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篇1
室內裝修工程具有一定的施工流程和施工要求，在操作的過程中需要嚴格按照具體的要求和流程進行操作，這就要求在施工的過程中著重強點施工技術和操作的質量以及施工人員的操作手段。室內裝修中最重要的幾個方面就是在室內裝修的過程中的吊頂施工、涂料施工以及瓷磚施工。
在吊頂施工中首先要注意整個空間的全面的布局，在充分考慮到各個方面的布局的時候進行嚴格的設計吊頂，子啊吊頂的過程中要嚴格遵守著相應的設計這樣在全局的布局中才能夠使吊頂完全適應室內的設計，在設計的過程中西紅芬考慮各方面的施工要求，現代化的設計總是能夠在建筑的布局的基礎上進行吊頂設計，吊頂設計的施工要點在于吊頂的相關程序的施工順序，在施工的^程中嚴格遵循墻線、吊桿和覆面板等的大致方向進行吊頂。其次是在涂料施工的過程中的技術要點，不僅要求對涂料的選擇還要求技術人員對涂料進行涂刷是所需要的技術能夠在涂刷的過程中做到細致負責，同時在涂刷之前要對室內的其他半成品設施進行保護，要選擇刺激性小的涂料同時選擇環保型和無污染型的涂料在涂料的運用的過程中注重對整體的配合效果。最后是在瓷磚施工的過程中，在施工的過程最重要的前提就是對墻體的平整程度和垂直程度進行檢查，檢查合格后才能夠進行正常的施工這樣才能保證施工的質量。
室內裝修工程是一個整體性質的工程能夠在施工的過程中掌握施工的要點的很重要的一步，而我國的裝修設計行業的發展并不完善，在室內設計裝修的整體過程中能夠把握工程施工的技術要點室內才能夠保證施工的順利進行，當然這些要點是需要在不同的環境中方希的，不同環境中的側重點有所不同。
2 室內裝修工程施工技術要點
首先室內裝修工程施工技術要在施工技術的質量方面進行加強在施工的過程中，施工技術的質量的提高主要依賴與企業對施工團隊的培訓和施工人員的素質方面，在施工技術的加強方面，企業是整個施工過程的負責人只有企業能夠順利的完成對任務的施工，不讀哪家強對施工公認的技術的培訓，組織施工技術的學習，在技術賈青方面可以采取老工人帶新工人和引進有相關方面的知識學相關專業的畢業生進行高素質的室內裝修團隊的培養計劃，在高素質的施工團隊的計劃中企業可以用自己的團隊進行培養也可以使高素質的團隊進行進修能夠使施工團隊具有高質量的施工技術特點和高素質的心理素質和價值觀念等方面的品質。施工質量要求提高施工的技術的質量在施工團隊的施工過程中能夠對施工的各個方面進行技術方面的強化是至關重要的。同時加強施工質量還需要在室內裝修的原材料質量方面入手將原材料的質量提高，在原材料的質量可以和施工技術相吻合的情況下進行施工。
其次在加強施工技術質量的前提下加強和完善施工技術管理體系，在施工計技術方面是需要不斷加強和完善的，同時一個企業能夠擁有施工技術的優勢需要不斷創新，在施工技術的管理體系下能夠不斷加強對施工技術的管理和施工技術人員不斷的對技術優勢的總結和創新，對于施工技術管理體系的管理需要一定的制度進行監督和管理，能夠不斷加強是焊工技術的管理體系是不斷增強施工團隊競爭力的要求。
最后加強室內裝修工程技術人員的創新能力，一個施工團隊的能力取決于施工人員的積極進取的程度，能夠有一支不斷加強自身能力的施工團隊就是對施工技術的保證，在施工的過程中不斷學習和創新，以及在運用施工技術的時候靈活運用是更好的促進室內裝修工程的施工技術進步的輔助因素。
3 結語
建筑行業的發展是不斷隨著社會市場的需求而不斷進步的能夠在社會的進程中不斷跟上時代的步伐才能夠使裝修行業和建筑行業的發展相一致，室內裝修工程施工技術的創新的過程中需要不斷加強技術人員的技術能力實踐能力以及創新能力，能夠在社會的發展過程中不被社會所淘汰，在技術創新的方面以國家政策為主要關注點，企業不斷真心自己的規章制度能夠在是應國家政策的基礎上加強對室內裝修技術人員的培養，在規章制度的管理下加強對施工技術隊伍的建設。采取相關的措施在施工的過程中和施工結束后不斷進行檢驗總結和技術要點的總結，增強自我反思和借鑒能力，能夠在借鑒經驗和方式中不斷進步，不斷創新。
參考文獻
篇2
從社會發展以及居民生活實際來看，建筑裝飾裝修工程與人們生活有著密切的聯系，對于建筑裝飾裝修企業來說，為避免施工過程中出現問題，需要加強施工質量管理，在裝飾裝修工程施工項目的管理中，利用科學、合理的管理方法，對項目實施、組織、協調、控制等各個環節進行有效把控，從而實現建筑裝飾裝修工程的預期效果。
1建筑裝飾裝修施工的問題分析
1.1建筑裝飾材料問題
建筑裝飾材料是建筑裝飾裝修工程不可缺少的一部分，如果建筑材料存在質量問題，建筑裝飾裝修工程施工質量也會出現問題。同時，在建筑裝飾裝修工程所選用的材料為劣質材料，裝飾裝修效果也會下降，更會威脅到人們身體健康，因此，相關部門應加大對建筑材料質量的控制，選擇綠色優質材料。
1.2建筑裝飾工程設計上存在缺陷
不管是何種裝飾工程，其進行施工的主要依據都是設計圖紙，為了能夠對工程自身的施工質量給予保證，建筑裝飾的工程施工團隊需要嚴格的參照施工圖紙上提出的技術要求進行施工建設。可是，當前許多裝飾工程在進行施工之前并未對施工圖紙的合理性進行檢測，使得施工圖紙出現不完整以及設計不規范等問題產生最終使得施工的質量無法達到相關標準。許多裝飾工程其自身的施工圖紙也僅僅就是幾張比較簡單的平面圖或者是設計師給出的效果圖，工程設計和施工進度共同進行，其對于施工的進度以及施工質量產生了非常嚴重的影響。
1.3結構問題
建筑結構整體形成以后裝飾裝修工程才得以開始施工。建筑主體結構就好比人的骨架，裝飾裝修工程就好比人的皮膚，若骨架不夠牢固，皮膚再光滑也難以擁有一個好的身體。然而，在很多建筑裝飾裝修工程中經常會遇到結構存在問題的情況，這樣一來建筑裝飾裝修工程施工質量就難以保證。建筑結構的承受力在結構設計階段已有計算，若施工過程中承重發生變化的情況則需要有相應資質的設計機構重新計算荷載。私自修改結構承重部件，這不僅威脅到施工作業人員的人身安全，更是給建筑日后的使用埋下了定時炸彈，后患無窮。
1.4施工環境問題
施工環境對建筑裝飾裝修工程施工質量的影響也很大，尤其是隨時變化的天氣給施工質量帶來的影響極大，不僅會影響到施工質量，還會影響施工進度。在施工建設中，如果天氣突然發生變化，施工方又沒有做好應對措施，工程施工建設進度勢必受到影響，更會威脅到工程質量，因此，應加大對施工環境的重視。
1.5技能問題
在建筑裝飾裝修工程施工中經常會使用到各種技能，而很多施工中所使用的技能都是由人工完成的，如果施工人員能夠正確使用這些技能，不僅可以讓相關工作人員更全面的了解設計人員的意圖，還能確保設計目標完全實現。應加大對從業人員技能提升的重視，減少不良因素的出現。
2建筑裝飾裝修工程施工質量控制措施分析
2.1優化施工順序
建筑裝飾裝修工程中涉及多個工序，需要控制好施工工序，提升施工質量，以保證施工建設順利完成，防止工程質量受影響。所以，應重視施工順序優化，明確規章制度，重視工藝規程設計，且做好質量檢測，確保所有工序都符合規范設計。施工方還要加大對各個環節工序的監管，發現其中存在問題，應妥善解決，只有這樣才能防患于未然。
2.2實現動態監測
在建筑裝飾裝修工程施工中受環境的影響很大，這就需要聯系實際情況采取合適的控制措施。尤其是在季節交替階段，天氣變化較大，人為難以掌控溫度與濕度，這樣一來就增加了作業難度，很容易降低建筑裝飾裝修工程質量，因此，在日后的建筑裝飾裝修工程中應實現動態監測，利用技術實時了解建筑裝飾裝修工程實際情況，更好注意先進技術與設備的應用，只有這樣才能保證施工建設順利完成，即便是在預訂工期內因天氣原因無法繼續施工，施工方也可以做好準備，適時變更施工計劃，進而避免意外情況的出現。
2.3加強材料質量控制
加強材料質量控制是一項十分重要的工作，做好材料質量控制不僅可以有效避免材料管理出現漏洞，還能避免施工質量問題的出現。施工企業應聯系實際情況，做好施工材料監管，保證施工無污染材料，選擇質量高的材料，只有這樣才能更好的滿足環保需求，保證施工建設順利完成。
2.4重視后期總結
在建筑裝飾裝修工程中最能提升經驗的莫過于后期總結。在工程結束以后，相關監管部門應做好驗收工作，保證工程質量與工程施工標準不受影響，加大對施工質量的控制，避免工程出現安全問題。在工程被順利驗收以后，相關工作人員也要對本次工程施工建設進行討論，總結施工中各種問題的解決措施，找出在本次施工中存在的優點與不足。
3結束語
目前，建筑行業在我們的生活里占到了非常主要的作用，而我們自身審美追求上的快速提升也使得建筑裝飾施工產生了很大的分支，另其變成了整體建筑行業里非常主要的構成部分。所以，基于當前我國建筑裝飾自身的快速發展，合理的掌握并且僅僅的抓住建筑裝飾施工管理自身的發展方向，使用科學的施工管理方式，能夠很好的推進建筑裝飾自身的飛速發展。
參考文獻
[1]龔燕紅.建筑裝飾裝修工程的施工質量控制與管理[J].江西建材，2015（10）：270～271.
