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建筑概預(yù)算論文:建筑工程概預(yù)算編制工程造價論文
1當前建筑工程預(yù)算中存在的主要問題
實際上，建筑工程概預(yù)算編制是一項復(fù)雜綜合性較強的工作，對于整個建筑工程項目的工程造價有著重要的意義，更是工程施工順利開展的主要依據(jù)。然而，就我國目前建筑工程概預(yù)算編制工作而言，還存在了一定的不足之處，這些問題嚴重影響了建筑工程概預(yù)算編制工作的效率與質(zhì)量。下面，具體介紹了當今建筑工程概預(yù)算編制工作中存在的問題。
1.1如今，建筑行業(yè)的迅速興起
使得各種施工技術(shù)、施工機械設(shè)備也取得了深入的完善，越來越多新型的建筑材料出現(xiàn)在現(xiàn)代建筑市場中，其價格也在根據(jù)社會經(jīng)濟體制的變化而發(fā)生改變。然而，目前我國的建筑工程概預(yù)算編制工作依然在使用傳統(tǒng)的定額計算方法，所有的定額價格也存在很大的滯后性，與現(xiàn)代建筑市場中的價格定額嚴重不符，最終導(dǎo)致工程造價出現(xiàn)失真的情況。
1.2在當前的建筑工程概預(yù)算工作中，大多是采用分段式的計算方法
概預(yù)算人員只是對部分工程項目進行概預(yù)算的編制，并沒有對工程項目全體進行概預(yù)算編制，這就很容易在實際施工過程中，出現(xiàn)工程造價成本超支的現(xiàn)象，加大了施工費用成本，這勢必會對工程項目的經(jīng)濟效益造成一定的影響。
2加強概預(yù)算編制工作的建議
2.1了解項目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點
掌握工程建設(shè)項目現(xiàn)場的及時手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運輸條件和運輸方式。
2.2熟悉設(shè)計圖紙，充分理解設(shè)計意圖，正確計算工程量
概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進行工程量計算。
2.3客觀分析價格因素，價差調(diào)整要留有余地
概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設(shè)計概預(yù)算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調(diào)整，也就是所說的動態(tài)管理問題。其間設(shè)備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預(yù)測系統(tǒng)。
3結(jié)語
綜上所述，可以得知，建筑工程概預(yù)算編制對于建筑工程項目建設(shè)有著重要的影響，更是整個工程項目工程造價管理控制工作的必要前提。因此，施工單位必須告訴重視建筑工程概預(yù)算編制問題，真正意識到建筑工程概預(yù)算編制工作的重要性，掌握概預(yù)算編制的工作內(nèi)容，進一步提高建筑工程概預(yù)算編制工作的質(zhì)量與效率。概預(yù)算人員必須及時關(guān)注建筑市場中定額的變化，并結(jié)合工程項目實際情況，制定出合理的概預(yù)算編制方案，只有這樣，才能確保概預(yù)算編制結(jié)果的真實、有效性，為施工企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟收益，從而促進工程概預(yù)算工程領(lǐng)域長期穩(wěn)定的發(fā)展。
作者：趙甜甜 單位:北京華源泰盟節(jié)能設(shè)備有限公司
建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算建筑工程論文
1我國建筑工程概預(yù)算存在的問題
1.1項目可行性研究報告不足
由于近年來建筑工程行業(yè)發(fā)展過于快速，企業(yè)對利潤追求過于強調(diào)，導(dǎo)致估算、概預(yù)算數(shù)據(jù)過于苛刻，削減資金投入現(xiàn)象嚴重。然而，在實際施工過程中，在保障工程質(zhì)量的前提下，工程概算和決算出現(xiàn)超支現(xiàn)象。究其主要原因是對于項目投資概預(yù)算不合理所導(dǎo)致的，但是這個方面的研究報告卻鮮少被人們所重視，也缺乏相關(guān)內(nèi)容的研究和可行性分析。這一現(xiàn)象也導(dǎo)致項目存在嚴重的先天不足，對后續(xù)工作造成重大的影響。存在的主要表現(xiàn)形式如下:
(1)部分項目選擇的可行性報告編制單位不正確或者編制單位選擇的編制人員存在選人不當?shù)默F(xiàn)象。有些研究單位，實際對項目實施所涉及的專業(yè)和領(lǐng)域缺乏了解，選擇編制的人員也不是本行業(yè)中的人員，編制的項目概預(yù)算可行性報告的科學性和可執(zhí)行性就可想而知了。
(2)建設(shè)單位普遍存在對可行性報告研編內(nèi)容的規(guī)范性要求不明確，這樣導(dǎo)致編制人員在編制的過程中，無法做到工作優(yōu)化方案。有的時候也存在規(guī)劃的內(nèi)容過于復(fù)雜，重要技術(shù)參數(shù)規(guī)定的較細致，實際施工建設(shè)難度加大，可行性嚴重下降。
(3)部分項目委托編制可行性報告的資金費用偏少，這就會直接導(dǎo)致編制單位對編制工作參與人員投入減少，還會導(dǎo)致現(xiàn)場調(diào)查勘察工作不夠深入，收集、掌握的相關(guān)數(shù)據(jù)資料不足，存在閉門造車現(xiàn)象，研究報告科學性和可執(zhí)行性較差。
1.2缺少合理的建筑工程設(shè)計
建筑工程設(shè)計工作可以看成是建筑工程施工工作的核心與靈魂，也是建筑工程施工將設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實的重要依據(jù)。擬建建筑工程在施工的過程中能否順利地完成質(zhì)量目標、進度目標和投資目標的重要指導(dǎo)性和決策性的依據(jù)。這一工作的落實情況的好壞也直接取決于設(shè)計工作質(zhì)量的優(yōu)劣。由于許多工程項目急于開工，由此造成設(shè)計周期被嚴重縮減，甚至存在邊設(shè)計邊施工現(xiàn)象，更有甚者在施工之后補設(shè)計圖紙的不良現(xiàn)象，這樣一來，工程質(zhì)量難以保障，為資金投入概預(yù)算工作也帶來了意想不到的困難，資金投入嚴重失控，直接造成工程進度、質(zhì)量、投資目標無法順利完成。
1.3項目管理較為混亂
建筑工程施工組織與管理是實行一整套被普遍認可的管理技術(shù)方法，這些技術(shù)和方法被應(yīng)用到計劃、評估、設(shè)計、施工、驗收、保養(yǎng)等整個工程全壽命期之中的，也是保障工程目標順利達成的重要手段。工程以按時、按概預(yù)算、遵從規(guī)范的思維模式，達到理想的工程效果。項目管理的作用就是要求工程施工的整個過程要在規(guī)范的一系列標準的要求之下，科學合理的完成各個環(huán)節(jié)的工作，進而保障建筑工程目標的達成。
2提高建筑工程概預(yù)算工作的措施
針對以上概預(yù)算工作中所存在的問題，提出以下幾點措施，以此達到能夠科學有效提高建筑工程概預(yù)算工作效果的目的。
2.1科學做好可行性研究報告工作
可行性研究報告的編制工作要選擇行業(yè)內(nèi)較為的單位完成，也要加大報告編制工作的投入，保障其資金費用的合理投入，在編制人員的選擇中也要盡量保障人員投入和配置的合理性與科學性、性等。這樣才能為建筑工程順利施工與完成打下堅實的基礎(chǔ)。2.2優(yōu)化設(shè)計方案設(shè)計方案是工程施工的靈魂，設(shè)計方案要盡量優(yōu)化，這是施工概預(yù)算科學性、合理性、可執(zhí)行性的必要保障。這也是細致編寫概預(yù)算方案的重要依據(jù)。在設(shè)計之前要充分做到實際現(xiàn)場情況的勘察、了解工程地質(zhì)條件、周邊環(huán)境特點、水文特性等內(nèi)容。
2.3完善工程概預(yù)算管理工作
工程概預(yù)算是為建筑工程順利完成保駕護航的重要條件，工程概預(yù)算工作完成于執(zhí)行的好壞直接影響建筑工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣。對于工程概預(yù)算的管理工作必須具備全局觀念，必須時刻牢記從大局出發(fā)，在概預(yù)算工作落實過程中逐步提升管理工作的水平，加強監(jiān)督檢查工作的落實，加強從業(yè)人員持證準入制度的落實，在實際意義上充分發(fā)揮對整體工程調(diào)控資金合理投入的目的。
2.4科學設(shè)計施工圖
施工圖是直接指導(dǎo)施工操作的指導(dǎo)性和規(guī)范性文件，施工圖的設(shè)計必須在切實了解施工現(xiàn)場全部情況的基礎(chǔ)之上來完成。施工圖要描述反映出施工現(xiàn)場的具體情況，包括地質(zhì)地貌、水文特征、保護建筑、保護植物、文化遺址、環(huán)境氣候特質(zhì)等因素的描述，加強施工圖預(yù)算工作的科學性、合理性和可執(zhí)行性，是有效防治發(fā)生“三超”現(xiàn)象的有力前提。因此，加強和提高施工圖質(zhì)量，充分做好施工圖概預(yù)算，避免或減少施工圖發(fā)生錯、漏、缺等不良現(xiàn)象，切實保護建筑工程施工質(zhì)量目標的順利實現(xiàn)。
2.5加大政府職能部門監(jiān)管力度
建筑工程概預(yù)算工作的具體落實，單靠企業(yè)自身的監(jiān)督管理是不夠的，要加大政府相關(guān)職能部門的監(jiān)管力度，從行業(yè)規(guī)范、市場準入、企業(yè)評估等方面，大力實施監(jiān)督管理嚴查、嚴管、嚴罰、嚴處制度的落實，形成企業(yè)不敢違規(guī)的行業(yè)監(jiān)管風氣，為建筑工程質(zhì)量提升保駕護航。
3結(jié)論
綜上所述，隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑工程概預(yù)算在建筑工程質(zhì)量目標實現(xiàn)工作中的重要作用，已經(jīng)被廣為認可。加強管理措施的具體落實對于行業(yè)健康發(fā)展、人民人身財產(chǎn)安全具有重要意義。
作者：于鳳玲 單位：國網(wǎng)山東省電力公司東營供電公司
建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算預(yù)測建筑工程造價成本論文
編者按：本文主要從提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施；影響工程投資的幾大因素；結(jié)語進行論述。其中，主要包括：加強管理、把對概預(yù)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”、提高人的素質(zhì)、概預(yù)算不像設(shè)計畫圖那樣，局部修改不致影響全局、建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變?nèi)f化，施工方法多種多樣、嚴格按編制規(guī)程編制概預(yù)算、應(yīng)用計算機進行編制、建筑工程概預(yù)算編制是一項連貫性強、抄錄計算量大且非常煩瑣的工作、編制過程中應(yīng)注意的問題、人工土石方工程中運距的計算、材料預(yù)算價格、編制材料的預(yù)算價時不可能逐一詳細計算、費率取用標準必須符合現(xiàn)行規(guī)定、正確使用定額和選用定額子目、工程量是影響工程造價的主要原因之一、概預(yù)算專業(yè)人員在編制概預(yù)算時，應(yīng)堅持原則，科學求實，深入調(diào)查研究等，具體請詳見。
摘要：目前，我國建筑工程造價管理在管理體系、計價方法、計價依據(jù)及管理手段等方面作了許多改革，使沿用多年的概預(yù)算定額從指令性轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?dǎo)性,根據(jù)市場價格和科學合理的資源配置來預(yù)測工程造價，在工程建設(shè)實施階段引入競爭和激勵機制,以節(jié)約投資、降低造價。
關(guān)鍵詞：概預(yù)算；編制；工程造價
一、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施
（一）加強管理
為了提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，把對概預(yù)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”，不斷總結(jié)并找出概預(yù)算編制過程中容易出錯的原因，對概預(yù)算編制中應(yīng)注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時變“把關(guān)型”為全過程的全員管理，嚴格貫徹執(zhí)行“3個環(huán)節(jié)”管理程序(即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審)，根據(jù)概預(yù)算編制過程的實際情況，在影響概預(yù)算質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置基礎(chǔ)單價的計算、單價表的編制和單項工程的投資3個“管理點”。把影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，實現(xiàn)以防為主的自我質(zhì)量控制，同時建立“質(zhì)量信息卡”，對中間檢查出的問題逐項記錄、分析原因、制定對策，從而達到提高概預(yù)算成品質(zhì)量的目的。
（二）提高人的素質(zhì)
在過去的傳統(tǒng)質(zhì)量管理中，對質(zhì)量的認識傾向于狹義的質(zhì)量概念，對人的素質(zhì)、工作質(zhì)量重視不夠。因為概預(yù)算不像設(shè)計畫圖那樣，局部修改不致影響全局。概預(yù)算人員責任心不強，一旦基礎(chǔ)單價有誤，工作不細心，費率、小數(shù)點、數(shù)字位置顛倒等出錯，會致使全部編制工作都要返工，造成人力、物力的浪費，拖延設(shè)計成果的出案時間。所以，必須貫徹“以防為主，防檢結(jié)合，重在提高”的管理原則。在概預(yù)算編制過程中重點抓人的因素，通過提高人的素質(zhì)來提高工程質(zhì)量，通過提高工作質(zhì)量來保障產(chǎn)品質(zhì)量。
由于建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變?nèi)f化，施工方法多種多樣，就是對概預(yù)算非常熟悉的編制人員，在工作中也難免會有一些疏漏和遇到一些難以處理的棘手問題，加之目前新材料、新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，必須查閱大量資料，重新學習新的知識，才能較好地完成概預(yù)算工作任務(wù)。所以，提高人的素質(zhì)、加強責任心是非常重要的。
（三）嚴格按編制規(guī)程編制概預(yù)算
概預(yù)算編制必須遵循一定的編制程序，即:（1）搜集資料，擬定工作計劃；（2）計算單價；（3）編制單項工程概預(yù)算并匯總總概預(yù)算三個步驟來完成。
（四）應(yīng)用計算機進行編制
建筑工程概預(yù)算編制是一項連貫性強、抄錄計算量大且非常煩瑣的工作。在以往的手工編制工作中，概預(yù)算編制人員不得不在大量的定額條目及各種計算表之間進行反復(fù)抄錄和校對，在大量的簡單重復(fù)計算工作中耗費了許多的時間和精力，不但效率低、速度慢，而且經(jīng)常出錯，與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計工作很不協(xié)調(diào)。在這種情況下，改進和提高概預(yù)算的編制手段非常重要。隨著我國經(jīng)濟體制改革的深入，建筑工程設(shè)計行業(yè)被逐步推向競爭激烈的設(shè)計市場，設(shè)計單位要想占領(lǐng)市場、拓寬市場，就要求設(shè)計單位及時地提出高質(zhì)量的設(shè)計成果，提高自己的信譽，工程概預(yù)算作為設(shè)計的一項重要組成部分尤為關(guān)鍵。建筑工程建設(shè)項目目前已普遍采用招投標形式，也要求建設(shè)單位和施工企業(yè)能及時地編制工程控制價和投標報價。這些都要求概預(yù)算編制工作有大的改進，要改變傳統(tǒng)的手工編制方法，利用計算機這個現(xiàn)代化的計算工具來輔助完成建筑工程概預(yù)算的編制是很有必要的。這是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保障。
（五）編制過程中應(yīng)注意的問題
1.人工土石方工程中運距的計算，要按上下坡折距(見定額附錄中的規(guī)定)計算，特別挖填方折距應(yīng)取其重心位置，千萬不可按較大深度乘折算系數(shù)，且折距后應(yīng)按定額中的運距單位計算。
2.洞挖石方中洞內(nèi)與洞外的運距要分別計算。
3.土石方運輸應(yīng)把“裝、起、卸”的運距計算在內(nèi)，否則容易算重。
4.編單價表在綜合幾個定額時，要注意其計算單位，不同單位必須劃成同一單位。即要注意自然方、松方、實方之區(qū)別，其相應(yīng)的折算系數(shù)在定額附錄中均有，應(yīng)熟悉并掌握。
5.危險品，運費計算不僅單位運價高，而且必須考慮毛重系數(shù)1.35和不能滿載系數(shù)0.8(指公路運輸)。
6.定額規(guī)定的高程系數(shù)，結(jié)合工程所在地的實際高程調(diào)整定額；否則，高程對人工、機械效率的影響就會忽略，造成工程概算包不住。
7.單價表的計算依據(jù)一定要寫清楚，簡單明了、完整；否則，校對時費時間、審查時說不清。
二、影響工程投資的幾大因素
（一）材料預(yù)算價格
在建筑工程中所用到的材料品種繁多、規(guī)格各異，在編制材料的預(yù)算價時不可能逐一詳細計算，而是將施工過程中用量較大或用量雖小但價格昂貴、對工程造價有較大影響的一部分材料作為主材，常見的有水泥、木材、鋼材、汽油、柴油、火工產(chǎn)品、砂石料。
在計算材料預(yù)算價格之前，應(yīng)認真收集基本資料，使編制的材料預(yù)算價格符合實際。通常需要根據(jù)工程所在區(qū)域建筑材料狀況、對外交通條件以及已建工程的實際經(jīng)驗和有關(guān)信息，根據(jù)節(jié)約資金的原則，選擇合理的供貨地點、各種物資供貨比例及其材料的價格、合理的運輸方式等。
砂石料在建筑工程中用量大，對工程造價影響很大，在編制其單價時應(yīng)深入現(xiàn)場調(diào)查，認真收集地質(zhì)勘探、試驗、設(shè)計資料，掌握其生產(chǎn)條件、生產(chǎn)流程、運輸方式，正確選用定額進行計算，以確保砂石料單價正確。
