引論：我們?yōu)槟砹?3篇消防工程的意義范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
0 引言
消防工程作為化工、建筑等項(xiàng)目中重要而且必須的項(xiàng)目，而得到了各方的重視，總結(jié)多年的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，石化項(xiàng)目的消防工程實(shí)施存在著一些成功的做法，但也存在著一些問題，希望能夠通過對(duì)問題的分析找出有效的解決之道。
1 以往石化項(xiàng)目實(shí)施消防工程的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題
1.1 消防工程涉及的專業(yè)和科室
消防系統(tǒng)可以分為消防設(shè)備和消防電氣兩個(gè)專業(yè)，涉及到的系統(tǒng)和科室如表1。
另外，與消防系統(tǒng)專業(yè)相近并且有技術(shù)關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、工業(yè)對(duì)講系統(tǒng)和ESD（緊急停車系統(tǒng)）。
存在問題：目前，石化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)由一個(gè)總體院進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，各裝置由裝置設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，消防系統(tǒng)作為整個(gè)項(xiàng)目中的一個(gè)子系統(tǒng)，服從于整體項(xiàng)目的安排。對(duì)于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，一般由總體院提出整個(gè)項(xiàng)目的總體要求，由業(yè)主進(jìn)行總體框架招標(biāo)，各裝置設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)主/總體院確定的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行詳細(xì)施工圖設(shè)計(jì)。由于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)廠家眾多，各成體系，系統(tǒng)之間不兼容，技術(shù)也各有差異，因此不論是設(shè)計(jì)院還是施工單位，對(duì)于不熟悉的廠家和產(chǎn)品都需要有一個(gè)學(xué)習(xí)和掌握的過程，各裝置設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)水平不一，導(dǎo)致系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性降低，甚至出現(xiàn)同一系統(tǒng)由幾個(gè)品牌混搭而成、最終無法聯(lián)網(wǎng)的情況。
對(duì)于滅火系統(tǒng)產(chǎn)品，一般由各裝置總包商進(jìn)行招標(biāo)和設(shè)計(jì)，如水噴淋系統(tǒng)等產(chǎn)品，即便僅僅出于美觀的要求，只要在設(shè)計(jì)階段策劃得當(dāng)，完全可以做到全廠統(tǒng)一。消防系統(tǒng)是邊緣性的科學(xué)，也是專業(yè)性要求比較高的系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)人員除了要具備全面系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)，還需要有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉各版本的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，最重要的是還需要了解各廠家的產(chǎn)品特性。不同的總包商和設(shè)計(jì)院，對(duì)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的理解程度及各自的設(shè)計(jì)習(xí)慣、思路不盡相同，從而使得消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參差不齊，一方面使得整個(gè)工程的安全性不統(tǒng)一，另一方面由于系統(tǒng)設(shè)計(jì)的不合理性增加，必然導(dǎo)致投資和運(yùn)行維護(hù)成本的增加；另外，超大型的石油化工項(xiàng)目存在多家設(shè)計(jì)單位參與其中，各設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)上述消防子系統(tǒng)時(shí)將衍生多種排列組合，這將使業(yè)主決策難以為繼。
1.2 消防系統(tǒng)的實(shí)施流程
消防系統(tǒng)的實(shí)施流程一般如圖1示：
存在的問題：
典型例子如，**60萬噸乙烯項(xiàng)目（總投資月65億元），項(xiàng)目總結(jié)階段得出：消防系統(tǒng)最終涉及8個(gè)設(shè)計(jì)院、16個(gè)施工單位（不包括施工單位分包）、17個(gè)供貨單位。目前在項(xiàng)目實(shí)施（采購）階段，業(yè)主、各裝置施工單位自行采購；在項(xiàng)目實(shí)施（施工安裝）階段各裝置施工單位進(jìn)行設(shè)備安裝。而實(shí)際情況是各裝置總包單位基本將消防系統(tǒng)的施工外包，業(yè)主對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行過程的監(jiān)督難度大大增加。
**煤制烯烴項(xiàng)目消防系統(tǒng)涉及9個(gè)設(shè)計(jì)院、18個(gè)施工單位，其消防驗(yàn)收歷時(shí)5年剛剛通過；煤直接液化項(xiàng)目經(jīng)統(tǒng)計(jì)有10個(gè)設(shè)計(jì)院、21個(gè)施工單位參與消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工，而項(xiàng)目的消防驗(yàn)收分公用工程系統(tǒng)及主要裝置兩階段開展，共歷時(shí)約5年時(shí)間才通過消防總體驗(yàn)收。
綜合情況，可見以上項(xiàng)目消防驗(yàn)收跨度時(shí)間較長(zhǎng)，整體驗(yàn)收工作明顯滯后。消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工單位較多，其中部分單位有無施工資質(zhì)無存考證，掛靠資質(zhì)的現(xiàn)象嚴(yán)重，并且設(shè)計(jì)、施工人員對(duì)各種規(guī)范理解不透，沒有按照國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，導(dǎo)致消防設(shè)施驗(yàn)收不合格。
1.3 項(xiàng)目協(xié)調(diào)問題
從項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任角度來看，設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和設(shè)備選型，施工單位負(fù)責(zé)設(shè)備安裝，消防產(chǎn)品生產(chǎn)商負(fù)責(zé)產(chǎn)品生產(chǎn)，消防局負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)建審和消防驗(yàn)收，業(yè)主負(fù)責(zé)供貨廠家的確定和系統(tǒng)投入運(yùn)行后的系統(tǒng)值守、巡檢及維護(hù)保養(yǎng)。
存在的主要問題是責(zé)任不明確，按上述模式實(shí)施的消防工程，消防系統(tǒng)分別由設(shè)計(jì)院、多家消防產(chǎn)品生產(chǎn)廠、施工方和業(yè)主四個(gè)方面負(fù)責(zé)，一旦系統(tǒng)出現(xiàn)問題，涉及的單位多，協(xié)調(diào)難度大，耽誤工期。
2 項(xiàng)目實(shí)施建議