篇3
[keyword] decoration; construction organization design; research;
中國分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章標號：2095-2104（2012）03-0001-02
隨著我國社會經濟的快速發展和人們生活水平的提高，建筑裝飾裝修行業也取得了長足的進步，裝飾裝修施工企業的經營管理和科學技術水平不斷的提高，建筑裝飾裝修市場的競爭日常激烈。為了能夠在激烈的競爭中占有一席之地，各個裝飾公司不斷的編制施工組織設計的新方案，快速提高了施工組織設計編制工作的整體水平，極大的促進了我國建筑裝飾裝修工程的設計標準和質量。
我國建筑裝飾裝修工程施工組織設計的現狀
隨著社會主義市場經濟的建立和快速發展，使我姑的招投標制度也不斷的完善，建筑裝飾裝修工程施工組織設計可以分為標前的施工組織設計和標后的施工組織設計兩部分。在工程投標的階段，因為對建筑裝飾裝修工程的施工組織設計的評分僅僅依靠專家和評審員在較短的時間對其優缺點進行分析、歸納和總結。所以為了能夠擁有一個好的“第一印象”，投標企業刻意設計華麗的外表，提高可欣賞性，但是在實際的操作中，卻沒有任何的針對性和指導性，內容單一，不充實，組織設計層次混亂，邏輯性較差，特別是在裝飾裝修工程的難點和關鍵點上，都沒有提出具有針對性的控制措施和施工要點。因此在我國現階段的建筑裝飾裝修工程施工組織設計上，還存在很多的“華而不實”的表面工程，這嚴重影響了我國建筑裝飾裝修行業的發展和有序競爭。
我國建筑裝飾裝修工程施工組織設計的特點
2.1 機械設備較少
在建筑裝飾裝修工程施工組織過程中，由于所使用的大型設備較少，小型的機具設備較多，尤其是氣動工具和電動工具繁多，不便于統計和使用。隨著我國科學技術的進步和發展，各種新技術、新工藝層出不窮，在現代建筑裝飾裝修工程施工過程中更多的采用新設備、新工藝和新工具以滿足施工的要求。
2.2 建筑裝飾裝修工程施工工期較短
和土建工程相比，建筑裝飾裝修工程的施工工期比較短，材料的品種較多，規格多，工種多。所以建筑施工組織設計中的項目擬訂性就顯得尤為重要了，與此同時，對于施工組織設計的精確性的要求也不斷的提高。
2.3 半成品、成品保護的工作量加大
在建筑裝飾裝修工程施工組織設計中，施工單位要建立對裝飾成品和半成品的保護措施，尤其是對防火、防潮、放損壞等各個方面，并且要對其相應的成本費用進行考慮。
我國建筑裝飾裝修工程施工組織設計的種類
按照我國建筑裝飾裝修工程施工的規模、施工特點、施工內容以及工程技術的實施等因素綜合考慮，編制不同程度標準的施工組織設計。對于建筑裝飾裝修工程施工組織的設計，一般可以分為單位工程建筑裝飾裝修工程施工組織設計和分部、建設項目建筑裝飾裝修工程施工組織設計，以及分項工程施工作業等。
3.1建設項目建筑裝飾裝修工程施工組織設計的內容是一個建筑的群體。例如對于一個大型的體育館的裝修工程，施工項目包含了游泳館、籃球場、排球場、跑道等，在裝飾施工中，就要有現代的裝飾風格，也要有仿古的設計因素對于該項目的裝飾裝修施工，就需要編制建設項目裝飾裝修工程組織的設計。
3.2 企事業單位工程建筑裝飾裝修工程施工組織設計的對象是對一個具體建筑物或者是某個建筑物中的一個施工標段。施工項目具有相對性和獨立性，但是在施工的各項工作安、人員組織上都要服從建設項目建筑裝飾裝修工程施工組織的設計。
3.3分部工程施工作業計劃，是對單位工程施工中的分項工程實行的更為細致和完善的設計。只有對大型的復雜項目進行施工才需要編制組織設計。對于分項工程的施工作業而言，其本身也是一個完整的系統施工設計，具有一定的獨立性，但是又受到單位工程施工以及項目施工總設計師條件的制約。對于這樣具體的工程，即便規模較小，技術簡單，但是如果其具有較高的技術含量和技術攻關，同樣需要編制工程施工組織設計。
四、我國建筑裝飾裝修工程施工組織設計的編制
4.1按照工程建設施工圖紙以及相關資料的分析，對建筑施工的空間和各個分項定制工程表，對施工項目進行全面的分析，重點歸納重難點，以確定對項目施工的部署和對項目施工過程中重點難點的施工措施。
4.2根據項目部門對建筑施工過程的工作量的清單核算，套用定額進行測算。根據施工工期的要求對施工勞動力進行規劃、對于施工的材料、設備的使用、施工的進度等進行計劃。
4.3按照建筑工程施工管理部門的要求，對施工過程中的各個項目負責人的組成進行落實，并且認真的核實分析項目負責人的管理能力和專業技能水平。
4.4根據建筑項目裝飾裝修工程施工招標要求的格式和順序編制技術標，設計文件；設計好項目施工的平面布置圖設計；最后做好的文件編制報請相關領導神品。
五、我國裝飾裝修工程施工組織設計的技術創新
建筑裝飾裝修施工組織設計的技術創新是提高工程質量，降低施工綜合成本，縮短施工工期，減輕勞動強度，增強企業市場競爭力的重要推力，但是建筑裝飾行業中的技術創新具有一定的風險性，要針對施工項目的具體特點進行探究，以達到科學合理的施工目標。
在對酒店、賓館的裝飾裝修過程中，傳統的飾面板容易出現釘眼和修補的痕跡，這嚴重影響了墻體的美觀，所以可以采用飾面板掛板技術，首先在按照實際要求，定制面板，工廠制作完成后，對其編制編號，然后運送到施工現場對其花紋色澤、平整度以及陰陽角進行驗收，按照面板尺寸把固定龍骨，用掛件把面板按照序號進行固定，對其平整度進行檢查。以保證工廠生產的部件符合建筑的標準、模數，并且和建筑以及其他裝飾部件的標準模數相互匹配。
六、總結
建筑裝飾裝修工程施工組織的目的是為了指導建筑裝飾專修工程施工過程的技術管理、組織形式的綜合性的文件。對此文件進行合理化和科學化的編制對于我國建筑裝飾裝修工程的順利施工具有關鍵性的作用。因此，只有不斷的對我國現行的建筑裝飾裝修工程的施工過程中的重難點進行分析，找出解決措施，不斷的完善建筑裝飾裝修的技術創新和管理創新，提高我國建筑裝飾行業的蓬勃發展。
參考文獻：
篇4
建筑裝飾裝修工程具有施工工序多、技術難度高等特點，其質量控制需要以多方面的措施來奠定基礎。因此，在建筑的裝飾裝修過程中，要對工程的施工全程進行合理有效的控制 ，做到保質保量的完成使用者的裝修工程 ，提供工程整體質量。
一、建筑裝飾工程施工管理概述
建筑裝飾工程施工管理是一項系統性的管理工作，建筑裝修施工質量，保證了建筑投入使用后的正常運行，保證了建筑工程最后的安全性和整體性實現。強化質量管理，則為建筑裝修施工質量提供了重要保障。所謂的建筑裝飾工程的主要內容就是更加有效的對于建筑工程的主體構造進行保護，并且在這一過程中對于建筑工程的主要功能進行補充與完善，而對于建筑工程的美化作用僅僅是其主要內容的補充。其次，建筑裝飾工程施工管理的M行可以利用不同的材料或者是物品來對于整個建筑的表面和部分空間進行裝飾修飾。 建筑裝飾施工有著多種分部工程，包含著：地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面板、涂飾、細部等。裝飾，是將藝術加工放在具體的生活用品及環境中。自此，裝飾施工要在建筑結構主體的基礎上，對于建筑表面的裝修層進行。裝飾工作中，有著較為復雜的工藝，規定的施工空間和多樣的施工交叉項，因此，其不安全方面也有所增加。另外，建筑風格迥異，裝飾材料繁多，使得建筑裝飾施工工藝呈現出多樣性的發展。與此同時，在建筑裝飾工程施工管理的過程中工作人員需要注意的是，裝飾工程與建筑本身不同，通常會隨著使用者的審美品位以及當時的審美觀點而出現很大的差異，并且通常還會使得其自身的使用周期較短，因此工作人員采取因時制宜、有針對性的管理措施就極為必要了。
二、建筑裝飾工程質量管理特點
關注并重視建筑裝修施工質量，以質量管理為有效依托，實現建筑裝修施工水平的進一步提高，是建筑企業必須認識到并具體落實到施工當中的重要內容。建筑裝飾工程施工管理有著自身獨特的管理特點。在對于建筑裝飾工程施工的管理特點進行分析的過程中我們應當首先理解的是，這一工作往往需要以建筑工程的大體結構為前提。例如許多建筑裝飾工程的涉及內容范圍較廣，并且往往還會涉及到天文、地質、人文、環境、藝術等諸多方面的知識。 其施工特點主要有：一是受建筑空間限制；二是施工工序復雜，常交叉施工，造成不安全因素；三是建筑裝飾裝修風格各異，裝飾材料多樣化，施工工藝多樣化；四是人工操作多，勞動強度過大，滋生不安全因素。
三、建筑裝飾裝修工程施工質量控制措施
1做好事先溝通
由于建筑裝飾工程是一項涉及到較多領域的活動，具有一定的綜合性和復雜性，因此，在開始施工之前，就必須要做好施工前的各項準備工作，包括施工方案、材料、設備等等。 企業在建筑裝飾工程施工管理過程質量控制時首先應當做好相應的事先溝通工作。企業在做好事先溝通時首先應當注重在工程動工之前，和業主與第三方來針對已制定的設計方案進行足量的討論與溝通，并且在這一過程中明確裝飾工程方案中的的所有細節和施工要求。項目負責人要 攜施工者對設計圖進行充分了解，使得施工進度計劃的制定科學合理。除此，工程部門對于不同工種的施工人員的開工前教育培訓工作要根據施工項目開展狀況積極進行，從而使得施工者能夠對施工技術及質量的要求把握到位。