（二）費率取用標準必須符合現(xiàn)行規(guī)定
在編制不同部門的概預(yù)算時，必須按各自有關(guān)部門的定額和現(xiàn)行規(guī)定、編制辦法編制概預(yù)算，不得張冠李戴。
（三）正確使用定額和選用定額子目
在編制工程概預(yù)算時，由于設(shè)計階段不同，選用的定額也有所不同，在各階段定額不全的情況下，要注意定額的過渡系數(shù)。
在選用定額編制工程概預(yù)算單價時，應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計規(guī)定的施工方法、工藝流程、機械設(shè)備配置、運輸距離，選定條件相符的定額。同時，要對定額的總說明、章說明、節(jié)說明及附錄內(nèi)容認真閱讀掌握，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。
由于每個具體工程項目施工時，實際情況和定額規(guī)定的勞動結(jié)合、施工措施不可能一致，這時應(yīng)選用定額條件與實際情況相近的規(guī)定，不允許對定額水平作修改和變動。當定額條件與實際情況相差較大時，或定額缺項時，應(yīng)參考按相近行業(yè)的有關(guān)定額進行補充，不能隨意變更或增減。
在使用定額編制概預(yù)算的過程中，要密切注意現(xiàn)行定額的變化和有關(guān)費用標準、編制辦法、規(guī)定的變化，做到始終采用現(xiàn)行定額和規(guī)定。
（四）工程量計算
工程量是影響工程造價的主要原因之一，工程量計算得正確與否，都將給工程造價、經(jīng)濟指標帶來很大的影響。所以，工程量的計算，必須嚴格按設(shè)計圖紙的幾何輪廓尺寸及定額附錄規(guī)定的階段系數(shù)計算。
（五）科學求實
概預(yù)算專業(yè)人員在編制概預(yù)算時，應(yīng)堅持原則，科學求實，深入調(diào)查研究，充分收集掌握及時手資料，了解工程設(shè)計及施工條件，正確應(yīng)用定額和現(xiàn)行規(guī)定，做到量足、價適、費，堅決制止巧立名目、高估冒算及搞“釣魚工程”概算。但又不能少算漏算，要打足投資、不留缺口。
三、結(jié)語
隨著社會、經(jīng)濟和科學技術(shù)的發(fā)展，我國建筑工程造價管理已進入了一個發(fā)展和改革的新時期，建筑工程建設(shè)推行項目法人責任制、招標投標制、建設(shè)監(jiān)理制及合同管理制。隨著經(jīng)濟體制改革的深化和發(fā)展，概預(yù)算的編制方法、內(nèi)容和費用組成近年來變化很大，加之建筑工程規(guī)模大、涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜、周期長，使建筑工程投資(包括估算、概算、預(yù)算)的編制任務(wù)非常繁重。提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，對控制工程造價有著重要的意義。
建筑概預(yù)算論文:謅議建筑工程造價概預(yù)算編制控制措施
摘要:對工程造價進行概預(yù)算, 是通過一定的計劃程序、計算和確定建筑物或構(gòu)筑物價格的計劃文件。這個計劃文件所確定的每項工程投資額, 實際上也就是該工程的計劃價格,即概算造價或預(yù)算造價。建筑工程概預(yù)算在不同的設(shè)計或施工階段, 其編制的依據(jù), 與其所起的作用都是不同的。但是, 它們之間也存在著共同點, 旨在控制擬建工程費用。
關(guān)鍵詞:概預(yù)算作用;概預(yù)算編制;工程造價;控制;策略措施
中圖分類號:TU723.3文獻標識碼:A文章編號:
1 建筑工程造價概預(yù)算的作用
1.1 建筑工程前期設(shè)計概預(yù)算的作用
對工程進行設(shè)計概算就是在在建筑工程的開始階段, 計算、評定、核算工程的預(yù)期造價,并且編制一些對應(yīng)的文件。這些設(shè)計概算經(jīng)過審核后,可以作為編制投資計劃、簽訂承包、貸款合同的依據(jù)。同時對編制工程計劃、設(shè)計方案,對建筑產(chǎn)品成本進行考核,辦理撥款等提供了很好的憑證。對于一些設(shè)計概算包干的項目,工程設(shè)計概算就成為投資方和企業(yè)方簽訂合同的重要依據(jù)。工程設(shè)計概算經(jīng)過國家有關(guān)部門審核以后,銀行可以根據(jù)這些設(shè)計概算,對工程方進行放貸或撥款,不過數(shù)額不會超出工程設(shè)計概算的限額。
1.2 建筑工程施工圖概預(yù)算的作用
對工程施工圖預(yù)算是指在工程施工圖的設(shè)計階段,計算、評定、核算工程的預(yù)期造價的對應(yīng)文件的編制。對施工圖預(yù)算進行編制時,首先要依據(jù)已被批準的施工圖紙,按照國家的工程量計算規(guī)則,計算出各工程項目的工程量,然后按照相應(yīng)的預(yù)算定額,算出全部直接費用,再通過各項費用的標準,得出工程的間接費用,通過這些,得出單位工程的造價,以及技術(shù)經(jīng)濟指標。企業(yè)可以以此來進行成本考核,確定工程標底和報價,進行撥款和結(jié)算。
1.3 建筑工程施工預(yù)算的作用
對工程進行施工預(yù)算就是為了對施工成本的控制而編制的,它是由施工企業(yè)依據(jù)施工圖預(yù)算的前提下,靠施工圖紙、定額結(jié)合組織設(shè)計,計算出工程所消耗和費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。它在一定程度上就是企業(yè)的成本計劃文件。施工預(yù)算它要通過一定的實物數(shù)量的形式來表示出來,像用工數(shù)量、用料數(shù)量、機械用量等都要按照不同的要求一一表示出來。施工預(yù)算是施工單位具體計算施工過程中所需的用工、用料以及機械的消耗的數(shù)量,它是依靠施工圖紙、定額結(jié)合組織設(shè)計等情況進行編制的,它更是成本的預(yù)算計劃文件。
2 編制概預(yù)算以達到控制工程造價的建議策略措施
2.1 提高編制人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力
概預(yù)算編制作為一項十分復(fù)雜而細致的工作,需要工作人員具有的綜合素質(zhì),才能保障其質(zhì)量。特別是工程量清單制度在我國推行之后,對概預(yù)算編制工作人員的綜合素質(zhì)提出了更高的要求。在概預(yù)算編制過程中,提高編制人員的綜合素質(zhì),保障概預(yù)算編制的質(zhì)量不斷提高。通過學習,使編制人員具有強烈的責任感,始終將不斷提高經(jīng)濟利益、節(jié)約投資放在首位。不斷拓寬編制人員的知識面,使編制人員都具有較的專業(yè)知識和專業(yè)理論,同時還具備相當?shù)膶嵺`經(jīng)驗。加強編制人員的培訓,使其充分掌握有關(guān)概預(yù)算編制的制度、法規(guī)、政策、定額標準以及相關(guān)動態(tài)信息。
2.2 加強對建筑施工材料的概預(yù)算
材料預(yù)算價格是決定工程投資金額的主要因素, 應(yīng)該確定材料的預(yù)算價格。概預(yù)算編制人員首先要深入到工程所在地進行調(diào)查,了解材料的來源、采用的運輸方式及運費等。有條件時, 為降低工程造價, 地方材料可以采用自采加工的辦法, 這時, 就要到料場實地查看, 根據(jù)不同的情況進行材料預(yù)算價格的分析。
2.3 提高結(jié)構(gòu)方案的科學性、合理性
1)要充分了解工程的整個情況以及設(shè)計意圖,對設(shè)計圖紙進行充分的理解,達到熟練解析的程度。對工程進行概預(yù)算的編制人員要對各章、節(jié)說明以及定額所含工作內(nèi)容充分理解、熟悉,對設(shè)計圖紙和設(shè)計說明及其關(guān)系也要理解透徹。真實地按設(shè)計圖紙的要求進行編制。
2)要根據(jù)設(shè)計圖紙上的混凝土標號、鋼筋用量、施工工期的長短進行定額調(diào)整。特別是預(yù)應(yīng)力鋼筋, 要按直徑大小、長度、錨具孔數(shù)的多少進行調(diào)整, 如實反映設(shè)計圖紙, 切不可硬套定額。
3)應(yīng)嚴禁通過設(shè)計變更擅自擴大建設(shè)規(guī)模、提高設(shè)計標準、增加建設(shè)內(nèi)容,一般情況下不允許設(shè)計變更,除非不變更會影響項目功能的正常發(fā)揮;其次,認真對待必須發(fā)生的設(shè)計變更,及時核算有關(guān)設(shè)計變更的造價,對于有問題或者費用偏高的項目可重新考慮,進行多方案比較,不能一味求快,而應(yīng)求精。
2.4 深入現(xiàn)場熟悉工程現(xiàn)場
對工程進行概預(yù)算編制時,工作人員不能只是紙上談兵,只是停留在理論上,要理論聯(lián)系實際,這就需要熟悉工程現(xiàn)場,深入到工程現(xiàn)場中去;對工程現(xiàn)場的地形概貌、地質(zhì)、水文地理、氣象及施工水位等進行調(diào)查研究,掌握真實的及時手基礎(chǔ)資料。這樣才能真實地進行概算。
2.5 選擇合理的施工組織
隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展,工程建設(shè)用地的費用也在迅猛也在提高。因此,對施工組織的場地概預(yù)算工作也就增加了難度。為此,施工組織的場地的選擇就愈顯得重要,在確定場地的大小以及所需要的機具上要依據(jù)施工方法,還要考慮構(gòu)件工程數(shù)量、工期的長短等其它因素。同時要考慮材料、設(shè)備進出場, 構(gòu)件運輸、安裝方便、所需鋪設(shè)軌道最短等問題,既做到科學化, 又要做到效益化。另外, 施工用地還應(yīng)該考慮預(yù)制構(gòu)件、材料、機具設(shè)備的存放及生活區(qū)用地等因素。 綜合考慮, 合理布局,做到效益利用較大化,資源利用化。
2.6 合理選擇施工方案
施工方案的選擇是決定整個工程全局的關(guān)鍵, 施工方案一經(jīng)選定, 整個施工的進程、現(xiàn)場狀況、人員及機具的需要量及布置情況也就基本確定。在整個工程的施工過程中,施工方案是至關(guān)重要的,它關(guān)系到概預(yù)算的質(zhì)量的高低,還關(guān)系到企業(yè)投資的效益的高低。因此,在施工方案的選擇上一定要合理、有效性,如果施工方案一旦確定下來,整個工程的進度、人員、材料、機械的需求,現(xiàn)場的布局等情況都要確定下來,這些情況一旦確定下來,施工方案就不能改動,如遇到特殊情況,勢必會影響到工程的進度等,會對工程的概預(yù)算帶來影響,使得成本增加,工期、質(zhì)量都要受到嚴重影響。因此,在施工方案的選擇上一定要強調(diào)合理性、經(jīng)濟性。在編制概預(yù)算時,要認真分析研究施工方案,要從的角 度,要考慮到工程施工的方方面面,設(shè)計出合理的結(jié)構(gòu)形式,以保障工程的順利進行,達到企業(yè)利潤的較大化。
2.7 提高資金的使用和回收的效率
在進行計算時要嚴格按照設(shè)計圖紙上情況,像混凝土標號、工期的長短、一些鋼筋的用量等都要按設(shè)計圖紙進行定額調(diào)整,要據(jù)真實情況,不能亂套定額。工程結(jié)束階段,對于一些材料等計價的臨時工程,以及支架,金屬設(shè)備的材料要計算回收資金。至于回收的金額,要考慮到一些臨時工程情況,工程施工設(shè)備多少以及工程的施工工期等諸多因素。另外,還要弄清楚工程投資來源,以及實施工程進行拆遷征地等情況,企業(yè)的貸款情況,年利率等。
3 結(jié)束語
概預(yù)算編制質(zhì)量直接影響著建筑工程的最終造價,二者之間存在著直接聯(lián)系,建筑工程概預(yù)算的水平,對于建設(shè)項目的工程造價有著較大的影響。在概預(yù)算編制工作中,一定要努力提高編制人員的綜合素質(zhì),嚴格管理,結(jié)合實際情況以及各方面需求,掌握影響工程造價的各個因素,提高概預(yù)算編制質(zhì)量,以保障建筑工程施工順利完成,力求取得較大的投資效益。
建筑概預(yù)算論文:建筑工程概預(yù)算管理中的問題研究及對策
概預(yù)算控制部門的各個子系統(tǒng)必須要以整體的目標為依據(jù)而選擇方案,以此達到工程概預(yù)算控制的整體目標。我國目前的建筑工程概預(yù)算管理工作存在很多問題,本文對此進行了探討。
1 建筑工程概預(yù)算存在的問題
對建筑工程項目進行概算和預(yù)算是一項極其復(fù)雜的工作。高效利用建設(shè)資金需要對項目做出的概預(yù)算,合理確定并有效控制建筑工程造價。盡管現(xiàn)階段的建筑項目概預(yù)算相關(guān)管理單位均對設(shè)計、編制工程量清單和概預(yù)算做出了具體的規(guī)定,但在管理過程中,仍然存在以下方面的問題:
1.1 粗糙的工程概預(yù)算編制
一些建筑工程的概預(yù)算編制過于粗糙,不僅內(nèi)容不夠完整,并且還有少算、冒算的現(xiàn)象出現(xiàn),甚至還有一些建設(shè)單位為了早日收回成本,勘察設(shè)計階段的時間和周期太短,導(dǎo)致設(shè)計工作的深度不夠,沒有進行仔細的調(diào)查和依據(jù),就進行了設(shè)計,以至設(shè)計的水平?jīng)]有達到相關(guān)要求,設(shè)計完成之后,也沒有進行嚴格的審查,結(jié)果導(dǎo)致在實施工程的過程中又得需要增補相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容,因此,在一定程度上增加了工程的投資[1]。
1.2 設(shè)計變更的因素構(gòu)成對預(yù)結(jié)算的影響
工程設(shè)計受到很多客觀因素的制約和影響,比如說地質(zhì)勘察的資料、設(shè)計標準和技術(shù)規(guī)范、設(shè)計的手段、建筑材料等,在工程的具體實施過程中,只要有客觀原因?qū)е陆ㄔO(shè)計劃需要發(fā)生變化時,設(shè)計為了適應(yīng)建設(shè)的需要也必然要相應(yīng)地變化,但是在設(shè)計階段做預(yù)算的時候不一定能將所有的可能情況預(yù)見到,由于不具備這種預(yù)見性,勢必對預(yù)結(jié)算結(jié)果構(gòu)成影響,常常超出預(yù)算。
1.3 沒有嚴格計取各項費用
編制設(shè)計概預(yù)算,除需要計算人工、機械和材料等直接費外,還需要計算施工企業(yè)支出的與施工活動有關(guān)的其他費用。例如,其他直接費、間接費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)利潤及稅金和獨立費等;各個地區(qū)對直接費以外的其他費用的計取有不同的規(guī)定,取費的基礎(chǔ),計取方式和費率的大小等都由工程類別或等級來確定;與承包方式、工程地點和工程性質(zhì)等因素也有直接關(guān)系,地方政府和對于國家所頒發(fā)的有關(guān)概預(yù)算文件必須嚴格遵守執(zhí)行;如近幾年物價變化不大,價差預(yù)備費按規(guī)定不予以計取[2]。
1.4 材料價格差異問題
由于建筑產(chǎn)品的龐大性、多樣性、綜合性,使得建筑材料具有多樣性且材料價格隨時間的變化會有明顯的變化,這就要求工程造價人員除了要多訂閱一些建筑方面的報紙、雜志、建筑材料價格信息、指導(dǎo)等有關(guān)資料,掌握建筑材料的一些新變化、新動態(tài)、新趨勢外,還要深入到建筑市場進行市場調(diào)研,合理確定材料價格,進而做到審核結(jié)算中的材料調(diào)差項目時更合乎實際;材料價格的取定及材料價差的計算是否正確,對工程造價的影響很大,在工程結(jié)算審核中不容忽視,以實事求是為原則,以完善制約機制為目的,與項目主管負責人員積極配合,盡量做到建設(shè)資金支付合理,不流失、不浪費[3]。
1.5 項目招投標活動進行不夠規(guī)范
招投標活動的最終目的是保護國家利益、社會公眾利益和招標投標活動當事人的合法權(quán)益,提高經(jīng)濟效益,保障項目質(zhì)量,在招投標過程中,首先要保障招標人和中標人簽訂的合同價格是真實有競爭力的價格;其次合同對施工過程中的糾紛具備約束力,合同對后期的建筑工程造價具有可控性。但是,在實際操作中,部分項目存在不公開招標或以其他方式規(guī)避招標現(xiàn)象,有的應(yīng)該公開招標的項目以邀請招標或議標的方式來代替,或違背招標文件的實質(zhì)性內(nèi)容簽訂合同,或在招標文件的審查中,對建筑工程量清單沒有進行詳細審查等,結(jié)果造成工程項目很多的不當支出[4]。
1.6 在施工階段建筑概預(yù)算管理不力
一直以來,建筑公司施工項目的工程結(jié)算方式都是比較簡單的形式,時常有施工項目工程結(jié)算概念、工程結(jié)算目標、結(jié)算職責等不清楚的現(xiàn)象存在,施工項目的工程結(jié)算工作一般由各分項部門各自安排,造成結(jié)算不及時,很多工程在完工后的相當長的一段時間內(nèi)都沒有完成結(jié)算工作,由此導(dǎo)致后面結(jié)算時誤結(jié)、重結(jié)、多結(jié)等現(xiàn)象,并造成了對建筑工程成本總費用的失控。同時,由于核算沒有及時的進行,在工程項目階段的成本數(shù)據(jù)失真,對公司的長遠發(fā)展也造成了影響,在施工過程中,偏低的監(jiān)理服務(wù)水平,對業(yè)主方的不規(guī)范管理,造成在建筑工程計量、變更、索賠等方面的漏洞,這些都會導(dǎo)致建筑工程造價的提高。
2 提高建筑工程概預(yù)算質(zhì)量的措施
2.1 提高造價工作人員的綜合素質(zhì)
工程造價管理是一門綜合性的學科,它涉及到技術(shù)、經(jīng)濟、法規(guī)及管理知識,這就要求工程造價人員不僅要具有較強的財務(wù)預(yù)算能力,還應(yīng)當具備一定的工程設(shè)計知識和施工經(jīng)驗,以及材料與機械施工技術(shù)等綜合性的科學知識,這樣才能在工程量計算時不重不漏;同時,更要具備較強的敬業(yè)責任心和高尚的行業(yè)道德。特別是在市場經(jīng)濟體制逐步完善,投資趨勢多元化的形勢下,迫切需要一批為項目提供科學決策依據(jù)和對工程造價管理的高素質(zhì)人員,這就要求工程造價人員通過各種渠道學習新知識,并在工作實踐中發(fā)揮自身的工作主動性,不斷創(chuàng)新,提高自身的預(yù)算技術(shù)水平和素質(zhì)[5]。
2.2 優(yōu)化設(shè)計方案
在工程建設(shè)之初,設(shè)計人員要對種資料進行精心的準備,其中,對可行性研究報告的內(nèi)容、工程地質(zhì)條件、場地周圍環(huán)境、水文、地形、地貌、工藝設(shè)備選型、建筑空間和平面、建筑材料和性能等都要進行細致的了解和深入的調(diào)查,從而得到的設(shè)計方案。然后,按照現(xiàn)實情況,根據(jù)批準的可行性研究報告和投資估算,在保障質(zhì)量、功能要求的前提下,按照批準的初步設(shè)計詳細編寫概預(yù)算,各專業(yè)要按分配的投資額來控制設(shè)計,保障估算、概算起到層層控制作用。
