引論：我們?yōu)槟砹?3篇裝飾裝修工程范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
法人執(zhí)照號(hào)碼：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托人：_________
身份證號(hào)：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方(承包人)：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托人：_________
身份證號(hào)：_________
聯(lián)系電話：_________
行業(yè)準(zhǔn)入證號(hào)碼：_________
工程設(shè)計(jì)師：_________
身份證號(hào)：_________
施工負(fù)責(zé)人：_________
身份證號(hào)：_________
丙方：_________
社團(tuán)登記證號(hào)碼：_________
地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托人：_________
身份證號(hào)：_________
合同簽訂地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號(hào)令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、工程概況
1.施工地點(diǎn)：_________。
2.工程裝飾裝修面積：_________。
3.工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn))：_________。
4.施工內(nèi)容及做法(見(jiàn)附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。
5.工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見(jiàn)附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見(jiàn)附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見(jiàn)附件5)。
6.工程期限：
開(kāi)工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
7.工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)________元，金額大寫：_________(見(jiàn)附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》)。
若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
第二條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50096-1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB50327-2019《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210-2019《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB50325-2019《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。
3.其它約定標(biāo)準(zhǔn)(在"是"或"否"對(duì)應(yīng)的""中打"√"或填寫其它標(biāo)準(zhǔn))：
(1)GB/T18883-2019《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》是否執(zhí)行;
(2)_________。
第三條 丙方的責(zé)任
1.根據(jù)甲方的需要，負(fù)責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià)，供甲方擇優(yōu)選擇;若甲方對(duì)以上丙方組織的設(shè)計(jì)和施工單位均不滿意時(shí)，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計(jì)和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計(jì)施工單位接洽過(guò)程中，丙方可向甲方提供中立的免費(fèi)咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實(shí)用、符合甲方需求的設(shè)計(jì)和施工方案，并在可能的情況下，爭(zhēng)取設(shè)計(jì)施工單位的免費(fèi)設(shè)計(jì)。甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方案。由甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計(jì)合同》，約定具體事宜。
2.根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時(shí)組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)以上材料進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方亦可自行選購(gòu)材料，并選擇丙方組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收。
材料驗(yàn)收單位為_(kāi)________，具體可參見(jiàn)《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗(yàn)收合同》(合同編號(hào)：_________)。
3.根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。
工程監(jiān)理單位為_(kāi)________，具體可參見(jiàn)《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號(hào)：_________)。
4.根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測(cè)驗(yàn)收，以確保達(dá)到GB50325-2019《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)收費(fèi)不高于市場(chǎng)平均價(jià)。由環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》，約定具體事宜。
環(huán)境檢測(cè)單位為_(kāi)________，具體可參見(jiàn)《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》(合同編號(hào)：_________)。
5.對(duì)檢測(cè)驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工，直至達(dá)標(biāo)為止。
6.合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責(zé)時(shí)，按約定及時(shí)向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結(jié)余時(shí)，及時(shí)同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項(xiàng)目變更時(shí)，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對(duì)糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)并提供有效書面材料時(shí)，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見(jiàn)4.1款)。
7.負(fù)責(zé)與合同有關(guān)事項(xiàng)的組織協(xié)調(diào)工作。當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測(cè)單位或委托丙方組織工程驗(yàn)收時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)履行職責(zé)，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。
第四條 甲方責(zé)任
1.本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項(xiàng)存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可，甲方或丙方無(wú)權(quán)單方面提取款項(xiàng)。
若甲方委托乙方購(gòu)買材料，則乙方購(gòu)買材料對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對(duì)應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡(jiǎn)工程，除非另有約定，減少施工所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用款項(xiàng)不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
本工程款項(xiàng)特約帳戶為：
開(kāi)戶名：_________
開(kāi)戶行：_________
帳號(hào)：_________
2.開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計(jì)方案，在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說(shuō)明文件_________份。
3.向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，水電費(fèi)用由_________方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。
4.遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
5.甲方不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
6.凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房管部門批準(zhǔn)。
7.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
8.指派_________為甲方駐工地代表(如有需要)，負(fù)責(zé)合同履行和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。
甲方(簽章)：
篇2
第四條市、縣裝飾裝修行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)裝飾裝修的監(jiān)督管理工作。
第五條從事裝飾裝修的單位應(yīng)當(dāng)依法取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。
外地進(jìn)入本市的裝飾裝修單位，應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修行政主管部門備案。
第六條裝飾裝修人不得將裝飾裝修工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
房屋使用人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)取得所有權(quán)人的同意。
第七條對(duì)新建、擴(kuò)建、改建工程的裝飾裝修項(xiàng)目，裝飾裝修人應(yīng)將其與建筑結(jié)構(gòu)工程總體發(fā)包，依法實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的方式，并按有關(guān)規(guī)定辦理工程報(bào)建、質(zhì)量和安全監(jiān)督、施工許可手續(xù)。
第八條使用國(guó)有資金投資、國(guó)家融資、國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金，總投資50萬(wàn)元以上的裝飾裝修工程，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式發(fā)包。
對(duì)不宜招標(biāo)的軍事設(shè)施、保密設(shè)施、特殊專業(yè)等裝飾裝修工程，裝飾裝修人可以直接發(fā)包。
第九條總投資在30萬(wàn)元以上的裝飾裝修工程，裝飾裝修人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理工程報(bào)建、質(zhì)量和安全監(jiān)督、施工許可手續(xù)；總投資在10萬(wàn)元以上30萬(wàn)以下的工程，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修行政主管部門備案。
第十條裝飾裝修工程發(fā)承包合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第十一條裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用，必須嚴(yán)格執(zhí)行裝飾裝修的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工安全技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，按圖施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙。
第十二條涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾裝修工程，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。
對(duì)經(jīng)鑒定存在結(jié)構(gòu)安全隱患的房屋，應(yīng)委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出加固方案，經(jīng)加固處理達(dá)到結(jié)構(gòu)安全后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
第十三條裝飾裝修施工單位必須采取安全防護(hù)和消防等措施，保障作業(yè)人員和毗鄰建筑物或相鄰住戶的安全。
第十四條建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)裝飾裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督。
裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收，并向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。
裝飾裝修工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。
第十五條違反本辦法規(guī)定的，由裝飾裝修行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
篇3
裝飾裝修工程的監(jiān)理進(jìn)度控制主要是在裝飾裝修工程項(xiàng)目建設(shè)前期通過(guò)周密分析確定合理的工期目標(biāo)， 作為招標(biāo)文件的工期要求， 納入承包合同； 在裝飾裝修工程項(xiàng)目具體實(shí)施期間通過(guò)運(yùn)籌學(xué)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)等科學(xué)手段審查施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃， 分析進(jìn)度目標(biāo)逐層分解與細(xì)化措施的可行性， 并在每周計(jì)劃實(shí)施中緊密跟蹤， 做好協(xié)調(diào)與監(jiān)督， 使工期目標(biāo)逐步實(shí)現(xiàn)， 最終保證裝飾裝修工程項(xiàng)目建設(shè)總工期的實(shí)現(xiàn)。