2建筑材料控制工作
裝飾材料是保證工程質量的重要因素。在建筑市場新型材料多樣豐富的當下，只有確保材料有著良好的質量，并保證其裝飾材料質量標準符合規定，同時對進場材料質量的監控和驗收工作嚴格到位，避免材料以次充好，才能使得裝飾達到較好的效果。其次，施工企業在建筑材料控制工作的過程中還應當進一步的落實材料選用工作，并且在這一前提下按照相應的標準選擇質量優秀和無污染的材料，并且通過對于其質量進行嚴格控制，來確保材料的質量符合設計要求和環保要求。
3優化施工工序的質量控制
施工工序的質量是裝飾裝修工程施工質量的基礎，基礎的好壞直接影響整體的質量，因此要做好各個施工工序的質量控制。建筑裝飾裝修工程是由多個工序共同組成的，各工序之間相互關聯、相互制約，做好施工工序的質量控制，有助于控制整個工程的施工質量。在施工工序的開展中要嚴格遵守相關的規章制度，落實相關工藝規程，做好質量的檢測工作，保障每道工序都符合規范標準。施工工藝以及施工流程是正常施工的保證，因此，要對每一道工序加強質量檢測，使每一個施工人員都能嚴格按照工藝規程進行操作，確保每一道工序的質量。施工單位要加強對工序活動條件的質量控制，對工序的質量狀況進行綜合分析，一旦發現質量問題要及時進行解決，從而保證工序活動效果的質量。
4施工環境監測工作
建筑裝飾裝修工程施工質量控制需要著眼于施工環境的監測工作。 裝飾工程企業在優化施工環境的過程中首先需要對于環境進行人為的控制和調節。施工企業在施工環境監測工作的過程中首先應當努力的加強對建筑裝飾裝修工程施工環境的檢測，從而能夠在此基礎上更加及時的根據環境的變化采取相應的解決措施。其次，裝飾工程企業在優化施工環境的過程中應當對于不同季節的施工工程采取不同的環保措施。例如當企業在冬季進行工程施工時如果室內溫度過低，則需要提前制定保溫或是升溫的方案，與此同時還需要做好火災隱患的預防工作，從而能夠起到達到最優的施工效果和環保效果。與此同時，施工企業在施工環境監測工作的過程中應當合理的采用先進的設備及時檢測環境的變化，來對于特殊天氣能夠提前做好準備，從而能夠在此基礎上取得更加良好的環境監測效果。
5做好從業人員培訓
建筑裝飾裝修工程施工質量控制的關鍵是做好從業人員的培訓工作。 建筑裝飾裝修涉及到工程學、建筑學、美學等多個學科的知識，施工工序繁多，工藝復雜，對施工質量的要求很高，因此需要高素質的設計、施工以及管理人才。施工企業在做好從業人員培訓的過程中首先應當努力的加強專業技能和人員的自身素質，從而能夠在此基礎上更加有效的提高工程的施工效率，并且其整體認真負責的工作態度也有利于提高工程質量。其次，施工企業在做好從業人員培訓的過程中應當進一步的加強相關人員的教育和培養，在這一過程中通過多渠道培訓就能夠有效的壯大建筑人才隊伍建設并且也可以有效的降低建筑施工成本。
6完善后期監管系統
建筑裝飾裝修工程施工質量控制需要進一步的完善后期監管系統。在工程施工結束后，相關監管部門及時對裝飾裝修工程進行檢查驗收，確保其質量符合設計要求和工程施工標準之后才能給予竣工資格，嚴格把控最后一道程序，做好裝飾裝修工程的監督，防止其出現安全隱患對整體建筑產生威脅。在驗收之后進行組織交流，針對所發現的裝飾裝修工程出現的問題做出總結，為以后的裝飾裝修工作積累經驗。從而能夠針對所發現的裝飾裝修工程出現的問題做出總結，最終可以取得更加良好的質量管控效果。
三、結束語
建筑裝飾裝修工程施工質量控制與管理需要從多方面出發才能夠獲得更加良好的效果。因此施工企業應當對于裝修的每一個環節都進行合理的優化，才能夠在此基礎上促進建筑裝飾裝修工程施工質量控制整體水平的有效提升。
篇5
1.施工因素
所謂建筑裝修工程施工方法，就是具體進行裝修施工的實施方案，其中包括工程設計工程檢測以及工藝流程，科學合理的施工方案可以有效提高建筑裝修的施工質量，達到建筑裝修的完美效果施工方法是建筑裝修質量好壞的關鍵環節，在工程施工質量的控制管理中，需對施工方法的控制加以重視。在施工之前必須確定一整套完整的施工方案，如果沒有這套方案，就會影響施工質量，給建筑裝修帶來很多麻煩。因此，在裝修工程施工開始之前，要針對建筑的具體狀況進行科學的分析，對每一個環節具體的因素都要進行認真地考慮。裝修方案的制定一定是根據實際情況來的，一定保證方案的可行性。在建筑裝修工程的實際施工中，一定要根據裝修方案來開展進度，從而確保建筑裝修的質量。
2.材料因素
在建筑裝修中材料是必不可少的條件之一，是裝修的關鍵環節，材料的好壞直接影響著裝修質量的效果。現代化建筑的裝修工程中，裝修材料采用的有些是成品，當然也有采用的是半成品，無論是成品還是半成品，他們都是裝修工程的必需品。假如沒有理想合適的裝修材料，相應的也就很難達到期望的裝修效果，也很有可能會對人們的財產安全乃至生命健康造成影響。所以，在裝修工程施工開始之前，一定要對裝修材料的質量進行嚴格的檢測，嚴格控制材料進場標準，通過對裝修材料進行有效控制來確保建筑的裝修質量，從而達到預期的裝修效果。
3.施工環境因素
在建筑裝修中施工環境因素不容忽視，建筑裝修工程的施工情況復雜多變，有很多不確定的原因都會對裝修質量產生不同程度的影響。例如天氣變化、溫度變化、濕度變化、季節變化等等。要是在我國北方，尤其是在嚴寒天氣，如果不采取相應的防凍措施那就要導致停工，帶來巨大的損失，這就是氣候環境的原因對裝修質量產生巨大的影響。相對來說，建筑裝修工程的程序比較復雜，而且每一道工序都相互聯系，如果上一道工序處理達不到要求，那就很有可能對下面一道工序的處理產生重大的影響，很多不確定的潛在的因素都可能對建筑裝修的工程質量產生影響。因此，我們要對建筑施工環境進行科學合理的分析，對工作進行總結經驗，針對問題采取相應的措施，從而有效的控制裝修工程的質量。
提高建筑裝修工程質量的若干方法
1.按照施工圖紙和施工方法進行施工
圖紙對于建筑工程來說是極其重要的，是產品形成的依據，熟悉圖紙，而且必須組織好內審。杜絕審核過程中出現的形式主義，這樣就可以避免設計錯誤而導致的返工。過硬的施工質量是從細節開始的，項目的各個專業的技術人員應認真審閱圖紙，在會審會議上提出圖紙存在的問題，并以書面形式讓設計單位作出修改及答復，這樣使設計質量得到了有效控制。
2.控制裝修材料的質量
原材料是建筑裝修工程的絕對構成部分，關系到最終產品質量，其質量的好壞對項目的施工質量有決定性的影響。如果使用了不合格的材料，勢必會導致豆腐渣工程，浪費金錢和精力。目前市場上裝修材料紛繁復雜，，一些新型的材料并沒有統一的驗收標準，因此，在施工前必須仔細檢查裝修材料，保證質量。
3.對裝修工程的施工工序進行優化
相對來說，建筑裝修工程的程序比較復雜，而且每一道工序都相互聯系。施工工序的質量控制也是建筑裝修質量控制的關鍵環節。如果上一道工序處理達不到要求，那就很有可能對下面一道工序的處理產生重大的影響，很多不確定的潛在的因素都可能對建筑裝修的工程質量產生影響。要嚴格按照施工流程進行施工，要把保證裝修質量的措施切實踐行，切實控制好每一工序的裝修質量。
總結
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1. 施工方法
建筑裝修工程施工方法也是施工質量控制的重點環節之一，施工方法的正確與否也影響著施工質量，對于裝修工程的質量也起到了很關鍵的作用。所謂建筑裝修工程施工方法，就是具體進行裝修施工的實施方案，其中，包括工程設計！工程檢測以及工藝流程，科學合理的施工方案可以有效提高建筑裝修的施工質量，達到建筑裝修的完美效果。但是，如果在施工之前沒有制定有效的施工方案，就可能影響施工質量，給建筑裝修帶來不必要的麻煩。所以，在施工之前，我們要根據實際情況，對建筑工程進行科學的分析，要考慮到裝修的各個環節是否合理，裝修施工方案的可行性，根據實際情況以及以往的裝修經驗，制定切實可行的施工方法，保證施工質量。
2. 材料因素
材料是建筑裝修必不可少的物質條件，是建筑裝修的關鍵環節，材料的質量直接影響著裝修效果"在現代裝修市場中，裝修所使用的材料有半成品材料，也有成品材料，這些都是裝修工程必備的物質，在裝修工程中，如果沒有適合的裝修材料，也很難達到理想的裝修效果。但是，裝修效果達到了，裝修質量也需要保證，如果我們使用了不合格的材料，就會直接影響到裝修質量，裝修材料質量過關，裝修工程質量才能過關，裝修材料是裝修工程質量保證的必備條件之一，所以，在建筑裝修施工過程中，我們要高度重視施工材料的質量問題，要加強材料管理，有效控制材料質量，確保建筑裝修的工程質量。
3. 施工環境
