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篇1
一、高層建筑情況
據2012年12月的統計數字顯示，有一城市的高層建筑有2372棟，主要為住宅、辦公、酒店及綜合樓幾大類。其中，住宅1707棟；辦公樓：186棟；綜合樓：297棟，酒店：143棟、醫院：39棟。
二、高層建筑使用情況
城市化進程的不斷發展使得大量人口涌入城市，求職者、打工者、私營業主、創業者也隨著增加，一些新興的高層小區、高層社區及高層綜合樓也露出了蓬勃的商業生機，高層建筑的使用性質也發生了相應的改變，變得較為復雜多元，高層建筑內以私人或家庭形式租用房屋開設的社區托兒所、幼兒園、醫院、小超市、小餐飲場所、小商務酒店、茶室、網吧、美容美發廳、洗浴場所等相關生活、休閑娛樂場館林立其間，與常提及的“九小場所”有些類似。這些場所的增加，使得房屋租賃交易頻繁，租用人員素質參差不齊，同時也給高層建筑防火帶來了諸多的安全隱患，無疑成為高層建筑防火滅火的重中之重。
三、高層建筑火災特點
首先，高層建筑結構復雜、功能多樣，大多數是綜合性、多功能性建筑，建筑內部裝修材料多為可燃物和易燃物。特別是近年來高分子新型合成材料的大量使用，增大了火災負荷，發生火災時，能釋放大量的有毒煙氣，成為人員疏散逃生的的巨大障礙。部分建筑外部裙房、輔助用房、景觀綠化以及隨意停放車輛的增多，使得大型消防車輛難以進入和?？?，這將延誤最佳救援時機。
其次，高層建筑管道豎井多，一旦發生火災，火勢迅猛，煙火蔓延途徑多而快，易形成立體火災，造成大量人員傷亡。前幾年的浙江溫富大廈火災發生在一棟高層建筑一層的一家干花店，然而在樓上卻搜出二十幾具遇難者遺體，因為煙火大，樓道被封堵，大量人員被困而被濃煙奪走了寶貴的生命。
再次，建筑消防設施不能正常運行，無法在火災初期實施撲救；高層建筑因自動報警系統報警點多，加上入住人員的消防安全意識參差不齊，常常出現人為的謊報、誤報，使得物業管理的人員疲于應付，或者索性將本該設在自動上的火災自動設施設為手動，或者干脆在有攝像監控的情況下將火災自動設施關閉，使得自動設施形同虛設。
最后，是物業管理、保安人員及業主不會在第一時間報警、處置、或疏散引導人們安全撤離。多起高層建筑亡人火災的發生，很大原因是因為火災發生時，相關人員沒有及時報警，或因害怕恐懼忘了報警，更有甚者干脆自己先跑了，這使得火勢蔓延，人員該疏散的未被疏散，火災撲救的最佳撲救和疏散時間被人為的延誤。
四、高層建筑火災防范的啟示
（一）、城市規劃與建筑設計施工方面
高層建筑多為鋼筋混凝土結構，具有結構復雜，功能多樣化的特點，本身耐火等級較高，又有較完整的現代化消防設施，但是由于高層建筑結構的特殊性，構造的復雜性，加大起火后煙霧大，煙火擴散快，進攻通道少，登高困難，戰斗展開障礙多，因而火情偵察、火場供水、戰術實施、組織指揮、通訊聯絡、協同作戰等極為不便，因此，撲救高層火災必須根據自身特點進行撲救。由于其自身的特性，涉及人員眾多，空間高度大，發生火災的荷載大，其防火的性能設計要求更高。并且在進行高層建筑設計過程中,必須結合建筑的各種功能要求,認真考慮防火安全,做好防火設計。設計人員應嚴格按照《高層民用建筑設計防火規范》的要求,進行防火設計，施工單位按圖紙保質保量施工。
在進行高層建筑的防火設計時,應著重考慮以下幾方面:第一是總體布局要保證暢通安全;第二是合理劃分防火分區;第三是安全疏散路線要簡明直接;第四是消防自動設施和消防水源、水池要確保正常運行能使用，第五是防火構建和材料要符合標準或高于標準；第六是鼓勵業主或使用者在建筑物內部裝修時使用不燃化或難燃材料,控制可燃物的存放數量,以減少火災的發生和降低煙火蔓延速度。
建設、施工、監理、質監、消防等部門和單位應各司其職，確保在建筑設計、施工、驗收的每個環節把好質量關。
（二）、消防隊建設方面
篇2
高層建筑的主要火災隱患
建筑消防設計不規范
部分高層建筑在設計過程中圖簡便、謀省錢，防火、防煙分區面積小于實際建筑面積的消防要求，安全疏散設計不規范，極易在火災發生時造成大量人員傷亡。如1994年遼寧阜新藝苑歌舞廳火災事故，造成233人死亡，主要原因是門窗被封堵，唯一開啟的出入口寬度僅為0.8m，并有一個5步上下的臺階，阻礙了逃生。
消防安全管理責任不落實
高層建筑通常產權多、使用單位多，致使消防安全管理各自為政、責任主體不明。雖然高層建筑一般都設有自動消防設施，但部分管理人員不會操作，甚至值班期間擅離職守，管而不理，致使消防設施形同虛設。2009年，中央電視臺新址配樓發生火災，主因是未經審批擅自燃放煙花，再加上“不顧民警勸阻”導致火災發生，暴露出消防管理責任不落實的問題。
消防通道不暢通
一些高層建筑為了“管理”或“防盜”需要，將安全出口上鎖、堵塞疏散通道、占用避難層（間）、隨意改變消防安全通道用途，導致消防通道不暢，直接影響了火災撲救和人員疏散速度。1994年，克拉瑪依大火造成325人死亡的悲劇，主因是火災疏散逃生中，10個安全通道只打開了1個。
電氣線路故障
資料顯示，30%左右的火災是電氣原因造成的。在高層建筑內，用電設備設施較多，電器產品故障；電氣線路接觸不良；超負荷電線漏電、短路產生電弧等都可能引起火災。2008年11月，上海商學院一女生宿舍著火，4名女生從6樓陽臺跳樓逃生，不幸全部遇難?；馂脑蚴?，宿舍頭天晚上使用“熱得快”燒水，停電后沒有拔下插頭。
裝修使用易燃可燃物
高層建筑投用后，大都會進行室內裝修，為追求美觀、隔音、經濟而大量采用易燃可燃材料。2011年11月15日，上海市靜安區一公寓樓發生火災的原因是，公寓裝修過程中大量使用聚氨酯保溫材料，由電焊火花引發火災事故。
施工操作不當
在施工作業中，有時會動用氣割、電焊、砂輪磨面、易燃液劑等，管理上稍有疏忽，或違章作業也易引發火災。2010年4月，重慶石橋鋪賽博數碼廣場發生火災，失火原因系撤除廣告牌過程中焊割不慎，造成過火面積約1.5萬m2。
易燃易爆品管理不力
高層廠房、庫房、教學樓、科研樓和醫院等單位，有時會儲存或使用一定數量的易燃易爆品，假如管理不善，極易導致惡性火災爆炸事故。2011年10月，中南大學理學樓因存放在儲柜內的化學藥劑遇水自燃，而引起火災。
明火使用不慎
高層建筑因用途不同，可能會有下榻的旅客、光臨的顧客，也有長租的客戶、聘用的員工等。人員繁雜，吸煙難以禁絕。有人躺在床上吸煙，或將未熄滅的煙蒂扔在廢紙簍里，這些行為都極易引起火災。1985年，哈爾濱天鵝飯店特大火災事故就是因為外賓吸煙不慎所致。
高層建筑的火災防范對策
把好防火設計關
在進行高層建筑總平面設計時，應根據城市規劃，合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防通道和消防水源等。同時還應考慮設置防火分區、避難層（間）、消防電梯、疏散通道、防排煙系統、消防給水系統等問題。設計中遺留下來的消防問題，其他工作難以補救，所以一定要把握好設計這道“源頭”關。
規范高層建筑消防設施
高層建筑要嚴格按規范，設置火災自動報警系統、滅火噴淋系統、防排煙系統、室內消火栓、消防泵、蓄水池、防毒面具，以及二氧化碳、干粉、泡沫等滅火器，并配備應急照明燈、高層逃生繩、疏散標志等消防器材。
落實消防審核驗收制度
消防設施建設的好壞，直接影響到其能否正常運行，以及建筑物的火災抵御能力。因此在施工安裝中，必須按照設計和國家有關技術標準進行，不偷工減料，以劣充優，加強對施工現場的監督檢查，及早發現問題，及時整改。在高層建筑施工前、中、竣工后、投入使用前，消防部門都要嚴格進行消防審核驗收工作，不斷強化驗收工作程序的規范化，選派專業技術人員進行驗收，并給出定性與定量的判斷依據，提高驗收工作的技術含量，杜絕高層建筑不經審核驗收就投入使用。
控制室內可燃物的數量和種類
火災統計資料表明，當前高層建筑的火災隱患主要是樓內的裝修材料和室內存放、使用的易燃物品，通常樓內最先起火的是辦公用品、家具、床上用品等。所以，一方面要控制室內可燃的裝修材料數量，盡可能推廣使用難燃、不燃的裝修材料，或對易燃材料作阻燃處理；另一方面，根據室內存放物品的數量和種類，采取相應的防火保護措施，降低火災危險性。
加強高層建筑的消防安全管理
