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篇1
Vocational College Graduation Comprehensive
Practical Design Based on Work Flow
ZHENG Xiang， XIAN Min， WU Peng
（Department of Electrical and Information Engineering， Sichuan Engineering
Technical College， Deyang， Sichuan 618000）
Abstract For the current situation to carry out comprehensive practical vocational college graduate， put forward by the enterprise workflow design graduate comprehensive practical approach. First， a comprehensive analysis of the current practice of vocational colleges to carry out the process of graduating from the problems， and then graduate software technology professional practice， for example， based on the work process of the practical aspects of the enterprise were analyzed， based on graduation workflow design integrated practice teaching.
Key words work flow; graduation practice; software technology
1 當前高職教育畢業實踐存在的問題
從我國高職教學工作的開展來看，我國大多數地區的高職院校通常都會將畢業綜合實踐列為一個獨立的教學模塊來實施。①高職學院的學生在經過兩年半的學習之后，都會安排到企業參加畢業頂崗實習并撰寫畢業論文。畢業頂崗實習活動既鍛煉了學生的實踐能力，又增長了學生的社會閱歷，是畢業生進入企業之前一個必要的實踐環節。然而企業中實際崗位的鍛煉缺乏對專業知識結構的總結歸納，畢業論文沒有系統的畢業設計活動作支撐，導致論文的學術性與實習的實踐性脫節。畢業生對畢業論文的重視程度不夠，大多數學生的論文都是通過網絡或者其他渠道找到的資料東拼西湊而成，抄襲情況較為普遍。除了學生能力不足、指導渠道不暢通、指導教師對論文要求不嚴格等因素，造成上述情況最主要的原因就是學校對畢業綜合實踐設計及考核方式不當。②只有對高職畢業綜合實踐進行整體式設計、階段性推進和過程化管理，才能從根本上解決目前高職畢業綜合實踐體系“有名無實”的現狀，使其真正發揮教學“風向標”和就業“快車道”的作用。③
為了提高畢業綜合實踐的質量，全面培養學生綜合素質能力，我院將畢業綜合實踐分為兩個步驟進行。首先在學校進行為期六周的畢業設計實踐環節，再參加最后一學期的頂崗實習活動。在畢業設計實訓環節中，學生首先要完成畢業設計任務，然后根據畢業設計內容完成畢業論文，最后參加畢業答辯。畢業生在單位頂崗實習活動中，只需要提交周記、實習單位評價和實習報告。畢業綜合實踐是以往課程設計、教學實驗、實訓等環節中形成的基本知識、技術應用能力與技能在實踐環節中的具體應用，是畢業生走向就業崗位前的最終訓練。④
2 基于工作過程的畢業綜合實踐設計思路及實施方案
畢業設計實踐環節按照企業的工作過程開展有利于畢業生熟悉企業工作流程，達到“零距離”上崗的培養目標。基于工作過程的畢業綜合實踐設計按照三個步驟來完成，首先調研企業工作流程分析職業能力要求，然后進行畢業設計整體設計，最后制定具體實踐環節方案，如圖1所示。
圖1 畢業綜合實踐設計步驟
2.1 企業工作流程及職業能力分析
基于工作過程的畢業綜合實踐設計，首先要完成的是工作任務與職業能力分析。我們在畢業實踐整體方案制定過程中，首先對大量的企業進行調研，深入了解企業工作流程以及工作過程中涉及的崗位配置情況;然后邀請了本專業領域的專家進行交流，以企業崗位的工作技能要求為出發點，充分了解在崗位對工作人員職業素質、專業知識以及工作技能的要求。通過企業調研和專家座談，能夠清晰地認識企業工作流程、崗位職業技能要求及崗位工作任務的關聯。在此基礎上，將企業的工作流程及工作內容加以修整轉化為畢業設計項目，然后再對整個畢業設計的工作項目細分，詳細描述完成工作任務應掌握的職業能力。⑤
表2 實踐環節設計表
2.2 畢業實踐整體設計
根據工作任務和職業能力的分析結果，將軟件技術專業的畢業設計實踐環節劃分為五個階段。第一個階段是選題及需求分析階段，在此階段學生要選擇畢業設計所做的項目，然后與客戶進行溝通完成需求分析任務，最后撰寫需求分析文檔，為期半周。第二階段是系統設計階段，在此階段學生要完成系統整體流程設計、系統用例圖設計、數據模型設計、功能模塊設計以及開發框架搭建等工作，為期半周。系統設計對設計人員職業能力要求較高，需要具有項目開發經驗的教師指導學生完成，業務流程和數據庫設計等環節都需要教師的參與。第三階段是編碼開發階段，在此階段學生需要在開發框架基礎上完成各個功能模塊的開發，最終進行代碼整合，為期兩到三周。第四階段是系統測試階段，學生要完成測試腳本和案例的設計工作，對系統進行功能性測試，如果發現Bug存在，還需要對Bug進行修正，最后撰寫軟件測試文檔。第五階段的主要任務是完成畢業論文，學生從項目的需求文檔、設計文檔及測試文檔中提取具體的解決方案，和理論知識相結合，以此為基礎撰寫畢業論文。以實際項目為基礎項目開發為主線完成的畢業論文內容豐富，不會出現東拼西湊的情況。
2.3 實踐環節設計
基于工作過程的畢業綜合實踐設計第三個步驟就是實踐環節設計，為實踐過程中每個環節制定任務目標和知識點要求，教師要監控學生整個畢業實踐過程中任務完成情況，針對學生掌握情況不好的知識點進行輔導。學生在系統設計階段將系統開發框架搭建完成，在此基礎上進行編碼開發。學生針對每個功能模塊，在SSH框架中進行表示層、業務邏輯層及數據持久層的開發即可。表2中提供了用戶登錄驗證功能模塊開發環節的設計方案。
3 基于工作過程的畢業綜合實踐設計實施效果
基于工作過程的畢業綜合實踐設計完成后，經實踐效果證明以企業工作過程為基準的畢業綜合實踐環節，在傳統的高職教育畢業綜合實踐頂崗實習環節前加入了畢業設計實踐環節，創建了一種以企業工作流程為主線，以工作任務為中心的實踐教育模式，讓學生通過實際項目來整合在校期間所學的知識，并培養學生獨立完成項目的能力，教學效果與以前相比有明顯改善。
注釋
① 毛成波.高職院校畢業綜合實踐現狀分析[J].才智，2012.9.
② 于燕，劉小兵.高職畢業綜合實踐模式的改革與創新[J].教育與職業，2010.9.
篇2
項目管理具有共性，但也有其固有的特點，建筑消防工程項目也不例外。首先，建筑消防工程要配合主體工程的進度要求；其次，建筑消防工程依附于建筑體內，與建筑的其它系統具有相關性，需要配合其它工程項目，同時需要其它工程的配合，是配合要求較高的項目，必須進行廣泛的溝通和協調；再次，建筑消防工程直接關系人們的生命和財產安全。所有這些都表明，建筑消防工程項目管理應從管理體系，技術，計劃，組織，實施和控制，溝通和協調，驗收等各個環節都應與其特征相匹配，才能保證達到項目的最終目標。
1 建筑消防工程項目的管理體系
復雜的項目目標要求項目管理采用一種具有統一協調界面，責任明確的責任管理體系。項目總承包制是目前流行的、行之有效的項目管理體系。
1.1責任明確
總包商在建筑消防工程項目中負全責。客戶和監理公司，建筑項目總包方在項目管理責任上的可追索性強，避免眾多安裝單位在工程界面上的責任推諉現象，減少客戶和監理公司對眾多工程商的直接協調環節。
1.2技術管理壓力減少
總包商有能力進行建筑消防工程的策劃，設計和實施管理。建筑消防工程具有較高的技術要求和系統性要求。業主和監理公司，項目總包方自行策劃和實施建筑消防工程項目，在技術力量和人員配備上會承受巨大的壓力。而建筑消防工程總包商在此方面具有相應的實力。總承包制可以實現整體項目的優勢互補。單就項目技術和實施的策劃而言，具有更好的整體性和系統性。
1.3有利于協調和項目的進展
項目溝通和協調是管理的最重要環節，影響項目的質量，計劃進度，成本控制等關鍵要素?？偘特撠熛老到y范圍內部的管理和協調工作，同時發揮擅長的技術和管理特長，進行項目方案的策劃，制訂可操作的項目計劃，有效地協調工程的技術和實施界面，控制好整體工程的質量和效益。
1.4有利于系統的整體規劃
規劃是系統建設最重要的環節。客戶應及時確定智能工程總包方，讓他們及時參與系統的整體策劃，對系統的完整性，先進性，經濟實用性，甚至于系統的最終成果都有極大的好處。智能系統的整體策劃是總包商應為客戶提供的服務內容之一。
2 項目經理和項目組織
建筑消防工程項目應采用項目經理個人負責制的團隊組織體系。項目經理是建筑消防工程項目組織的核心，其應具有溝通好，技術好，人品好的基本素質。項目經理直接對客戶、公司(或股東)、團隊員工及社會負責。企業應賦予項目經理相應的權力，明確項目經理對項目的責任和利益。建筑消防工程項目的組員包括技術組員，施工組員，安全員，質檢員，財務人員等項目所需的人員，直接由項目經理組建和領導。
項目過程是柔性的，多變的。建筑項目中人員由不同領域，不同文化層次的人組成。項目中人的因素是第一位的。人是主觀的，有情感的。不同的人價值觀不同，為人處世的方法，思考問題的方法亦不同。項目經理不僅要管理好本項目的團隊，同時必須帶領本團隊與其它團隊的相融合，因此必須具備良好的溝通能力。溝通是協調的基礎，只有良好的溝通才能達到的協調目的。通過溝通可以掌握客戶現實的需求和潛在的需求，制訂合理的項目計劃，發現項目中存在的問題或潛在的問題，增強團隊的凝聚力和工作效率等。項目經理不僅要全面了解本行業的技術要素，相關行業的知識，熟悉有關的法律法規等。還要能熟練地利用各種社會資源和技術資源為項目服務。