施工環境對施工質量的影響也不容忽視，建筑裝修的施工環境復雜多變，許多的不確定因素都可能影響施工質量，例如：天氣的變化，溫度、濕度的變化，季節的變化，天氣過熱或者過冷，天氣過于干燥或者過于潮濕，這些都可能導致建筑裝修出現質量問題，還有，建筑裝修施工工序比較復雜，前一道工序處理不當，也可能影響后一道工序的施工質量。
確保裝修工程質量的幾個措施
1. 嚴格按照施工圖紙以及施工方案進行施工
在裝修工程施工前，我們首先要對設計圖紙進行審核，成立技術審核小組，對裝修工程的每一個環節都認真審核，科學分析每個環節的可操作性與實用性，充分考慮到裝修的各個環節是否合理，裝修施工方案的可行性，根據實際情況以及以往的裝修經驗，制定切實可行的施工方法，消除設計圖紙中存在的不足，防止圖紙會審流于形式，制定有效的審核責任制，控制審核過程中的形式主義，在設計審核階段把握好質量控制這一關，有效避免由于設計錯誤而導致的返工！變更圖紙等問題的發生。嚴格監理制度，確保工程監理工作的有效實施，仔細審查施工單位的施工方案，對于一些容易發生問題的地方要技術交底，在條件允許的情況下，規范運作方式，可以采用樣板引路的方法進行運作，并從制度上進行管理，列出樣板分項，根據裝修工程施工方案分專業！分單體做好每個樣板間，同時，要明確驗收標準“然后以點帶面進行鋪開作業”。
2. 嚴格控制裝修材料質量
1）材料供應：材料的規格、品牌、材質根據組織設計方案來確定，通過材料預算來確定數據，并組織材料商供貨。
2）材料采購：所有的材料需求量應當經過精細計算的，同時材料采購單上羅列的種類應當準確無誤。面對繁瑣的采購單，采購工作必須一步到位，防止出現訂購不符合或出錯的情況而影響工期。
3）材料存放：材料進場應根據現場實際情況來作出合理安排，以免造成材料堆放混亂及材料浪費現象。材料進場還要做好驗收工作，并將材料信息上報于甲方與設計單位，并進行存檔。材料的堆放按照施工組織平面布置圖，根據材料的類型存放到指定位置歸類，以避免存放不當影響材料質量。
3. 做好環境的質量控制
制定切實可行的環境管理方案，抓好施工的各個環節。首先，要根據施工環境溫度以及濕度的變化，做好施工材料的管理工作，以免影響施工材料的使用質量。另外，還要根據季節的變化，有效制定施工方案；以免由于季節變化！溫度變化影響施工進度，同時，造成各環節銜接不到位而導致的施工質量問題。在施工過程中，施工工藝要盡量做到少污染、無污染，要盡量選擇無毒或者低毒的施工工藝。
4. 施工工序的質量控制
建筑裝修工程施工工序比較復雜，既相互制約，也相互聯系，施工工序的質量控制也是建筑裝修質量控制的關鍵環節，這一環節的質量控制把握不好，就可能影響到整個建筑裝修的施工質量，控制工序的質量是非常關鍵的。首先，要嚴格按照工藝流程進行施工，根據工藝流程的規范標準和要求加強質量監督"設置工序質量控制點"使工序質量控制處于良好的狀態"要充分認識到施工工序的質量控制的重要性，切實抓好施工工序的質量控制。
5. 工程后期檢驗完善
裝飾工程施工結束后的管理主要包括三個方面。首先，施工現場清理工作將在第一時間完成，裝飾裝修團隊需要及時退出。其次要對整個項目進行最后檢查和完善，對工程建設項目中出現的質量問題和缺陷進行徹底整改，確保該裝飾裝修工程的質量完好。最后，無論是否直接參與施工管理，在每一個項目施工結束后，管理部門可以組織召開科學施工技術交流會，對完成的裝飾裝修工程進行全面和深刻的經驗交流和技術總結。
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1.裝飾裝修工程設計缺陷
現代人對于房屋裝修和居住環境的要求越來越高，然而現代裝飾裝修工程由于前期設計不到位，后期產生設計變更，導致各種隱性費用增加，使得裝飾裝修工程設計缺陷十分突出。產生這個因素的原因很多，主要體現如下幾方面：第一、房建施工周期短，要求進度快，很多問題在裝修圖紙設計過程中無法考慮周全；第二、設計人員的經驗短缺和資歷不夠。當前房地產裝飾裝修市場火爆，各種設計院所和人員的資質和素質良莠不齊，導致了很多工程設計不符合實際要求，在施工過程中無法實現；第三，設計變更頻繁。不同的業主對于房屋的裝修和裝飾品位不同，單一設計無法滿足所有人的需求，導致設計變更頻繁，造成材料的浪費和費用的增加。
2.裝修材料成本的審核和控制難
由于建筑市場裝飾材料價格的波動，加上材料使用和儲存方式不同，使得裝修材料成本的審核與控制難度大，這成為裝修施工控制的一大難點。在材料用量計算中，由于建筑的外部和內部裝飾材料種類、顏色及使用方式不同，施工人員對材料用量的估計很難精確，過多會產生材料的浪費，過少則會拖延工期和產生二次采購成本的增加；在材料使用過程中，高水平和一般水平的工人對材料的用量和使用方法控制不同；在材料的運輸和保管上，由于防護措施的不完善，容易造成材料的隱性損壞。
3.裝飾裝修工程施工不規范
裝飾裝修施工時，一些裝修施工人員對于裝飾工程設計不能完全領會，在實際施工過程中，仍然按照以往經驗來進行裝修，施工達不到設計裝修效果；有時為了降低施工成本，施工人員進行偷工減料，盲目趕工，導致施工質量低劣；再次，裝飾裝修工程的消耗定額不完善，部分施工對于施工精細程度和施工水平要求不明確。總之，裝飾裝修工程施工不規范是影響裝修工程質量的重要因素。
4.裝飾裝修工程驗收標準不完善
在實際施工過程中，由于施工隊伍所造成的質量缺陷和施工事故等，容易引發了甲方與乙方的惡劣矛盾；而有關裝飾裝修工程方面的規范、標準及法規較少或不明確，裝飾裝修工程消耗量定額不完善，使裝修造價及質量的控制缺乏依據，驗收全拼經驗，人情化因素影響較重。
裝飾裝修工程施工控制的實踐要點
1.地面
室內地面整潔，無肉眼可辨裂縫，無起砂、凹陷、凸出；有地面磚或地板鋪設的地面，排列整齊，縫隙適中、鋪設緊實，無中空、起鼓現象；踢腳線高度適宜、整潔美觀。
2.抹灰
墻面抹灰均勻，無裂縫、空鼓、色差，分隔縫、排水槽深淺一致，抹灰應符合各級抹灰的質量標準。
3.門窗
開關靈活，固定件安裝牢靠，無搖擺現象。門窗鎖扣出對接準確，無生澀感；窗戶密封嚴密，縫隙填充物物突起或脫落現象。
4.吊頂
吊頂隔水措施嚴密，無透水現象；有花紋的吊頂，雕刻清晰，無斑駁脫落現象；大型燈具安裝位置正確，龍骨無銹蝕和過載現象；平整度應控制在誤差范圍之內。
5.整體感官
色彩搭配適當，空間布局合理，符合業主滿意度的需求。
裝飾裝修工程施工控制管理思路
1.施工人員控制
施工人員作為裝飾裝修工程當中自主性和能動性最強的因素，需要對其進行嚴格的管理控制。第一，對施工管理人員的控制。實行目標責任制度，對出現問題的環節，追究到人和料；給予施工管理人員監督管理的權利，而工程決策的權利賦予項目負責人，通過項目負責人統一安排調度，對整個施工過程進行全方位的管理。第二，對施工作業人員的控制。在施工之前，需要對承包方的施工經驗、施工整體技術水平和該隊伍取得的成果進行審查，在開始施工之后要繼續跟蹤考核，必要的情況下，可以要求作業人員進行再培訓。
2.開展檢查活動
裝修各工序完成后由班組長組織本班組人員，對本工序進行自檢、互檢，自檢依據及方法需嚴格執行技術交底，在自檢中發現的問題由班組自行處理并填寫自檢記錄，班組自檢記錄填寫完善，自檢出的問題已確實修正后方可報驗。工程管理部門定期對工程質量進行檢查，對發現的問題定期集中分類，定期召開質量分析會，組織施工管理人員對各類問題分析總結，針對特別項目制定糾正、預防措施。
3.施工工藝交底
現代裝飾裝修工程中涌現了一大批的新型裝飾效果，需要新型的裝修工藝來進行指導施工。施工技術人員首先自己要對這些新型裝修工藝進行摸索研究，然后要對工人進行詳細的施工技術交底，施工過程中做好現場的指導工作，才能確保裝飾裝修最終效果的實現。
4.施工進度控制
裝飾裝修工程是否能按時保質的完成對工程造價影響巨大。一方面，可以將整個施工過程按照空間分成多個區塊，每個區塊要有專人進行負責。首先開展可以同時進行的工序，然后開展表面裝飾工序，合理的安排工序順序；另外一方面，加強現場施工干涉，采取多種激勵方式，加快裝飾裝修工程的進度和完成質量。
5.施工安全控制
現代裝飾裝修工程，涉及到了電鉆、氣排釘槍等工具，施工中需要搬卸重物、高空作業等，觸電、砸傷、高處墜落、機械傷害等事故時有發生。因此在施工過程中，應不斷加強安全施工意識的宣傳，要求施工人員采取各種安全防護措施，杜絕安全事故的發生。
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前言
裝修工程的施工與質量控制是比較復雜的工作，必須做到萬無一失，這就要求提前做好防備工作，方方面面都需要有所準備，只有組織機構建全、人員到位、管理到位、制度落實、責任落實，才能實現按時保質地完成施工任務的目標。
一、建筑裝修工程施工的特點