由于每個(gè)裝飾裝修工程風(fēng)格不同， 工藝復(fù)雜深度也不一樣，加上諸多專業(yè)工種交叉施工， 所以進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)理控制要抓住重點(diǎn)， 理順組織關(guān)系， 實(shí)行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾肀O(jiān)督控制， 實(shí)現(xiàn)每個(gè)控制節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度目標(biāo)。在施工進(jìn)度控制中嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按期完成計(jì)劃內(nèi)工程項(xiàng)目， 對(duì)工期滯后項(xiàng)目及時(shí)發(fā)現(xiàn)、分析原因， 并要求施工單位采取有效糾偏措施， 避免影響總工期目標(biāo)。
2、投資控制
建筑裝飾裝修工程合理的投資是在滿足建設(shè)單位所需功能、藝術(shù)效果的條件下， 投入最少的建設(shè)資金， 投資控制的監(jiān)理工作主要注意以下幾點(diǎn)： 1） 建筑裝飾裝修工程的投資控制主要是在工程項(xiàng)目建設(shè)的前期進(jìn)行可行性研究， 協(xié)助建設(shè)單位正確地進(jìn)行投資決策， 控制好估算投資總額。2） 在設(shè)計(jì)階段對(duì)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、總概算和概算進(jìn)行審查， 設(shè)計(jì)應(yīng)要求在滿足建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)及使用功能的前提下， 不超過(guò)計(jì)劃投資并盡可能地節(jié)約投資費(fèi)用， 當(dāng)監(jiān)理控制工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案超出投資預(yù)算時(shí)， 應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提出， 由建設(shè)單位決定， 是否需要重新修改設(shè)計(jì)方案，以便控制投資。3） 在建設(shè)準(zhǔn)備階段協(xié)助建設(shè)單位確定合同標(biāo)底和合同造價(jià)。4） 在施工階段審核設(shè)計(jì)變更， 核實(shí)已完工作量， 進(jìn)
行工程進(jìn)度款的簽證及各方索賠控制， 在施工過(guò)程中， 如遇到建設(shè)單位提出較大的設(shè)計(jì)變更時(shí)， 要認(rèn)真分析， 慎重對(duì)待， 充分研究設(shè)計(jì)變更對(duì)投資和進(jìn)度帶來(lái)的影響， 并把分析后的利弊結(jié)果提交建設(shè)單位， 由建設(shè)單位最后審定是否要作設(shè)計(jì)變更。5） 在工程竣工階段配合審計(jì)部門審核工程結(jié)算。
3、質(zhì)量控制
裝飾裝修工程的監(jiān)理質(zhì)量控制貫穿于裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程， 包括設(shè)計(jì)方案的選評(píng)， 進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的磋商與圖紙審核， 控制設(shè)計(jì)變更； 通過(guò)審查承包單位的資質(zhì)， 檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量， 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（ 方案） 的審查等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控； 通過(guò)重要技術(shù)復(fù)核、工序操作檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和工序成果檢查認(rèn)證來(lái)監(jiān)督承包合同標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行情況； 通過(guò)階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收把好質(zhì)量關(guān)等， 是建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段。裝飾監(jiān)理需要在施工中能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題， 提出見(jiàn)解， 討論分析， 降低施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，保證產(chǎn)品質(zhì)量。
3.1 設(shè)計(jì)方案
建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)， 融建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)為一體。一定的裝飾效果在很大程度上要依靠一定的技術(shù)手段來(lái)實(shí)現(xiàn)， 因此需要考慮設(shè)計(jì)方案的可操作性和利用各種裝飾材料的特點(diǎn)， 運(yùn)用不斷更新變化的設(shè)計(jì)技巧來(lái)實(shí)現(xiàn)這一藝術(shù)性很強(qiáng)的作品。為此， 溝通裝飾設(shè)計(jì)， 裝飾材料與施工管理之間的關(guān)系， 掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的管理以促進(jìn)我們?cè)谘b飾裝修施工中有針對(duì)性、指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。
3.2 裝飾材料
在裝飾裝修工程中， 一般主要設(shè)備和材料的投資占整個(gè)裝飾裝修工程投資約60%～ 70%， 其對(duì)投資控制極為重要。裝飾監(jiān)理要充分研究主要材料， 設(shè)備的用途和功能， 了解建設(shè)單位的需求，保證主要材料， 設(shè)備的選用及采購(gòu)既經(jīng)濟(jì)實(shí)惠， 又能滿足使用功能要求， 從而降低造價(jià)。
裝飾裝修工程所用材料的質(zhì)量?jī)?yōu)劣對(duì)質(zhì)量目標(biāo)的影響非常關(guān)鍵。由于現(xiàn)在的裝飾材料品種較多， 質(zhì)量好壞不一， 很難識(shí)別，所以要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按裝飾裝修工程投標(biāo)時(shí)的封樣材料品種，質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收控制。應(yīng)要求施工單位對(duì)所有裝飾裝修材料在進(jìn)場(chǎng)前， 提前通知監(jiān)理單位， 對(duì)材料的品種、規(guī)格、外觀、尺寸等進(jìn)行驗(yàn)收， 并將產(chǎn)品的合格證明書、中文說(shuō)明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告對(duì)照設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行檢查。對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)拒絕簽認(rèn)， 并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單， 以書面形式通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。
3.3 施工過(guò)程
GB 50210- 2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定/ 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間， 并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方面確認(rèn)0。因此， 裝飾監(jiān)理應(yīng)要求施工單位在大面積裝飾裝修開(kāi)始施工前， 提供主要材料的樣板或制作樣板間， 會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后， 施工單位方可嚴(yán)格按照樣板施工。當(dāng)有多家單位施工時(shí)， 為避免做法不統(tǒng)一而造成返工現(xiàn)象， 可指定一家單位先做單項(xiàng)樣板， 經(jīng)有關(guān)單位同意后統(tǒng)一按單項(xiàng)樣板施工， 保證整個(gè)工程的整體藝術(shù)效果。
裝飾裝修施工方案的施工過(guò)程質(zhì)量核查一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1）需要在場(chǎng)外加工預(yù)制的構(gòu)件和外協(xié)項(xiàng)目的施工措施與質(zhì)量控制措施；
2）現(xiàn)場(chǎng)制作的半成品、成品、零配件的安裝就位方案， 安全防范措施；
3）協(xié)調(diào)并配合與設(shè)備安裝單位的交叉施工措施。
依據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃定期或按部位組織施工單位的主要現(xiàn)場(chǎng)管理人員， 進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的全面聯(lián)合檢查， 檢查內(nèi)容以施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全三方面為主。在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求進(jìn)行整改， 通過(guò)聯(lián)合檢查達(dá)到相互促進(jìn)， 相互提高的作用。
3.4 技術(shù)措施
審查承擔(dān)裝飾裝修工程施工單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)、管理人員資格、特殊工種作業(yè)人員上崗資格， 是否建立質(zhì)量管理體系。施工單位要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙， 施工合同和規(guī)范要求進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)（ 方案） 。該施工組織設(shè)計(jì)（ 方案） 要由承包單位公司及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后， 報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位認(rèn)可方可施工。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工， 并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)， 并應(yīng)采取有效的措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。
施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全勞動(dòng)保護(hù)， 防火和防盜的法律法規(guī)， 應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度， 并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。
3.5 施工質(zhì)量控制
嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按施工方案制定的施工程序施工。施工單位應(yīng)做好各道工序的交接檢查， 對(duì)隱蔽工程必須進(jìn)行驗(yàn)收并按規(guī)定做好記錄， 若有不合格部位， 堅(jiān)決不允許施工單位進(jìn)入下一道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收保溫、防腐、隔音、受力構(gòu)件的錨固、電線管路、通風(fēng)管道和防火等， 并督促施工單位認(rèn)真填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體和基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑裝飾裝修前， 應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。
篇4
民族：_________
住所：_________
身份證號(hào)：_________
聯(lián)系電話：_________
手機(jī)號(hào)：_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托人：_________
聯(lián)系電話：_________
建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：_________
本工程設(shè)計(jì)人：_________
聯(lián)系電話：_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________
聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：_________
1.2 工程裝飾裝修面積：_________
1.3 工程戶型：_________
1.4 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);
1.5 工程承包，采取下列第_________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。
1.6 工程期限_________日(以實(shí)際工作日計(jì)算);
開(kāi)工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日。
1.7 工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________。
金額大寫：_________
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書
3.1 施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)的要求。
3.3 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。
3.4 雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條 甲方工作
4.1 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2 無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。
4.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6 不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7 凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：
(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.3 通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。
5.4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條 工程變更
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條 材料供應(yīng)