2.3 要對招投標工作程序進行規(guī)范
在招投標活動中,所有建筑工程單位必須要按照招投標的各項 規(guī)章制度來進行,將招投標工作規(guī)范化、制度化,并將專業(yè)人員和互聯(lián)網(wǎng)信息較大化利用,認真組織概預(yù)算及實施定額研究,對工程造價的資料進行分析,將概預(yù)算的計價方法不斷優(yōu)化升級,并選擇合理的評標辦法,將建筑工程概預(yù)算工作做的更好,更完善。
2.4 完善工程概預(yù)算管理
完善工程概預(yù)算管理必須要有全局意識,從全局出發(fā),在概預(yù)算過程中不斷提升管理水平。建設(shè)單位要將每位相關(guān)人員的積極性和創(chuàng)造性有效的調(diào)動起來,將概預(yù)算控制的組織和群體的目標達成一致,責任到人,要求每個概預(yù)算控制部門的子系統(tǒng)以系統(tǒng)的整體為目標進而選擇方案。
2.5 進行嚴格的審查
預(yù)算、結(jié)算的時候都要進行審查,審查不能只是隨意的抽查,在實行按照施工圖預(yù)算承發(fā)包的情況下,施工預(yù)算圖是結(jié)算工程款的重要依據(jù),因此施工預(yù)算圖是否,直接關(guān)系到工程單位的經(jīng)濟利益。我們要對施工預(yù)算圖進行嚴格的審核,并要采取極其嚴格的審核方法,實行一審、二審、三審,最終達到為工程單位降低成本、節(jié)省資金的目的。
2.6 要加強政府部門在投資建設(shè)中的監(jiān)管
為了有效提高建筑預(yù)算的質(zhì)量,要加強相關(guān)的政府部門在投資建設(shè)市場的行政行為,增強其對建筑投資市場的監(jiān)管力度,從而為建筑市場提供健康、文明的投資建設(shè)環(huán)境,政府部門依法行政,照章辦事,更能夠?qū)こ淘靸r市場進行合理的控制,規(guī)范管理,建立有形工程造價咨詢市場一個良好的公平競爭環(huán)境是建設(shè)工程中必不可少的條件,建立市場研究機構(gòu),包括國內(nèi)外市場在項目計算期內(nèi)對擬建產(chǎn)品的需求狀況;類似項目的建設(shè)情況;國家對該產(chǎn)業(yè)的政策和今后發(fā)展趨勢等。多方面采取措施,從組織上明確項目的組織結(jié)構(gòu),除政府投資的大型項目可以請政府造價管理部門多方位參與管理和進行全程控制外,其余與工程造價有關(guān)的業(yè)務(wù)可以推向咨詢市場,以激活工程造價管理的市場機制[5]。
3 結(jié)語
針對概預(yù)算方面出現(xiàn)的問題,可分為外部和內(nèi)部兩大問題,外部問題例如物價的上漲,會導(dǎo)致工程的最終造價超過概預(yù)算,這個是隨市場的變化而變化的,是我們無法提前預(yù)計的,是全社會共同問題。而內(nèi)部問題是來自我們自身的,只要有效的調(diào)動起相關(guān)人員的積極性和創(chuàng)造性,將概預(yù)算控制的組織和群體的目標達成一致,責任到人,要求每個概預(yù)算控制部門的子系統(tǒng)以系統(tǒng)的整體為目標進而選擇方案?？傊?要在概預(yù)算控制部門中做到職責明確,責任到位,使每位相關(guān)的個人或單位都擔起自己應(yīng)付的責任,出現(xiàn)問題及時解決,不推卸責任,才能更好的預(yù)防在概預(yù)算方面出現(xiàn)更多的問題。
建筑概預(yù)算論文:淺析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響
摘 要：建筑工程概預(yù)算能夠有效地分析和控制工程造價，控制投資規(guī)模，縮短建設(shè)的時間，對于提高投資效益具有重要作用。本文探討了如何加強工程造價管理中概預(yù)算的編制工作，并提出了相應(yīng)的對策措施，以提高概算編制質(zhì)量，為有效地控制工程造價奠定堅實的基礎(chǔ)。
關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算編制；工程造價；
1.建筑工程概算與工程造價的關(guān)系
建設(shè)工程概預(yù)算是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序的過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段設(shè)計文件的具體內(nèi)容，參照國家規(guī)定的定額、指標及各項費用取費標準，預(yù)先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。
它是建設(shè)工程項目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟上的反映，是預(yù)先計算和研究建設(shè)工程價格的費用性文件，是對工程投資進行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)?，F(xiàn)代建筑工程為了實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益，需要提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態(tài)管理要，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理有效地指導(dǎo)工程造價的管理和控制工作。
2.當前建筑工程預(yù)算中存在的主要問題
2.1預(yù)算方法存在滯后性
由于社會的進步，在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)，編制預(yù)算時，需要經(jīng)常進行定額換算，但由于我國現(xiàn)行的工程預(yù)算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統(tǒng)計為基礎(chǔ)，并且新增補的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計算取費的差錯。
2.2預(yù)算設(shè)計缺乏全過程意識
我國現(xiàn)行的預(yù)算管理大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設(shè)項目全過程綜合管理的意識。由于預(yù)算設(shè)計僅僅是工程前期經(jīng)濟預(yù)測，在建設(shè)項目的其他階段，由于市場、人為因素，不可避免的會產(chǎn)生計劃外支出，這樣的情況下，盲目以預(yù)算為綱，成為制約工程進度、精度的瓶頸。
2.3施工設(shè)計變更的隨意性
施工階段設(shè)計變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設(shè)計施工，導(dǎo)致很多計劃外支出，造成工程超支，不得不對原有設(shè)計進行變更以調(diào)整工程預(yù)算。而相關(guān)各方對施工階段的設(shè)計變更的可行性、科學性、適用性缺乏科學有效的監(jiān)管、管理等。
2.4工程招標和設(shè)計制度的不完善
現(xiàn)行工程建設(shè)的設(shè)計與招投標制度管理存在漏洞。在設(shè)計招標中，建設(shè)方缺乏科學管理，導(dǎo)致設(shè)計方盲目追求效果，背離了適用、科學、安全、經(jīng)濟的設(shè)計原則。同時在招標過程中，施工方為追求利益，擅自虛報、多報工程量，造成投資預(yù)算與實際工程造價嚴重不符。
3.加強概預(yù)算編制工作的具體措施
3.1了解項目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點
掌握工程建設(shè)項目現(xiàn)場的及時手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運輸條件和運輸方式。根據(jù)現(xiàn)場布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點，據(jù)此計算是否需二次搬運及運距等。
3.2熟悉設(shè)計圖紙，充分理解設(shè)計意圖，正確計算工程量
概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項目和實際相符，不重復(fù)計算、不漏算。
概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計圖紙地計算出與設(shè)計圖紙相對應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強的專業(yè)知識及豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗。施工經(jīng)驗表現(xiàn)在編制人員對施工組織設(shè)計及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機械的性能與特性，以及建筑工程本身特點及施工中的特殊要求等。
3.3客觀分析價格因素，價差調(diào)整要留有余地
概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設(shè)計概預(yù)算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調(diào)整，也就是所說的動態(tài)管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預(yù)測系統(tǒng)。首先預(yù)測出未來設(shè)備材料價格的演變情況，然后預(yù)測出與之相關(guān)的各項工程造價指標的變化趨勢，合理確定價差，適時地調(diào)整價差，使估算、概預(yù)算的編制在動態(tài)中進行。
3.4充分利用計算機來進行概預(yù)算編制
因為工程的概預(yù)算編制時間緊、任務(wù)急，難免會出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復(fù)抄錄和校對，所以在大量的重復(fù)計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了。現(xiàn)在研究出的很多計算機軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保障。
3.5提高工程造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)
建筑工程造價預(yù)算對造價預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對設(shè)計、材料設(shè)備采購、現(xiàn)場工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識應(yīng)熟悉。對工程建設(shè)全過程中的項目可行性研究、初步設(shè)計、設(shè)計、工程施工、設(shè)備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。
4.結(jié)束語
工程概預(yù)算編制的質(zhì)量水平直接影響到最終的工程造價水平，隨著我國經(jīng)濟技術(shù)水平的快速發(fā)展，建筑工程造價已經(jīng)進入了一個改革和完善的新時期，這就要求概預(yù)算編制工作不斷提高和完善。要做到結(jié)合工程各方面需求，掌握影響工程造價的各個因素，編制出一套合理、的概預(yù)算方案，保障工程整體施工的正常運行。
建筑概預(yù)算論文:淺談概預(yù)算編制在建筑工程中的重要性
［論文關(guān)鍵詞］概預(yù)算；編制；工程造價
［論文摘要］目前，我國建筑工程造價管理在管理體系、計價方法、計價依據(jù)及管理手段等方面作了許多改革，使沿用多年的概預(yù)算定額從指令性轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?dǎo)性,根據(jù)市場價格和科學合理的資源配置來預(yù)測工程造價，在工程建設(shè)實施階段引入競爭和激勵機制,以節(jié)約投資、降低造價。
一、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施
（一）加強管理
為了提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，把對概預(yù)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”，不斷總結(jié)并找出概預(yù)算編制過程中容易出錯的原因，對概預(yù)算編制中應(yīng)注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時變“把關(guān)型”為全過程的全員管理，嚴格貫徹執(zhí)行“3個環(huán)節(jié)”管理程序(即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審) ，根據(jù)概預(yù)算編制過程的實際情況，在影響概預(yù)算質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置基礎(chǔ)單價的計算、單價表的編制和單項工程的投資3個“管理點”。把影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，實現(xiàn)以防為主的自我質(zhì)量控制，同時建立“質(zhì)量信息卡”，對中間檢查出的問題逐項記錄、分析原因、制定對策，從而達到提高概預(yù)算成品質(zhì)量的目的。
（二）提高人的素質(zhì)
在過去的傳統(tǒng)質(zhì)量管理中，對質(zhì)量的認識傾向于狹義的質(zhì)量概念，對人的素質(zhì)、工作質(zhì)量重視不夠。因為概預(yù)算不像設(shè)計畫圖那樣，局部修改不致影響全局。概預(yù)算人員責任心不強，一旦基礎(chǔ)單價有誤，工作不細心，費率、小數(shù)點、數(shù)字位置顛倒等出錯，會致使全部編制工作都要返工，造成人力、物力的浪費，拖延設(shè)計成果的出案時間。所以，必須貫徹“以防為主，防檢結(jié)合，重在提高”的管理原則。在概預(yù)算編制過程中重點抓人的因素，通過提高人的素質(zhì)來提高工程質(zhì)量，通過提高工作質(zhì)量來保障產(chǎn)品質(zhì)量。
由于建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變?nèi)f化，施工方法多種多樣，就是對概預(yù)算非常熟悉的編制人員，在工作中也難免會有一些疏漏和遇到一些難以處理的棘手問題，加之目前新材料、新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，必須查閱大量資料，重新學習新的知識，才能較好地完成概預(yù)算工作任務(wù)。所以，提高人的素質(zhì)、加強責任心是非常重要的。
（三）嚴格按編制規(guī)程編制概預(yù)算
概預(yù)算編制必須遵循一定的編制程序，即:（1）搜集資料，擬定工作計劃；（2）計算單價；（3）編制單項工程概預(yù)算并匯總總概預(yù)算三個步驟來完成。
（四）應(yīng)用計算機進行編制
建筑工程概預(yù)算編制是一項連貫性強、抄錄計算量大且非常煩瑣的工作。在以往的手工編制工作中，概預(yù)算編制人員不得不在大量的定額條目及各種計算表之間進行反復(fù)抄錄和校對，在大量的簡單重復(fù)計算工作中耗費了許多的時間和精力，不但效率低、速度慢，而且經(jīng)常出錯，與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計工作很不協(xié)調(diào)。在這種情況下，改進和提高概預(yù)算的編制手段非常重要。隨著我國經(jīng)濟體制改革的深入，建筑工程設(shè)計行業(yè)被逐步推向競爭激烈的設(shè)計市場，設(shè)計單位要想占領(lǐng)市場、拓寬市場，就要求設(shè)計單位及時地提出高質(zhì)量的設(shè)計成果，提高自己的信譽，工程概預(yù)算作為設(shè)計的一項重要組成部分尤為關(guān)鍵。建筑工程建設(shè)項目目前已普遍采用招投標形式，也要求建設(shè)單位和施工企業(yè)能及時地編制工程控制價和投標報價。這些都要求概預(yù)算編制工作有大的改進，要改變傳統(tǒng)的手工編制方法，利用計算機這個現(xiàn)代化的計算工具來輔助完成建筑工程概預(yù)算的編制是很有必要的。這是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保障。
（五）編制過程中應(yīng)注意的問題
1.人工土石方工程中運距的計算，要按上下坡折距(見定額附錄中的規(guī)定)計算，特別挖填方折距應(yīng)取其重心位置，千萬不可按較大深度乘折算系數(shù)，且折距后應(yīng)按定額中的運距單位計算。
2.洞挖石方中洞內(nèi)與洞外的運距要分別計算。
3.土石方運輸應(yīng)把“裝、起、卸”的運距計算在內(nèi)，否則容易算重。
4.編單價表在綜合幾個定額時，要注意其計算單位，不同單位必須劃成同一單位。即要注意自然方、松方、實方之區(qū)別，其相應(yīng)的折算系數(shù)在定額附錄中均有，應(yīng)熟悉并掌握。
5.危險品，運費計算不僅單位運價高，而且必須考慮毛重系數(shù)1.35和不能滿載系數(shù)0.8(指公路運輸)。
6.定額規(guī)定的高程系數(shù)，結(jié)合工程所在地的實際高程調(diào)整定額；否則，高程對人工、機械效率的影響就會忽略，造成工程概算包不住。
7.單價表的計算依據(jù)一定要寫清楚，簡單明了、完整；否則，校對時費時間、審查時說不清。
二、影響工程投資的幾大因素
（一）材料預(yù)算價格
在建筑工程中所用到的材料品種繁多、規(guī)格各異，在編制材料的預(yù)算價時不可能逐一詳細計算，而是將施工過程中用量較大或用量雖小但價格昂貴、對工程造價有較大影響的一部分材料作為主材，常見的有水泥、木材、鋼材、汽油、柴油、火工產(chǎn)品、砂石料。
在計算材料預(yù)算價格之前，應(yīng)認真收集基本資料，使編制的材料預(yù)算價格符合實際。通常需要根據(jù)工程所在區(qū)域建筑材料狀況、對外交通條件以及已建工程的實際經(jīng)驗和有關(guān)信息，根據(jù)節(jié)約資金的原則，選擇合理的供貨地點、各種物資供貨比例及其材料的價格、合理的運輸方式等。
