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篇1
根據《北京市消防條例》、《北京市防火安全責任制暫行規定》和《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規定，甲、乙雙方均有責任確保施工期間的安全，為明確責任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本裝修施工消防安全責任書，具體內容如下：
1、甲方為裝修施工消防安全監管方，乙方為裝修施工執行方，雙方均應嚴格遵守國家的法律、法規和北京市各項治安、消防安全管理制度，自覺接受執法和主管部門的檢查。
2、乙方應在進場施工前到甲方辦理裝修施工審批手續，經審查批準后，方可進場施工。
3、乙方負責其所承包裝修區域內的治安、消防安全工作。
4、乙方需要加強施工期間的防火工作。
4.1 乙方需于施工前明確指定現場消防安全責任人，并通知甲方其具體職務及聯系方式等。
4.2 乙方負責對其進場人員進行經常性的防火知識教育，包括火災報警程序、消防器材使用方法、施工動火程序及現場禁煙規定等。
4.3 乙方需于施工現場配備適量滅火器材及消防用水。
4.4 施工現場嚴禁吸煙。
5、乙方需加強施工用電的管理工作。
5.1 乙方于施工中使用電氣焊或其它動火工具，其操作人員必須執有電氣焊操作證和甲方保安部審核批準后開據的動火證。
5.2 乙方因施工需要，拉接臨時電線或使用電熱工具必須經甲方工程部批準。
5.3 乙方必須堅持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結束后關閉電源。
6、乙方需加強對易燃易爆物品的管理工作。
6.1 乙方需嚴格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進入大廈，如有需要必須經甲方保安部門批準并由乙方指定專人保管。當天施工使用剩余易燃且易爆品不得在大廈內存放。
6.2 乙方應嚴格施工現場的管理，所有的裝修材料須符合消防規范的要求，材料應碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。
7、乙方應隨時接受甲方管理人員的監督檢查，對提出的不安全隱患立即整改。
8、經甲方確認，乙方在施工期間無違反本責任書及其他相關管理規定的行為且驗收合格，甲方可如數退還乙方裝修施工押金;如乙方在施工期間，違反本責任書及其他相關管理規定，給甲方造成經濟損失和不良影響的，甲方有權要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金;因乙方過失，造成重大責任事故，乙方需承擔法律責任，并賠償甲方的全部經濟損失。
9、本責任書一式兩份，雙方各執一份。自簽字蓋章之日起生效。
10、如有未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方負責人簽字(蓋章)： 日期：
乙方負責人簽字(蓋章)： 日期：
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依據國家有關安全法規要求，結合我公司實際，認真貫徹執行“61”號令以及“安全第一、預防為主”的方針和“誰主管、誰負責”“抓生產必須抓安全”的原則，落實安全責任制，為確保施工安全，防止事故發生，為此甲乙雙方必須履行以下條款：
1、甲方對本工程的安全治安工作全面給予配合，同時對乙方的安全治安工作進行督促檢查，對檢查中查出的違規、違章行為、安全隱患有權要求乙方進行整改。
2、甲方對在檢查中發現的問題，應按公司要求采用書面形式告知乙方并存檔備查。
3、甲方有權按照有關管理辦法對乙方的“三違”行為進行處罰。
4、對無視裝修工程安全管理的行為，甲方應及時報公司安辦。
5、乙方必須有明確的法定安全責任人，對施工工程的安全、治安工作負責，做到施工和安全“五同時”。
6、施工進場前乙方必須為施工人員辦理登記和出入證等手續，指定專人做好檢查工作，無證者不得進入施工現場。
7、施工人員上崗前必須由乙方負責對其進行安全教育，講清楚有關安全規章和工作要求，自覺遵守安全管理制度。
8、乙方在施工中必須有專職或兼職的安全治安員，具體負責落實施工中的安全、治安防范措施。
9、乙方在施工中用的易燃、易爆及危險品必須限量并且定專人負責安全管理。
10、乙方在施工中動用火、電、焊時必須由乙方現場負責人進行審批，嚴格執行動火、動電、動焊的技術規范和操作規程，確保萬無一失。(氧氣瓶、乙炔瓶不得倒置，并有減震圈，嚴格控制使用數量。擺放間距大于5米，明火距乙炔瓶必須大于10米。備有專人消除易燃物，現場放有滅火器，焊完留人值守，確認無問題方可離開)
11、乙方的電工、電(氣)焊工須憑勞動部門頒發的有效“特種行業人員操作證”方可按施工現場規范的要求實施操作。
12、乙方必須嚴格按照國家有關建筑、裝修的行業安全施工規范進行施工，堅決杜絕“三違”行為。
13、乙方在施工中用大型設備時，必須充分考慮樓層的承載和防震能力，在確保安全的前提下方可使用，堅決禁止違章指揮和冒險作業。
14、乙方在對施工中有危險的孔洞(通道口、電梯口、預留口、樓梯口等)，必須架設安全防護網，高空作業必須結好安全繩。
15、嚴禁裝修區內吸煙、動用明火、留守施工人員和使用電熱水器。
16、嚴禁在施工區長時間大量堆放廢棄物料，堵塞疏散通道，堅持每天清除一次，特別是玻璃膠、油漆等空瓶要妥善處理。
17、乙方必須嚴格施工現場管理，施工現場設備、器材、工具、材料必須定專人負責安全管理。
18、乙方在施工現場必須配置符合規范標準的滅火器材，確保施工全過程的安全。
19、乙方若忽視安全治安管理或違反合同規定造成事故和案件的，應由乙方負全部責任，由此給甲方帶來的經濟損失和政治影響均由乙方承擔。
20、本責任書簽字之日起生效，于該工程驗收合格后失效，一式二份，業主單位、施工單位各持一份。
甲方： 乙方：
代表簽名： 代表簽名：
工程主管簽名：
年月日 年月日
裝修工程施工安全責任書范本(三)
甲方： 乙方：
一、進場施工許可：乙方所承包的裝修施工項目，須經甲方審批并簽署本責任書后，方可辦理進場施工手續，否則甲方有權禁止乙方入場施工。
二、施工人員管理：
1、乙方項目經理(現場負責人)負責施工現場的管理工作，并負責與甲方協調本責任書執行過程中出現的問題。
2、乙方必須承諾所屬施工人員未涉嫌犯罪案件，并提供齊全的身份證件，否則甲方有權扣留嫌疑人并交由公安機關處理。
3、進場施工人員必須按照有關管理規則辦理相關證件。
4、乙方所屬施工人員進出甲方時，應主動服從甲方門崗查驗、登記，接受保安員巡查。
5、乙方所屬施工人員不得冒用、轉借、涂改或損毀施工證件，不得使用過期證件，一經發現，甲方有權沒收證件、勸離施工現場。
6、每日規定時間內施工結束后，施工人員應立即撤場，不得無故逗留，不得從事與施工內容無關的活動。
三、施工時間管理：為規定施工時間，如有特殊情況將另行約定。對違反施工時間規定的，甲方有權要求停工并處以50—500元罰款。
四、施工現場管理：
1、乙方施工現場安全管理必須堅持“安全第一、預防為主”的方針，依據國家有關建筑施工安全管理規定，嚴守操作規程、技術規范，落實安全措施。
2、乙方施工現場各工種作業，必須符合與甲方簽署的協議內容;如有違反，甲方有權責令停工。
3、乙方施工區域應封閉管理，按相關要求圍上圍板等，不得影響周邊單位整體形象;所有施工器材進場后，由施工單位自負保管責任，如有丟失、損壞，甲方概不負責。
4、乙方施工人員撤場前，應配合甲方進行內部設施安全檢查，確認無誤后，將所有乙方自有設施撤離施工區域。
5、未經甲方允許，乙方不得使用施工現場以外水、電設施，不得在施工現場以外存放施工器材或工程垃圾。
6、對違反施工現場管理規定的乙方或其所屬施工人員，甲方有權要求其繳納50-500元違約金，直至責令其停工。
五、消防安全管理：
1、甲方為裝修施工消防安全監管方，乙方為裝修施工執行方，雙方均應嚴格遵守國家的法律、法規和北京市各項治安、消防安全管理制度，自覺接受執法和主管部門的檢查。
2、乙方負責其所承包裝修區域內的治安、消防安全工作。并于施工前明確指定現場消防安全責任人，并通知甲方其具體職務及聯系方式等。
3、乙方負責對其進場人員進行經常性的防火知識教育，包括火災報警程序、消防器材使用方法、施工動火程序規定等;乙方需于施工現場配備適量滅火器材及消防用水。
4、施工現場非吸煙區域嚴禁吸煙，違者甲方有權處罰。
5、乙方需加強施工用電的管理工作。乙方因施工需要，拉接臨時電線或使用電熱工具必須經甲方批準;必須堅持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結束后關閉電源。
6、乙方需加強對易燃易爆物品的管理工作。乙方需嚴格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進入施工現場，如有需要必須經甲方保安部門批準并由乙方指定專人、專室保管，當天施工使用剩余易燃且易爆品不得在施工現場存放。
7、乙方應嚴格施工現場的管理，所有的裝修材料須符合消防規范的要求，材料應碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。
8、乙方應隨時接受甲方安全部巡查人員的監督檢查，對存在的不安全隱患立即整改。