高層建筑的使用單位應成立消防安全組織，確定消防安全責任人和消防安全管理人，根據消防安全重點部位，定期檢查、維修、測試固定消防設施，做好每日防火巡查，制定完善的消防檔案。對用火、用電、用氣的操作人員和消防控制操作人員，必須進行專業培訓，保證持證上崗，確保管理到位，實行防火安全責任制。對高層建筑物內的工作人員要制定崗位防火職責，做到分工明、責任清、各負其責。
制定預案、定期演練
為有效撲滅高層建筑的初期火災，高層建筑管理部門要制定滅火預案和應急疏散預案，并按照處置方案進行培訓教育和模擬演練，以便發生火災時能迅速處置。通過定期組織開展消防宣傳、培訓、學習、演練，加強用火、用電管理和建筑防火管理，使得人人會防火、報警、撲滅初起火災及組織人員安全疏散，熟悉建筑內的逃生疏散通道，掌握建筑內消防設施的使用方法、逃生行動要求，以及防煙防毒的基本知識。
高層建筑火災逃生要點
熟悉環境、心中有數
高層建筑樓層較高，火災、煙氣蔓延速度快，被困人員疏散難度大、時間長。所以，一旦高層建筑遭遇火災，被困人員一定要盡快前往防煙樓梯間、避難層等相對安全的區域。熟悉環境是為高層建筑火場逃生所做的最起碼準備。
切莫驚慌、撲滅初火
現代高層建筑中，消防設施較齊全。在火災初期，千萬不要驚慌失措，可以用滅火器或消防栓將火勢消滅在萌芽階段，避免釀成大火。同時，還應呼喊周圍的人員參與滅火并立即報警。當發現火勢很難控制時，應果斷采取逃生行動。在撤離時，要做到隨手關門（包括防火門），這樣可以防止火災、煙氣快速蔓延。逃出火場后，不要再顧忌遺留在室內的物品而返回去拿。
根據指示、盡快逃離
當高層建筑內某一部位起火后，應注意收聽廣播，通常廣播會告訴大家著火的樓層以及安全疏散的路線、方法等。如果起火點位于自己所在樓層的上層，可以選擇通過防煙樓梯間、普通樓梯等，循著應急指示燈向下逃生，直至到達安全地點。如果著火點位于自己所在樓層的下層，并且火和煙氣已將向下的樓道封死，則應盡快跑到樓上相對安全的場所，等待救援。
當起火部位就在本樓層時，應盡快就近跑向已知的緊急疏散出口，及時關閉防火門。若有煙霧，盡量壓低身姿，用濕毛巾或者衣物堵住口鼻。開門時，先用手觸摸門把手，溫度較高時，不能冒然打開房門，應用腳抵住門框，防止外面的熱浪將門沖開，使火勢蔓延。在確定大火不會對自己構成威脅時，盡快逃離火場。
通道被堵、尋求救助
當大火和濃煙已經封鎖逃生通道時，應關閉房屋內的所有門窗，防止空氣對流，以延遲火焰蔓延速度，并用一些濕布條堵住門窗的縫隙。有條件的情況下，可以用水澆在門窗上降溫，等待救援。遇到濃煙暫時無法逃避時，不要藏到頂樓或壁櫥等不易被人發現的地方，也不要盲目跳樓，應向外發出呼救的信號，如拋出沙發墊、枕頭之類的軟物體，夜間打開手電，使外面知道有人需要救助。
多種途徑、靈活逃生
篇3
高層建筑的設計主要是為了滿足人們的居住、使用等的需求，建筑企業在施工過程中不斷引進新理念、新材料和新工藝，在實際施工過程中采用的新材料一定要充分考慮其化學成分，防止建筑多樣化的設計空間與帶有化學成分的材料為火災的救援活動帶來困擾。高層建筑的長期使用將會受到使用方式、消防管理等多方面因素的影響，存在一些火災隱患，這些隱患將會直接威脅到居民的生命財產安全。建設單位要重視高層建筑存在的火災隱患問題，采取措施做好火災的預防工作。
1.高層建筑火災隱患及原因
1.1高層建筑消防設計不規范
由于高層建筑具有明顯的高層特點，一旦發生火災，則很難利用消防車來及時撲滅較高樓層的火災，因此對于高層建筑的消防設施就有著較高的要求。但是在實際建筑施工中，我國的高層建筑在消防設備上雖然完善了消防設備，但是一些自動報警設備，消防栓、廣播系統、自動噴灑設備、應急電力系統等消防設備在實際應用過程中缺少檢修維護措施，長時間不使用的消防設備要定期進行檢查維護，保證消防設備的質量和穩定性。我國高層建筑的消防設備缺乏系統、專業和完善的檢修維護工作，很多消防隔離門、通道區域甚至堆放了一些亂七八糟的物品，如果發生火災，這些雜物將直接阻礙到樓內居民的正常疏散，無法及時進行火災的撲救，影響到火勢的及時把控。
1.2消防管理工作不到位
隨著建筑物種類的增多，結構形式也越來越復雜，消防設施隨著建筑結構形式的增多也相對較多，這就給消防管理工作加大了難度。一些特定的高層建筑物在消防管理工作中通常是由物業公司來執行的，這些機構的人員流動性較大，難以保證專業資質，責任意識不高，這就會導致高層建筑物消防設備和系統維護工作不到位，當發生火災時，相關工作人員處理火災、及時疏散群眾的能力較差，消防系統由于業主拖欠業務費等因素而長期處于閑置狀態，影響到消防設施的正常使用。
1.3高層建筑材料選擇不合格
建筑企業在市場競爭中越來越激烈，企業不斷豐富建筑功能和結構形式，往往會縮減項目投資，在采購中減少投入，從而獲得更多的經濟利潤，這種行為就會降低施工材料的質量，無法保證施工材料的科學性和安全性，如果在建筑結構中選用了易燃性的材料，則將直接影響到建筑物的正常使用，存在火災隱患，很有可能因為外界因素或者內部原因而發生火災。施工人員缺乏專業、系統的培訓，消防安全意識匱乏，工程設計師在建筑設計時也是只考慮到了建筑物的外形結構，忽略了建筑材料的特性和規格，給建筑物帶來了安全隱患。
2.高層建筑火災隱患的預防措施
2.1嚴格規范高層建筑設計
高層建筑的結構設計、消防設計是否合理將直接影響到建筑使用的安全性，不合規范的消防設計和結構設計將會導致火災隱患的存在。因此，建設企業要重視高層建筑的設計階段，加大對工程設計階段的監督和管控力度，建立完善的安全責任制，制定嚴格的圖紙復審機制，根據施工現場的具體施工情況，全面掌握施工條件，進而進行詳細、合理的設計。建筑工程項目的內部結構設計，要嚴格按照我國相關消防技術規范，按照專業、標準的方式來規劃防火區域和隔離區域。施工過程中的材料選擇要認真挑選，選擇無毒無害、不易燃燒的材料，在一些特殊結構和區域進行施工用料時，應當事先進行防火測試，通過提高建筑的耐火等級來避免火災隱患。將設計完成的方案和圖紙報送給有關消防部門，通過系統、專業的審核后，才能進入到施工階段。在施工階段要定期或者不定期的進行施工項目的抽查，確保施工按照設計方案進行。
2.2合理選擇建筑保溫結構
如果在建筑保溫結構中采用可燃性材料，一旦發生火災，將會擴大火災的規模，所有在建筑保溫結構材料的選擇中，一定要進行嚴格的監管。加強對建筑機構的管理和控制，相關監管部門要對材料的生產、加工以及選擇、采購等各個環節進行嚴格的監督。積極推廣無毒無害、不可燃的材料，從根本上保證建筑材料的安全，增強其耐火性能。此外，在建筑樓梯間、避難區間等區域內的墻面、吊頂的材料選擇中要進行非燃材料的裝修，高層建筑公共區間的地毯應當選用阻燃性地毯。
2.3組織開展消防訓練和宣傳，加強消防管理
高層建筑物的自身特性加大了火災救援的難度，為了確?；馂陌l生后能夠盡快對人群進行安全撤離和疏散，及時采取滅火措施，建筑物業管理公司和其它管理機構要定期對工作人員進行消防安全知識教育，不斷提高自身的消防能力，加大安全宣傳力度，通過板報、講座等形式來提高業務的消防意識，還可以定期開展火災演習活動，提高管理部門和業主的安全意識，減少不安全行為。高層建筑的管理人員要定期檢查消防設施和滅火器材，看是否存在問題，要定期進行測試和保養，確保其處在良好狀態。物業等機構要加強對建筑設施的監督和管理，嚴格遵循建筑物的用水用電管理制度。相關部門在進行焊接切割工作時，要在審批后方可進行，嚴格落實防火措施，對于重要工種人員要進行消防安全培訓，技術操作訓練后才能上崗進行作業。
3.結語
總而言之，建筑物的安全性直接關系到人民的生命財產安全，建筑企業在高層建筑的消防設計過程中，一定要嚴格遵照消防標準進行設計。全面、徹底地分析高層建筑火災存在的隱患，找出存在隱患的原因，有針對性的采取措施來及時消除隱患，盡量從根本上去避免高層建筑的火災隱患，確保居民的人身財產安全。
參考文獻：
篇4
引言
“火災”對人們來說是一個多么可怕的字眼，高層建筑一旦發生火災將對人們的生命財產造成難以估計的損失。近年來，我國經濟持高速增長態勢，城市面貌煥然一新，由于我國現階段社會的發展給房地產業帶來了無限的商機，因此，在我國也就重復著“拆―建―拆”這么一個循環現象，無論何時何地都可看到建筑人員忙碌的身影。當然因為一些利益的因素，導致建筑建設不規范以致我國的高層建筑存在著安全隱患，其中消防隱患就是其中很重要的一部分。那么如何規范建筑建設，防止火災，保護人民的生命財產安全就成為我國城市建設所急需解決的問題。
一、關于高層建筑火災特點的分析