7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.2 本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/to1-43-xx);
(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/t01-27-xx)。
9.3 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收
10.1 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收。
10.2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.5 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。
10.6 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條 工程款支付方式
11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
────┬──────┬───────┬─────
│支付次數(shù)│ 支付時(shí)間 │工程款支付比率│應(yīng)支付金額│
├────┼──────┼───────┼─────┤
│ 第一次 │開(kāi)工三日前 │ 50% │ │
├────┼──────┼───────┼─────┤
│ 第二次 │工程進(jìn)度過(guò)半│ 45% │ │
├────┼──────┼───────┼─────┤
│ 第三次 │竣工驗(yàn)收合格│ 5% │ │
────┴──────┴───────┴─────
11.2 工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
11.3 工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4 工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.2 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.3 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
12.5 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十四條 附則
14.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3 雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5 乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。
14.6 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
_________。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)主辦單位(蓋章)：_________
篇5
2.建筑裝飾裝修施工人員綜合素質(zhì)低
由于建筑裝飾裝修企業(yè)數(shù)量的不斷增加，相關(guān)的施工隊(duì)伍也在逐漸擴(kuò)大。但從我國(guó)目前建筑裝飾裝修施工人員的整體技術(shù)水平分析，技術(shù)實(shí)力明顯不是很高，整個(gè)隊(duì)伍當(dāng)中的人員的文化水平也普遍偏低。此外，在眾多裝飾施工人員當(dāng)中，接受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練并且持有上崗資格證書的人很少，大多數(shù)都是只具有施工經(jīng)驗(yàn)卻沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的人員。所以這些建筑裝飾企業(yè)的技術(shù)理想相對(duì)比較薄弱，導(dǎo)致對(duì)建筑裝飾裝修工程施工的整體質(zhì)量也較低，根本無(wú)法滿足人們對(duì)工程的具體需求。
3.資源浪費(fèi)和環(huán)境污染現(xiàn)象突出
目前，在建筑裝飾裝修工程施工中，不能對(duì)資源進(jìn)行合理利用以及施工對(duì)環(huán)境造成污染等問(wèn)題特別嚴(yán)重。天然材料是裝飾工程施工中不可或缺的一個(gè)重要材料，由于施工人員在實(shí)際施工中不能對(duì)天然材料進(jìn)行合理利用，從而導(dǎo)致材料的存量越來(lái)越少且價(jià)格越來(lái)越高。同時(shí)，工程施工中對(duì)水、能源、木材以及石材等資源的利用率低，資源浪費(fèi)及其嚴(yán)重。此外，目前工程施工中所采用的施工方法和使用材料的科技含量低，對(duì)環(huán)境的親和性差，施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常塵土飛揚(yáng)，垃圾也隨處可見(jiàn)。施工過(guò)程中所產(chǎn)生的噪音還會(huì)給周圍的居民生活帶來(lái)影響，對(duì)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)生了很大的負(fù)面影響。
二、建筑裝飾裝修工程施工的質(zhì)量控制措施
1.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理
加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理首先保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員，做好安全工作。安全管理是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的前提和保證，首先，管理人員必須制定安全管理細(xì)則，培養(yǎng)每位施工人員的安全意識(shí)，做到始終把現(xiàn)場(chǎng)施工安全放在重中之重，并且落實(shí)到實(shí)際施工中。其次，要合理使用材料和設(shè)備，材料和設(shè)備是確保工程質(zhì)量的根本要素，材料管理人員必須要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁杜絕不合格的材料流入施工場(chǎng)地。并且要根據(jù)工程的具體需求來(lái)對(duì)設(shè)備進(jìn)行合理選擇。
篇6
前言
現(xiàn)今的建筑裝飾裝修工程中，必須尋找新思路才能滿足人們的居住需求，現(xiàn)代人講究居住環(huán)境優(yōu)雅舒適，還要有利于身心健康。所以，新綠色環(huán)保性能的建筑裝修材料的采用，以及新的施工工藝的運(yùn)用尤為重要。
一、建筑裝飾裝修節(jié)能的三個(gè)環(huán)節(jié)
建筑的裝飾裝修施工工程逐漸的發(fā)展為我國(guó)建筑工程項(xiàng)目中必不可少的組成部分，它不僅現(xiàn)代都市建筑具有美化的作用，而且對(duì)人們對(duì)建筑物的要求進(jìn)行了滿足它的內(nèi)飾外觀，還有功能性、安全性和耐用性等等的品質(zhì)要求也大大符合人們的期待。通過(guò)應(yīng)用適用的先進(jìn)技術(shù)以及科學(xué)管理方法，將建筑物在使用過(guò)程中的能源消耗切實(shí)降低；節(jié)能設(shè)計(jì)、注意施工管理和材料以及產(chǎn)品選購(gòu)要依據(jù)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)于建筑節(jié)能減排的技術(shù)規(guī)范和法律制度也要嚴(yán)格執(zhí)行。
（一）在設(shè)計(jì)階段的節(jié)能
裝飾裝修的節(jié)能也要像建筑工程節(jié)能施工一樣，要從設(shè)計(jì)就開(kāi)始進(jìn)行。節(jié)能裝飾裝修工程在房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、節(jié)能節(jié)電節(jié)水材料以及產(chǎn)品的設(shè)計(jì)等方面，要依據(jù)業(yè)主的使用要求和房屋本身的節(jié)能效果進(jìn)行設(shè)計(jì)。
（二）節(jié)能材料和產(chǎn)品的推廣使用
要在裝修裝飾施工時(shí)限制使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備，對(duì)能的新材料、新工藝、新技術(shù)以及新設(shè)備則要廣泛應(yīng)用于裝飾裝修工程中。
（三）施工管理環(huán)節(jié)
在施工管理工作上，首先進(jìn)行進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗和照明設(shè)備查驗(yàn)。并且進(jìn)行施工要嚴(yán)格遵守規(guī)范，確保節(jié)能裝飾裝修施工的良好效果。除此之外，在裝修工程中必須注意節(jié)約材料，避免浪費(fèi)。其次，對(duì)現(xiàn)有的建筑的節(jié)能結(jié)構(gòu)和設(shè)施施工單位也要注意保護(hù)其在裝修中不被破壞。
二、具體的建筑內(nèi)裝飾節(jié)能的施工
（一）門窗施工
在建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，窗體結(jié)構(gòu)是圍護(hù)結(jié)構(gòu)中最大散熱量構(gòu)件，因?yàn)槠渚哂歇?dú)有的散熱量特質(zhì)。在窗體的制作與安裝過(guò)程中，要以使用節(jié)能性配件和降低窗體安裝誤差等形式，保證精確安裝窗體。與此同時(shí)，為了達(dá)到降低能耗并保證降低空氣滲透率的目的，應(yīng)采取加裝密封條的方式或者以雙層玻璃或者中空玻璃代替?zhèn)鹘y(tǒng)的單層玻璃。
（二）墻面施工
要考慮室內(nèi)功能，墻面必須平滑。在設(shè)計(jì)墻面造型時(shí)，要減少室內(nèi)空間熱量的流失，就需要在考慮到室內(nèi)安全防火等級(jí)要求的前提下，有目標(biāo)的選擇保溫性能突出的材質(zhì)。在有熱量傳導(dǎo)需要的房間，必須在輕質(zhì)隔斷的墻面材質(zhì)中添加相應(yīng)的保溫隔熱材料，才能減少熱量傳導(dǎo)擴(kuò)散到其他不需要控溫的房間，以便將熱量的外擴(kuò)傳導(dǎo)降至最低。
在墻面施工中，必然要用到涂料，涂料在項(xiàng)目的裝修施工中一般分為兩道工序，第一道是把長(zhǎng)、寬、高算出后，去除門窗的部分，就是涂料要刷的實(shí)際面積，進(jìn)行正常的涂刷;第二道是等家具搬進(jìn)來(lái)后，修補(bǔ)那些碰臟碰花的地方，以及幾年后，如果不喜歡它的顏色，還可以進(jìn)行再次施工。目前市面上含有大量甲醛的所謂“乳膠漆”，其實(shí)是水溶性漆，而不是乳膠漆，一些不法廠商就是用劣質(zhì)水溶性漆假冒乳膠的。所以，選擇正貨和保持通風(fēng)，是防止污染的有效辦法。外墻乳膠漆基本性能與內(nèi)墻乳膠漆差不多。但漆膜較硬，抗水能力更強(qiáng)。外墻乳膠漆一般使用于外墻，也可以使用于洗手間等濕的地方。當(dāng)然，外墻乳膠漆可以內(nèi)用，但請(qǐng)不要嘗試將內(nèi)墻乳膠漆外用。防火漆是由成膜劑、阻燃劑、發(fā)泡劑等多種材料制造而成的一種阻燃涂料。
（三）地面施工
地面與室內(nèi)墻面施工要求大致相同，也必須保持平滑，凹凸起伏要盡量避免，還要保證室內(nèi)通風(fēng)效果良好。還要考慮人體與地面直接接觸這方面，即便地面鋪設(shè)的材質(zhì)溫度相同，其經(jīng)過(guò)人腳傳遞給人身體的感覺(jué)也大不相同，是因?yàn)槠洳煌牟馁|(zhì)用料，而且不同材質(zhì)所帶來(lái)地面熱舒適性的差異是因?yàn)榈孛娌馁|(zhì)的面層吸熱指數(shù)差異造成的。
在地面墻面瓷磚方面的選擇，我們應(yīng)關(guān)注以下幾個(gè)問(wèn)題：
（1）看瓷磚密度和硬度、質(zhì)量可以進(jìn)行敲打，聲音清脆說(shuō)明瓷磚瓷化密度和硬度高、質(zhì)量好。用手輕輕敲擊地磚，若此磚發(fā)出“噗、噗”的聲音那表明它的燒結(jié)度不夠，質(zhì)地比較次。若發(fā)出輕微的“咚咚”聲，它的質(zhì)地相對(duì)于前一塊來(lái)講就比較堅(jiān)硬。（2）看瓷磚的吸水率越低，代表瓷磚的內(nèi)在穩(wěn)定性越高，也就越適合濕氣或水分含量較高的空間，不會(huì)產(chǎn)生黑斑等問(wèn)題。將水滴在瓷磚背面，水散開(kāi)后浸潤(rùn)得慢的瓷磚密度大，視為上品。（3）看瓷磚的顏色可以用硬物刮一下瓷磚釉面，如果留下痕跡，說(shuō)明品質(zhì)差。看看瓷磚的顏色清不清晰，憑肉眼看一下有沒(méi)有針孔，針孔容易堆積臟物。（4）看瓷磚的平整度側(cè)面平直，鋪起來(lái)容易，效果也好。從包裝箱內(nèi)拿出任意四塊瓷磚，放在平坦的地面對(duì)比一下，四塊磚是否平坦一致，瓷磚對(duì)角的地方是否嵌接。（5）看包裝首先看有無(wú)廠名、廠址及商標(biāo)，以免買到“三無(wú)”產(chǎn)品。其次，看產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)及吸水率的大小。一般來(lái)說(shuō)，吸水率愈低的產(chǎn)品，強(qiáng)度相對(duì)較高，抗凍性也相對(duì)較好。如果用戶購(gòu)買陶瓷磚主要用于鋪地或用于室外墻面，需購(gòu)買吸水率較低的產(chǎn)品，如瓷質(zhì)磚或炻瓷磚。
三、建筑室內(nèi)裝修工程施工注意事項(xiàng)
對(duì)建筑室內(nèi)裝修工程施工注意事項(xiàng)尤為重要，主要注意以下幾點(diǎn)：
第一，應(yīng)該在屋面防水工程完工后，并在不致被后續(xù)工程所損壞和污染的條件下進(jìn)行。如果是在室內(nèi)抹灰在屋面防水工程完工前施工時(shí)，必須采取防護(hù)措施。
第二，室內(nèi)裝修時(shí)，如果遇到木門窗及其玻璃安裝工程，這個(gè)時(shí)候施工人員應(yīng)根據(jù)工程所在地的氣候條件和抹灰工程的要求；如果是在室內(nèi)抹灰、吊頂?shù)葧r(shí)，應(yīng)等到輕質(zhì)隔墻、暗裝管道等完成后再進(jìn)行。
第三，裱糊工程應(yīng)該在頂棚、墻面、門窗、建筑設(shè)備及涂飾工程完成后進(jìn)行。管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，如果需要同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。
第四，頂棚的基層處理裝修。比如說(shuō)，廚房、衛(wèi)生間的頂棚裝修，一般來(lái)說(shuō)我們最好使用防潮效果較好的塑料扣板、金屬扣板作為材料。如果是在輕鋼龍骨石膏板異形吊頂施工中，我們一定要防止龍骨生銹、變形。當(dāng)石膏板、鈣塑板的安裝采用釘固法時(shí)螺釘與板邊距離不得小于15mm，螺釘間距宜為 150mm~170mm。
第五，墻面的基層處理裝修技術(shù)。在裝修墻面時(shí)，膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度必須符合《建筑用室內(nèi)膩?zhàn)印返囊?guī)定。在墻面磚鋪時(shí)應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，墻面磚表面應(yīng)平整，接縫直平直、縫寬應(yīng)均勻一致，陰角線應(yīng)壓向正確，陽(yáng)角線宜做成 45°角對(duì)接。
結(jié)語(yǔ)：
綜上所述，建筑裝修裝飾中，為了滿足現(xiàn)代人居住環(huán)境高標(biāo)準(zhǔn)的需求，必須將建筑裝修裝飾節(jié)能理念運(yùn)用到各個(gè)施工階段，抓好裝修裝飾施工節(jié)能的三個(gè)環(huán)節(jié)，比如設(shè)計(jì)、施工、竣工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在進(jìn)行裝修裝飾材料的選擇和購(gòu)買時(shí)，要減少高耗能材料的購(gòu)買，并在施工過(guò)程中，對(duì)室內(nèi)外關(guān)鍵的部位，比如內(nèi)墻、地面、門窗等方面要運(yùn)用新材料、新技術(shù)、新工藝，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排以及可持續(xù)發(fā)展。
篇7
1.1經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、健康、舒適的原則
隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，故家庭裝飾裝修工程施工時(shí)所應(yīng)用的建筑材料也越來(lái)越多，對(duì)效果的要求也越來(lái)越高。綠色低碳的裝飾裝修要求施工過(guò)程中考慮的安全、實(shí)用、健康舒適的原則，既要保證裝修效果的美觀，又要保證房屋的安全和實(shí)用性，家庭裝修的理念與公共場(chǎng)合的有所不同，不能過(guò)分的注重外觀，應(yīng)多融入使用的元素。
1.2選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料
裝修建筑材料是裝修工程中的主要材料，因此材料的質(zhì)量需達(dá)到環(huán)保的要求，這樣才能達(dá)到預(yù)想的裝修效果。
1.3綠色施工要新技術(shù)、新工藝的支撐
新的技術(shù)在綠色施工的過(guò)程中應(yīng)運(yùn)而生。相關(guān)企業(yè)應(yīng)在發(fā)展合適的綠色施工可用資源的同時(shí)不忘環(huán)境保護(hù)。在裝飾裝修施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)將落后的施工方案進(jìn)行淘汰，鼓勵(lì)綠色施工新技術(shù)的發(fā)展，以實(shí)現(xiàn)綠色施工技術(shù)的創(chuàng)新。綠色施工需發(fā)展低噪音技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境檢測(cè)技術(shù)等，加強(qiáng)信息技術(shù)的運(yùn)用。通過(guò)信息技術(shù)的運(yùn)用，進(jìn)行精密的規(guī)劃設(shè)計(jì)和集成優(yōu)化，達(dá)到綠色施工的各項(xiàng)指標(biāo)。
1.4充分合理利用自然資源環(huán)境
不管在施工過(guò)程中采用怎樣的環(huán)保建筑材料，都不可避免的會(huì)產(chǎn)生污染現(xiàn)象，為了降低這些污染對(duì)人們的影響和危害，在施工過(guò)程中需要施工人員可充分利用自然環(huán)境，采取有效的應(yīng)對(duì)措施降低污染的危害。
2裝飾裝修工程綠色施工的管理
2.1環(huán)境保護(hù)措施
包工單位要識(shí)別裝飾裝修階段的影響環(huán)境的主要因素，由此作出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施,嚴(yán)格控制影響環(huán)境的主要因素。總包工單位可以對(duì)分包單位不定期巡查，對(duì)與環(huán)境保護(hù)不符合的作業(yè)行為進(jìn)行懲罰，若進(jìn)場(chǎng)的裝飾裝修材料有害物質(zhì)的含量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即采取退貨。①電焊作業(yè)的污染控制。風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)的各個(gè)工程都需要進(jìn)行大量的電焊作業(yè)。在電焊作業(yè)的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的煙氣污染、電焊廢渣，與此同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生較強(qiáng)的光污染。電焊過(guò)程中產(chǎn)生的電焊塵要用封閉的容器進(jìn)行定期收集，以免揚(yáng)塵。電焊人員在焊接時(shí)需佩戴電焊鏡，防止電焊?jìng)κ┕と藛T的眼睛；同時(shí)還應(yīng)帶電焊手套，避免在進(jìn)行電焊作業(yè)時(shí)皮膚被灼傷；為控制電焊作業(yè)時(shí)產(chǎn)生強(qiáng)光對(duì)周圍環(huán)境的影響，應(yīng)設(shè)置擋光設(shè)施。②涂刷涂料前打磨工程的揚(yáng)塵控制。在進(jìn)行內(nèi)外墻涂料的涂刷時(shí)，要進(jìn)一步對(duì)已抹平的膩?zhàn)拥倪M(jìn)行打磨處理，對(duì)墻面的平整度進(jìn)行改善。現(xiàn)階段施工使用的打磨工具都是用干作用的方式進(jìn)行的，因此在進(jìn)行打磨時(shí)會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的粉塵污染。使該階段粉塵污染得到有效控制是迫切待解決的難題。③綠色環(huán)保材料的使用。裝飾裝修階段將會(huì)涉及非常多的建筑材料，比如內(nèi)外墻膩?zhàn)印⒋纱u、木材、給水排水水管、空調(diào)管道等，在施工過(guò)程中及竣工投入使用后間接或直接的與人接觸，應(yīng)對(duì)材料中有害物質(zhì)的含量進(jìn)行嚴(yán)格控制。用于裝飾裝修施工材料必須是綠色環(huán)保的，其中有害物質(zhì)的含量應(yīng)滿足規(guī)定要求。
2.2節(jié)材和材料資源利用
（1）建筑垃圾生產(chǎn)的墻體材料。①舊的建筑或土木工程拆除后都會(huì)有大量的建筑垃圾產(chǎn)生，若將這些建筑垃圾直接運(yùn)往建筑垃圾廠填埋，將會(huì)對(duì)城市的環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生污染。②在建筑施工過(guò)程中會(huì)大量使用的墻體材料，這些材料的原材料是天然材和天然砂，既消耗了能源有破壞了環(huán)境。（2）墻體抹灰層節(jié)材控制。在進(jìn)行砌筑和抹灰時(shí)要控制對(duì)預(yù)拌砂漿的進(jìn)貨速度，否則砂漿的存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，將會(huì)導(dǎo)致施工的難度增加。在砌筑和抹灰的過(guò)程中，要對(duì)施工的工藝進(jìn)行改善，減少施工過(guò)程中的掉灰量。此時(shí)還應(yīng)對(duì)抹灰過(guò)程中抹灰層的厚度嚴(yán)格控制，減少抹灰砂漿的用量，達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。（3）預(yù)拌砂漿技術(shù)。生產(chǎn)預(yù)拌砂漿主要用的是散裝水泥，類似鋼廠和電廠的廢棄物都是預(yù)拌砂漿的原材料，可以替代部分水泥，減少水泥的用量，同時(shí)摻加砂漿減水劑，降低砂漿的水泥和水的用量。預(yù)拌砂漿能很好的降低能源和資源的消耗，降低了一部分對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。
2.3節(jié)水和水資源的利用
（1）墻體抹灰的節(jié)水控制措施。在進(jìn)行墻體抹灰前需清除墻面的松散物、污物和浮灰，用水先沖洗墻面。抹灰前要先對(duì)墻面進(jìn)行預(yù)濕，抹灰后需對(duì)抹灰砂漿進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。這些步驟都將消耗大量的水。可以通過(guò)采用收集雨水、中水及其他非傳統(tǒng)水源實(shí)施節(jié)水措施。對(duì)這些水進(jìn)行使用前要先做評(píng)估，確保這些水對(duì)工程的質(zhì)量、對(duì)人的身體健康不會(huì)有不好的影響。沖洗墻面、預(yù)濕墻面和養(yǎng)護(hù)抹灰層時(shí)應(yīng)在水管上安裝花灑，是沖洗面積大，浪費(fèi)少，達(dá)到良好的節(jié)水效果。（2）給水排水功能性試驗(yàn)時(shí)節(jié)水控制措施。對(duì)施工過(guò)程中給水排水功能性試驗(yàn)的水進(jìn)行回收再利用，如沖洗地面、道路刷水等。
2.4節(jié)能和能源資源的利用
（1）管理分包方生活用電。施工總承包單位可以在施工人員的宿舍安裝限流器，由此控制其使用大功率的電氣設(shè)備，進(jìn)一步控制分包單位的生活用電。（2）對(duì)分包方施工用電的管理。施工總承包方在施工區(qū)域安裝電表，能夠清晰的看出每月的耗電量，將其與分包合同總價(jià)的百分之一電費(fèi)進(jìn)行比較，然后修正項(xiàng)目的電費(fèi)用量。①利用各分包合同的總價(jià)對(duì)各專業(yè)分包方的耗電量進(jìn)行估算。但是由此得出的結(jié)論有較大偏差，因此建議用施工現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)值對(duì)各專業(yè)分包方的耗電量和整個(gè)裝飾裝修施工階段的耗電量進(jìn)行估算。雖然這樣處理的誤差也不小，有的分包方的人工費(fèi)貴，但用電量并不多。②總承包施工單位對(duì)各專業(yè)分包單位的用電設(shè)備功率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并統(tǒng)計(jì)各個(gè)用電器在施工時(shí)使用的時(shí)間，由此計(jì)算各個(gè)用電設(shè)備的功率時(shí)間值。施工總承包單位根據(jù)計(jì)算出的功率設(shè)備值對(duì)各專業(yè)分包單位在裝飾裝修階段的耗電量進(jìn)行估算。這種方法并不能精確的統(tǒng)計(jì)設(shè)備的工作時(shí)間，故偏差仍然存在。若分包單位能對(duì)各設(shè)備的工作時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)，那么使用這種方法估算的結(jié)果的精確度將會(huì)大大提高。
3結(jié)束語(yǔ)
裝飾裝修工程影響著居民生活品質(zhì)和健康，施工過(guò)程的管理決定材料的使用和環(huán)境的和諧。貫徹裝飾裝修工程的綠色施工理念，這對(duì)于施工人員、業(yè)主都有著相當(dāng)重要的意義。
參考文獻(xiàn)：
篇8
室內(nèi)裝飾裝修；存在問(wèn)題；綠色施工；工程施工
自我國(guó)改革開(kāi)放之后，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了飛速的增長(zhǎng)，人們的經(jīng)濟(jì)生活水平也出現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，而在裝飾裝修方面，人們對(duì)于建筑室內(nèi)環(huán)境也有了更高的要求，無(wú)論是在審美上，還是在功能性上，住戶都希望設(shè)計(jì)師能夠給予建筑最好的體驗(yàn)，并創(chuàng)造出更為理想的居住環(huán)境。因此，針對(duì)裝修裝飾綠色施工技術(shù)的研究就顯得尤為重要。
1當(dāng)下我國(guó)裝飾裝修施工主流技術(shù)
目前，我國(guó)主流的裝飾裝修技術(shù)包括有：墻柱的裝飾裝修、門窗的裝飾裝修、地面的裝飾裝修、隔墻的裝飾裝修、頂棚的裝飾裝修、涂料的裝飾裝修、裱糊等[2]。
2主流裝飾裝修技術(shù)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響
在我國(guó)目前所使用的主流裝飾裝修施工技術(shù)當(dāng)中，很多技術(shù)都會(huì)對(duì)周邊的環(huán)境產(chǎn)生很大的影響，這些影響主要表現(xiàn)在：施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲污染、泥漿污染、光污染以及固態(tài)廢棄物污染等。在這些污染當(dāng)中，噪聲污染是其中最主要的污染源，因此，在進(jìn)行裝修裝飾作業(yè)過(guò)程當(dāng)中，正確的針對(duì)噪音污染進(jìn)行處理，是當(dāng)下我國(guó)進(jìn)行環(huán)境治理過(guò)程中一項(xiàng)重要的課題。而泥漿污染和固態(tài)廢棄物污染，則是我國(guó)在進(jìn)行裝飾裝修作業(yè)過(guò)程由來(lái)已久的污染發(fā)生源。光污染的發(fā)生原因，主要是因?yàn)樵谘b飾裝修施工過(guò)程當(dāng)中，所需要使用到的經(jīng)過(guò)拋光的大理石、建筑用涂料、陶瓷等產(chǎn)生的反光和在電焊、氧焊過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的弧光引發(fā)的。我國(guó)在進(jìn)行建筑裝飾裝修的過(guò)程當(dāng)中，所使用到的施工材料，往往有很強(qiáng)的毒性，對(duì)住戶的生命健康，會(huì)造成嚴(yán)重的威脅[1]。
3值得推廣的裝飾裝修綠色施工技術(shù)和材料
3.1選材的環(huán)保性
在施工方開(kāi)展針對(duì)住房的裝飾裝修作業(yè)之前，需要在裝飾裝修過(guò)程中，對(duì)所需要使用到的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并對(duì)在裝飾裝修過(guò)程當(dāng)中所需要使用到相關(guān)材料的用量進(jìn)行合理預(yù)判。對(duì)于材料的選擇，需盡量選擇不會(huì)造成嚴(yán)重污染的綠色裝飾材料。同時(shí)還應(yīng)根據(jù)材料自身的特性，選擇適當(dāng)?shù)难b載、卸載方式，防止材料在運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中泄露、損壞，以此來(lái)減少經(jīng)濟(jì)的浪費(fèi)和對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生的污染。在進(jìn)行正式施工作業(yè)時(shí)，施工方需要將對(duì)應(yīng)的裝飾裝修材料堆放到指定的位置，并指派專人進(jìn)行監(jiān)管，由此讓建筑裝飾裝修材料從最初階段開(kāi)始，都一直處在有效的監(jiān)管當(dāng)中，有效避免了在使用過(guò)程當(dāng)中，建筑裝飾裝修材料的浪費(fèi)，并降低了其材料外泄或損壞造成環(huán)境污染的可能性。在進(jìn)行材料引進(jìn)的過(guò)程中，應(yīng)遵守就近取材的原則，以求減少裝飾裝修材料在運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并節(jié)約施工方的運(yùn)輸經(jīng)費(fèi)[3]。
3.2水資源的使用
在開(kāi)展裝飾裝修的過(guò)程中，往往需要大量的使用到水資源，因此針對(duì)水資源的合理控制，不但能夠有效的減少施工過(guò)程中的成本投入，而且又可以有效降低被污染水資源對(duì)于環(huán)境的污染。具體的做法是，在建筑的裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)，施工方可以使用大量的節(jié)水道具并且進(jìn)行節(jié)水系統(tǒng)的安裝，強(qiáng)化對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的水資源使用控制，力求最大程度的優(yōu)化水資源的使用。若在施工期間，當(dāng)?shù)赜晁^為充足，可在施工現(xiàn)場(chǎng)建立一套雨水收集裝置。施工單位對(duì)被污染的水進(jìn)行統(tǒng)一處理，不能隨意潑灑，造成環(huán)境的污染。
3.3使用新型環(huán)保技術(shù)材料
（1）在進(jìn)行建筑的裝修裝飾作業(yè)過(guò)程中，可以在外墻進(jìn)行光電幕墻的安裝，光電幕墻能夠有效吸收太陽(yáng)光源，并且能夠?qū)⑻?yáng)能轉(zhuǎn)換為電能，由此減少建筑使用者在使用建筑的過(guò)程中對(duì)于火力發(fā)電的使用，由此有效降低能源的消耗，并且光電幕墻可以有效對(duì)室內(nèi)的溫度進(jìn)行控制，起到冬暖夏涼的效果，減少了住戶對(duì)于空調(diào)的使用需求，由此降低了氟利昂的排放，保護(hù)了大氣層。
（2）在我國(guó)，木材是一種重要的資源，但是木材因?yàn)樽陨碛胁荒苓M(jìn)行再生的特征，并且實(shí)木家裝道具在使用過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生甲醛的有毒有害氣體，因此筆者認(rèn)為，針對(duì)單間小于25m2的家庭裝修的過(guò)程當(dāng)中，不宜進(jìn)行實(shí)木建材的安裝，所以在現(xiàn)代的小戶型家裝過(guò)程當(dāng)中，建議使用輕質(zhì)龍骨代替實(shí)木建材開(kāi)展相關(guān)的施工作業(yè)，以此起到對(duì)環(huán)境保護(hù)，并對(duì)住戶身體安全進(jìn)行有效保障的目的，顯示了我國(guó)建筑當(dāng)中，針對(duì)石膏吊頂板處實(shí)木材料和輕質(zhì)龍骨使用方法，供讀者進(jìn)行對(duì)比.