基于以上原因，建議對(duì)于消防系統(tǒng)采用EPC模式實(shí)施，其關(guān)鍵的控制環(huán)節(jié)如下：
2.1 消防系統(tǒng)的二次設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)審查
在前期設(shè)計(jì)階段，消防總包方應(yīng)全面介入設(shè)計(jì)策劃并參與設(shè)計(jì)審查，必要時(shí)參與施工圖設(shè)計(jì)。另外，根據(jù)最終確定的系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行二次設(shè)計(jì)是保證消防系統(tǒng)完整性和運(yùn)行可靠的關(guān)鍵。這要求消防系統(tǒng)總承包方具有足夠的人力資源、豐富的石化項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和全面的消防系統(tǒng)產(chǎn)品知識(shí)，和掌握消防法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，這樣才能順利的通過消防審查。
2.2 設(shè)備供貨和施工安裝
設(shè)備及時(shí)供貨是保證施工進(jìn)度的前提，施工安裝質(zhì)量的控制是保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ)。有經(jīng)驗(yàn)的消防總承包方可以將設(shè)計(jì)、設(shè)備采購與設(shè)備安裝三個(gè)流程進(jìn)行有效的控制和協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌安排，在保證質(zhì)量的同時(shí)，保證進(jìn)度。具體項(xiàng)目運(yùn)作階段在一個(gè)消防總包商的基礎(chǔ)上可根據(jù)業(yè)主要求靈活發(fā)包，但其技術(shù)責(zé)任、法律責(zé)任不變。
2.3 系統(tǒng)調(diào)試和竣工驗(yàn)收
篇2
1 、消防工程施工的特點(diǎn)以及存在的問題
消防工程具有非常明確的目的性，它的施工是一項(xiàng)非常復(fù)雜的產(chǎn)品加工過程。消防工程在施工的過程中作業(yè)場(chǎng)具有流動(dòng)比較分散，生產(chǎn)周期普遍較長(zhǎng)，還需要交叉作業(yè)等特點(diǎn)。由于施工環(huán)節(jié)多，從最開始的設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備，到施工的工程、調(diào)試開通，以及最后的竣工驗(yàn)收都會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。所以，對(duì)消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程。消防工程的作用是預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)的危害，這對(duì)于保障社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)，保護(hù)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展都有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。由此可以看出消防工程質(zhì)量的優(yōu)劣事關(guān)重大，施工監(jiān)管人員務(wù)必要做到嚴(yán)格把關(guān)，保障消防工程的施工質(zhì)量，切不可有半點(diǎn)疏忽。隱蔽的工程質(zhì)量無法保障。消防工程中有很大一部分屬于隱蔽工程，消防工程的質(zhì)量檢測(cè)等到竣工驗(yàn)收時(shí)隱蔽工程的質(zhì)量就已經(jīng)無法測(cè)得，只能依靠檢驗(yàn)固定消防設(shè)備時(shí)應(yīng)用性能，對(duì)于外露部分不規(guī)范的焊接即使是發(fā)現(xiàn)了，修改的難度也比較大，給工程的安全性和成本控制帶來了極大的不利。
2、監(jiān)理工程師對(duì)施工過程消防質(zhì)量應(yīng)把好三關(guān)
2.1、把好建設(shè)工程消防質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。對(duì)未納入審核驗(yàn)收行政許可、在備案審查又未被公安消防機(jī)構(gòu)抽查到的建設(shè)工程，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)該建設(shè)工程消防質(zhì)量施工過程中的監(jiān)管負(fù)有主要責(zé)任。在進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，首先要求施工單位自檢合格，再由施工單位專職質(zhì)檢員核定等級(jí)并簽字，并填寫好驗(yàn)收表單遞交監(jiān)理。然后由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。現(xiàn)場(chǎng)檢查復(fù)核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗(yàn)報(bào)告是否齊全，嚴(yán)格驗(yàn)收。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)以書面通知施工單位，待施工單位處理或返工完后，還要再進(jìn)行復(fù)檢，嚴(yán)格檢查把關(guān)，保證質(zhì)量。把好消防設(shè)施施工單位資質(zhì)關(guān)。目前，市場(chǎng)上消防設(shè)施施工單位水平參差不齊，施工單位的資質(zhì)頒布以及施工單位的管理仍然說法不一，沒有一個(gè)更為規(guī)范的程序，消防設(shè)施施工單位的承包資質(zhì)沒有明確規(guī)定，更多的是參照建設(shè)工程其他標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因此監(jiān)理單位在消防設(shè)施施工單位資質(zhì)上一定要嚴(yán)把關(guān)，防止弄虛作假，根據(jù)施工業(yè)績(jī)等合理把關(guān)，掛靠單位一定要有該單位的合同和委托證明材料。
2.2、把好建筑結(jié)構(gòu)施工過程消防質(zhì)量關(guān)。建設(shè)工程在結(jié)構(gòu)主體階段施工過程中消防質(zhì)量關(guān)尤其重要，主要體現(xiàn)在建筑構(gòu)件的耐火等級(jí)要求，防火分區(qū)、防煙分區(qū)的劃分要求，建設(shè)工程所在位置與周邊建筑的防火間要求，消防車道的設(shè)置要求，安全疏散樓梯、通道以及疏散寬度的要求，各種消防設(shè)施預(yù)留管線、孔洞的設(shè)置要求等等都是監(jiān)理單位在施工過程應(yīng)該嚴(yán)格把關(guān)，作好記錄的方面。把好消防產(chǎn)品、防火材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)。消防產(chǎn)品、防火型材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)之前，依法實(shí)行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的消防產(chǎn)品，必須提供具有法定資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性認(rèn)證證明材料，監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)消防產(chǎn)品質(zhì)量有異議的可聯(lián)系當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督管理部門、工商行政管理部門、公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)消防產(chǎn)品進(jìn)行把關(guān)。
