隨之而來的水電、裝滿等分部工程也相應改變。這樣l黔斷響了工程整體質量，又容易出工程結構安全問題。
1.6房屋建筑工程中的招標制度形同虛設。有的房地產開發公司在建筑施L單位的選用上說是招標，實則是走走過場，擺擺樣子而已，其實雙方早就通好氣了。這種“用熟不用生，’，或是“圖回扣高”拉關系的招投標形式最終將導致相當一部分建筑工檔貢量出現問題。
1.7房屋建勁:T}的監督管理未到位。由于缺乏健全的建筑工程監督網絡和完善的建筑工程監督機制，一些質檢部fl乃至建筑主管部門未能實施嚴格的建筑工程監督，甚至形成了監督中的“互惠互利”，而不是互相制約的關系，從而導致房屋建筑工程的質量低劣。
2主要又帳襄
針對上述的這些建筑工程質量問題，筆者對如何刺民和解決這些問題，提出以下對策:
21強什拐扎壽屋工程建設白創人識。各級主管領導、各建筑單位應把抓好房屋工程質量問題提高到社會穩定、人民安居樂業、改善人類生存條件的高度來認識。從而堅持標準，嚴格按照國家建斑〔程的有關政策規定進行投資、建設。
22加大管理工作力度，提高建函準〔隊伍的素質。當前，各級主管部門應根據市場發展的實阮計青況，整屯乃羹筑行業。對已成立的各類開發、施爹理，練內功，爭效益”的活動，強化質健全各項規章制度，切實加強內部管
23在實行房屋建筑工程招標的同時，推行建設監理制，著力規范建筑市場競爭。實踐證明，實行建設監理制，有利于控制房屋建設的工期、造價和質量，有利于合同與信息管理，有利于協調業主和承建商的關系，進而濃得好的房屋質量和綜合效益。如著名的京九鐵路、三峽工程、上海南浦大橋等，都實行了建設監理制。
24努力提高房屋口二程的敖伐側j冰平。房屋工程的建設質量的好壞，與區域規劃，單體建筑設計的質量緊密相關。要嚴格按照建設部城市住宅試點小區的各項質量要求和標準辦事，認真處理好房屋標準化和多樣化關系，滿足住戶不同白年要求，提高住宅區的整體規劃水平。與此同時，房屋工程的單體設計要合理，要積極推廣新技術，新材料，新工藝，新設備，搞女召主宅工程的標準化設計，做到面積大、功能全。
25推曲貢量認證制度，對房屋建筑工程使用的材料，設備及材料的質量實行使用推薦認證制度。凡未經推薦認證或推薦認證不全的建材，設備及物料不準白壽屋建筑工程中使用。要在建筑施工企業中推進質量保障體系認證，推行GP/T1900}質量管理質量保障》系列標準。建設單位和建筑施工企業采購建材與物料時，要堅持不進無質保障書的產品，不進無生產許可證的產品，不進無商標、刀一名的翅功卜的產品;同時，要堅持主要建材與物料的復試制度，象水泥、鋼筋、磚等五大建材，必須復試合格后，方可使用。否則，一律給予經濟處罰，嚴重者予以法律制裁。
2b要加強房屋建筑工程質量的法制，以法制的來規范建筑市場。要建立健全房屋建筑工程的質量法規,i法制來對房屋建筑工程各方面的行為進行規范，實行房屋建筑工程質量的政府監督，社會監督和企業保障相結合的管理體制。同時，時，按規定處罰、追究法律責任。對隱瞞不報的，一經發現，要從重、從嚴查處。只有這樣，房屋建筑工程質量才淚導以控制、提高。
建筑工程質量論文:針對建筑工程質量的解析
【摘要】近年來國家一系列法律、法規的頒布實施，監督管理法規體系已基本形成，政府工程質量監督管理步入了依法執監的快車道。監督機構的人員素質、設備、監督理論和經驗乃至性取得了質的變化，但一些工程質量監督機構的人員素質不高、設備相對滯后以及自我廉政、勤政約束機構不健全的問題依然不同程度地普遍存在，影響工程質量的監督力度和深度，直接削弱了政府監督的有效性和性，亟待改進和完善。
【關鍵詞】工程；質量；因素；分析科
0.引言
為了貫徹執行一系列工程建設的法律、法規以及工程建設強制性標準，工程質量監督機構應根據工程質量不斷發展的要求，特別是工程普遍實行監理的情況下，針對工程質量監督機構角色和職能的變化，積極探索新的思路和理念，深化工程質量監督機構改革，健全執法運行機制，建立工程質量管理與監督的新模式。
1.健全建立質量監督機制
工程質量好壞因素非常多，多個方面。但總結幾十年來的經驗，包括研究國外的經驗，我們得出一個結論：要把工程質量管理好，必須有一個健全的、有效的質量控制管理體制。這個體制不外乎三個方面：一是政府監管，二是建設單位負責，三是建筑產品的直接生產者負責。由這三個方面構成對整個工程質量進行控制、監督、管理的體制。從政府這個方面來說，政府對工程質量的控制、監督，又包含宏觀和微觀兩個方面，宏觀方面就是政府通過立法、建制，構造一個市場的運行規則，并保障這個規則的正常實施。微觀的一方面，就是政府對具體的工程項目的質量監督，建立質量監督站。
2.完善市場加強法制建設
從建設市場的整體來看，我們市場運行的規則還不完善，但就現有的規則，實施中的問題也很多。執法不嚴，違法不究的現象很普遍。建設市場的混亂直接地危害工程質量。所以，政府要下功夫，一方面要構造這個市場，健全運行規則，同時要保障這些運行規則的實施。不能保障實施，就要進行整頓。
健全市場運行規則要加強法制建設。在政府對質量進行控制、監督的方面上，我們要做的一件很重要的事，就是要進一步加強法制建設。
法制建設重點要做以下幾件事，一是制定《建筑施工許可證管理辦法》，施工許可制度是管理市場大門的，也是整個市場運行機制的一個重要方面。二是制定《工程質量管理條例》。
三是合同管理，要搞新的合同示范文本，研究制定合同管理當中的擔保制度。
3.加強監管力度
現在政府質量監督方面也存在一些不足，我認為主要有三個方面的問題，一是政府質量監督的地位，在實際把握上不夠。監督工作有時與施工單位、監理單位的質量責任混淆。如，由質量監督站去組織質量驗評、竣工驗收，進行過程檢查等，這等于成了企業質量檢查員了。二是政府質量監督重點監督什么，不夠明確。現在是在做，如三到位、五到位等。
三是現有質量監督人員的素質、人才結構有缺陷。政府質量監督必須對設計文件進行監督，但現有的監督人員中大量還是施工方面的人員，人才結構不盡合理。我們改進這些不足的總體思路是以法律、法規和強制性的技術標準為依據，以結構質量為重點，以建立使用許可制度為手段，以保障使用安全為目的，實施政府質量監督。
建設單位是質量控制體制的第二個方面。建設單位要對質量負責，它包含的內容比較多，從項目的可行性研究，到設計、施工單位的選擇，都是建設單位承擔的，都要對工程質量負責。工程進入實施階段，誰來幫助建設單位對工程的實施進行管理？現行的辦法是工程監理。
4.工程監理，應該做好兩方面的工作
4.1進一步樹立監理的
現在的工程監理有相當多是建設單位說什么，他干什么，性不夠。當然，監理公司是受雇于建設單位，代表建設單位來管好工程，當然要聽業主的。但監理公司還有另一面，他必須按照國家的法律、法規、設計文件和合同規定，獨立地行使自己的職責，對社會負責。因此，監理公司既要對建設單位負責，也要對社會負責。從保障工程順利進行，保障工程質量來說，這兩個負責是一致的。如果出現了分歧和矛盾，我看就要找原因了。原因恐怕多數是建設單位有問題了。所以，我們要強調監理公司在工程監理中獨立行使職能。我們要再次強調，沒有監理工程師簽字，材料、構配件和設備不得在工程上使用或安裝，不得進行下一道工序的施工，不得撥付工程進度款，不得組織竣工驗收。要把監理在工程管理過程中的性和作用強化起來。
4.2推進監理公司提高素質，加強對監理單位的管理
監理公司在人才結構上要自覺進行調整，自己缺乏的人才要盡快補上去。現在大多數監理公司從事施工工作經驗多的人比較多，對設計方面的知識掌握不多。一些以設計單位為基礎成立的監理公司，懂設計的人多，有施工實際經驗的人少。監理公司應該是這兩者的結合。監理公司應該是有綜合能力的，有各種人才。當然，還有一種出路，一定要成立專業監理公司的話，那么就受雇于綜合型的監理公司。具體怎么辦還需要進一步研究。所以，監理公司要在人才結構上、能力上盡快進行調整，適應監理工作的需要。另外，監理要講究職業道德，監理公司要注意社會形象，嚴禁出賣資質，不能出讓監理業務，不能不堅持原則、盲目的建設單位說什么我們就干什么，不能利用監理之便，行個人之私，更不能和某些方面勾結起來，弄虛作假，損害工程質量。總而言之，工程監理是我們整個工程質量管理體制中的一個環節，要繼續推進。
4.3質量控制體制的第三個方面，應該是由直接生產者來保障質量
政府主要是通過資質管理、市場準入等手段來保障生產者的質量。目前，質量大檢查直接到施工現場，檢查直接生產者的工作情況。由于現在直接生產者不規范運作的問題太多，特別是對政府的強制性技術標準不認真貫徹，偷工減料、以次充好的現象太多。很多單位的質量責任制只是寫在紙上，掛在墻上，放在抽屜里，根本不落實。因此，在現階段還要靠外力去促進它落實。重點檢查對強制性技術標準貫徹情況，責任制落實情況。另外，拖欠農民工工資也影響工程質量。應落實解決。
5.小結
工程質量監督機構應不斷建立健全行政管理、技術管理和質量監督制度，嚴格遵循質量監督程序，充分發揮各方責任主體的主導作用，依靠先進的建筑施工技術、質量管理技術和信息網絡技術，充分運用經濟和法律手段監督管理工程質量活動，不斷探索和實踐適應新時期要求的質量監督管理新方式。
建筑工程質量論文:建筑工程質量管理與控制探討
【內容摘要】質量管理與控制始終作為建筑工程的重點和核心，是關系到我國當前時期工程建設發展水平和建筑企業形象的窗口。本文擬從我國建筑工程質量管理與控制的重要性出發，對當前建筑工程中質量管理與控制存在的問題進行分析，提出如何做好建筑工程中的質量管理與控制工作，以保障建筑工程的整體質量，維護企業形象和信譽。
【關鍵詞】建筑工程;工程管理;質量管理;質量控制
隨著城市化的不斷推進和人們生活水平的提高，房屋建筑數量大大增加，對建筑工程提出了更加嚴格的要求。而標準的建筑工程質量，需要高質高效的建筑工程質量管理與控制能力予以保障。因此，本文針對建筑工程中的質量管理與控制研究具有至關重要的建筑價值與現實意義。
一、建筑工程中質量管理與控制的重要性