9、乙方應制定“安全防火制度”，由乙方負責人負責監督執行，并經常進行安全教育和安全檢查，發現不安全隱患和問題應立即解決，解決不了的應立即采取有效安全措施，并上報甲方。
10、施工時，必須及時清理施工現場的易燃易爆物品，動用明火事先申請審批·辦理“動火證”，作業時配備足夠的消防器材，并有專人負責看管，作業后認真清理現場，不留火險隱患。
11、施工現場的滅火器材必須擺放明顯位置，不得挪做它用。
12、保證施工用電安全，各種電器的安裝必須由持證電工操作，嚴禁亂拉電線和超負荷用電，下班時對作業部位進行安全檢查，拉閘斷電。
13、嚴禁使用電爐、電取暖具，室內照明禁用碘鎢燈，各種照明燈必須與易燃物有0.5米的距離。
14、乙方應指定一名現場施工人員負責日常安全保衛工作，施工人員應妥善保管好私人財務，嚴禁私拿公物，未經批準不得動用與本工種施工無關的設備、材料等物品。
15、凡施工所需的各種用電設備及動用明火，須在使用前做好防范措施。施工人員須隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、許可證，以備檢查。
六、事故責任
乙方承諾會嚴格執行《北京市建設工程施工現場消防安全管理規定》以及責任書相關規定，堅決落實施工安全管理，保證生產處于最佳安全狀態，在施工過程中，保證杜絕傷亡、火災等安全事故。若屬乙方或乙方工作人員原因造成的一切安全事故，概由乙方承擔責任，甲方將報請安全監察主管部門追究其法律責任。
以上未盡事宜，雙方根據國家法律、法規協商解決。
篇2
2、 協調乙方進場施工事宜。
3、 負責向乙方介紹與本工程有關的商廈設施和有關管理規定。
4、 負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。
5、 管理處對乙方施工中的消防安全有監督的權力，在發現乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。
乙方：
1、 負責裝修區域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本商廈內喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。
2、 乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據乙方提供的名單核發臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。
3、 在裝修方案獲得有關部門審批后三日內提交甲方有關施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。
4、 設立現場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工安全負責。
5、 用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：
5.1電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。
5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應選用安全玻璃。
5.3乙方于施工現場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60w，并需安放遠離易燃物品的地方。
5.4用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。
5.5進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執照的焊工進行，嚴禁違章操作。
5.6一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之后方可裝置。
6、 乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。
xx商廈有限公司裝修流程（略）
7、 一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入，并定點專柜負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。
8、 施工區域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。
9、 施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量不低于1個/50m2。發生事故應及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現場，配合調查。
10．現場當日裝修廢料應該及時清理，不得留在單位內過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現場清潔。以上工作須有專人負責。
11．乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設備電源切斷。
12．乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案，設計修改應重新申報消防局審批，審批后才可施工。
13．乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監督檢查應積極配合，并制定安全制度。
14．指定承包商辦理項目請參照指定承包商項目附件。
15. 本協議一式三份，管理處及業主/租戶、裝修公司各執一份。
甲方: 乙方:
篇3
1施工組織設計的依據
1.1施工圖紙及設計文件
圖紙是工程施工依據。是工程竣工成果的圖樣表述。一個工程的圖紙應該具有數量和內容的完整性，能夠表明各項工程施工的組成系統及聯系關系的系統性，各項工程圖紙之間能相互說明互為解釋的協調性。必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計。有效合法的設計施工圖紙是施工組織設計的重要依據。
1.2工程建設的總平面布置
包括工程項目區域規劃、地形地貌、水文地質、氣象等自然地理環境和自然人文環境條件等施工現場情況。相鄰周邊物資運輸條件與工程有關的資源供應情況等等。
1.3建設單位對施工的所有要求
包括工程施工合同、招標投標文件，企業文化及內部管理規定等。
2裝修安裝工程的目標管理
裝修工程的施工組織設計不僅確定各項目標，而且包括對所定目標的實現指出了努力的方向和完成的標準。目標應當由建設方和施工方雙方共同確定，要有一定的挑戰性和可實現性。雙方共同定期檢查完成目標進展情況，并根據目標完成情況進行合同兌現和考評獎罰。這些目標一般應當包括：①質量目標。工程項目完成后要達到的質量等級；②工期目標。合同所確定的竣工驗收交付使用的期限目標；③安全目標。項目施工過程中針對職業衛生健康及因工程傷亡事故發生的強制性目標。一般安全目標是重傷以上事故為零；④環境保護目標。項目建設完工后不能對當地和周邊自然環境造成破壞；⑤文明生產施工目標。施工過程要推行定置管理，現場分區明晰，物品擺放整齊有序；⑥工程資料管理目標。所有施工的過程資料齊全完備，存檔科學合理。
3裝修工程的質量要素
裝修工程的施工質量是項目的首要管理對象。按照設計標準，圍繞質量級別建立工程質量控制原則、質量控制標準、質量保證措施、隱蔽工程管理辦法和驗收制度、工程完成后的自檢和工程驗收制度、工程竣工驗收等內容。從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。編制施工組織設計時，要參照了承建施工單位的《質量手冊》和《程序文件》，采用動態控制的方法，為其量身定制了裝修施工質量體系運行計劃。建立健全的質量保證體系并正常運行。保證體系在施工過程中持續改進。
4裝修工程的安全要素
裝修工程施工組織設計編制時要突出安全生產是承包施工的重中之重地位，嚴格遵循“預防為主，安全第一”的方針，充分預計施工過程中可能發生的各種危險和危害情況，事先做好施工中因高空墜落、觸電等引發的人身傷害的防范。對施工的安全管理進行專門的規定和描述。其中要包括《安全施工管理制度》、《現場安全管理和檢查人員職責》、各環節施工的《危險預知》、《事故應急預案》、《違章指揮和違章操作處罰考核辦法》等。并且設計出《應急疏散和緊急救援預案》。
5裝修工程的組織要素
裝修工程施工組織設計中應該編制出實施施工準備提供組織管理策劃，使管理框架簡約高效，詳細地制訂出高管層、技術層、協調層和一線施工層各施工技術管理崗位和操作崗位的工作思想和崗位職責。
編制出施工企業、協作單位的人力、原輔材料和機械工具使用的先后順序，全面妥善地安排資源的供應與消耗；合理地確定臨建設施的數量、規模和用途；以及臨建設施、材料和機具在施工場地上的定置管理方案。
6裝修工程的進度要素
在編制過程中要合理地統籌安排擬定施工進度計劃，對施工進度進行仔細分解，制訂了必備的保證措施。在編制時要求施工單位盡可能采用先進的施工技術、使用自動化施工設備，減少人工操作量，提高施工建設過程的勞動生產率，加快建設進度。保證擬建工程按期投產或交付使用。其內容囊括人力資源、水電能源、材料采購、物資運輸倉儲、施工設備、流動資金、檢查考核、與業主等相關單位協調服務和節假期間加班值班等方方面面的保證措施。