3 建筑消防工程項目的溝通關系
溝通的過程是項目信息的收集，反饋和處理的過程。溝通有外部和內部之分，溝通的方式可以是書面的、口頭的，要按一定的規定進行。項目經理應收集足夠的信息為項目服務。所有這些信息通過甄別利用，以更有效地進行項目管理，計劃，組織，協調和控制工作。
3.1與客戶的溝通
客戶是最終建筑產品的接收者和使用者。客戶的需求是項目的最終目標。目標的最終確定是項目經理通過與客戶的深入溝通來實現的。項目經理必須充分了解和理解客戶的需求，在公平合理的前提下確定項目目標，必須讓客戶了解自己的項目進度計劃，質量目標和保證措施及其它客戶關心的內容。讓客戶充分感受到你是可信任的承建商。
3.2與建筑監理公司的溝通
監理公司作為客戶的項目管理代表，負責項目的投資控制，進度控制，質量控制，合同管理，安全管理及組織協調工作。項目經理擔負著同樣的責任，區別只在于監理公司是客戶的代表，而項目經理是承建商的代表。項目經理與監理公司建立廣泛的溝通有利于項目的關鍵要素的控制。
3.3與建筑設計單位的溝通
設計單位作為建筑的整體規劃和設計機構，在客戶心目中具有一定的技術權威?？偘掏ㄟ^與建筑設計單位進一步的技術交流，可以使建筑的整體規劃更完善，使建筑消防工程更易實現。建筑消防工程畢竟依附于建筑體內，與建筑物的平面結構設計，暖通，智能建筑，供配電等機電系統的設計存在相互匹配的關系。建筑消防工程對建筑物的設計修改要求以及其本身的修改都必須符合建筑設計的總體要求，取得設計單位和消防部門的認可。
3.4。與建筑總承包單位的溝通
建筑總包單位對整體建筑項目目標的完成負主要責任。建筑消防工程項目作為建筑項目的分項工程，其質量、進度、投資、安全與文明施工等必須符合總包的整體要求，要納入項目整體管理和協調之中。與建筑總承包單位進行良好的溝通有利于工程的實施。
3.5與其它施工單位的溝通
工程中會有許多界面，接口和矛盾沖突。項目經理必須加強與其它施工單位溝通，化解工程中的各種問題和沖突，理順施工中的界面和接口。
3.6．團隊內部的溝通
項目團隊是一個臨時性的組織，團隊的凝聚力是項目成功的關鍵。項目經理通過溝通能了解團隊成員的工作狀態，責任心，積極性等各種與項目有關的因素。項目經理的權威不僅來自企業賦予的權力，更重的是他的人格魅力。項目經理既是團隊成員的領導，也是團隊的成員。
3.7與供方的溝通
建筑消防工程通常采用成熟、主流的產品和系統，供方是技術信息的直接提供者。項目經理與供方的廣泛交流，能獲得項目最重要的技術目標線索。
4 項目的目標
在項目管理中首先必須明確項目的目標，如：項目的質量目標，時間目標，成本目標等，要完成這些目標并非是輕而易舉的，必須進行有效的策劃，管理與控制，從而達到預定的目標。
5 項目的計劃與控制
項目管理最關鍵的階段是項目的開發階段和實施階段，也是執行合同的主要階段。開發階段的關鍵性是項目團隊的組建，系統的深化設計和組織項目實施計劃；實施階段的主要工作是計劃的實施和控制。建筑消防工程的計劃主要有進度計劃，質量計劃，采購計劃，施工計劃，檢驗計劃等。計劃是控制的基礎。項目實施的過程就是項目的計劃的實施，檢查和分析，調整和計劃不斷循環的過程。
5.1 項目的進度計劃
項目進度計劃歷來是建項目管理最關心的內容之一，因為進度和項目成本緊密相關。
5.1.1根據項目目標確定項目的工作范圍
消防工程項目同樣具有項目的多目標屬性。項目經理在確定工作范圍時應根據合同和客戶的需要初步確定項目最終預期的成果和交付物的清單，還應考慮各種制約因素及項目的風險因素，同時要關心其它分項工程的影響及歷史的經驗教訓等。
5.1.2工作分解
把復雜的項目工作分解為簡單的、可操作的工作任務是項目計劃中有效的手段。我們把這種方法稱為工作分解結構(WBS)。通過工作分解可以得到兩項可操作的結果：一是通過項目工作由粗到細的分解過程，得到可操作的簡單任務，二是能夠落實各項工作的具體責任部門和人員。
5.1.3工作排序和網絡計劃
工作排序的確定首先分析確定工作之間本身存在的邏輯關系，在此基礎上再加以分析，以確定各工作間的組織關系。工作排序的最終結果就是網絡計劃，網絡計劃是復雜工程中常用的計劃方式之一。在國際上通常采用先后關系圖法(PDM)，也稱單代號網絡圖，是一種使用節點表工作，箭線表示工作排序的項目網絡圖。在我國通常采用箭線圖法(ADM)，也稱雙代號網絡圖，是一種用箭線表示工作，節點表示工作排序的網絡圖。還有一些更復雜的網絡計劃方法。
5.1.4工作時間估計
網絡計劃中只表示出工作間的關系，并沒有工作的延續時間。建筑消防工程項目是子分項工程，需要配合工程的主體進度。因此，項目經理必須獲得與本工程相關的全面主體工程和配合工程進度計劃數據，并根據本工程進度及人力，物力資源情況作出各工作的延續時間估計，通過網絡計劃計算方法，獲得關鍵路徑，總工期，各項工作最早開始時間，最遲開始時間，最早完成時間，最遲完成時間，工作總時差，自由時差等數據。
5.1.5制定進度計劃表和項目預算
進度計劃表能直觀反映項目的進度要求，并方便于進度的跟蹤。國內最常用的進度計劃表稱為橫道圖，廣泛用于項目的進度計劃。進度計劃表是網絡計劃計算的最終結果，作為項目的基準計劃，以便于在項目實施過程對計劃進行檢查，分析，調整和控制。
5.2 項目的進度計劃控制
計劃的目的是進行有效的管理，進度基準計劃是項目進度控制的基礎。首先，明確項目控制的目的，要建立項目管理信息制度，責任主管應及時向項目經理匯報工作執行情況，項目經理應定期向客戶報告，并隨時協調項目資源；其次，預測項目未來的進展情況，對當時情況的衡量，預測情況和當時情況的比較，及時制定實現目標，進度或預算方案的修正。
5.3 項目的質量計劃與控制
質量是項目的關鍵要素之一，也是建筑施工企業的生命線，質量要貫穿整個項目的始終。成功的項目管理企業必須有一套完整的質量管理體系和控制體系，國際標準ISO9000系列全面質量管理體系已作為企業質量管理方法，作為企業的質量管理制度來實行。消防總包商也不例外。項目的質量計劃，檢驗計劃都圍繞保證項目質量，保證客戶滿意這個目標進行。消防工程項目的檢驗包括產品或系統的進場檢驗，安裝過程中的過程檢驗和項目完工后的最終質量檢驗三部分。
5.4 項目的預算和成本控制
項目的預算和成本控制是承建商和客戶共同的內容，也是項目管理的重點內容之一。成本控制包含在項目進度計劃控制之中。成本控制常采用掙值分析法。掙值分析法可以比較直觀地反映工程的進度和費用。項目經理根據分析得到的結果來調整項目的人力和物力分配，以便于工程按計劃進行。
5.5 項目的風險控制
篇3
引言
消防工程費用控制的首要任務就是要在工程施工中的各個階段確定不同的費用控制目標。具體來講，可編制各個階段控制成本的管理方案，在工程實施階段根據情況設置階段性管理控制目標，這樣各個階段的控制目標相互制約、相互補充，通過合理安排、科學控制來達到項目管理降低施工成本的目的。
一、我國消防工程成本控制中存在的問題
1、施工管理人員成本控制意識淡薄
建筑消防施工單位成本管理人員，多為單位主要領導，同時也是項目建設的決策者和操縱者，人員專業水平的高低影響了成本控制管理效果。如很多建筑消防施工管理中，需要購進建筑材料，很多管理者片面的認為只有購進優質材料，才能確保工程質量，于是，大量的直接成本增加，這種片面的認識不僅影響成本控制，進而對企業的整體經濟效益也帶來嚴重的影響；其次，對于建筑施工中大部門勞動資源是來自農村的勞動力，由于管理者只注重優質材料的管理，而忽略了勞動力上崗前的業務培訓，導致施工技術存在問題，影響了施工效果；另外，管理人員對于施工管理考核制度輕視，沒有制定嚴格的獎懲制度，忽視了施工人員的日常考核，不僅對工作質量無法把控，還可能導致工期延長，影響工程成本。
2、施工階段質量成本管理環節薄弱
由于建筑市場經濟較為激烈，為了在眾多的建設單位之間脫穎而出，一些企業會采用高成本低收入的方式來作為競爭力展示，也作為博得招標單位的眼球的實施。這種錯誤的理念，導致施工質量成本管理中忽視一些必要環節，或者明明知道存在問題，也不放在重要位置處理，如施工人員技術水平不高，施工質量無法保證，片面的追求工程進度，很多施工人員都是靠經驗進行施工，施工的預期質量與實際質量存在偏差，導致問題工程誕生，竣工后有些需要返工，無法通過驗收，間接的造成成本增加。
3、市場原材料價格過高
近年來，隨著中國經濟的快速發展，中國在石油、鋼材、鐵礦石、銅等初級產品的消費需求巨增。由于國內資源的匱乏，初級產品的巨大需求不得不通過大量進口滿足，從而造成大量相關產品價格大幅度上漲。統計數據表明，由于全球鐵礦石價格上漲65%，國內鋼鐵的生產成本2008年將上升20%以上。截至2008第一季度，國內鋼材平均價格已上漲到每噸5300元左右，比去年全年平均價格上漲了600元左右，直接影響到鋼材成本價格，使其不斷提高。
二、建筑消防施工中的成本控制造價管理
1、人工費的成本管理
一般消防項目成員組成大致如下：項目經理、項目副經理、技術負責人、出納、庫管、材料采購員、安全員、質檢員、水工長、弱電工長、各專業班（組）長，然后是施工人員等。由于消防施工企業的施工人員不必多，并且各個施工項目工期安排很少重合，因此項目經理在進行人員組成時可打破常規，按以下人員安排：項目經理可同時管理幾個消防工程（取消副經理）、技術負責人可同時負責幾個消防工程的技術管理及安排、出納由公司統一負責、庫管，取消材料采購員由公司確定一名采購員負責各工程的材料、設備采購工作，取消專門的施工現場安全員可由取得安全員資格證書的專業班（組）長來執行，取消專門的施工現場質檢員由公司取得質檢員資格證書的人員執行，采取定期、不定期檢查，其余人員視工程大小及進度合理安排。通過以上優化，人員被精簡但工作效率得到了提高，同時降低了人員開支。
目前消防工程的人工費支付主要有兩種：由項目經理根據工程的實際情況在來合理調動安排人員，由公司發放人員工資。此方式相對穩定，但人員工作積極性不高，并且核算成本時計算量大；分項工程單價承包制。現在大多施工項目采取人工費用包干制。此方式的成本管理重點控制在量上，如零星用工和預算外用工等，做好現場簽證就可避免損失。所以人工費控制管理，主要是通過改善勞動組織，減少窩工浪費，加強技術、教育和培訓工作；加強勞動紀律，壓縮非生產用工和輔助用工，嚴格控制返工現象等來達到降低成本的目的。