(一)質量管理與控制是保障人們安居樂業、維護社會穩定的重要前提。通過電視、網絡等傳播媒體，經常會看到因為各種建筑房屋發生意外事故而導致的人員傷亡與經濟損失，這就與對建筑質量的疏忽有很大關系。因此，這就要求各個建筑企業高度重視建筑工程的質量問題，嚴格把控一切與工程相關的人、氣候、環境因素，在探究建筑工程質量問題時應盡可能將這些會對建筑工程產生或大或小影響的因素綜合考慮進去，對可預見的危險因素做好防范工作，提高建筑工程的質量。［1］只有這樣，才能徹底消除建筑工程質量通病、減少工程質量事故，才能保障人們生活質量得以提高。因此，建筑工程中的質量管理與控制是保障人們安居樂業的首要前提，也是維護社會穩定的重要基石。(二)質量管理與控制是促進國民經濟健康長遠發展的根本保障。質量是建筑企業的生命，是企業長遠發展的根本前提。當今社會，建筑市場競爭日益激烈，如何做好建筑工程中的質量管理與控制工作是每一位企業管理者必須思考的重大問題。建筑工程的管理就是應對建筑質量進行嚴格把關，實現全過程、多方位、科學合理的質量管理與控制，保障建筑工程項目的各個階段都能夠運行順暢，順利達成整個建筑工程的質量合格目標。如果能夠保障我國建筑工程質量水平持續平穩地提升，那么國家建設就能夠更好地體現一個國家的發展程度和經濟實力。［2］在實際的建筑工程中必須充分認識到質量管理與控制的重要性，科學把控，采取切實可行的措施，多方位提高建筑工程項目的質量管理服務，為社會建造出品質的精品工程，才能更好地促進我國國民經濟的健康發展，促進我國整個建筑行業的興旺。
二、建筑工程中質量管理與控制存在的主要問題
(一)建筑從業者的質量意識相對薄弱。我國建筑法對建筑企業的方方面面都作出了明確的規定，有著清晰的操作程序。但由于一些建筑企業和技術施工人員質量意識薄弱，不按操作和規范程序進行施工，缺乏科學合理的技術措施，偷工減料，使得建筑工程質量低劣，導致質量事故頻出;部分開發商沒有將質量管理與控制擺放在應有的高度上，在規劃時不重視質量問題，施工時出現質量問題沒有給予及時的糾正，更有甚者不惜以降低質量標準來謀取更大的利潤，這些做法嚴重影響了消費者的合法權益，威脅到了相關人員的人身安全和財產安全。［3］因此，建筑工程的所有從業者都應該高度重視質量管理與控制，提高質量意識，以確保建筑工程的質量得到有效保障。(二)盲目施工，質量隱患嚴重。在具體的建筑工程中，建設單位與監督單位沒有按照國家規定的標準對施工企業資質進行審查，使得一些沒有資質或者資質不達標的企業參與到建筑工程項目中，這些企業沒有健全的質量管理體系，缺乏嚴格的市場準入資格，在進行具體的建筑施工過程中，盲目施工，隨性而為，很容易出現這樣或那樣的質量問題。有的建筑工程項目是多次轉包，很難有效把控這些企業是否符合施工資質;有些施工單位人員流動性較大，缺乏一定的穩定性，出現以包代管、以包拒管的非正常現象。［4］同時，部分企業在管理水平上存在很大不足，內部員工技術操作能力差，缺乏應有的責任心，這些因素都不利于施工的順利開展。另外，施工過程中的偷工減料、以次充好不良現象，容易引起建筑工程質量通病的頻繁出現，給工程項目留下很大的質量安全隱患。(三)缺乏高效的管理方法，導致問題失控。建筑工程的質量管理與控制旨在保障建筑工程項目的質量不斷得到提升，要嚴格遵守國家建筑法律法規和行業標準，從設計環節進行嚴格把關，綜合當地區域發展特點和實踐經驗，保障所建造出來的建筑能夠達到預期目的。但是，由于在進行建筑工程施工工程中，使用的材料種類繁多、質量參差不齊，施工單位不能嚴格按照標準工序進行篩選，在設計、勘測、建設、裝飾、監理等過程中缺乏高效的管理方法，導致建筑施工過程中問題的失控，產生了許多影響建筑質量的不良現象。
三、建筑工程中質量管理與控制的有效措施
針對建筑工程中存在的問題，應該采取積極有效的措施以加強建筑工程的質量管理與控制，為建設高水平、高質量的工程盡一份力。(一)提高從業者綜合素質，建設一支工作能力強、職業道德高的隊伍。建筑工程要想有效加強質量控制，就必須培養一批員工作為基礎。當前社會，市場的競爭很大程度上是人才的競爭。企業要想在市場競爭中立于不敗之地，就需要建設一支工作能力強、業務素質高、職業道德突出的隊伍。在建筑行業更是如此。因此，在建設建筑工程時，要大力引進綜合素質較高的專業技術人員，努力增強建筑企業在市場競爭中的核心地位。在提高自身核心競爭力的同時，還應該積極擴大企業文化的影響。從施工企業的角度來看，施工企業要具體情況具體分析，針對施工項目的特點提出有針對性的解決方案，用創新性的人力資源管理模式，盡可能調動一線施工技術人員對于建筑工程質量的嚴格把控，努力做到嚴格按照建筑法操作程序進行施工，按圖施工，保障建筑工程項目的質量;從開發商的角度來看，要提高格局，不被眼前的蠅頭小利蒙住雙眼，要重視企業發展的長遠利益，重視建筑工程的質量管理與控制，能夠保障企業建筑工程項目的良性循環，有利于提高企業形象和口碑，提升品牌價值。(二)及時了解工程材料價差，做好工程預算的準備工作。要想做好建筑工程中的質量管理與控制工作，資金支持必不可少，要對建筑工程項目做好科學合理的預算，對項目進行實地考察研究，綜合建筑設計師的有用經驗，確定基本數據，切合施工實際，對預算形勢進行詳細分析，清楚掌握財務的收支狀況，確保在需要資金周轉時能夠有足夠的財務支出給予支持。同時，要及時了解工程材料的價格浮動，積極分析材料的市場環境價格，可以采用價格指數調整法對材料價格進行合理預算，按照當地造價管理部門公布的檔期材料價格，逐一調整工程材料價差，在規劃中做好預防工作，在實踐中發現問題，采取積極有效的應對措施，保障建筑工程的質量，維護企業信譽。(三)建立健全建筑質量監管體系，確保建筑工程順利進行。為了保障所建造的建筑工程整體質量可以達到建筑單位最初設定好的質量標準，并在建設過程中通過累積建設經驗而提高整體建設質量水平，在建筑工程施工過程中就必須加強嚴格、規范的質量管理與控制。因此，需要建立健全建筑工程質量管理體系，明確指出各個部門在建筑工程項目的職責和操作程序，制定出對應的質量管理與控制標準，構建一個確保建筑工程整體質量的結構體系。［5］將質量管理與控制體系真正落實到具體的建筑工程施工過程中，就能夠確保建筑整體質量監管體系目標的實現，結合建筑工程的施工環境，總結歸納出一個適合自身發展需要的現場施工總綱領，健全施工質量安全保障體系，以確保建筑工程項目的順利進行。綜上所述，建筑行業是一個關系著國計民生的支柱性基礎產業，對國民經濟的發展起到積極的推動作用。質量管理與控制作為建筑工程項目的中心環節，更是與人們日常生活生產、社會發展和國民經濟有著密切聯系。伴隨著社會的進步和科技的發展，對建筑工程的質量提出了更高的要求。因此，應該嚴格遵守建筑法的基本操作程序，加強建筑工程質量的管理控制，建造質量合格的工程，以較大化確保企業持續健康發展。
建筑工程質量論文:房屋建筑工程質量管理簡析
摘要：隨著社會經濟的不斷發展和人民生活水平的不斷提高，人們對房屋建筑工程的質量要求也越來越高，所以要重視和關注房屋建筑工程質量的管理工作，提高房屋建筑工程的質量，以此滿足人們對房屋建筑的質量要求，為人們的日常生活提供一個舒適的居住環境，同時促進房屋建筑工程的長遠發展。本文主要分析了房屋建筑工程中房屋質量存在的問題，進而探討了房屋建筑工程質量管理的措施，以期和同行進行交流和探討，為房屋建筑工程的發展做出貢獻。
關鍵詞：房屋建筑工程；質量；管理
1引言
現階段，我國國民經濟處于快速發展的階段，經濟的發展帶動了房屋建筑工程的發展，同時人們對房屋建筑工程的質量要求越來越高，但是在實際的情況中，房屋建筑工程經常會出現質量的問題，例如：房屋漏水、管道堵塞等等，這些存在的質量問題，不但會影響到房屋建筑工程功能的發揮，同時還會給人們的日常生活帶來不便，這在一定程度上阻礙了房屋建筑工程的發展。要加強房屋建筑工程質量管理工作，以提高房屋建筑工程的質量，為人們提供一個舒適的居住環境，同時為人們的生命安全和財產安全提供保障。
2房屋建筑工程中房屋質量存在的問題
2.1缺少強烈的質量意識
房屋建筑工程的施工人員缺少質量意識，是引發房屋建筑工程出現質量問題的重要原因。房屋建筑工程的管理者沒有重視建筑工程有關的法律、法規等等相關文件的宣傳工作，施工人員沒有認識到施工質量的重要性，房屋建筑工程容易出現質量問題。房屋建筑工程施工人員的施工技術不專業，加上建筑工程的管理者又沒有將施工人員的崗位培訓和技能培訓工作落實到位，施工人員在施工的過程中容易出現施工不規范的問題，房屋建筑工程的施工人員由于自身工作素質不高的原因，對于新技術和新產品的學習和吸收效果不理想，導致施工人員施工技術保守和落后，進而影響施工的質量，房屋建筑工程的質量在根本上得不到保障。此外，在房屋建筑工程的過程中，部分施工企業盲目的追求經濟效益，在施工時使用質量不合格的施工材料，或者在施工過程中出現偷工減料的現象，房屋建筑工程在使用的工程中容易出現質量問題，例如：倒塌等等，嚴重的威脅人們的生民安全和財產安全。
2.2建筑質量出現問題
房屋建筑質量上出現問題，也會影響到房屋建筑工程使用的安全性和穩定性。部分剛結束施工的內墻，因為內部裝飾涂料質量不合格，內墻會出現脫皮、變色等質量問題，降低了房屋建筑的使用價值。此外，在結構板塊施工的過程中，由于板面澆筑施工不規范，導致提升架口板面結構容易出現裂痕的質量問題。在對屋面防水設計進行調查時，由于沒有對局面泛水檐進行設計，局面泛水檐的高度不符合標準。在自由排水屋面施工的過程中，沒有將鐵皮泛水檐設置在檐部，同時多數卷材沒有探出挑檐的邊沿。另外，屋面防水材料和墻面的涂料以及防盜門的質量不合格，這些都會對房屋建筑工程的質量產生影響。
2.3工程監理力度不夠
工程監理對房屋建筑工程的質量產生直接影響，所以要將工程監理落實到位，但是在實際的情況中，往往會出現工程監理力度不夠的情況，建筑工程的施工質量得不到保障。工程監理主要是指，設計監理和施工監理。設計監理，是指在工程設計的過程中，監管部門監理每個設計項目，例如：工程施工的時間、施工質量等等；施工監理，是指監管部門對工程施工的過程進行監理。由于不規范的監理市場，在工程監理的過程中屋面，往往只重視施工階段的監理，而忽視設計階段的監理，影響房屋建筑工程的質量。此外，施工單位不客觀的對工程造價進行壓價，而工程監理為了承接項目，隨意接受壓價后的工程項目，工程的監理工作效果不理想，房屋建筑工程質量也會受到影響。