2.3、把好消防設(shè)施施工程序關(guān)。工程一旦準(zhǔn)備開工，監(jiān)理工程師首先審查消防設(shè)施施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理是否有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系以及施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核等制度，并督促施工單位落實(shí)到位。仔細(xì)審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，檢查和審查工程材料、設(shè)備的質(zhì)量，杜絕質(zhì)量事故的隱患。針對(duì)工程的特點(diǎn)和合同中簽訂的質(zhì)量等級(jí)，建設(shè)方的要求、施工單位的施工技術(shù)力量等情況，確定監(jiān)理方的監(jiān)控目標(biāo)，制定監(jiān)理的各項(xiàng)工作制度、工作程序，做到施工質(zhì)量監(jiān)理工作有章可循，有法可依。
3、監(jiān)理工作在消防質(zhì)量把關(guān)履行職責(zé)過程中存在的問題
監(jiān)理單位在認(rèn)識(shí)上仍不強(qiáng)，仍然存在消防工作是消防機(jī)構(gòu)的事的思想，在消防施工單位資質(zhì)把關(guān)、消防產(chǎn)品和防火材料質(zhì)量進(jìn)場(chǎng)把關(guān)、消防設(shè)施的施工程序把關(guān)等方面存在得過且過的情況。合同中雖然明確了監(jiān)理單位在施工過程中消防質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，但是對(duì)合同的合法性、嚴(yán)密性缺乏認(rèn)真審查，往往出現(xiàn)形同虛設(shè)，合同糾紛等因素，把合同糾紛控制在最低范圍內(nèi)，以保證合同的全面履行，保證監(jiān)理工作的順利執(zhí)行。
4、消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理措施
質(zhì)量合格的消防產(chǎn)品是保證現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，煮好工程設(shè)施配套產(chǎn)品的質(zhì)量是保證消防系統(tǒng)安全運(yùn)行的基本條件，所以對(duì)于一些不具有產(chǎn)品合格證的產(chǎn)品或者是不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防產(chǎn)品堅(jiān)決不能使用。設(shè)備與材料的質(zhì)量，以及在施工過程保管是否妥善，都會(huì)施工質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。施工的設(shè)備有施工機(jī)械、測(cè)量?jī)x器、檢測(cè)儀器等，比較常用的施工機(jī)械有切割機(jī)、無齒鋸、套絲機(jī)等，這些設(shè)備要定期的進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，使其保持一個(gè)完好的狀態(tài)，這樣才能保障施工的質(zhì)量。監(jiān)管機(jī)構(gòu)要注意，對(duì)消防系統(tǒng)中使用的主要數(shù)據(jù)儀表，如壓力表等，以及檢測(cè)安全性的計(jì)量器如絕緣電阻表、接地電阻表等，一定要根據(jù)《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》的規(guī)定將其列入強(qiáng)制檢定范圍，并且消防工程施工所用到的材料和設(shè)備必須要符合設(shè)計(jì)和合同文件中的要求。施工過程中要對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行妥善的保管，防止設(shè)備損壞和材料變質(zhì)。除此之外，還要確保安全生產(chǎn)和文明施工，要和土建、裝修等其他各個(gè)專業(yè)承包商一起維持一個(gè)整潔有序，安全有序的施工現(xiàn)場(chǎng)。于此同時(shí)，在施工的過程中做好與項(xiàng)目有關(guān)文件和過程施工記錄的管理工作，收集保管所有的文件和記錄，比如裝修設(shè)計(jì)防火審核意見書、消防設(shè)施審核意見書、主要材料或設(shè)備質(zhì)量合格證明文件、隱蔽工程檢查記錄等等。管理者要嚴(yán)格依照法律行事，將法律作為一切行動(dòng)的準(zhǔn)則，消防工程的施工必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑法》以及《計(jì)量法》等相關(guān)的法律規(guī)定。要根據(jù)實(shí)際的施工環(huán)境和工程規(guī)模來選擇合適的施工團(tuán)隊(duì)，在有關(guān)政策的指導(dǎo)下，施工單位要在施工前就制定出一套完整的施工方案、現(xiàn)場(chǎng)管理制度以及規(guī)范性的現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)管理。特別是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，作為施工現(xiàn)場(chǎng)的直接管理者和施工團(tuán)隊(duì)的組織者，務(wù)必要加強(qiáng)自身的法律意識(shí)，嚴(yán)格按照法律規(guī)定組織日常的施工，同時(shí)也要對(duì)施工人員進(jìn)行相關(guān)的法律知識(shí)培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)的整體法律意識(shí)，使其熟練掌握現(xiàn)場(chǎng)管理和相關(guān)操作要求。
5、結(jié)束語
篇3
1.為保證高層建筑的消防系統(tǒng)在最大程度上發(fā)揮出其應(yīng)有的價(jià)值意義，其在安裝建設(shè)施工階段的各項(xiàng)操作和對(duì)于質(zhì)量的監(jiān)管將成為其價(jià)值體現(xiàn)的最重要階段。通過對(duì)其安裝施工標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)交底，對(duì)其有明確的認(rèn)知的基礎(chǔ)上進(jìn)行相關(guān)的施工建設(shè)，以保證其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求；其次，對(duì)于消防系統(tǒng)中所用到的各種系統(tǒng)元件要進(jìn)行必要的質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)合格的才能應(yīng)用到實(shí)際的施工建設(shè)中；最后，在實(shí)際的施工安裝過程中強(qiáng)化對(duì)個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)的監(jiān)管，以便對(duì)施工中的出現(xiàn)的各種問題。
為保證自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能及早發(fā)現(xiàn)并通報(bào)火情則必須保證按規(guī)范要求布線，避免采用布強(qiáng)電線路的方法超規(guī)范限定拉力布線，必須有布線標(biāo)記并設(shè)專用接地線;探測(cè)器及報(bào)警按鈕的接入導(dǎo)線顏色、余量、安裝牢固程度及其傾角、與墻端距離等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;控制室及防煙排煙機(jī)房和電梯房?jī)?nèi)電源均應(yīng)為雙回路供電且必須有消防電源標(biāo)志;火災(zāi)報(bào)警控制器及區(qū)域顯示器型號(hào)、安裝尺寸及牢固程度、內(nèi)配線編號(hào)、接線余量及綁扎、接線端子根數(shù)、主電源引入方式、主備電源容量試驗(yàn)、電壓及負(fù)載穩(wěn)定度、自檢功能、消音復(fù)位、火警優(yōu)先、報(bào)警記憶功能以及消防電源及控制器電源等均應(yīng)符合要求。