通過試驗證明，在火勢迅速蔓延情況下，其熱對流效應是非常強的，在高溫狀態下，其煙氣擴散速度很快。特別是煙氣的樓梯間擴散速度能夠達到3m～4m/s。在一座 100m 的建筑物中，如果不受到阻擋的影響，只需要約 25 秒，煙氣就能從底端擴展到頂層。這就說明了高層建筑火災情況預防的迫切性。為了滿足實際工作的需要，高層建筑起火過程中，需要組織相關人員進行積極的疏散，要確保其建筑物內部及其地面不受火災的影響，這是非常艱巨的任務。在高層建筑火災處理過程中，受到建筑物本身性質、火災性質等的影響，其人員疏散起來比較困難，特別是某些建筑物的樓層高，結構非常復雜，其建筑的規模比較大，垂直疏散距離比較遠，需要做好相當復雜的疏散工作。在一般情況下，高層建筑的高度都在100m左右，人員的疏散方向一般與煙火蔓延方向相反，為了避免人們受到煙熏及其熱氣流的烘烤，必須要進行及時的疏散，這就一定程度加劇了人員疏散的危險性，這就是很多火災情況中，高層人員來不及疏散，被煙火熏死或者燒死。在高層建筑中，民用建筑是比較常見的規模建筑，民用建筑的人員一般都過千。為了保證人們的安全性，必須在一定時間內，將人員進行危險區的撤離疏散。但這需要考慮到疏散過程中的人群慌亂心理，因為是集體疏散，人員的心理壓力比較大，很可能就會出現擠傷或者摔死人等的情況。一般來說，樓房內起火，四分鐘內逃離現場的可能性很少，如果火勢繼續蔓延，就會影響人們的可視距離，更會遮住人們的逃跑視線，從而不利于人們逃出困境。這里面也要考慮到受難者的心理情況，這種緊張心理下，人們常常會做出不理智的行動。這也與高層建筑的鋼結構情況有關，如果耐火性不夠，其滅火救援難度就會加大。
二、當前高層建筑火災撲救方面存在的問題
（一）可燃物數量多，分布集中
作為現代城市建筑的中堅力量，高層建筑功能種類繁多，在滿足人們日益增長的工作、生活需要的同時，也給建筑消防安全帶來了隱患。高層建筑電氣線路、燃氣線路密集，電器設備數量繁多，特別在夏季用電高峰時段，電器散熱量大，極易引發火災。同時，由于高層建筑結構復雜，各類管線交錯密布，并多采取暗敷方式鋪設，管理維護實施困難，容易因故障或老化引發火災。高層建筑設有較多的管道井、通風口、樓梯間、電纜井及電梯間等設施，由于空氣流動性強，若沒有采取防護措施，一旦發生火災就會成為火勢蔓延點。
（二）發生火災人員疏散困難
由于高層建筑在單位面積上居住的人群較多，所以在發生火災時，會為救援帶來很大的困難。因為豎向距離較長，在達到地面的時間就會較長，在救援速度上非常不利。因為高層建筑的內部結構比較復雜，所以在進行人員疏散時，由于數量較多，在狹窄的空間內容易出現擁擠和踩踏等現象。此外，火災中的煙氣會向上蔓延，如果竄入樓梯間，將會威脅到人身安全。
（三）火災撲救登高困難
現有消防云梯車最高僅能達到100m左右，如果超高層建筑上部樓層發生火災，消防員將難以從建筑外部進行滅火。而在超高層建筑發生的火災會迅速向上層蔓延形成立體式火災，從而增大了火災撲救的難度。雖然少數經濟發達地區可以通過直升機撲救的方式來滅火，但是，以當前數量有限的消防直升機來說，是無法滿足滅火的實際需要?？紤]到地區經濟發展的不平衡，該方式也難以進行普及。
（四）消防安全管理不當
現代高層建筑消防設施都比較齊全，如火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等，但即使安裝了這些系統，火災還是容易發生，這其中最大的原因就是高層建筑內工作人員消防意識淡薄，甚至不會操作這些消防設施，這些消防設施完全就是個擺設，完全失去了它的作用，并且管理層各自為政，相互推脫，沒有對消防設施進行妥善管理，定期檢測等。
三、高層建筑防火撲救以及預防措施
（一）火情偵查
篇5
在美國，兩次特大火災喚醒了人們對高層建筑的防火意識。
一次是1911年3月24日華盛頓廣場大樓內衣廠起火，141名工人被困大樓高層，死于大火。這次慘劇強化了美國人的防火觀念，并且以此為依據，開始著手為防火而立法。
另一次是在2001年9月11日，美國4架民航飛機遭劫持，其中兩架撞擊了紐約世界貿易中心，致使兩座塔樓起火坍塌，一架飛機撞擊了華盛頓附近的五角大樓，另一架墜毀。這一系列恐怖襲擊事件共造成3 000多人死亡或失蹤。它進一步加深了美國人對高層建筑防火的反思力度，促使美國防火法規的陸續出臺。
美國年均發生高層建筑火災7 000多起，平均每天將近20起。但是美國城市高層建筑的消防管理水平堪稱世界一流，大大減少了損失。按照美國法律的規定，凡是7層以上或者高度超過23米的建筑物，都屬于高層建筑。
預防火災，妙招迭出
為預防高層建筑火災，美國的許多方法都行之有效。請看：
社會力量參與 現在紐約等大城市均設立了自動消防安全電子訪問臺，通過電話、電腦、移動電話等與城市高層建筑義務消防隊保持聯系。一旦發生險情，由城市居民組成的、經過專業訓練的義務消防隊可在幾分鐘內被召集起來，配合職業消防員進行滅火和搶險救援。
監測系統入戶 各類建筑無一例外地必須安裝與消防部門“點對點”的警報系統。一旦系統感應到火災風險，建筑和消防部門的監控中心會同時發出警報，消防力量可以迅速趕赴救援。
自動噴水滅火裝置 總結多年撲救高樓火災的經驗，美國防火法明文規定：凡是高層民用建筑都必須安裝火災自動報警系統、自動滅火裝置、緊急照明設備、緊急排煙設備和安全疏散設施。
裝修禁用可燃材料 從戒備森嚴的白宮等國家機構到尋常百姓的住房，一律禁止采用可燃性材料裝修，所有室內家具也都必須是阻燃的。現在，民眾都懂得：如果在家里擺放一套用可燃性泡沫海綿材料作襯墊的沙發，無異于放置了一個毒氣彈。一旦出現火災，它足以產生使主人中毒身亡的煙霧和毒氣。
篇6
隨著我國高層建筑的不斷增加，高層建筑的迅猛發展已成為社會發展的必然趨勢，不可避免地帶來大量的消防安全隱患，高層建筑消防安全問題日益突出，高層建筑的火災時有發生，極易造成人員群死群傷。
1 高層建筑的范圍及特點
（1）高層民用建筑是指10層和10層以上的居住建筑（包括首層設置商業服務網點的住宅）或建筑高度超過24 m的公共建筑；高層工業建筑是指2層及2層以上、建筑高度超過24 m的廠房或庫房。當建筑高度超過100 m時，我們習慣上稱為超高層建筑。
（2）高層建筑本身一般都具有較高的耐火等級，建筑高度高、結構復雜、功能繁多、人員集中、設備密集、內部裝修和放置物的可燃荷載大等特點。
2 高層建筑的火災特點
隨著城市人口的持續增長，土地資源的日益緊缺，城市建筑不斷向高空延伸，高層建筑也越來越多，其危害性也會相應增大，容易造成重大財產損失和人員傷亡事故。其火災特點主要以下幾點。
2.1 結構復雜，煙霧和火勢蔓延的較為迅速，途徑較多
高層建筑形式與結構多樣，形式有四方形、塔型、階梯形、凹形、人形等；結構體系有框架、剪力墻、筒體等；高層建筑內電梯井、風道、管道井、電纜井、排風管、水管、電線管道等豎向井和管道多，如果防火分隔處理得不好，發生火災時煙氣就會向上升騰，這樣就會形成了煙囪效應；煙氣、火焰易沿著吊頂、門、窗、走道向水平方向擴散。這些都會成了煙霧擴散和火焰蔓延的重要通道和途徑，易造成火災擴大蔓延。
2.2 人員多，疏散困難，危害面大，傷亡嚴重
高層建筑的層數比較多，垂直距離比較大，發生火災時，人員要安全撤離到建筑物，需要的時間較長，易造成重大傷亡；高層建筑內部人員密集，發生火災時煙氣和火勢向上蔓延快、且容易竄入樓梯間，由于人們逃生和驚慌的心理，在發生火災時人們大量向樓梯間涌去，疏散時極易出現擁擠情況，造成了疏散困難，也易造成踩傷踩死等事故。
2.3 易燃建筑材料多，燃燒猛烈
高層建筑功能比較復雜、內部的設備及構件較多，所用的建筑材料比較廣泛，包括：鋼材、木材、混凝土、大理石、玻璃等，但高層建筑為了建筑上的空間布局和室內裝飾的美觀，使用了大量可燃、易燃的建筑裝飾裝修材料，這些材料一旦發生火災，燃燒猛烈，蔓延迅速，往往會造成更為嚴重的財產損失和人員傷亡。很多高層建筑大量采用玻璃幕墻，在發生火災的時，有玻璃幕墻受高溫或火焰作用，易造成玻璃幕墻碎裂墜落，也助長了火勢的蔓延。
2.4 火災撲救困難
高層建筑高達數十米，甚至達數百米，發生火災后，消防隊員使用的滅火設施往往不易達到建筑高度；高層建筑周邊情況比較復雜，舉高車架設條件受到限制不能展開，因此，從室外進行撲救相當困難，主要靠室內消防設施撲救。但由于受到某些條件的限制，高層建筑內部的消防設施還不是很完善，高層建筑室內消防設施仍以消火栓撲救為主，因此，在室內撲救的難度相當大。如果高層建筑燃燒時間過長，鋼混以及鋼結構建筑都會有可能出現高層建筑物整體或局部的倒塌現象，這些都導致了高層建筑火災撲救難度的加大。