2.4合同沒有得到很好的規范
我國建筑市場還處于發展的階段，并沒有實施相關的規章制度規范合同，在實際的情況中，往往會出現合同不能夠落實到位的情況。此外，建筑企業會使用不正當的途徑獲取施工機會，建筑企業會接受合同中明顯的霸王條款，以實現獲取施工機會的目的，建筑企業從經濟效益的角度出發，對于合同的內容會擅自進行更改，導致違約的情況經常發生，嚴重的影響到了房屋建筑工程施工質量。
3加強房屋建筑工程質量管理的措施
3.1加強設計階段的質量管理
房屋建筑項目設計階段的質量在房屋建筑施工的過程中發揮著重要的作用，所以要重視設計階段階段的質量管理工作，為房屋建筑的施工質量奠定基礎。房屋建筑工程設計工作對工程施工的整個過程產生影響，同時也直接決定著房屋建筑工程質量。要將設計階段的質量管理工作落實到位，首先要做好審核工作。工程項目的設計工作對設計人員的綜合素質要求較高，設計人員需要具有扎實的專業知識，同時設計人員還需要具有豐富的工作經驗，所以要審查設計人員和公司的資質，例如：審查設計人員和公司的資質是否滿足擬建工程的規模、類型等國家規定的要求、審查公司的相關證件是否有效等等，進而保障設計階段的質量，為房屋建筑工程質量提供保障。
3.2加強施工現場的質量檢查
3.2.1開工前的檢查
在房屋建筑施工之前，要對施工場地的環境和施工的條件進行檢查，特別是要檢查施工的材料和機械，保障施工材料和機械可以準時送達，同時要檢查工程項目的投資資金，保障工程項目的投資資金準時到位，為房屋建筑工程施工的進度提供保障。
3.2.2工序交接檢查
在房屋建筑工程施工過程中，要加強工序交接檢查工作，尤其是檢查關鍵部位的、對下一道工序具有較大影響的和對工程質量產生直接影響的工序交接。工序交接的檢查工作，一般有操作人員自身、工作組內組員之間或者班長完成，對于關鍵部位的工序檢查工作，要成立專門的檢查小組，保障檢查工作的效率和質量。上級部門要不定時抽查工序交接，進而為房屋建筑工程的質量奠定基礎。
3.2.3隱蔽工程檢查
在房屋建筑工程的施工現場，要加強隱蔽工程的檢查工作。如果項目現場存在監理單位，要檢查隱蔽工程的施工，保障隱蔽工程的施工質量滿足施工的要求，然后掩蓋隱蔽工程，提高房屋建筑工程的施工質量。
3.2.4停工后復工前的檢查
如果房屋建筑工程在施工過程中出現停工情況，再次復工之前，要復查施工的條件和各項開工因素，檢查合格之后，在重新進行施工，以避免施工過程中出現質量問題。
3.2.5分部、分項工程完工后檢查
在房屋建筑工程施工過程中，檢查人員要將分部、分項工程完工后的檢查工作落實到位，在檢查合格后，要將檢查結果整理成書面材料，然后開展下一項工作。
3.2.6成品保護檢查
要檢查已經完工的成品，進而保障已經完工的成品具有相應的保護措施，避免出現已經完成的成品沒有相應的保護措施的現象，同時要對保護措施進行檢查，保障保護措施的安全，為工程的質量提供保障。
4加強房屋建筑工程質量管理的意義
加強房屋建筑工程質量管理，可以提高房屋建筑工程的施工質量，延長房屋建筑工程的使用時間，提高房屋建筑工程的市場價值，有利于提高建筑企業的經濟效益。加強房屋建筑工程質量管理，能夠保障房屋建筑工程的功能充分的發揮出來，為人們提供一個舒適的居住環境，對人們的生命安全和財產安全進行保護，從而有利于提高建筑企業的社會效益，樹立建筑企業良好的社會形象，促進建筑企業的長遠發展。
5結語
總而言之，加強房屋建筑工程的管理工作，為房屋建筑工程的質量提供保障，進而為建筑企業的長遠發展奠定基礎。在實際的情況中，房屋建筑工程中房屋質量存在一系列的問題，例如：建筑質量出現問題等等。因此，要結合實際情況，采取合理的管理措施，為房屋建筑工程的質量奠定基礎，促進房屋建筑工程的發展，同時為建筑企業的發展提供保障。
建筑工程質量論文:建筑工程質量監督管理的重要性分析
摘要:
建筑工程要想獲得良好的投資回報率，就必須要保障整體工程的質量符合要求，也只有做好這項工作才能夠為人們的生命財產安全提供更多的保障。但現今我國的建筑工程質量監督管理工作中還存在很多不足，因此不斷提高建筑工程質量監督管理工作的水平就成為一項十分迫切的工作。作者從立法執法、人員素質、信息管理等幾個方面分析了我國現今建筑工程質量監督管理工作中存在的問題，并針對問題制定了解決方法，希望能夠促進我國建筑行業的更好發展。
關鍵詞:
建筑質量;監督管理;問題;對策
在建筑行業中，人們一直非常重視建筑工程的質量問題，但現今我國的建筑工程中還存在很多的問題，且這些問題大都是人為原因導致的，因此對工作人員進行嚴格的監管能夠有效的降低問題的發生率。這便要求我們先建立一套完善的質量監督管理體系，這樣才能夠為質量監督管理工作的順利進行提供有效的依據。
1質量監督管理過程中的主要問題
1．1質量監督管理工作中存在執法不嚴的問題
目前，我國相關部門已針對質量監督管理工作的現狀制定了一些規定和標準，但其中還存在著很多的缺陷和不足，很多細節性的內容都有待補充。不僅如此，社會主義市場經濟中，建筑市場相關的各種制度和規定也不夠健全，因此建筑行業的市場非常無序。而且由于各項權責不明，因此在出現問題時也無法及時時間確定責任人，需要花費大量時間才能夠解決問題，可能延誤正常的施工進度。
1．2建筑工程質量監督管理主體權責不明確
建筑行業的質量監督管理主體權責不明確普遍存在于各級建設主管部門，這些部門存在很多交叉和模糊地帶。我國建筑質量監督部門主要以事業編制為主體，這些年來很多機構和部門都在進行改革，且監督的費用也一直在降低，沒有基本的資金保障，建筑企業的質量監督管理部門甚至都無法正常的開展工作。
1．3質量監督管理信息方面的問題
實際開展質量監督管理工作時，一定要保障建筑質量監督者工作的公正性和透明性，信息網絡化的重點就是實現各種信息的共享，并加快信息傳遞和溝通的速度。好使建筑工程質量受到社會各個部門的監督，這樣可以更好的保障監督工作的質量和效率。分析我國現今的實際情況不難發現，大多數房屋工程的質量監督管理部門都未設立完善的質量監督信息系統。
1．4質量監督工作人員的素質問題
質量監督管理工作的對象包括參建人員、設計方案等多個方面，因此一定要選擇專業水平較高、經驗豐富的人員來負責這項工作。可是，現今行業內的質量監督管理人員的綜合素質并不符合這一要求，往往都是隨意招聘一些人員來負責這項工作，這便無法很好的保障工作質量。
2質量監督管理中存在的問題及對策
建筑工程質量高低直接關系到人民生命財產安全和社會的穩定發展，因此，必須保障建筑工程的質量在建筑施工過程中，任何一個環節出現問題，都會給工程的整體質量帶來嚴重后果。工程項目的質量要求也在不斷提高。這就要求建筑工程質量監督管理工作水平隨之提高，但目前我國建筑工程質量監督管理存在一些問題，這些問題導致建筑工程項目安全質量無法得到有效保障。常見的問題與解決對策有:①重視建設建筑質量監督管理的立法、執法制度。及時，要重視建筑質量監督管理體系的建設。要不斷對我國現有的建筑法律法規、標準等進行完善，這樣可以使建筑質量監督管理工作有更為明確、科學的依據，并且需設立與之相適應的監督管理法律法規以及技術標準，這樣才能夠使整個工程施工更加順利的完成。做好這項工作也能夠為建筑質量監督工作奠定堅實的基礎。第二，要將《建筑工程質量管理條例》上的相關規定都落實到實際工作中去。條例上的有關內容明確界定了我國建筑工程質量監督管理工作應遵循的一些規范，即在遵守法律法規和各項規章的基礎上，將第三方監督作為今后工作中的主要方法。并且要將地基基礎、主體結構、環境工程質量以及工程參建各方的質量行為作為工作重點，這樣也有利于更好的貫徹落實質量監督管理的相關規定。第三，不斷健全地方性的法律法規。要對國家的各項法律法規都有一個深入的認識，并主動配合市人大常委會來完成地方性法律法規的建設和完善，這樣可以為建筑質量監督管理系統的安全穩定運行奠定良好的基礎。因此一定要做好法律法規的健全完善工作;②不斷深入改革，做好監督，落實好權責到人制。工程監理單位的動態監管，可以有效威懾那些企圖在施工過程中偷工減料、以次充好的單位，減少因為忽略施工過程而存在的安全隱患，將質量監管貫穿于施工的全過程。要明確分工，使監理工作透明化，監理責任具體化，杜絕監理人員相互推卸責任，從根本上消滅工程倒塌、報廢或重大的經濟損失事故的隱患。同時，也能夠促使施工、監理、設計等單位形成質量競爭的壓力，從而加強工程質量管理，確保工程質量。現今，我國的建筑行業已經有了長足的發展，但相關部門也慢慢能使到其中存在的缺陷和問題，例如交叉監督的問題。現今，工作過程中所采用的主要方法就是政府委托，并且要接受社會力量的監督，這樣才能夠有效的提高工程的質量。但我國長期以來所積累的問題使得建筑工程質量監督管理工作的質量無法得到很好的保障，因此，在今后的工作中一定要落實好責任到人制;③加強建筑質量監督管理信息化建設。要建立一套完善的建筑質量監督管理信息化系統，這樣也可以使建筑質量監督管理機制更好的發揮作用。但是，在這項工作中，一定要積極的使用先進的網絡技術來進行管理監督以及檢測工作，使信息系統中的各種信息都能夠及時的互通有無。為了更好的提高網絡信息監督管理系統的科學化、信息化以及網絡化水平，要對檢測設備的各項性能進行經常性的檢測，以保障其良好的工作性能，這也有助于提高建筑工程質量監督管理工作的效率。要大力推進建筑質量監督管理技術、設備的先進性，這樣才能夠促進建筑行業的長遠穩定發展;④重視建筑質量監督人才素質培養。隨著建筑工程質量監督管理工作的運行，一方面需要健全的法律法規，同時也要依靠掌握先進專業技術和管理技術的相關技術人才。隨著社會主義市場經濟和我國建筑業的發展，建筑工程質量監督管理部門最重要的一項內容就是培養高水平的人才，只有為行業的發展儲備足夠的人才，才能夠為行業的發展注入源源不斷的動力，并促進質量監督管理工作的更好發展。要想適應現今的市場環境，則必須保障每個工作人員都有較強的綜合素質，并經常性的對其進行培訓。