2.綜合調(diào)試階段施工技術(shù)及要注意問題。消防工程施工完成后，應(yīng)及時(shí)組織各系統(tǒng)的綜合調(diào)試以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案的要求，保證消防安全，重點(diǎn)要做好以下工作:在系統(tǒng)內(nèi)全部噴頭安裝完成前按設(shè)計(jì)壓力要求對(duì)整個(gè)供水系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面的水壓強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，待系統(tǒng)檢驗(yàn)合格無滲漏現(xiàn)象后進(jìn)行沖洗，沖洗過程中應(yīng)將止水閥及報(bào)警閥拆卸以便于對(duì)儀表進(jìn)行保護(hù)。沖洗過程中沖洗速度不應(yīng)小于3m/s;火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及其聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能試驗(yàn)主要包括故障報(bào)警、火災(zāi)優(yōu)先及其記憶功能、反饋信號(hào)的測(cè)試等。同時(shí)還應(yīng)對(duì)電氣系統(tǒng)進(jìn)行絕緣電阻及接地測(cè)試，電氣設(shè)備及照明設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)及通電檢查，對(duì)供電主電纜及母線進(jìn)行絕緣電阻搖測(cè)，并應(yīng)保證系統(tǒng)聯(lián)合接地電阻不大于1Ω等。
二、消防工程施工主要內(nèi)容
1.消防水系統(tǒng)設(shè)置及施工。
(1)泵房濕度控制。樓房泵房集中設(shè)置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用變頻技術(shù)，消防泵采用較先進(jìn)的軟啟動(dòng)技術(shù)，由于控制柜內(nèi)的主要元件如變頻器、可編程控制器或軟啟動(dòng)器等對(duì)工作環(huán)境的要求很高，而水泵房又是整個(gè)水系統(tǒng)清洗、試驗(yàn)調(diào)整最集中的場(chǎng)所，所以，必須控制地坪積水，隔氏濕度其措施一是土建方面按要求設(shè)置地坪排水明溝水井、控制柜底加10cm厚素混凝土及控制地坪坡度等;二是給排水的設(shè)置方面考慮以下兩點(diǎn):①管道系統(tǒng)上的試驗(yàn)和泄壓管直接接回消防水池以降低運(yùn)行成本，減少高壓力泄水濺開:②泵組地坪四周報(bào)警閥組下設(shè)置明溝，因?yàn)楸皿w有放空閥，泵吸水處有過濾器，在安裝、清洗、調(diào)試時(shí)有大量水涌出;三是在通風(fēng)組織方面，原設(shè)計(jì)泵房只考慮了排風(fēng)而未考慮通風(fēng)，由于泵房設(shè)置在地下室，只有1個(gè)出入口，這時(shí)若簡(jiǎn)單地設(shè)置壁式軸流風(fēng)機(jī)，泵房?jī)?nèi)或無法及時(shí)補(bǔ)氣，或無法及時(shí)排氣，都將導(dǎo)致?lián)Q氣不充分、換氣效果不好，無形中會(huì)增加空氣的濕度。
(2)合理設(shè)置壓力指示裝置。①消防系統(tǒng)按規(guī)范要求在泵房、屋頂試水栓、每層噴淋末端放水處均應(yīng)設(shè)置壓力表。但由于該組團(tuán)式商住樓消防室外網(wǎng)龐大，參建單位多，施工質(zhì)量不一，如果發(fā)生漏水難以排查，會(huì)延誤整個(gè)消防工程的進(jìn)程。因此，在合理的位置增設(shè)壓力表有利于管網(wǎng)排查及調(diào)試。在早期滅火屋頂水箱的補(bǔ)水管上設(shè)置。通過在該處設(shè)表有利于生活水系統(tǒng)的調(diào)定，即生活水泵出水壓力設(shè)定，保證消防系統(tǒng)內(nèi)及時(shí)補(bǔ)水及早期滅火的需要。②在進(jìn)戶室外總閥(按幢或單元統(tǒng)計(jì))靠近戶內(nèi)管道或立管底部設(shè)置壓力表，通過這些壓力表將龐大的室外消防管網(wǎng)切成各自獨(dú)立的部分，通過總閥可以輕松地觀測(cè)到管網(wǎng)上水壓傳播的情況以及各子系統(tǒng)的保壓情況，判別管網(wǎng)故障，方便消防管網(wǎng)的調(diào)試、試水工作。
(3)室外消火栓的設(shè)置。①如按單棟計(jì)算，室外消火栓的設(shè)計(jì)數(shù)量按GB50045－95(2005版)《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)》的規(guī)定應(yīng)為10個(gè)，但組團(tuán)中相鄰高層建筑的室外消火栓在滿足用水量的前提下可以共用，實(shí)際數(shù)量為5個(gè)，既滿足了消防要求，又避免了重復(fù)建設(shè)。②室外消火栓的布置首先必須保證其無障礙性，即室外消火栓必須能讓消防員無障礙使用，包括標(biāo)志栓口朝向要方便接水帶，共用時(shí)不允許包在圍墻內(nèi)等:其次是滿足距離的要求，規(guī)范規(guī)定外消火栓距建筑物外墻宜(不少于5m且不大于40m，距路邊宜不大于2m。鑒于這種情況，現(xiàn)場(chǎng)施工中將室外消防接合器(包括噴淋、消火栓)到最近的室外消火栓的距離均做到40m，以便為滅火工作爭(zhēng)取更多的時(shí)間。
2.建筑電氣設(shè)置及施工。
(1)雙速排煙風(fēng)機(jī)的設(shè)置。商住樓地下車庫的送風(fēng)及排煙大多采用雙速風(fēng)機(jī)。普通的雙速風(fēng)機(jī)的原理是平時(shí)開低速排風(fēng)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)接消控中心指令轉(zhuǎn)為高速運(yùn)行排煙。當(dāng)排煙風(fēng)管內(nèi)煙氣溫度＞2800°C時(shí)，排煙防火閥關(guān)閉，聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)停機(jī)根據(jù)這一原理，筆者與設(shè)計(jì)人員研究采用雙速風(fēng)機(jī)控制原理，控制分為現(xiàn)場(chǎng)控制箱控制和消控中心多線控制。
(2)非消防電源的切除。該小區(qū)不但考慮到火災(zāi)發(fā)生時(shí)一些會(huì)助漲火勢(shì)的非消防電源的切除，如常用的送風(fēng)機(jī)、誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)等設(shè)備，還考慮到一些危害消防人員實(shí)施撲救行動(dòng)的非消防電源的切除，如地下車庫照明等，而后者往往容易被相關(guān)人員忽視。
(3)消防開關(guān)量信號(hào)輸出的早期試驗(yàn)。消防系統(tǒng)中水流指示器、信號(hào)蝶闊、正壓送風(fēng)口防火閥等裝置的信號(hào)反饋等，均通過消防開關(guān)量信號(hào)輸出來實(shí)現(xiàn)。在該組團(tuán)施工期間，提前對(duì)這些開關(guān)先行單獨(dú)試驗(yàn)、檢查，有故障的及時(shí)排除，這一點(diǎn)對(duì)消防調(diào)試、檢測(cè)及驗(yàn)收有極大的幫助。
施工中做了兩套直流小電路來解決這個(gè)問題，一套用作模擬消防聯(lián)動(dòng)信號(hào):一套用作模擬消防反饋信號(hào)根據(jù)消防產(chǎn)品說明的聯(lián)動(dòng)或反饋直流動(dòng)作電壓，配好電池組及相應(yīng)電壓等級(jí)的燈泡及開關(guān)，并在串聯(lián)電路中做一副活動(dòng)夾式的觸頭。