7裝修工程施工組織設計作用的發揮
科學嚴謹的施工組織設計是對裝修施工活動全過程實現科學管理的一種行之有效的重要手段，對承包工程的順利完成發揮著不可或缺的保證作用。施工單位應該對編制完成的施工組織設計，作為“行動指南”來認真學習和貫徹執行。項目經理部要在施工組織設計方案實施過程中，嚴格按照標準、流程和事項來指導施工。按照策劃內容對整個施工過程進行合理的規劃和協調。及時解決施工各環節存在的問題。專業技術人員也要做好監督和檢查工作，認真記錄和總結施工經驗。
篇4
新修訂的《中華人民共和國消防法》（以下簡稱《消防法》）已于2009年5月1日正式實施。這是我國消防工作的一件大事，是時展的客觀要求。尤其是《消防法》修訂后所做出的多處重大調整和修改，對我國的消防事業將起到重大的推動作用。《消防法》在強化政府、有關職能部門和社會單位的消防工作責任的前提下，重點突出了公安機關消防機構的事后監督，相應弱化了公安機關消防機構的事前行政審批職能，并在消防安全管理、消防安全責任、建設工程消防監督管理、消防產品的生產使用監管和技術服務機構的管理等方面進行了重大改革。但從當前的施行情況來看，由于《消防法》及其配套規章的有關條文尚缺乏更具體明確的解釋和指引，各地在實施過程中仍然存在諸多適用上的具體問題，尤其是建設工程消防監督管理方面比較突出。由于《消防法》施行不久，各地對新修改條文的執行尚處于摸索實踐階段，如果不及時對這些問題給予明確的處理意見和工作建議，將會對執法工作造成十分不利的影響。本文通過對《消防法》施行后建設工程消防監督管理工作中存在的問題進行思考和分析，嘗試探索解決問題的相應對策和改進措施。
1 建設工程消防監督管理過程中存在的問題
在依據《消防法》和《建設工程消防監督管理規定》（公安部令第106號）實施建設工程消防監督管理的過程中，基層消防機構紛紛反映在相關規定的具體適用上遇到一些問題，分別有：
1.1 關于備案。當前針對建設工程消防設計和竣工驗收備案，有如下一些問題反映出來：
(1)建設工程申報消防設計審核和消防設計備案需提交的新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件的范圍。對于部分已建成的建設工程申報消防設計審核或者消防設計備案時當地政府、城建規劃部門出具的證明文件可否認定為106號令中規定的規劃許可證明。
(2)建設單位針對同一工程重復進行網上申報備案的處理。目前，基層消防部門反映，有部分社會單位在網上對同一建設工程多次備案，有些是因為第一次備案被抽查到，而場所本身不符合消防安全要求，所以當事人采用加后綴等方式進行第二次備案；有些單位是因為備案信息不準確或不齊全被管理人員刪除后，進行第二次備案；還有的單位由不同的工作人員進行了重復備案（有些被抽查中，有些沒有被抽到），如何處理。
(3)關于施工許可在申報備案中的必要性問題。有基層消防機構反映，按《消防法》和106號令，建設單位應在取得施工許可后七個工作日內申報消防設計備案，但有些小型的場所，按照建設部的規定，無法取得施工許可證，如何備案？
(4)關于逾期不提供備案抽查要求的資料的處理。依照《建設工程消防監督管理規定》第二十六條規定，被抽查到的建設單位應當在收到備案憑證之日起五日內按照備案項目向公安機關消防機構提供《建設工程消防監督管理規定》第十五條或者第二十一條規定的材料。當建設單位提供材料不齊全時，消防機構出具不予受理憑證。但對建設單位逾期不補齊資料的，消防部門應當如何處置，法律法規沒有明確。
1.2 關于室內裝修、裝飾材料見證檢驗。室內裝修工程竣工驗收備案被抽查到的，應提供裝修、裝飾材料的符合國家標準或者行業標準的證明文件。而該工程在申報消防設計審核備案時，由于結果是在消防網上辦事大廳中予以公告的，未能告知裝修材料抽樣送檢事宜。備案的內部裝修工程，裝修材料如何送檢？建設單位進行竣工驗收或者申報消防安全檢查時，公安機關消防機構往往難以驗證其室內裝修材料的燃燒性能。
1.3關于申報建設工程消防驗收的資料。有基層消防機構反映106號令規定的申報消防驗收和竣工驗收備案資料中不包括相關的圖紙，不利于驗收和備案抽查。
1.4 關于審核驗收的標準。有的基層消防機構認為，106號令第9條、18條等處均有明確表示，對消防設計按照消防技術標準強制性要求進行審核。是否意味著消防機構在開展建設工程消防設計審核、消防驗收時只要按照國家工程建設消防技術標準的強制性要求對建筑物的總平面布置、耐火等級、建筑構造、安全疏散、消防給水、消防電源及配電、消防設施等進行審驗把關就可以了？
1.5 關于自動消防設施單獨申報問題。有基層消防機構提出，對于部分內部裝修工程增設的自動消防設施可否單獨申報消防手續。
1.6 關于單體建筑的判定問題。有基層消防機構提出，地下室與首層及二、三層的樓層商鋪為連體的建筑，上面住宅分為若干棟，總建筑面積大于四萬平方米，此類建筑是否屬于單體建筑，是否需要申報？執法實踐中這類建筑設計類型經常出現。
1.7 關于新規定施行后業務的銜接問題。有基層消防機構提出，對于2009年5月1日《消防法》修訂后實施前已通過消防設計審核，但按照《建設工程消防監督管理規定》要求屬于備案抽查范圍的工程，若在“網上辦事服務大廳系統”中備案時沒有抽中，如何處理。
1.8 關于建筑物（或場所）整體和局部申報業務的問題。有基層消防機構指出，現行消防法律法規仍未能明確建筑物作為整體申報消防手續和局部的場所申報的關系。實踐中，有些大型建筑物內分設的一些小場所不審驗將會由于備案未抽中而留下隱患。
2 產生這些問題的原因
篇5
1.附屬樓二樓第二安全出口被封閉；樓梯間內堆放雜物。
2.建筑西側消防通道被占用。
3.管道井內堆放大量易燃可燃雜物。
（二）限期整改隱患
4.辦公樓、附屬樓內疏散指示標志設置不符合標準；辦公樓、附屬樓內應急照明設備多數未保持完好有效；樓梯間未設置防火門。
5.消防控制室內火災自動報警系統控制設備被拆除；屋頂水箱穩壓設備停用，電接點壓力表、試驗消火栓壓力表被拆除；地下車庫內排煙設備無法正常啟動；室內消火栓接口處漏水；電梯前室防火門被拆除。
6.辦公樓、附屬樓內滅火器為2004年生產，（該產品）為不合格消防產品。
7. 管道井內私拉亂接電線。
8.該單位未進行人員培訓，員工消防安全能力不掌握，制度不落實；消防控制室無持證上崗人員。
二、整改措施
針對本次消防安全檢查發現的隱患問題，我公司高度重視，專門召開黨委會研究，明確整改責任人、整改措施和整改時限（詳見附表《消防安全隱患整改臺帳》），積極著手整改，確保在最短的時間內消防隱患。
1.消防管理問題。落實消防安全責任制，確定消防安全管理人，組織實施本單位的消防安全管理工作。由黨委牽頭、各個部門參與，形成領導帶隊，全員參與的消防管理組織機構，分別建立消防安全領導小組及工作小組，明確工作職責，負責應對日常的消防安全問題。
2.消防設施問題。立即著手在各隱患點按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；清除、清理被占用消防車道、消防管道及消防通道內物品、線路，確保樓內所有疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證符合消防技術標準；立即恢復消防報警系統連接，并單獨設立消防控制室。
3.消防制度問題。根據《中華人民共和國消防法》以及《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》，結合公司實際，迅速建立健全了消防安全各項制度，制定了消防安全制度和應急和疏散預案，開展防火檢查、巡查，建立消防檔案，大力開展員工消防安全培訓。
4.消防措施問題。成立消防安全管理人、消防安全負責人問責制，指定員工輪流上崗，24小時進行消防安全巡查，并及時填寫消防安全檢查、巡查記錄。
5.消防日常工作。加強落實消防責任制，宣傳消防知識，提高員工消防意識，每年應保證1-2次消防演習，定期檢查、維護消防設施。
6.消防手續報備。對所有新裝修工程嚴格按照國家工程建設消防技術標準要求，及時上報申請、報備手續，確保新增建設、裝修工程不再出現消防隱患。
以上是我公司消防安全隱患整改措施，我公司將按照存在隱患逐條進行整改，堅決杜絕各類消防安全事故發生。除此以外，我公司將積極聯系消防部門，對單位全體員工進行消防安全培訓、演練，自行組織各類消防安全知識競賽，
全力提升廣大員工消防安全意識。
篇6
第四條本辦法所稱危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定性和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
第五條房屋所有權人、使用人，應當愛護和正確使用房屋。
第六條臨沂市房產管理局負責臨沂市城市規劃區范圍內房屋安全管理工作，各縣房產行政主管部門負責本轄區的房屋安全管理工作。
第七條房屋安全管理實行房屋安全鑒定報告書和危險房屋通知書制度。
第二章安全鑒定
第八條臨沂市房產管理局房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）負責我市房屋安全鑒定管理工作。