3總結
綜合本文論述，由于我國建筑工程質量監督管理體系起步較晚，因此還有很多的問題和不足，我們必須不斷的深入這方面的研究，這樣才能夠進一步提高監督管理的水平，促進我國建筑行業的長遠穩定發展。
建筑工程質量論文:房屋建筑工程質量與成本的控制
摘要:
本文結合本人所負責的項目實例，從業主方的角度入手，針對工程質量與成本方面的控制問題進行分析與探討。
關鍵詞:
房屋建筑;質量;成本;控制
質量與成本是房屋建筑建設全過程中的管理核心與前提。只有保障房屋建筑工程的建設質量，同時對建設成本進行科學控制，才能夠使參與房屋建筑工程項目建設的各個責任主體均獲取滿意的經濟效益。建設單位必須充分認識到房屋建筑工程質量與成本控制工作的中要想，充分了解其在實踐操作中的復雜性、系統性特點，結合工程項目實際情況，有針對性的加強質量管理與成本控制方面的工作，以促進建設單位自身管理水平的提升，實現房屋建筑工程質量與成本的優化控制。
1工程概況
海翼?中央領域工程位于三明市徐碧新城重機廠片區，東面為新碧路，其余周面道路為規劃路。本工程由11棟26層高層住宅及9棟2層獨立店面、單層大堂、3層幼兒園、單層開閉所清潔樓等組成，－1層整體地下室。建筑用地面積:45007.44m2，總建筑面積:156425.68m2。上部結構1～11#樓為剪力墻結構，12～20#樓為框架結構，抗震設防烈度6度，主體結構合理使用年限50年
2質量控制分析
國內大多數房地產企業的工程質量管理，主要依靠在施工階段的工程質量檢驗，沒有強調工程質量的系統化預防，設計、材料、施工工藝、工序質量等很少得到檢驗，招標文件及合約文件又缺乏對質量細節控制的約定。本文就工程質量的系統化預防進行闡述，包括:設計預防、采購材料預防、合約預防、施工工序控制預防等，形成貫穿項目開發全過程的工程質保體系管理。
2．1設計預防
在設計環節，一般企業不會過多去考慮工程質量隱患或通病的預防，以及施工的難易程度及合理程度，結果導致施工過程產生質量問題。此外，施工圖設計深度不夠、構造要求不明確，不配設計節點圖，“錯、漏、碰、缺”問題嚴重。設計人員不細心，未對建筑構件的結構尺寸、建筑尺寸、凈空尺寸進行核對，結果導致局部建筑無法滿足正常的功能使用。比如空調板的設計結構尺寸能滿足空調外機的安裝條件，并不能保障建筑裝飾完成面的尺寸能夠滿足，由于本項目三層以下設計外墻裝飾為石材干掛，干掛龍骨凸出外墻結構面將近20公分，設計人員沒有充分考慮到裝飾面完成之后剩下的凈空尺寸，結果導致空調外機無法順利的安進空調板之內，引起住戶投訴。房地產公司經過多年的項目開發，在某些管理要求及質量通病的防治上，往往積累了大量的工程經驗或教訓，至少同一個質量問題不會在多個項目上重復出現。因此，做為企業質量部門的人員，在設計階段就應該同設計人員進行交底，對設計進行優化，把后期可能出現的質量隱患或質量通病在前期就通通規避掉，同時為企業建立一套系列化、標準化的設計理念。
2．2招標采購以及材料的預防
房地產企業的成本部往往只關注材料的合格性，很少關注材料在施工過程當中的質量是否容易得到控制，是否容易檢測，往往會發生材料本身是合格的，結果轉化為施工產品時變成不合格的現象。所以，采購環節要充分考慮工程構造做法對材料的特殊要求，要考慮到現場過程管控是否可行，是否有效。同時要知道所用材料與其它相關的材料是否會兼容、匹配。這就要求采購部門所要采購的材料或設備的技術標準必須經過設計部門和工程管理部門的共同確認。比如設計地下室頂板防水，JS防水涂料可在潮濕基層上施工，從材料表面的特性和技術指標分析，可以用作地下室防水。況且，JS防水涂料比改性瀝青防水卷材造價更低，從成本的角度來考慮非常適合。但是JS防水涂料的防水質量，不只和防水厚度有關，還和涂料拌和分相的質量有關。即使厚度高于要求，防水質量也不一定能夠得到保障。且JS防水涂料存在拌和后的使用時限要求，施工現場很難進行監管。地下室防水需要大面積施工，現場防水的厚度、均勻度難以監管，質量可控性極差。因此，JS防水涂料雖然屬于合格材料，但其施工質量很難做到過程管控，檢測可控性低，并不適用于地下室這種大面積涂刷，對涂層厚度、均勻度要求較高的場所。由此看來，成本控制不能簡單的以節約成本作為的考核指標，應該在能保障質量可控性的前提下進行一個價值的綜合評定，單一的追求成本很可能會帶來返工的經濟損失。
2．3合約預防
在當前房屋建筑工程的質量管理中，合約條款主要還是沿用傳統的合同范本，對現場管理的要求不明確，對甲方工程部缺乏指導性和可操作性，沒有形成有效的合約監管機制，不利于對施工單位根據合約進行有效的管理。而且每次招標都需要編寫技術、管理等方面的條款，大大降低了工作效率。因此，在招標、合約階段應對招標文件及合約文件進行完善。針對規范模糊和現場施工常見、易錯的環節，提出具體的預防措施和工序質量管理要求，企業版本的施工工藝要求、質量管理標準等均應進入招標文件，并作為合約文件的附件，要求投標方予以響應，以避免施工過程中因前期未明確造成扯皮或引起成本爭議。如此，形成一套標準化的招標文件、合約文件，進而提高了招標采購以及甲方工程部的管理效率和水平。
2．4施工工藝、工序控制預防
在當前環境背景下，現場過于強調甲方工程師和監理工程師的不間斷檢查和不疏漏的檢驗，幾乎不現實。勞務隊伍水平參差不齊，要求勞務工人嚴格按規范、圖集和工藝要求進行施工，若沒有有效的質量控制手段，也是不現實。房地產企業的工程管理，在當前的市場條件下，應該明確執行力保障性和勞務操作規范性一定會出現偏差。過分的強調施工隊伍的責任心和工人的技能保障，沒有任何意義。正確的方式是在現有的環境下尋求突破，找出切實可行的管理方法。設計部門也要考慮在這種無奈的背景條件下，采取通過設計預防和節點強化等措施，在默許部分不規范施工的條件下，依然可以保障工程質量。工序控制點是指為了保障工序質量而需要進行過程質量控制的重點。一般設置的原則為關鍵部位、薄弱環節、或施工單位容易出現問題的工序。如同于隱蔽工程驗收，在工序驗收合格前，嚴禁進行下一道工序施工。作為過程質量控制的重點，應該按照檢驗批劃分及管理的方式，進行工程質保體系控制的責任管理，使重要工序在一定時期內處于良好的受控狀態。所有分部、分項工程在大面積施工前，均應做小范圍樣板，對于重點部位、重點工序，同樣可以實行樣板管理。
3成本控制分析
3．1設計階段
在設計過程中重視對建設工藝以及關鍵材料的控制。業主方負責人應當會同設計單位工作人員共同研究項目建設期間所占成本比重較高工藝、材料的控制措施。把主要技術指標與經驗數據進行對比分析，確保設計方案實施下的成本開支能夠嚴格控制在業主限額范圍內。
3．2招投標、合約階段
首先，業主應明確各參建單位的施工范圍，尤其是各專業發包單位的交叉銜接的施工部位，避免因范圍不明確導致施工單位之間出現相互推諉、規避施工責任的現象，進而影響了工程的形象進度。同樣道理，各單位施工范圍明確后，大大降低了后期施工過程中的簽證工程量，工作量減少了，從而大大提高了業主的成本管理效率。比如，外墻石材干掛收口處與主體結構之間往往存在一個間隙，該間隙由業主單獨發包的干掛施工單位封堵還是由主體總包施工單位施工，如果在各自的招標及合約文件中都沒有約定的話，就會出現扯皮的現象，最終還是要業主出面辦理簽證委托其中一家單位進行施工，增加項目成本，如果有明確的話可以包干在合同總價中，降低業主的工程成本。所以施工范圍編制說明一定要詳細，并做為招標及合約文件的附件要求投標人響應。然后，建設單位應委托資質水平良好的造價咨詢企業根據本工程實際情況詳細編制工程量清單內容。清單編制一定要詳細到分部分項具體子目的項目特征文字說明，包括施工工藝，施工順序等，比如外墻貼磚有粘結劑粘貼和水泥砂漿粘貼，工藝不同，單價不同，通過文字明確就可以做為項目部現場管理的理論依據，防止施工單位投機取巧。同樣，設計中一些不影響工程驗收及后期使用功能的結構可以在清單編制時明確不計算，比如戶內房間的磚砌體隔墻，在交房后住戶一般都會按自己的裝修設計方案進行拆除，而且土頭清運費要由建設單位或者物業承擔，無形中增加了兩塊成本，一是磚砌體的施工成本，二是垃圾清運的成本，因此在清單編制時就明確這部分內容不計算，建設過程不施工，從而又節省了成本。，企業版本的施工工藝要求、工序、質量管理標準等應進入招標文件，并作為合約文件的附件，做為工程部現場管控的一個有效手段，同時也能避免后續工程施工中因前期不明確引起施工單位追加成本。
3．3施工階段
主要應重視對成本的動態控制:首先，在施工過程中，必須加強圖紙會審、答疑等技術交底工作，盡早發現設計圖紙與文件中存在的失誤，盡可能避免后期出現窩工或返工等問題。比如室外景觀工程中，消防撲救面原設計為種植地被微地形找坡，結果消防驗收時要求做硬質鋪裝或者鋪設植草格，就是因為沒有及早發現設計圖紙中存在的失誤，造成了工程的返工，不僅影響了工期，還增加了成本。其次，應加強現場工程變更及簽證的審核。對于不得不簽證及變更的內容，應多考慮幾種施工方案進行經濟性比選，從單價及施工難易程度等角度去分析選取，涉及金額較大的部分應會同企業成本部共同商定。對于不是很必要的簽證及變更，應把好成本關，在保障質量的前提下，不涉及造價成本上太大變化的予以支持，防止施工單位因投標過程中的不平衡報價而故意更換報價低的施工內容。
4結束語
本文上述分析中結合本人所負責項目的實例，將質量與成本管理工作引入其中。質量管理主要從設計預防，招標采購及材料預防，合約預防，施工工藝、工序控制預防角度進行闡述;成本管理主要從設計階段，招投標、合約階段，施工階段進行分析。其中結合本人所負責項目的一些經驗及教訓進行舉證，以供大家參考。
建筑工程質量論文:建筑工程質量監督技術管理對策
【摘要】