砂石料在建筑工程中用量大，對工程造價影響很大，在編制其單價時應(yīng)深入現(xiàn)場調(diào)查，認真收集地質(zhì)勘探、試驗、設(shè)計資料，掌握其生產(chǎn)條件、生產(chǎn)流程、運輸方式，正確選用定額進行計算，以確保砂石料單價正確。
（二）費率取用標準必須符合現(xiàn)行規(guī)定
在編制不同部門的概預(yù)算時，必須按各自有關(guān)部門的定額和現(xiàn)行規(guī)定、編制辦法編制概預(yù)算，不得張冠李戴。
（三）正確使用定額和選用定額子目
在編制工程概預(yù)算時，由于設(shè)計階段不同，選用的定額也有所不同，在各階段定額不全的情況下，要注意定額的過渡系數(shù)。
在選用定額編制工程概預(yù)算單價時，應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計規(guī)定的施工方法、工藝流程、機械設(shè)備配置、運輸距離，選定條件相符的定額。同時，要對定額的總說明、章說明、節(jié)說明及附錄內(nèi)容認真閱讀掌握，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。
由于每個具體工程項目施工時，實際情況和定額規(guī)定的勞動結(jié)合、施工措施不可能一致，這時應(yīng)選用定額條件與實際情況相近的規(guī)定，不允許對定額水平作修改和變動。當定額條件與實際情況相差較大時，或定額缺項時，應(yīng)參考按相近行業(yè)的有關(guān)定額進行補充，不能隨意變更或增減。
在使用定額編制概預(yù)算的過程中，要密切注意現(xiàn)行定額的變化和有關(guān)費用標準、編制辦法、規(guī)定的變化，做到始終采用現(xiàn)行定額和規(guī)定。
（四）工程量計算
工程量是影響工程造價的主要原因之一， 工程量計算得正確與否，都將給工程造價、經(jīng)濟指標帶來很大的影響。所以，工程量的計算，必須嚴格按設(shè)計圖紙的幾何輪廓尺寸及定額附錄規(guī)定的階段系數(shù)計算。
（五）科學求實
概預(yù)算專業(yè)人員在編制概預(yù)算時，應(yīng)堅持原則，科學求實，深入調(diào)查研究，充分收集掌握及時手資料，了解工程設(shè)計及施工條件，正確應(yīng)用定額和現(xiàn)行規(guī)定，做到量足、價適、費，堅決制止巧立名目、高估冒算及搞“釣魚工程”概算。但又不能少算漏算，要打足投資、不留缺口。
三、結(jié)語
隨著社會、經(jīng)濟和科學技術(shù)的發(fā)展，我國建筑工程造價管理已進入了一個發(fā)展和改革的新時期，建筑工程建設(shè)推行項目法人責任制、招標投標制、建設(shè)監(jiān)理制及合同管理制。隨著經(jīng)濟體制改革的深化和發(fā)展，概預(yù)算的編制方法、內(nèi)容和費用組成近年來變化很大，加之建筑工程規(guī)模大、涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜、周期長，使建筑工程投資(包括估算、概算、預(yù)算) 的編制任務(wù)非常繁重。提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，對控制工程造價有著重要的意義。
建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響探討
摘要：工程預(yù)算和造價對于控制工程投資規(guī)模，縮短建設(shè)時間，提高投資效益具有重要作用。合理地確定工程造價，從嚴格取定概預(yù)算編制依據(jù)，廣泛搜集基礎(chǔ)資料，為概預(yù)算編制作準備，正確套用定額等方面，提出了提高概預(yù)算編制質(zhì)量，合理確定工程造價的方法。
關(guān)鍵詞：工程造價；預(yù)算；工程管理
預(yù)算和造價工作是一項對技術(shù)性、政策性要求較高的經(jīng)濟工作，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，工程建設(shè)投資越來越大，對工程造價預(yù)算人員的要求也越來越高。在工程建設(shè)中不可避免的要遇到市場、人為因素等的風險，使預(yù)期的工程造價預(yù)算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設(shè)。只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態(tài)管理，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理才能良好的完成工程造價概預(yù)算工作。
1 嚴格取定概預(yù)算編制依據(jù)
為了合理確定工程造價，概預(yù)算人員要做到“嘴勤、手勤、腿勤”。編制依據(jù)是概預(yù)算編制的大前提，一切都是在這個大前提下進行的。它的取定直接影響到工程造價。“嘴勤”；在概預(yù)算編制之前，概預(yù)算人員要向有關(guān)人員詢問，了解工程性質(zhì)等相關(guān)內(nèi)容?！笆智凇保簩τ袃r值的資料、對概預(yù)算編制工作有利的資料隨時記載下來。“腿勤”：要做到正確取定概預(yù)算編制依據(jù)，包括執(zhí)行文號、定額、材料價格、費率標準、價差調(diào)整標準等。
2 做好工程造價預(yù)算的編制工作控制預(yù)算
工程量是影響工程造價預(yù)算的原因之一，計算得正確恰當與否，將給工程造價指標帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎(chǔ)上，應(yīng)先做好前期準備工作，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設(shè)計圖紙、各類標準圖集等相關(guān)資料，深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進行施工方案研究，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費標準、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則及材料預(yù)算價格。盡可能多的掌握工程建設(shè)項目現(xiàn)場及時手資料，控制好工程造價預(yù)算。對工程總造價影響較大的樁基工程和相對復(fù)雜的保溫防腐項目，特別要注意工作內(nèi)容漏項的問題。嚴格按照清單計價范圍，掌握項目施工過程，完善工作內(nèi)容，盡可能的避免施工過程中增加項目變更，保障預(yù)算造價的有效控制。
3 加強設(shè)計工作的管理
對項目設(shè)計推行招投標制或限額設(shè)計，使技術(shù)和經(jīng)濟有機地結(jié)合。一個成功的設(shè)計方案，應(yīng)該的功能適宜、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的統(tǒng)一體，只有當三者得到充分平衡時，建筑的價值才能充分體現(xiàn)，這就要求技術(shù)和經(jīng)濟有機結(jié)合。在目前市場經(jīng)濟的條件下，對達到一定規(guī)模的建設(shè)項目，都應(yīng)進行設(shè)計招標，通過招標進行多種設(shè)計方案的技術(shù)、經(jīng)濟比較，挑選設(shè)計方案。也可通過限額設(shè)計，按批準的設(shè)計任務(wù)書和投資估算，依照批準的初步設(shè)計總概算，嚴格控制施工圖設(shè)計，利用價值工程的原理，對工程造價進行分解，合理地確定設(shè)計方案。當然，限額設(shè)計也不應(yīng)該一味地從節(jié)省投資來考慮問題，而應(yīng)尊重科學、尊重實際，在實行限額設(shè)計的同時，注重優(yōu)化設(shè)計、兼顧功能提高。
4 掌握要素價格市場動態(tài)
建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價格不一，購置設(shè)備材料的費用在造價構(gòu)成中占有很大的比重，材料、人工費占總價的比例一般為60％～80％。因此價格在市場中的動態(tài)變化直接影響到工程的預(yù)算，也是合同風險中相當重要的因素，建設(shè)單位應(yīng)重點注意其動態(tài)變化而帶來的風險。要求工程造價編制人員對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。在投標報價時必須及時了解市場價格，預(yù)測其變化趨勢，使報價合理，減少風險的潛在因素。在實施中更應(yīng)密切關(guān)注，搞好動態(tài)分析，及時根據(jù)市場變化調(diào)整材料訂貨，確定合理要素價格，減少風險。尚未實現(xiàn)的產(chǎn)品的成交價，只有竣工工程的結(jié)算造價才能真正代表市場價格。因此，在資料收集方面，工程造價人員對具體工程的造價指標進行預(yù)測分析、對合同中工期、質(zhì)量、造價三要素的控制要求及相應(yīng)違約責任要做到心中有數(shù)，為合同的實施創(chuàng)造有利條件。
5 加強審核力度，力求
概預(yù)算編制有時時間緊、任務(wù)急、工程數(shù)量繁雜，難免多算、漏算、重復(fù)計算，這就要加強審核力度，提高概預(yù)算編制的性。
5.1 審核工程量、審核采用的定額單價、指標是否合適
(1)根據(jù)設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、施工組織設(shè)計的要求審核工程量。
(2)定額具有科學性、性、法令性，它的形式、內(nèi)容任何人都必須嚴格執(zhí)行。審核采用的定額名稱、規(guī)格、計量單位、內(nèi)容是否滿足施工方法要求，套用定額不同，單價則不同。
(3)定額包含內(nèi)容是否與設(shè)計相符。如定額含筋率、混凝土標號等。
(4)補充定額是否符合要求，計算是否正確。
5.2 審核材料價格
對材料價格、運雜費進行審核，材料價格是否包括運雜費，材料運輸方法、措施是否符合實際，做到既要滿足工程要求，又要努力降低費用。
5.3 審核其他費用
(1)取費標準是否符合工程性質(zhì)；
(2)費率計算是否正確；
(3)計算基數(shù)是否符合規(guī)定；
(4)價差調(diào)整是否符合規(guī)定。
6 監(jiān)理、建設(shè)等部門監(jiān)管職能切實發(fā)揮，施工階段設(shè)計不得隨意變更
工程項目應(yīng)該經(jīng)過嚴格的可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價應(yīng)該按批準的概算投資額度加以控制，把工程建設(shè)實施中各階段的工程造價實際發(fā)生額度控制在限額以內(nèi)，強調(diào)精心準備、科學合理的組織實施，嚴格地控制工程造價。但是，很多建設(shè)單位在沒有做好必要的準備情況下急于項目開工，對投資額度的控制、建筑標準的把握、設(shè)計深度的審查、招標文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關(guān)。造成邊施工邊變更。對施工中的工程想改就改，甚至有的一改再改，對更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對更改造成的損失沒有相應(yīng)的責任制約。
7 廣泛搜集基礎(chǔ)資料，為概預(yù)算編制作準備
概預(yù)算人員在提高自身的工作能力之外，還應(yīng)該注重現(xiàn)場調(diào)查。深入現(xiàn)場，就是上面提到的“腿勤”?，F(xiàn)場調(diào)查時編制施工組織設(shè)計的重要環(huán)節(jié)，是選擇施工方法、決定就地取材、合理布置施工、材料運輸方法、規(guī)劃臨時工程和確定概預(yù)算費用的重要依據(jù)，調(diào)查資料是設(shè)計、編制概預(yù)算的基礎(chǔ)資料，資料的正確與否直接關(guān)系到設(shè)計及概預(yù)算文件的質(zhì)量問題，是一項基礎(chǔ)而又重要的工作。必須在設(shè)計的各個階段(預(yù)可行性研究、可行性研究、初步設(shè)計、施工設(shè)計)認真對待。特別是在招投標、施工階段，更應(yīng)本著為業(yè)主著想，從維護國家利益、榮譽出發(fā)，進一步深入調(diào)查，了解情況，與建設(shè)單位充分交流(獲悉當?shù)卣饔猛恋貎r格、拆遷價格等)，對已有資料加以核對并適當補充，不能怕麻煩而沿用既有的資料。如北京鐵路局北京勘測設(shè)計院在編制京承線密云站到發(fā)線延長工程施工設(shè)計概算時，經(jīng)過調(diào)查，了解到有一家鐵路專用線經(jīng)過協(xié)商可以加以利用，因此，可節(jié)省一筆修建施工便線費用。搜集好及時手資料，為正確地編制施工組織設(shè)計和編制概預(yù)算打下有利的基礎(chǔ)。
8 提高工程造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)
建筑工程造價預(yù)算對造價預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對設(shè)計、材料設(shè)備采購、現(xiàn)場工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識應(yīng)熟悉。工程造價預(yù)算工作又是一項工作時間長、工作內(nèi)容項目繁多，要求非常細致的工作。就是對造價預(yù)算非常熟悉的人員，也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題，加上現(xiàn)在新材料、新技術(shù)不斷出現(xiàn)，必須要不斷學習才能較好地完成工作任務(wù)。對圖紙、當?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透。造價預(yù)算管理人員還要深入工程及時線，因為現(xiàn)場的實際情況和圖紙上的有時候差別很大。比如孔樁下面如果有溶洞，就需要用填充材料進行處理，溶洞的大小、地質(zhì)情況都是決定用料多少的決定性因素。對工程建設(shè)全過程中的項目可行性研究、初步設(shè)計、設(shè)計、工程施工、設(shè)備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。用人單位要關(guān)心預(yù)算管理人才的培養(yǎng)，為造價預(yù)算管理人員的深造和提高搭建平臺。
建筑概預(yù)算論文:淺談建筑裝飾工程概預(yù)算課程教學改革的措施
論文關(guān)鍵詞：工程概預(yù)算 課程改革 教學模式
論文摘要：本文分析了建筑裝飾工程概預(yù)算課程教學存在的問題，并提出了教學改革的措施。
裝飾工程概預(yù)算是一門技術(shù)性、綜合性、實踐性和政策性都很強的課程。它的研究內(nèi)容既有生產(chǎn)力方面的課題，也有生產(chǎn)關(guān)系方面的課題；既有理論問題，也有實際問題；既有技術(shù)問題，也有方針政策問題。作為室內(nèi)設(shè)計、裝飾工程、環(huán)境藝術(shù)的主干專業(yè)課和建筑工程系其他專業(yè)的專業(yè)必修課。通過建筑裝飾工程概預(yù)算課程改革，調(diào)整教學內(nèi)容，改進教學方法，提高學生的學習興趣，培養(yǎng)真正掌握裝飾工程造價技能的實用型人才。
裝飾工程預(yù)算課程是室內(nèi)設(shè)計專業(yè)的必修課程，要包括裝飾工程分項列項，分項工程量計算，依據(jù)工程量套用定額，編制裝飾工程預(yù)算書等內(nèi)容，對于室內(nèi)設(shè)計專業(yè)的同學來說應(yīng)具備對一般公寓與別墅裝飾工程進行裝飾工程預(yù)算的能力。目前大部分院校的室內(nèi)設(shè)計專業(yè)均開設(shè)有裝飾工程概預(yù)算課程，也有很多相應(yīng)教材出版，但是的專業(yè)教材并不多見，大部分都是“編著”而成，只能用作參考，還達不到教材的標準要求，室內(nèi)設(shè)計專業(yè)開設(shè)的裝飾預(yù)算課程與建筑裝飾專業(yè)有所不同，工程預(yù)算主要受室內(nèi)設(shè)計方案影響，與裝飾材料、裝飾構(gòu)造、施工工藝、市場價格有直接關(guān)系，尤其是在裝飾材料層出不窮與施工工藝更新較快的情況下，設(shè)計方案對預(yù)算的影響就會很大，按照建筑裝飾工程預(yù)算的方法計算難免會出現(xiàn)一些不相符合的情況，因此室內(nèi)設(shè)計專業(yè)開設(shè)裝飾工程預(yù)算具有較強的特殊性和專業(yè)性。
一、建筑裝飾工程概預(yù)算課程教學存在的問題
1.1 學生對課程了解不夠深入，學習興趣不高，環(huán)藝專業(yè)歸屬于藝術(shù)類學科，專業(yè)課程設(shè)置比較注重設(shè)計能力和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)，學生們對于建筑裝飾工程概預(yù)算了解較少，在沒有參加工程實踐的情況下對于這門課程的重要性了解不夠深入，無法提高學習興趣。
1.2 授課內(nèi)容繁雜，課時有限。建筑裝飾工程概預(yù)算課程總學時一般較少，在有限的課時內(nèi)既要完成全部授課內(nèi)容，還要使學生具有獨立編制建筑裝飾工程造價文件的能力，具有一定困難。尤其是在沒有安排上機實驗課時的情況下，工程計價軟件的學習只能是課堂上教師做示范，課后學生自主練習，無法保障學習效果。
1.3 教材內(nèi)容陳舊，無法滿足需求。建筑裝飾工程造價的特點是行業(yè)規(guī)范和標準更新的速度比較快，以往教學中所使用的教材，不能及時充分反映新規(guī)范、新標準并突出其專業(yè)性、區(qū)域性。
1.4 學生實際動手能力較差,實踐應(yīng)用能力弱。環(huán)藝專業(yè)學生對于建筑裝飾工程概預(yù)算課程的重視程度不夠，造成了學習態(tài)度不夠積極認真，只滿足于聽瞳課堂所教內(nèi)容，沒有主動掌握裝飾工程計價技能的動力和需求。很多學生學完本課程后實際動手能力較差，無法獨立完成完整的裝飾工程造價文件。
二、建筑裝飾工程概預(yù)算課程教學改革措施
2.1 提高學生學習興趣，增強信心。針對環(huán)藝專業(yè)學生不了解裝飾工程造價行業(yè)的事實，授課初期主要以提高學生學習興趣為出發(fā)點，著重介紹建筑裝飾工程概預(yù)算課程的重要性。對于即將畢業(yè)的學生來說，最關(guān)心的是就業(yè)問題，為此在講述專業(yè)知識的同時，緊密聯(lián)系實際，介紹工程造價專業(yè)的社會應(yīng)用現(xiàn)狀，展示裝飾工程造價行業(yè)的廣闊發(fā)展前景，強調(diào)本課程的實用性和重要性。鼓勵學生們抓住機會，在課程結(jié)束時能夠運用計價軟件完成一份完整的工程造價文件，增加就業(yè)知識儲備。這樣既可以提高學生的學習興趣，增加學好本門課程的信心，同時還可以鼓勵學生參加造價員崗位培訓和資格培訓，爭取畢業(yè)后能夠持證上崗。實踐證明，及時次課程的專業(yè)介紹和鋪墊工作為今后課程的順利開展打下了良好的基礎(chǔ)。