建筑裝飾裝修工程的施工必須以建筑結構主體為載體才能進行施工。其施工受到建筑空間的限制，施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，造成不安全因素多。同時建筑裝飾裝修設計風格各不相同，裝修材料品種繁多，使建筑裝修施工工藝呈多樣性，也就是說，同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。施工工期短、質量要求標準高。當前裝修工程手工操作多，機械化和工廠化施工程度偏低，雖然近幾年已采用了一些較先進的機具，但人工勞動強度仍然較大，不安全因素多，生產率不高。
二、做好施工前的文件審查
1 審查設計圖紙
承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質。建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件，設計應符合城市規劃、消防、環保、節能等有關規定設計深度應滿足施工要求。
目前大多數地方建設行政主管部門都建立了土建工程施工圖的審查制度，并成立了相應的審圖機構。但對裝飾裝修工程施工圖審查的卻很少。多數裝飾裝修工程通常是誰施工誰設計，很多裝飾裝修單位沒有取得設計資質證書即參與工程設計。許多設計人員不學習國家及地方的有關規范、標準，只重視裝飾效果的設計，而忽略了工程的質量和安全要求。許多裝飾裝修工程質量安全事故的發生都與設計有直接的關系。
2審查施工組織設計
施工組織設計是裝飾裝修工程質量的重要保證。承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經過審查批準。施工組織設計應包括工程進度計劃；與其他工程的協調配合方案：施工技術方案；檢查驗收；安全措施等。建筑幕墻工程還應包括搬運、吊裝方法、測量方法、安裝方法、安裝順序、構件、組件和成品的現場保護方法等。
3 審查相關人員崗位證書
承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員及管理人員應具有相應崗位的資格證書。目前許多裝飾裝修企業相關的施工人員及管理人員都沒有相應的崗位資格證書，未經過專業培訓就上崗工作，不掌握有關的國家規范、標準，不按相關的工藝標準和技術方案施工，在裝飾裝修工程施工過程中遺留了大量的質量安全隱患。
4.施工材料的準備
為了提高計劃材料的準確性，由項目部依據經濟部下發的分項材料表對各分項材料用量進行核對，及時將修正材料量返回經濟部預算員處，由預算員下發材料計劃表，此計劃表做為采購人員的采購依據提前聯系供貨單位，從而保證材料的供應。項目部同時向采購人員提供材料進場時間要求，從而使采購人員做到心中有數，按部就班的進行材料的準備。
5施工機具的準備
裝飾工程所用施工機具大致可分為手動工具及電動工具，電動工具由公司采購部門供應，采購部門依據項目部提供的機具名稱，對機具進行檢修維護，從而保證機具在施工過程中的正常運轉。
三、施工過程中的質量管理
1 監督檢查施工環境和安全措施
施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備、器具和標志。采用腳手架施工時，腳手架應經過設計，并應與主體結構可靠連接。采用落地式鋼管腳手架時，應雙排布置。當高層建筑的幕墻安裝與主體結構施工交叉作業時，在主體結構的施工層下方應設置防護網；在距離地面約3m 高度處，應設置挑出寬度不小于6m的水平防護網。采用吊籃施工時,吊籃應進行設計，使用前應進行安全檢查；吊籃不應作為豎向運輸工具，并不得超載；不應在空中進行吊籃檢修；吊籃上的施工人員必須配系安全帶。
2 監督檢查施工單位的質量保證體系
由于裝飾裝修行業起步較晚，很多企業質量意識淡泊，很多工作人員缺少憂患意識，企業的質保體系不健全，不能保證工程質量，通過監督檢查，督促其建立健全的質保體系，消除質量安全隱患。
3 監督檢查建設單位、監理單位項目管理人員的質量行為
建筑裝飾裝修工程中分項工程較多，材料品種較多，許多建設單位隨意非法肢解分包工程，隨意提供或指定裝飾材料，影響裝飾裝修工程質量，應重點監督建設單位的質量行為，嚴格檢查建設單位采購或指定的裝飾材料。目前，建筑裝飾裝修工程還未能實行全部監理，很多工程雖然實行了監理，但許多監理項目部都是由非裝飾裝修工程專業人員組成，達不到監理的預期目的。應經常抽查監理人員的監理日記、所發現的質量問題及處理情況，督促其盡職盡責。
4 監督檢查所使用的裝飾裝修材料
裝飾裝修材料的好壞，直接關系到工程質量的優劣。建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。當設計無要求時應符合國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222)、《建筑設計防火規范》(GBJ16),和《高層民用建筑設計防火規范》(GB50445)的規定。建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。材料應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產品應按規定進行商品檢驗。進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合規范要求。
5 監督檢查施工工藝和隱蔽工程
施工是整個裝飾裝修工程中的重要環節，應重點監督檢查以下幾方面內容：
（1）施工單位是否按施工工藝標準和經審定的技術方案施工；
（2）建筑裝飾裝修工程施工中，是否有違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能的，是否有未經設計確定和有關門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施；
（3）建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理；
（4）飾面材料安裝前，要隱蔽的龍骨、鋼木結構、設備及管線應重點檢查；
（5）吊掛燈具及設備的預埋件及后置埋件是否牢靠；
（6）建筑幕墻的埋件、龍骨和板塊的安裝是否牢靠；
（7）建筑幕墻防雷裝置的安裝是否符合規范及設計要求。
三、竣工驗收
建筑裝飾裝修工程的質量驗收應嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50201)；《玻璃幕墻工程技術規范》(JGJ102)；《金屬與石材幕墻工程技術規范》(JGJ133)；《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325)和其他相關規范、標準的要求執行。應重點審查以下資料：
（1）消防驗收證明；
（2）室內空氣質量檢測報告；
（3）有關安全和功能的檢測項目的報告；
（4）設計變更文件;
（5）規范中要求進行復試的材料的復驗報告；
（6）隱蔽工程驗收文件；
（7）各種材料的合格證書；
項目管理人員應組織工人對已完工后的項目進行成品保護，避免損壞和污染已完工的成品。完工后項目部人員應及時組織清理現場，剩余材料及臨時設施作好清點工作后及時退場。
結束語
裝飾裝修工程施工項目的管理是指項目實施過程中，利用系統工程理論，通過科學合理的管理方法，對項目的實施進行預先規劃、組織、協調、控制，從而實現裝飾裝修工程在質量保證、工期合理、成本控制、環保達標等目標上達標，實現建筑裝飾裝修工程的預期效果。
參考文獻
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2.發展綠色施工的新技術、新設備、新材料與新工藝
隨著時代的發展，出現越來越多的新工藝和新材料，給施工單位帶來了很大的方便。建筑裝飾裝修工程施工工序較為復雜，需要施工單位在總結過去的經驗的基礎上創新施工工藝，調整工程的側重點，加大對新技術研發的投入力度，推動綠色施工的發展。此外，應該積極研發和引進能耗低、污染小的材料。引進新的施工機械，在提高工程效率同時減少噪聲污染。總之，只有建筑裝飾裝修工程相關人員的共同努力，才能夠推進綠色施工的開展。實踐表明，裝飾裝修工程中推廣綠色施工不僅能夠縮減施工工期，還能夠提高施工水平，有利于施工企業的長久發展。由于建筑裝飾裝修工程施工是一項專業度高，規模較大的工程，涉及范圍較為廣泛，因此，施工過程中使用信息技術能夠提高施工效率，減輕施工人員的工作量。首先，可以利用信息技術對施工整個過程進行模擬，精確地估算出不同的施工環節所需要的施工材料數量和種類，并通過一定的計算，預見實際施工中可能會發生意外情況或者存在風險的環節和時間，并做好充分的準備，以免工程發生時由于準備不足造成大量的資源浪費。通過信息技術，可以精確地對施工的各個環節進行控制，并找出相應的優化施工措施，提高綠色施工的質量。