建筑作為我國國民經濟支柱產業之一，建筑行業的發展對改善人民生活、推動城市經濟發展具有十分重要的現實意義，而加強建筑工程質量監督與技術管理是推動建筑行業健康快速發展的前提與基礎。因此，本文在對建筑工程質量監督與技術管理存在主要問題進行深入分析之后，提出了一些問題對應的解決措施，旨在提高建筑工程質量與技術含量，強化建筑工程技術管理與質量監督。
【關鍵詞】
建筑工程；質量監督；技術管理；問題；對策
前言
最近兩年，建筑工程建設數量在增多、施工規模在擴大的同時，施工安全事故發生的次數也在隨之而增加。施工安全事故的發生不僅影響了工程正常施工進度，給各相關方造成損失，更給施工人員人身安全帶來了損害。而且，在我國大力倡導可持續發展、安全生產的背景下，都更加要求建筑工程必須要強化質量監督與技術管理，質量監督與技術管理是提高建筑企業競爭力的重要手段。
1建筑工程質量監督和技術管理存在主要問題
1.1監督形式較為單一
關于建筑工程的監督，為了保障工程施工質量與技術管理，我國采取了質量監督方式。一直以來我國建筑工程施工均采用該方式對質量進行監督，它是國內建筑領域應用最為廣泛的一種監督方式，也是建筑工程質量監督與技術管理的形式，在建筑工程中具有重要作用和地位[1]。然而，自改革開放后我國建筑產業發展迅速，越來越多的新技術、新工藝與新設備不斷被應用到建筑工程施工之中，推動建筑行業更快向前發展，建筑市場進入了新的發展階段。與此同時人們對建筑市場的需求也在不斷的發展著變化，但我國建筑工程對于質量的監督與技術管理依舊僅以質量監督為主，監督形式較為的單一，對于當前的建筑市場缺乏足夠的適用性，難以滿足工程施工質量要求。
1.2質量監督力度薄弱
為了獲取利益，一些施工單位沒有結合自身實際條件而承攬各種建筑項目的情況在現實中是切實存在的，而這種情況的發生往往就會造成建筑工程質量監督力度薄弱，檢查不到位等現象的出現[2]。由施工方帶來的工程質量監督力度不夠主要是因為其設備配備不齊全、施工條件差、技術管理方法不夠科學，施工隊伍整體素質與技能水平較低，未建立起嚴格的質量檢查機構與技術管理部門等。另外，其他各方監督工作不到位，沒有及時制定詳細的監督計劃，也是造成建筑工程質量監督力度薄弱的一個主要原因。
1.3行業秩序不夠規范
建筑行業是一個大行業，市場環境復雜，影響因素眾多，由于多種原因目前我國建筑行業秩序較為混亂，市場行為不夠規范，主要表現在：影響因素考慮缺乏綜合性，為降低管理費用與管理難度，大量外包項目產生，但外包業務會分散建筑工程管理，使管理工作零碎散亂，從而降低整體管理水平；一些施工企業雖然建立了內部控制制度與施工規范機制，但在實施時卻沒有嚴格按照相關規范標準進行；很多施工企業為在激烈的競爭中取得勝利而盲目降低工程造價，擾亂了行業秩序，降低了行業規范性。
2加強建筑工程質量監督和技術管理的有效對策
2.1充分發揮社會公眾監督力量
針對長期以來我國建筑工程質量監督形式單一問題，除了需要結合當前建筑市場發展狀態建立相適應的、更多的質量監督制度體系之外，還需要充分發揮各方監督力量，尤其是社會公眾。社會公眾作為建筑的最終使用者與消費者，有權利對建筑工程施工質量及其監督與技術管理提出更高的要求，有責任和有必要對建筑工程質量進行監督。發揮社會公眾力量，鼓勵社會公眾積極參與到建筑工程質量監督工作之中，監督施工方、建設方及政府對工程的監督情況，監督各部門各項監督工作落實是否到位[3]。為促進社會公眾監督力量充分發揮，促進質量監督形式多樣化發展，切實強化建筑工程質量監督與技術管理，國家政府可以建立一套專門的社會公眾質量監督體系，為社會公眾對建筑工程質量的監督提供一個便捷的平臺和通道，并實施相應的鼓勵政策和優惠政策，吸引更多的社會公眾積極參與到建筑工程質量監督工作中，引導他們從自身利益角度考慮，增強他們對工程質量監督的責任意識。建設方和施工方可以設置一個專門的質量監督專線，接受社會公眾的監督、投訴、意見與建議，以改進質量監督和技術管理中存在的不足。
2.2健全質量、技術監督體系，加大監督力度
技術、人員、設備等是造成施工方質量監督力度薄弱的幾個主要因素，從這些因素入手，根據建筑工程質量監督與技術管理要求，需要施工方建立健全質量監督體系與技術監督體系（如圖1），完善建筑主體質量保障體系，加大資金投入不斷完善設備設施配備，建立科學的質量監督評估體系，對建筑工程質量監督與技術管理措施執行情況、任務完成情況等進行客觀評估評價，了解階段性成果，提高質量監督與技術管理的實效性[4]。強化對施工隊伍的技術培訓與素質教育，通過定期培訓，鼓勵施工人員積極學習新技術、新理論、新工藝與新設備的操作流程，提高整個施工隊伍的技術水平與職業素質。通過施工人員技術與素質的加強，科學質量監督評價體系的構建、設備設施配備的逐漸齊全，加大質量監督力度，為建筑工程質量監督與技術管理提供有利條件。
2.3提高行業秩序規范性
行業秩序的規范程度在很大程度上決定著建筑工程質量監督與技術管理水平高低，規范、良好的行業秩序可以為建筑工程質量監督提供便捷通道，可以為技術管理營造良好環境。因而提高建筑行業秩序規范性非常重要[5]。中央政府應加大對建筑行業的宏觀調控，加強法治宣傳教育，利用法律的性維護與規范建筑行業秩序，穩定建筑市場發展，約束建設方與施工方行為，從工程實際出發依據實踐經驗總結對建筑工程質量監督與技術管理工作進行合理分工。相關管理部門按照國家相關規定對建筑行業的秩序、行業標準、技術等進行規范與審核，適當提高行業準入標準，嚴格檢查建設單位、施工單位內部經營規范程度，檢查安全生產責任機制、質量管理體系、內部控制制度、質量保障體系等各項制度是否科學規范，以及各項制度的實施情況，要求各方嚴格按照規范標準對建筑工程施工質量與技術進行監督和管理，進一步提高行業秩序的規范性。
2.4綜合考慮各種影響因素
針對很多建筑企業對工程質量監督與技術管理影響因素考慮不、不充分問題，需要建筑企業在了解影響建筑工程質量監督與技術管理的各種因素基礎上，對這些因素進行充分的考慮，并根據不同因素對質量監督與技術管理產生影響的途徑，采取相對應的、有效的解決辦法，這樣才能保障建筑工程質量監督與技術管理水平切實得到提升。為保障影響因素考慮的綜合，需要從全局角度出發對建筑工程每一環節影響因素進行充分考慮，在考慮過程中兼顧其他環節，強化工作人員的風險防控意識，并采取有效措施對這些影響因素加以嚴格的控制，降低各種因素對建筑工程質量監督與技術管理的影響。
3總結
總而言之，當前我國建筑行業在質量監督與技術管理方面還存在許多問題丞待解決，需要政府、建設方、施工方等各相關單位從這些問題入手，積極協同工作，積極探索各種有效的措施來不斷加強質量監督與技術管理，提高我國建筑工程質量監督與技術管理水平，促進我國建筑行業健康長遠發展。
作者：侯飛 單位：黃山市黃山區建設工程質量監督站
建筑工程質量論文:建筑工程質量安全管理淺論
摘要：
建筑工程質量安全管理問題不僅會損害直接利益人的權益，還會導致較為嚴重的社會影響，因此必須給予高度重視。本文主要探析造成建筑工程質量安全管理問題的原因，并針對原因提出優化措施，以期為相關工作人員的工作和研究提供些許參考。
關鍵詞：
建筑工程；質量安全；管理
建筑工程的質量安全問題往往會造成較大社會影響，因此加強建筑工程施工質量安全管理十分必要。當前建筑工程還存在一些會誘發建筑工程質量安全問題的因素，因此希望建筑業相關管理人員和監理人員共同努力，防微杜漸，嚴抓質量安全管理工作。
一、造成建筑工程質量安全管理問題的原因
1、建筑單位經營管理制度不完善
建筑單位經營管理制度不完善，承建單位將建筑工程不合理的轉包或分包給他人，甚至有部分建筑單位出現以包代管行為。建筑工程轉包和分包過程中，承建單位沒有將自己應承擔的責任合理分配給轉包人或分包人，事前沒有明確工程施工中需要采用的施工技術、施工機械、施工流程等。施工過程中，轉包人或分包人只單獨強調施工進度，對施工質量安全問題漠視不管，施工進度的提升往往以犧牲施工質量為代價，最終釀成質量安全問題。
2、建筑材料性能指標不達標
建筑工程施工實踐中，實際使用的建筑材料在性能指標上往往略低于工程設計標準。施工現場對建筑材料做入場質檢不夠嚴格，通常質檢人員拿到建筑材料的性能指標憑證后就不會對建筑材料重新做性能指標檢測。事實上，建筑材料采購回來后，經過一段時間的儲存，其性能指標往往會產生細微衰變。入場質檢時過分依賴采購時給出的性能指標檢測結果，往往會導致建筑工程使用不符合工程設計要求的建筑材料施工，最終引發建筑工程質量安全問題。
3、一線施工人員缺少專業技術培訓
施工的一線工人通常是來自農村的普通農民工，在進行施工作業前，通常沒有接受過專業的施工技術培訓。在具體施工中，這些基層施工人員在施工安全和施工質量上的意識淡薄，在施工現場作業時往往出現施工機械操作不規范、施工流程執行不嚴格、作業前安全防護不到位等問題，這些施工人員在施工過程中容易出現安全問題，其作業的工程段也容易發生質量問題。
4、政府對建筑工程質量安全監督管理的力度不足
政府部門對建筑工程質量安全監管上往往力度疲軟，究其原因主要包括監管定位不準和監管資源有限兩點，其中定位不是導致政府部門監管乏力的主要原因。監管目標定的太高，往往導致單一建筑工程有太多監管點需要審核，而政府部門人力資源有限，監管工作最終難以具體落實執行。監管目標太低，則容易導致監管要點缺失，監管結果不能真正反應建筑工程的施工現實，最終讓政府監管行為流于形式。具體而言，政府質量安全監督管理工作者的監督行為脫離建筑工程質量安全監理的實際需要，導致工程質量安全監督管理工作力度不足。
二、建筑工程質量安全管理的優化措施
1、成立和逐步完善施工質量安全管理機構
建筑企業應根據國家法律有關規定成立建筑工程施工質量安全管理機構，并由企業管理層派人專門負責管理安全生產和質量監督管理問題。質量安全管理機構的構建，還需要配備有效的監督管理制度，確保質量安全管理工作，管理有據，監理有力。例如要求建筑工程轉包人或分包人簽署施工責任書，要求其必須按照工程設計要求的施工技術、流程、設備、材料等完成工程施工，并對施工團隊成員的技術素養做出具體要求，一線施工人員需考核后方能發證上崗。質量安全管理機構成立之后，要積極聽取一線技術人員的反饋意見，不斷調整日常管理行為，確保質量監理有理有據，符合安全生產大局。