（3）在建筑裝飾裝修過(guò)程中，選擇特種玻璃取代原有的普通玻璃。在使用特種玻璃的過(guò)程中，它能夠有效的抵御紫外線的照射，并且能夠使室溫處于長(zhǎng)期的穩(wěn)定狀態(tài)。因此對(duì)于住戶而言，特種玻璃有遠(yuǎn)優(yōu)于普通玻璃的綠色性，并且在一定程度上降低了住戶對(duì)空調(diào)的使用需求。住戶在使用特種玻璃觀察外界景觀的過(guò)程當(dāng)中，不會(huì)因?yàn)榇萄鄣墓饩€導(dǎo)致目眩，減少了光污染發(fā)生的可能性。
（4）在我國(guó)建筑的家裝過(guò)程之中，針對(duì)門套處，一般都是使用實(shí)木夾板來(lái)開(kāi)展施工作業(yè)，這種做法會(huì)造成大量的木材浪費(fèi)，并且在長(zhǎng)期使用的過(guò)程當(dāng)中，木材極其容易被銹蝕，讓建筑的使用存在安全隱患，這對(duì)這一現(xiàn)狀，筆者認(rèn)為可以使用水泥壓力板來(lái)對(duì)實(shí)木夾板進(jìn)行替代，水泥壓力板。是一種新型家裝建材，在使用的過(guò)程中有質(zhì)量輕、防火能量好、狀態(tài)牢固等有點(diǎn)，因此是真正意義上的綠色施工材料。
4結(jié)束語(yǔ)
由于我國(guó)是世界上人口最多的國(guó)家，因此人均資源占有量很低。針對(duì)這一現(xiàn)狀，在建筑裝飾裝修的過(guò)程中使用綠色環(huán)保的技術(shù)和材料，對(duì)于環(huán)境的保護(hù)有著積極的意義，值得在我國(guó)進(jìn)行大力推廣。
作者：曹彬 單位：南通藍(lán)星裝飾工程有限公司
參考文獻(xiàn)
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住所：住所：
委托人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
電話：法定代表人：
電話：BP機(jī)號(hào)：
委托人： 電話：
本工程設(shè)計(jì)人：電話：
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：____________________________________________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附表1：家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限________________天，開(kāi)工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日;
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：_______________________元(詳見(jiàn)附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______________________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開(kāi)工前_______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表7：家庭裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更：
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由_____________________________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)_______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________________;
(3)_______________________________________________________________。
承包人應(yīng)提前二天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_________________________月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見(jiàn)附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第_______種方式支付工程款：
(1) 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額
第一次 開(kāi)工前三日工程進(jìn)度過(guò)半雙方驗(yàn)收合格 支付 ____元
第二次 開(kāi)工前三日工程進(jìn)度過(guò)半雙方驗(yàn)收合格 支付 ____元
第三次 開(kāi)工前三日工程進(jìn)度過(guò)半雙方驗(yàn)收合格 支付 ____元
工程進(jìn)度過(guò)半指：___________________________________________________________
(2) 其他支付方式：_______________________________________________________
11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。
12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：
(一)提交_________ _____________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_____________________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：
上午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;
下午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;
第十五條 其他約定事項(xiàng)________________________________________________
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式_________份，雙方各執(zhí)____________份，___________部門_____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)
附表1-3：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(三)
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單
附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附表7;家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表 8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單
附表 9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
附表 10：家庭居室裝飾裝修工程保修單
發(fā)包人 (簽字)：_____承包人(蓋章)：______
法定代表人：__________
委托人：__________
________年____月____日 ________年____月____日
鑒證意見(jiàn)：____________
篇10
建筑裝飾裝修工程是建筑工程中重要的分部工程，以往一些裝飾裝修工程項(xiàng)目對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)控過(guò)多的限于外觀質(zhì)量，而忽視對(duì)涉及到安全、防火、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的有效質(zhì)量預(yù)控、過(guò)程控制和質(zhì)量檢驗(yàn)。
1. 安全監(jiān)控
1.1 保證主體結(jié)構(gòu)的安全近些年來(lái)，一些不懂建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)知識(shí)的單位和人員充斥建筑裝飾裝修市場(chǎng)，尤其是一些既有建筑的裝飾裝修工程，常由于使用功能的改變或者僅從裝飾效果考慮，改動(dòng)建筑主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)；使用如石材一類的材料做墻面或地面的裝飾裝修，給建筑結(jié)構(gòu)增加了荷載；任意在承重結(jié)構(gòu)上開(kāi)門挖洞，隨意剔除陽(yáng)臺(tái)窗下墻體等，不僅造成質(zhì)量通病，還破壞了建筑結(jié)構(gòu)，留下了安全隱患。建筑裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)與施工，必須首先保證建筑結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)，對(duì)此應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控。
1.2保證專業(yè)設(shè)備的安全正常使用建筑裝飾裝修工程常常與設(shè)備安裝專業(yè)相互交叉配合，質(zhì)量因素相互影響。一些施工單位隨意按客戶要求違規(guī)拆改設(shè)備管線，甚至拆改燃?xì)庠O(shè)備管線，影響了設(shè)備系統(tǒng)的正常工作并造成安全隱患。施工單位應(yīng)嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)者確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施，以保證專業(yè)設(shè)備的安全正常使用。
1.3保證裝飾裝修工程的安全裝飾裝修工程在構(gòu)造上也有很多
有關(guān)安全的質(zhì)量監(jiān)控部位，如：
﹙1﹚外墻和頂棚抹灰；
﹙2﹚外門窗的安裝；
﹙3﹚重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上；
﹙4﹚飾面板安裝的預(yù)埋件#或后置埋件%、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理，后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度；
﹙5﹚外墻飾面磚的粘貼強(qiáng)度；
﹙6﹚隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料的性能；
﹙7﹚主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理；
﹙8﹚幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻板的安裝；
﹙9﹚護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置等。
上述要求直接關(guān)系到工程最終的安全，所以都是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)。
2.防火監(jiān)控
裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)與施工應(yīng)有高度的防火安全意識(shí)，采取積極有效的防火措施。
2.1材料選用
目前裝飾裝修工程大量采用木龍骨、木飾面板、木地板、木墻裙、墻紙、墻布、地毯、窗簾、幕布等易燃材料，加大了建筑的火災(zāi)荷載，遇有火源，燃燒猛烈，蔓延迅速。另外，合成纖維、塑料、合成橡膠等高分子材料在燃燒中產(chǎn)生大量煙霧和毒氣，對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)人員危害極大。因此在工程設(shè)計(jì)和材料采購(gòu)中，應(yīng)力求控制使用易燃材料和燃燒時(shí)產(chǎn)生大量有毒有害氣體的材料，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)防火規(guī)范的要求選擇裝飾裝修材料，使材料的燃燒性能等級(jí)和耐火極限符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
2.2材料的阻燃處理
對(duì)裝飾裝修材料進(jìn)行阻燃處理，目的是使易燃材料變成難燃材料或不燃材料，改善材料的耐火性能。阻燃處理方法一般是涂覆防火涂料、用水性阻燃處理劑浸漬或噴涂阻燃劑等。需要注意的是以往只對(duì)木質(zhì)材料采用阻燃處理，而不注意對(duì)紡織品進(jìn)行阻燃處理，實(shí)際上很多火災(zāi)是由于室內(nèi)紡織品燃燒引起的。所以，重要公共建筑的窗簾、幕布等均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行阻燃處理。
2.3工程防火監(jiān)控
裝飾裝修工程有很多工序應(yīng)進(jìn)行防火監(jiān)控。以吊頂工程為例，很多工程的吊頂采用不同材料、色彩、燈光和造型來(lái)渲染烘托設(shè)計(jì)主題，其構(gòu)造日趨多樣化、復(fù)雜化。很多工程燈具的照度和密度過(guò)大，使用時(shí)溫度過(guò)高，吊頂內(nèi)通風(fēng)不良或使用木材等易燃材料，成為防火監(jiān)控的重點(diǎn)。同時(shí)，應(yīng)監(jiān)控吊頂內(nèi)電器線路產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量，尤其是既有建筑應(yīng)避免由于電器線路短路、老化和打火引發(fā)火災(zāi)；吊頂設(shè)計(jì)應(yīng)保持良好的通風(fēng)，高溫?zé)艟吲c易燃裝飾材料應(yīng)有一定的防火隔離措施，以免因燈具高溫引起火災(zāi)。防火安全是系統(tǒng)性工作，要加強(qiáng)對(duì)其檢測(cè)和監(jiān)督工作。有些裝飾裝修工程僅從裝飾效果考慮，封閉隱藏建筑消防栓、滅火器，減小安全通道的疏散寬度，任意封堵安全出口等，降低了建筑防火的應(yīng)急保障能力，均應(yīng)監(jiān)督改正。
2.4現(xiàn)場(chǎng)防火管理
裝飾裝修工程使用大量易燃易爆材料，施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火措施非常重要。對(duì)作業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行必要的防火安全培訓(xùn)，同時(shí)建立安全防火規(guī)章制度，設(shè)立防火警示標(biāo)識(shí)，施工區(qū)合理配備滅火設(shè)備，對(duì)易燃易爆材料進(jìn)行安全保管等。
3.室內(nèi)環(huán)境污染監(jiān)控
裝飾裝修工程所引發(fā)的室內(nèi)空氣污染是一個(gè)社會(huì)各界關(guān)注的問(wèn)題。2002年，我國(guó)頒布了, ,10 項(xiàng) 項(xiàng)有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的材料標(biāo)準(zhǔn)，為從材料上控制室內(nèi)空氣污染提供了法律依據(jù)。我國(guó)還首次頒布了《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，對(duì)民用建筑工程從勘察設(shè)計(jì)、材料選用、施工及驗(yàn)收幾個(gè)階段進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染控制。
建筑裝飾裝修工程應(yīng)從! 個(gè)方面進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染控制：第一，所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；第二，對(duì)重要材料（如人造木板）的甲醛含量、室內(nèi)用花崗石的放射性進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)；第三，在工程驗(yàn)收時(shí)，進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，應(yīng)符合表, 規(guī)定。檢驗(yàn)結(jié)果不合格的裝飾裝修工程，不能交付使用。
4.材料復(fù)驗(yàn)
建筑裝飾裝修材料的品種很多，材料質(zhì)量的差異也很大，由于過(guò)去對(duì)裝飾裝修材料中涉及安全、衛(wèi)生和重要使用功能的材料性能未提出進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)要求，很多不符合標(biāo)準(zhǔn)或假冒偽劣的裝飾裝修材料充斥市場(chǎng)，給裝飾裝修工程造成很多質(zhì)量問(wèn)題，其構(gòu)造安全、防火以及室內(nèi)環(huán)境污染等問(wèn)題一直是用戶投訴的焦點(diǎn)。
建筑工程質(zhì)量不僅是結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量滿足要求，而且是建筑綜合質(zhì)量要滿足時(shí)代的要求，與建筑裝飾裝修工程有關(guān)的構(gòu)造安全、防火以及室內(nèi)環(huán)境污染控制是建筑工程綜合質(zhì)量的重
要組成部分。
裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣復(fù)驗(yàn)規(guī)定，同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)﹙表2﹚.