2、施工機械的管理與控制
在預算定額中機械費的組成有：折舊費、大修費、經常維修費、安拆及場外運輸費、人工費、養路費及車船使用費。消防施工作為一特殊工種，使用的機械種類繁多，如滾槽機、套絲機、焊機、切割機、電錘、打磨機等，占施工總成本的10---20%左右。各機械的好壞及利用率直接關系到消防項目的成本。從消防施工項目組織方案來說。項目部編制施工方案時，必須在滿足質量、工期的前提下，力求使用機械配備最少和機械使用時間最短；同時通過施工現場的合理布局和各個工序的合理交叉安排來提高進場機械的綜合利用率。
現場施工環境管理與控制協調。這里所說的現場環境不僅僅是文明施工，更重要的是現場施工的合理安排。一般工地現場施工環境非常狹小，這就要求消防施工項目的管理人員必須熟悉消防安裝的工藝流程，作到前后工序搭接合理，有序的安排加工場地、材料庫房的堆放等，避免出現二次搬運材料的現象，否則就造成人工費的浪費。
消防施工企業應根據施工進度合理安排材料的入場，盡量做到材料運輸一次到達施工部位。并同總包方多溝通，安排不需移動或移動少的固定加工場所，由總包方提供臨時用房，降低不必要的開支，降低成本。
3、施工圖階段的成本控制
施工圖階段是項目成本控制的先決條件，對設計單位提供的施工圖，結合建筑防火要求,找出不足之處，以避免"先天不足"；主要表現為以下幾個方面：水滅火系統：消火栓系統間距是否過大、水噴淋覆蓋面積是否滿足，或有盲區。檢查管路走向、管徑流量大小，有水泵時計算水泵的揚程、流量是否滿足本工程的要求、及控制方式。火災自動報警系統：煙感保護面積、設備聯動是否漏項、聯動管線走向、線徑大小是否滿足要求。因個人對防火要求的理解不同，在1.1、1.2這兩條中找出的相關問題，分析原因后，需各方人員協調并基本達成一致。再進行施工圖預算可減少計算錯誤，實際施工時的材料變更。
4、施工材料計劃
在施工階段成本控制的關鍵是對工程變更實行有效控制。施工管理人員要做到事前把關,主動監控、審核工程變更,計算各項變更對總投資的影響,從使用功能,經濟美觀等角度確定是否需要進行工程變更,減少不必要的工程費用支出,避免投資失控;另外,對施工單位及材料供應商不履行約定義務及時提出反索賠,使成本得到有效控制。
從施工管理模式上著手,完善職責分工及有關制度,落實責任,從工程管理機制上建立健全的監測控制系統。同時做好月度工程進度款表及審核,避免資金鏈斷裂。工程進度款的審核,對經現場施工員確定的工程量,按合同約定的計價依據,支付相應的工程進度款。例如：分包隊伍應在每周五上報下周工程所用材料，避免材料遺漏、采購不及時等，從而影響工期進度。
從技術措施上展開工程資金的有效控制，對主要施工技術方案做好實施項目投資的有效控制。技術措施是實施項目投資的必要保證.據統計,材料費一般占直接工程費的70%左右。同時,直接費的高低影響到間接費的高低,因此選用新工藝,是提高勞動生產率和縮短工期的有力保證。
三、建筑消防施工中的成本控制造價的對策
1、努力提高施工技術，實現施工技術成本控制
要求施工過程前做好施工項目技術方案，并要求技術人員嚴格按照施工方案進行施工，對于一些來自農村的施工建筑人員，要進行施工技術管理培訓，保證對于新的施工技術，施工設備熟練得掌握施工技巧，從而不斷提高施工人員的水平，避免從而保證工期的如期完成，保證施工質量與合同承諾質量一致，避免因為施工技術問題產生成本的增加。
2、優化成本管理模式，實施施工中成本控制
在施工階段的管理中，建立健全職責分工的管理模式，進行責任落實到人，建立工程全面的檢測控制系統，根據總的系統對每個月的工程進度進行審核和考察，避免工程不能按照工期要求完成。同時，對于工程的進度款也要進行嚴格的考核，通過對施工總量的確定，根據合同要求進行工程款的支付，避免發生施工過程中資金斷裂，采購不及時而影響工程的工期。
結束語
長期以來,我們都習慣于把成本控制放在建設實施階段,其實,在消防工程建設的整個過程都涉及到成本控制的知識。投資控制,工期控制等是互為關聯的,存在著對立統一的辨證關系。因此,項目造價,工期等是一個相輔相成的問題,項目成本控制是集經濟,技術與管理為一體的綜合學科,只有做到各方綜合評衡,才能做到直接有效。
參考文獻
[1]鄧蛟勇.關于建設工程施工項目成本控制管理的探討[J].今日科苑.2012(12)
篇4
1. 建筑工程防火審、驗工作存在的問題
隨著我國市場經濟的發展和體制、觀念、價值取向、利益主體的變化，建設、設計、施工、消防設施檢測、消防產品生產單位作為市場主體，消防安全意識和法律意識不強，不規范行為比較嚴重，加上缺乏有效的市場運行機制、消防監督體制不順、消防監督力度不夠，建筑工程防火審核與驗收工作中存在的問題十分突出，其中主要表現在：
1.1 建設單位：片面追求經濟效益，舍不得建筑消防設施投入；擅自更改消防設計；建筑工程未經消防審核擅自施工或未經消防驗收擅自投入使用，遺留先天性火災隱患。
1.2 設計單位：由于利益和投資主體多元化以及設計單位的企業化，設計單位處于對國家消防技術規范負責和受制于業主的矛盾之中，往往屈從于業主和不規范的市場行為，將消防設計上的讓步作為競爭手段，隨意降低消防設計標準，消防設計缺項嚴重。
1.3 消防工程施工單位：近年來專業的和非專業的消防工程公司迅猛增加，由于消防工程公司多而亂、招投標制度不完善、專業技術人員缺乏，借證施工現象突出，惡性的無序競爭導致施工質量難以保證，在一定程度上也制約了消防工程公司自身的生存和發展。
1.4 消防設施檢測單位：為了承接檢測任務，主動“勾兌”建設單位、施工單位，相互競相壓價，有時屈從于建設單位檢測不合格就不付款的壓力，致使檢測流于形式。
1.5 流通領域消防產品管理：由于消防產品市場運行不規范，加上政府對優質產品的支持力度不足，使質量高的產品不能得到廣泛應用，質量低劣的產品沒有受到強有力的約束。建筑工程中選用不符合規范標準要求、與環境不相適應和不合格消防產品的問題十分突出。
1.6 公安消防機構：建審人員配備達不到公安部30號令提出的建筑工程按專業分工審核、技術總復核和審驗分離的要求；由于管理體制不順、法規不健全、制度不配套、政府行政干預等原因，對建設、設計、施工、消防設施檢測、消防產品生產和經營單位監督不力；對規范寬嚴程度的把握、對疑難復雜的或超越規范的消防技術問題的處理均由消防機構提意見、出建議、定設想、作判斷、搞審驗，有失公正、科學；建審人員業務素質的提高速度滯后于消防科技發展要求；目前行政審批中心大多還僅具有統一受理職能，離集中審批還有很大差距；消防機構對建筑工程防火審核實行大包大攬，導致建設、設計單位產生依賴心理，設計質量得不到根本性提高；建審工作計算機聯網流于形式，沒有實現信息資源共享，而且缺乏歷史數據的收集與積累、整理與分析，不規范的信息處理方式導致建審工作的任意性和非程序化。
1.7 消防技術規范：現行消防技術規范、標準修訂周期過長，不明確、不具體，甚至相互矛盾，而且定性規定較多，缺乏統一的量化標準和建立在系統工程、數學物理模型基礎上的推導、演算和分析，無法解決新材料、新技術帶來的新問題，也帶來消防機構執法彈性較大的問題。
2.改革和加強建筑工程防火審核與驗收工作的有效措施
建審改革是一個系統工程，必須與消防監督管理模式改革相適應，以保證消監督管理工作的整體協調發展。
2.1嚴格落實持證上崗制度。針對建審人員匱乏而又無法按需配備的實際問題，要從提高建審人員業務素質，優化和改善建審隊伍人才結構、知識結構入手，加大培訓和再教育力度，樹立和強化法制、平等、效能、科學、學習理念，在此基礎上嚴格落實持證上崗制度。
2.2實行簡易審核驗收模式。對不需要進行消防設計的建筑工程，不再進行消防審核；對較簡單的工程項目，由現場抽查轉為審查資料為主；對其他建筑工程，實行審查資料與現場抽查相結合的方式，讓建設、設計、施工、管理單位在資料上做出質量承諾，全方位提高建筑工程的消防質量。
2.3重大工程實行聯系卡制度。堅持急事急辦、特事特辦原則，對重大工程實行聯系卡制度，提前介入，跟蹤服務，將一些隱患消除在設計、施工階段。
2.4構筑電子化建審工作新模式。對建審工作流程進行電子化模擬操作，將圖紙審核、施工監督、竣工驗收、行政處罰、檔案管理、工程查詢、數據統計以及多級審批、工作流轉、工作監控、信息發送等建審全過程進行計算機管理。
2.5對建筑工程實行動態監管機制。積極開發軟件管理系統，建立本地區建筑工程信息庫，將建筑工程的審核、驗收、日常監管情況等信息輸入信息庫，無論審核人員如何變動、無論哪一級公安消防機構都能及時、全面了解建筑工程的動態管理情況，并為119指揮系統及火場撲救提供詳實準確的基礎數據。
2.6建立建筑工程審驗協調機制。為解決審驗責任脫節問題，應建立“審驗協調機制”，由分管防火工作的領導和審核、驗收人員共同組成審驗協調小組，共同解決規范與現實之間的矛盾以及規范中的新情況、新問題，既可促進新產品、新工藝的使用，又有利于審核、驗收銜接階段消防監督工作的開展。
2.7改革建筑消防管理運行機制。建立政府統一領導，相關部門聯動的消防工作新機制。建委、規劃、工商、質檢、保險等部門應將消防審核、驗收作為前置條件，否則不予辦理有關手續。
2.8 完善責任追究制度。為確保審驗工程質量，應健全內部監督體系，建立和完善審驗質量評判與責任追究制度，保證建審工作具體行政行為的合法性。
3.建筑工程防火審核與驗收工作的發展趨勢
3.1建筑工程消防安全責任制將逐步推行和完善。按照“誰設計，誰負責；誰施工，誰負責；誰建設，誰負責；誰使用，誰負責”的原則，推行和完善建筑工程消防安全責任制，是《消防法》修訂時應進一步明確的內容，以強化設計、施工、建設和使用單位的法律責任，并在此基礎上逐步、全面地取消消防審批。
3.2消防中介機構將發揮越來越重要的作用。培育和發展消防中介組織，讓其承擔消防技術工作，實行有償服務，守法經營并承擔法律責任，消防機構只需強化對中介機構的指導和監督。
3.3性能化防火設計方法將逐步得到應用和推廣。隨著適合我國國情的性能化建筑防火規范體系的建立，消防安全評估方法與技術的開發和研究，以及消防審核機制的完善，性能化防火設計將逐步取代傳統的“處方式”審核模式和“集體負責”的經驗型專家論證會，成為消防審核方式的主流。