2、強化原材料質量監督
建筑原材料質量會對建筑工程整體質量產生直接且極為重要的影響。建筑原材料出現問題可能造成建筑工程質量問題，并可能繼發后續惡性安全事故，故而必須強化原材料質量監督。建筑工程中原材料主要包括水泥、沙、石子、鋼筋，鋼結構等建筑材料。原材料質量監督，主要是強化原材料入場質量監督，確保施工現場入場原材料符合施工要求，具體監督范圍則包括水泥標號，沙子的顆粒大小、石子直徑和硬度、鋼筋的直徑和抗扭性、鋼結構的尺寸和形狀等多個方面。原材料入場后需要保存較長時間才進入施工階段的原材料，在施工前還需要對其性能指標做二次質量檢測。
3、培訓一線施工人員基礎施工技術
對施工隊中新招募的施工人員進行統一的施工技術培訓。該培訓根據施工人員的崗位，制定針對性培訓方案，除了按照老帶新的培訓方法進行施工技術培訓外，還設置專門的考核項目，要求施工人員必須掌握其所在崗位必須掌握的注意事項和必要施工技術。例如，混凝土配置人員培訓，需要讓其明白基本的混凝土配置原理、步驟、配比施工注意事項等。對一線施工人員主要進行基礎技術培訓，強調質量安全意識培養，強化其掌握的現有施工技術，確保施工作業踏實。
4、強化施工用料與機械的日常管理
施工用料管理必須嚴格按照流程進行，所有用料在投入使用前，必須再次檢測性能指標，確保建筑施工用料的質量。具體執行時，要對容易發生技術性能衰變的施工材料做多次質量檢測。檢測時強調按環節檢測，對易變質材料要盡可能多檢測，確保施工用料的性能指標符合工程設計要求。機械管理上，要注意日常檢修和使用前設備復檢，在施工過程中施工設備出現異常狀況時要按照設備檢修流程及時檢修處理。施工用料和機械的日常管理上，監理人員要定期查看管理日志，對用料和機械管理違規者，給予及時叫停和處罰。
5、政府合理定位質量安全監督關鍵點
政府開展建筑工程質量安全監督，要合理投放監管資源，把有限的監管資源用來監督會對建筑工程整體質量安全造成較大影響的關鍵點。關鍵點定位上，政府監督人員要積極走訪施工技術監理人員，結合施工監理實踐，將關鍵施工技術、施工流程、技術指標等列入質量安全監督關鍵點中。
三、結語
建筑工程質量安全問題事關公眾利益，故而施工單位在施工過程中不能馬虎大意。建筑工程質量安全問題的有效應對，必須立足建筑工程質量安全監理實踐，切實提出有針對性的優化措施，才能夠真正做好建筑工程質量安全管理工作。
作者：賈春生 單位：蘭州交大工程咨詢有限責任公司
建筑工程質量論文:建筑工程質量管理研究
摘要:
隨著社會經濟的發展，人們對于建筑工程的施工質量有了更高的要求，而建筑行業的迅速發展也給建筑工程施工質量管理帶來了新的發展機遇。而只有做好施工質量管理，提高建筑工程的施工質量，建筑行業才能實現長遠發展。基于此，本文將對建筑工程施工質量管理進行研究，針對建筑工程施工質量管理中的問題進行探討，并提出有效的解決方法，旨在加強建筑工程施工質量管理，提高建筑工程施工質量水準。
關鍵詞:
建筑工程；施工；質量；管理
建筑工程施工質量管理對工程整體質量的提升有巨大的作用，因而在建筑工程中應給予重視。同時，建筑工程質量關系著使用者的人身財產安全，施工中的任何問題都極易影響建筑使用過程中的安全和質量，因而必須重視施工質量管理的提升，保障建筑工程的施工質量。但就目前的建筑工程施工質量來看，其中仍存在許多的問題亟需解決，而只有解決這些問題，才能大幅提高建筑工程的施工質量。
1建筑工程施工質量管理中存在的問題
1．1管理體系不健全
建筑工程施工質量是提高工程質量的關鍵性因素，但在實際的工作中一些施工單位為了增加收益，在施工過程中偷工減料，沒有嚴格按工程標準及要求進行施工，在很大程度上影響了建筑工程的施工質量。與此同時，在建筑行業中相關的法律法規也還不完善，因而一些建筑工程單位故意鉆法律的漏洞，并且相關的質量標準體系也存在一些問題，影響施工質量管理體系，難以保障建筑工程的施工質量。而要想保障工程的施工質量，施工質量管理體系是必不可缺的，但是就目前的建筑工程施工質量管理體系而言，其中存在大量不完善的地方。不同的施工企業對施工質量管理體系也有不同的看法，導致施工現場的質量檢查工作存在差異，因而在質量檢查方面難以統一，常出現考慮不的狀況，致使施工質量管理的效率下降。
1．2市場監管不完善
建筑行業的高速發展并不意味著建筑工程質量的提升，就目前的建筑工程發展來看，建筑市場處于飽和的狀態，這種情況更加劇了建筑企業間的競爭。因而在招標活動中，一些建筑企業為了中標不顧自身企業的資質，只是盲目的開展工程，出現建筑市場混亂無序的狀態;此外在施工中為了增加企業的收益，在施工過程中用偷工減料的方法降低工程質量，提高企業的收益，這些市場監管缺失的情況，進一步加劇了建筑行業的混雜。
1．3施工隊伍質量參差不齊
隨著市場經濟的發展，我國建筑工程行業已有了很大程度的提高，但是在施工技術方面卻仍需加以改進。在我國建筑施工行業中，施工人員還是以體力勞動為主，并且大多數是不具備專業訓練的農民工，在工作過程中對于施工質量的要求等缺乏足夠的了解，因而在工作過程中按難以保障施工的質量。另外，對于施工人員，大多采用粗放式的管理方式，在施工中不注重施工人員專業素質的提升，而只是一味地強調工期，趕進度完成工作，難以保障施工的質量。
1．4建筑材料質量把關不嚴
建筑材料是保障建筑工程施工質量的前提，但是一些施工單位為了降低成本，會選擇一些不合格的材料，出現偷工減料的狀況;并且在施工現場對材料把關不嚴，使得不符合質量標準的材料進入施工現場，導致施工質量存在安全上的隱患。尤其是一些施工單位因為利益上的沖突，對材料檢驗審核不嚴格，即使發現了質量問題也不更換材料。
2加強建筑工程施工質量管理的措施
2．1建立健全建筑工程質量管理體系
由于建筑工程施工復雜且時間較長，施工現場涉及的施工人員及設備較多，因而有必要建立起完整的質量管理體系。對此，可以建立為保障施工現場施工質量的質量標準管理小組，負責現場施工的質量標準，監督施工人員按標準施工，每天對工程進行巡查，一旦發現影響工程質量的問題，要及時通知相關的人員加以處理。同時，在工程質量管理中要充分發揮管理人員的作用，對工程的質量標準進行宣傳引導，強化施工各環節人員的質量安全意識。此外，要建立更加有效的質量責任制度，將責任具體落實到個人，一旦工程項目在使用年限內出現問題，應向具體的項目負責人追責，推動質量終身制的建立，將項目負責人對工程質量的重視程度提高。
2．2做好定期的巡查及暗查工作
需做好定期的巡查及暗查工作，強化施工人員的責任意識，嚴格控制工程的質量。但凡發現任何違反相關質量要求的施工工作，應勒令進行整改，并對每部分的施工進行驗收，及時發現施工中的問題，對于不合格的施工項目堅決不給通過，并督促其進行返工。另外，在工程質量問題上不應有任何縱容、忽視，只要發現施工中存在問題都應及時進行匯報，督促解決。在
2．3強化施工人員的技能培訓
施工人員作為施工質量管理體系中重要的一部分，施工人員不具備相應的施工技能，將嚴重影響施工的質量。在施工過程中施工人的技能水平、責任意識等都會影響工程的施工，進而影響工程的質量。而對于建筑工程施工來說，建立一支高素質的施工隊伍才能保障施工的質量，因為不具備相應資質的施工人員不僅會影響工程的進度，還有可能在工作過程中由于不正當的操作，損壞機械設備，給施工單位造成損失。因而要提高工程的質量提高施工人員的素質是重點，在質量管理中做好施工人員的管理培訓工作，一方面提高施工人員的專業技能，另一方面對施工人員進行質量安全意識教育，增加施工人員的責任意識，不懈怠地完成工作。在培訓過程中對于施工技能方面應針對不同的施工環節，對不同的施工人員進行教育，在工作中對于新的技能知識進行培訓，并對一些新的生產設備的使用方法進行指導。此外在實際的工作中還應有專業的施工人員對現場的施工進行培訓與監督，對施工環境、施工的重點難點等進行培訓，還要重點強調施工質量的重要性，建立質量管理激勵與約束機制，對施工人員進行考核，提高施工人員的專業技能，避免施工上出現失誤。
2．4加強建筑材料質量管理
要想做好建筑材料的質量管理工作，首先應做好材料的選購工作，根據施工的需要選擇合格的材料供應商，仔細核對材料的名稱、規格、型號等，確保材料的無誤，并安排專業的人員按合同規定抽取相應的材料進行試驗。根據材料的施工工藝和質量控制做好材料的選購工作，保障材料符合工程施工的相關標準，而不符合相應標準的施工材料不允許進入施工現場進行使用;其次，為保障材料的質量還應做好相應的材料存儲和管理工作，在施工現場應有專人負責材料的存儲工作，對材料的安放及搬運等進行控制管理，注意水泥的防潮工作、鋼筋的防銹工作以及其他各項材料的分類安放工作;再次，在處理地基時還應防止不同材料的混雜，并且在工作中還應對各類材料進行標識，方便材料的安放與使用，并按規定的要求對材料進行施工處理，防止材料的變形或損壞。
2．5重視技術交底工作
隨著建筑行業的發展，涌向出了許多新的工藝與技術，因而施工企業在施工過程中應組織施工隊伍進行技術交底工作，提高施工的技術含量，解決施工中的問題。在技術交底工作中應明確各部門的職責，要做好施工的準備工作，并根據建筑工程施工要求，嚴格按施工程序實施各項工作，對工程的施工方案等做好相應的技術論證工作，對施工的工藝、設備以及施工中可能存在的風險等做好風險的預測評估工作，減少施工中突發狀況的出現，確保工程的施工質量。
3結束語
建筑工程施工質量管理工作主要對施工各環節進行質量管理，對施工人員、設備、材料等進行質量上的把關，以保障建筑工程的施工質量。但目前建筑工程施工質量管理上仍存在一些問題，應針對這些問題實施強有力的質量控制，真正的從問題出發，促進施工質量水平的提高。
作者：王元元 單位：太原市及時建筑工程集團有限公司
建筑工程質量論文:建筑工程質量監督思考
摘要：