3.防排煙和通風(fēng)空調(diào)。(1)防止風(fēng)管漏風(fēng)。在施工過程中對(duì)施工工藝、設(shè)備和施工人員素質(zhì)等方面加強(qiáng)管理，特別是對(duì)鍍鋅風(fēng)管的咬口處、管段與法蘭翻邊處及GRC風(fēng)管的法蘭連接處等易產(chǎn)生漏風(fēng)的部位重點(diǎn)控制。(2)防止正壓送風(fēng)及排煙豎井漏風(fēng)。在施工過程中應(yīng)引起重視。如有的工程管道井內(nèi)腳手架搭設(shè)孔、施工預(yù)留洞、磚砌體的搭縫等未按要求處理，導(dǎo)致風(fēng)量不達(dá)標(biāo)，甚至通過孔洞漏掉的風(fēng)量比通過送風(fēng)口的風(fēng)量還要大。(3)減小管道井阻力。若管道井沿程阻力過大，會(huì)造成正壓送風(fēng)井的頂部樓層及排煙井的底部樓層的風(fēng)量減小。該工程中要求對(duì)風(fēng)井進(jìn)行抹灰處理，以減小阻力、保證風(fēng)量。(4)風(fēng)機(jī)壓力、總進(jìn)(排煙)風(fēng)管尺寸的確定。設(shè)計(jì)上通常按風(fēng)量及風(fēng)速確定管道尺寸，再由管道尺寸來選配風(fēng)口。普通通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管內(nèi)風(fēng)速為3～6m/s，而消防送風(fēng)(排煙)風(fēng)管內(nèi)風(fēng)速≤15m/s，由于風(fēng)管沿程阻力和部件摩擦阻力均與風(fēng)速v2呈正比，因而消防送風(fēng)排煙系統(tǒng)中總的進(jìn)風(fēng)口和排煙口的局部阻力比普通系統(tǒng)大6～25倍。該工程總進(jìn)風(fēng)(排煙)口選用側(cè)壁式外墻風(fēng)口(帶防蟲網(wǎng))，其局部阻力較大。
三、結(jié)語
綜上所述，通過實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)高層建筑消防安裝工程施工中應(yīng)注意的問題進(jìn)行了簡(jiǎn)要的論述，希望上述內(nèi)容能為我國(guó)的高層建筑消防系統(tǒng)施工安裝提供一定的價(jià)值作用。總之，高層建筑的消防按系統(tǒng)的建設(shè)不僅關(guān)乎著建筑工程整體社會(huì)價(jià)值的和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，更關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，強(qiáng)化高層建筑消防系統(tǒng)的安裝施工質(zhì)量刻不容緩。
參考文獻(xiàn)
[1](2010年版)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范
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中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
0.前言
隨著現(xiàn)代化建設(shè)的突飛猛進(jìn)，在城市建設(shè)日益發(fā)展的情況下，房屋建筑的滲漏問題及其危害性也越來越多的引起人們的注意。房屋建筑滲漏水防治，貫穿于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督管理、檢查驗(yàn)收和回訪保修的全過程。特別是對(duì)已經(jīng)交付使用的建筑物，如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不但惡化了工作和生活環(huán)境，而且還將會(huì)縮短建筑物的使用壽命。房屋滲漏是建筑中最普遍的質(zhì)量通病，同時(shí)又是防治難度很大的頑癥。這種頑癥難度雖大，但并非不可避免，只要在設(shè)計(jì)時(shí)足夠重視，在施工時(shí)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝步驟操作，每一個(gè)細(xì)節(jié)都要檢查到位，就可以使?jié)B漏問題得到有效解決。本文著重闡述易發(fā)生滲漏部位產(chǎn)生滲漏的原因及防治措施。
1.房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因分析
1.1設(shè)計(jì)方面的原因。
目前由于新工藝、新材料的不斷出現(xiàn)，設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)當(dāng)前的發(fā)展缺少指導(dǎo)性、前瞻性，造成設(shè)計(jì)人員無規(guī)范可遵循。現(xiàn)加上設(shè)計(jì)人員的惰性，比如設(shè)計(jì)人員對(duì)窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、門窗、幕墻與墻體間的接縫等一些關(guān)鍵防水部位畫出的施工圖比較粗糙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工缺乏指導(dǎo)性。建筑師為了建筑物的外型美觀而隨意設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)中甚至不考慮外墻的防水，這在另外一方面也造成房屋防水的滯后性。有的設(shè)計(jì)一方面沒有根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和氣象資料進(jìn)行針對(duì)性設(shè)計(jì)，而采用通用的屋面設(shè)計(jì)方法；另一方面施工方法和材料單一，達(dá)不到因地制宜，靈活施工的要求；再一方面保溫屋面未設(shè)計(jì)排氣口，保溫層水分蒸發(fā)破壞了防水層而失去防水功能。
1.2 施工方面的原因。
施工質(zhì)量參差不齊最容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。施工時(shí)未按設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，隨意性較大，使結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生微小裂縫，如屋面結(jié)構(gòu)的混凝土未精心養(yǎng)護(hù)等；在做防水處理時(shí)，卷材之間的搭接、收頭等不符合要求而造成滲漏；墻柱與砌體墻拉結(jié)筋不牢或未設(shè)拉結(jié)筋以及抹灰時(shí)未按設(shè)計(jì)配比都會(huì)造成不同程度的滲漏。另外地基不均勻沉降和和使用中的人為隨意施工也是造成的滲漏因素。
有的建筑工程施工單位在施工時(shí)沒有對(duì)工人進(jìn)行施工工藝的技術(shù)交底，讓工人隨意施工。如框架結(jié)構(gòu)外墻柱與砌體連接處不埋拉結(jié)筋或拉結(jié)設(shè)置不牢固，拉結(jié)筋間距數(shù)量、長(zhǎng)度不符合要求等。為了提前完成，或者趕進(jìn)度，施工中采取連續(xù)施工，如砌體的砌筑高度每天一般不超過1.5m，但由于工期緊，或者工人為了多干些而超過1.5m，這樣墻體就容易變形，導(dǎo)致墻面平整度很差、抹面厚度不均勻，局部甚至不需抹面，墻面還凸出。
1.3 防水材料方面的原因。
屋面工程上常用瀝青生產(chǎn)的油氈做防水材料，但由于瀝青質(zhì)量變化較大，特別是含蠟高的瀝青，受溫度的影響很明顯，大大降低了防水層的效果；現(xiàn)代工業(yè)民用建筑大多都是框架結(jié)構(gòu)，墻體均由砌塊砌筑，防水性較差，一旦抹灰時(shí)所用防水密封材料不合格就會(huì)導(dǎo)致滲漏。
2.房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的防治技術(shù)分析
2.1 屋面滲漏的防治措施
屋面樓板混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要保證混凝土強(qiáng)度，鋼筋間距，保護(hù)層厚度，混凝土整體澆注不留施工縫，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；屋面找平層按照找坡2%，最薄處25mm，表面提漿壓光；柔性防水層鋪設(shè)連續(xù)，厚度、高度等滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，對(duì)完成澆筑后的屋面，做閉水試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲漏，必須認(rèn)真處理至不滲漏為止；天面防水層翻500mm以上，并在該處做滴水線，女兒墻與屋面之間交角按規(guī)范做成圓弧形；屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角，防水層上翻500mm，女兒墻壓頂做向內(nèi)排水坡，坡度不小于5%；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%，水落口與基層接觸處應(yīng)每寬20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。