第九條達到下列使用期限或有下列情況之一的房屋，房屋所有權人（或使用人）必須申請房屋安全鑒定：（一）使用期滿三十五年的鋼筋混凝土結構（含鋼結構）房屋；
（二）使用期滿三十年的磚混結構房屋；
（三）使用期滿二十五年的磚木結構房屋；
（四）使用期滿十年的簡易結構房屋；
（五）使用期每滿五年的公共場所房屋；
（六）房屋結構變更、改變使用功能、加大荷載的各類房屋；
（七）有關法律、法規規定的其他情形的房屋。
第十條有下列情況之一的房屋，房屋所有權人（或使用人）可申請房屋安全鑒定：
（一）房屋交易、抵押、租賃、評估活動前；
（二）涉及房屋安全糾紛的；
（三）其他認為需鑒定的房屋。
第十一條因發生自然災害或爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機構應當及時對事故所涉及的房屋進行緊急鑒定，為事故處理提供依據，相關的房屋所有權人（或使用人）應申請對房屋進行安全鑒定，經鑒定不影響使用安全的，方可繼續使用。
第十二條房屋所有權人（或使用人）申請房屋安全鑒定時，應向鑒定機構提供以下資料：
（一）房屋所有權證書（或證明其合法權益的有效憑證）；
（二）申請人身份證件;
（三）房屋施工圖及相關技術資料。
第十三條鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：
（一）受理申請；
（二）進行初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；
（三）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
（四）檢測驗算，整理技術資料；
（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（六）簽發鑒定報告書。
第十四條對被鑒定為危險房屋的，可分為以下四類情況進行處理：
（一）觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋；
（二）處理使用：適用于采取技術措施后，可解除危險的房屋；
（三）停止使用：適用于已不能使用，也無修繕價值，但暫時不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；
（四）整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第十五條進行房屋安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加，對特殊復雜的鑒定項目，鑒定機構可以聘請有關專業人員和邀請有關部門派員參加鑒定。
第十六條房屋安全鑒定應使用統一術語和法定計量單位，填寫鑒定報告書，提出處理意見。
經鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，鑒定機構應當在鑒定報告書上注明正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。
第十七條鑒定機構進行房屋安全鑒定，可按規定收取鑒定費。房屋安全鑒定需要進行地質勘查、檢測等特殊工作內容時，其費用按有關規定另行計收，不包括在鑒定費中。申請房屋安全鑒定，鑒定費由申請人預交。經鑒定屬危險房屋的，鑒定費由房屋所有權人承擔；經鑒定屬非危險房屋的，鑒定費由房屋使用人（或申請人）承擔；受理房屋安全糾紛的鑒定費由司法部門指定的單位（或個人）承擔。
按本辦法第九條規定申請房屋安全鑒定的，鑒定費由房屋所有權人承擔。
第十八條受理涉及危險房屋糾紛案件的仲裁或審判機關，可指定糾紛案件的當事人申請房屋安全鑒定；必要時，亦可直接提出房屋安全鑒定的要求。
第十九條房屋安全鑒定執行《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）和《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）。對工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑等房屋的安全鑒定，還應參照有關專業技術標準、規范和規程進行。
第三章安全管理
第二十條房屋所有權人應定期對其房屋進行安全檢查。在暴風、雨雪季節，房屋所有權人應做好排險解危的各項準備；房產行政主管部門要加強監督檢查，并在當地政府統一領導下做好搶險救災工作。
第二十一條房屋所有權人對危險房屋能解危的，要及時解危；解危暫時困難的，應采取安全措施。
第二十二條房屋所有權人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有權人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房產行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施，由此發生的費用由責任人承擔。
第二十三條房屋所有權人進行排險解危需要辦理各項手續時，有關部門應給予支持，及時辦理，以免延誤時間發生事故。
第二十四條經鑒定屬危險房屋，并需要拆除重建時，有關部門應給予優惠政策。
第二十五條異產毗連房屋的各所有權人，應按照國家對異產毗連房屋的有關規定，共同履行治理責任。拒不履行責任的，由房屋所在地房產行政主管部門調處；當事人不服的，可向當地人民法院。
第二十六條房屋所有權人或拆遷房屋的建設單位以危舊房名義進行翻建改造的，必須持有房屋鑒定機構的鑒定報告書。未經鑒定機構鑒定和出具危房鑒定報告的，有關部門不予立項，不得辦理其它各項手續。
第四章房屋再裝飾裝修安全管理
第二十七條房屋使用人在裝飾裝修過程中，不得擅自變動房屋主體結構和承重結構。
原有房屋的裝飾裝修，凡涉及拆改主體結構、明顯加大荷載和改變使用功能、影響原有房屋結構安全的，房屋所有權人（或使用人）應向房屋安全鑒定機構提出申請進行鑒定，經鑒定需要加固的，由原房屋設計單位或具有相應資質等級的設計單位依據房屋安全鑒定報告，提出加固設計方案，經加固后方可施工。
第二十八條房屋所有權人（或使用人）在裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理單位或房屋管理單位申報登記。
第二十九條房產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修
申請之日起二十日內決定是否予以批準。
第三十條裝修人從事裝飾裝修活動，未經批準，不得有
下列行為：
（一）搭建建筑物、構筑物；
（二）改變住宅外立面，在非承重墻上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批準；第（四）項行為，應當經燃氣管理單位批準。
第三十一條申請原有房屋裝飾裝修，應當提交下列材料：
（一）房屋權屬證書或房屋所有權人與使用人簽定的協議；
（二）申請人身份證件；
（三）原有房屋建筑結構設計、施工圖及其有關技術資料或者說明；
（四）鑒定機構的房屋安全鑒定報告；
（五）房屋裝飾裝修設計圖紙（或設計方案）及有關文字說明等材料。
第三十二條有下列情形之一的，不得進行房屋再裝飾裝修：
（一）嚴重損壞和有險情的房屋，經修繕加固處理達不到房屋安全使用要求的；
（二）整幢屬于危險房屋的。
第三十三條房屋所有權人（或使用人）裝飾裝修房屋，必須保證原有房屋的整體性、抗震性和結構安全，不得擅自拆改房屋結構，不得影響毗連房屋的使用安全。
第五章法律責任
第三十四條依據《城市危險房屋管理規定》第二十二條之規定，因下列原因造成事故的，房屋所有權人應承擔民事或行政責任：
（一）有險不查或損壞不修；
（二）經鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解危措施。
第三十五條依據《城市危險房屋管理規定》第二十三條之規定，因下列原因造成事故的，使用人、行為人應承擔民事責任：
（一）使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質；
（二）使用人阻礙房屋所有權人對危險房屋采取解危措施；
（三）行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。
第三十六條違反本辦法第九條規定，造成損失的，房屋所有權人應承擔民事或行政責任。
第三十七條依據《山東省房地產交易管理條例》第二十
一條、四十六條之規定，對違反本規定，屬危險房屋出租的，出租無效，由房產行政主管部門沒收非法出租所得價款，并對出租人處以非法出租所得價款一倍以下的罰款。
第三十八條依據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十五條、三十六條、三十八條之規定，房屋裝飾裝修有下列行為之一的，由房產行政主管部門責令改正，并處以罰款：
（一）房屋所有權人（或使用人）未申報登記進行裝飾裝修活動的，處500元以上1000元以下的罰款;
（二）房屋所有權人（或使用人）違反本辦法規定，將裝飾裝修工程委托給不具有相應資質等級企業的，處500元以上1000元以下的罰款;
（三）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對房屋所有權人（或使用人）處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上10000元以下的罰款;