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隨著我國城市建設步伐加快，市政公共設施和住宅建設水平的不斷提高，新工藝水平在發展，原材料不斷更新，目前對建筑室內裝飾裝修工程施工的質量標準也有新的要求。在工程建設中裝飾裝修施工質量的好壞，不但對工程質量評優影響較大，對使用及居住也有較大的影響。而裝飾裝修工程要整改和修復，也會給使用單位及業主單位帶來較大的麻煩。因此在裝飾裝修施工中要在符合國家及行業有關建筑裝飾裝修工程質量控制及驗收標準規范的要求的基礎上不斷改進。現結合筆者在建筑裝飾裝修工程施工中對質量的控制談幾點認識和體會。
1 裝飾裝修工程施工內容及特點
1.1 建筑物裝飾裝修的內容
建筑物裝飾裝修在實際運用中具有非常廣泛的內容。從當前的發展來看，我國建筑物裝飾裝修主要包括：對地面的清理、對室內外進行粉刷、安裝門窗、吊頂、對室內外進行裝點、對墻面進行包裝、內部構造的細節變動等。建筑物裝飾裝修工作需要體現在細節，它對裝飾裝修的工程質量提出了非常高的要求。因此，必須要認真對待建筑物的裝飾裝修工作，只有這樣，才能夠保證其質量。
1.2 建筑物裝飾裝修工程施工的特點
當前，我國的建筑物在設計的過程中逐步向復雜化程度發展，在進行建筑物的裝飾裝修過程中也要充分考慮到建筑物的復雜性特點，要與建筑物的結構主體相一致，但其復雜性也導致了在裝修過程中不安全因素的增大，特別是在室外裝修過程中。同時，建筑物裝修的風格設計不相同，使用的材料也是多種多樣，這也對裝修人員提出了更高的要求，要求建筑裝修人員掌握更多的技能和技巧，以便能夠適應日益復雜的建筑物裝修要求。第三，裝修工程的造價越來越高，人們對居住環境的要求越來越高，對建筑裝修的投入也越來越高，一些高檔次的裝修工程的造價比例已經接近建筑物本身造價的一半，這也說明建筑物裝修越來越受到人們的關注。
2 裝飾工程主要存在的隱患
2.1 結構自身隱患
大多數裝飾工程是在土建完成后才進行施工，在裝飾過程中，破壞結構的現象極其普遍，拆除或削弱承重墻，在承重墻上開洞，或在多孔板上固定膨脹螺栓等，裝飾施工時由于未進行協調預埋處理，對結構的破壞現象較嚴重。
2.2 安全隱患
在裝飾裝修過程中經常會使用一些玻璃幕墻等建筑材料，雖然它能夠為建筑物增加光彩，贏得贊譽度，但是由于結構設計構造措施較少，增大了連接壓力，帶來了一定的安全隱患。同時，在裝飾裝修過程中，由于使用了一些不合格的材料，極易發生火災，這些現象都對建筑物裝修是不利的。
3 加強建筑裝飾裝修質量控制的措施
加強裝飾裝修市場管理，實行市場準入制，建立健全質量保證體系。建筑裝飾裝修工程應建立質量保證體系，使工序過程得到切實控制。裝飾裝修工程的施工質量控制包括事前控制、事中控制和事后控制，事前控制預防、事中控制是關鍵、事后控制就是對質量的驗收，要整體上控制施工質量，事前預防和事中控制就成了重中之重。事前控制主要是指在圖紙會審環節和施工組織設計環節對室內裝飾裝修工程施工質量加以控制，只有通過事前有效的預防控制，之后的施工過程控制和事后的工程驗收，結果才會得到較好的控制。事中控制主要是指在裝飾裝修施工過程中進行了質量控制，質量管理人員應加強檢查和做好各工序的驗收工作。要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或不定期抽查，發現問題及時處理。
3.1 認真做好事前控制工作
在建筑物裝修工程開始之前，要對裝修圖紙、裝修效果進行認真審查，審查不合格，裝修工程決不允許開始，要對裝修圖紙進行認真檢查，避免出現一些不必要的問題，防止圖紙檢查流于形式。要對建筑物裝修工程制定詳細的施工計劃，確保施工能夠按照計劃的設定執行，保證工期、質量，促進工程能夠按時完成。同時，要對裝修材料進行監督管理工作，建筑物在裝修過程中，涉及的裝修材料品種較多，因此，要做好建筑材料的分類工作，并按規格、品種進行檢查，使裝修材料能夠符合建筑物裝修的相關法規制度的要求，要使用綠色環保的材料，減少對環境的污染和破壞。施工單位的機械投入、人員素質對于建筑裝修的質量有著非常蕈要的影響。因此，必須對現場施工人員的綜合素質、技術水平進行嚴格把關，消除隱患，要對施工設備進行詳細檢查，保持機械設備性能的良好，除正常使用的機械設備之外，還需要有一定數量的備有設備，在施工設備出現問題時，能夠有備用設備及時補上，促進裝修工程的質量。
3.2 加強現場控制和監督工作
在進行建筑物裝修過程中，質量監督管理人員要在裝修現場對其進行監督和控制，要對正在施工的項目或工序進行定時或不定時的監督檢查，要及時發現施工過程中的問題。對于發現的問題要及時分析，采取有利措施，將隱患消除，保證裝修工程的質量和進度。要對關鍵環節做好監督控制工作，特別是一些隱蔽工程和工序間交接。對已經完成的工程要及時進行驗收，對分項進行認真的檢查，以保證裝修工程質量。
3.3 施工階段的質量控制
建筑裝飾裝修工程項目的施工過程是由一系列相互關聯、相互制約的工序所構成的。工序質量是基礎，直接影響工程項目的整體質量。要控制工程項目的施工質量，首先必須控制工序的質量。要嚴格遵守施工工藝規程，施工工藝規程是進行施工操作的依據和法規，是確保工序質量的前提，人人都必須嚴格執行。主動控制工序活動條件的質量，必須加強質量檢驗工作，對質量狀況進行綜合統計分析，及時掌握質量動態。一旦發現質量問題，隨時研究處理，自始至終使工序活動效果的質量滿足規范和標準要求。設置工序質量控制點，為了保證工序質量而進行控制的重點或關鍵部位，或薄弱環節，以便在一定時期內，一定條件下進行強化管理，使工序處于良好的控制狀態。
3.4 加強室內裝修環境的質量控制
除了上述所說的選用綠色材料外，同時要從施工各個工藝環節入手，制定具體的環境管理方案，并納入工程施工組織設計中。盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。如果建筑室內裝修，當多次重復使用同一設計時，宜先做好樣板間，并對其室內環境污染物濃度進行檢測。樣板間室內環境污染物濃度的檢測方法應符合相關規范的規定，當檢測結果不符合規范時，應查找原因并采取有效的措施進行處理。
3.5 室內裝修施工工藝的質量控制
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Key words: building decoration; engineering quality; quality control;
中國分類號：TU711文獻標識碼：A 文章標號：2095-2104（2012）03-0001-02
隨著我國國民經濟的快速發展和人們生活水平的大幅度提高，特別是綠色環保以及智能化的要求，使我國建筑行業的裝飾裝修的材料不斷的推陳出新，使建筑裝飾裝修工程得到了快速的發展，與此同時，人們對于建筑裝飾裝修工程的施工質量也提出了更高的要求，裝飾裝修的質量得到了重視。在建筑工程建筑過程裝飾裝修施工質量的高低，不僅僅影響了建筑工程的質量，同時也為建筑的使用者帶來了較大的影響。而建筑工程裝飾裝修一旦完成要想在整改或者重新裝修，將會帶來很大的麻煩，也會影響建筑使用者的正常生活秩序，因此，從建筑裝飾裝修的各個環節出發，做好建筑裝飾裝修工作，提高建筑施工質量，使其滿足廣大業主的需求。
建筑裝飾裝修工程質量的總體要求
1.1設計要求
建筑裝飾裝修工程在進行施工之前要進行裝飾裝修的設計，并且設計單位要出具完成的施工圖的設計文件，還要根據使用單位和業主的需求進行設計，保證建筑物的結構安全和使用功能的充分體現。
1.2材料要求
在建筑裝飾裝修的過程中，裝飾材料是最基礎的組成部分，裝修單位要堅決避免使用不合格的材料，這也是確保工程質量的重要條件之一。對于材料的選取要作用，看材料的外觀和規格，看材料的質量合格證書和說明書，要求材料的供貨商出具材料性能的近期檢測報告和抽樣復核報告，此外，對于產品加工制作的生產工藝和精細程度也要做好檢測。
在建筑裝飾裝修施工中，材料要選用無污染、節能環保、對人體無公害的材料，堅決避免使用對室內環境產生污染的有毒、有害物質如苯、甲醛以及揮發性有機化合物以及來自石材的具有放射性污染物的氡元素等。
1.3施工要求
（1）在建筑裝飾裝修工程施工前，施工范圍和裝飾裝修單位要進行設計和建設交底工作，編制合理的建筑裝飾裝修施工方案和施工進度表。
（2）文明施工：在建筑裝飾裝修施工的過程要有序的控制施工現場，對于各種粉塵、廢氣廢水、垃圾、噪聲等對周邊環境和居民造成的污染和侵害，要堅決避免。面對無法避免的情況，要采取措施把污染降到最低，對于居民生產生活帶來的影響，要給以一定的解釋，表達歉意。
（3）樣板說明：在建筑裝飾裝修工程施工過程中，很多的設計和材料是使用難以用語言進行準確的描述，所以是施工的過程中，為了準確的表述設計師的設計理念和對裝飾裝修成果達到預期的效果，在施工的過程中，應該采用樣板對材料的質感以及裝修的效果進行表達，形象而準確。