2.2 廚房與衛(wèi)生間滲漏的原因與防治措施
2.2.1 廚衛(wèi)產(chǎn)生滲漏的原因
⑴ 管道位置預(yù)留不正確，甚至遺漏，在管道安裝時(shí)隨意鑿洞，管道洞口修補(bǔ)不密實(shí)。
⑵ 管道安裝完畢后的堵洞未按操作規(guī)范施工，導(dǎo)致管道四周滲漏。
⑶ 排水管道安裝后進(jìn)行通球試驗(yàn)階段不認(rèn)真仔細(xì)檢查，留下隱患。
⑷ 找平層施工時(shí)忽視其坡度及陰陽角部位處理、管根部位圓弧做法。
⑸ 防水施工隊(duì)以次充好，不按操作規(guī)程施工，導(dǎo)致防水厚度和高度不夠而影響質(zhì)量。
⑹ 防水施工完畢后，保護(hù)層不能及時(shí)跟上，其他工種施工時(shí)不經(jīng)意中破壞防水層。
⑺ 管道與樓板砼的膨脹系數(shù)不一，加上衛(wèi)生間投入使用后增加荷載，引起管道與樓板間產(chǎn)生變形出現(xiàn)裂縫。
2.2.2 廚房、衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)措施。
廚衛(wèi)地面低于客廳臥室地面20mm以上，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)做出高差，并按規(guī)定起坡（1%），地漏口低于相鄰地平面不少于10mm；廚衛(wèi)墻體1.8m以下內(nèi)抹灰加入適量防水粉；煙道及穿樓板管道封堵均采用細(xì)石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細(xì)石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡；廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，進(jìn)行處理，直至不滲水才可進(jìn)行下道工序；按設(shè)計(jì)要求精心施工防水層，防水層在墻根部上翻300mm，廚衛(wèi)防水層及其保護(hù)層完工后再做閉水試驗(yàn)。
對(duì)廚衛(wèi)滲漏問題，要嚴(yán)把圖紙?jiān)O(shè)計(jì)關(guān)，施工單位應(yīng)認(rèn)真閱圖，利用圖紙會(huì)審機(jī)會(huì)，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位詳細(xì)答復(fù)，并認(rèn)真做好土建與水電的協(xié)調(diào)工作，進(jìn)行好技術(shù)交底和工種間的交接工作。
2.3 外墻滲漏防治措施
對(duì)于外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的頂部、空心磚外墻的豎縫，首先需進(jìn)行堵洞和勾縫，并作為一道工序來檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才予以抹灰。墻面抹灰分為兩道：第1道采用1：3水泥砂漿，第2道采用1：2的水泥砂漿(均用細(xì)砂作集料)。2道抹灰的間隔時(shí)間為2～3d，間隔時(shí)間過短，基層砂漿尚未收縮，會(huì)影響效果。為使窗洞縫隙水不滲到墻體或室內(nèi)，應(yīng)在安裝鋁合金窗框前，在窗臺(tái)及窗洞兩側(cè)抹一道1：2.5厚度為20mm的水泥防水砂漿，并向外找坡，經(jīng)監(jiān)理檢查合格后，再安裝窗框。
2.4 外鋁合金窗防滲漏技術(shù)措施。
篇5
1 控制消防設(shè)施施工質(zhì)量的方法
（1）加強(qiáng)法制觀念，依法管理。法律是一切行動(dòng)的準(zhǔn)則，建筑工程消防設(shè)施的施工必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》、《建筑法》、《計(jì)量法》等有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)消防建筑工程規(guī)模大小選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，在相關(guān)政策的指引下，施工單位應(yīng)制訂一套完整的施工方案、現(xiàn)場(chǎng)管理制度，實(shí)現(xiàn)科學(xué)性、規(guī)范性的現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是施工現(xiàn)場(chǎng)的直接組織者和管理者，加強(qiáng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的法律意識(shí)，嚴(yán)格按照法律規(guī)定組織、管理、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)施工是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理及施工人員進(jìn)行《消防法》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度的培訓(xùn)，增強(qiáng)其法律意識(shí)，使其熟悉和掌握現(xiàn)場(chǎng)管理和操作要求，嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度。切勿輕視計(jì)量器具的管理制度，它是保證測(cè)量數(shù)據(jù)可靠、正確的法律依據(jù)。
（2）組織強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)施工班子。現(xiàn)場(chǎng)施工的直接責(zé)任人也是項(xiàng)目的管理者，其綜合素質(zhì)直接關(guān)系到現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量，因此必須選擇具有法律意識(shí)強(qiáng)技術(shù)精藝、具有良好的工作作風(fēng)和工作方法、具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感的高素質(zhì)人才作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（3）合格的消防產(chǎn)品是現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的有力保障，抓好工程設(shè)施配套產(chǎn)品的質(zhì)量是保證消防系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行的基本條件。因此，在施工過程中必須嚴(yán)格檢查消防產(chǎn)品的合格證，對(duì)沒有產(chǎn)品合格證或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家明令淘汰的消防產(chǎn)品堅(jiān)決不予施工使用。對(duì)消防系統(tǒng)中使用的重要示值儀表（如壓力表等）和檢測(cè)安全性的計(jì)量器具如絕緣電阻表、接地電阻表等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》規(guī)定被列入強(qiáng)制檢定范圍。
（4）對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的用水、用電、用火及生活區(qū)域要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況統(tǒng)一規(guī)劃，對(duì)生活區(qū)和施工區(qū)要合理布局，以便于生產(chǎn)、施工、管理，創(chuàng)造一個(gè)文明安全的生產(chǎn)、生活環(huán)境，確保工程的順利進(jìn)行。
2 消防設(shè)施施工中必須重視的注意事項(xiàng)
2.1 報(bào)警器的施工