表1 室內(nèi)污染物濃度限值
表2 建筑裝飾裝修工程材料復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目
篇11
中圖分類號(hào)：U655.59文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）
一、研究裝飾裝修工程施工技術(shù)與技術(shù)管理的意義和重要性
裝飾裝修工程施工技術(shù)及技術(shù)管理是建筑工程施工技術(shù)和技術(shù)管理派生和發(fā)展起來(lái)的。它源于建筑技術(shù)，精于建筑技術(shù)，是一個(gè)建筑施工技術(shù)與裝飾藝術(shù)相結(jié)合的新的技術(shù)門類。傳統(tǒng)的建筑裝修是建筑體固有的部分，是房屋建筑使用功能不可缺少的部分，屬于“土建”工程的裝修分部工程。
現(xiàn)在我們所說(shuō)的裝飾裝修工程，由于裝飾材料的高度發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，人們的工作與生活環(huán)境的不斷改善，對(duì)于房屋及其環(huán)境的裝飾要求越來(lái)越高，而他所包含的內(nèi)容也不僅限于原來(lái)的“裝修分部工程”，而是幾乎包括建筑主體結(jié)構(gòu)以外的全部工程項(xiàng)目。。因此，裝飾裝修工程與傳統(tǒng)的房屋裝修工程不是簡(jiǎn)單的量的增加，而是質(zhì)的升華，他已經(jīng)形成了自身特有的施工技術(shù)與管理規(guī)律。
由于我國(guó)裝飾裝修行業(yè)發(fā)展起步較晚，從施工技術(shù)到技術(shù)管理只是處在摸索學(xué)習(xí)階段，沒(méi)有形成系統(tǒng)的技術(shù)管理體系和規(guī)范的施工工藝。僅有各地區(qū)各企業(yè)積累起來(lái)的零星分散的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。整個(gè)行業(yè)的技術(shù)管理處在經(jīng)驗(yàn)管理階段，憑著各自的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)來(lái)傳帶管理知識(shí)。
隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深化，旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，裝飾裝修市場(chǎng)迅猛擴(kuò)大，但是由于行業(yè)管理部門對(duì)這一形勢(shì)的發(fā)展準(zhǔn)備不足，缺乏及時(shí)出臺(tái)專業(yè)施工規(guī)范，雖然有些裝飾工程施工項(xiàng)目可以沿用建筑施工規(guī)范，但是大部分裝飾裝修工程項(xiàng)目均為新材料、新工藝，僅憑廠家一紙說(shuō)明書來(lái)施工，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。再者，裝飾裝修沒(méi)有專業(yè)管理人才，工程師是工民建專業(yè)，至今還沒(méi)有裝修裝飾專業(yè)工程師以及整套的管理人才。
總的來(lái)說(shuō)，整個(gè)行業(yè)的技術(shù)管理是落后的，這是制約我國(guó)裝飾裝修行業(yè)健康發(fā)展的重要原因。因此，迅速建立一套完整的裝飾裝修施工技術(shù)管理制度是刻不容緩的事情。
二、建筑裝飾工程的特點(diǎn)
1、建筑裝飾的形象性
建筑裝飾除了要滿足建筑功能上的需求外，還具有廣泛的社會(huì)意義。經(jīng)過(guò)裝飾后的建筑物，既可滿足使用者對(duì)建筑美的要求，同時(shí)也美化了城市環(huán)境。建筑物的形象可以衡量一個(gè)地區(qū)精神文明和物質(zhì)文明的程度，也能促進(jìn)城市和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2、裝飾施工的相對(duì)獨(dú)立性
建筑裝飾施工除繼續(xù)完成普通建筑施工的裝飾工程之外，也可以相對(duì)地承擔(dān)舊城區(qū)改造、古老建筑修復(fù)，以及商場(chǎng)店鋪等的裝飾施工等等。當(dāng)今許多大中城市中，這種裝飾是在原有建筑結(jié)構(gòu)基本不動(dòng)的情況下，確保基本功能不變的前提下，進(jìn)行二次裝飾的工程，裝飾施工隊(duì)伍可承擔(dān)，不必另請(qǐng)建筑公司來(lái)協(xié)助完成。
3、建筑裝飾施工的動(dòng)態(tài)性
建筑裝飾施工的水平是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和工業(yè)的發(fā)展而不斷提高的。同時(shí)，它與裝飾設(shè)計(jì)、裝飾材料、裝飾施工技術(shù)這三方面又有著密切關(guān)系。因而，就一幢建筑物的裝飾標(biāo)準(zhǔn)和形式而言，是沒(méi)有一成不變的模式的。從目前市場(chǎng)行情看，一幢建筑物的裝飾，使用時(shí)間最長(zhǎng)不過(guò)10年，甚至只使用2～5年，就需要重新裝飾（如商業(yè)建筑物、旅館建筑物等），以吸引更多的顧客。這也推動(dòng)了裝飾市場(chǎng)的不斷發(fā)展。
4、建筑裝飾施工的技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性
建筑裝飾施工是一項(xiàng)十分復(fù)雜的生產(chǎn)活動(dòng)，具有一定的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性。
(1)分類多、工程量大：裝飾工程是多門類、多工種的綜合工藝操作，其工程項(xiàng)目繁多，包括抹灰、飾面、祛糊、油漆、刷漿、安裝玻璃、安裝罩面和花飾等內(nèi)容。一般民用建筑物中，平均每平方米的建筑面積有3―5m的內(nèi)墻抹灰和外墻抹灰工作量。高檔次建筑物的裝飾的話，如內(nèi)外墻鑲貼，樓（地）面的鋪設(shè)，房屋立面花飾的安裝，門窗與櫥柜木制品以及金屬制品的油漆等等，工程量也是相當(dāng)大的。
(2)施工期長(zhǎng)：目前，裝飾工程仍落后于主體結(jié)構(gòu)的發(fā)展，突出表現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)完工較快，而裝飾工程施工進(jìn)度較慢。因此，實(shí)行干法施工，提高構(gòu)件預(yù)制化程度，實(shí)行機(jī)械化作業(yè)等，是實(shí)現(xiàn)裝飾工程工業(yè)化施工、縮短施工期、促進(jìn)裝飾行業(yè)發(fā)展行之有效的方法。
(3)要求一工多能：裝飾材料品種繁多、規(guī)格多樣，施工工藝與處理方法又各不相同，在很多裝飾面的處理上具有較強(qiáng)的技術(shù)性和藝術(shù)性；同時(shí)，裝飾工程各工種、各工序間關(guān)系密切，間隔周期短，要求配合密切，且裝飾工程的工作瑣碎繁雜，難以把工種劃分得很細(xì)。
(4)占建筑物總造價(jià)高
裝飾工程的造價(jià)一般占建筑物總造價(jià)的30％～40％左右，一些高檔次裝飾可占建筑物總造價(jià)的50％以上，甚至比土建造價(jià)高出2～3倍，
三、加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程施工管理的措施
1、工序質(zhì)量控制
工程由若干個(gè)分部工程所組成，而每個(gè)分部工程由若干個(gè)分項(xiàng)工程所組成，分項(xiàng)工程的完成正是由一道道工序所形成，工序的質(zhì)量對(duì)工程的施工質(zhì)量將產(chǎn)生決定性的影響。對(duì)工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制和工序活動(dòng)效果的質(zhì)量控制，這兩方面的控制是相互關(guān)聯(lián)的，要控制工序投入的質(zhì)量，即人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境的質(zhì)量是否符合要求；控制每道工序施工完成的分項(xiàng)工程產(chǎn)品是否達(dá)到有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工序是對(duì)工程質(zhì)量綜合起作用的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程所體現(xiàn)的質(zhì)量就是工序質(zhì)量。
工序質(zhì)量控制的目的是發(fā)現(xiàn)、分析和控制工序質(zhì)最中的質(zhì)量波動(dòng)，使影響每道工序質(zhì)量的制約因素都能控制在一定范圍內(nèi)，確保每道工序的質(zhì)量，不使每道工序的不合格品轉(zhuǎn)入下道工序。進(jìn)行工序質(zhì)量控制時(shí)，要求對(duì)不同的工序活動(dòng)，制定專門的保證質(zhì)最的技術(shù)措施，做好物料投人及活動(dòng)順序的專門規(guī)定。
2、施工前的文件審查
為了避免設(shè)汁圖紙的差錯(cuò)，給工程質(zhì)量帶來(lái)不利的影響，事先必須對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真地審查。通過(guò)審查，及早發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤，采取相應(yīng)的措施加以糾正。要檢查設(shè)計(jì)方案及資料是否齊全。進(jìn)入裝修合同的簽訂階段，要對(duì)各種資料進(jìn)行檢查。審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全，如果有缺項(xiàng)，應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。
施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工條件的描述；施工管理機(jī)構(gòu)的構(gòu)成和人員組成的建議；設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；建筑安裝工程的造價(jià)；建筑安裝單位擁有的固定生產(chǎn)資金和流動(dòng)資金額；施工的延續(xù)工期；建筑安裝工程的勞動(dòng)量等。施工組織設(shè)計(jì)，是為了保證工程項(xiàng)目及時(shí)發(fā)揮作用，做到消耗最低，并依靠提高施工的技術(shù)組織水平，實(shí)現(xiàn)工程的高質(zhì)量。施工組織設(shè)計(jì)是分配基本建設(shè)投資，按建設(shè)階段分配工程量的依據(jù)，也是編制工程預(yù)算費(fèi)用的基礎(chǔ)。
3、開(kāi)展全面質(zhì)量管理
質(zhì)量信息是質(zhì)量管理的根本依據(jù)，它反映建筑物質(zhì)量形成過(guò)程的動(dòng)態(tài)。把重復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量管理業(yè)務(wù)歸納整理，制定管理制度，用制度進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)管理業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化。建筑企業(yè)必須建立一整套質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，準(zhǔn)確、及時(shí)地收集、整理、分析、傳遞質(zhì)量信息，為質(zhì)量管理體系的運(yùn)轉(zhuǎn)提供可靠的依據(jù)。
企業(yè)的質(zhì)量計(jì)劃，既有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，又有近期的計(jì)劃，是一個(gè)完整的計(jì)劃體系；既有企業(yè)總體規(guī)劃，又有各部門、各環(huán)節(jié)具體的行動(dòng)計(jì)劃；既有計(jì)劃目標(biāo)，又有實(shí)施計(jì)劃的具體措施。開(kāi)展全面質(zhì)量管理，發(fā)揮企業(yè)各部門各方面的作用，不斷提高施工質(zhì)量，以保證工程質(zhì)量，滿足用戶需要。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化，使企業(yè)各個(gè)部門和全體職工，都嚴(yán)格遵循統(tǒng)一的工作程序，協(xié)調(diào)一致地行動(dòng)，從而提高工作質(zhì)量，保證產(chǎn)品質(zhì)量。質(zhì)量計(jì)劃是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)和管理活動(dòng)的基本手段，也是企業(yè)各部、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)各環(huán)節(jié)質(zhì)量工作的行動(dòng)綱領(lǐng)。