（4）注意施工過程中的防火：對于易燃易爆的裝飾材料，或者是有明確的明火作業時，為了保證建筑施工質量和建筑工人的人身安全，在施工工程中要注意防火，做好消防工作。
二、建筑裝飾裝修工程施工的抹灰
在建筑裝飾裝修工程的施工中，給墻體的抹灰是一項基礎性工作，一般的抹灰工程包括了石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、麻刀石灰、石膏灰等等。
2.1抹灰的基本要求
首先對于建筑圖紙和裝修設計圖紙上的相關要求進行；其次在抹灰層和基層以及各抹灰層中間的粘結必須要牢固，這是保證裝修施工量的關鍵一步，直接影響了建筑的美觀度。最后要嚴格執行對主控項目的施工。
2.2抹灰的材料要求
（1）對原材料的要求
（2）要根據建筑所處的環境、氣候、所要達到的效果等設計要求對抹灰砂漿進行配制。
2.3 抹灰砂漿的選擇
抹灰砂漿的選擇要按照建筑裝飾裝修設計圖紙的要求進行選用，如果在設計圖紙對沒有明確的規定，要根據基層以及使用環境按照以下幾點的要求對抹灰砂漿進行選擇：
在建筑裝飾裝修工程施工過程中，對于具有濕度較大的房間，進行抹灰時可以采用水凝混合漿或者水泥砂漿。
對于混凝土梁、板和墻體，柱子等的地層抹灰要使用水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿等。
對板條、金屬網頂棚和墻體底層以及中層抹灰可以使用麻刀石灰砂漿或者是紙石灰砂漿。
2.4避免質量通病
（1）基底的偏差較大，一次性抹灰較厚，干縮率較大
（2）淋制石灰膏時，沒有把石灰膏進行過濾，石灰膏熟化的時間比較短。在抹灰以后，石灰膏繼續吸水熟化，體積不斷的膨脹，從而造成抹面出現開花和裂縫。
（3）墻面、窗洞口、墻裙等面灰接槎較為明顯或者顏色不相同，這主要是由于是施工過程中隨意留施工縫所造成的。
三、門窗的安裝
在建筑裝飾裝修工程施工過程中，門窗的安裝包含了木門窗、金屬門窗、熟料門窗等的安全。門窗的安裝一般都會采用施工過程中的預留洞的方法繼續擰，主要是為了確保門窗的完整。
在建筑裝飾裝修工程施工過程中，對建筑外的門窗安裝，牢固是第一要義。在砌體上安裝門窗要使用射釘進行固定。
墻體和門窗之間的縫隙要填充飽滿。在填充的過程中，要使用彈性材料填充半滿，表面采用密封膠進行密封，切記不能使用水泥砂漿對縫隙進行填充。
安裝好的門窗應該保證開關靈活、封閉性好。對于推拉門窗要采取一定的防脫落的措施。
四、吊頂工程
吊頂工程主要包含了明暗龍骨吊頂的安裝工程。
在安裝龍骨時應該按照吊頂的設計標高在四周的墻上彈線。
主龍骨的吊點間距、起拱高度都要嚴格按照建筑裝飾裝修工程的設計圖紙的要求進行。如果在設計圖紙中沒有明確的要求，一般情況相愛，吊點的間距應該在1.2米以內，按照房間短向跨度的千分之一到千分之三起拱。安裝完成會后要對龍骨的位置進行標高。
在對邊龍骨進行安裝時，也要按照設計圖紙的要求彈線，把邊龍骨在四周的墻上固定好。
在主次龍骨安全完成以后，要對主次龍骨進行全面的校正，校正的重點在于主次龍骨的位置和平整度上。
在室內的吊頂龍骨上，禁止安裝較重的燈具和電扇，以保證龍骨的完成。
五、總結
隨著我國社會經濟的迅速發展和人們生活水平的不斷提高，建筑裝飾裝修已經成為了一個重要的新型行業，人們對于建筑的裝飾裝修和建筑的使用功能要求較高，因此各種新材料、新技術、新設備等在建筑裝飾裝修工程中得到了普遍的應用，在此基礎上，建筑裝飾裝修工程的質量也成為人們更為關切的問題。綜上所述，本文簡要的對我國建筑裝飾裝修工程施工的抹灰工程、吊頂工程和門窗的安裝進行了分析總結，當然在建筑裝飾裝修中還包括飾面板工程、輕質隔墻工程、涂飾工程以及幕墻的安裝工程等。只有做好建筑裝飾裝修過程中各個環節，保證其精確施工，嚴格按照設計要求施工，做好裝修施工過程中每個環節的質量控制，消除隱患，才能真正實現建筑裝飾裝修工程的質量。
篇12
室內裝修工程，是建筑工程的重要組成部分，在其中所占的比例也比較高，而在一些比較高檔的建筑施工建設中，裝飾裝修的費用甚至已經達到工程總造價的百分之四十以上。因而，為了創建節能型裝修裝飾工程問題，實行室內裝修裝飾行業也面臨著貫徹落實規范的任務，這是出于對環保與節能的一種考慮，因為工程本身難以壓縮，而且對環境的污染也難以控制，而室內裝飾裝修工程則明顯不一樣，他可以為環保節能提供很大的空間。
對于規范的貫徹落實，不但對室內裝飾裝修行業落實國家建設資源節約型和環境友好型的社會方針，促進我國建筑工程室內裝飾裝修行業的發展，提高我國室內裝飾裝修的水平，從這來看，對建筑裝修裝飾實行節能環保的規定，是合乎時宜的，也有著極大的社會積極意義。在這樣的背景下，規范的無論是對準備浩浩蕩蕩大干一場的裝飾企業，還是對準備進行裝修的家庭而言，怎么去裝修一套節能環保的裝修工程，有著更為現實的指導意義。
就目前的現狀來看，我國的建筑節能分為兩個部分 ：
1.1建筑本身的節能
在這方面的話，主要是一些技術上的問題，譬如建筑設計、結構和材料等。另外的話，建筑本身的節能還體現在對建筑的裝修裝飾上，譬如推廣一次性的住宅裝修，逐漸實現家庭裝修裝飾的統一化、工廠化、裝配化、批量化等目標，繼而達到裝修節能、節材和環保的要求。
1.2裝修裝飾過程中不能破壞已有建筑的節能結構和設施
目前，對于我們的裝飾企業和單位、家庭裝修裝飾工程來說，貫徹《建筑節能工程施工質量驗收規范》是首要的目標，這就要求，一方面在裝修裝飾的過程中不能破壞現在建筑的各種結構和設施。在目前我國已經擁有的400多億平方米的建筑當中，真正能夠達到這個節能標準的還不到10%，其他的90%都是耗能的建筑。因此，如果能夠貫徹落實《規范》中的內容，就可以采取一些手段，而當前情況下，唯一可能是操作就是通過裝飾裝修工程，來對著90%的耗能建筑進行節能改造，使這些耗能建筑增加自身的節能功能。這樣，不僅能提高房屋中能源的利用率，減少能源上的小號，同時，通過這樣的節能環保工程的實施，為建筑使用打下節能環保的基礎。
2.建筑工程裝飾裝修抓好的三個環節
據了解，根據《建筑節能工程施工質量驗收規范》和我國目前相關的標準和規范，中國節能環保裝飾裝修認證指導中心和室內裝飾協會室內環境委員會指出：一定要把國家關于建筑節能的規范貫徹到家庭的裝飾裝修的整個過程中，從家庭的室內裝飾裝修工程，打好建筑工程的節能減排環保的基礎。當然，在這個 過程中，有些問題必須注意，因此，要抓好三個重要的環節 。
2.1裝飾裝修的節能設計環節
和建筑工程的節能環保一樣，裝飾裝修的節能也要注意從設計出發。在具體的裝飾裝修設計的時候，一定要注意根本房屋本身的節能效果和業主的使用要求，來對節能的裝飾裝修工程進行系統的設計。這其中，久包括房屋的圍護結構設計、節能節電節水材料的生產與設計，還有其他相關產品的設計等。
2.2要推廣使用節能材料和相關產品
在裝飾裝修的工程中，要推廣使用節能的新技術、新工藝、新材料和相關的新設計，對于那些能耗高的技術、工藝、材料和設備，要限制使用或者是禁止使用，這樣可以從能耗的角度節省能源。此外，在建筑裝飾裝修時要設計、安裝節點節水型的器具。
2.3施工管理環節
一方面，我們在裝飾裝修的過程中，必須主要對已經有的一些節能建筑的結構和設施進行一定的保護，不能在裝飾裝修的過程中也進行破壞的活動。另一方面，對于進入施工現場的墻體材料、保溫材料和門窗、照明等設備要進行嚴格的查驗。要嚴格按著相關規定進行施工，保證節能環保施工本身的節能環保效果。此外，就是在施工的進行中，要注意在裝飾裝修過程紅節約材料，減少不必要的浪費。
3.建筑裝飾裝修過程中要把握的四個重點
3.1圍護結構方面
墻面、屋面和地面圍護節能環保工程使用的保溫和隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度、燃燒性能等必須嚴格地符合設計的要求。嚴寒的冬天或者寒冷的的確，對于外墻熱橋部位，應當按著設計的要求采取節能保溫等隔斷熱橋的措施。
3.2門窗工程方面
建筑裝飾裝修工程外窗的氣密性、保溫性、玻璃遮陽系數和可見光投射比應當符合節能設計的要求。
3.3采暖節能方面
一是采暖系統的設計與制式本身，一定要符合設計的要求；二是散熱設備、過濾器、溫度計等儀表的設計，要求必須安裝齊全，不得隨意地增減和更換；三是室內溫度的調控裝置、熱計量的裝置、水力平衡裝置等一定要符合設計的要求，用以方便觀察、操作和相關的調試工程，以達到本身的節能環保目標。
3.4配電照明方面
一是低壓配電系統的電纜、電線截面不得低于設計值，還應該進行抽樣檢查，以嚴格保證效果；二是設備的改造主要是節能改造，如在共用部位安裝節能燈和聲光控感應燈等。
4.總結
值得欣慰的是，目前，我國的節能環保裝飾裝修認證的工作已經開始，并取得了一定的效果，相信在《建筑節能工程施工質量驗收規范》的嚴格指導下，我們的節能包換會落實到每個家庭的裝飾裝修工程中，真正地成為節能環保的一桿旗幟。