火災(zāi)探測(cè)器（感溫、感煙）是消防系統(tǒng)的敏感傳感器，它的安裝位置將直接影響到系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)。探測(cè)器的安裝在按照施工圖選定的位置現(xiàn)場(chǎng)畫線時(shí)，可結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，對(duì)探測(cè)器的設(shè)計(jì)位置做必要的移位或增加附加措施。如在現(xiàn)場(chǎng)施工中，遇到風(fēng)管、風(fēng)口、排風(fēng)機(jī)等遮擋物影響或送風(fēng)口氣流、熱源等影響的都必須適當(dāng)移動(dòng)探測(cè)器的安裝位置。探測(cè)器與鄰墻或梁邊的水平距離不應(yīng)小于 0.5 m，正下方及其周圍 0.5 m 內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。空調(diào)送風(fēng)口邊緣與探測(cè)器的水平距離應(yīng)大于1.5m，安裝在回風(fēng) 1∶3 附近的要大于 40 cm，無法達(dá)到要求時(shí)要設(shè)置擋風(fēng)板。探測(cè)器到多孔送風(fēng)頂棚出風(fēng)孔的位置應(yīng)大于 0.5 m，并在探頭邊緣設(shè)置集煙罩，收集火災(zāi)前期產(chǎn)生的煙霧。紅外光束對(duì)射感煙探測(cè)器，其光束軸線到頂棚的垂直距離不能大于 1 m，以免延緩報(bào)警時(shí)間，同時(shí)應(yīng)注意避光，避開遮擋物以免產(chǎn)生誤報(bào)或失效。在廚房等有明火產(chǎn)生的場(chǎng)合，感煙器應(yīng)避開爐口火焰上方，以免煙霧、蒸氣引起誤報(bào)，尤其是離子型感煙探測(cè)器，必要時(shí)增加擋板。安裝感溫探測(cè)器時(shí)，應(yīng)注意避免直接接受太陽輻射的影響，要采取必要的預(yù)防措施。在灰塵飛揚(yáng)或有類似氣溶膠等能導(dǎo)致感煙器誤動(dòng)作的場(chǎng)合，應(yīng)對(duì)感煙器采取如屏蔽等特殊措施，以免灰塵等進(jìn)入感煙器造成誤動(dòng)作。與防火卷簾門、電動(dòng)防火門起連動(dòng)作用的探測(cè)器，應(yīng)安裝在距離它們 1～2 m的適當(dāng)位置上。
在同時(shí)使用智能型和普通型感煙探測(cè)器的工程中，應(yīng)注意兩者安裝位置不能搞錯(cuò)。設(shè)置于汽車庫和廚房?jī)?nèi)的感溫器不能用于普通場(chǎng)所，以免造成誤報(bào)警或失效。感溫器與感煙器的安裝位置不能搞錯(cuò)。
2.2 消防供電系統(tǒng)的施工
由變電柜送往消防控制室和消防泵的電纜，應(yīng)采用雙回路阻燃電纜，以配合雙回路電源切換箱的自動(dòng)切換，決不可改為單路電源供電，也不能用非阻燃電纜或普通導(dǎo)線替代。應(yīng)急照明系統(tǒng)電源應(yīng)注意在正常狀態(tài)下接成充電狀態(tài)，以保證在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，系統(tǒng)能確保變電所、消防控制中心等重要部門的應(yīng)急照明。對(duì)供電系統(tǒng)及控制系統(tǒng)，不同電壓、電流等級(jí)的線路，不能穿在同一管線或線槽內(nèi)，以免產(chǎn)生干擾，使系統(tǒng)失控。
在線路敷設(shè)時(shí)，應(yīng)盡量減少接頭，如果線路過長(zhǎng)有接頭時(shí)，要選用合適的接線端子在過路盒中接線，并保持緊密連接。預(yù)埋時(shí)要用鎖母做好管路與接線盒之間的連接。線盒等部分應(yīng)作好封堵，金屬預(yù)埋管之間要良好接觸。在穿線時(shí)，應(yīng)將雜物清除出線管，管內(nèi)的毛刺要清除，以免穿線時(shí)割壞導(dǎo)線的絕緣層，甚至割傷導(dǎo)線，產(chǎn)生隱患。接線頭要注意不能碰到墻體或其他金屬物。消防控制室到消防泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的手動(dòng)控制裝置的線路應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不能經(jīng)過總線編碼模塊來啟動(dòng)，以免在自動(dòng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，在消防控制室不能直接手動(dòng)啟動(dòng)這些設(shè)備。應(yīng)重視消防系統(tǒng)中各部件及傳輸線路間電氣連接端子的緊密性，減小接觸電阻，以減小傳輸損耗，消除隱患，保證系統(tǒng)能長(zhǎng)期穩(wěn)定、可靠地運(yùn)行。
2.3 消防供水設(shè)施的施工
消防水池出水閘必須選用閘閥，不能改用蝶閥，以免蝶閥的軸與閥板打滑脫落，造成管路阻塞使水泵吸水量減小或無水可吸，造成嚴(yán)重后果。消防水池出水口要高于水泵的吸水口，以保證水泵始終處于有水狀態(tài)。對(duì)于用生活水箱作為消防水箱時(shí)，生活用水的出水口應(yīng)高于消防出水口，以保證兩者間有 18 m 的水用于消防。消防水箱的出水口不應(yīng)與水池底面齊平，以免水池底部沉積污物堵塞水槍噴頭。
2.4 各種閥的安裝
報(bào)警閥安裝時(shí)與水源控制閥的水流方向不能接反，在報(bào)警閥組后面的噴淋管中，切不可接入生活用水及其他非噴淋用水，以免管網(wǎng)內(nèi)外壓力不平衡產(chǎn)生誤動(dòng)作。施工檢查中，應(yīng)觀察防火閥體關(guān)閉是否嚴(yán)密，否則會(huì)影響排煙或送風(fēng)的效果。
3 現(xiàn)場(chǎng)施工中的質(zhì)量控制
在施工現(xiàn)場(chǎng)要對(duì)產(chǎn)品的安裝規(guī)定、耐壓性、壓力要求等進(jìn)行檢測(cè)，將檢測(cè)放在消防設(shè)施的施工過程中，無論對(duì)消防設(shè)備和重要配件，還是施工過程中各工序的檢測(cè)都要做到全方位隨時(shí)檢查，隨時(shí)記錄，并備有完整的檔案。涉及安全和功能有關(guān)的產(chǎn)品，應(yīng)按專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。
（1）各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行每一道檢查測(cè)試，排除隱患，并作記錄，在檢查合格后，才能進(jìn)行下一道工序施工。涉及到安全和可能造成日后隱患的施工工序，必須用儀器進(jìn)行數(shù)據(jù)檢測(cè)，例如絕緣電阻、接地電阻、接觸電阻等。
（2）消防水泵有三種啟動(dòng)方式，即水泵控制柜現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)和消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)對(duì)這三種啟動(dòng)方式進(jìn)行測(cè)試，并核對(duì)反饋信號(hào)。
篇6
1.準(zhǔn)確采集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),增強(qiáng)編制依據(jù)的可信度
公路工程概預(yù)算編制工作需要采集大量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),以作為概預(yù)算編制的依據(jù)。這些依據(jù)主要有:國(guó)家有關(guān)的公路工程建設(shè)的方針、政策,工程造價(jià)管理的有關(guān)文件;概預(yù)算前期的造價(jià)文件(如可行性研究報(bào)告的投資估算文件、批復(fù)的估算文件等);國(guó)家頒布的概預(yù)算定額;國(guó)家或地方頒發(fā)的有關(guān)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、銀行貸款利息以及與工程直接有關(guān)的各種費(fèi)率的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);人工、材料、施工機(jī)械的具體價(jià)格等等,它們都是編制概預(yù)算的必備基礎(chǔ)資料。