4、檢查隱蔽工程
施工檢查是整個(gè)裝飾裝修工程中的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督檢查以下幾方面內(nèi)容：
隱蔽工程是指在施工過(guò)程中上一工序的施工結(jié)果將被下一工序所掩蓋，對(duì)其是否符合質(zhì)量要求無(wú)法再進(jìn)行工程復(fù)查的部位。隱蔽工程的部位和驗(yàn)收內(nèi)容，應(yīng)在合同中事先明確，并分階段進(jìn)行驗(yàn)收；否則，通過(guò)某一施工階段，將無(wú)法驗(yàn)收。隱蔽工程的驗(yàn)收，應(yīng)在下一工序施工之前進(jìn)行，施工方提前3天以書面的形式，通知業(yè)主方。隱蔽工程驗(yàn)收記錄，采用固定表格，驗(yàn)收記錄一式二份，業(yè)主與裝修公司各執(zhí)一份。
隱蔽工程驗(yàn)收記錄，是今后裝修工程合理使用、維護(hù)、改造的重要技術(shù)。
建筑裝飾裝修工程施工，必須采取主動(dòng)、全面、有效的控制措施，對(duì)整個(gè)進(jìn)程的執(zhí)行，各方面都需要有所準(zhǔn)備，共同努力，以按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。
總之，隨著裝飾裝修工程的發(fā)展，我們必須從施工技術(shù)管理方面加以重視，以適應(yīng)裝飾裝修市場(chǎng)的需求，保證施工質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
篇12
1建筑裝飾裝修工程管理常見(jiàn)的問(wèn)題
針對(duì)當(dāng)前我國(guó)很多建筑工程施工現(xiàn)狀來(lái)看，具體到建筑裝飾裝修工程中，其管理問(wèn)題的存在必然會(huì)導(dǎo)致各種施工問(wèn)題的呈現(xiàn)，一般來(lái)說(shuō)，其最為常見(jiàn)的管理問(wèn)題主要有以下幾點(diǎn):
(1)首先，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的廚衛(wèi)施工管理方面來(lái)看，廚衛(wèi)是建筑裝飾裝修工程的一個(gè)重點(diǎn)位置，也是問(wèn)題多發(fā)的一個(gè)區(qū)域，尤其是對(duì)于廚衛(wèi)地漏的安裝以及下水管道安裝來(lái)說(shuō)更是最常出現(xiàn)問(wèn)題的施工環(huán)節(jié)，當(dāng)然，防水問(wèn)題也是極為常見(jiàn)的一個(gè)重要問(wèn)題;
(2)其次，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的瓷磚鋪貼施工管理方面來(lái)看，瓷磚鋪貼過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題也是比較多的，尤其是空鼓問(wèn)題的出現(xiàn)更是會(huì)對(duì)于整個(gè)的瓷磚鋪地施工造成極大的干擾，影響其施工的質(zhì)量，導(dǎo)致其后期使用中出現(xiàn)一些不當(dāng)之處;
(3)再次，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的電路鋼管敷設(shè)施工管理方面來(lái)看，電路鋼管的敷設(shè)以及相應(yīng)的穿線也是一個(gè)重要的注意問(wèn)題所在，并且很多時(shí)候也會(huì)因?yàn)槭┕げ划?dāng)導(dǎo)致一些質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，尤其是相對(duì)于后期使用的重要性來(lái)說(shuō)，其更應(yīng)該加強(qiáng)關(guān)注和質(zhì)量控制;
(4)另外，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的石膏板吊頂施工管理方面來(lái)看，石膏板吊頂也是整個(gè)建筑裝飾裝修工程中極為重要的一個(gè)施工環(huán)節(jié)，在該環(huán)節(jié)中最常見(jiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題就是開(kāi)裂現(xiàn)象，開(kāi)裂問(wèn)題的出現(xiàn)必然會(huì)對(duì)于整個(gè)建筑裝飾裝修工程造成較大的質(zhì)量影響;
(5)最后，對(duì)于建筑裝飾裝修工程來(lái)說(shuō)，地鋪貼面的施工管理也是極為重要的一個(gè)方面，并且在該施工中也常常出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題，需要引起人們的關(guān)注，尤其是對(duì)于一些石材的使用來(lái)說(shuō)，更是會(huì)出現(xiàn)一些不當(dāng)之處導(dǎo)致其整個(gè)的地鋪貼面造成較大的影響。
2建筑裝飾裝修工程管理對(duì)策
2．1加強(qiáng)廚衛(wèi)施工管理
對(duì)于建筑裝飾裝修工程的管理來(lái)說(shuō)，廚衛(wèi)施工管理是極為重要的一個(gè)要點(diǎn)，在廚衛(wèi)施工過(guò)程中，需要重點(diǎn)控制的要點(diǎn)也是比較多的，最為主要的質(zhì)量控制注意問(wèn)題有以下幾點(diǎn):(1)首先，必須針對(duì)廚衛(wèi)中的地漏進(jìn)行恰當(dāng)?shù)脑O(shè)置，尤其是要加強(qiáng)地漏位置的恰當(dāng)選取，這就要求相關(guān)施工人員必須要在施工之前全面詳細(xì)的了解和把握施工圖紙的詳細(xì)規(guī)定，重點(diǎn)對(duì)于廚衛(wèi)地漏的標(biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其施工的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化，以期能夠最大程度的實(shí)現(xiàn)地漏的功能和作用;(2)其次，重點(diǎn)針對(duì)廚衛(wèi)中相應(yīng)管道的安裝進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，這一點(diǎn)也是最為繁瑣的一個(gè)控制要點(diǎn)，尤其是隨著當(dāng)前廚衛(wèi)復(fù)雜性的不斷提升，其中存在的管道也越來(lái)越多，這也就對(duì)于廚衛(wèi)管道的安裝提出了更高的要求，相關(guān)施工人員不僅僅需要重點(diǎn)加深對(duì)于管道安裝設(shè)計(jì)圖紙的審查，還應(yīng)該針對(duì)其具體的安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，確保其管道安裝的有效性，并且還應(yīng)該針對(duì)管道安裝的牢固性進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免其出現(xiàn)管道松動(dòng)或者脫落等問(wèn)題;(3)最后，對(duì)于廚衛(wèi)中的裝飾裝修工程來(lái)說(shuō)，還應(yīng)該密切關(guān)注相應(yīng)的防水問(wèn)題，因?yàn)橐坏N衛(wèi)中出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題必然會(huì)對(duì)于整個(gè)的廚衛(wèi)環(huán)境造成較大的影響，因此，做好相應(yīng)的防水施工操作也是必不可少的。
2．2加強(qiáng)瓷磚鋪貼施工管理
對(duì)于整個(gè)的建筑裝飾裝修施工過(guò)程來(lái)說(shuō)，瓷磚鋪貼是必不可少的也一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)所在，對(duì)于這一關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)，空鼓問(wèn)題是最為常見(jiàn)的一個(gè)質(zhì)量問(wèn)題，基于這一空鼓問(wèn)題來(lái)說(shuō)，其主要的控制措施有以下幾點(diǎn):(1)首先，加強(qiáng)對(duì)于施工材料的控制和管理，尤其是對(duì)于相應(yīng)瓷磚以及水泥材料來(lái)說(shuō)，必須進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理，避免因?yàn)檫@些施工材料質(zhì)量問(wèn)題影響到最后的瓷磚鋪貼效果;(2)其次，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于施工前墻面的處理，保障其墻面的整潔，避免因?yàn)閴γ嬷写嬖诘囊恍╇s質(zhì)影響到鋪貼的效果，并且還應(yīng)該盡可能的保障其墻面的平整度;(3)最后，還應(yīng)該重點(diǎn)針對(duì)其鋪貼后的瓷磚進(jìn)行必要的輕敲處理，采用木錘針對(duì)鋪貼完成的瓷磚進(jìn)行相應(yīng)的敲擊，確保其鋪貼的緊密型，避免出現(xiàn)一些空鼓問(wèn)題。
2．3加強(qiáng)相關(guān)電路施工管理
在建筑裝飾裝修施工過(guò)程中還應(yīng)該重點(diǎn)針對(duì)其電路的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要的控制和管理，尤其是對(duì)于電路鋼管的敷設(shè)以及穿線施工進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，具體來(lái)說(shuō)，其需要注意的要點(diǎn)內(nèi)容有以下幾項(xiàng):(1)首先，必須針對(duì)建筑裝飾裝修工程施工中涉及到的一些鋼管敷設(shè)進(jìn)行詳細(xì)的把握，確保其能夠準(zhǔn)確地把握好設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，避免出現(xiàn)敷設(shè)問(wèn)題影響到電路系統(tǒng)正常工作;(2)其次，對(duì)于電路鋼管敷設(shè)過(guò)程中需要切斷的鋼管來(lái)說(shuō)，必須要采取相應(yīng)的割管器或者砂輪鋸進(jìn)行有效地切割，確保其切割的有效性，保障鋼管施工的質(zhì)量;(3)最后，對(duì)于相應(yīng)的穿管操作來(lái)說(shuō)，除了要規(guī)范穿管操作，保障其穿管的有效性之外，還應(yīng)該切實(shí)做好相應(yīng)的清理工作，保障其管內(nèi)的清潔，提升穿管效果。
2．4加強(qiáng)石膏板吊頂施工管理
對(duì)于石膏板吊頂施工來(lái)說(shuō)，最為主要的就是針對(duì)其開(kāi)裂問(wèn)題進(jìn)行必要的控制和管理，其核心注意事項(xiàng)主要就是以下幾點(diǎn):(1)首先，針對(duì)石膏板吊頂施工中的一些施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，為具體的石膏板吊頂施工打好基礎(chǔ);(2)其次，針對(duì)石膏板吊頂?shù)奈恢煤蜆?biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其施工的規(guī)范性和有效性;(3)最后，對(duì)于要求雙層吊頂?shù)钠矫媸喟迨┕?lái)說(shuō)，應(yīng)該重點(diǎn)做好相應(yīng)的開(kāi)縫安裝施工操作。
2．5加強(qiáng)地鋪貼面施工管理
對(duì)于地鋪貼面施工過(guò)程來(lái)說(shuō)，最為核心的就是針對(duì)最常見(jiàn)的水漬問(wèn)題進(jìn)行控制和管理，針對(duì)水漬問(wèn)題出現(xiàn)的原因來(lái)看，其控制的措施應(yīng)該是多方面的，但是最為核心的一個(gè)要點(diǎn)應(yīng)該是重點(diǎn)針對(duì)其具體的施工過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)的控制，保障其施工的規(guī)范性，進(jìn)而確保施工質(zhì)量。