2.5 發生火災概率較大
火災是由于人的疏忽大意或操作上的不當造成的，各種照明燈具，電冰箱、電視機、電風扇、電熨斗、空調、洗衣機等家用電器使用不當、焊接、危險品自燃、用火不慎、吸煙不慎等都可能引起火災。室內擺放的可燃物，如：化纖地毯、壁毯、掛畫、床、沙發、餐桌、餐椅及窗簾等生活用品也可能引起火災。
3 高層建筑火災的具體措施的消防安全對策
高層建筑存在著不同的火災隱患，應遵循“預防為主，防消結合”的消防工作方針，針對高層建筑發生火災的特點，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術先進、經濟合理。防止火災發生和發生火災后盡量減少損失。
3.1 高層建筑火災預防的主要措施
3.1.1 加強消防法制建設，大力宣傳消防法律法規
高層建筑的主管部門要明確各責任主體的消防安全責任，提高消防意識，落實各項防火安全措施，堅持從嚴管理、防患未然的原則，加強自防自救的能力，積極采取有效的措施，盡可能地避免火災的發生和發生火災后損失降到最低。物業部門要制定完善的消防安全制度、消防應急方案，組織業主做好經常性的防火檢查和督促整頓工作，并制定業主消防安全手冊，加強消防安全教育工作。
3.1.2 加強建筑物內部自身消防設施的完善
為保障高層建筑的消防安全，消防配套需要完善，高層建筑的消防設施和器材有室內消火栓、自動報警系統和滅火系統、蓄水池、消防泵、防排煙設備、防火門、防火卷簾以及各類滅火器等。高層建筑的主管部門要認真做好這些消防設施和器材的日常維護管理和保養，保證這些消防設施和器材能完整、完善、好用、可靠，確保其在發生火災時能發揮應有的作用。
3.1.3 加強消防安全管理、消防安全宣傳教育和培訓
對高層建筑的主管部門、物業部門和居住者開展多種形式的宣傳教育和培訓，普及消防法律、法規、自防自救和疏散逃生知識，增其強責任意識、防火意識，使其知道如何報火警、如何使用消防器材和設施及會撲救初期火災。并保證物業消防管理人員和專職消防保衛人員是經過正式消防培訓考試合格，持證上崗。
3.1.4 加強對高層建筑的滅火及應急疏散預案的制定和演練
制定高層建筑滅火和應急疏散方案，建立健全的組織機構。通過對高層建筑內部結構和周邊環境的熟悉；對初戰控火、搶救人員、強攻近戰、火場供水、消防設施應用、安全防護等方面問題的技戰術研究解決；對高層建筑可能發生的火災制定完善、針對性較強的滅火和應急疏散預案。結合滅火救援行動開展破拆、救生、供水、通信等戰術操法訓練和滅火救援實地實戰演練，通過演練檢驗高層建筑管理部門對發生火災后的組織、協調、保障能力和有關設施、設備的完整好用性能；對高層建筑滅火和應急疏散預案的合理性、可行性發現的問題及時改正，使預案更加合理、科學。通過演練也使得居住者真正的體驗火場逃生，火場自救，火場互救等，也能夠使居住者能夠真正的了解自己所居住的環境，預防所居住環境消防安全的重要性，要能夠在日常生活中時時注意消防安全。
3.2 高層建筑火災撲救的主要措施
根據建筑的特點與火災的發展規律，必須充分利用高層建筑的固定消防設施，發揮公安消防部隊現有消防裝備的優勢，采取靈活的戰術措施，以取得滅火戰斗行動的主動權，及時撲救火災，保證人員生命、財產安全。
3.2.1 熟悉高層建筑的基本情況，展開滅火戰斗
消防隊到場后，調查和觀察高層建筑的建筑層數、高度、消防通道及凈空情況；室外消火栓數量、位置、壓力、流量；附近天然水源的情況；周圍交通道路的狀況；與毗鄰高層建筑或單位的距離，以及毗鄰建筑物使用性質和消防水源情況等外部情況。并向建筑管理單位人員了解各樓層的使用情況；各種豎向管井的情況；消防控制室、消防泵房配電房的位置以及聯動功能的情況；消防電梯、疏散樓梯的分布情況；防火、防煙分區情況；安全出口和避難層（間）的位置、數量以及疏散通道的情況；消防設施的維護保養和工作狀況；防煙、排煙方式及功能情況；等內部情況。并詢問知情人，了解起火樓層、燃燒物品的性質、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向、被困人員情況；有無易燃，易爆及貴重物品；起火單位員工初戰情況等。根據有利情況，迅速展開滅火戰斗。
3.2.2 成立火場指揮中心，確定火災撲救的戰術方法
火場指揮部是火場的情報、決策和戰斗命令的中心。當高層建筑發生火災時，火場指揮部必須采取有效措施，組織好滅火戰斗、后勤保障工作，維持好火場的秩序，保證整個火場之間的通訊聯絡暢通無阻，同時，火場指揮部與調度室之間也要保持密切聯系，以防止有人身傷亡事故發生。由于火場的情況是變化多端的，火場總指揮員要靈活運用戰術。
撲救高層建筑火災，應采取內攻為主，外攻為輔的戰術，并做到靈活運用。內攻時，應正確選擇進攻路線，配備好各種安全防護裝備及器材，進攻起點層一般選擇在著火層下一、二層；火勢不大，能夠直接控制時，進攻點可選在著火層。并充分利用建筑物內的滅火設施、防排煙設施、防火門、防火卷簾等配合滅火，在著火層及上下層部署力量阻止火勢蔓延，提早堵截，固守陣地。采用外攻滅火，若高度允許，起火部位靠近外墻，可利用移動式消防裝備。各滅火攻堅組之間必須隨時保持通信聯絡，確保滅火戰斗的協調一致，并在保證自身安全的基礎上，完成救人滅火的任務。
3.2.3 疏散和搶救人員
疏散救人是高層建筑滅火戰斗行動的首要任務。消防人員到場后必須有序組織疏散救人行動，以最大限度地減少人員傷亡。利用應急廣播系統，穩定被困人員情緒，引導被困人員有秩序地疏散，這是爭疏散時間、提高疏散效率的最佳方法，而且有助于防止被困人員產生恐慌、擁擠乃至盲目跳樓逃生；疏散和搶救人員的基本順序：首先是著火層，其次是著火層上層，或著火層下層，在力量允許的情況下，最好能同時進行；疏散和搶救人員的途徑：從疏散通道（走廊）、出口，經消防電梯，封閉樓梯、防煙樓梯或室外疏散樓梯，直接下到地面建筑物外，進入避難層（間）或起火樓層的下一層。同時也可利用舉高消防車、緩降器、其他救生器材（網、袋、氣墊、繩索）等救人。
3.2.4 做好火場供水、防排煙
撲救高層建筑火災的供水難度較大，用水量較大，能否保證火場的正常供水，滿足滅火所需的水量和水壓，直接關系到滅火戰斗的成敗。因此，應加強火場供水，保證滅火需要。高層建筑火場供水應該堅持“以固為主、固移結合”的原則。利用登高裝備供水、消防水箱、固定消防設施、移動消防裝備與固定消防設施相結合及移動消防裝備等供水。
高溫煙氣是妨礙滅火戰斗行動和導致人員傷亡的重要因素，因此，必須有效組織火場排煙。防、排煙的方式主要有：機械正壓送風排煙；機械排煙系統、排煙豎井、自然排煙口排煙、排煙塔；以及防煙分隔、擋煙垂壁、高倍數泡沫、噴霧水、移動排煙設備排煙和破拆排煙等。
3.2.5 做好個人防護，注意安全
消防隊員在撲救高層建筑火災時，所有參戰人員均應按各自的任務和分工，穿戴好個人防護裝備，攜帶好器材和工具；登高、疏散、搶救人員時，首先使用消防電梯和消防樓梯，組織疏散和搶救人員時應注意，選好疏散通道和出口，搞好人員分流。指揮人員要嚴格控制滅火人員在火場中的停留時間，組織好足夠的后備人員，及時進行替換或重新部署，并做好滅火物質器材保障及組織好疏散救護工作。
4 結語
高層建筑是一個城市經濟發展的標志，未來的高層建筑會越來越多，所以要加強高層建筑火災的預防和撲救工作，充分利用有限的救援裝備技術來保證在最短的時間內撲滅高層建筑火災，把人員和財產損失降到最低，為構建社會的平安作出貢獻。
參考文獻
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1 高層建筑火災頻發和危害巨大的原因
我國的高層建筑按照火災危害的危險性和疏散的難度分為一類和二類建筑。引發高層建筑發生的原因是多種多樣的。首先，高層建筑比一般建筑電器多，用電量大，在施工建設的時候，為了美觀和便利，往往都將電線作隱秘處理，隱蔽式鋪設，這就造成建筑內部散熱條件不佳，易發生事故。其次，現在很多高層建筑在維修建筑物時為圖便利，進行違規操作。設備焊接時因操作不當或違反操作規章經常引起火災事故。然而高層建筑火災發生做常見的原因是用火不慎。高層建筑內的居民在使用廚房和鍋爐用具的時候經常引起火災，同時一些可燃性氣體遇到明火也會發生爆炸引起火災。其他原因還有兒童玩火，吸煙丟煙蒂等。