參考文獻：
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篇13
2007年底到2008年初對南京市的全裝修住宅項目進行了調查，從調查情況看，目前南京市精裝修商品住宅主要是由開發實力強，管理好的開發企業開發建設。2005年前精裝修的項目相對比較少，2006、2007年逐年呈上升趨勢，2007年底的精裝修商品住宅占總開發面積的7.4%。到2009年底精裝修的商品房占總商品房開發量的比例有所明顯提高。
2 目前全裝修商品住宅運作方式
2.1 裝修合同方式
目前裝修的合同分施工合同和與住戶的裝修合同兩種。裝修施工合同基本上是裝修單位及相關專業施工單位與開發商、土建（總包）單位一起訂立的三方合同。相關專業包括：組裝式的櫥柜、大型電器（家庭中央空調、熱水器或鍋爐、消毒柜）、智能化等。普通水電的施工基本含在裝修合同中。由于合同多，造成協調管理難度大，交接界面的質量控制難。
開發商與住戶的裝修合同有三種情況，一種是直接在房屋銷售契約中明確精裝修的內容；第二種情況是補充協議，銷售契約是僅僅是初裝修的內容，全裝修部分是開發商與住戶簽的裝修協議進行約定；第三種情況是開發商指定的裝修公司直接與住戶簽訂房屋裝修合同。
2.2 裝修設計模式
方案確定：裝修方案確定通常分兩種類型，一種為主動式，有一定的全裝修經驗的開發公司，在開工之前先確定裝修方案，主體施工階段水電位置，設備的安裝位置，管線的走向等全部按裝修方案施工，減少了在裝修階段的改動，減少了因管線改動而造成的質量隱患；另一種為被動式，即在主體結構施工結束，裝修方案還未確定，等裝修方案確定后，大多管線已施工完成，而與全裝修的管線走向有比較大的差異，所以要進行大的改動，有時為了安裝設備甚至還要改動結構，留下了大量的質量隱患。
設計文件形式：目前精裝修工程設計文件通常為兩種形式，一種為有資質裝飾公司設計出圖；另一種為境外或國內無相應資質的設計公司設計，以本地設計單位名義出圖。多數精裝修工程設計圖紙未報施工圖審查，而部分報審圖紙，審查內容也不完全覆蓋裝修設計內容。
2.3 材料供應的方式
主要材料或設備都是開發商供應；開發商供應主要設備。
2.4 專業施工資質
由具備裝修資質和具備家裝資質的單位施工。其它如中央空調、智能化等由專業施工單位施工，廚柜安裝基本由廚柜公司進行，裝修施工企業進行管理。
2.5 全裝修工程交付的環境檢測
環境檢測有兩種方式，一種是每一戶均檢測一點；一種是抽取一定的比例進行檢測，在交房時將檢測結果上墻公示，從年初調研的情況看，目前全裝修房的環境檢測主要采取這種方式。
2.6 辦理監理及質量監督情況
年初調研的所有項目全裝修均委托了監理，同時也辦理了質量監督手續。
3 質量控制狀況
3.1 材料進場的控制
主要材料進場基本上要求進行了復檢，但檢測批次，檢測項目不一，仁恒除了按正常進行檢驗外，還對地板等材料進行干濕循環檢查。所有開發商的材料都走品牌路線。
3.2 精裝修與初裝修的交接
全裝修工程在裝修施工前，裝修隊伍與土建隊伍都要進行交接，交接的標準與分戶驗收的標準基本一致，有些方面相對要低一些，如地面工程的就是這樣，色差基本不控制。外窗滲漏、管道滲漏等項目在交接時的控制標準與分戶驗收標準也存在一定的差異。墻面的空鼓、平整度、房間的幾何尺寸等控制的標準高于分戶驗收標準。
3.3 工序驗收
從調研的情況看，各個精裝修項目都比較重視工序交接的驗收，但仁恒控制的最好，每一道工序都制作樣板，工序完成后按樣板的質量由監理、開發商及住戶驗收，合格后進行下步工序施工。
3.4 精裝修分戶驗收實施
多數項目均參照分戶驗收的要求進行了分戶驗收。盡管各個環節的質量控制都比較重視，但質量問題還是比較突出，特別成品保護方面的問題比較突出。
4 交付后的質量維修情況
全裝修工程竣工交付后質量問題比較突出，報修的量還是比較大，從調研的41棟全裝修工程的情況看，維修主要其中在滲水，表面觀感、裂縫等方面。報修內容中，其中防盜門和空調是精裝修工程新出現的問題，應引起高度重視。具體報修情況詳見表（1）
表（1）
5 精裝修工程存在的問題
5.1 精裝修工程的成品保護難度大
成批的裝修工程由于面大量廣，涉及的專業較多，涉及的施工隊伍較多，有時交叉施工，成品保護的難度非常大。而住戶對精裝修的表面觀感的要求很高，而表面觀感除了施工的精細外，關鍵在成品保護。
5.2 承包環節多
一般設計由裝修單位完成，為完成單位工程的全裝修的施工，開發商要與多個專業單位簽訂合同，這些單位一般沒有通過正常招投標確定，都是開發商內部確定。一方面裝修隊伍與土建總包單位的責任劃分較難，另一方面各個專業之間的責任界定比較困難，有時甚至出現推諉扯皮的現象。專業單位多，建設單位協調的難度大，質量監管的難度也大。由于未通過正常招標，辦理監督手續也存在一定問題。
5.3 滲水問題仍然是全裝修投訴和保修的主要問題
精裝修工程的滲漏范圍比較廣，有傳統意義上的衛生間滲水，墻面滲水、窗邊滲水，也有由于精裝修施工過程或者住戶使用過程產生的滲水，如水龍頭、管件接頭、地漏、浴缸、洗臉盆、洗菜盆、熱水管接頭等部位都不同程度地出現的滲水問題從表（1）可以看出水和滲漏問題占總維修量的26.1%。
5.4 環境問題突出
盡管開發商為了控制質量大多采用品牌產品，就單一產品而言其環境指標符合現行規范的相關規定，但將這些材料組合后的環境指標就難以控制在規范規定的要求。所以環境指標的控制是全裝修住房的關鍵。
5.5 精裝修工程的驗收規范不全面
目前裝飾裝修工程驗收采用《裝修裝飾工程施工質量驗收規范》GB50210―2002；施工采用《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50207―2001；《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354―2005；《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002；以及水電及通風空調的相關驗收規范，這些規范對全裝修的質量規定不全面，驗收的依據不具體。大量的質量指標如色差等主要靠經驗來判定。
5.6 全裝修的專業管理人員缺乏
全裝修的主要參與單位如監理、開發、施工等單位的熟悉和精通全裝修的人員很少，大量的管理人員對裝修的理解僅僅停留在粉刷上，還沒有深入到全裝修。另一方面這些單位強調結構人員的培養和引進，忽視裝修管理人員的培養和引進。
6 采取措施提高全裝修住宅工程的質量
6.1 抓住質量監督的重點，增強監督的力度
從已交付的全裝修住宅的報修情況看，質量問題主要其中在墻面的觀感、滲漏、及主要使用功能上，所以在日常質量監督過程中重點加強對與滲漏有關的外窗、屋面、有防水要求的房間地面、以及給排水管的接頭等部位監督抽查，強化屋面及有水房間的蓄水試驗，管道的通水、密封及強度試驗，并對這些試驗采取隨機抽查的方式進行監督。
6.2 強化施工過程的質量控制或試驗
對給水及空調管道等容易產生滲水的工程項目應加強施工過程的質量控制，給水管道在施工階段采用1.1倍的工作壓力進行穩壓，直至裝修工程施工結束；空調管道的各種管道的接口及保溫接口在隱蔽之前逐房間進行驗收，防止冷凝水導致滲漏。裝修使用主要材料進場應強化驗收，首先核對質量證明書或性能檢測報告是否與進場材料吻合，檢查外觀及幾何尺寸是否符合要求；其次見證取樣進行檢測，符合要求后再進行使用。
6.3 強化成品保護，保證觀感質量
成品保護的好壞直接影響全裝修工程最后觀感的質量，所以在全裝修施工前首先要制定成品保護的專項方案和措施，作為全裝修工程開工的必要條件，專項方案和措施除監理審批認可外，還必須報建設單位認可，監理在日常檢查時應重點對方案的執行情況進行檢查。
6.4 強化分戶驗收，促進全裝修住宅工程質量的提高
南京市建工局對住宅工程的分戶驗收管理辦法已進行了深化，在竣工驗收前由建設單位組織，對墻面、天棚、地面、防水、門窗，欄桿、給排水、照明、空調、智能、衛生器具安裝及防盜門等工程的表面觀感、成品保護及使用功能等逐戶進行驗收。所有工序質量符合驗收規范的前提下應組織各責任單位認真進行分戶驗收，竣工驗收時抽取一定數量的房間對分戶驗收的真實性和執行標準的準確性進行核對。重點對衛生間及屋面在蓄水、外窗在淋水、管道在通水等狀況下的滲水情況進行隨機抽查核對。特別是外窗淋水試驗，在驗收時必須按規定設置好所有的淋水帶，驗收組隨機確定所抽查的淋水帶，放水一小時后對窗及外窗進行檢查，這樣所抽查外窗的滲水情況，才能代表該單位工程。
6.5 強化初裝修質量的交接驗收，明確質量責任
建設單位或監理單位應組織總包單位、全裝修單位對初裝修的質量進行驗收交接，一旦全裝修隊伍接收后，相關質量由全裝修單位負責。
6.6 強化全裝修質量人員的培訓、提高質量管理水平