（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，對房屋所有權人（或使用人）處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上10000元以下的罰款。
第三十九條依據《建設工程質量管理條例》第六十九條規定，對違反本辦法第二十七條之規定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝飾裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋使用人在裝飾裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十條依據《城市危險房屋管理規定》第二十四條之規定，有下列情況的，鑒定機構應承擔民事或行政責任：
（一）因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失的；
（二）因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內發生事故的；
篇7
一、根據“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方將本社區屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務：
1. 負責本社區消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2. 負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實安全管理措施。
3. 負責在本社區發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4. 其它作為本社區物業管理企業所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務：
1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。
2. 不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3. 不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4. 教育和培養家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5. 遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規范。
6. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協助他人逃生。
7. 其它作為本社區業主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
六、本協議自雙方簽訂之日起生效。
篇8
為了加強施工現場安全。根據《中華人民共和國消防法》、《企業、事業單位消防安全管理規定》，施工單位必須簽訂消防安全責任書，并承擔下列責任：
一、乙方在工程設計、材料選用、施工方案等方面，必須符合防火規定和要求，并將施工圖紙、方案、施工審批表、防火措施報甲方審核。
二、乙方在開工前最少30天，持甲方公章的全套申報手續，向消防局申報，待批準并獲得消防部門批復的有關文件后方可施工。
三、乙方要嚴格執行有關部門批準后的施工方案，不得擅自更改。
四、（1）乙方施工現場消防設施的更改、變更、停水必須向甲方提出申請，經研究同意方可進行，噴淋和消火栓系統停水期間造成的責任和后果、經濟損失均有乙方承擔。
（2）用電要向甲方申請，電器設備需由持有操作證的電工安裝，并設置配電箱，不得隨意亂拉臨時線，要符合國家有關規定。
五、乙方進行明火施工時，應到甲方有關部門辦理臨時動火許可證，配備消防器材并嚴格執行消防安全制度，甲方在簽發動火證后，將派人到現場進行檢查。
六、乙方對所有參加施工的人員應進行防火安全教育，并嚴格遵守施工現場安全防火的有關規定，服從甲方現場人員的管理，如施工現場發生火災，須及時報告甲方并組織撲救，注意保護事故現場。
七、乙方在施工中使用易燃物品時，應首先通知甲方，必須符合《化學危害安全管理條例》的規定，采取有效的安全措施，有專用庫房，由專人保管，不得過夜存放。
八、乙方施工中不得大面積使用脫漆劑易燃液體。在現場噴漆時，要有良好的通風措施，不得和其它工種交叉作業，現場嚴禁有明火，要使用防爆電器。
九、乙方必須在施工現場設立禁煙標志和防火安全制度牌。
十、乙方施工的堆料或垃圾不得阻擋消防設施，不得堵塞消防疏散通道，并及時清理垃圾。
十一、甲方為上述條款的執行提供協助并負責監督、檢查，甲方在檢查中發現施工過程有違反消防安全規定或未按相關規定施工的，有權對乙方給予處罰并責令停工。
十二、工程竣工后應向消防部門報驗，并在取得相關驗收批文后，甲方對承租區域進行竣工驗收。
十三、施工中，凡因乙方未遵守消防法規而造成火險、火災，乙方必須承擔責任并賠償一切經濟損失。
十四、上述條款甲方有權因施工現場情況隨時做出修訂。
本責任書自簽字起生效，責任書一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報市消防局備案。此責任書在施工驗收完畢，施工人員全部撤離________(出租房屋名稱)后自行終止。
篇9
Keywords: super high-rise, interior decoration, multi-tenders, multi-disciplinary, vertical transportation, organization and management
中圖分類號：P421.35文獻標識碼：A 文章編號：
該項目位于珠江新城核心區域，總建筑面積約21萬平方米，其中塔樓高309.4米共71層，我司承包其中的第二標段工程：34~58層室內精裝修工程，建筑面積約58200平方米，施工面積約46450平方米，樓層范圍詳見示意圖。現場有電氣安裝、給排水、消防、VAV空調、智能化等多個專業和建筑裝修專業同時穿行。
一、現場條件和我司的詳細運輸計劃
根據現場條件，建設單位提供可以使用的垂直運輸電梯分為兩個階段，第一階段為9月15日前提供1~4#四臺施工電梯；第二階段為10月1日之后提供FS1、FS2和SE1三臺電梯，供現場參與施工的所有單位共同使用，如圖所示。
根據工程量清單和設計圖紙統計主要材料的總量，計算各階段需要使用電梯運輸材料的時間，本標段工程主要材料的使用量及施工電梯使用時間如下表：
注：1．材料進場計劃按一次訂購，根據工程進度分批進場進行安排；
2．運輸能力根據三臺可使用的電梯，進行綜合考慮計算；
3．運距取平均值，按中間樓層（即46層，標高190.3m）進行計算；
4．為降低上下梯搬運時長，本計劃中可分拆的或小件材料按手推車整車入梯考慮，大件材料按人工搬運上梯和下梯考慮。
上述各階段施工電梯的實際需求量，將作為向建設單位和總承包單位申請各階段施工電梯使用時間的數字依據。
二、針對本超高層項目所采取的垂直運輸管理措施
（一）內部措施
（1）根據施工進度計劃，做好材料進場計劃，材料的各批次先后進場計劃，并注意材料的現場堆放問題。
（2）根據材料的不同用途及品種分區堆放。為減少材料轉運次數，所在施工層應設有材料堆放區及加工區。各種材料應分類堆放，并有專人管理。施工期間材料實行限額領料制度，并做好材料保管、防火、防盜工作，為此，每個施工區設保安員，日夜巡邏，以確保材料安全。
（3）做好運輸電梯的保護措施，使用電梯時由項目部派專人控制電梯和監督材料的轉運。
（4）由后勤部門組織一個15人的全職搬運班組，負責每天的材料卸貨和搬運，以及相鄰樓層間材料調動的搬運。保證在電梯的使用時段有充足的勞動力分班完成卸貨和搬運工作。
（二）外部措施
根據本標段工程材料總量和施工進度計劃和材料進場計劃，按前述方法計算各階段每天平均需要使用電梯的具體時間，并與總包單位及其他標段、其他專業施工單位協調垂直運輸電梯的使用周期和時間段。
（三）安全管理措施
（1）正式開展運輸工作前，三部電梯的轎廂，全部使用12mm夾板作包裹保護，包括電梯門套，以防材料進出時對門套和轎廂飾面產生損壞。
（2）電梯司機每日應對所用電梯進行例行巡視發現異常及時處理，避免電梯缺陷運行。
（3）超長、超重體積較大的材料設備應盡量分開解體運送，必要時應采取非電梯運送方式。
（4）如有發生緊急情況，任何人均應服從電梯司機指揮，切勿驚慌失措，通知維修工后靜候等待。
三、與其他標段、其他專業單位的垂直運輸管理協調措施
（一）在施工過程按總承包單位的統一管理和計劃分配的電梯使用時段，結合本標段的施工進度與材料用量，計算每一批次材料運輸所用臺次和運輸時間申請電梯使用時段。
（二）合理安排每天的材料供貨量與運輸至現場卸貨區的數量，既要保證第二天施工所需材料要到達施工區域內，亦要控制好地下層臨時堆放區的存貨量，同時亦要根據電梯的可使用時間控制好運輸進度，避免與下一時段使用電梯單位發生搶用電梯的現象。