3.4 風險共擔體制將逐步建立和完善。推行以承包履約擔保和業主支付擔保為核心的工程風險管理制度，工程建設各方均須向保險公司投保，而保險公司則委托政府認可的機構對工程設計、施工、驗收實行全過程質量監督，可以從根本上解決工程建設監督不嚴、責任不清、質量不高等問題。
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c3c4c6c7區及小學幼兒園小市政工程根據工程特點及隊伍招標情況主要分為五大塊：即由北京市政工程管理處排水工程所中標的雨污水、中水、給水消防工程；由北京電子動力設備安裝工程公司中標的熱水、熱力工程；由朝陽田華公司中標的天然氣工程；再就是分別由原有專業隊伍施工的電信及電力工程。由于正在進行的樓體施工導致場地條件限制并受部分專業市政隊伍招標、出圖時間影響，以上市政施工只能遞次進場，因此根據各自專業施工特點、埋深、工序時間并結合場地現狀，編制了詳細的工程場地要求及市政穿插施工計劃。成本方面主要通過前期審圖、招標限制調價并盡量杜絕甲方變更等手段控制。質量、進度方面，重點抓住施工單位管理體系，充分調動監理單位的監督管理積極性，并加強過程預控手段來杜絕施工過程中可能會出現的工程隱患。
c3c4c6c7區及小學幼兒園市政工程，通過約三個半月的施工，目前除電力因配合小業主收樓暫未完成外，其他均施工完并開通。現針對c3c4c6c7區市政施工管理過程中出現的難點及今后市政工程管理中應注意事項總結如下：
1、總包單位應在主體封頂后，即做好室外場地的動態規劃工作，并將塔吊、外梯及外排柵拆除節點納入總控計劃。
2、在工程招標過程中，對技術標中的現場施工組織、管理體制及相應保障措施進行重點測評。
3、充分熟悉施工圖紙及工程現狀，根據各市政專業工程施工特點，結合場地條件做好各專業進場、穿插施工的計劃安排及不同隊伍之間的交叉管理與協調。
4、加強對工程監理單位的監督管理，保證其對市政工程的監理職責。
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c3c4c6c7區及小學幼兒園小市政工程根據工程特點及隊伍招標情況主要分為五大塊：即由北京市政工程管理處排水工程所中標的雨污水、中水、給水消防工程；由北京電子動力設備安裝工程公司中標的熱水、熱力工程；由朝陽田華公司中標的天然氣工程；再就是分別由原有專業隊伍施工的電信及電力工程。由于正在進行的樓體施工導致場地條件限制并受部分專業市政隊伍招標、出圖時間影響，以上市政施工只能遞次進場，因此根據各自專業施工特點、埋深、工序時間并結合場地現狀，編制了詳細的工程場地要求及市政穿插施工計劃。成本方面主要通過前期審圖、招標限制調價并盡量杜絕甲方變更等手段控制。質量、進度方面，重點抓住施工單位管理體系，充分調動監理單位的監督管理積極性，并加強過程預控手段來杜絕施工過程中可能會出現的工程隱患。
由于受市政施工場地、樓體外架及市政單位自身條件等因素影響，市政施工過程情況較復雜，也暴露出在工程管理協調過程中存在的一些不足?，F將給排水、天然氣市政工程最初計劃、實際進場時間、最后完成時間及工程中主要難點說明如下：一、給排水工程原計劃在8月10日進場，工期約75天即10月底完成施工；而實際施工于8月底進場，12月初基本完成，總歷時約100天。工程難點關鍵在于施工場地、室外設備設施及基礎的拆除。期間由于總包單位不能按時分段提供工作面導致進場時間推遲，施工進場后也因場地條件問題一度造成人員、機械怠工問題，由于前期工程進展不理想，工程曾一度出現進度危機。到10月底不得不要求全面鋪開搶工，高峰期勞動力曾達到160人。二、天然氣工程原計劃在10月底進場，11月底完成施工。由于受各樓外立面架子拆除時間影響，導致11月7日開始進場，于12月15日完成管線施工。天然氣工程管理的難點在于施工隊伍自身管理嚴重不足，現場管理體制不健全（或根本沒有），沒有明確的計劃安排，現場管理人員能力有限，導致燃氣施工同總包及其他市政單位之間的協調配合不順暢，影響整體工程安排。而最大的影響還在于對工程質量的影響，內部質量監督環節缺失，導致管道回填質量因存在隱患而多次返工。
c3c4c6c7區及小學幼兒園市政工程，通過約三個半月的施工，目前除電力因配合小業主收樓暫未完成外，其他均施工完并開通?，F針對c3c4c6c7區市政施工管理過程中出現的難點及今后市政工程管理中應注意事項總結如下：
1、總包單位應在主體封頂后，即做好室外場地的動態規劃工作，并將塔吊、外梯及外排柵拆除節點納入總控計劃。
2、在工程招標過程中，對技術標中的現場施工組織、管理體制及相應保障措施進行重點測評。
3、充分熟悉施工圖紙及工程現狀，根據各市政專業工程施工特點，結合場地條件做好各專業進場、穿插施工的計劃安排及不同隊伍之間的交叉管理與協調。
4、加強對工程監理單位的監督管理，保證其對市政工程的監理職責。
5、由于市政工程特點所決定的，受外界影響因素較多。因此，如何做好工程的成品保護管理工作，是工程質量保證及協調好各單位順利完成工程任務的關鍵。
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Keywords: steel enterprises, automatic fire alarm system, control system, fire area linkage division
中圖分類號：TP277文獻標識碼：A文章編號
一引言
近年來，隨著我國改革開放的不斷深化，我國鋼鐵企業迅速發展，鋼鐵企業的規模在逐年增大，然而在鋼鐵企業多起特大型火災事故和各類中中、小型火災事故卻給企業管理者、工程設計師、消防監督部門等提出了警示，鋼鐵冶金企業的消防安全形式不動容樂觀。尤其是鋼鐵企業電氣設備眾多，電纜使用量規模較大，由于電器設備短路，電纜過負荷等造成的電纜隧道、電纜豎井等電氣類火災，令企業停產，損失重大。這充分說明了鋼鐵企業防火必須引起高度重視，并采取防火措施。
二鋼鐵工業企業現場的火災危險性分析
在鋼鐵企業工業現場存在大量的電纜隧道、電纜夾層、電氣室地下室、各類油庫、液壓站、高低壓配電室、電氣室、監控中心、調度中心、操作室、計算機室、控制室等火災危險場所。
1、電纜隧道、電纜夾層及電氣地下室的火災危險性分析
電纜火災的起因主要有兩種：內部火源和外部火源。內部貨源主要是指電纜傳輸電流過載，電纜接頭處阻抗大，致使電纜表面產生溫升，是電纜絕緣層和保護層產生阻燃，伴隨大量熱量和煙的產生，進一步發展為更嚴重的火災。外部火源是指電纜隧道及電氣室地下室內其他火源及隧道外其他各種火源。外部火源可使電纜表層著火，同時產生大量的熱和煙。有關資料指出，在我國電纜隧道及電氣地下室火災事故中，30%是由內部火源引起的，70%是由外部火源引起的。電纜火災傳播速度很快。實驗表明，電纜火災傳播的速度可達20m/min，這是由于電纜絕緣材料（主要為聚氯乙烯）燃燒時會釋放出高度可燃氣體，改其他的燃燒火焰溫度高達100ºC。在特定氣流的影響下造成火災迅速蔓延。電纜火災將導致三重損失：火災中燃燒電纜發出熱量造成的直接損毀；燃燒電纜發出的氣體或在150ºC（或以上）所溢出氣體造成的簡介損毀；在設備重新投入運行后未查出的損毀客導致設別和裝置損壞，釀成再次停工及生產上的損失。因此，電纜隧道、電纜夾層、及電氣地下室存在很大的火災危險性，為達到“早期預測，快速響應”的目的，需設置必要的火災自動探測報警設備。
2液壓站及油庫的火災危險性分析
液壓站及油庫運行過程中，如果泵、管道、容器或其他部位發生泄漏，特別是泄漏壓力較高，泄漏量較多時，遇火點燃（點火源可能多方面的：電機及其他電氣火花、焊渣等），若撲救不及時或撲救方法不當，則可能導致火災的極大蔓延，危及相關的其它設備或區域。另外液壓站、油庫還有一個共同的特點：庫內除了可能存在的B類火災（主要得火災危險：液體燃料火災）外，還存在較多的可燃固體物質，如電纜，電機等，即存在A類火災。也就是說油庫火災往往是A類火災和B類火災交叉進行。并且由于油庫內兩類火災物質的布置往往呈空間立體形式，故火災也呈立體空間特點。雙重的火災也進一步造成點燃源和起火部位的多方位性。由此可見，液壓站及油庫的火災隱患也極為重大。
3高低壓配電室、電氣室、監控中心、調度中心、操作室、計算機室、控制室等建筑物內安裝著各種規格的電氣盤柜，由于電氣設備內部短路或故障引起的火災事故也時有發生，這類場所同樣存在較大的火災危險性。
為了更好地防范鋼鐵企業火災事故的發生，現結合某鋼鐵公司碳鋼冷軋項目消防工程，談一談鋼鐵工業企業火災自動報警系統及聯動控制系統設計。
三工程概述
此碳鋼冷軋工程包括酸洗、冷軋、精軋、平整、熱鍍鋅、重卷等生產工藝流程。根據冷軋工藝流程及總圖布置的特點，將整個冷軋區域分為5個探測區域，分別為酸洗區、鍍鋅區、罩式爐區、重卷區和公輔區。該公司已在全廠建立消防控制中心，消防控制中心內設置工業消防安全網絡化控制主站，冷軋工程上述區域內設置工業消防安全網絡化控制子站。各子站設在各區主要操作室、或控制室內等有人值守處，同時各子站通過光纜與控制主站聯網。
四工程范圍及內容
通過對鋼鐵企業工業現場的火災危險性分析，該鋼廠碳鋼冷軋工程火災自動報警及聯動控制系統的工程范圍及內容包括：
報警分區的劃分：在需進行滅火的區域，報警分區與滅火分區相對應，在僅需探測的區域，報警分區按樓層或防火分區劃分。
探測器的配置及選型：根據不同的保護對象，應選擇不同的探測器及感溫電纜。在車間相關控制室等處設置點式報警探測器(一般選用光電感煙探測器)，在車間主電室電纜夾層，電纜隧道設置纜式線型定溫探測器；在冷軋軋機區及煙氣排放系統設置溫度補償金屬感溫探測器；在液壓站及站油庫設置可重復利用纜式感溫探測器和多頻雙波段紅外火焰探測器。
以上報警分區均安裝相應數量的聲光報警器和手動報警按鈕。
五火災自動報警及聯動控制系統概述
1 系統工藝流程
系統具有自動和手動兩種運行方式
（1） 自動運行方式
當被保護對象區域發生火災時，區域會發生煙、溫、光等火災參數變化；當區域溫度上升達到報警溫度或產生煙霧機光達到探測標準時，探測器動作，向消防聯動控制系統發出火災信號。對于設置了火災自動滅火系統的區域，系統處于自動狀態時，火警后，控制中心將發出控制信號立即聯動防火門，通風/空調、防火閥等設備，并啟動細水霧滅火系統實施滅火。