3結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，對(duì)于建筑裝飾裝修工程來(lái)說(shuō)，管理是極為關(guān)鍵的一個(gè)方面，加強(qiáng)相應(yīng)的管理才能夠在較大程度上提升其施工的效果和水平，尤其是針對(duì)于當(dāng)前我國(guó)建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目中常見(jiàn)的一些問(wèn)題來(lái)說(shuō)，其管理工作顯得更為關(guān)鍵，針對(duì)具體的管理工作來(lái)說(shuō)，除了重點(diǎn)針對(duì)相應(yīng)的施工操作流程進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制之外，還是應(yīng)該從裝飾裝修施工人員入手，加強(qiáng)管理和控制，提升其技術(shù)能力，進(jìn)而避免一些技術(shù)失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)。
參考文獻(xiàn)
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篇13
裝飾裝修行業(yè)在我國(guó)發(fā)展的這十多年以來(lái)，已經(jīng)成為了一個(gè)比較熱門的行業(yè)，在經(jīng)濟(jì)上面也起到了一個(gè)領(lǐng)頭的作用。在我國(guó)，早在21世紀(jì)的初期就已經(jīng)把室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)員列到了11種新興的行業(yè)里面，這不僅僅使裝飾行業(yè)的地位凸顯出來(lái)，還能夠使裝飾行業(yè)在新的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中的作用很好的表現(xiàn)出來(lái)。但是，在裝飾裝修行業(yè)的快速發(fā)展的今天，仍然有很多的缺陷存在著，下面對(duì)于這些問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的分析，相關(guān)市場(chǎng)分析如下圖所示：
1.1裝飾裝修水平有待提高
在我國(guó)裝飾裝修行業(yè)快速發(fā)展的現(xiàn)狀下，怎么提高裝飾裝修的水平，盡量滿足消費(fèi)者的需求是一個(gè)亟待解決的問(wèn)題。裝飾行業(yè)在我國(guó)發(fā)展的這十幾年以來(lái)，因?yàn)樾袠I(yè)內(nèi)部的各個(gè)相關(guān)的管理機(jī)制不算完善，相關(guān)的政治法律、法規(guī)對(duì)于裝飾裝修行業(yè)的制約以及管理的能力有待提升，所以，現(xiàn)在裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展是優(yōu)劣共存的現(xiàn)狀。相關(guān)的裝修行業(yè)的裝飾裝修的水平以及相關(guān)人員的專業(yè)技術(shù)水平、服務(wù)水平還有相關(guān)的保障制度都有很大的缺陷，不能很好的滿足消費(fèi)者的需求。
1.2裝飾裝修單位帶來(lái)的問(wèn)題
在對(duì)裝飾裝修工程進(jìn)行施工的時(shí)候，一般情況下都會(huì)采取投標(biāo)、招標(biāo)的方式來(lái)對(duì)相關(guān)的施工單位進(jìn)行選擇。由于采用的是招標(biāo)、投標(biāo)的方式，所以，就會(huì)有相關(guān)的施工企業(yè)出現(xiàn)控標(biāo)的現(xiàn)象出現(xiàn)，就會(huì)使相關(guān)裝飾裝修工程的造價(jià)越招越高，一些施工單位即使是因?yàn)榈蛢r(jià)中標(biāo)，但是為了能夠滿足自身對(duì)于利益的追求，在工程施工的后期就會(huì)想盡各種方法來(lái)對(duì)設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行變更、對(duì)于材料的選用標(biāo)準(zhǔn)以及預(yù)算等進(jìn)行變更，從這些變更里面來(lái)增加對(duì)于利潤(rùn)的獲取。但是，最終就會(huì)導(dǎo)致裝飾裝修工程的質(zhì)量得不到必要的保證，這樣就會(huì)給業(yè)主帶來(lái)直接的損失，其實(shí)，在間接的方面，施工單位自身也會(huì)受到很大的損失。此外，因?yàn)橄嚓P(guān)的裝飾裝修單位的施工人員一般都是農(nóng)村的剩余勞動(dòng)力，所以，施工人員的文化水平以及專業(yè)水平普遍處在比較低下的狀態(tài)。這些民工的工資也得不到很好的保證，只能是靠相關(guān)單位自己的自覺(jué)性來(lái)進(jìn)行工資的發(fā)放，這就是施工人員的工資得不到很好的保障。
1.3對(duì)于裝飾裝修方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)帶來(lái)的問(wèn)題
在裝飾裝修工程整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施的環(huán)節(jié)中，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是最重要的一環(huán)。但是，目前情況下，在裝飾裝修市場(chǎng)的設(shè)計(jì)方面普遍的存在著“拿回扣”的現(xiàn)象。這種現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因就是：相關(guān)的業(yè)主或者施工單位為了節(jié)省裝飾裝修的成本，選擇那些免費(fèi)的設(shè)計(jì)，但是，有句話說(shuō)的好“羊毛出在羊身上”，其實(shí)這些設(shè)計(jì)并不是免費(fèi)的，對(duì)于后期的配飾等的跟蹤服務(wù)是設(shè)計(jì)師拿到回扣的一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，所以，這也是給裝飾裝修工程的施工帶來(lái)很大影響的一個(gè)重要的問(wèn)題。
2.裝飾裝修行業(yè)存在問(wèn)題的解決措施
2.1對(duì)于裝飾裝修的相關(guān)設(shè)計(jì)等的水平進(jìn)行很好的提高，要制定出相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)對(duì)行業(yè)內(nèi)部進(jìn)行很好的制約，對(duì)于相關(guān)的設(shè)計(jì)人員以及施工人員的水平也要進(jìn)行相應(yīng)的提高，要提高相關(guān)人員從業(yè)的門檻，保證所有的從業(yè)人員都具有相關(guān)的從業(yè)資格證書。提高相關(guān)施工單位的整體施工的水平，使消費(fèi)者能夠得到可以滿足他們需求的裝飾裝修的效果。
2.2對(duì)于裝修單位相應(yīng)的規(guī)范，要求他們?cè)谑┕さ倪^(guò)程中，一切都要按照相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，只從正規(guī)的渠道來(lái)獲取相應(yīng)的利潤(rùn)，摒棄一切不正當(dāng)?shù)氖侄蝸?lái)獲取利潤(rùn)。此外，對(duì)于相關(guān)的施工人員的工資也要按時(shí)的發(fā)放，這樣會(huì)有利于激勵(lì)相關(guān)施工人員的工作激情，這樣也會(huì)給裝飾裝修工程的質(zhì)量帶來(lái)很大的提高。
2.3在相應(yīng)的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，對(duì)于設(shè)計(jì)師也要進(jìn)行很好的控制和規(guī)范；要制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)以及法律法規(guī)來(lái)規(guī)范設(shè)計(jì)師的行為，堅(jiān)決杜絕拿回扣的現(xiàn)象出現(xiàn)。基于上述的這些問(wèn)題及解決措施的描述和總結(jié)，希望可以對(duì)未來(lái)裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)很大的幫助。
3.裝飾裝修行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的分析
3.1逐漸的走向了環(huán)保、低碳的方向
現(xiàn)在能源緊張已經(jīng)是一個(gè)比較熱的話題，環(huán)境污染也日漸嚴(yán)重。“可持續(xù)發(fā)展”這逐漸的印入了人們的心理，建筑行業(yè)作為能源消耗的一大行業(yè)，對(duì)于環(huán)保、節(jié)能也不能落后。尤其是在對(duì)建筑物進(jìn)行裝飾裝修的時(shí)候，由于該項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，使得一些施工中產(chǎn)生的一些污染物會(huì)對(duì)環(huán)境造成的污染也逐漸被人們重視起來(lái)。所以，裝飾裝修行業(yè)在未來(lái)的發(fā)展中很難避免朝向環(huán)保、低碳的方向。增加對(duì)于裝飾裝修材料的二次利用，盡量發(fā)揮那些被認(rèn)為沒(méi)有價(jià)值的材料，盡量避免對(duì)于能源造成的不必要的浪費(fèi)；“輕裝修、重裝飾”是現(xiàn)代裝修的一個(gè)設(shè)計(jì)理念，這個(gè)理念不僅僅包含了低碳還包括了環(huán)保，低碳裝修已經(jīng)被廣大消費(fèi)者廣泛的應(yīng)用，得到了很大的支持。所以，低碳、環(huán)保是未來(lái)裝修的一個(gè)必然的趨勢(shì)。
3.2裝飾裝修市場(chǎng)也逐漸的擴(kuò)展到中小城鎮(zhèn)以及農(nóng)村市場(chǎng)
在現(xiàn)在政策的變化下，“家電下鄉(xiāng)、家具下鄉(xiāng)”等逐漸的成為一個(gè)比較火熱的詞，也真正的實(shí)施起來(lái)了，農(nóng)村市場(chǎng)也被開(kāi)拓了出來(lái)。逐漸的，建材也向“建材下鄉(xiāng)”的方向發(fā)展起來(lái)。建材行業(yè)和人們的生活息息相關(guān)，對(duì)于農(nóng)村以及中小城鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)，也給裝飾裝修的發(fā)展帶來(lái)了很大的潛在機(jī)遇。到目前為止，我國(guó)已經(jīng)有90%的試點(diǎn)工程順利的開(kāi)展起來(lái)，而且“經(jīng)濟(jì)適用房”逐漸的成為農(nóng)民等的優(yōu)先選擇，這些都給裝飾裝修行業(yè)帶來(lái)很大的發(fā)展平臺(tái)，所以裝飾裝修行業(yè)朝向農(nóng)村、中小城鎮(zhèn)方向發(fā)展也是一個(gè)不可避免的趨勢(shì)。
3.3裝飾裝修行業(yè)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)
由于人們生活水平的提高，對(duì)于裝飾裝修行業(yè)的要求也逐漸的增加，相關(guān)的新技術(shù)、新材料也逐漸的被應(yīng)用到裝飾裝修行業(yè)里面來(lái)。但是受到這些材料以及技術(shù)的成本的影響，所以成本也會(huì)隨之逐漸的增加。所以，在未來(lái)的發(fā)展里面，裝飾裝修行業(yè)的價(jià)格的發(fā)展會(huì)逐漸的有所升高。價(jià)格走向趨勢(shì)如下圖所示：
4.結(jié)束語(yǔ)
隨著我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，相關(guān)的法律法規(guī)也逐漸的被完善起來(lái)，消費(fèi)者對(duì)于裝修的意識(shí)也逐漸的增強(qiáng)。人們生活水平的提高，使得他們對(duì)于房屋建筑的要求也逐漸的提高，裝飾裝修行業(yè)恰好能夠滿足人們對(duì)于建筑物越來(lái)越高的要求，所以，裝飾裝修行業(yè)是一個(gè)有很大發(fā)展前景的行業(yè)。
參考文獻(xiàn)：