社會經濟快速發展，離不開市場經濟推動，隨著社會進步，對建筑工程質量的要求也就越來越高，在各類工程建筑中，質量監督則發揮著非常重要的作用，特別是人們生活水平的提升，使工程建筑質量成為人們最為關注的內容，也就為施工單位提出了更高的要求，只有強化質量監督能力，才能建設出高質量的工程產品。本文主要通過對建筑工程質量問題的探討，提出各類監督管理措施方法，以此推進建筑工程質量提高。
關鍵詞：
建筑工程；質量監督；問題；措施
建筑工程質量關系到社會穩定與和諧，更關系著人們的生活質量，建筑質量好壞直接影響到了建筑業發展。對建筑工程質量的監督不僅要注重每一個施工環節和每一道工序，僅僅做到質量監控還不能達到目的，還需要各級施工管理人員提高意識，從各個施工環節把握好施工質量，從本質上提高監督效果，保障工程質量。
1建筑工程質量監督職能
建筑工程質量監督需要嚴格按照程序進行，在法律上賦予一定的管理權限，主要內容包括一是對各級建筑工程質量監督要實行收費制；二是通過對工程質量監督手段，提高行政處罰違法行為力度；三是工程監督工作是政府委托職能，要細致檢查工程建設中的違法行為；四是需要對建筑工程進行合理科學的程序監督，這樣才能有助于質量整改實施。進行建筑工程施工的時候，各級施工單位、建設單位需要通過工程質量監督職能提高管理細節，不斷完善工程建設中的質量控制，把監督管理貫穿到每一個工序，建筑工程質量監督不是單純的監督，需要嚴格執行法律法規，通過保障建設單位經濟整體利益，使監督管理效果達到化。當前來看，在實際工程施工過程中，有效的工程質量監督管理無法得到落實發揮，特別是當前市場經濟競爭的加劇，監督本身工作也需要在流程上適應工程進度，不斷強化深度廣度，施工監督流程要不斷完善提高，方法也要不斷創新，質量監督人員、承包商等要協商合作，不能在監督中發生阻礙生產的行為，更不允許出現多越權監督現象。
2建筑工程質量監督對提高建筑經濟效益的作用
經濟效益的提高和管理是分不開的，良性的管理監督能夠保障工程質量與進度，使施工單位盡快實現資金回籠，實現資金快速流轉，提升企業的經濟效益。
2.1質量監督能減少設計失誤，防止造價浪費。
良好的質量監督措施，能夠提高各層面人員的工作積極性、主動性，使不同工種人員不斷提升自身能力，保障工程質量環節，特別是在工程施工初期的設計階段，更需要通過良好的監督手段，保障設計人員履行自己職責，發揮較大的能力。設計人員能夠根據工程建設需要，優化設計程序，使各個設計環節均能達到標準規范，符合工程需求，在做好設計工作的同時，不斷提升設計理念，優化設計方案，減少設計失誤，良好的設計能夠指導工程建設，使各種不合理因素有效杜絕并避免，使工程造價趨于合理范圍，防止工程造價上的巨大浪費，保障企業經濟效益提高。
2.2質量監督能預防質量事故，避免經濟損失。
只有通過正確的質量監督，采取有效的監督措施，才能切實保障工程質量，預防各類生產事故，保障工程順利完成。良好的監督能夠實現對質量隱患的有效預防，如果出現質量問題，則能通過監督手段及時解決，進一步提升整體工程綜合效益水平。
2.3質量監督能降低維護費用，節約工程成本。
有效有監督體系通過降低維護費用，就是說，在通過對施工環節的監督，來保障后期維護次數，保障工程質量，達到進一步減少工程維護成本的目的，提高建設工程使用壽命。
3強化建筑工程質量監督措施
3.1建立健全建筑工程質量監督法律體系。
要想加強我國建筑工程質量監督建設，切實保障施工質量，就需要不斷完善各項法律法規，使建設過程中有章可循，監督和檢查不是主要目的，需要形成一整套相關聯的處罰機制，加大對建筑工程中違法違規行為查處力度，通過制度約束與懲治措施的合理配合，保障建筑工程質量監督效力。
3.2提高監督人員素質。
任何工作均離不開人，在對建筑工程監督過程中，更需要良好的素質和修養，這樣才能使監督水平不斷提高。監督人員提升自身素質和專業技能的方式較多，可以通過不斷的提升完善，使自身素質提升，使監督工作科學合理。要想提升自身能力需要做如下幾方面努力：及時，全力提高各方面溝通能力。建筑市場面對的環境較為復雜，各類建筑施工中，問題的出現不可避免，同時呈現了多樣化、多元性，要想有效解決這些出現的問題，保障生產順利進行，就需要有良好的溝通能力。第二，全力提高協調能力。建筑工程需要的工種較多，人員較雜，這就需要監督人員要有良好的人際關系處理能力，監督人員要在工程建設過程中，處理好各方面關系，協調好各項工作，只有自身能力提高了，才能提升思想政治素養，提高員工之間合作和溝通能力。第三，強化教育培訓。各級監督人員需要不斷參與各類培訓，通過自身能力、專業、業務提高，不斷完善自己，這是監督人員提升個人素質的最主要方式。
3.3加強在施工過程中動態監督。
建筑企業承包建筑工程，是建筑的直接建設者，對建筑質量有著直接的責任，在進行工程建設時，要制定嚴格的質量檢查制度，組建專業、高效的檢查隊伍，確保企業隨時掌控工程進度和質量。設計過程保障安全質量不出硬傷；施工過程，強化施工人員素質教育；采購過程重視原材料選擇與使用；現場工作需要加大審查檢測工作，嚴格把好入口關，對假冒偽劣建材堅決杜絕使用，更不允許進入施工現場。
3.4做好現場督導工作。
建筑施工現場需要有多樣化管理，對不同的環節做好監督，不斷檢查及時提出改正建議，解決工程建設中出現的明顯隱患或缺陷，在施工過程中，就通過現場監督有效解決出現的問題，從根源上切實保障建筑整體安全性，做好質量控制，現場督導。
結語
綜上所述，工程質量監督相對復雜，在監督過程中，還需要全社會共同參與，形成綜合治理、齊抓共管的良好局面，通過加大改革力度建立完善長效運行機制，用法律、法規做基礎保障，形成企業保障、社會監督、政府監督、社會評價的良性管理體制，促進建筑工程質量有效提升。
作者：陳萍 單位：江西省吉安市建筑工程質量監督站
建筑工程質量論文:施工管理建筑工程質量提升
摘要:
本文主要從施工全過程質量控制措施展開綜合性的探討，保障住宅工程的結構安全和環境質量，促進住宅工程質量不斷提高。
關鍵詞:
工程質量；質量管理；控制措施
1建筑施工現場質量管理過程內容
1．1建筑工程施工準備工作的質量控制
(1)設計圖紙的質量審查。
每個建筑工程的施工都是從設計圖紙開始，確保圖紙的設計質量好壞不僅可以有效的保障建筑工程施工設計的合理性，而且還可以對整個工程施工的質量進行有效的控制，在具體的施工中，對設計質量有效的控制，要求項目部的專業技術人員在施工前要對工程設計圖紙進行專業的審查，對建筑施工設計中，存在的問題在社會審定會議上提出，并且，對于項目工程設計部門做出的答復和計劃上的調整措施，進行進一步的核查，如此一來，不僅可以對工程設計圖紙中的差錯進行有效的防止，而且避免了工程施工工期的延誤，保障對整個建筑工程施工的質量進行有效的控制。
(2)嚴把材料質量關。
原材料作為建筑工程施工的重要實體構成，其質量好壞直接影響著整個建筑工程施工的質量。根據我國的《建筑材料管理規定》，對建筑物質承包商提供的建筑材料，要進行嚴格的質量檢驗，保障通過嚴格的評定后，才可以對該承包商的材料進行采購，然后根據其質量的標準和施工的實際需要，進行訂貨和運輸，在材料收貨的時候，對不符合質量標準的材料不驗收。
(3)嚴格實行建筑工程質量監理制。
為了保障建筑工程質量，建筑工程建設項目必須實行質量監理制度。專業監理人員對施工全過程進行質量監督，是提高工程質量的重要措施。在監理過程中，監理人員對施工單位制定的施工方案、選擇的施工方法、選用的主要建筑材料構(配)件及設備等多方位監督，對于促進質量管理提高工程質量，具有極大的促進作用。
1．2施工過程中的現場管理質量控制
(1)做好工程的技術交底工作。
在建筑工程施工的過程中，設計圖紙以及施工合同是工程施工的根本依據和出發點。工程的設計圖紙是綜合性的考察完工程的實地情況以后進行繪制的，期間既考慮了工程的科學合理性又考慮了實地的環境條件。了解設計者的真實意圖有助于在合適的地段選擇合理的施工技術，從而提高建筑工程的整體質量。施工合同是工程開發單位與施工單位就工程施工達成的協議，期間包含了工程施工的每一個方面。了解施工合同有助于施工單位根據工程建設的標準以及合同要求來具體的選擇施工技術方案和施工方式。
(2)做好施工現場質量管理工作。
施工現場的質量管理是影響工程質量水平高低的重要環節，畢竟現場施工才是直接構造工程主體的重要建設過程。加強施工現場的管理主要從施工人員管理以及施工技術的管理兩個方面著手。主要的做法一般有:安排足夠的施工管理人員和技術管理人員對工程建設的每一個環節進行全天候的監督管理，對于不符合施工技術標準和質量標準的施工行為堅決制止和糾正;對于工程設計變更應該及時地進行審查，確保設計變更更能符合實際的工程建設需要;建立施工現場質量管理的評價機制，對現場管理的漏洞和不足之處進行及時的調整與鞏固，確保現場管理始終處于較高的水平。
(3)對施工工序的質量要嚴格控制。
所謂建筑工程施工過程的質量，就是由一系列相互聯系、相互制約的工程施工工序構成的。因此，要想對建筑工程施工的質量進行有效的把控，首先，必須要對各個施工工序的質量進行有效控制。通過對施工工序活動的效果進行深入分析，從而對其進行有效的控制，對建筑施工設備的使用、建筑施工技術的培訓，以及施工材料的合格，都要進行有效的控制和管理，并且，采用相應的施工管理和技術操作，對施工工序的活動效果進行模擬實測，進而對建筑工程施工質量進行系統控制。
1．3做好建筑工程的質量驗收
建筑工程的質量驗收應分為工程整體驗收和分部驗收。整體驗收是在分部驗收的基礎上進行的，是工程竣工后工程質量認定的重要內容。分部工程驗收是在分項工程質量檢驗的基礎上進行的。各個施工工序要堅持自檢、互檢以及專檢的質量檢查制度，要做到逐級檢查，層層把關。要求所有隱蔽工程必須經監理或業主驗收，做好隱蔽記錄，在業主或者監理簽字后才可進入下一道工序。因此，做好分項工程的質量檢驗最為重要，只有每一分部驗收合格了，才能最終達到整體質量等級的目標。
2深化施工過程管理措施
2．1制定合理可行的管理制度