火災事故易發生的原因雜魚高層建筑內部管道，樓梯間，電梯眾多，高空位置氣流運行的速度較快，會加速火勢蔓延。此外，有毒氣體的蔓延也是造成火災危害嚴重的原因之一。高層建筑內的地毯和墻面多少有機復合材料制成，碳氫化合物燃燒會產生大量有毒氣體。據有關調查顯示，大部分高層建筑火災導致的死亡中，只有百分之二十是由于火災的高溫，其余的都是由于煙氣中毒而窒息。
最后，高層建筑高度高造成安全疏散困難，營救難度大的問題也是火災危害巨大的主要原因。目前克服高度仍然是一個難題，施救能力跟高層建筑火災蔓延的速度相比，不能解決問題。消防撲救人員登高樓撲救本身已經不易，還要克服高溫缺氧，濃煙和有毒氣體的影響，救援工作十分困難。
2 高層建筑火災的特點
高層建筑一旦發生火災，因其建筑的特殊性，從火災的撲滅到傷員的疏散工作均比一般建筑要困難。在高層建筑中，面對火災的發生，人們的心里變化也是十分復雜的。要探索出適于高層建筑火災防治的措施，了解高層建筑火災的特點和人們心里的特點是十分重要的。
首先，高層建筑物種燃燒迅速，火勢蔓延比較快。風速和馮麗對于高層建筑火災的蔓延有推波助瀾的作用。高層建筑的火災溫度可以達到一千三百攝氏度，這對人體是很嚴重的傷害。其次，高層建筑樓層多，被困人員多，導致疏散難，特別是在煙霧彌漫，有毒氣體彌漫的情況下，疏散和救助工作就更加困難。同時，在煙霧彌漫的情況下，救援指揮的工作不容易開展。要考慮到各個樓層和夾層中被困的人，現場指揮特別重要。
在火災發生的時候，人們的慌亂無序更增加了救援工作的困難性。第一，人在危急時刻都有盲目的趨光性，想昆蟲一樣，向著有光明的地方盲目的行進。在火災發生的時候，電路被切斷，到處一片漆黑。人們就會變得非?？只牛@時，一旦發現有光亮的地方，就會擁擠著向那里逃生。人還有害怕煙火的本能。在火災發生時，即使已經到達安全場合的人要是發現前方有煙霧也會繼續盲目逃亡。這樣，成千上萬的人擠在一個安全出口，很多人就無法被救援，無法脫險。在火災中人們最普遍的心里就是從眾心理，即為怕落單。這個時候的人無法獨立冷靜思考，往往跟著大群體走，對于群體有莫名的信任感。但是這種不知所措的跟隨在火災中并非好事，成群的人擁擠在一個小小的空間，不利于疏散工作和救援的開展。
3 高層建筑火災的救援對策
上面我們分析了在高層建筑火災發生的原因和人們的心理狀態，針對這些現象，專家提出了若干對策。對策可以分為在建筑物內部的設計和消防人員的救援方式兩個方面。首先，高層建筑物內部要合理設置防火設施。
要給每個高層建筑物都設置火災自動報警系統和滅火系統，消防設施一定要完備。要設立分立的防火區間，每個區間的距離要經過精確計算，便于在火災發生時進行救援和自救。防火區域一定要用合格的耐高溫耐火的材料制作，這樣能在一定的時間內抑制火勢的蔓延。第二，要設置避難間。在火災發生時，避難間能為高層建筑物內部人員逃生提供脫險的條件。第三，還要設計消防電梯。電梯無疑是人們最熟悉的交通工具，在火災發生時人們會不自覺的逃向電梯，因此電梯可以當作一個疏散人流的有效工具。安全疏散樓梯也是一個疏散的主要方式。除了電梯，扶梯和善行樓梯不能當作疏散樓梯使用。相反，防煙霧的安全樓梯是安全的，在一定時間內可以緩解火勢的蔓延。每棟高層建筑應該設置相應的防煙樓梯用來疏散人群，以免發生人流擁擠，踩踏事故的發生。
其次，火災事故是無情的，無論防火設施多么完善，真正在撲救時，仍是很困難的。所有高層建筑對于火災的發生，重點還是預防。這需要消防人員不懈的努力。作為救援的一方，消防人員也要進行合理布局來實施救援任務。首先，要加強消防管理工作，落實防火消防制度。高層建筑的工作人員更是不可以缺崗，每時每刻都要有巡查和值班人員。每一個樓層最好也能有一個防火巡邏人員，一旦發生險情，立刻報告。這些人員一定要經過消防知識的培訓，上崗前保證高度的責任感。其次，對于一個區域的消防機構來說，每隔一定的時間要進行消防模擬演練。組織附近居民參加，模擬各種應急措施。有關機關應該制定火災突發事件的緊急應對方案。這樣在火災險情發生時，居民和消防人員就能做到臨危不亂，冷靜有序的逃生和處理問題。同時，也要實行每日巡查報告制度，隨時消滅火災隱患。
同時，由于易于引發火災的原因一般都是人為的，例如亂丟煙蒂，不遵守用電規則等，在平時就要加強人們的防火意識和安全法制意識。普及規范用電的重要性，普及公共場所不要吸煙的觀念。
在外國，消防安全教育從小學就開始進行。在美國九一一事件以后，幾乎每個美國人都接受過模擬的逃生訓練。所有美國人在面對火災時毫不慌亂，不會發生擠壓和踩踏事件。而日本作為一個多災害國家，其人民的防患意識更強，發生火災時大家都會尋找安全通道。借鑒他國經驗，我們可以總結出，唯有我國的每個公民自身的安全意識和自救能力增加了，消防工作才能更好的展開。同時，只有每個個人的防災自救的“防火安全墻”筑好了，消防機關的安全壁壘才能發揮作用。最重要的，配合救援人員的工作，對于高層建筑物火災的救援工作是最為重要的。
4 總結
高層建筑是未來我國乃至全世界建筑業發展的必然方向。雖然目前高層建筑物的防災設施還不是很完善，但是隨著社會的不斷發展，高層建筑防火設施或不斷進步完善。人們在高層建筑物內居住也會越來越安全。
參考文獻：
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隨著我國城市化進程的加快，高層建筑如雨后春筍迸發而出，城市中的高層建筑逐漸向高空延伸，高層建筑建筑結構復雜多樣，高層建筑之間的距離越來越近，內部充滿的各種電器智能設備，這樣也使在高層建筑的消防安全出現了諸多問題，一旦發生火災，要能有效的保證高層建筑內人員的防火安全通道暢通，實現人員的安全疏散，同時要排除火災隱患，做好對火災的預防，從根源上杜絕火災，保障人民的生命財產安全。
一、高層建筑的特點及安全隱患
（一）高層建筑的主要特點
高層建筑是現在社會發展的產物，為現代經濟社會帶來明顯的經濟和社會效益，高層建筑層數多，各功能齊全，在一定程度上能保證人口的相對集中，提高人們工作生活及商品交易的便捷性，高層建筑能容納不同部門和單位在一起工作生活，在高層建筑的內部能實現縱向和橫向的部門聯系，高層建筑在不斷發展中將建筑空間向天空無限延伸，在城市中心中減少城市建筑用地的使用。
（二）高層建筑的安全隱患
高層建筑體量大，建筑層數多，建筑內部的結構極其復雜，各種設備線路復雜交錯，在發生火災情況下，火勢蔓延迅速，火災危害大，在高層建筑相對封閉的空間中，會造成高層建筑人員疏散逃生方向感丟失，火災產生的煙熱無法及時排出，造成火勢更加難以控制，這些建筑結構造成的安全隱患會在災害發生時使人們的逃生機會變得更加渺茫。
二、高層建筑火災致因因素
（一）高層建筑的防火設計不足
我國對于高層建筑的防火設計中存在缺陷，在很多早期建設的高層建筑中缺少火災自動報警系統和自動滅火系統。建筑設計中未結合實際的建筑使用情況，或是未通過相關部門色檢查就進行的施工建設，改變了原來的設計理念，在后期施工改變了高層建筑的防火設備設施。造成火災安全隱患。
（二）可燃物較多
高層建筑中可燃物過多會加劇火災發生的概率，現在的高層建筑室內裝修裝飾材料一般都是為可燃物，雖然在一定程度上增加了高層建筑整體的美觀，但同時也增加了高層建筑的火災隱患，一旦起火，火災沿著裝修裝飾材料蔓延迅速。在高層建筑的整體結構中給火災撲滅工作造成很大的難度。
（三）消防設施和消防管理不完善
高層建筑內部要做好對消防設施的日常維護，做到系統維護和消防管理到位，消除火災隱患。高層建筑的消防設施的維護需選擇專業的部門單位，明確各自的責任制度，消防設施的配備可能因為經費問題未進行合理完全的配置，與此同時，在消防安全管理中會因為缺乏統一的管理目標，而造成管理機制的混亂，各部門間存在嚴重的分歧，沒有在消防安全上形成一種凝聚力，導致了在高層建筑中消防設施和消防管理落實不到位，增大了高層建筑發生火災的安全隱患。
（四）安全疏散和撲救難度較大
高層建筑中人員相對集中，緊急疏散時容易出現擁擠踩踏事件。高層建筑的體量和面積較大，火災發生時火勢蔓延迅速，在電梯不能使用的情況下，人們都涌入樓道，在狹小的空間內，造成安全疏散難度的增大。與此同時，對于撲滅高層建筑引發的火災，火災面積大，蔓延迅速也給撲滅工作造成難度。特別是在高層建筑設計施工中，忽視了對消防設施的嚴格控制施工，在建筑內部的消防給水壓力滿足不了高樓層的滅火需要，同時對消防員的挑戰也是很大的，在不斷的滅火中需要極強的體力和耐力，與此同時在不斷的疏散群眾中進行各樓層的火災撲救，特別是在高層建筑設計建造中使得的水槍設備打不到建筑內部，這也對火災的撲救造成極大的難度。