2.2 調(diào)整授課內(nèi)容，轉(zhuǎn)變教學方法。建筑裝飾工程概預(yù)算課程一直是以定額計價方式為主要授課內(nèi)容，但是目前我國處于定額計價模式和工程量清單計價模式并軌階段，為了密切聯(lián)系實際，建筑裝飾工程概預(yù)算課程的內(nèi)容轉(zhuǎn)變?yōu)橐?008年的計價規(guī)范為主，兼顧定額計價方法的教學模式。主要目的是使學生熟悉、掌握近期的國家標準和現(xiàn)行的地區(qū)計價方法，達到學為所用的目的。
為突破授課內(nèi)容多、學時有限的瓶頸，主要在教學方法上進行調(diào)整和改革。課堂教學過程中，教師轉(zhuǎn)變以往“滿堂灌”的教學方式，充分調(diào)動學生積極性，以多媒體教學方式豐富授課內(nèi)容，加大案例教學的比例，在有限的課堂教學時間里抓住每章節(jié)的重點、難點內(nèi)容，進行集中理論講述、案例描述、課堂練習，使學生達到熟練掌握的程度。在這一前提下，留好課后作業(yè)，讓學生們充分利用課余時間，積極主動地進行本章節(jié)剩余內(nèi)容的自學，結(jié)合作業(yè)練習，主動掌握全部內(nèi)容。教師在下次課堂上進行作業(yè)的抽查，對于普遍存在的問題集中講解，對于掌握比較好的內(nèi)容進行鼓勵表揚，繼續(xù)激發(fā)學生的學習熱情和興趣。
2.3 挑選教材，適時補充近期內(nèi)容。除了及時調(diào)整選擇近期版本的教材之外，還可以根據(jù)社會實際的變化及時補充近期造價政策，復(fù)印近期的有代表性的地區(qū)價目表作為補充教材發(fā)放給學生，這樣就可以比較及時的解決教材過時、滯后的現(xiàn)象。
2.4 注重學生專業(yè)能力的培養(yǎng)，掌握計價軟件。由于建筑裝飾工程概預(yù)算課程需要掌握的概念多，計算規(guī)則多，授課內(nèi)容講的過細、過繁很容易使學生產(chǎn)生厭煩情緒。而工程量計算規(guī)則多數(shù)都比較好理解，再結(jié)合教材案例，學生只要課后認真練習，都能夠?qū)W會，所以課堂上只抓住重點難點部分著重講解，通過布置課堂練習和課后作業(yè)相結(jié)合的方式提高學生的學習主動性。在布置課后作業(yè)方面注重連續(xù)性，每次作業(yè)均是由一個單項工程分解出來的分部工程，多次作業(yè)內(nèi)容完成后，會組成一份完整的裝飾工程清單計價文件，學生在完成作業(yè)的同時也基本掌握了系統(tǒng)的裝飾工程工程量清單計價程序。這種加強學生自主性的學習方法也能夠幫助他們在今后的工作中及時更新造價知識，適應(yīng)工程造價信息量大，內(nèi)容調(diào)整變化快的特點。使畢業(yè)生真正成為一名既能搞設(shè)計會畫圖，又能懂預(yù)算會管理的裝飾行業(yè)一專多能型人才，這也正是目前裝飾企業(yè)急需的緊缺人材。
目前，應(yīng)用計算機技術(shù)輔助進行造價管理工作是非常必要的，并且是工程造價從業(yè)者必備的技能。因此，在學生學習期間，應(yīng)同時培養(yǎng)其應(yīng)用計價軟件進行工程造價計算的技能。主要方法是教師為學生選擇一種比較常用的計價軟件，協(xié)助學生在自己的電腦上安裝計價軟件的學習版本，通過課上教學和課后練習相結(jié)合的方式使學生基本掌握如何正確操作軟件，要求最終應(yīng)用計價軟件完成一份完整的造價文件作為作業(yè)上交，達到培養(yǎng)學生掌握計價軟件的目的。
三、結(jié)語
工程量清單計價模式是對傳統(tǒng)定額計價模式深刻的改革，總的來說要在“建筑裝飾工程概預(yù)算”課程教學過程中取得良好的教學效果，需要綜合考慮學生專業(yè)背景、專業(yè)方向、教學目標、時間分配等多方面因素，合理設(shè)計教學內(nèi)容，優(yōu)化教學方法，采用有效的教學手段以實現(xiàn)預(yù)期教學效果，提高學生實踐動手能力。使學生們能夠?qū)W有所長、學為所用，滿足行業(yè)對人才的需求。
建筑概預(yù)算論文:淺析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價影響
淺析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價影響
一、建論文聯(lián)盟//筑工程概算與工程造價的關(guān)聯(lián)關(guān)系 建設(shè)工程概預(yù)算是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序的過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段設(shè)計文件的具體內(nèi)容，參照國家規(guī)定的定額、指標及各項費用取費標準，預(yù)先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。 它是建設(shè)工程項目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟上的反映，是預(yù)先計算和研究建設(shè)工程價格的費用性文件，是對工程投資進行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。現(xiàn)代建筑工程為了實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益，需要提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態(tài)管理要，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理有效地指導(dǎo)工程造價的管理和控制工作。 二、當前建筑工程預(yù)算中存在的主要問題 1、預(yù)算方法存在滯后性 由于社會的進步，在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)，編制預(yù)算時，需要經(jīng)常進行定額換算，但由于我國現(xiàn)行的工程預(yù)算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統(tǒng)計為基礎(chǔ)，并且新增補的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計算取費的差錯。 2、預(yù)算設(shè)計缺乏全過程意識 我國現(xiàn)行的預(yù)算管理大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設(shè)項目全過程綜合管理的意識。由于預(yù)算設(shè)計僅僅是工程前期經(jīng)濟預(yù)測，在建設(shè)項目的其他階段，由于市場、人為因素，不可避免的會產(chǎn)生計劃外支出，這樣的情況下，盲目以預(yù)算為綱，成為制約工程進度、精度的瓶頸。 3、施工設(shè)計變更的隨意性 施工階段設(shè)計變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設(shè)計施工，導(dǎo)致很多計劃外支出，造成工程超支，不得不對原有設(shè)計進行變更以調(diào)整工程預(yù)算。而相關(guān)各方對施工階段的設(shè)計變更的可行性、科學性、適用性缺乏科學有效的監(jiān)管、管理等。 4、工程招標和設(shè)計制度的不完善 現(xiàn)行工程建設(shè)的設(shè)計與招投標制度管理存在漏洞。在設(shè)計招標中，建設(shè)方缺乏科學管理，導(dǎo)致設(shè)計方盲目追求效果，背離了適用、科學、安全、經(jīng)濟的設(shè)計原則。同時在招標過程中，施工方為追求利益，擅自虛報、多報工程量，造成投資預(yù)算與實際工程造價嚴重不符。 三、加強概預(yù)算編制工作的建議 1、了解項目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點 掌握工程建設(shè)項目現(xiàn)場的及時手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運輸條件和運輸方式。根據(jù)現(xiàn)場布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點，據(jù)此計算是否需二次搬運及運距等。 轉(zhuǎn)貼于 中國論文2、熟悉設(shè)計圖紙，充分理解設(shè)計意圖，正確計算工程量 概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項目和實際相符，不重復(fù)計算、不漏算。 概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計圖紙地計算出與設(shè)計圖紙相對應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強的專業(yè)知識及豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗。施工經(jīng)驗表現(xiàn)在編制人員對施工組織設(shè)計及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機械的性能與特性，以及建筑工程本身特點及施工中的特殊要求等。 3、客觀分析價格因素，價差調(diào)整要留有余地 概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設(shè)計概預(yù)算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調(diào)整，也就是所說的動態(tài)管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預(yù)測系統(tǒng)。首先預(yù)測出未來設(shè)備材料價格的演變情況，然后預(yù)測出與之相關(guān)的各項工程造價指標的變化趨勢，合理確定價差，適時地調(diào)整價差，使估算、概預(yù)算的編制在動態(tài)中進行。 4、充分利用計算機來進行概預(yù)算編制 因為工程的概預(yù)算編制時間緊、任務(wù)急，難免會出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復(fù)抄錄和校對，所以在大量的重復(fù)計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了。現(xiàn)在研究出的很多計算機軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保障。
建筑概預(yù)算論文:建筑工程造價中概預(yù)算編制的影響
摘要：我國的建筑行業(yè)隨著我國經(jīng)濟和科技的發(fā)展也取得了迅猛發(fā)展，其中工程造價管理是建筑工程中的一個重要組成部分，為建筑產(chǎn)業(yè)的投資效率的提高起到了積極的促進作用。因此我們應(yīng)高度重視工程造價的作用，概預(yù)算編制是工程造價的核心部分，因此要想將工程造價管理做好，就要抓住其核心部分。本文首先對工程造價中的概預(yù)算編制進行了分析，之后簡單分析了工程建設(shè)中概預(yù)算編制的流程，分析了工程造價管理中概預(yù)算編制中的不足以及闡述了提高工程建設(shè)中的概預(yù)算編制的措施。旨在完善工程造價編制中概預(yù)算編制工作。
關(guān)鍵詞：工程造價；概預(yù)算編制；流程；不足；措施
1工程造價中的概預(yù)算編制
概預(yù)算編制在建筑工程造價管理中就是指工程概算和工程預(yù)算，其合起來指的就是概預(yù)算編制。其中工程造價在建筑工程中也叫做設(shè)計概算，顧名思義指的就是設(shè)計人員將已初步完成的設(shè)計圖紙從工程投資估算的角度出發(fā)，將其的設(shè)計圖中的內(nèi)容進行定額預(yù)算，比如收費標準和材料設(shè)備的價格等方面以及整個工程進行時該過程將會產(chǎn)生的資金定額，相關(guān)人員將其編制成為相關(guān)費用文件，交給審核單位和投資方進行審核評估。換句話說就是將設(shè)計圖中將使用的設(shè)備、材料都整個工程造價進行估算，所估算的結(jié)果將作為此次工程投資額的較大上限。工程預(yù)算中包括兩個預(yù)算，一是施工圖預(yù)算，二是施工預(yù)算。施工圖預(yù)算是相關(guān)的設(shè)計或施工單位進行的所完成的設(shè)計圖紙的預(yù)算評估，然后再根據(jù)之前的總體預(yù)算為該部分進行預(yù)算定額和費用定額以及估價表以及不同地區(qū)各個崗位工人的勞動費、設(shè)備價格和原材料的費用等進行相關(guān)的編制，將其編制到建筑施工的相關(guān)經(jīng)濟性文件中。在編制過程中，相關(guān)人員要將其控制在一定的設(shè)計概算范圍之內(nèi)。施工預(yù)算指的是施工方根據(jù)施工中的各個方面對其進行編制，其中包括工程的施工定額、施工設(shè)計單位工程、分部分項目工程、經(jīng)濟性施工技術(shù)方案等，在進行編制后才能對工程所需的原料費、機電設(shè)備的消耗以及人工勞動費用的相關(guān)文件的進行確定和計算。工程預(yù)算和工程概算兩者相結(jié)合就是建筑工程造價的核心工程概預(yù)算編制，工程概預(yù)算編制的合理科學運用對于工程造價的管理具有積極的促進作用，對于整個建筑工程來說也有較大的影響。
2概預(yù)算編制流程的簡要分析
要想建筑工程造價中的概預(yù)算編制合理、科學的話就要做好一系列的相關(guān)準備，前期的準備工作就包括工程的基礎(chǔ)信息、工程作業(yè)地區(qū)的人工費、建筑材料的價格、工程設(shè)備的價格等。其主要的流程就是：收集工程基礎(chǔ)信息——掌握工程圖紙——計算工作量——計算定額直接量——根據(jù)地區(qū)差異性調(diào)整材料價格——套用取費表匯總工程造價——復(fù)查、審核——編制說明并填寫工程時間。在工程概預(yù)算流程中，有些問題需要相關(guān)人員在編制過程中予以重視以下幾點：一是在工程信息收集階段，要先確定工程類型和工程結(jié)構(gòu)的類型，明確其收集資料的方向，在確定能夠取費計算中的費率時要根據(jù)工程信息確定，因為不同的工程類型會有不一樣的費率，公共場所結(jié)構(gòu)的不同也會導(dǎo)致費率的不同，因此，相關(guān)人員在這一階段中要極其注意；二是在定額直接量進行計算時，要在之前完成所有相關(guān)定額收集，并且將工程量的定額通過其他的運算將其計算出來，其中可以通過定額人工費、機電設(shè)備費和定額直接費等；三是要結(jié)合實際情況對原材料的價格進行調(diào)整，因為不同的時期、不同的地區(qū)建筑工程的標準是不一樣的，因此其原材料價格應(yīng)該進行相應(yīng)的調(diào)整，并將不同時期、不同地區(qū)的工程標準整理成文件的形式對原材料的價格進行調(diào)整，將其所得的差價進行匯總，以便之后用于工程造價的計算；四是在套用取費表匯總工程造價階段時，使用套用取費表將相應(yīng)工程造價階段得出，在使用前要保障取費表的真實性和性，對于取費表中的費率和價格的差價要根據(jù)相關(guān)要求進行核查，然后再根據(jù)工程造價計算的公式將造價數(shù)值計算出來。一般來說，在概預(yù)算編制工作中即使是使用科學合理的方式，因其中一些細小的環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就會對概預(yù)算編制工作造成一定的影響，對概預(yù)算編制產(chǎn)生約束，也會對整個工程的經(jīng)濟效益產(chǎn)生一定的負面影響。
3工程造價中概預(yù)算編制中的不足
概預(yù)算編制在工程造價中的目的就是在工程項目中提高對工程造價的有效控制，使投資方的經(jīng)濟效益得到較大限度的滿足。但是工程的概預(yù)算編制工作并不是那么容易的，就目前而言，它就面臨著很多的問題和不足，使工程的實際造價超過概預(yù)算，對于投資者和整合建筑來說都造成了一定的影響。以下就是工程中概預(yù)算編制所面臨的不足：
（一）工程的概預(yù)算編制還不夠完善
就目前我國概預(yù)算編制的發(fā)展來說，從某些方面來說概預(yù)算編制還是過于簡單、容易，這也就對工程造價產(chǎn)生一定的影響。許多企業(yè)關(guān)于概預(yù)算編制的文件在內(nèi)容上比較簡單、粗糙，并且其中還有很多不符合規(guī)范的地方，使得其錯誤頻出，就項目設(shè)計來說，縮短了其勘察的周期，并且其設(shè)計方案在深度和精度上也不符合國家對此的相關(guān)規(guī)范，在編制審核的過程中還出現(xiàn)漏算、漏項的情況，這些都會導(dǎo)致概預(yù)算編制工作缺乏規(guī)范，使得預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的情況，使整個工程的工程造價增加，對整個建筑工程都有較大的影響。
（二）工程設(shè)計和工程造價在編制中不能有機結(jié)合
不同的設(shè)計單位對于工程設(shè)計來說是有所不同的，在某些情況下為了保障工程設(shè)計的質(zhì)量，相關(guān)單位會選擇當?shù)氐脑O(shè)計單位進行設(shè)計，因為不同地域的工程標準是不同的所以在工程的概算上就會有偏差出現(xiàn)。在這其中，還有一個重要的影響因素就是設(shè)計人員，一些設(shè)計人員的設(shè)計在理念上和思想上部符合社會發(fā)展的標準，在建筑工作上也不能全程參與，導(dǎo)致實際的施工與設(shè)計方案產(chǎn)生偏差，使工程的概算和預(yù)算產(chǎn)生差異，對整個工程造價產(chǎn)生影響。
（三）市場因素的影響
建筑行業(yè)材料的價格以及相關(guān)設(shè)備的價格隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展也在產(chǎn)生大幅度的變化，盡管國家的相關(guān)部門對市場價格進行了宏觀調(diào)控，對價格的變化幅度和趨勢上有所控制，但是一些地區(qū)還是存在明顯的差異性。因為建筑工程的工期較長，一般情況來說時間跨度上都達到了幾個月，價格在這幾個月期間不可能一成不變的，雖然在工程開始之前施工方對概預(yù)算編制已經(jīng)留有漲幅的余地，但是對其中的價格誤差不能預(yù)算。在此期間激烈的市場競爭也會對建筑工程的招標帶來一些問題。工程的概預(yù)算編制會受到項目招標的影響，有些可能會超出概預(yù)算，有些為了減少工程造價產(chǎn)生了質(zhì)量問題。
4建筑工程造價中概預(yù)算編制運用的改進措施
（一）設(shè)計方面