工程質量保障體系是貫穿整個工程建設全過程必不可少的組成部分，該體系由當地政府建設工程質量監督站直接領導，集工程開發、質量監督、工程監理三種管理方法之優點，能實現工程質量形成過程各階段各自職能與其參建施工單位之間的內部聯系并行成一個完整的質量保障體系，使其能在工程管理和施工管理中互相配合和互相傳遞信息，從保障工程整體效益出發，在施工準備、建材采購、工序控制、檢驗試驗、工程竣工驗收、工程產品保護等各質量環節中有效地發揮其監督和指導作用，并使它能夠正常運轉從而起到保障工程質量、降低開發成本、確保工期的目的。
2．2精細施工人員管理強化質量意識
施工隊伍的素質對建筑施工質量有很大影響，在進行建設施工時，應對施工個負責人進行任務分配，下達相應的任務指標，定期對指標進行檢查，確保工期的進度。對施工人員的管理則更為重要，首先要確保施工人員聽從指揮，按照施工設計方案進行施工。其次需要施工人員具有一定的專業水準，能夠看懂設計方案自行進行操作。明確從工程負責人到具體施工人員的職能，與工程的施工質量的有關管理規定要相互對應，認真貫徹落實。在整個質量體系中，要承擔必要的工程施工質量責任，對工程施工進行十分明確的分工，將施工工作落實到位，責任到施工人員個人，積極履行工程質量控制的職能，進而保障整個施工質量控制工作的正常進行。
2．3確保施工材料質量合格
在施工材料控制中最主要的內容就是檢測施工時所需要的原材料、建筑構件以及施工設備等的質量，因此相關部門必須嚴格把關，把緊材料的采購關，檢驗關以及使用關，從而確保工程的質量。
2．4工程施工應堅持“事前、事中、事后”的全過程質量控制
事前質量控制的主要內容是對可能影響工程質量的因素進行分析、評估，并通過相應的措施手段將隱患消滅在萌芽狀態。事中質量控制的主要內容是人員、材料以及機械的使用管理，此外還有施工過程的質量控制。施工過程中的質量控制是質量管理中最重要的環節，相關人員應該高度重視。事后質量控制主要內容包括隱蔽工程的質量驗收、對已完成部分復檢過程中發現質量問題采取切實有效的措施進行解決，避免今后出現與之相類似的問題。
2．5增強監督與管理能力提高工程質量
監理作為公正、公平的第三方，在施工過程中，要嚴格按照有關規范、監理合同和施工合同進行監理，協助施工單位做好工程項目劃分，經質量監督機構批準后嚴格執行。在施工過程中，監理工程師質量控制工作的好壞，直接影響工程建設質量、進度和投資，監理工程師應協調與參建各方的關系，與參建各方的質量管理人員一道，共同控制工程建設質量;處理好進度、投資與質量控制之間的關系，使其相互促進、相互制約，確保工程建設質量。注重工程資料的收集和整理，及時進行竣工驗收，使工程早日投入使用，發揮其應有的效益。質量控制是貫穿于建筑工程建設管理始終的一項重要工作，它制約著工期、成本兩大管理目標的實現，是建筑工程管理者在工程建設中時刻關注的重要手段。影響著工程的投資、工期和使用質量。因此，我們必須加強建筑工程項目的質量進行全過程的有效控制，加強建筑工程的項目施工監管，關注建筑施工過程中的重點和關鍵點，確保工程施工的質量。
作者：劉國峰 朱璐 單位：黃岡職業技術學院建筑學院
建筑工程質量論文:建筑工程質量監督與管理淺析
一、建筑工程質量監督與管理中存在的問題
（一）建筑企業責任意識不明確
許多建筑公司過分的依賴監督機制，將工程質量監督機制看成是工程質量的負責者。他們并沒有認識到產品的生產者是產品質量的直接負責人，監督機制實行監督職能只是政府授權的，是政府管理行為的延伸。所以在進行施工的過程中，會出現一些違規、違法操作，如在施工之前不辦理任何手續，先售后建、不申報等。還有一些企業在修筑的過程中，為了追求較大的經濟效益和提高工作效率，從而忽視了工程的質量，如使用劣質材料、建筑時偷工減料等，以最小的成本謀取較大的經濟效益。這些問題僅靠政府監督機構單方面的監督和管理，并不能實現對各建筑企業質量行為的監督和管理，所以建筑工程質量問題令人堪憂。
（二）施工人員缺乏專業培訓
對于建筑工程來說，保障建筑施工的質量是最重要的，但是對于目前建筑企業的施工人員來說，主要存在的問題有以下兩點：及時，缺乏專業的建筑知識。施工人員大多是進城務工人員，他們的受教育程度低。而施工單位也沒有對施工人員進行崗前培訓，導致在修筑的過程中，施工人員并沒有按照科學合理的施工方案進行施工，而是靠常年積累下的建筑經驗進行施工，這在一定程度上引發了了工程的質量問題。第二，施工單位在施工之前并沒有說明工程質量問題的重要性，導致施工人員為了追求速度、節約成本而忽視了工程的質量，即便在預期的范圍內完成了施工，但是由于質量問題可能會造成更大的損失。
（三）監督機制不完善
除了以上人為原因以外，監督機制不完善也是造成建筑工程質量監督與管理出現問題的重要原因。如監督機制對施工材料監督不嚴格，他們沒有意識到建筑材料質量的好壞直接影響著整個建筑工程的質量，所以在操作的過程中會出現檢查出現遺漏等現象。此外，在對一些水泥、磚塊等離散型材料進行檢查時，一些監督人員為了檢查的方便性，并沒有對這些材料進行逐個的取樣，而是根據一些書面上出現的數據信息進行分類處理，再對其進行記錄。這種流于形式的工程質量監督管理形式，為后面的工程施工工作留下了巨大的安全隱患。
二、影響建筑工程質量監督與管理的因素
（一）施工單位的影響
施工單位是建筑工程的主要負責人之一，所以建筑工程質量的好壞與施工單位的技術與管理水平有著密切的聯系。近些年來，國家對招投標進行了規定，但是有一些低水平、低素質的施工企業采取違規分包、不當競爭等手段來獲得。這些施工單位一旦獲得工程后，便會為了獲得較大的利益，而降低工程質量的施工標準，施工單位也不能按照規范進行施工。這樣一來必然會埋下安全隱患。
（二）監理單位的影響
監理單位是在受建設單位的委托下對工程質量、投資、進度以及安全進行監控，但是在施工的過程中還存在著專業技術落后、責任心不強等問題。監理單位應該嚴格的按照國家政策法規的要求，對社會負責，但是有一些監理單位則過于聽取施工單位的要求，從而導致工程監理性的缺失。此外，由于監理單位施工人員素質不高、缺乏職業道德等，使得一些員工與建設企業相互勾結，對質量、安全問題進行掩蓋等現象。
（三）監督機構的影響
對建筑工程質量的監督與管理，除了建設單位的各責任主體以外，政府部門也設置了相應的監督機構，負責各轄區工程質量的監督工作。但是即便是政府監督機構，也會出現覺悟低、管理制度不完善等問題。此外，現有的監督機制的工作人員素質普遍較低，人才結構分配不合理，有些工作人員雖然有豐富的工作經驗，但是在設計方面還存在著知識欠缺的問題。質量監督工作缺乏資金支持，現代化設備的缺乏也使得監督人員不能及時、的獲取檢測信息，這也是造成建筑工程質量監督與管理工作出現問題的主要原因之一。
（四）建設單位的影響
建筑工程建設單位的管理和投資目的對建筑工程質量監督與管理工作有著非常重要的作用。如作為商品住宅樓建設單位的開發商，他們之所以對某一塊土地或某一項目進行投資，就是因為他們認為投資能夠為他們賺得回報。所以建設單位便會為了追求利益而選擇報價低的施工單位，影響了建筑工程的質量，也為監督機構的工作帶來了困難。又如作為政府投資項目建設單位的各級政府部門，這些工程代表了廣大人民的利益，是人民群眾關心的問題，所以在施工的過程中對工程質量格外的重視。但是由于投資體制和監督機制等的影響，會使得在出現質量問題時，政府各部門之間相互推卸責任的現象，從而影響了監督工作的順利進行。
（五）勘察單位的影響
隨著建筑工程施工技術的發展和人民群眾的需求，工程的數量及規模在不斷的擴大，這就增大了勘察單位的工作量。勘察單位工作任務的增加，使得勘察單位對所負責的工程項目勘察的不夠深入，造成一部分項目與實際不符。這樣一來施工單位就會因為不能獲得的信息而造成質量監督工作缺乏必要的依據。
三、優化建筑工程質量監督與管理工作的措施
（一）加強對施工人員的培訓
要想做好建筑工程質量監督與管理工作，首先要解決的就是施工人員素質不高的問題，面對這一問題，首先，施工單位應該履行對員工進行培訓的義務，加強施工人員的技術，提高施工人員的質量意識。而對于施工人員專業素質的培養來說，施工單位可以定期舉行一些技術講座，請一些先進單位的技術人員與本單位的技術人員進行交流，在與先進技術人員的相互交流中提高原有員工的專業技術水平，提高建筑高工程質量。其次，對一些剛來的工作人員進行崗前培訓，并在規定的時間內進行技能考核，實施掛牌上崗等，確保工程的質量。第三，強化施工人員的工程質量意識。工程管理人員可以在施工人員內部進行施工質量宣傳工作，使質量問題深入人心，還可以在施工現場張貼一些保障施工質量的標語，提醒施工人員在施工的過程中保障施工質量。此外，還可以通過開展工程質量重要性的活動，讓施工人員在觀看視頻和圖片的同時增強施工人員的工程質量意識。
（二）加強對施工材料與施工過程的監督
首先，對于施工材料的監督來說，施工人員要清楚的認識到施工材料的好壞直接影響著整個工程的質量，在選擇材料的時候，選擇一些質量好的材料，這樣雖然會抬高整個工程的成本，但是對工程質量則增加了保障。此外，還可以從施工材料的相關管理人員入手，對其進行嚴格的要求，必要時對施工材料的相關管理人員進行培訓，充分保障材料的質量。其次，對于施工過程來說，監督人員要對工程的每一個環節進行現場取樣檢測，目的是為了保障建筑工程的施工質量。此外，還可以采取巡邏的管理形式，不定期的對施工現場的各環節進行檢查，在檢查的過程中，可以與施工現場的監督管理人員一起進行，并將在檢查的過程中發現的問題進行開會討論，分析問題，并提出相應的解決措施，從而引起施工人員的注意，做好建筑工程質量檢測與管理工作。
四、結語
在建筑業飛速發展的今天，要想提高建筑工程質量監督與管理工作的效率，實現建筑工程建設程序的規范化。管理者在創新監督管理方法的同時，還要提高各建筑工人的素質，充分發揮建筑工人的主觀能動性，使其在各種政府政策和法律的作用下，共同監督建筑工程，促進建筑工程的實施。
作者：尹松 單位：承德市工程建設質量監督站