（2） 手動運行方式
當整體系統處于系統手動狀態時，所有的報警信號將匯總到消防控制中心，值守人員可以通過操作聯動控制設備直接啟動相關設備進行滅火；另外，當監控系統出現故障，值班人員可以通過消防控制中心的手動直接控制裝置或在火災現場操作緊急啟動裝置直接啟動滅火。當現場人員發現火災后，除了可以按下手動報警按鈕外，還可以通過現場緊急啟動按鈕，啟動細水霧系統實施滅火；當發生誤報警后，也可以通過以上兩種方式緊急停止滅火動作。
（3） 火警管理計算機信息處理
在整個報警滅火過程中控制中心將完成如下一系列工作：首先是將各中重要信息建立動態數據庫，并做報表等處理，完成一系列顯示、提示、打印、記錄、保存等功能。
2 火災自動報警配置及聯動控制系統的組成及特點
（1）火災自動報警及聯動控制系統組成
該冷軋工程火災自動報警及聯動控制系統由監控站點、聯動控制柜、信號傳輸控制電纜、各類火災探測器、各類模塊、手動報警按鈕、聲光報警器、聯動控制箱、區域顯示盤等設備組成，火災自動報警系統采用總線制，消防水泵和排煙閥采用多線制直接控制。
系統在火災確認后，現場相應區域聲光報警器發出聲光報警，相應監控站點發出火災聲光報警，火災信息顯示，火災打印記錄等，同時還將進入消防聯動模式，即對消防設備進行監控?；馂膱缶?，通過監視、控制模塊或聯動控制箱聯動有關部位的自動防火門、防火閥、通風風機和空調系統等，并接收其反饋信號，給消防廣播柜發送指令，消防廣播設備根據指令接通著火的防火分區及其相鄰防火分區的消防應急廣播。消防電話主機接收報警電話并自動錄音。細水霧滅火區域探測器雙回路均報警后通過雨淋閥控制箱按要求打開消防泵和相關區域雨淋閥，并接收其反饋信號如發現未按預定要求啟動，可由值班人員在控制器上手動啟動。
（2）系統特點
系統在結構和設備選型等方面充分考慮到工業火災和環境的特點。形成了轉門用于工業消防的監控系統，系統具有開放性，即：①消防系統可以接收工廠的過程運行數據和采集相關的的對象環境數據，輔助火災識別和火災撲救；②易于擴展多個子站系統或通過計算機與其它工業以太網連接；③可以形成高效的消防信息咨詢中心。該系統具備有效地集中管理、分布式控制模式，利于系統可靠運行；具有良好的人機界面，便于消防系統管理，利于火災撲救中充分發揮中心作用的目的。
六電源與接地
冷軋工程電力部門向消防控制中心提供2路獨立單相消防專用電源，在消防控制中心火災報警控制盤內設電源切換裝置，經切換后饋電電源供電至各區域報警子站。
該系統采用單獨接地裝置，接地電爐不大于4歐姆。設備金屬外殼和金屬支架等均需接地保護。
七結束語
火災自動報警系統是一個企業保障安全生產必須采取的措施之一，通過這一措施避免或減少現場因火災事故造成的財產及人員傷亡。
參考文獻：
《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98 中國計劃出版社1999
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1 消防安裝施工問題
1.1 消防管道連接問題
從大量的管網安裝實踐來看，消防管道在實際進行焊接處理的過程中，其接口位置是最易出現銹蝕現象的一個部分，其所呈現出的氧化鐵本身在完全腐蝕脫落之后，便會造成管道、噴頭位置的腐蝕，進而直接使得管道運行不暢。為此，住建部在2005年7月1日實施了對于《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》的新規章，5.1.2條規定：在管道本身的公稱直徑等于或者小于100mm的情況下，就必須要使用你溝槽式管件、螺紋式管件、法蘭連接的安裝措施。但實質上，由于大量施工安裝人員從業時間較長，已經熟悉焊接式工藝，導致部分消防安裝工程依然存在焊接問題，這對于消防安全工程的壽命造成了一定的影響。
1.2 消防供水設施安裝問題
《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》的第4章，明確規定在消防水泵出水管道位置上，必須要進行壓力表、控制閥、止回閥的安裝，并且總出水管除了前者三個裝置以外，還要加裝泄壓閥；在進行壓力表安裝期間，要確保緩沖裝置安裝到位，同時還要在緩沖裝置與壓力表之間進行旋塞安裝。同時要禁止消防用水管道、設施與生活和排放用水系統相連接。但從實際情況來看，消防供水設施存在著以下的問題：未嚴格安裝止回閥、緩沖裝置；消防水箱未最存儲最低10min用水量；消防水箱與其他用水共用。這方面的問題存在，直接導致消防系統運行安全存在隱患。
1.3 消防管網的壓力問題
在消防管網完成安裝后，必須要執行嚴苛的嚴密性、強度試驗工作，并且進行沖洗。也就是進行試壓和嚴密性試驗，在消防系統設計壓力低于1.0MPa工況下，試壓強度要達到工況的1.5倍，至少為1.4MPa狀態下不滲漏；而系統設計壓力工程超出1.0MPa狀態下，試壓強度就要至少增加0.4MPa。只有以上的檢驗參數合格后，才能夠投入使用，但部分消防安裝工程的壓力嚴密性、強度都不符合要求，這給予消防系統運行安全帶來了極大的影響。
2 消防工程施工安全措施
建筑施工企業必須要從多個不同環節來針對施工質量管理進行強化：①針對工程中所廣泛使用的消防和輔助產品、安裝材料等進行進場檢驗，并且后期隨機復查，進行全面的記錄，不給劣質材料投入使用的機會，監督施工規范和個性；②施工單位置身應當參與到施工圖紙的設計、完善工作中，特別是要確保事故電源轉換、電梯迫降、緊急廣播等方面能與規范相符合，只有做好了這方面的基礎性工作，才能夠保證各個環節的運轉協調；③由于消防安裝工程的質量對于建筑使用安全有著直接影響，因此必須要保證監理人員到位，進而監督消防施工細節的標準性，并且在驗收環節上也要嚴格按照規章來進行，避免驗收疏忽帶來設備運行的隱患。
3 消防管道安裝要點分析
針對建筑內部滅火而安裝的管道被稱之為消防管道。消防管道自身有著運行可靠、啟動速度快的特性，但是其自身的安裝質量有著嚴格的要求，是消防安裝施工期間所必須要重視的關鍵。
3.1 確保管道安裝符合標準
安裝期間所使用的管材要確保質量符合標準，不得有任何的凹陷、彎曲等問題；安裝期間，確保依照主干管支管分支管消火栓順序進行；管道涉及到的標高、三通開口、走向等位置要依照規劃進行，確保橫平豎直，并且和墻面保護安全距離；閥門安裝要符合人體操作需求，至少與地面間隔1.1m；法蘭連接禁止出現錯口、偏口的滲漏隱患；完成安裝后需要在1.4MPa的標準下進行24h的穩壓運行無問題后，才可使用。
3.2 確保焊縫安全性
消防管道通常直接應用焊接連接，而閥門位置才使用法蘭連接，而為了保障安全，就需要針對焊接進行嚴格要求：焊工資質符合要求；焊工技能熟練；焊工具備電氣方面的常識；焊接口不允許出現氣孔、焊瘤、咬合、夾渣等缺陷問題。任何不符要求的焊接位置都必須要重新焊接處理。
3.3 確保蝶閥和附件規范性
蝶閥要依照設計圖進行安裝，并且處在干管、支管的出水口位置；蝶閥的開閉操作位置要預留操作空間；消火栓位置要確保精確性，并且活動空間方便，箱體禁止出現松動、位移可能性；相關管道支架固定嚴密，避免松動。
3.4 確保設備運行正常
消防泵完成安裝后，要確保能夠在標準時間內完全啟動，兼顧手動和自動功能。確保手動報警裝置可靠性，以便及時反饋警報信息。手動信號和自動信號之間切換流暢，最大限度的避免可能導致失誤動作的因素出現。
4 結 語
綜上所述，對于建筑工程的消防工來說，其本身的運轉正常與否，是確保整個建筑使用安全的關鍵，只有保證了施工的規范性，嚴格的依據相關標準來進行施工，才能夠盡可能的避免消防安裝工程質量受到影響，進而促使消防施工技術得到持續性的發展。
參考文獻
篇9
文獻標識碼：B
文章編號：1008-0422(2006)04-0101-02
收稿日期：2006-04-03
作者簡介：徐海斌(1975-)，男，湖南新寧人工程師，湖南大學土木工程學院碩士研究生。
1 前言
近年來，隨著我國經濟建設飛速發展，建筑技術不斷進步，大空間建筑不斷涌現。這些體量大、容積高、使用功能特殊的建筑在消防設計方面存在許多與現行防火規范不適應的地方，特別是防火分區，為滿足建筑整體功能的需要，經常會發生防火分區擴大，無法滿足規范要求的問題。本文以湖南國際會展中心為工程實例，采用性能化防火評估的方式來解決防火分區擴大的問題。
2 性能化評估簡述
性能化防火評估是建立在火災安全工程學基礎上的性能化消防設計的核心。它首先是確定消防安全目標，運用消防工程學的原理和方法，對建筑物的火災危險性進行量化分析，預測各種可能起火的條件及火、煙氣蔓延擴散以及人員疏散情況，然后采取相應的消防對策，并驗證預定的消防安全目標是否達到，最后再視情況對設計進行優化調整，得出最經濟合理的防火方案。此外，性能化評估還可以單獨對建筑設計中采用新技術、新材料帶來的消防安全問題進行分析，以確保規范相當或更高的消防安全水平。
評估分析流程：確定評估對象――確定消防安全目標及性能化判定標準――選擇火災場景――火災性狀預測及結果分析――改進消防安全措施以達到目標
3 湖南國際會展中心的消防性能化評估
湖南國際會展中心為大空間、大跨度建筑，建筑主體二層，建筑總高37．5m，全鋼結構。一層為展廳，二層以演藝、體育競技等大型活動為主，一層高約11m、二層高約20m，鋼結構采用防火涂料保護。主要消防設施有火災自動報警、消火栓系統、自動噴水滅火系統、雨淋系統、防煙排煙設施等。
3．1主要消防問題：
原設計中一、二層各設三個防火分區，中庭一個防火分區。由于業主改變使用功能，希望取消一、二層層廳的防火分區。一、二層面積有39420m2，遠遠超過《高層民用建筑設計防火規范》第5．1．2條防火分區允許最大建筑面積為4000m2的規定。
3．2評估分析
設置防火分區的目的是為了控制火災大面積蔓延，減少人員傷亡和財產損失。根據會展中心的功能，確定最重要的消防安全目標是保證人員的生命安全。因此，針對防火分區擴大的問題，應從人員疏散、火災煙氣、火災蔓延等方面進行分析，并調整消防措施以達到可接受的消防安全水平。
3．2．1人員安全疏散分析