因為對工程造價的定額是要根據(jù)設(shè)計圖紙來進行，因此在編制概預(yù)算時要先從源頭上出發(fā)也就是設(shè)計方面入手，設(shè)計人員要從經(jīng)濟的角度進行設(shè)計。工程造價的相關(guān)人員要對不同的設(shè)計方案進行估價，并且將設(shè)計預(yù)算編制出來，為設(shè)計人與提供參考的范圍，使其設(shè)計圖紙控制在該預(yù)算的范圍之內(nèi)。提前根據(jù)實際情況將概預(yù)算編制出來，不僅能夠幫助設(shè)計人員對其設(shè)計圖紙進行修改和完善，還能滿足概預(yù)算編制的需求。不管是對于概預(yù)算編制還是工程造價來說都是具有積極的促進作用的。
（二）工作人員要做好工程造價預(yù)算編制
編制工作屬于概預(yù)算編制工作中的一個重要組成部分，在編制工作中影響較大的是工程量的問題，為了保障工程量的計算，就要做到以下幾個步驟：一是工程的管理部門要制定合理的施工步驟，組建組織體系，并在施工前要做好準備；二是在施工后，相關(guān)人員要深入施工現(xiàn)場對其進行深入研究，并將現(xiàn)行運作的預(yù)算定額和取費標準記錄在案；三是根據(jù)手中收集的資料以及既有的資料進行預(yù)算編制，如果在編制過程中出現(xiàn)不合理或不符合規(guī)范的地方，要對其進行及時調(diào)整。
（三）掌握建筑材料的價格要素和機電設(shè)備的價格要素
上文已經(jīng)分析了建筑材料的價格和機電設(shè)備的價格會對概預(yù)算編制產(chǎn)生一定的影響，而且其所占的比例極高，因此工作人員要想做好概預(yù)算編制工作，就必須重視材料的價格和機電設(shè)備的價格。這就要求相關(guān)工作人員對市場中的各種材料價格和設(shè)備價格要素有一定的掌握。這樣工作人員在進行編制使就會減少概預(yù)算的差價，使其編制風險和投資風險有所降低，并且還能為施工方在購買相關(guān)材料時提供意見，不僅能夠?qū)こ淘靸r進行有效控制，還能對施工質(zhì)量有所保障。
（四）提高相關(guān)工程人員的素質(zhì)
因為科技的發(fā)展，使得一些概預(yù)算編制內(nèi)容能夠依靠電子信息技術(shù)來進行，這大大減輕了相關(guān)人員的負擔，因此企業(yè)應(yīng)該提高造價人員的工作素質(zhì)和技能，使其在進行電腦不能完成的工作時，能夠以其專業(yè)能力高效的完成概預(yù)算工作。
（五）加大政府的監(jiān)管力度
在進行概預(yù)算編制時，政府部門應(yīng)該加大監(jiān)管力度，使概預(yù)算編制工作符合相關(guān)的法律法規(guī)，在依照法律的情況下進行編制，改善概預(yù)算編制的環(huán)境，從而使造價管理的環(huán)境也隨之得到改善。
5結(jié)語
綜上所述，我們可以看出概預(yù)算編制的重要性，如果概預(yù)算編制工作完成得好的話，不僅對工程造價的管理有積極作用，對建筑工程的投資收益也有很大的促進作用。在概預(yù)算編制工作還存在一些問題，這就要求相關(guān)的工作人員采取相應(yīng)的措施完善概預(yù)算編制工作。
作者:宗力 單位:寧夏大學新華學院
建筑概預(yù)算論文:建筑工程概預(yù)算審核初探
摘要:
在建筑工程當中，一定要切實做好施工概預(yù)算審核工作，因為它有著極強的系統(tǒng)性和技術(shù)性，不單單可以使工程的總體造價大大降低，還能夠幫助提高工程的整體管理水平，因此具有重大的意義。本文主要研究分析了建筑工程項目概預(yù)算的審核。
關(guān)鍵詞:
建筑工程項目；概預(yù)算；審核
實施建筑工程項目工程造價的概預(yù)算審核操作不僅可以使資本的投入得到降低，它還是一種能夠合理的確定工程造價的方式和操作形式?？紤]到建筑工程造價的概預(yù)算審核在工程造價管理上的重要的作用，因此，我們要在管理過程中采取合理的措施來使得工程造價管理工作的效率得到提高，以及防止出現(xiàn)資金浪費的現(xiàn)象。
1工程概述
為認真貫徹落實物業(yè)公司、事業(yè)部、服務(wù)處三級會議精神，本著加強和創(chuàng)新社會管理持續(xù)推進和諧美麗物業(yè)建設(shè)的原則，以加快建設(shè)和諧美麗新物業(yè)為抓手，切實加快實施廈門安吉利家物業(yè)辦公樓裝修工程項目的各項工作。廈門安吉利家物業(yè)辦公樓裝修工程項目包括以下:廈門安吉利家物業(yè)辦公樓裝修工程項目為辦公樓。總造價192564．04元，工期90天。工程已完工。該辦公樓用于辦公和停車場。總共一層，總建筑面積292．5㎡，三間作為辦公，兩個車庫。按照事業(yè)部及服務(wù)處制定的工程進度要求，項目建設(shè)應(yīng)在2015．01開工，開始裝修，年底之前2015．04基本完成外墻，給排水、消防、采暖、電氣、部分弱點等單項工程，完成工作量約占投資總額的70%。
2加強建筑工程項目概預(yù)算的審核的措施
2．1做好現(xiàn)場勘查，重視工程實際情況
紙上談兵是不能將概預(yù)算審查工作做好的，我們必須要深入現(xiàn)場，因為很多方面只有到了現(xiàn)場才能去掌握了解的，例如:施工現(xiàn)場的實際工作面積、現(xiàn)場土方的整平情況、棄土的距離，以及是否要將材料進行轉(zhuǎn)運和障礙是否要被拆除等各個方面。所以要想對改造前的狀況進行的了解以及避免出現(xiàn)多算或漏算項目的現(xiàn)象，就要將現(xiàn)場勘察工作切實做好。
2．2注意檢查隱蔽驗收記錄及核查設(shè)計變更簽證
對于隱蔽工程而言，它們都需要經(jīng)過驗收，兩人以上的簽證以及實行工程監(jiān)理的項目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師的簽證確認等一系列步驟。當審核竣工結(jié)算的時候，只有在有完整的隱蔽工程施工記錄和驗收簽證手續(xù)，以及一致的工程量與竣工圖的情況下，才可以將它列入結(jié)算當中。
2．3強化施工方案的核查
一般情況下，可以通過做好量、價審核來達到做好概預(yù)算審核的目地，但是，我們還可以通過核查施工方案以及選擇、設(shè)計、優(yōu)化施工組織設(shè)計來達到相同的目的。例如要想避免機械、人工的停滯時間，縮短施工周期，就可以通過制定一份的施工網(wǎng)絡(luò)圖來實現(xiàn);而對于減少材料轉(zhuǎn)運以及施工機械的使用等方面而言，就應(yīng)該要能夠設(shè)計出一份的施工現(xiàn)場布置圖;，一種合適的施工工藝，可以有效幫助減少材料的使用、損耗，同時還可避免出現(xiàn)人工的重復(fù)或多余使用等現(xiàn)象。
2．4結(jié)合實際情況，按照工程量審核、套價審核、取費審核三步走原則進
在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核時要重點抓大子目，同時要兼顧小細節(jié)的把握。一方面要重點抓好對工程量的審核，因為建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核與工程量是息息相關(guān)的。必須嚴格依據(jù)施工圖紙和工程規(guī)范。施工圖紙有設(shè)計的才給予計算，避免多計，虛增，也不要漏計;施工圖紙沒有設(shè)計而屬于規(guī)范要求的工序也應(yīng)計算，如涂料施工前的刮膩子、樓地面找平層、細石混凝土保護層中的分隔縫等，如果圖紙未明確寫出，可征詢設(shè)計師意見后給予計算，或直接給予計算并寫入編制說明。審查工程量的計算是否遵守工程量計算規(guī)則。概預(yù)算必須按照定額上規(guī)定的工程量計算規(guī)則、有關(guān)說明和其他共同遵守的準則，按順序逐項進行計算及核對。仔細核對計算構(gòu)件尺寸與圖紙尺寸是否一致，有無出現(xiàn)小數(shù)點錯位、運算符、運算公式不對等低級錯誤。在工程審核中，套用定額是非常重要的一部分內(nèi)容。在進行此項工作時，需要注意以下幾方面的內(nèi)容:(1)對于能夠直接套用定額單價的項目需要重點審核施工內(nèi)容和設(shè)計的圖紙是否一致;(2)需換算定額單價的項目，重新審核換算方法到底是否合理、到位、正確;(3)補充定額的審核，其主要針對的是人機之間的合理性和編制方法的憑據(jù)是否，這一補充定額是否已合理包含人工費、主材費、輔材費、機械費、安裝的費用等。俗話說，成大事者不拘小節(jié)，但是在我們工程造價審核的過程中我們一定要注重細節(jié)的改變，越小的細節(jié)也可能是決定我們工程最終結(jié)果的重要因素，因此，我們一定要結(jié)合實際的情況，把握好對細節(jié)的處理，做到好的結(jié)果。
2．5選擇合適的工程施工概預(yù)算審核方法
(1)審核方法:①重點審核。在建筑工程施工的審核人員編制施工圖概預(yù)算的情況下，通常會細化整個工程，而細化的重點就是那些造價高、功能多的工程。以上所述的便是在施工單位進行審核設(shè)計和建設(shè)單位審核施工單位以后的概預(yù)算當中會常常運用到的一類的審核方法。重點審核法的效果顯著，并且它的工作量相較之下也不高，只不過這種審核方法的弊端就是，一旦審核不徹底，就要重新來進行編制審核概預(yù)算;②比較審核。比較審核是在重點審核和審核的基礎(chǔ)上創(chuàng)新得來的，但是這種審核方法也和上兩種審核方法一樣，具備著一定的缺點，其中最主要的缺點就是其審核的周期比較長。這種審核在對總概預(yù)算材料進行分析的時候，需要對工程的總體造價和供料的總消耗情況做出分析和總結(jié)，并將各種供材各自不同的用途弄清楚。在對審核對象進行審核分析的時候，一般采用單方造價的方式來進行，將該工程的分項工程比例和專業(yè)投資比例的供料消耗等作出具體的比較，將不符合規(guī)律的分項工程進行嚴化，提升整體的審核力度，竭力將生產(chǎn)差異的原因找出來，以后更好的進行審核;③審核。審核就是將現(xiàn)有的概預(yù)算方法做出重新的編制和概預(yù)算，而屬于審核編制的包括有，工程項目沒有太多的維修投資，初學者對施工圖紙進行概預(yù)算，規(guī)模較小的簡單工程項目(道路一類)，通過施工單位審核金額、做出設(shè)計的單位概預(yù)算以及單位的實際審核概預(yù)算等等，這些都隸屬其中。審核相較于其他審核方法而言，它在整個工程當中能夠得出一個更更穩(wěn)定的概預(yù)算結(jié)果，并且它的精準度也比較高?？墒沁@種方法也存在著一定的弊端，就是在進行重復(fù)工作時造成了一定程度的資源浪費。
(2)合理選擇。每個建筑工程的規(guī)模都是不一樣的，因此每個工程的繁簡程度，施工方法和工程期也各不相同，所以要想有一個最合理的審核方法，就要根據(jù)實際情況來進行工程施工的概預(yù)算審核工作。比如審核單價是否合理在審核過程中直接套用定額單價時及時個需要注意的便是工程名稱與內(nèi)容以及設(shè)計圖紙的標準是否一致，第二審核工程項目有無重復(fù)套用定額的問題再比如在建筑工程中的子項目中施工單位如果錯報了施工設(shè)備的價格則其往往會把這說成是業(yè)主的漏項但事實上施工設(shè)備是整套采購的在安裝定額時就含有了設(shè)備的價格因此也就不能夠重復(fù)套用制作的定額。開展建筑工程施工概預(yù)算審核工作時，不僅要遵照上述要求，還要將換算內(nèi)容中的人工、機械和材料的具體換算方法、換算系數(shù)等確保其無誤。
3結(jié)束語
當遇到問題時，只有建筑工程概預(yù)算相關(guān)的技術(shù)人員掌握了一定的專業(yè)知識，才能找出一個科學合理的方法來解決問題，并且在建筑工程的施工預(yù)算審核中最為重要的就是進行科學的審核工作。
作者：高仁珠 單位：廈門市安吉利家物業(yè)有限公司
建筑概預(yù)算論文:建筑工程概預(yù)算編制分析
一、建筑工程概預(yù)算編制
（一）概預(yù)算編制
建筑工程施工涉及的項目多種多樣，是一項綜合性、復(fù)雜性較高的工程。概預(yù)算主要依據(jù)建筑工程的設(shè)計方案、施工圖紙以及其他各項工程設(shè)計資料進行，這些資料顯示了整個建筑工程的各個項目內(nèi)容，是建筑工程建設(shè)的基礎(chǔ)。概預(yù)算的計算參考標準主要是概預(yù)算定額、相關(guān)費用定額和建設(shè)用材市場價格情況等，這些數(shù)據(jù)對概預(yù)算有著重要的影響。進行概預(yù)算時，需要施工工期規(guī)劃和施工現(xiàn)場布置等與施工設(shè)計、組織相關(guān)的資料，這些資料能夠幫助概預(yù)算工作人員對實際工程量，以及相關(guān)定額項目費用進行較為的計算。且概預(yù)算的復(fù)雜程度較高，囊括了建筑工程的所有項目費用，涉及建筑專業(yè)知識較多，因此，預(yù)算人員不僅需要在已有的經(jīng)驗基礎(chǔ)上進行計算，還需要專業(yè)用書等資料為較為復(fù)雜的項目計算提供依據(jù)，以提高概預(yù)算的性。
（二）概預(yù)算與工程造價的關(guān)系
針對依據(jù)建筑工程規(guī)劃與設(shè)計的要求的新建、改建、拆遷重建等建筑工程，預(yù)算人員根據(jù)建筑工程主管部門規(guī)定的建筑工程中相關(guān)費用標準，對該項建筑工程中的各項施工項目需要投入的資金進行計算，得出的計算結(jié)果即為工程的概預(yù)算。概預(yù)算是對建筑工程的總體價格的直接反映，是建筑工程負責人對工程實施管理措施的重要參考數(shù)據(jù)。根據(jù)概預(yù)算的結(jié)果，工程管理人員選擇最為恰當管理方案對建筑工程的分項分部進行管理，進而采取有效的實施方案來控制建筑工程的造價，對影響工程造價的問題進行詳細分析，預(yù)備并安排有效的措施應(yīng)對這些問題，從而為建筑企業(yè)減少不必要的成本投入，提高建筑工程的經(jīng)濟效益。高質(zhì)量的概預(yù)算更能接近建筑工程的實際成本支出，直接影響著管理人員對工程造價的控制情況，對建筑工程的合理造價有著重要作用。因此，進行概預(yù)算時，應(yīng)采用科學的方法，合理的進行計算，保障概預(yù)算的質(zhì)量。
二、概預(yù)算編制中存在的問題
（一）概預(yù)算的滯后性
建筑行業(yè)的發(fā)展速度較快，不斷的應(yīng)用先進科技知識和技術(shù)，使得建筑工程建設(shè)的技術(shù)和施工方法不斷得到更新，而常用的定額單價均是按照先前建筑工程價格進行統(tǒng)計得出的，沒有吸納先進技術(shù)以及相應(yīng)的算法，進而影響到建筑工程的預(yù)算定額，而進行建筑工程概預(yù)算編制時，一般參照這些預(yù)算定額、費用定額進行計算，新增的定額應(yīng)用的范圍較小，無法進行廣泛應(yīng)用，使得概預(yù)算編制具有滯后性，從而影響工程量計算費用存在偏差，影響工程造價的性。
（二）預(yù)算管理體系存在漏洞
目前，概預(yù)算管理缺乏系統(tǒng)性的管理模式，建設(shè)項目進行時，依照建筑規(guī)劃、設(shè)計程序?qū)ㄖこ添椖窟M行概預(yù)算，具有階段性，使得概預(yù)算過程中，沒有將建筑工程后期建設(shè)時可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定因素納入預(yù)算，進而影響了建筑工程的建設(shè)時間，提高了成本投入，對工程造價產(chǎn)生影響。因此，概預(yù)算管理體系亟待優(yōu)化，需要對影響工程造價的市場因素、人為因素進行綜合考慮。
（三）工程招標制度不夠完善
目前，建筑工程進行建設(shè)設(shè)計和招標的過程中存在有待完善的地方。進行招標工作時，建筑工程的招標單位沒有應(yīng)用合理的管理方法，一味的追求建筑設(shè)計的效果，對建筑工程建設(shè)過程中的相關(guān)實際問題不予考慮，使得建筑工程施工存在較大難度，降低了建筑工程設(shè)計的實用性和經(jīng)濟性。且投標單位為了追求較高的經(jīng)濟利益，會多報或虛報多余的工程量，使得建筑工程的成本增加，進行概預(yù)算時，無法更為的得出工程的實際成本，進而影響了工程造價價格。
（四）施工過程變更較隨意
建筑工程施工過程缺乏嚴格管理，施工設(shè)計變更情況較多，直接增加了概預(yù)算外的開支，影響工程造價。施工企業(yè)進行建設(shè)施工時，一般按照已有的經(jīng)驗進行施工，沒有嚴格按照施工設(shè)計的程序進行施工，使得建設(shè)過程中，可能引發(fā)預(yù)算外的成本支出。工作人員必須將實際發(fā)生情況納入設(shè)計中，只能對工程設(shè)計進行重新調(diào)整，進而變更建筑工程的預(yù)算。在施工過程中，缺乏對這種設(shè)計調(diào)整或改變的有效控制，缺乏嚴格的管理體系。
三、優(yōu)化概預(yù)算編制工作的措施
（一）調(diào)查施工現(xiàn)場的情況
進行高質(zhì)量的工程概預(yù)算編制，需要掌握建筑工程項目各項資料，對施工現(xiàn)場中應(yīng)用的施工技術(shù)和方法進行研究。因此，應(yīng)對施工現(xiàn)場的各項情況進行調(diào)查，包括施工機械、砂石等用材的市場價格，施工現(xiàn)場存放各項用料的場地和輸送方式，較大限度提高工程概預(yù)算的度。
（二）提高預(yù)算人員的專業(yè)知識，提高建筑設(shè)計圖的掌握程度
概預(yù)算的核心是建筑設(shè)計圖等相關(guān)的設(shè)計資料，要保障概預(yù)算的質(zhì)量，需要提高建筑設(shè)計圖的掌握程度。預(yù)算人員應(yīng)結(jié)合設(shè)計圖中說明情況，研究建筑工程的類型、規(guī)模等，研究過程中，涉及到的施工工藝和技術(shù)專業(yè)性較高，對預(yù)算人員專業(yè)知識和現(xiàn)場施工經(jīng)驗要求較高。預(yù)算人員對相關(guān)設(shè)計資料掌握后，即可確定需要進行的工程量，并科學計算工程量，同時保障實際工程與定額項目一致，以提高概預(yù)算的質(zhì)量。因此，需要對預(yù)算人員進行相關(guān)培訓，讓預(yù)算人員掌握施工工藝和工程先進技術(shù)，提高預(yù)算人員對相關(guān)設(shè)備的安裝等施工程序的掌握程度。
（三）合理調(diào)整預(yù)算差價
建筑工程的概預(yù)算主要受到建筑用材市場價格的影響，進行預(yù)算使用的定額一般是依據(jù)市場價格制定的，預(yù)算人員應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)價格，對相關(guān)設(shè)備、材料的價格進行評估和預(yù)測，調(diào)整相應(yīng)的差價，使概預(yù)算更為貼近實際建設(shè)成本。
四、結(jié)束語
建筑工程的概預(yù)算直接影響工程的造價。根據(jù)概預(yù)算的結(jié)果，研究影響工程造價的相關(guān)因素，作出判斷并提出應(yīng)對措施，有效控制建筑工程的質(zhì)量和工期，進而對工程造價進行合理控制，促進建筑工程順利完成。