三、高層建筑防火安全對策
（一）規范高層建筑的防火安全設計
在對高層建筑進行先期的規劃設計中，要充分考慮預防火災和做好防火安全工作，對不同的高層建筑要結合實際的功能要求，嚴格按照高層建筑設計防火規范。對防火要求和安全疏散路線進行詳細的設計。對于建筑裝修材料盡可能選擇耐熱性、耐水性好的。引進先進可靠的火災自動報警裝置，實現高層建筑與臨近消防的聯系，一旦發生火情，消防部門能第一時間知道并及時做出反應措施。高層建筑的基本結構要能有足夠的耐火功能，在合理的位置安排避難所，進行防火分區建設，在對安全疏散中增多疏散手段，規范實現合理的高層建筑的防火安全設計。
（二）加強消防宣傳和消防設施管理工作
在日常生活中不斷進行消防宣傳工作，提高居民防火安全意識，從根本加強人們的消防防火意識，做到防患于未然。進行消防和逃生方法演練，不斷強化實現選擇正確的逃生方向和方法，根據實際情況選擇合理的逃生路線節約逃生時間。與此同時要做好高層建筑內消防工作的管理，消防人員要嚴格掌握高超的消防技能，定期對消防設施進行巡查和監控，建筑在使用過程中，包括結構安全、設備更新等，其設備一般都有定期的維修檢查制度。對于消防設施，實現定期檢查維修，將每一個消防設施的維護工作落實到人，在發生火災時因此造成的損失要追究相關人員的責任，對一系列的火災自動報警設備、消防泵、消火栓，要保證有專業人員進行檢修，制定嚴格的檢查反饋體系，保證消防設施和消防控制的高效合理。針對高層建筑制定合理的消防方案，在發生火災情況下，及時提供相應的火災撲滅和人員疏散指導。對相關的消防設施進行定期的檢查和保養，確保證每一個消防設施的正常使用，在火災發生時做出重要的貢獻。
結語
綜上所述，對于現代的高層建筑，不僅在高層建筑消防安全設計要綜合考慮消除可能存在的火災隱患，在居住使用者的意識中預防和防范火災的發生，同時統籌各方面消防部門和高層建筑的使用單位，預防各種可能發生的高層建筑火災情況，將火災隱患和可能的破壞降到最低。
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篇9
原因：內部裝修導致的電氣火災隱患
建筑內部裝修中，電氣線路超負荷、短路、接觸電阻過大以及絕緣體損壞等，這些情況都會引起線路或設備過熱，當附近有可燃物時，則這些可燃物隨時有被引燃的危險，引發火災事故。
1. 如果導線截面選擇不當又隨意接入過多的電氣設備，往往會導致配電線路過載。
導線過載的常見原因：一是私自接入大量用電設備，使用電量突然增大。二是設計時沒有充分考慮日后發展需要，導線截面所留富裕度過小，長期過載或過載量過大，致使導線絕緣體受熱熔化燃燒，這些都是誘發火災的重要因素。
2. 電氣線路連接不當，布線不符合要求埋下火災隱患
首先，電氣線路連接不當會造成局部接觸電阻過大的問題，在通電時，這些部位會出現打電、引起火花，埋下火災隱患。內部裝修工程中，導線相互連接的部位、導線與開關、線路連接處，是產生局部接觸電阻過大的主要部位。導致接觸電阻過大的原因主要有：①電氣接頭不牢固，在連接處發生松動而增大了收縮電阻；②銅鋁接頭不進行過渡處理，潮濕時發生電解化學反應，產生無機膜Cu2O使觸點間電阻成千倍增大；③開關的頻繁啟動，引起接頭松動，接觸壓力減?。虎茈姎饨宇^處經過長期運行，產生導電不良的氧化膜而未及時清除。由于接觸電阻過大而引起的火災具有蔓延速度快、隱蔽性強的特點。
其次，由于電氣線路布線、連接不符合要求，在惡劣環境中布線而缺乏必要的防護，也是引發短路的主要原因。配電線路中電壓不等的兩點相接觸，產生電流瞬間增大的短路現象是電氣設備、線路最嚴重的一種故障狀態。短路時，在短路點或導線連接松弛的電氣接頭處，會產生火花和電弧。電弧溫度高達3 000 ℃以上，這些強烈的短路電弧和熔融的高溫金屬不僅會引燃線路的絕緣材料，還能夠引燃附近的可燃材料。內部裝修可能遺留短路隱患的主要情況有：①電氣線路接頭處未安裝接線盒保護，多股導線短接；②安裝人員不按線路敷設要求安裝，將絕緣電線電纜布置在不良環境中，因為受高溫、潮濕等腐蝕而失去絕緣作用，或線路受潮，接頭處塵埃堆積遇水短路；③安裝人員接錯線路或帶電作業人為碰線而短路；④用鐵釘固定導線，野蠻施工；⑤將絕緣破損的線路穿入金屬管，造成導線與金屬管之間短路；⑥相線與地間距過近，接頭不慎碰接。
另外，內部裝修工程中電氣線路不穿管敷設而直接明敷，也是引起電氣火災的重要原因之一。電線的絕緣層雖然為難燃的有機材料，但當線路出現的過載、接觸不良、短路等故障時，局部形成較高溫度，如果不具備散熱通風條件，即使絕緣層是難燃材料，也會引燃與電線接觸的或鄰近的可燃裝飾材料。
3. 裝飾燈具烘烤導致高溫
現代裝修尤其是公共場所經常采用各種布景燈、面光燈、熒光燈營造舒適豪華的氛圍。燈具在工作過程中會產生熱量，如果選用不當或安裝粗糙，同樣會引發火花、電弧、過熱、接觸不良等現象，致使燈泡、燈管、燈座表面溫度增高。100 W熾燈在散熱良好時表面溫度仍可達170 ℃～216 ℃，當接近可燃物（如紙張）時只需不到10 min就可將其點燃。照明燈具引發火災的原因主要有：①照明燈具與可燃物、可燃構件距離過近；或將鎮流器、白熾燈直接安裝在可燃吊頂內或可燃物裝修的墻壁上；或直接將開關、插座安裝在可燃軟包上；②吊頂內安裝的燈具功率過大；③鎮流器與燈管的電壓和容量不匹配；④采用木制底座的吸頂燈未鋪墊石棉墊；⑤燈座、開關、掛線盒安裝松動或帶電部分在外。
4. 電焊、氣割作業時引發火災
在內部裝修現場常常堆放大量易燃可燃裝修材料，進行電焊、氣割等操作時，如不注意現場管理，溫度高達數千度的焊渣、火花濺落在可燃物上，極易引起燃燒。尤其是建筑內部部分進行裝修、部分仍在使用時，更容易因人員流動性大、不易組織管理而產生火災隱患。
5. 大量使用可燃材料裝修為電氣火災提供了必要條件
事實證明，許多火災都起因于裝修材料的最初燃燒。因此減少可燃性裝修材料而采用不燃或難燃性裝修材料，這才是避免電氣火災發生的治本之策。
對策：內部裝修電氣火災預防措施
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從實際經驗來看，高層建筑有其獨特的優勢，可帶來明顯的社會經濟效益。提高了土地的利用率，利用建筑內部的豎向和橫向交通縮短了部門之間的聯系距離，可以減少市政建設投資和縮短建筑工期。但是考慮由于增加了電梯、水箱供水和消防動力用電等，在電氣設計上增加了區域配電和干線、支線的布置，使得建筑物內的用電設備和裝置也越來越多，由此而引起的電氣火災比例也在不斷逐漸增多。
1 高層樓宇建筑電氣火災成因
1.1 短路。
電流未經一定的用電負載、阻抗或未按規定路徑而就近自成通路的狀態就會造成短路。例如幾條相線直接碰觸在一起，或者中性點接地系統的相線與零線或大地相碰等。此時導線的發熱量劇增，不僅能使絕緣燃燒，而且還會使金屬熔化或引起鄰近的易燃、可燃物質燃燒釀成火災。短路是電氣設備最嚴重的一種故障狀態，常見的絕緣材料的有油、紙、麻、絲、樹脂、瀝青、漆、塑料、橡膠等。電氣設備或導線的絕緣材料,大都是可燃材料。造成短路的原因有很多，如電氣設備在選用和安裝沒有考慮使用環境的要求，致使其絕緣體在高溫、潮濕或者酸堿環境條件產生破損現象；電氣設備的使用時間過長,超過了其使用壽命造成絕緣材料的老化；使用過程中的維護不當或者是長期帶故障運行,使得絕緣材料被電壓擊穿。
1.2 電氣設備超負荷運轉。
當電氣設備或導線的功率和電流超過了其額定值，在有電流通過導線時，雖然導線的電阻不是很大，但過大的電流也會引起導線發熱。造成超負荷的原因有在設計或安裝時未能選擇合適的型號，致使電氣設備的實際負載容量超過了其額定容量；導線截面過細，不能夠滿足負荷電流值的要求；最為嚴重的一點是亂拉電線，使接入的用電器過多電負載。
1.3 電氣連接點接觸電阻過大。