a目標。保證人員疏散的安全性，即建筑物中人員能夠在火災來臨之前到達安全地點。
b安全判定準則表1。所需安全疏散時間(日SET)小于可用安全疏散時間(ASET)。其中日SET為建筑中所有人員疏散至安全場所的時間。日SET由開始時間(Tstart)和行動時間構成(Taction)。ASET為火災發展到對人構成危險時間。煙氣是火災中影響人員疏散的最主要危險，一般以煙氣降下一定高度或濃度超標的時間作為ASET的控制指標。
采用《日本避難安全檢證法》計算RSET。經計算，一層Tstart為4．5min，Taction為14．1min，則RSET為18．6min，而根據煙氣運動模擬計算結果，ASET大于20min；RSET《ASET，即在現有消防設施條件下，一層能夠滿足疏散要求。二層Tstart為4．5min，Taction為3．8min，則RSET為8．3min，而根據煙氣運動模擬計算結果，ASET大于20min；RSET＜ASET，即二層能夠滿足人員安全疏散要求。
3．2．2煙氣控制系統分析
a目標?？刂苹馂那闆r下煙氣的流動，為人員疏散和消防撲救提供較為安全的環境。
b煙氣控制系統達到要求的判定條件。火災中煙和熱的影響直接作用與人，會使人失去正常的行為能力，從而影響人員疏散。溫度、CO濃度，能見度常常作為判斷人員是否能夠安全疏散的指標。依據國外資料，允許逃生的空氣溫度不應高于60℃，允許逃生CO濃度不應高于500ppm，允許逃生煙氣能見度不應低于13m。同時，根據《民用建筑防排煙技術規程》進行排煙系統的核算。
本工程采用CFD火災模擬軟件進行煙氣蔓延計算，同時合理組織現有排煙系統。根據可燃物的數量和布置形式，通過危險源辨識，選擇模擬30MW和10MW兩種火災規模，一層三個火災場景，二層兩個火災場景。根據《民用建筑防排煙技術規程》，著火房間清晰高度(火災煙氣層危險高度)h二1．6+0．1H，H為層高，一層h為2．8m，二層考慮看臺區最高處與地板及人員的平均高度，h取6m。經計算，20min時耐受指標統計見表2、表3：
以上結果表明：火災20min時，各項人員耐受指標沒有達到危險點，即ASET大于20min，人員疏散不會受到煙氣威脅。 以上分析未考慮展廳自動滅火設施的作用，屬于保守考慮。
3．2．3火災蔓延分析
為防止火災蔓延，本工程采取可燃界面非連續化的手段，不進行傳統意義上的防火分區，即在現有條件下用通道分隔替代防火分隔，保留足夠寬度的隔離帶控制火災荷載，使燃燒物不連續，防止可燃物在不同區域之間被輻射引燃，同時也為人員疏散留下足夠的通道。判斷火災蔓延到鄰近區域的標準是鄰近區域內的物體接受的熱輻射是否超出了該物體的臨界熱輻射值。根據經驗公式日二(Qf12Ⅱnqf)1/2，可求得防止輻射引燃的距離。Qf為火源釋放速率，R為被引燃物距火源距離，qf被引燃物收到的火源輻射流量表4。
計算時，保守的取紙張的被輻射引燃的流量作為臨界熱流量表5。
3．3評估結論
篇10
1 影響地鐵機電安裝的主觀因素
（一）管理過程復雜
很多的地鐵安裝中的成員組織都相當的復雜，例如：在遇到大型的地鐵機電的安裝的時候，除了必備的幾名專業施工人員之外，其余的大多數都是雇傭的農民工。而考慮到農民工的文化程度，對于機電安裝的工藝流程的不熟悉，僅僅是憑借以往安裝機電設備的經驗進行安裝工作，甚至是有的人員的機電設備的安裝經驗是完全與地鐵機電無關的。這樣也就無形中加大了技術人員的監督工作力度和作業過程中的危險。
（二）施工人員素質低下
其一，在工作作風的問題上，施工人員的管理做的不夠精細。例如在機電安裝的過程當中，設計中螺栓的緊固的地方很多，但是由于管理的忽視，就會導致在安裝之后出現質量方面的問題，從而附帶影響到整體工程的安全性。
（三）管理分工混亂
對于機電安裝工程，需要做好詳盡的記錄。但是往往在安裝工程當中的不明確管理分工行為，從而導致了所記錄的數據資料沒有齊全，最終增加了之后查找數據以及翻閱資料的難度。管理分工的混亂，很多的人員都不了解自己究竟應該做什么，這里做一點，那里做一點，最終導致在現場管理當中出現混亂的局面，影響了安裝工程的整體進度和施工安全
2 地鐵機電安裝中存在的主要危險源
影響地鐵機電安裝的危險源有很多，筆者在本節主要是針對臨時用電、高空墜落、消防等等方面對危險源進行了解析。
（一）地鐵機電設備安裝容易出現臨時用電安全問題
1、機電設備安裝常見安全風險
在安裝工程中的經理沒有足夠的安全意識，對于安全的保障工作做的不夠到位。就導致在地鐵的機電設備的安裝過程當中，沒有設置出完整的工作方案，安裝工程的監督力度不足，也不進行日常的設備的維修與保養，最終導致了設備不能夠保持在良好的運行狀態之下，最終為之后的工程開展埋下了安全隱患。并且，在機電的操作當中，出現較多違規操作、無證上崗的的問題，進而造成了機電設備安裝的安全風險。
2、臨時用電常見安全風險
在地鐵機電安裝工程的現場當中，常常會出現設備異常、環境影響等方面的情況，都需要臨時用電。雖然相關的部門對于臨時用電也出臺了一部分相應的臨時用電安全的技術規范，對于機電安裝工程的臨時用電的安全管理也提出了要求與規范，但是往往進行安裝的有關單位并未對其進行專業的技術學習與崗位培訓，忽視了臨時用電工作的重要性，常常容易在接地、電線的連接以及保護漏電等等方面出現不同的問題，從而導致地鐵機電安裝工程存在臨時用電隱患。
（二）消防工程質量難以保證
從目前地鐵機電安裝工程的實際情況來看，安裝施工人員、設計人員并未進行過專業的消防知識訓練，未能詳細的掌握有關的機電安裝、使用的相應技術規范、法律法規，從而導致在設計過程、安裝程序當中過于注重速度與外觀等等，擅自更改設計規范要求。另外，在安裝當中，對于安裝設備材料的選擇往往以次充好、忽視消防質量等現象屢見不鮮。最后，安裝人員流動性較大、隊伍不夠穩定，導致消防工程的安裝質量得不到相應的保障。
（三）高空墜落、物體打擊安全措施不足
在地鐵機電的安裝工作中，也常常出現高空作業的情況。但是往往在高空作業中，由于人員自身的忽視，容易將身邊或者其他安裝的零件掉落，從而造成高空墜物的危險。另外，由于安全意識不足，也常常出現不配備安全帶，不帶安全帽的情況出現。最后，物品的打擊也會對人員以及設備帶來一定的安全隱患。
3 地鐵機電設備安裝工程的安全防護措施
（一）科學管理制度體系是必不可少
對于各類型的設備都需要做好詳細的登記，并且建立檔案，實行檔案化的資料管理。同時，明確各個機構人員主要的責任、目標，以及崗位的實際要求。在對設備的日常保養與維護當中，也需要建立出相應的制度。對于設備管理以及安全監督的有關部門，有需要對地鐵機電安裝工程進行定期、不定期、定時的檢查，對于發現的安全隱患，需按“三定”定時、定措施、定責任人及時進行整改，從而消除各種有可能引起安全隱患的漏洞
（二）對于安裝工程的現場臨時用電需要進一步的規范
首先，機電安裝工程的現場的臨時用電必須有歸劃統一的供電設施，從而防止私拉亂接的現象出現，影響了保護性措施的功效。在使用臨時用電的時候，需要參照有關的安全技術規范，需要在臨時用電處配置相應的電氣開關以及做好漏電防治保護?？偱潆娤渲新╇姳Ｗo器負責確保整個安裝工程現場全部設備的用電安全。通常漏電電流往往大于開關箱漏電保護器電流，否則，很難排查出漏電的具置。所以，需要合理選擇出保護裝備的兩種級別，從而確保分級保護功能得以實現。
（三）嚴格安裝工程的組織設計及設備、設施選擇
對于安裝工程的具體設計以及選擇相關的設備與設施的時候，都需要與專業的人員共同的商定、研究之后，再通過實際的驗算，也就是在確保其使用價值的同時，也能夠保證工程的經濟效益。另外，在使用設備當中，也不能夠隨意的更換設備，從而影響了工程的正常開展。
（四）對于安裝工作要實行統一安排、全面布置
由于是地鐵機電安裝基本上都是大型工程，因此所使用的設備較多，也有很多的安裝環節。所以，在實際的安裝工作當中需要做到統一安排、全面布置。在安裝的操作隊伍當中，必須有一位協調各項工作的機電隊長。另外，作為安裝工程的管理人員，對于每一項的安裝程序都需要做到了熟于心，下面一步應該怎么操作、現場還缺少什么設施配件和材料、有可能出現什么樣子的問題，都需要做到心中有數。在安裝工程開始之前，就需要將設施與材料等提前放到位，這樣就能夠確保安裝工程不會因為材料的缺乏、設施的不齊全而停工。
（五）在機電設備的安裝中，要按常規方式進行
對于每一種機電設備的安全，都有其相應的操作順序以及安裝方式，因此在安裝的工作當中，需要按照步驟進行，不能夠顛倒工序。
（六）將機電安裝工人的整體素質提高
對于地鐵機電安裝的速度快慢與質量高低來說，機電安裝工人的素質占有絕大部分的因素。作為安裝機電的工作，必須做到持證上崗，接受過專業化的培訓，熟悉安裝的規范標準，全面的了解安裝知識，電工在設備供配電上應做到按規程規范接電，對供電設備開關、控制盤應做到提前檢修，接好電后必須對設備進行試運轉。
總之，在地鐵機電安裝工程當中依然存在各種各樣的危險源。為了確保其不為地鐵的正常運行帶來不必要的麻煩，我們需要對于地鐵機電安裝進行更深一層次的研究，力求將各種危險源控制，或者是將危險源消除。當然，這也需要各位業界人士的共同努力才能夠將安裝工程做到最好。
參考文獻
篇11
吉安市位于江西省中部，地處贛江中游，是江西省重要的交通、信息樞紐，是江西省中部地區的物流中心、旅游中心、科教文化中心、農業和工業基地。
改革開放以來，吉安市經濟發展迅速，工農業生產總值大幅增長，城市基礎設施、住宅建設及環境衛生等都大為改善。城市燃氣事業近年也有較大發展，1992年開始建設管道煤氣，利用當地的無煙煤資源生產水煤氣向城市供應管道氣。1994年建成了日供5萬立方米水煤氣規模的煤氣氣源廠。現已發展管道氣用戶2萬戶，鋪設中低壓主管網60km，市區管網基本形成。
二、項目建設的背景及必要性
1.水煤氣品位不高，主要成份為CO、H2，其中CO的體積百分比為33～38%。屬高毒性氣體，在運營過程中多次出現人員中毒情況。此外與瓶裝液化石油氣相比，管道人工煤氣無明顯的價格優勢，因此目前吉安市許多居民選擇瓶裝液化石油氣作為生活能源，造成管道用戶氣化率低的情況，在一定程度上制約了管道用戶的發展和城市燃氣管網規模的擴大，屬國家明確城市淘汰氣源。
2.水煤氣生產煤消耗量太大，煤作為能源污染嚴重，而吉安市城市能源結構中煤所占比例太大。