作者：閆樹偉 周曉偉 單位：中國人民解放軍92302部隊物資采購處 中國人民解放軍92302部隊施工一處
建筑概預(yù)算論文:建筑工程中概預(yù)算控制要點分析
一、工程造價方面概預(yù)算的控制要點
1.概預(yù)算的優(yōu)化控制
概預(yù)算的性與確定性往往對概預(yù)算編制人員的綜合技術(shù)能力起著決定性的作用，其中對現(xiàn)有可支配資金的合理分配始終被看做項目工程造價的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)，因此編制人員必須端正態(tài)度，對工程造價予以合理確定與預(yù)測。此外，若想提高工程量統(tǒng)計計算的程度，必須從下列兩方面進行把握，一是編制人員必須就工程種類、設(shè)計方案、生產(chǎn)圖紙、建筑過程進行學習，注意不可僅僅考慮圖紙標識的工程量，堅決做到工程量不遺漏、不重復(fù)及高度精準；二是定額計算過程必須始終根據(jù)定額依據(jù)選用與實際相符的定額值。總體而言，編制人員必須對工程施工工藝、施工過程、專業(yè)知識及編制概預(yù)算經(jīng)驗進行把握。
2.概預(yù)算審核工作的規(guī)范
項目所需資金往往隨著項目規(guī)模的擴大而增加，若想實現(xiàn)項目資金的合理利用，必須盡快完善概預(yù)算的編制標準，此乃工程造價管理的重要內(nèi)容。針對就概預(yù)算編制人員所制定的約束準則與規(guī)范，職業(yè)行為準則與職業(yè)道德規(guī)范尤其重要，盡管準則有待進一步完善，但對概預(yù)算編制人員的約束作用亦是相當明顯的。此外，概預(yù)算審核工作尚待進一步規(guī)范，即審核人員必須具備高度負責的態(tài)度，堅決做到不徇私情、公正嚴格，同時認真落實監(jiān)督審核方面的本職工作，針對發(fā)現(xiàn)的超概預(yù)算的情況，必須追根溯源，而針對那些違規(guī)操作的現(xiàn)象，必須及時予以批評指正。若想提高概預(yù)算的嚴密性，必須進行縝密的貶值計算，因此加強部門與部門間的溝通聯(lián)系至關(guān)重要，進而實現(xiàn)編譯過程嚴密性的提高。概預(yù)算的編制旨在實現(xiàn)資金的合理分配，而對工程造價的控制管理旨在獲得更大的利潤，因此盡管概預(yù)算的編制工作會對相關(guān)部門的資金分配造成諸多影響，但部門與部門間必須相互支持、相互理解，盡可能給予概預(yù)算編制人員更多的信任。
3.概預(yù)算審核制度的完善
目前我國已建立較為嚴密的工程概率預(yù)算審核制度，其旨在實現(xiàn)概預(yù)算管理控制水平的提高。審核制度一方面能夠提高工程概預(yù)算控制的性，另一方面能夠?qū)崿F(xiàn)項目資金分配的合理化，并最終實現(xiàn)對工程造價進行管理控制。審核制度的縝密性對概預(yù)算編制的性具有重要影響，因此概預(yù)算的編制必須符合概預(yù)算的相關(guān)法規(guī)制度，此外堅決規(guī)避任何弄虛作假及徇私舞弊的現(xiàn)象，進而維護審核工作的公開公正性與流暢性。預(yù)審核作為概預(yù)算編制前的重要工作，其對概預(yù)算的編制起著準備性的作用，注意預(yù)審核過程必須特別注意下列事項：根據(jù)審核條件考察技術(shù)方案的合理性與可行性對定額值的實際情況進行考察，對價格及原材料選用的合理性進行考察，以及對工作量的計算情況進行考察。
4.概預(yù)算信息化管理的推行
信息產(chǎn)業(yè)隨著建筑行業(yè)的發(fā)展而呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢，而現(xiàn)代化企業(yè)逐步把信息化等現(xiàn)代科技手段應(yīng)用到項目管理領(lǐng)域，其中信息化等現(xiàn)代科技手段同時也成為概預(yù)算編制信息化的重要實現(xiàn)手段。信息化概預(yù)算的推行一方面使概預(yù)算的編制成功擺脫純手工概預(yù)算編制的管理與計算，同時也對規(guī)避某些不必要的錯誤意義重大，此外對項目概預(yù)算動態(tài)管理的實現(xiàn)及新問題的及時處理至關(guān)重要。概預(yù)算信息化的管理方法具體包括：把項目概預(yù)算所需的計算規(guī)則錄入電腦，由此形成工程預(yù)算管理系統(tǒng)，同時經(jīng)不同的管理模塊來完成概預(yù)算的管理，其中管理模塊具體包括工程變更模塊、合同模塊、調(diào)整費用模塊?？傮w而言，現(xiàn)代化科技手段的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)對成本調(diào)整、工程進度、合同信息的層次化及條理性管理，同時實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的動態(tài)管理。
二、結(jié)語
綜上所述，工程造價作為一項復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，其貫穿著工程建設(shè)的始終，因此對工程造價的管理與控制要求對相關(guān)方面進行考慮。建筑工程建設(shè)過程，除施工單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位等管理部門必須進一步規(guī)范以外，也必須結(jié)合我國建筑工程造價方面概預(yù)算控制存在的問題，制定相應(yīng)的控制措施，例如概預(yù)算的優(yōu)化控制、概預(yù)算審核工作的規(guī)范、概預(yù)算審核制度的完善、概預(yù)算信息化管理的推行等?？傮w而言，概預(yù)算工作要求合理確定工程造價，以期實現(xiàn)投資及基本建設(shè)規(guī)模的有效控制，進而防止發(fā)生預(yù)算超概算或概算超投資的現(xiàn)象。
作者：施靜華 單位：寧波華偉建設(shè)有限公司
建筑概預(yù)算論文:建筑工程概預(yù)算控制措施探討
摘要:隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和科學技術(shù)的進步，建筑行業(yè)的競爭也日益加劇，建筑企業(yè)要想取得長遠的發(fā)展必須注重建筑效率和工程質(zhì)量的提高。概預(yù)算作為現(xiàn)代工程的重要環(huán)節(jié)之一，對于工程的成本控制、施工進度以及工程質(zhì)量都會產(chǎn)生巨大的影響。建筑企業(yè)通過加強工程的概預(yù)算控制可以保障工程的如期完成，保障企業(yè)的經(jīng)濟效益，促進企業(yè)經(jīng)營能力和市場競爭力的提高。本文就我國當前建筑工程實際造價過高的問題進行了研究和分析并提出了相應(yīng)的概預(yù)算控制措施。
關(guān)鍵詞:工程造價建筑成本概預(yù)算控制
與一般的工程項目相比，建筑工程的規(guī)模較大且建設(shè)周期長，需要花費大量的人力物力，而且建設(shè)成本受其他因素的影響較大。概預(yù)算作為建筑實際施工過程中的成本參考對于后期的工期控制以及造價控制都發(fā)揮著極其重要的作用，但是當前建筑行業(yè)中仍然普遍存在工程超預(yù)算的情況，本文就此現(xiàn)象出現(xiàn)的原因進行了探討并提出了相應(yīng)的解決措施。
1工程造價超概預(yù)算原因分析
1．1設(shè)計變更
工程設(shè)計圖起著指導(dǎo)實際施工的作用，設(shè)計圖的質(zhì)量在一定程度上直接決定了建筑工程的施工效率和最終質(zhì)量。眾所周知完整的工程設(shè)計圖必須要耗費大量的時間和精力，但是現(xiàn)在有一部分企業(yè)為了眼前的經(jīng)濟效益對設(shè)計時間進行了壓縮，在設(shè)計上的資金和人力投入也有所降低，這就導(dǎo)致工程設(shè)計圖的質(zhì)量下降，存在各種技術(shù)上的漏洞，容易出現(xiàn)由于設(shè)計變更而導(dǎo)致的工期延誤。有些設(shè)計單位并未嚴格按照國家相關(guān)的標準進行設(shè)計，導(dǎo)致設(shè)計方案無法執(zhí)行，設(shè)計變更可能導(dǎo)致工期的延長甚至是返工，工程的造價也會有所提高。
1．2工程建設(shè)工期難以得到保障
工程在施工之前都會制定相應(yīng)的工期目標，然而在實際的施工過程中建設(shè)的工期很難按計劃如期完成。因為建筑工程不同于一般的投資項目，不僅受到主觀建設(shè)效率、施工技術(shù)的影響，天氣因素、建設(shè)環(huán)境、政府政策等也會影響到建設(shè)工期。而工期的延誤往往會使程工造價提高，造成超概、預(yù)算的情況。
1．3不利的市場競爭環(huán)境
隨著政府職能的轉(zhuǎn)型，市場的自主性日益提高，建筑材料的價格波動性也越來越大，使得工程在建設(shè)過程中面臨更多不穩(wěn)定的因素。此外建筑工程項目還具有建設(shè)周期長、影響因素多、風險性較大等特點，這就使得成本控制工作的難度更大。而且城市化進程的加快使得相關(guān)建筑企業(yè)的數(shù)量也日益增多，市場競爭也越來越激烈，為了獲得更多的項目有些施工單位甚至在招投標中采取非公平公正的競爭手段，導(dǎo)致工程造價不可控性大大提高。
1．4工程概預(yù)算合理性不高
企業(yè)的科技應(yīng)用水平以及管理水平已經(jīng)成為了決定企業(yè)市場競爭力的重要因素之一，然而目前我國的建筑企業(yè)普遍存在工程概預(yù)算工作不合理的問題，在一定程度上也阻礙了建筑業(yè)的健康長遠發(fā)展。完整性、性以及可操作性是工程概預(yù)算文件的基本要求，但是在實際的概預(yù)算工作中由于工作人員的疏忽或者其他客觀因素使得概預(yù)算經(jīng)常出現(xiàn)工程量計算的誤差，甚至出現(xiàn)錯項漏項的情況，使得概預(yù)算造價與實際工程造價不相符，概預(yù)算合理性不高。
2建筑工程概預(yù)算控制措施
2．1加強對于設(shè)計工作的管理控制
提高施工設(shè)計圖的質(zhì)量就需要加強設(shè)計環(huán)節(jié)的管理和控制。在設(shè)計人員進行工程的設(shè)計之前，相關(guān)工程負責單位或者是項目所屬單位可以給設(shè)計單位提供相應(yīng)的目標以及金額的限制，使設(shè)計方案更有針對性，也更符合建設(shè)的目的。這種限額設(shè)計的方式目前已在其他國家地區(qū)廣泛實施和推廣并且取得了良好成效。由此可見限額設(shè)計的方式是合理有效的。其次要對現(xiàn)有的建筑項目招標制度進行完善和推廣。企業(yè)可以通過招標的方式，選擇出最合適的設(shè)計方案，也會督促設(shè)計單位作出更為合理且實用的工程設(shè)計方案。同時為了避免不良競爭行為相關(guān)企業(yè)也需要采取相應(yīng)的措施提高招標工作的公正性和公平性。
2．2選擇合理的施工組織
隨著近幾年我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，進一步加快了我國物價上漲水平，進而也在一定程度上提高了工程建設(shè)的成本投入，這就對施工組織場地的概預(yù)算提出了更高的要求。因此，對于工程概預(yù)算人員來說，必須嚴格依據(jù)施工方法，選擇最恰當?shù)氖┕龅睾褪┕に璧母鞣N機具，另外還要將施工周期對施工進度的影響因素考慮進去;除此之外，建筑工程受到自身周期長、施工材料多、運輸成本高等特征的影響，需要投入大量的資金，所以要求概預(yù)算人員必須選擇合理的施工組織，即在選擇施工組織場地時，要對施工設(shè)備、施工材料進出場的運輸、安裝等方面的影響因素考慮進去，確保施工場地滿足施工各種需求的基礎(chǔ)上，降低施工的資金投入。
2．3提高項目管理的有效性
合理有效的項目管理是保障工程造價符合預(yù)算要求的重要措施。項目管理工作涵蓋施工的方方面面，提高項目管理合理性有利于促進建筑資源的合理分配以及建筑目標的順利完成。及時是加強項目的成本管理，這也是工程造價管理的核心所在。為此必須要制定合理的項目管理制度和計劃，還要保障操作辦法的可執(zhí)行性。第二是制定相應(yīng)的風險管理措施。以上我們已經(jīng)簡單介紹過建筑工程具有一定的風險性，通過相應(yīng)措施的制定可以在一定程度上降低風險發(fā)生的可能性。第三通過獎懲制度的建立提高工作人員的積極性。
2．4提高結(jié)構(gòu)方案的合理性
提高工程結(jié)構(gòu)方案的合理性，是每一位建筑工程概預(yù)算編制人員最重要的職責和任務(wù)之一，因此，對于建筑工程概預(yù)算編制人員來說，可以從以下兩個方面加強:首先要對整個建筑工程的施工情況、設(shè)計意圖等有著充分的認識和了解，尤其是要對設(shè)計的各個章節(jié)、以及設(shè)計的各方面內(nèi)容等必須充分了解，要對施工各個環(huán)節(jié)之間的相互關(guān)系有著清晰的認識和了解，最終才能實現(xiàn)嚴格的按照圖紙設(shè)計意圖進行編制;其次，概預(yù)算編制人員一定要嚴格按照圖紙設(shè)計上各施工材料的實際規(guī)格情況，進行相應(yīng)的定額調(diào)整，例如建筑施工過程中經(jīng)常會用到預(yù)應(yīng)力鋼筋，這就要求概預(yù)算編制人員要嚴格按照設(shè)計圖紙標準要求，對鋼筋的長度、直徑等進行相應(yīng)的調(diào)整，必須嚴格按照設(shè)計圖紙完成。
3結(jié)論
總而言之，概預(yù)算對建筑工程有著重要意義，建筑企業(yè)要注重提高相關(guān)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)以及對于工程概預(yù)算工作的重視程度。在實際的工作中要注重理論與現(xiàn)實的相結(jié)合不斷發(fā)現(xiàn)當前概預(yù)算工作中存在的問題，提高建筑工程造價管理的水平，從而促進建筑工程施工效率以及企業(yè)經(jīng)濟效益的提高。
建筑概預(yù)算論文:CDIO理念建筑定額與概預(yù)算課程革新
1傳統(tǒng)的教學方法面臨的問題
1.1教材內(nèi)容實際工程案例較少
現(xiàn)有的大部分《建筑工程概預(yù)算》教材的內(nèi)容主要是工程計算規(guī)則、費用組成的講解，有的教材中加入了相應(yīng)的作業(yè)練習，但是沒有一個完整的工程實例，學生所學知識比較零散，缺乏系統(tǒng)性，這樣根本完成不了實際工程圖的預(yù)算。
1.2教學手段單一
傳統(tǒng)的教學手段主要是板書教學，這樣學生對于定額的應(yīng)用、工程量的計算（特別是鋼筋工程量計算）規(guī)則很難深刻理解。由于大部分學生從來沒有接觸過工程中使用的定額，很難理解定額的相關(guān)知識，對于定額更不知道如何套用。工程量計算部分，對于部分構(gòu)建學生根本不理解概念，工程量計算規(guī)則就更難理解。
1.3教學與實踐環(huán)節(jié)相對獨立
建筑工程定額與概預(yù)算的實踐環(huán)節(jié)主要是課程設(shè)計，課程設(shè)計的時間一般安排在理論課時全部講授完畢后，學期期末前兩周時間，這樣使得學生一下子面對一個大的綜合設(shè)計題目會感覺入手困難。因此會影響學生的積極性，很難達到良好的教學效果。實踐的另外一個環(huán)節(jié)就是工程造價軟件的應(yīng)用。在實際工程中手算消耗大量的時間，效率較低，但在傳統(tǒng)的教學中只有理論部分的教學，沒有涉及相關(guān)造價軟件應(yīng)用的教學內(nèi)容，這也是教學與實踐的脫節(jié)。
2CDIO的基本理念在“建筑工程定額與概預(yù)算”課程中的體現(xiàn)
2.1選用了符合CDIO教育理念的教材
所選用的教材內(nèi)容較為，包括了定額原理、建筑安裝工程量計算原理與方法（定額規(guī)則和清單規(guī)則）、施工圖預(yù)算的編制、工程量清單計價的編制、工程造價軟件的應(yīng)用、設(shè)計概算。理論知識講解較為詳細，且教材中提供了種類較多的定額表，對于定額的理解提供了較為實用的資料。最重要的是在此教材中提供了一套完整的施工圖紙，并且附有詳細的施工圖預(yù)算編制、工程量清單計價編制的資料。教材本身體現(xiàn)了構(gòu)思、設(shè)計、實現(xiàn)、運行的培養(yǎng)模式。
2.2《陜西省建筑裝飾消耗量定額》貫穿于整個教學過程在教學過程中使用《陜西省建筑裝飾消耗量定額》，這使學生學會更好地理解定額、使用定額，實現(xiàn)了教學過程與實踐較好地結(jié)合。
2.3課程學習的同時進行課程設(shè)計
在教學過程中，加入一個實際案例的課程設(shè)計，并且要求學生在學習理論原理的同時完成對應(yīng)的課程設(shè)計的內(nèi)容，這樣有助于學生掌握施工圖預(yù)算編制的基本步驟，避免學生面對一個大的綜合設(shè)計題目無從下手的困難，并且學生在完成課程設(shè)計的同時，也能夠更好地理解工程概預(yù)算中的基本規(guī)則。
2.4采用多媒體與板書相結(jié)合的教學方法
在教學中采用多媒體教學與板書教學相結(jié)合的方法，這樣有助于學生對基本理論的理解。例如在多媒體中插入了圖集03G101的相關(guān)配筋圖，那么學生對于具體構(gòu)建（例如梁、柱）鋼筋工程量的計算理解就會更加透徹。
2.5加入了造價軟件的教學環(huán)節(jié)
建筑工程造價軟件在實際工程概預(yù)算中應(yīng)用越來越多，因此“應(yīng)用型人才”的培養(yǎng)中，學生必須要掌握造價軟件的操作，這樣才能更加接近實際工程，才能體現(xiàn)CDIO的教育理念。在軟件教學中，學生可以把課程設(shè)計應(yīng)用軟件再完成一次，這樣就更好地把手算與電算相結(jié)合，并且通過對比分析手算與電算的結(jié)果，可以發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，更加深刻地理解概預(yù)算的相關(guān)計算規(guī)則。
3結(jié)語
本文以CDIO理念為基礎(chǔ)，結(jié)合建筑工程定額與概預(yù)算課程的特點，進一步提出在教學方法上對建筑工程定額與概預(yù)算課程進行改革的一些措施。主要包括以下幾個方面：選用了符合CDIO教育理念的教材、《陜西省建筑裝飾消耗量定額》貫穿于整個教學過程、課程學習的同時進行課程設(shè)計、采用多媒體與板書相結(jié)合的教學方法、加入了造價軟件的教學環(huán)節(jié)。通過把CDIO理念應(yīng)用于建筑工程定額與概預(yù)算教學方法改革中，達到“應(yīng)用型人才”的培養(yǎng)目標。
建筑概預(yù)算論文:概預(yù)算編制質(zhì)量中建筑工程造價影響
摘要：隨著國家經(jīng)濟建設(shè)的逐漸推進，我國建筑行業(yè)得到飛速發(fā)展，行業(yè)內(nèi)的競爭越來越激烈，這就使得其工作中的各項內(nèi)容都變得至關(guān)重要。就建筑工程造價來說，其不僅會影響到建筑施工的順利開展，而且對整個工程質(zhì)量具有一定影響。在開展工程造價工作的過程中，概預(yù)算編制是其中的重要內(nèi)容，它的實施質(zhì)量會對造價工作產(chǎn)生一定的影響。因此，本文將以概預(yù)算編制為文章闡述的主要內(nèi)容，通過對概預(yù)算編制在施工過程中的應(yīng)用影響意義進行討論，簡述其應(yīng)用要點，給出提高其編制質(zhì)量的有效措施，以供參考。