（三）在大批量材料進場前，安排專人及時與總承包單位保持緊密聯系，并向總承包單位提交電梯使用申請，確保材料進場后可以馬上使用電梯運輸至指定施工區域。另外，由后勤部門組建材料搬運班組，以解決各種材料的卸貨、場內水平運輸與施工區域內樓層相距不大的樓層之間的垂直運輸。
四、結束語
兵馬未動，糧草先行。在建筑施工中，材料設備的重要性不亞于戰爭中的糧草。在超高層建筑裝飾項目中，材料的種類更多，總量更大，電梯的運行時間更長，電梯使用單位也更多，在這樣有別于傳統的施工條件下，如何把種類繁多的材料安全、高效地運送到施工場地中去，是每一個超高層工程項目部必須深究的課題之一。
參考文獻：
篇10
隨著人們的文化、生活水平不斷提高, 人們對居住環境及居住質量提出了更高的要求,在家庭裝修上的投入不斷增大, 要求也越來越舒適和高檔。合理的住宅裝修，可以美化建筑空間，改善建筑使用功能和保護建筑主體結構；但是，由于對建筑裝修市場的管理力度不夠，加上裝飾施工人員缺乏基本的建筑結構知識和裝修安全知識，人們在家居裝修中對住宅裝修缺乏正確的認識，不了解住宅建筑各組成部分的結構性能，擅自變動建筑主體和承重結構的情況時有發生，即影響房屋整體結構安全，又侵害毗連房屋其他業主的公共利益。下面就家庭裝修中造成結構隱患的幾種常見形式及破壞原因進行分析。
2.主要問題及對結構的影響
2.1 對承重墻體的破壞及影響
對承重墻體的破壞主要表現為隨意拆除承重墻或在承重墻上隨意開門、開窗或擴大原有洞口。用戶為了追求大空間，將小房間合并為大房間；或拆除陽臺與房間之間墻體，加大原有的洞口；或將墻上的原有洞口增大，擴大窗的采光面積等；將原有承重墻部分或全部拆除, 這樣的改造對于磚混結構造成的危害最大。
這些墻體在結構中主要承擔著豎向荷載和水平地震力的作用，這些墻體被拆除或洞口被擴大后，改變了結構原有工作狀態和受力性能，其危害主要表現為：
（1）砌體結構的靜力計算方案可能被改變
剛性和剛彈性方案房屋要求橫墻間距不能太大，橫墻上洞口面積不能過大，以保證橫墻具有一定的剛度。裝修中的拆墻挖洞將增大橫墻間距或降低墻體的剛度，使建筑物的整體剛度降低。當建筑物的剛度降低一定程度時，結構的靜力計算方案將由原設計的剛性方案變成剛彈性方案或彈性方案，砌體結構的空間工作能力下降，在水平荷載作用下，層間位移和頂點總位移增加，使某些墻體的受力大于原設計受力，造成構件的強度不足而引起破壞。
（2）改變原有構件的受力狀態
新增洞口后，該處的圈梁變為大跨度的過梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負擔，形成超負荷構件，改變了圈梁的受力狀態，在垂直地震力的作用下危險性更大。若洞口上有過梁，擴大洞口會使過梁的支撐長度減小，安全性能減低。當陽臺為挑板式結構時，挑板式陽臺的嵌固端墻片即承擔陽臺傳來的活荷載、恒荷載及上層結構傳來的荷載，又承擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當該墻體拆除后，對于上層陽臺結構來講失去了墻體支撐而處于危險狀態，對于下層陽臺結構來講，失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險狀態，可能造成挑板抗傾覆力矩太小而使挑板向下傾斜甚至完全傾覆。
（3）破壞了房屋結構的整體性和抗震性
在墻上開洞首先會削弱該層墻的抗側移的剛度，降低墻體的抗震性能。設計時地震力是由各段墻體按剛度分擔，當局部墻體拆除后，地震力分配到該墻體上的剪力就轉移到鄰近墻體上，造成鄰近墻體負擔過重或在洞口附近產生應力集中，導致墻體過早開裂而破壞。其次，該墻片被拆除或增大洞口會減小該墻片對其他方向墻的限制作用，從而降低結構的空間工作性能，影響結構的整體性。
2.2 對樓板的破壞及影響
目前很多住宅采用地暖采暖，在裝修過程中做吊頂或木地板時，為了固定吊桿和龍骨，在樓板上任意鑿孔、打洞，有的甚至將板內的受力鋼筋打斷，或扎破暖氣管道，嚴重影響了樓板的承載能力及正常使用，同時也加大了樓板的彎曲變形，降低樓板的耐久性能。
2.3 隨意增加板面荷載，增大樓板受力
有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗巖或大理石板，衛生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸，室內地面鋪設安裝地暖設備，陽臺砌筑墻體，明顯增大樓面的恒荷載，使樓板處于超負荷使用狀態，嚴重危及到房屋的使用安全。以衛生間樓板為例，從使用功能需求一般都設計成鋼筋混凝土整體現澆板，其樓面活荷載標準設計取為2.0KN/m2，隨意在衛生間安放大型沖浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。荷載增加往往使樓板變形增大，撓度增加，嚴重的甚至會開裂、滲漏，影響結構安全使用和耐久性能。
3.在裝修中的幾點建議
針對目前裝修中存在的實際問題，本文提出以下幾點建議：
3.1 提高從業人員的素質
目前裝修市場從業人員的素質良莠不齊，很多家裝設計人員結構知識欠缺，在設計過程中一味迎合業主的要求，忽視結構安全問題。大部分從事室內裝修設計與施工的人員普遍存在結構安全意識不強,對結構的受力狀況不了解的情況,有的裝修設計人員甚至是美術、平面設計等非建筑裝飾專業的人員，結構知識更加匱乏。在這種情況下進行既有建筑的裝修改造設計時,必然會更多地從美學角度考慮,造成隨意改變結構現狀的情況的發生。所以應該首先提高裝修設計人員的結構知識，具備基本的知識，能夠對結構安全又充分的認識，才能確保設計過程中從根本上避免影響結構安全的裝飾方案出現。同時，相關部門應定期對正規裝修公司的設計施工人員進行結構知識教育培訓,增強結構安全意識。
3.2 將建筑裝修與結構加固有機結合
不論是住宅建筑或商業性建筑,在建筑裝修改造過程中,業主總是希望通過裝修盡可能地完善建筑的使用功能,使其舒適、美觀、符合業主的使用要求。而實際上在裝修的過程中合理地運用既有建筑物的結構加固改造技術(托梁抽柱、托梁拆墻等)，完全可以做到美觀、舒適、功能、安全四者兼顧,獲得完美的裝修改造效果。當原有結構必須拆除或在一定程度上破壞時，我們可以通過結構加固方法對其進行強度補足，以避免對原有結構的破壞。比如，我們在承重墻上開了洞口，那么我們通過結構計算選取植筋或在洞口增設鋼架等加固方法，以承受上部荷載，確保結構的安全性。所以在建筑物的裝修過程中,裝修公司最好與結構加固改造專業人士配合,對既有建筑的結構進行全面的了解,在對原結構進行改造時必須委托有資質的專業設計單位進行設計,并委托有資質的專業加固改造單位進行施工。這樣既改善了建筑功能與室內環境,同時又保證了結構安全,從而達到完美的裝修改造效果。
3.3 加強法制管理，強化裝修市場管理
政府應加大對裝修行業的管理力度，建立裝修監督服務機構。《建設工程質量管理條例》規定從事裝修工程的施工單位，必須經建設行政主管部門資質審查，取得建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質證書，并在其資質許可的范圍內承攬工程。而規范施工行為，減少投訴和糾紛的措施之一，即建立相應的技術監督服務機構就顯得十分必要。該機構可為住戶提供家庭裝飾技術咨詢、施工技術指導以及協助住戶對家庭裝修使用的裝飾材料、工程質量進行全過程監理，有效地制止違章施工行為。 一些地區《房屋裝飾裝修結構安全管理規定》規定了裝修過程中必須注意的結構問題，通過監督機關的有效管理，保證裝修結構安全管理規定的有效執行，可以有效地避免裝修中的結構安全問題，保證結構的安全性、耐久性。
參考文獻:
篇11
1.1 建設工程施工工地易燃可燃材料多，火災蔓延速度快
由于受施工現場場地局限性的影響，一些職工宿舍與重要倉庫和危險品庫房相互毗連，建筑材料跺與垛之間缺乏必要的防火間距，易燃、可燃材料隨意堆放，一旦發生火災，勢必造成極大的損失。還有近年來新型材料的使用，由于對新工藝、新技術、新材料的火災危險性和防控措施還缺乏了解，使得施工現場的火災機率增大。如央視火災中使用的新型進口外裝修材料，較易燃燒且火災荷載大，火災發生前對其高溫性能了解較少，并未采取針對性的防護措施。
1.2 建設工程施工工地用電設備多且負荷大，電氣線路敷設不規范
施工工地塔式起重機、井架、攪拌機、電焊機等施工機械種類繁多、用電量大，電氣線路敷設不規范，違章安裝電氣設備、私拉亂接電氣線路現象較為嚴重，許多配電箱隨意安裝在可燃的木制構件上，臨時性的電氣線路縱橫交錯，容易跑電或漏電，導致電火花引燃物品形成火災。如果安全用電措施不當，線路超負荷，容易造成導線絕緣層過熱或短路形成電火花，引燃周圍可燃物。
1.3 建設工程施工現場明火作業多，消防安全管理不到位
現在建設工程施工中普遍采用電、氣焊割，電爐、噴燈等明火設備，電焊火花飛濺、散落極易引燃工地上存放的易燃材料。加上有的電焊工無證上崗或不遵守消防安全操作規程。更有甚者，部分施工現場存在違章使用明火的現象，這些都是潛在的火災隱患。
1.4 消防設施嚴重不足，消防通道不暢