當電氣回路中存在許多連接點時，這些電氣連接點不可避免地產生一定的電阻。正常時接觸電阻是很小的，可以忽略不計。但出現異常時，接觸電阻顯著增大，使這些部位局部過熱，金屬變色甚至熔化，并能引起絕緣材料、可燃物質的燃燒。產生電阻過大的原因很多，如銅、鋁相處處理不好，在潮濕的環境下會發生電解作用,鋁會腐蝕,造成接觸不良；接點連接不牢，螺栓或者螺母沒能擰緊，使兩導體間不能夠緊密接觸，使接觸電阻顯著增大。有電流流過時，接頭就會發熱，甚至有產生火花的；雷電 雷電是在大氣中產生的,雷云是大氣電荷的載體,當雷云與地面建筑物或構筑物接近到一定距離時,雷云高電位就會把空氣擊穿放電,產生閃電、雷鳴現象。雷云電位可達 1萬～10萬kv，高溫和強烈火花的產生會使電氣設備產生損壞；
2 高層樓宇建筑電氣火災綜合防范措施
2.1 嚴格按照規范要求進行電氣設計和施工。
在進行高層建筑設計時要嚴格按照規范要求，對整個建筑物進行全面的分析，對建筑物的功能、用途和用電量要有一個清晰的認識。從安全的角度布置電氣系統設備。電氣線路連接處處應牢固可靠，盡量減小接觸電阻并采取接線盒進行必要的保護；在接頭處也要進行必要的防腐處理。套管管口兩端和電氣線路管道周邊的孔洞要及時采用防火材料進行填塞,尤其是電氣豎井內穿線線槽、封閉式母線等穿墻穿樓層孔洞要用防火絕緣材料堵塞嚴實,以免火災發生時產生煙囪效應。
2.2 重視建筑電氣照明的火災防范。
建筑電氣照明已經成為建筑體物不可缺少的重要組成部分，如果管理不善和使用不當也會發生火災。要根據燈具的使用場所、環境要求選擇合適的燈具。照明裝置要與可燃物、易燃物保持一定的距離，嚴禁用紙、布或其他可燃物遮擋燈具。當高層建筑物外墻采用霓虹燈時要特別注意，一般霓虹燈的工作電壓較高，火災危險性大，防止空中移動物體與其發生纏繞和碰撞。
2.3 建立完善的高層建筑樓宇消防給水系統。
高層消防給水設計時不僅要滿足規范要求，而且還要考慮到實際應用中的可行性，最重要是安全可靠，這樣才能夠在火災事故的處置中得以應用。消防水池的有效容量要滿足火災延續時間內室內消防用水量的需求，消火栓的布置要合理。
2.4 設置消防電梯和避難層。
消防電梯可以在發生火災起到運送消防人員、消防器材和搶救傷員的作用。在發生火災時必須切斷供電系統，平時使用的工作電梯將不能繼續發揮作用，這時候就需要消防電梯發揮作用。同時高層建筑還可設置必要的安全輔助設施如疏散陽臺，高空救生緩降器等。高層樓宇建筑人員密度大，發生火災時很難在短時間內將全部人員撤出火場，應當在適當位置設計臨時避難層，這是目前高層建筑防火設計的一項重要內容。避難層的建筑裝修材料應采用非燃燒體。
2.5 建立火災自動報警系統提高信息化水平。
高層樓宇建筑的火災預警系統有著很重要的作用，通常探測器、報警控制器組成。探測器的功能是將火災信號快速傳到報警控制器，發出警報信號報警控制器是給探測器供電，接受、顯示、傳遞信號，并能輸出控制指令的一種裝置。
2.6 加強高層建筑電氣的監管和防火宣傳教育。
對暴露在表面和人容易接觸到的地方的帶電設備一定要采取必要的防護措施，對各種高壓用電設備應裝設高壓熔斷器或者斷路器等設備進行保護；設備的帶電部分要和地面及其他帶電部分保持一定的安全距離。高層建筑采用避雷針、避雷線措施。要正確使用電器。避免購買三無產品。用電器要嚴格按照規程操作。要加強整個高層建筑的用電管理管理水平，對電工、電氣操作、管理和運行工作人員要進行全面培訓，實行電氣設備使用管理責任制，杜絕違規操作和有關電氣設備隱患的失控。
4 結論
高層樓宇建筑的電氣安全十分重要，但是目前我國在高層樓宇建筑電氣防火方面還存在一些問題。在設計、施工和使用過程中一定要嚴格要求。嚴防火災的發生，在出現問題是也要及時采取必要的措施，將損失降低到最低。
參考文獻
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1 高層建筑的火災危險性
1.1 火災蔓延途徑多,煙霧火勢擴散快
在高層建筑內部,樓梯間、電梯井、管道進、電纜井、排氣道、垃圾道等豎向橫井都是其中不可缺少的建筑,一旦火災發生,造成煙霧蔓延的主要途徑就是其強有力的撥氣作用,建筑越高,蔓延的速度就會越快。另外,因為固定窗護著無窗玻璃幕墻是高層建筑中比較常用的建筑,局部空間有較好的封閉,這樣的話,當發生火災帶來的高溫,就會使其變得相當易燃,火勢也會發生更大的變化,如果燃燒的時間過長,建筑結構倒塌的現象也會發生。
1.2 功能復雜,可燃裝修多,容易形成立體燃燒
高層建筑大部分都是綜合性的對功能建筑,為了達到很好的裝飾效果,很多高層建筑對于防火安全并沒有引起足夠的重視,在使用可燃材料進行裝修的地方是比較多的,尤其是最近幾年以來,新型合成材料在建筑中被更為廣泛地應用著,這樣的話,火災發生的幾率就會更大,一旦發生火災,就會形成立體燃燒,同時,有毒物質的產生也是必然的,使人體的健康遭受到很嚴重的損害。
1.3 火災疏散困難,容易造成重大傷亡事故
為了使建筑的功能性和藝術效果更為強烈,高層建筑通常都會將平面設計成比較傲復雜的結構,而且高層建筑本身就是多層的,垂直距離較遠,在內部容納較多的人數,但是疏散通道在其中卻是僅有的,當發生火災的時候,人們無法在最短的時間內找到疏散通道撤離,這樣的話,傷亡事故的產生就是必然的。
1.4 火災荷載大,消防裝備條件有限,火災撲救難度大
高層建筑平面布局和立體結構都比較復雜,可燃物在內部存在很多,這樣的話,大面積立體火災就會產生,時間較長的燃燒,可以會導致爆燃和建筑倒塌,這樣的話,人員的疏散和火災撲救就會受到嚴重的影響。另外,消防裝備和遠射能力會帶來一定的限制,若是超出這個限制范圍,在室外撲救就不可能實現的,這樣的話,火災的撲救難度就會上升一個層次。
2 高層建筑存在的主要消防安全問題
2.1 消防設施缺乏有效管理
根據一些火災的調查和研究,高層公共建筑消防安全管理職責落實到位,消防設施設備基本能夠保證正常運行使用,但是在高層建筑中會出現很大的差別,在最近幾年中,新建的物業公司管理的高層住宅通常的消防設施設備是比較完善的,并且正常的運行是可以有所保障的。
2.2 違規使用可燃裝修材料
我國《建筑內部裝修設計防火規范》對于高層和超高層吊頂、墻壁、地板裝修材料的燃燒性能做了嚴格要求。但是仍有一些單位在裝修改造過程中不按規范要求,使用大量可燃、易燃材料。一旦發生火災,這些材料會迅速燃燒,造成大面積火災,同時產生大量有毒氣體,對人員疏散和火災撲救造成巨大困難。
2.3 新型建筑材料不具備防火功能
在全社會廣泛倡導節能環保形勢下,大量新型綠色節能環保建筑材料應運而生并被廣泛使用,但是其中一些建筑材料沒有考慮到防火要求,在現實使用中具有極大火災危險性。比如央視火災就是因為建筑外墻立面使用了新型可燃材料,導致火勢迅速擴大。
2.4 居民消防安全意識淡薄
很多高層建筑的居民住戶并沒有很強烈的消防安全意識,自防自救常識也較為匱乏,為了可以更加方便,就將疏散通道長期處于開放狀態,將疏散通道堵塞,占用消防車通道,將消防栓埋壓或者圈占,只有有火災發生,就會對人員安全疏散和火災撲救造成嚴重的危害。
3 高層建筑火災防控措施
3.1 合理設計和規劃建筑布局,提高建筑本身火災抗御能力
國家的相關技術規范是設計和建設單位必須要遵循的,在建筑內部防火分區的劃分過程中一定要具備科學性和合理性,將防火分隔設置出來,使火勢蔓延得到解決。在高層建筑周邊設置停車場和回車場,要將一定的空間保留出來,這樣的話,撲救火災和開展救援就會更為方便。將避難層設置在超高層建筑中,這樣的話,在發生火災的時候,人員就會找到臨時的避難所,人員的疏散壓力也會得到減少。
3.2 使用符合規范標準要求的建筑材料,從源頭消除火災隱患
通過吸取近年高層火災事故教訓,消防部門正醞釀提出高于國家規范的消防安全標準,探索推出硬性規定或臨時性管控措施,推動高層建筑使用具備防火功能的建筑材料。同時推動在法律層面明確工程監理公司的消防監督職責,從源頭消除高層建筑本身可能存在的火災隱患。
3.3 采取技術防范手段,利用固有消防設施自防自救
建設和管理單位應建設完善建筑內部消防設施,建立消防設施和消防安全管理遠程監控系統,推廣應用技術先進、安全可靠的火災自動報警系統和經濟實用、滅火成功率高的固定滅火系統,采用先進的技術防范手段提高高層建筑安全等級。
3.4 建立健全消防設施檢測和維護保養機制,確保消防設施完整好用
通過立法或出臺規范性文件,建立消防設施定期檢測和維護保養機制,明確和落實相關單位工作職責,及時發現隱患并整改,確保設施設備正常運行,同時加強對檢測和維護保養服務機構的管理和規范。
參考文獻
[1] 高云.高層建筑火災逃生第三通道[J].天津建設科技,2004(4).