關(guān)鍵詞：概預(yù)算；編制質(zhì)量；工程造價；應(yīng)用意義；措施
前言
概預(yù)算編制工作，是一項較為復(fù)雜的工作，具有較強的綜合性指標，它能夠?qū)⑹┕ろ椖恐械慕?jīng)濟效益和投資水平等進行反映。在進行工程管理工作的過程中，將概預(yù)算編制工作進行實施，能夠為項目造價工作的開展提供重要依據(jù)，促進工程設(shè)計的合理性發(fā)揮，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。
1應(yīng)用作用
就建筑工程來說，工程造價管理工作是至關(guān)重要的。將工程概預(yù)算編制工作進行應(yīng)用，對整個工程的施工推進都具有重要影響。工程概預(yù)算實施的前提是建設(shè)項目，它主要是圍繞著建筑項目，將工程價格的進行科學的分層，并促進完整價格體系形成的過程。而這樣的價格體系，主要是由單項工程概算，單位工程造價和相應(yīng)的工程量清單分項綜合單價所構(gòu)成的。但是項目建設(shè)工作貫穿于整個施工過程中，需要企業(yè)對其投以大量的人力物力，不利于企業(yè)的經(jīng)濟效益提高。因此，需要施工人員在具體的施工過程中，根據(jù)建設(shè)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和法律制度等，從概預(yù)算的各個階段進行入手，將編制問題和管理問題進行綜合考慮，促進管理工作的推進。概預(yù)算編制和管理工作開展，是促進項目建設(shè)的重要內(nèi)容，有利于促進施工企業(yè)經(jīng)濟效益的提高，保障施工質(zhì)量，節(jié)約相應(yīng)的建設(shè)資源，促進工程造價管理工作的有效推進，是其實施的直接方法和手段。其在具體的實施過程中，需要以其可行性為研究的根本目標，促進項目建議書投資估算的推進，并要保障在完成初步設(shè)計之后，對總概算進行編制設(shè)計，從而促進建筑施工活動的順利開展。
2編制要點
就建筑工程的施工過程來說，其施工過程中需要涉及的材料品種較多，這在進行概預(yù)算編制工作的過程中，不能將其進行詳細的計算，因此，在對材料進行預(yù)算的過程中，需要將施工中使用量相對較少的，但是價格又相對昂貴的材料作為主材料，也可以將使用量較大的設(shè)置為主材料，或是根據(jù)工程造價預(yù)算結(jié)果中影響較大的材料作為主材料。并要在對其進行概預(yù)算工作之前，進行相關(guān)資料的收集和整理，根據(jù)資金合理運用等原則，結(jié)合施工場地的交通情況和相關(guān)的環(huán)境影響因素，對材料進行合理的選擇。在進行施工設(shè)計的過程中，受到各施工地點和環(huán)節(jié)，環(huán)境等影響因素的不同，使得設(shè)計存在一定差異，這在某種程度上造成定額選擇的不同。在實際的施工過程中，如果各施工環(huán)節(jié)的定額存在不全的情況，就需要對定額的過渡系數(shù)進行注意。主要的操作方法，應(yīng)該在施工的過程中，根據(jù)設(shè)計施工中所規(guī)定的工藝流程，運輸方法和施工方法，機械設(shè)備的配置等問題，促進編制工作的有效推進。與此同時，還應(yīng)該將施工中的定額說明進行掌握，對各項定額子目的工作內(nèi)容進行明確。編制概預(yù)算的工作計算是對工程量進行計算，其計算的性直接關(guān)系到概預(yù)算的性。在進行計算的過程中，工作人員首先應(yīng)該對工程量計算的規(guī)定等進行掌握，結(jié)合相應(yīng)的設(shè)計圖紙，將工程量的計算出來。
3措施
3.1提高人員素質(zhì)
要要有效提高概預(yù)算編制工作的質(zhì)量，就需要將工作人員的素質(zhì)進行提高，他們是項目實施的直接人員，對工作的高效開展具有重要影響。在具體的工作過程中，施工企業(yè)應(yīng)該加強工作人員的重視程度，將概預(yù)算工作重要性進行宣傳，從而保障工作人員的認識，并定期開展相關(guān)的課程培訓互動，促進人員的積極參與，將技術(shù)技能等進行傳授，促進人員對概預(yù)算工作方法的掌握，從而促進工作質(zhì)量的提高。并建立一定的獎罰制度等，激發(fā)人員工作積極性，有利于提高相應(yīng)的工作效率。
3.2加強設(shè)計管理
設(shè)計工作是推進概預(yù)算工作的基本因素，它對整個建筑施工的影響相對較大。也就是說，加強對設(shè)計過程的管理工作，有助于促進概預(yù)算工作質(zhì)量的提高。在實際的實施過程中，工作人員應(yīng)該對相應(yīng)的設(shè)計圖紙進行反復(fù)的閱讀和審查，并對各個定額冊上展現(xiàn)的說明和工作內(nèi)容進行明確，并熟練掌握。制定相關(guān)的定額設(shè)計，或是建立一定的招投標制。促進施工技術(shù)和經(jīng)濟建設(shè)的有機結(jié)合，促進設(shè)計管理工作的推進。并對其涉及的地理位置，建設(shè)標準和施工設(shè)備選擇，等問題進行嚴格考慮，保障工作的嚴謹性，有利于推進工作質(zhì)量。
3.3應(yīng)用信息技術(shù)
隨著國家經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的逐漸推進，信息技術(shù)逐漸興起發(fā)展，在人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活中起到了積極作用。在這樣的社會背景下，促進概預(yù)算編制工作與計算機應(yīng)用技術(shù)相結(jié)合，有利于進一步提高其工作質(zhì)量和效率，保障相應(yīng)的科學性，這樣不僅能夠減少人工工作量，而且能夠有效避免人工計算中出現(xiàn)失誤的頻率。在具體的施工過程中，人員應(yīng)該根據(jù)計算機計算系統(tǒng)，將相關(guān)數(shù)據(jù)輸入其中，促進其自動運算過程的實現(xiàn)，從而保障計算結(jié)果的性和及時性，有利于促進工程造價管理工作效率的提高。
4結(jié)語
就概預(yù)算編制質(zhì)量問題，研究其對工程造價工作的影響。需要相關(guān)人員在進行施工的過程中，根據(jù)概預(yù)算編制工作的內(nèi)容和實施要點，促進其質(zhì)量的有效提高，對各個施工過程進行嚴格管理，提高人員素質(zhì)，加強設(shè)計監(jiān)管，從而保障概預(yù)算管理工作質(zhì)量的提升，為建筑行業(yè)的發(fā)展做出積極貢獻。
作者:張偉 單位:泰州天平會計師事務(wù)所有限公司
建筑概預(yù)算論文:建筑工程造價中概預(yù)算編制質(zhì)量的影響
摘要：隨著我國城市化建設(shè)程度的逐漸加快，在各個城市中，大量的建筑工程正在施工建設(shè)，建筑工程的建設(shè)單位想要不斷提高其社會效益和經(jīng)濟效益，就一定要在保障建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，不斷對建筑工程的造價進行控制。概預(yù)算是建筑工程造價過程中的關(guān)鍵組成部分，其能夠?qū)φw建筑工程的造價方面進行展現(xiàn)。概預(yù)算編制質(zhì)量對于建筑工程造價具有非常大的影響，概預(yù)算編制不但可以作為建筑工程造價過程中的根本，還能夠?qū)ㄖこ痰脑靸r進行細致的評價。伴隨時代的發(fā)展進步，人們對于建筑工程的造價水平也有了全新的要求，所以，建筑工程的建設(shè)單位一定要對造價進行高效的控制和管理，加強概預(yù)算編制的質(zhì)量，進而提升建筑工程造價的整體水平。
關(guān)鍵詞：概預(yù)算；編制；質(zhì)量；建筑工程；造價；影響
在進行建筑工程造價的過程中，概預(yù)算具有非常重要的作用，其是貫穿于整個建筑工程造價管理中的。在進行概預(yù)算編制的時候，其中建筑工程是最為關(guān)鍵的，概預(yù)算編制工作就是圍繞建筑工程中的各個環(huán)節(jié)和工序進行的，并按照概預(yù)算編制的價格對建筑工程的造價進行確定。概預(yù)算編制能夠?qū)ㄖこ痰馁Y金使用量以及經(jīng)濟利潤的提高具有促進作用，而且還是建筑工程造價管理工作的重要方法。因此，建設(shè)單位一定要不斷提高概預(yù)算編制的質(zhì)量，進而促使建筑工程造價的整體水平也得到提升。本篇文章就是針對概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響進行分析和研究，并加以闡述，希望能夠?qū)ξ覈ㄖこ痰陌l(fā)展具有一定的幫助作用。
1工程概預(yù)算的作用
工程概預(yù)算與工程造價的關(guān)系從廣義上講，建設(shè)工程造價與工程概預(yù)算具有類同的含義，工程項目的概預(yù)算編制工作是建筑工程造價管理的基礎(chǔ)，它在整個工程建設(shè)全過程都起著關(guān)鍵作用。工程概預(yù)算以建設(shè)項目為前提，是圍繞建設(shè)項目分層次的工程價格而構(gòu)成的體系，是由建設(shè)項目總概算、單項工程綜合概算即單項工程造價、單位工程施工圖預(yù)算，或單位工程造價、工程量清單分項綜合單價等構(gòu)成的計劃價格體系。建設(shè)項目是一種特殊的產(chǎn)品，耗資額巨大，而且貫穿于建設(shè)項目實施的全過程，因此必須嚴格遵循基本建設(shè)的制度、法規(guī)和程序，按照概預(yù)算發(fā)生的各個階段，使“編”、“管”結(jié)合，實行各階段的管理與控制。工程概預(yù)算的編制和管理，是一切建設(shè)項目的重要內(nèi)容之一，是實施建設(shè)工程造價管理，有效地節(jié)約建設(shè)投資，提高投資效益的最直接的重要手段和方法。國外的一些專家經(jīng)過大量研究指出：盡管一個工程的設(shè)計費用只占整個工程建設(shè)費用的1%，但是如果經(jīng)過而且正確的分析，它在造價中的影響程度甚至可以達到75%以上，因此挑選設(shè)計方案,推行限額設(shè)計對造價有著十分重要的現(xiàn)實意義。而建筑工程概預(yù)算的編制和管理，一開始就應(yīng)該注重項目建議書和可行性研究階段的投資估算，以及初步設(shè)計完成后設(shè)計總概算的編制，保障建筑工程全局平穩(wěn)施工。
2概預(yù)算編制的要點分析
2.1材料預(yù)算
在進行建筑工程施工建設(shè)的過程中，會使用到大量的種類不同的建筑材料，在針對這些材料進行預(yù)算編制工作的時候，是不可能將全部建筑材料進行一一計算的，所以，在進行概預(yù)算的過程中，應(yīng)主要針對用量非常大的建筑材料以及用量小但是價格非常昂貴的建筑材料進行概預(yù)算工作，通常情況下有混凝土、鋼筋、裝飾品等等。在實際概預(yù)算之前，應(yīng)針對全部材料進行整理和查驗，確保概預(yù)算工作與建筑工程的實際情況一致，進而提高建筑工程使用材料概預(yù)算的科學合理性。
2.2選用正確的定額
對于建筑工程來說，由于受到不同的設(shè)計因素影響，其選擇的定額方面也存在著一定的差異，因此在不同的階段會產(chǎn)生定額不全的情況，這時就需要尤其注重定額的過渡系數(shù)。在運用定額編制單位工程概預(yù)算時，需要根據(jù)工程的設(shè)計流程、施工方法以及機械設(shè)備等因素綜合考慮，與此同時，對于定額說明應(yīng)當進行詳細的閱讀，對不同的定額子目的內(nèi)容以及適用范圍有詳細的了解，并且對定額與實際存在的差距進行換算，而且一旦定額確定之后，一般不能隨時修改。
2.3計算工程數(shù)量
在針對建筑工程進行造價管理的過程中，其中的工程數(shù)量是非常關(guān)鍵的數(shù)據(jù)之一，工程數(shù)量的精準性能夠?qū)Ω蓬A(yù)算編制的質(zhì)量造成影響，所以，在概預(yù)算編制之前，應(yīng)將工程數(shù)量進行非常清楚的確定。在針對工程數(shù)量進行計算的時候，相關(guān)工作人員必須要對編制說明以及預(yù)算標準進行明確，進而對工程數(shù)量進行非常科學的計算。概預(yù)算編制人員在針對工程數(shù)量計算的時候，應(yīng)按照施工設(shè)計圖中的內(nèi)容對工程數(shù)量計算結(jié)果進行比對，確保兩者數(shù)值相同。除此之外，如若施工設(shè)計圖還處于設(shè)計初期的話，應(yīng)要求相關(guān)人員對建筑工程進行深入探究，進而保障概預(yù)算編制人員能夠了解施工設(shè)計圖中沒有標注出的工程，并進行計算。
3提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的措施
3.1提高編制人員素質(zhì)
首先，應(yīng)針對概預(yù)算編制工作人員的責任感進行良好的提升，并確保在進行工程概預(yù)算編制的時候，工作人員能夠本著節(jié)省資金以及增加經(jīng)濟效益的原則進行。其次，相關(guān)部門應(yīng)針對概預(yù)算編制人員的專業(yè)能力和素質(zhì)進行提高，并要求其在實際工作中對經(jīng)驗進行總結(jié)和分享，促進概預(yù)算編制質(zhì)量提高。，在進行建筑工程概預(yù)算編制的過程中，工作人員必須要對相關(guān)制度和法律法規(guī)充分的掌握，進而確保概預(yù)算編制不會出現(xiàn)任何錯誤或問題。
3.2加強設(shè)計工作的管理
在進行建筑工程概預(yù)算編制工作的時候，設(shè)計圖紙是其根本依據(jù)，而且設(shè)計圖紙也能夠?qū)ㄖこ痰膶嶋H施工造成巨大的影響，能夠決定工程造價是否科學合理。因此，就必須要加強施工圖紙的設(shè)計質(zhì)量。概預(yù)算編制人員應(yīng)對設(shè)計圖紙中的內(nèi)容進行良好的熟悉和了解，并采用招投標制度或者定額設(shè)計，促進各項工藝能夠更好的應(yīng)用，確保建筑工程設(shè)計圖紙非?？茖W合理，還具有很好的經(jīng)濟性。在最初設(shè)計的過程中，應(yīng)針對建筑工程的選址、建設(shè)面積、應(yīng)用技術(shù)、環(huán)保指標等進行確定，并確保設(shè)計方案符合概預(yù)算編制的要求。同時，概預(yù)算編制人員需要對設(shè)計圖紙中的內(nèi)容進行充分的掌握，確保在進行實際編制的時候不會進行重復(fù)概預(yù)算，防止建筑工程造價管理中產(chǎn)生非常大的問題。
3.3充分利用計算機來進行概預(yù)算編制
因為工程的概預(yù)算編制時間緊、任務(wù)急，難免會出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復(fù)抄錄和校對，所以在大量的重復(fù)計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了。要把一個工程建設(shè)項目，從投資估算、網(wǎng)上招標到的竣工決算，以及把各個環(huán)節(jié)的應(yīng)用軟件系統(tǒng)地有機結(jié)合起來，通過無縫接口技術(shù)集成于一個項目投資與成本控制系統(tǒng)，再度深化集成項目質(zhì)量、進度、安全與合同管理控制系統(tǒng)，網(wǎng)上工程信息和材料、設(shè)備交易系統(tǒng)，最終形成工程項目綜合管理的集成系統(tǒng)，使招標、網(wǎng)上詢價、咨詢、工程采購商務(wù)得以實現(xiàn)，以及工程造價綜合管理全過程網(wǎng)絡(luò)信息化與電子化，這樣在概預(yù)算編制過程中就會更加合理。
3.4了解原材料市場，大量收集建筑工程建設(shè)所需材設(shè)備和材料相關(guān)數(shù)據(jù)
因為建筑材料品種多樣、價格不一，因此購買設(shè)備和材料的費用在工程造價中占有很大的比重，在概預(yù)算編制過程中熟悉掌握建設(shè)項目現(xiàn)場的一手資料,并仔細研究可以采取的施工方法和措施石至關(guān)重要的，另外由于建筑產(chǎn)品存在于不同的地域空間，其產(chǎn)品價格必然受到所在的地區(qū)時間、空間、自然條件和社會與市場軟硬環(huán)境的影響。在概預(yù)算編制過程中，除開需要計算工資、設(shè)備、原材料等費用外,還需要統(tǒng)計施工企業(yè)其他花費以及與工程施工相關(guān)的費用，另外各種物品的價格的市場變化也會直接影響工程概預(yù)算編制，設(shè)計人員應(yīng)該時刻把握其動態(tài)變化，并及時采取相應(yīng)的措施，因此概預(yù)算編制人員必須對材料的各方面都心中有數(shù)。現(xiàn)場實地調(diào)查是施工組織設(shè)計編制的基礎(chǔ)，根據(jù)現(xiàn)場的調(diào)查，可以合理的選擇施工方法，同時確定原材料運輸和施工各個方面布置，使整體施工有條不紊的進行。深入實地勘察，對施工環(huán)境條件、方案進行研究，了解施工定額標準，統(tǒng)一概預(yù)算編制，制定出最經(jīng)濟的概預(yù)算方案，是一項基礎(chǔ)而又重要的工作。
3.5正確選用定額進行概預(yù)算編制
建筑工程的定額就是說在能夠正常完成建筑工程施工建設(shè)的基礎(chǔ)上，對其中使用的各項資金進行一個數(shù)值的確定，并將全部資金活動都控制在這個數(shù)值之內(nèi)。相關(guān)部門在對定額數(shù)值確定的時候，應(yīng)按照建筑工程以及社會市場的實際情況進行，使其與市場經(jīng)濟的要求相一致。在利用定額的方式進行工程概預(yù)算編制的時候，應(yīng)按照建設(shè)單位設(shè)定的方法和流程以及相關(guān)設(shè)施的配置情況進行，進而對定額進行確定。
4結(jié)論
通過上文內(nèi)容的分析，我們能夠知道，在建筑工程施工建設(shè)的過程中，工程造價管理具有非常重要的作用，而概預(yù)算編制工作又能夠直接影響工程造價管理的水平和質(zhì)量，因此，概預(yù)算編制工作的作用非常關(guān)鍵。因此，建設(shè)單位就必須要針對概預(yù)算編制質(zhì)量進行快速的提高，并以此加強建筑工程的造價管理水平，進而為建筑工程的社會效益和經(jīng)濟效益進行良好的提升。伴隨我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和提升，建筑工程造價工作的水平和質(zhì)量都需要進一步的完善和提高，針對這種現(xiàn)狀，相關(guān)人員就需要對概預(yù)算編制質(zhì)量進行快速的提升，首先，概預(yù)算人員應(yīng)對自身的專業(yè)能力進行提高，對相關(guān)的知識進行學習，并在概預(yù)算的時候充分對建筑工程的實際情況進行考慮，進而使建筑工程造價更加科學合理。
作者：宋超 單位：西京學院