3.用戶分布不均勻
居民、公建用戶大部分在吉州區，工業用戶主要分布在市高新區及敦厚鎮，導致城市天然氣市場發展不均衡。目前，僅吉州區敷設有人工煤氣管道，青原區和市高新區及敦厚鎮均為空白。
4.鍋爐與工業用戶空白
現有人工煤氣管道管材為灰口鑄鐵管，中壓管道運行壓力級制低（0.05Mpa），且低位熱值?。?200Kcal/Nm3），無法向鍋爐及工業用戶供氣。
因此，為適應吉安市建設兩江三岸大吉安濱江花園城市，提高城市品位和人民生活質量，確保全市廣大用戶安全用氣，提高吉州區管道用戶氣化率，解決青原區、市高新區及敦厚鎮的供氣問題，加快全市管道燃氣用戶的發展速度，對吉安市管道燃氣氣源進行氣質改造已是迫在眉睫。
天然氣是一種儲量豐富，熱值高，無毒，更安全可靠的環保清潔型能源，是國家提倡和鼓勵發展的能源。開采出來的天然氣，經過脫水、脫硫等凈化處理，在常壓下再將其冷卻至約-162℃變成液態，這將使其體積縮小約600倍，就變成了液化天然氣，簡稱LNG。液化的天然氣裝入專用液化天然氣槽罐，運輸等方式，運到各地，卸入門站低溫儲罐儲存，經氣化、調壓、計量、加臭后送入城市管網，供用戶用氣。液化天然氣特別適合長輸管線暫時無法到達的中小城市。
經多方調研論證，吉安市決定在西氣東輸天然氣到來之前，將原有水煤氣氣源改為液化天然氣，將液化天然氣作為供應城市的主氣源。
三、氣化站建設概況
1.概況
吉安市天然氣有限公司在原煤氣公司氣源廠南側征用一塊約20畝的土地建設液化天然氣氣站，興建液化天然氣儲存及氣化設施、消防系統、熱水供應系統，LNG氣化站出站分兩路，一路調壓至0.05MPa，與原有人工煤氣管網連接，并進行人工煤氣向天然氣的轉換；另一路先期調至0.2MPa，進入新建天然氣管網。
氣化后的天然氣經調壓、計量、加臭后分兩路進入市區管網，一路調壓至0.05MPa，與原有人工煤氣管網連接，并進行人工煤氣向天然氣的置換；另一路先期調至0.2MPa，進入新建天然氣管網。液化天然氣來源于河南省濮陽市中原綠能高科有限公司和新疆廣匯液化天然氣有限公司，采用專用低溫槽車運至氣化站。
2.液化天然氣（LNG）物性參數
吉安天然氣公司LNG現來自中原油田的LNG工廠，其組分及部分參數如下：
注：摘自中原油田2004-2-2天然氣檢測報告
四 、工藝流程
LNG從氣源廠或集散地通過汽車槽車貯存并運至LNG貯存氣化站，在卸車臺槽車通過槽車自身的增壓器或站區卸車增器對集裝箱貯槽增壓，利用壓差一般為0.5Mpa左右，將LNG送至貯存氣化站低溫LNG儲罐。非工作條件下，儲罐內LNG貯存的溫度為-162℃，壓力為0.3-0.45MPa；工作條件下，儲罐增壓器將儲罐內的LNG增壓到0.50Mpa（以下壓力如未加說明，均為表壓）。增壓后的低溫LNG自流進入主空溫式氣化器，通過空溫式氣化器的鋁質翅片與空氣的換熱作用，LNG吸收空氣中的大量熱量升溫變為氣態，出口溫度比環境溫度低10℃，壓力在0.50Mpa；當空溫式氣化器出口的天然氣溫度低于5℃時，通過水浴式加熱器升溫。最后經調壓、加臭、計量后進入城市燃氣輸配管網送入各類用戶。即：
液化天然氣槽車廣氣化站一低溫儲罐儲存一氣化器氣化一調壓一計量加臭一輸配管網。
LNG的儲存條件：儲存絕對壓力0.3MPa，儲存溫度-1450C。
五、建設規模及LNG設備、管道、閥門
1.建設規模
吉安市液化天然氣氣站工程設計天然氣供應能力為4000m3/h，最大供氣能力6000m3/h，可滿足6萬戶居民用氣。
2.LNG設備、管道、閥門
2.1液化天然氣低溫立式儲罐3只，單罐罐容100m3，設計壓力0.6MPa，設計溫度-196℃。儲罐為雙層結構，內罐材質為0Cr18Ni9，外罐材質為16MnR，層充珠光砂250mm厚，抽真空絕熱保冷。設計規定儲罐中的日蒸發率≯3‰。
2.2空溫氣化器4臺（2開2備），單臺氣化能力2000m3/h。BOG空溫氣化器1臺，氣化能力500m3/h，EAG空溫氣化器1臺，氣化能力300m3/h。
2.3水浴式氣化器1臺，氣化能力8000m3/h。設計氣化器出口介質溫度≥50C。
2.4加臭設施：設置全自動加臭機。
2.5管道、閥門低溫管道的管材均采用0Cr18Ni9，低溫閥門均進口，相關管道進行保冷處理。
六、總平面布置
LNG貯存氣化站總平面布置安全要求較高。根據氣化站地形條件、LNG貯存氣化站安全要求及特殊功能，整個站區劃分為生產區和輔助區。
生產區布置在站區南側，由貯槽區、氣化區、卸車臺、放散塔等組成。輔助區位于站區西北側。
1.儲罐區布置
儲罐區作為LNG貯存氣化站的核心，安全要求較高，設計嚴格遵守 規范中規定的儲罐之間以及儲罐與站內建構筑物、圍墻、道路的防火間距要求，合理布置罐區。氣站一期設3只100m3低溫儲罐，由于站址外西北邊是地區百貨公司車隊，內有零星民用建筑，故將儲罐二字形排列置于站區東南側，按從西到東順序排列，以保證罐區與站外零星民用建筑的安全間距要求。儲罐區周圍設置堤高為1.2 m的非燃燒體實體防護堤；防護堤內設有3臺儲罐增壓器；儲罐區周圍設有環形消防車道。
2.氣化區布置
氣站氣化區一期設有4只2000Nm3/h的空溫式氣化器，分兩組布置在氣化區西北部，距罐區最近，這樣有利于減少低溫管道。氣化區還設有8000Nm3/h水浴式加熱器、500Nm3/hBOG加熱器、300Nm3/hEAG加熱器、調壓計量加臭裝置。
3.輔助區布置
根據LNG氣化站功能需要以及站區實際情況，生產輔助區設、值班控制室、輔助用房、發電間、配電間、消防泵房等用房。站區消防用水直接取自站內900m3的消防水池。
4.道路、回車場地及綠化
LNG儲罐氣化站進口道路直接與北側吉福路相接，站內設置4m寬的環形消防車通道和大于40×40m的回車場地，便于槽車卸液運輸。生產輔助區設出入口一處，大門4m寬，生產區設出入口一處，大門為9m寬。氣站綠化因地制宜，在生產區內種些草坪，在生產輔助區種些松柏等樹木，以美化環境。
5.防火間距
氣化站設計按《建筑設計防火規范》GBJ16-87（2001年版）和《城鎮燃氣設計規范》（GB50028-93）（2002年版）進行防火間距定位。
5.1貯槽與汽車槽車裝卸臺的間距不小于25m，實際為32m；
5.2貯槽與變配電間、值班室、儀表間等的間距不小于25m，實際為34m；
5.3貯槽與明火、散發火花地點的間距不小于60m，實際為62m；
5.4貯槽與消防泵房、消防水池取水口間距不小于40m，實際為65m；
5.5貯槽與站區圍墻間距不小于15m，實際為21m；
5.6貯槽與站內主要道路（路肩）的間距不小于15m，實際為≥15m；
5.7放散塔與貯槽間距不小于20m，實際為44m；
5.8放散塔與站區圍墻間距不小于2m，實際為2.7m；
5.9放散塔與站內道路（路邊）間距不小于2m，實際為2m。
七、消防、安全
本著"安全第一，預防為主"的原則，對消防沒施進行了充分考慮和選擇配套。（1）設置了900m3消防水池1座。（2）廠區設置環狀供水管網；根據市政給水狀況、消防用水量及系統運行保證壓力，設置穩壓裝置一套、消防泵兩臺；安裝地上消火栓 2 只；LNG儲罐周圍設置擋液提；安裝SP30型消防水炮3臺；LNG儲罐頂部設環形水幕噴淋裝置。 （3）LNG儲罐區設LWPE型干粉滅火器推車4套。 （4） LNG儲罐區、卸車區、氣化區設置排液溝和水封井， 設移動式高倍數PF4-10泡沫滅火裝置2套，放置在專用房間內，使用時推至泄漏液處，主要用于覆蓋零星LNG泄露液。（5）設置可燃氣體（GH4）報警裝置11套，報警信號引至中心控制室。（6）LNG儲罐進出液管道、氣化器進口管道、出站主管道上均安裝緊急切斷閥，異常情況（如超壓等）自動關閉，也可在中心控制室開關。相關管（如液相卸液管、LNG儲罐進，出液管、氣化器出口管等）和儲罐（如LNG儲罐、蒸發氣體儲罐）上均設安全閥，超壓自動起跳，高點放空。
八、投資估算及建設資金
1.投資估算
征地費用：200萬元
土建工程投資：230 萬元
設備投資：679 萬元
安裝工程：190 萬元
公用工程：10 萬元
消防工程：46 萬元
設計費： 25 萬元
合計： 1380 萬元
2.建設資金
天然氣氣化站工程所需建設資金 1380 萬元，全部由企業自籌解決。
九、經濟和社會效益
液化天然氣購入價2.34元/m3，熱值為8800Kcal/m3，單位熱值購入價2.659元/萬Kcal。水煤氣的成本為0.80元/m3，熱值2300Kcal/m3，單位熱值成本3.478元/萬Kcal。兩者相比，采用購入液化天然氣比原來生產水煤氣可大幅度降低成本。水煤氣作為管道燃氣氣源供應煤氣公司是產銷價格倒掛，液化天然氣作為管道燃氣氣源供應企業還有部分毛利。
篇12
很多公司缺乏基本的數據庫框架,所以在進行目標成本測算時有些無助或者茫然,往期的結算指標如果不能統一成一致的數據,在后期項目開發指導上缺少依據,歸口不統一。
在公司之前沒有項目數據庫時,尤其對于某全新區域內首期項目,無基礎數據可考,測算誤差在10%,再后來有數據庫之后測算精度控制在2%以內,這就是數據庫的作用,如果是同快地塊開發的后續項目,測算精度甚至更高1%以內。
與此相關的兩個方面如下。
一是目標成本是基于限額設計方面,二是目標成本是基于已有指標對照既定的數據庫編制。
先從概念設計來說,引出設計階段需要的數據庫的雛形。
總規階段,明確一下幾個指標:用地指標、建筑面積(包括建筑類型、層數)、配套面積(包括車庫、人防、社區用房、物業用房、配套商業等等)、容積率、綠化率、綠地率、設置包括車庫的出入口個數。
這些看似零散的指標和數據其實代表了符合這一宗地屬性的基本輪廓。就好像一部機器的各個功能部件,好比一個人的五官、四肢等等,數據庫只停留在感官部件好像對測算進度要求的深度來說是遠遠不夠的。
上面這些信息會直接影響到下面這些成本。
(1)前期工程費中以建筑面積或者建筑樓棟或者建筑類型收費的行政性收費。
(2)基礎工程費中:自來水工程、污雨水工程、道路、景觀工程費用。
(3)建筑安裝工程費。
(4)公共配套費。
需要分別積累上述四方面的數據庫資料。
下面分別來討論。
第一點:國家、省、市、縣行政性收費情況調研(在這里不考慮做關系),按正常的流程和收費文件統計收費情況的數據庫。
第二點:就是對于基礎工程費的數據庫的研究。提到基礎工程,需要借用產品標準化了。