施工現場發生火災，最根本的原因是初期火災未及時撲滅。而初期火災未及時撲滅主要由于現場人員不作為或初期火災發生地點的附近既無滅火器，又無水源。施工場地大多采用臨時水源，水壓存在嚴重不足，且未設置消防水池，尤其是可燃建筑材料附近，一旦發生火災，撲救火災最基本的水源問題都解決不了。配置滅火器是撲救初期火災的一個有效辦法，但有些施工單位只講究經濟利益，不重視消防安全，不舍得在消防方面投資，尤其是一些室內裝修工程，在現場不配置滅火器或配置數量不足；有些施工現場配置了滅火器，但是型號不對；有些施工單位為防止滅火器丟失、損壞，不是鎖起來就是固定在某個位置，致使發生火災時，不能及時使用滅火器材。現場一些施工人員為圖方便，將一些易燃、可燃材料及雜物隨處堆放，造成消防通道不暢。施工現場，建筑物處于已經開始建設但未竣工階段，消防設施不完善，一旦發生火災，建筑設計中的消防設施往往不能發揮作用，因此其火災撲救就相當困難了。
1.5 施工現場管理混亂，安全制度沒有落到實處
雖然大部分施工工地消防安全制度健全，但也只是掛在墻上，沒有真正落到實處。首先是施工現場隨意存放大量易燃可燃材料，并且隨意堆放建筑材料。有些工地未明確劃分明火作業區，不采取相應的保護措施，擅自在易燃、可燃材料堆放場地以及危險物品庫房等區域實施明火作業，導致火災發生的機率增大。二是忽略了煙頭等火源的管理。施工現場外來人員和產業工人比較多，可燃、易燃物多，流動吸煙得不到有效的控制，極易引燃其他物品造成火災。三是忽視易燃易爆物品的管理。施工單位乙炔、氧氣使用頻繁，民工食堂大部分采用液化石油氣作燃料，一旦使用管理不當，極易造成群死群傷火災事故。
1.6 消防知識缺乏，自防自救能力差
施工單位強調的只是施工速度，施工質量，對消防安全的強調較少，未舉辦過消防培訓班，同時大多施工人員來自農村，自我消防安全意識淡薄，消防知識了解甚少，一旦發生火災，自防自救能力差。
2 防范措施及對策
2.1 嚴格落實明確各方消防安全管理責任
篇12
引言
建筑裝修施工緊隨建筑基礎與主體結構施工，是建筑工程施工中的一項重要內容。對于建筑工程來說，建筑工程質量除了由主體結構施工質量決定之外，還受到建筑裝修質量的影響。
一、房屋建筑施工管理原則
（一）規范、標準原則
規范、標準原則是房屋建筑施工管理過程中首要遵守的基本原則。只有堅持
該原則才能克服主觀上的隨意性，提高施工現場的服從意識，在保證建設施工有序進行的同時，提高施工管理工作效率。
（二）科學、合理原則
房屋建筑施工管理工作中不能忽視科學、合理原則，一方面在該原則約束下
能夠使施工滿足現代化建設要求，另一方面能夠充分發揮施工設備和技術人員潛
能，進而為合理的配置施工資源提供參考。
（三）最大經濟效益原則
房屋建筑施工遵守最大經濟效益原則，并不意味著一味的降低施工成本開支，而是在保證房屋建筑質量的基礎上，通過各種管理方法降低不必要的浪費。例如，采取措施加強對施工材料的保護等。另外，實現房屋建筑最大經濟效益涉及較多內容，因此，應對整個施工項目進行綜合評估，制定各施工環節節約的具體內容等。
一、住宅修施工管理的要點分析
（一）前期策劃。針對全裝修房工程的特點做好項目前期策劃。不同于毛坯房項目的前期策劃，全裝修房的前期策劃應著重進行裝修工程部分的計劃安排。除了對產品定位配置、開發進度、各部門交接、施工技術標準要求、交付等進行統籌安排外，還應著重注意土建與裝修交接、總體施工中裝修施工策略、關鍵控制點及標準等環節。此外，選擇具有符合開發項目能力要求的土建施工單位及裝修施工單位，尤其在國內裝修行業發育不健全，成熟的裝修施工單位較為缺乏的情況下，需要開發商注意挖掘、慎重選擇，注意培養裝修承包單位，通過有效組織和管理，使其滿足工程開發的需要，并逐步建立穩定的合作伙伴關系。
（二）科學選擇材料。建筑用材料的品質是環境質量和整體工程品質的核心保證。裝修住宅比毛坯房更重視對材料的要求。所以在采購建筑材料以及建筑用裝修部品的過程中應當合理科學。嚴格地進行驗收復試，通過控制住宅裝修房的工程材料的優良品質來保證工程質量。然而，當下住宅裝修工程中所需要的材料部品范圍非常廣，種類更是五花八門，在加上其飛快的更新速度使得采購者有極大的選擇余地，但是也面臨產品良莠不齊、市場混亂的狀況。所以在進行批量采購材料部品的時候不但要充分滿足選定目標客戶的需求還應當結合實際考慮當地材料市場的供應情況。這樣才能更好地制定出合理的標準，并充分策劃，本著嚴格遵守國家地方標準的的原則，選擇出充分適應項目自身特點，并且綠色環保，節能減排，能夠進行工廠化加工的優良產品。經過不斷的經驗積累發現，開發商對于供應商及其材料品質的定期評估，以及選定長期穩定的合作商家能夠最大化地保證材料的高品質并且有效地精簡采購的流程。此外，裝飾材料也應當與土建工程材料一樣進行驗收和復試。
（三）在裝修過程中的施工管理。在裝修施工的過程中，公司應當在住宅裝修的整體裝修全面展開之前，盡心打造出裝修的樣板房做廣告宣傳用途。樣板房應當據相關規定，真實有效地反應出商品房各方面的施工質量以及裝修情況。而最終交付到業主手中房子的個方面都不能次于展示樣品房的水平。為了方便房主能夠隨時把自己的房子與樣品房進行對比，樣品房應當保留至給戶主交付完成方可拆除。在建筑施工的過程中，要求施工隊完全依照已經通過驗收和確認的樣板房的建筑裝修流程和裝修工藝來對所有房子進行標準化施工。例如內墻涂料這一分項工程，其主要流程為：首先，用封底密封墻面；其次刮上耐水膩子，經打磨后再加乳膠漆；乳膠漆施工時，應攪拌均勻，且乳膠漆是否加水及加水量的多少，一定要嚴格按照廠家的規定；乳膠漆只要調節好粘度，可以采用噴涂或刷涂等不同工藝均可達到預期的最好效果。
（四）成品保護。在施工中，往往因施工人員等因素，一些做好的成品被損壞，污染等，如鋪設好地磚被色精污染，木地板刮花或因漏水滲水導致其發黑變形、門套被碰損等等，因此，最終我們還需要倡導“綠色施工工藝”，在實踐過程當中還應當不斷推陳出新，在充分保障工程工藝質量的基礎上通過巧妙選材，于細微處做改變來盡量避免可能造成的室內污染。比如我們裝修時最常見的家裝吊頂，一般情況下是選用木龍骨當做骨架，但是選用木龍骨就不得不刷涂防腐劑，這樣既有可能會有有害物質釋放。而如果采用輕鋼龍骨，則不會有污染的出現。
二、住宅裝修施工管理中的問題
（一）施工材料的質量管理
裝修施工的最大難點就是材料質量控制。由于建筑裝修施工中需要用到的材料種類繁多，不管新材料還是舊材料，材料種類數量都比較多，這就需要做好嚴格的質量控制，以免材料種類過多而造成疏忽施工，引發質量問題。裝修施工中可采取的材料質量控制措施有:一，保證材料的供應。施工時配合設計施工方案來選擇、確定質量合格、規格適當的材料，并精確計算出材料的供應數量，與可信任的材料供貨商合作;二，做好材料采購。面對品類繁多的材料采購單，必須將數量、品牌、規格、產地等一一標識清楚，尺寸、材質、模板等必須一次到位:三是材料分類堆放。合理安排材料進場，對材料做進場驗收，抽檢抽樣，并報檢于甲方、設計單位。
（二）施工的問題
施工的關鍵是進度和質量。對于進度，原則上按原施工組織計劃執行。但作為一個項目而言，現場情況千變萬化，如材料供應，設計變更等所難免，絕對不能模式化，必須根據實際情況進行調整，安排。施工質量能否得于保證，最主要的是一定要嚴格按照相關的國家規范和有關標準的要求來完成每一工序，嚴禁偷工減料。必須貫徹執行“三檢”制，即自檢、專檢、聯檢，通過層層的檢查，驗收后方允許進入下一道工序，從而確保整個工程的質量。
（三）成品保護的問題
建筑裝修施工中，成品保護工作至關重要。原因是因為該項工作是裝修施工中的最后一個環節，是對裝修成品的直接體現，任何一點小破綻、小瑕疵都會破壞建筑工程的整體美感，導致工程驗收不合格，所以裝修施工中，務必要做好最后一步操作，全面保護好成品質量。成品保護要采取主動和被動相結合的措施，一方面按照相關規范來強制性的做好成品保護，如禁止在成品地面踩踏、禁止使用電梯等;另一方面要采取適當的防護手段來保護好成品，如在建筑玻璃、建筑瓷磚等易碎品覆蓋上膠合板，防止外界壓力對玻璃、瓷磚質量造成影響。
（四）建筑裝修施工中的人員管理不力
當前我國建筑裝修施工人員的技術水平一般，綜合素質較低，素質不高直接影響工程施工的質量和進度。施工人員中多數都是思想觀念落后，缺乏時代的創新精神，缺乏對安全和質量重要性的認識，導致在施工過程中難以管理。
在建筑裝修工作中，凝聚力不強，容易產生矛盾和沖突，很難在工作中團進。另外，施工人員的專業 技術水平有待提高，在建筑裝修過程中會遇到很多高新的科學技術和高新理論，需要專業的知識來理解和運用。
（五）建筑裝修施工管理中的進度管理不力
1）建筑裝修施工管理中因為施工機械的設備的問題、施工人員的操作技術水平、施工方法、施工工序、施工方案等要素等可能會對施工進度產生影響。2）很多施工企業的施工設備沒有做好維護和保養工作，在施工過程中出現一系列狀況，然后開始維修檢查，影響施工工期。3）同樣會因為在施工過程中施工人員的技術水平較低和施工人員的知識匱乏，影響施工的進度。4）沒有制定好合理、有效的施工措施和施工方案也是阻礙施工工作進行的重要因素，因此需要把握好施工工期，做好對建筑工程的施工進度的 控制和管理，減少工期的使用。
（六）建筑裝修施工管理中的安全管理有待加強
1）在裝修施工管理中，施工現場的條件都是露天作業和高空作業，施工環境復雜、人流量大，危險系數很高，容易引發觸電和坍塌事故等。再加上施工過程中，施工人員的疏忽和對安全意識的缺乏，嚴重威脅著施工人員的生命安全。在工程施工的現場對一些危險的操作區域沒有設立安全警示標志，沒有做好防護的圍欄等。另外還會因施工現場的復雜性，導致廢棄物和材料亂堆亂放，道路不暢通，給施工工作帶來了安全隱患。
三、解決我國全裝修住宅工程質量問題的措施
（一）加強貫徹和落實相關建設法規