篇12
一、高層建筑發生火災時的特征
（一）火勢蔓延速度快
一般高層建筑在設計和建造時都會有許許多多的巷道，火災發生時，建筑內的巷道正好適應火災蔓延的方向，這就加快了火災蔓延的速度，特別是高層建筑中有易燃易爆物品的，當明火遇到這些物品時，火勢會蔓延得更快，也會更加兇猛。
（二）疏散人員的難度大
因為大多數辦公樓都是在比較高的樓，疏散人員到安全地點花費的時間會比較多。發生火災是，電梯因為出現火災而停止運行，被困人員很容易產生慌亂情緒，著急逃生，這極易導致踩踏事故的發生。再加上火勢蔓延的速度比較快，人員到達安全地帶就比較困難。盡管現在許多城市的消防配備了登高消防車，但是這種消防車的高度有限，導致了人員疏散難度加大。
（三）高層救火難度大
高層建筑的樓層都比較高，一旦發生火災，由于現代消防技術遠遠不能滿足社會的發展，所以給消防工作增加了很大的難度。因此這就要依賴于建筑本身的消防系統，然而目前高層建筑的消防系統存在著很大局限性，比較高的樓層因為供水有限等等原因也會增加救火的難度。
二、引起高層建筑發生火災的原因
（一）電線短路
許多高層建筑電線線路比較復雜且用電量大，在裝修時為了追求外觀的美觀，電線會被隱蔽起來，這樣做就埋下了安全隱患，一旦發生短路現象很容易造成火災。除此之外，電氣設備出現故障也會引起火災。
（二）用火不恰當
這種情況一般出現在高層小區的住戶之間，居民沒有火災意識，不知道哪些東西是容易引發火災的。比如煤氣泄漏時使用明火會發生爆炸；吸煙后隨意丟棄的煙頭也可能引發火災等等。
（三）不按規范操作
有些高層居民違規搭建或者私自改造，電器設備操作不規范也會引起火災事故。
（四）其他客觀原因
首先不管是高層辦公樓還是居民小區人員都比較復雜，不能排除一些犯罪分子故意縱火而引發的火災。
三、高層建筑火災防控中的問題
（一）高層建筑設計不合理
目前一些高層建筑沒有按照國家相關政策和規范進行施工和設計，有些建筑物在施工過程中為了節約消防成本，偷工減料，私自改造設計和減少建筑中必備的消防系統，因此埋下了消防隱患。比如消防栓的配備不齊全，通道沒有設置通風口等等。
（二）室內的裝修材料有較大的安全隱患
很多高層建筑的室內設計材料大多因為材料的美觀而忽視了材料的安全隱患，比如木地板的安裝就極易引起火災。還有一些公司不斷重新裝修，且許多建筑材料都是易燃的，這就增加了火災的風險。
（三）沒有規范的安全管理制度
高層建筑因為單位比較多，各個單位之間缺少聯系，加上火災防范意識的淡薄，因此無法建設一支專門管理火災安全問題的隊伍，即使有些單位設立了專門管理消防的人員，但是這些人員相關知識匱乏且流動性比較大，無法做到工作職責明確到個人。
（四）人員的消防安全意識比較薄弱
許多人覺得火災離自己比較遠，以為只要平時注意避免可能出現火災的情形，火災就不會發生，但是這些人沒有考慮到凡事都有萬一的情況。如果平時缺乏消防安全意識，一旦發生火災，人們的自救能力就顯得非常薄弱。
四、高層建筑火災防控中的應對策略
（一）加強人員的消防安全知識教育
定期開展相關消防知識的講座和演習，在實踐中樹立人員的安全意識和提高人員的自救能力，在真正發生火災時才能減少人員的傷亡和財產的損失。調動人員做好防范火災的知識宣傳，養成文明用火規范用火的習慣，從人為方面減少火災的發生頻率。
（二）健全消防防范設施
這就需要發揮消防部門的作用了，消防部門應當隨時檢查各個單位和高層建筑的消防設施是否健全，還應當對沒有健全消防設施的高層建筑管理人員提出整改意見并且監督整改過程。對于已經處于使用狀態的消防設施要定期做好檢查和維護工作，保障消防設施能夠正常使用。
（三）管理工作應該嚴格執行和要求
要建立健全關于消防的規章制度和消防安全責任制，加大消防管理工作人員隊伍建設，并且制訂一套與人員相配的責任制度。每個高層建筑都應該明確標注整個建筑的消防安全通道，并且要讓建筑內的人員熟悉這些通道，這樣在發生火災時才能知道逃生路線。
五、結語
綜上所述，在高層建筑的消防安全工作上，我們必須要嚴格執行和落實，不僅是相關部門的工作要落實，高層建筑中的人員更要有防范意識和自救能力，這樣才能避免高層建筑的火災的發生。
參考文獻：
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篇13
1 高層建筑出現火災的特征
1.1 火勢蔓延迅速
高層建筑中含有很多種類的豎向井道，比如，樓梯間、電梯井、風道、排氣道等。若沒有處理好防火分隔，面臨火災時，就會產生“煙囪效應”。這些豎向井道就如同一個個高聳的煙囪，加速了火勢的蔓延。
1.2 人員疏散困難
高層建筑一般都包括很多樓層，垂直距離很長，因此，人員要疏散到地面或其它安全地點所需時間更多。并且，這些建筑通常是人員密集區域，一旦發生火災，主要依靠樓梯疏散人員，容易造成樓道擁堵，甚至出現推攘現象。同時，火勢和煙霧都會順著各個豎井迅速向上竄延，給疏散帶來了極大的困難。目前，國內消防部門也添置了很多用于高層建筑消防工作的設備，如用于登高、舉高、高噴等方面的專業消防車。不過，依然有許多縣級城市沒有配備登高消防車，并且所達到的高度也不夠。上述因素都直接影響到人員疏散問題。
1.3 消防設施不配套，存在諸多火災隱患
有的高層建筑，具有復雜的功能，但消防安全工作不被重視，存在大量的可燃物，遺留很多火災隱患。若出現火災事故，立即會引起大面積的火災。此外，有的建筑消防設施不完善，比如，未安裝相關的自動報警系統以及自動噴水滅水系統。有的在疏散通道放置了許多雜物，在發生火災時，不但會加速火勢，還妨礙人員疏散。
2 高層建筑有效防控火災的對策
2.1 確保主體結構有良好的耐火性能
現在，世界上絕大多數高層建筑都是使用鋼結構。雖然，這種建筑從整體上看，具有良好的穩定性，不過，其耐火性卻極弱。隨著溫度的上升，鋼材的有關性能就會迅速降低，特別是抗拉性和承重性。因此，一般溫度達到450℃到650℃左右，鋼材便會變形，喪失承載能力，鋼柱與鋼梁也會出現彎曲，無法繼續使用。通常，沒有保護措施的鋼結構，它們的耐火極限都極差，只有15分鐘左右。這就要求在建筑設計上，必須確保主體結構具有一定的耐火性。按照耐火等級的要求，結合建筑物自身設計，選擇合適的構件材料與構造方式。
2.2 做好防火分隔措施
設計人員必須結合設計建筑樓的實際情況，如它的使用功能、規模大小、形狀、地理位置等，靈活抓好火災防范措施。注重防火隔斷設計，做好相關的排煙措施，強化滅火手段，真正起到防火的目的。
2.3 加強對關鍵消防設施檢查
在消防工作中，消防電梯在高層建筑發生火災時發揮著十分重要的作用。它作為必備的運輸設備，能及時把消防人員送到火災發生層，進行撲救作業?！陡咭帯分校瑢υ撛O備類型、使用都作了詳細的要求。其中，要求對消防電梯井道的動力及控制電纜、電線做好防水工作。最好把擋水設施安放到消防電梯間前室門口。擋水設施應選擇排水泵的排水量在10比以上的，同時，排水并容量在2.00m內的。目前，還存在很多建于上世紀80、90年代的高層建筑物，它們絕大多數都沒有設置相關消防電梯井底排水設施。雖然流出的水不會都流到前室，不過，會有很多水流到消防電梯井內，進而妨礙到消防電梯的正常使用。
2.4 增強高層建筑的應急通訊能力
為了盡量防控火災的發生與蔓延，必須保證火場中消防通訊保持暢通。這里，《高規》提出了兩方面的要求：①構建消防專用電話網絡，作為專門的獨立的消防通信系統。電話線路不可使用常規的電話線路。消防專用電話之間的通訊必須是直通的，即通信過程中不能通過轉接程序或文換。②同時，在各個重要機房以及值班機房，配備一個用于消防的專門電話分機或電話塞。
③利用手機的便捷性和普及性，針對大型商場、綜合型建筑，都應為其保安配備對講機或專用手機，加速命令與信息的傳達。
2.5 落實安全責任制，強化公民自救意識
為了使高層建筑的消防安全管理穩定有序地進行，必須加強安全責任制的落實。和高層建筑有關的那些單位，包括建筑施工單位、物業管理單位、使用單位等都應重點加強自身消防安全責任管理工作，將責任細化，落實到具體的崗位、具體的人身上，從而確保真正把安全防范措施落到實處。此外，應努力形成統一的安全管理組織，達到齊抓共管的目的，實現消防安全管理工作的經?；?、科學化。同時，應積極向廣大公民宣傳必要的消防知識和逃生應急知識，開展逃生演練，進一步增強公民的自救意識。
消防安全屬于現代高層建筑管理工作中重要的一環。它直接關系到人們的生命財產安全，也嚴重影響到公共安全。因此，必須把高層建筑的消防安全措施落實到位，抓好防控工作。