產品標準化是基于住宅及配套工程,且包括基礎工程在內的一系列標準化。比如該總規對應的系列產品是否考慮地暖、太陽能,中水系統,雙氣、景觀(考慮水系、假山石景等等)、小區道路做法、小區大門等等,這些都是一體化的產品系列化。
這些信息會在與總規指標表配套的產品配置標準和材料設備明細中確定,材料設備明細是與產品系列相比配的,給總規院或者設計院下任務書其實就是命題作文,系列產品配置標準交給總規單位的同時也交給了施工設計單位,所以一樣標準出來的效果是一樣的,關鍵是前后標準的一致性。
第三點:就是建安成本數據庫。建安數據庫分量和價格。
創新戶型及產品:在利用往期差異數據庫數據時要對差異部分做定量分析,定量分析轉換之后才能進行指標借用。
首先對某個項目進行差異定量分析,然后通過具體項目設計實例,前后對比的結果,印證了這種對差異進行定量分析對往期數據庫成本指標進行調整是行之有效的。測算的進度與實際精度偏差很小,在2%以內。
第四點:配套工程的數據庫。
提到配套工程的數據庫就要再提一個配套標準的問題。
大體量的住宅區需要配置多少物業用房、配置多上配套商、幼兒園等等,以及車庫標準化的研究,車庫及人防車庫標準做法指引,比如一個較高品質的小區,物業用房不得低于千分之四,這是公司的研究及產品定位,不作為統一要求。
公共配套里面一個較大的部分就是車庫及人防車庫,占到前幾項成本的12%到18%不等,國內現在的標桿企業都有對地庫有專項研究。
有了這些專業研究指導地庫總規以及施工圖設計,地庫的主體工程成本就會更經濟、更趨統一。
再比如對地庫地坪的做法統一;或者地坪造價分類對比,對于地庫消防工程各項指標量統計等等。
至于成本測算中,管理費、開發間接費、銷售費用大多數企業根據經驗設定一個費用比率。這些就因各自差異各自設定。
主體建安的數據要深入到哪個層次。
現在成本測算,也就是目標成本,在主體這塊兒基本是三種模式。
(1)萬科的模式,所有分項:比如鋼筋、砼、模板、砌體;全部分量、價、平米指標。
(2)中海的主體,龍湖也是,鋼筋、砼等主材甲供,其余按照平米指標包干。
(3)萬達的比較簡單,就是平米經濟指標,看不出分項,當然,平米經濟指標也是算出來的,但是不進入目標成本表里。用軟件,主要要看如何設置工程量指標的分類,主體限額指標可以分地區,體型形式,結構方案,總高度,層高等等區分,但是這樣的話,維度太多,數據采樣容易,數據運用困難,這是現在最大的問題。
(4)做數據庫主要是把各個專業模板劃分開,根據模板性質不同劃分不同分析指標就OK了。
不要寄希望于將數據庫與目標成本表(電子表格EXCEL)連接成一體,一勞永逸,分析對比工作是少不了的。除非你把這些數據都做成軟件了。且有專業人員進行數據庫更新。
產品設備的折算參數是指關聯到總規指標,比如建筑面積、窗地比、綠化率、體形系數、這個應該是成本相關人員提煉出來的。
那這種測算的偏差會比較大。但是作為目標成本的控制還是有一定用處的。不停的修正。
比如入戶門關聯到總規指標中的的戶數;塑鋼門窗關聯到總規指標中的窗地比;保溫工程量關聯到總規指標中保溫隔熱系數;等等,將這些指標建立關聯。比如一個總規數據,以往工程肯定每個數據都是不一樣的,根據不同的業態,具體分析呀,選擇有代表性的。這個控制辦法的實質,就是建筑標準的確定時間早于國內常規設計的各階段。在控規設計階段就確定建筑的主要做法,而且這個做法是可以精確到最終產品標準之上的。
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1、概述
經過大量的火災案例所總結出來的傳統規范在建筑行業飛速發展的今天已經不再適用，因為現代建筑的發展總影合人耳目一新的感覺。雖然建筑物讓人感覺非常的壯觀，但是出于防火方面考慮卻讓人頭疼。早期的做法是通過專家論證，從而得出建筑物的防火投入，雖然專家論證能夠為建筑物量身打造一份防火方案，但是由于專家論證是針對某一特定的地點、特定的方案所得出的結論，所以不具有推廣性。這樣就出現了對于不同的工程出現的同樣的問題需要不斷重復的論證，由于不同專家得出的結論不盡相同，造成了極大的資產浪費。同時由于專家水平的高低存在差別，不同的業主面對同樣的情況會有不同的觀點，這樣也對論證法造成了一定的影響。然而近年來，隨著科學技術水平的提升，智能化技術在消防系統中的應用有效地解決了很多的現實問題。
2、智能消防系統的發展模式
2.1、探測智能
探測智能，其工作原理為探測器運用自身的智能元件來根據實際環境調度探測零點，進而根據相關需求來對自身進行有效的補償工作，并通過判斷是否具有可靠地探測完成能力，而一旦出現不可靠工作現象時則會發出故障信號。目前，我國在探測智能系統的研發工作上，由于成本較高與占有體積較大等兩方面因素影響，其在智能化程度與可靠性層而還沒有得到認可，但是它在非真實性的可靠探測與自身檢查上發揮著重要的作用。
2.2、監控智能
監控智能作為我國現階段在火災報警系統研發工作上的重點，由于具有實時監控的能力，對消防工程具有重大的意義。探測器在工作原理上可以說等于傳感器，其主要是通過把自身的探測參數用模擬信號的形式進行輸出，然后控制器接收到信號后，利用自身的技術對其進行處理工作。而他的提出不但是探測器的非真實可靠與檢查問題得到解決，還在系統抗干擾發揮著重要的作用，進而加強了探測器的可靠性與操作性。
2.3、探測智能與控制智能共同協作
作為火災探測報警智能化最高的系統，由于兼具著兩方面的優點，所以其可靠性可以說是最高的，但是卻有著一個致命的缺點就是成本較高。目前，它在探與監控工作上已經可以與人類的感覺器官進行媲美，并可以實現二十四小時不間斷的連續監視模式。
3、建筑消防設計中存在的隱患分析
3.1、目前國內大多數的建筑都還以毛胚房作為其交房的標準，雖然它們的照明、電話以及電視的線路依舊是按照施工圖紙敷設到位的，但是當業主入住之后幾乎全部會進行二次裝修，除了保留少部分照明的線路外，其余全部都重新敷設，這就勢必造成巨大的浪費以及安全隱患。
3.2、目前，許多消防電氣線路設計采用的都是穿塑料管保護，并從吊頂內走線，這不符合《高層民用建筑設計防火規范》的相關規定。而在實際的工作中，很多的設計人員對這一條有所疏忽。
3.3、在建筑的通常設計中，一般將普通照明也一并切除，然而照明是在緊急情況下保持人心穩定的重要因素，由于應急及誘導照明的照度與普通照明比，相差懸殊，突然切除普通照明，仍有可能造成人群的驚慌，所以為既保證有序安全地疏散人群，在火災確認之后，著火層的普通照明不應立即切除，而應延時一段時間后再切除。
3.4、建筑消防設備的配電線路不可靠，這是威脅建筑內部消防設備安全供電的一個重要因素。根據有關規定：在高層建筑中，一級負荷用戶和設備應由兩個電源供電；對于二級負荷的供電系統，應該滿足當電力變壓器或者線路發生故障的時候，能夠及時的恢復相關供電的要求。與此同時，還要特別注意的是：二級負荷的兩個回路可以由同一座變電站的兩段母線分別引來，一級負荷需要的二路獨立電源是指由不同的上級變電站引來的二路專用電源，對不同的變壓器應由不同的高壓電網供電。而在實際操作中，很多設計人員將“二回路電源”當成“二路獨立電源”，不能滿足相關的規范要求。
4、基于CAN總線的智能消防報警系統的設計
智能消防報警系統主要由火災探測器、中央控制室、消防聯動設備和消防報警智能節點組成?；馂奶綔y器主要是自動將火災現場所產生的各種特征狀態轉化為電信號并通過前段處理轉變為智能節點所需求的電信號模式發送給智能節點；中央控制室主要負責對整座大樓的火災情況和消防聯動設備的運行情況進行及時監控；消防聯動設備主要是依據現場的控制信息進行或者在早期的處置；消防報警智能節點主要是采用神經網絡模糊推理的數據融合技術來判斷是否發生火災和火災發生的地點等信息，并且負責傳送火災信息和在各個樓層顯示器上顯示火災信息以及對消防聯動設備進行控制。智能消防系統采用CAN總線技術，利用CAN總線負責將各組成部分進行連接并傳輸信號。CAN總線的智能節點由單片機、隔離器、CAN控制器組成。單片機選用的是AT89CS1CC01芯片，它是一種功能強大的自帶CAN控制器的8位微控制器。可以控制15個CAN的通道，用于接收和發送緩沖器，可為智能節點提供硬件支持。隔離器選用的是ADuM1201。它可以實現CAN控制器和CAN驅動器之間的電氣隔離，從而達到更高的抗干擾性能。CAN驅動器選用的是8X520芯片。它可接收所有總線上的信息幀，通過電氣隔離，傳送到AT89CS1CC01的CAN模塊中。CAN智能節點系統可以方便地增減智能節點的種類和數目，可以實現數據采集模塊的現場的即插即用，并可以通過網絡進行遠程的數據采集和控制的功能。組成CAN智能節點的器件名稱及型號如表1所不；
表1組成CAN智能節點的器件名稱及型號
圖1智能消防報警系統總體結構圖
智能消防報警系統主要的功能是在樓宇內探測早期的火災，發出火災報警的信號；顯不出火災的地點，并在第一時間啟動消防聯動設備從而采取最迅速最準確又自動的消防處理措施。其中火災探測器首先通過感溫探測器或者感煙探測器探測到火災信號，將各種火災特征狀態轉化為電信號并通過前段處理轉變為智能節點所需求的電信號模式發送給智能節點，由智能節點上的微處理器通過神經網絡。模糊推理的數據融合算法進行數據處理，并判斷出是什么類型的火災。根據火災的類型啟動相應的消防聯動設備。在做這些最早期防火處理的同時，通過CAN總線向中央控制室和其它智能控制節點進行火災地點的廣播和消防聯動設備的啟動情況，并啟動整座大樓的火警警報。其余各個智能消防節點根據自己收到的火災地點判斷是否需要聯動自己的消防區域內的相應的消防聯動設備。并在自己的顯示界面上顯示火災地點。中央控制室根據火災的地點、火災的情況以及已經啟動的消防聯動設備的情況，從而來控制其他的消防聯動設備動作，并且在顯示器上顯不出所有的火災具體信息和消防聯動設備的具體信息。智能消防報警系統的智能控制節點的工作流程圖如圖2所示:
圖2智能控制節點工作流程圖
總言之，在時代不斷發展進步的今天，科學技術水平在各個方面都得到了有效的應用，智能化也不再是一個陌生的話題。在消防系統的設計工作中，智能消防技術以其快速性、準確性、安全可靠性和經濟實用性等特點得到了很好的推廣應用，并提升了消防工作的有效性。
參考文獻