近十年來，建設部下達了一系列裝修類法律條文，涉及裝修施工中設計、管理、計價、資質、節能、環保、驗收等方面，意在不斷加強和完善建筑裝修，尤其是全裝修這一新興領域的質量監管模式，力求達到最優化，為百姓帶來最便利和最放心的實惠。建筑企業和施工單位在全裝修工程施工過程中，要時刻以相關法律條文為準則，完善施工規范，清除施工過程中的紕漏和不足，最大程度地保障施工質量。
（二）加強建筑裝修環節監督
建筑裝修關系到百姓的生活、健康等各個方面，因此建筑裝修施工的過程尤為重要。加強對建筑施工各個環節的監管和規范是建筑企業和監管部門的重視要點。對建筑施工環節的監督管理要以各類建設法規為基礎，采用觀察外觀、手測等初級方法，使用建筑施工中所需的科學檢測儀器，結合有關實驗的統計數據和業內相關規范，對施工過程進行監督和考評，對裝修工程過程中可能發生的問題和錯誤及時發現并糾正，將技術性錯誤質量問題發生的可能性控制到最低，以此來保障建筑裝修的質量。
（三）完善質量驗收環節
建筑工程的驗收環節是建筑裝修施工過程的重中之重。由于建筑裝修工程由很多個部分組成，每個部分都是裝修工程中不可缺少的環節，同時每個部分復雜性、技術性的不同也決定著裝修驗收工作的艱巨性和繁瑣性，要求每一項工程都要嚴格按照國家制定的統一標準來進行檢測和驗收，對每一道程序嚴格把關，抓住每一個微小的誤差進行反復測試，直至確保達到允許的誤差范圍。在確保前一道工序在技術和質量方面的成果都準確無誤后，再進行下一道工序。
（四）完善管理機制，優化管理部門
住房的全裝修過程中，管理人員是除施工人員外的重要核心人物，他們從施工的監管到驗收都起到了十分重要的決策和監督作用。因此，高層領導應首先重視這一問題，有計劃地對管理層進行整頓和組合，安排專業人員上崗，強化團隊人員的責任心，組織他們進行相應的技術培訓，使之達到一定的技術水平、擁有相應的專業素養，并對部門內部進行合理有效的分工，力求達到人員使用效能最大化，讓每個人都各得其所，才有所用。在完善和優化了監管人員隊伍以后，才能對建筑裝修工程的各個環節進行有效把握，使施工質量得到提升。
結語
綜上所述，房屋建筑工程施工涉及較多環節，為保證施工質量應準確把握不同施工要點，同時施工單位還應根據不同的施工環節制定詳細的管理措施，不斷提高施工管理水平，督促施工人員嚴格按照規范標準進行施工。
參考文獻：
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一、建筑工程施工現場消防安全管理存在的問題
(1) 施工人員消防安全意識淡薄
在建筑工程中,施工現場臨時招募的人員較多,這些人大多文化水平低,消防安全意識淡薄。而工程管理人員往往只注重趕進度,將消防安全置于腦后,隨意讓無證電工、焊工等操作人員上崗,建筑施工中動火、用電不按有關規定辦理審批手續等現象時有發生。一旦發生火災,這些人不懂基本的防火、滅火常識,缺乏必要的自防自救能力。如前些年合肥市新華書店違章電焊引發火災即是如此。
(2) 消防安全管理責任制不落實
由于建設單位的領導認為對工程實行承包后,施工安全就會隨工程轉包而轉嫁到施工單位,對安全工作撒手不管,疏于督促;監理單位往往只重視施工質量,忽視施工安全;施工單位為了縮短工期,只求施工進度,消防管理流于形式。有的建設單位對建筑工程進行層層分包,但消防安全責任制卻沒有逐級落實,且有的分包單位甚至無施工資質。施工單位往往把辦公室、施工人員宿舍設在建筑施工現場,存在嚴重的“三合一”火災隱患。許多施工單位沒有制定施工現場的消防安全管理制度和滅火疏散應急預案,沒有定期對施工人員進行消防安全教育和消防安全培訓。更為嚴重的是有的施工人員甚至不知道火警電話號碼,發生火災時不能及時報警,不能有效組織人員進行自救。
(3) 工地違章用火、用電導致火災發生
施工現場一般都離不開電焊、氣割等,由于施工人員缺乏對消防基本常識的掌握,導致火災隱患較多,表現在:一是違章用電,不按電氣安裝使用規定,私自亂拉亂接電線,極易引起電線短路;二是不根據用電設備功率大小選擇相應的電線規格和任意增加用電設備,形成電線負荷過載而發熱起火;三是在焊割作業中,熾熱的金屬火星飛濺是引起火災的主要原因,焊割作業時的熱傳導,也會引起火災,施工人員焊割前不對焊割作業的現場及周邊環境進行檢查清理,也極易引起火災。
(4) 施工現場沒有配備相應的消防設施
由于施工隊伍大多只重經濟效益、求速度,而忽視安全,一般施工現場均未配備必要的消防器材。有的即使配備了消防器材,大都是個擺設,滅火器材也大都失效、過期,根本無法使用。許多建筑工地都沒有落實臨時水源,最多就是利用周圍道路的市政消火栓,但往往有些市政消火栓離建筑工地距離有幾百米遠,一旦發生火災,不能及時取水撲救。此外, 消防水源、消防車道被占用或堵塞的現象也時有發生。
二、建筑施工現場的防火對策
(1) 建立健全消防管理制度,落實消防安全責任制
建設單位、施工單位應根據《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》第十二條的規定,明確建筑工程施工現場的消防安全由施工單位負責, 實行施工總承包的,由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責,并服從總承包單位對施工現場的消防安全管理。具體應包括以下幾個方面:一是建設單位應當與施工單位在訂立的合同中明確各方對施工現場的消防安全責任,與此同時建設單位應該加強對施工工地的安全檢查,應和施工單位一起進行監督管理。建設單位要主動牽頭,及時協調各施工單位、監理單位之間的工作關系;要經常到施工現場檢查,發現問題,及時糾正; 要牢記“安全第一、生命至上”的宗旨,按照“誰建設、誰負責”的原則,切實履行好自身職責。二是施工單位要按照公安部第61號令的規定,健全完善管理制度、落實防火責任。要按照“誰施工、誰負責”的原則,成立消防安全管理機構,確定專(兼) 職消防人員,并指定專人負責施工現場的消防安全工作。要建立、健全各項消防安全制度,針對不同工種、不同崗位制定不同防范措施,并要逐級簽訂防火安全責任書,把防火責任切實落實到各個施工單位的具體責任人。三是建設單位應督促施工單位制定消防安全管理制度和滅火疏散預案,并定期組織人員進行消防演練,增強抗御火災事故的能力[1,2]。
(2) 強化施工隊伍管理和消防安全培訓,提高員工的消防安全意識和消防技能
按照國家有關消防法規規定,從事建筑施工、裝修施工的單位,必須具備相應的資質證書,并建立完善的質量保證體系。單位法定代表人、項目經理、工程技術人員必須經公安消防監督部門培訓合格后方可上崗。對未取得資質證書的單位或個人,一律不得從事施工作業。施工單位要制定消防培訓計劃,對臨時招募人員要開展經常性培訓活動,使其掌握基本的消防常識和防火滅火技能,提高自防自救能力,尤其是要加強對重點工種人員的培訓; 電工、焊工必須持有關部門頒發的培訓合格證方可上崗[3]。
(3) 加強現場易燃易爆化學危險品、可燃材料管理
施工現場往往大量采用易燃、可燃材料,如木龍骨、膠合板、寶麗板、塑料板、刨花板、麻袋、聚氯乙烯材料等,這些材料隨意堆放現象十分嚴重。在施工現場電焊、氣割濺出的高溫火花及灼熱物體以及其它明火(如煙頭) 掉在易燃、可燃材料上,極易引起火災。施工現場還經常使用易燃易爆化學危險品,如油漆、汽油、香蕉水等, 這些易燃易爆化學危險品存放常常無專用倉庫,隨用隨放,且不采取相應的防火、防爆、通風等安全措施。施工作業中不嚴格遵守易燃易爆化學危險品儲存、使用、操作規定,極易引發爆炸等傷亡事故。
針對上述情況,應加強對施工中易燃易爆化學危險品、可燃材料的管理。所用的油漆、香蕉水等易燃易爆化學危險品應登記造冊,專人管理,專庫存放;施工時應隨用隨領,定量取用,并保證存放地點通風良好;對可燃材料應集中存放,與火源、電源保持一定的安全距離,或進行有效的防火分隔。油漆工在作業現場嚴禁煙火,不得使用明火加溫或在密閉狀態下溶解油漆涂料,油漆溶劑應即用即領, 剩料要及時加蓋,送回儲存倉庫,不得亂倒剩料,作業場地通風要良好,并注意清除工作場地的油漆沉積物。木工要在操作各種木工機械前,認真檢查電器設備是否完好,并在作業完畢和下班時,清理場地, 將木屑、刨花堆放到安全地點,并切斷電源。在木工作業場地嚴禁吸煙和動用明火。加強對員工的生活用火管理,嚴禁在員工宿舍內使用液化石油氣、電爐等。電氣線路應由專職電工負責,嚴格按照規范施工。電工必須持有勞動部門核發的電工安全操作證方可上崗, 電氣線路和電氣設備的安裝必須符合規范要求,要經常檢查電氣設備的運行情況,掌握排除一般電氣故障的方法。同時要加強對臨時用電管理,嚴禁亂接亂拉電線, 避免電氣火災。從事焊割作業,焊工必須持證上崗,必須事先向現場主管部門申請并辦理必要的動火手續。要經現場負責人同意,在熟悉焊割現場環境的情況下,在確保安全的前提下方可進行焊割等明火操作[4]。
(4) 配備齊全的消防設施和消防器材
建筑施工現場的各個樓層和重點防火部位,要設立臨時消火栓, 要配備齊全的手提式滅火器、消防水桶、消防沙袋等滅火器材。各種消防器材一定要放在明顯和方便提取的位置,并作“消防用品,不得挪用”的明顯標志。要落實建筑施工現場的臨時水源供給,在設備安裝施工階段,宜最先安裝消防水管及其相關設備,提前供水。建筑工地內要設置標明樓梯間和出入口的臨時醒目標志,及時清理建筑垃圾和障礙物,特別是那些可燃、易燃的物品更要堅持每天清理,確保發生火災時現場施工人員和消防人員下行、上行暢通快捷。