對(duì)于這類對(duì)造價(jià)形成直接影響的基礎(chǔ)資料,如材料市場(chǎng)價(jià)格的相應(yīng)資料,在采集時(shí)必須保證其可信度。有資料顯示:材料費(fèi)用占建筑安裝費(fèi)的40%,有的高達(dá)50%～60%,因此,數(shù)據(jù)采集是否深人,資料是否齊全,將直接影響到概預(yù)算的編制質(zhì)量。但材料的價(jià)格需要采集的數(shù)據(jù)很多,包括建設(shè)項(xiàng)目中所發(fā)生的一切建筑材料、零件、構(gòu)件、半成品、成品的規(guī)格品種、質(zhì)量、數(shù)量、供應(yīng)價(jià),以及自采加工材料的料場(chǎng)情況等。故而,需要針對(duì)材料品種繁多、供應(yīng)渠道多變等特點(diǎn),按材料分門別類地收集數(shù)據(jù),且各種數(shù)據(jù)不僅要全面,而且要準(zhǔn)確,以確保概預(yù)算編制所依據(jù)的基礎(chǔ)資料的可信度,從而有效控制工程造價(jià)。
2.查對(duì)工程量和確定合理的施工方案
工程量是否正確,它與概預(yù)算編制人員對(duì)圖紙的熟悉程度密切相關(guān)。由于種種原因,目前公路設(shè)計(jì)文件中有些工程量的表述與概、預(yù)算定額不一致。因此,概、預(yù)算人員可根據(jù)具體情況擬定符合概、預(yù)算編制要求的工程量清單,明確所需的內(nèi)容、深度和質(zhì)量,對(duì)于不甚明了的地方,要仔細(xì)查閱圖紙,并提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員或經(jīng)驗(yàn)豐富的編制人員協(xié)助解決。而涉及新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的項(xiàng)目,概預(yù)算編制人員更加要在這方面多下功夫,力求做到準(zhǔn)確、完整、不漏項(xiàng),為編制高質(zhì)量的概預(yù)算文件提供有力保障。
施工方案設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)藍(lán)圖所必須的,施工方案設(shè)計(jì)好壞,直接影響概、預(yù)算質(zhì)量。一般情況下,施工方案設(shè)計(jì)是工程概、預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定,對(duì)于新結(jié)構(gòu)和特殊工程則要與設(shè)計(jì)人員共同探討后由設(shè)計(jì)人員計(jì)算出工程量,作為編制概、預(yù)算的依據(jù)。
這里想重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是,施工中的大型臨時(shí)工程,特別是有新結(jié)構(gòu)、新工藝的特大橋和高等級(jí)公路中的大型臨時(shí)工程,設(shè)計(jì)人員往往將主要精力放在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上,而對(duì)施工方案、輔助設(shè)施、臨時(shí)工程以及必須增加的工程量容易疏忽或考慮不全。例如特大橋中深水工程的施工平臺(tái)、大型吊裝設(shè)備、臨時(shí)碼頭、水下電纜、施工鋼材等;高等級(jí)公路路基,為達(dá)到施工規(guī)范要求的壓實(shí)度所需增加的土方數(shù)量;機(jī)械化施工所需增加的路肩工作寬度;軟土地基沉降等問題以及便道、預(yù)制場(chǎng)、混合料拌和場(chǎng)等。這些臨時(shí)工程和輔助設(shè)施對(duì)概、預(yù)算產(chǎn)生很大影響。因此,應(yīng)該重視這些問題。
3.仔細(xì)分析計(jì)算,合理確定材料單價(jià)
工、料、機(jī)單價(jià)是概預(yù)算的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，是構(gòu)成公路工程造價(jià)的主要內(nèi)容，是影響公路工程造價(jià)精度的主要因素之一。人工費(fèi)的各項(xiàng)組成內(nèi)容，材料的供應(yīng)價(jià)格、運(yùn)輸方式、運(yùn)距及運(yùn)費(fèi)，機(jī)械費(fèi)中的燃料及電價(jià)格。均應(yīng)按照概預(yù)算編制辦法的規(guī)定，并結(jié)合外業(yè)調(diào)查資料進(jìn)行分析計(jì)算。如何確定合理的材料單價(jià)，這給造價(jià)人員提出了更高的要求。一方面要對(duì)所需材料價(jià)格進(jìn)行多方面詢價(jià)，另一方面要對(duì)詢價(jià)結(jié)果進(jìn)行分析，根據(jù)已有的材料價(jià)格信息和工程施工后建筑材料供求發(fā)展趨勢(shì)，確定詢價(jià)時(shí)效和可能發(fā)生變化的趨勢(shì)，使材料價(jià)格的取定趨于合理。例如取定當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià)，在工程開工之前，若當(dāng)?shù)貨]有其他大型土建項(xiàng)目，當(dāng)?shù)亓系膬r(jià)格往往比較低，而且生產(chǎn)能力已能夠滿足市場(chǎng)需求，材料價(jià)格亦比較平穩(wěn)。而當(dāng)工程開工后，就需要大量的地方材料，從而打破了原有的材料供需平衡，使地方材料市場(chǎng)價(jià)格受到波動(dòng)。這種波動(dòng)一般是向上，使材料價(jià)格抬高，這樣看來，在確定這些材料價(jià)格時(shí)，要充分考慮價(jià)格上漲的趨勢(shì)，以便確定合理的材料價(jià)格。
4.與設(shè)計(jì)人員配合,確保工程量完整
核對(duì)工程量時(shí)首先應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙,包括總體布置圖和設(shè)計(jì)工程量清單。概預(yù)算人員應(yīng)根據(jù)定額擬定符合概預(yù)算編制要求的工程量清單,明確所需內(nèi)容、深度和質(zhì)量,具備計(jì)算工程量的能力。不清楚的地方,要查閱圖紙,并求得設(shè)計(jì)人員幫助。特別是對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝,概預(yù)算人員要認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙,理解設(shè)計(jì)意圖,力求做到工程量完整不漏項(xiàng)。與設(shè)計(jì)人員密切配合,確保概預(yù)算編制質(zhì)量。
5.補(bǔ)充定額的選用與編制
認(rèn)真分析研究做好補(bǔ)充定額,合理地選用定額是概預(yù)算人員的主要工作之一。
公路建設(shè)迅速發(fā)展,新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)的大量出現(xiàn),造成了概預(yù)算定額缺項(xiàng),必須補(bǔ)充定額。首先應(yīng)對(duì)新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析研究,對(duì)材料不同而施工步驟大致相同的結(jié)構(gòu),可參照類似結(jié)構(gòu)定額進(jìn)行抽換和調(diào)整,作為補(bǔ)充定額。也可調(diào)用其他專業(yè)定額中相類似定額,作為補(bǔ)充定額。對(duì)于全新結(jié)構(gòu)的工程,在弄懂其結(jié)構(gòu)和施工工藝后,根據(jù)概預(yù)算定額的編制方法和原則,編制補(bǔ)充定額。編制中也可搜集與借鑒參考國(guó)外類似實(shí)例資料和信息,在無先例時(shí),需對(duì)新結(jié)構(gòu)施工工藝及工效進(jìn)行分解并研究,然后編制補(bǔ)充定額。
為編制好補(bǔ)充定額,應(yīng)進(jìn)行調(diào)查分析,主要做好以下工作:①對(duì)于新結(jié)構(gòu)首先向設(shè)計(jì)人員請(qǐng)教,弄清新結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和詳細(xì)工程量;②對(duì)于新工藝,一方面向有關(guān)專家請(qǐng)教,另一方面搜集查閱國(guó)內(nèi)外有關(guān)工程的施工圖片和資料,了解所需機(jī)械設(shè)備的配備情況,擬定一個(gè)基本的施工工序;③對(duì)于新材料,進(jìn)行多方面調(diào)查和詢價(jià),確定其是主要材料還是次要材料和是否需要特殊加工等。有了以上資料和數(shù)據(jù),再根據(jù)國(guó)內(nèi)施工的工效情況,編制方法和原則編補(bǔ)充定額。在工程實(shí)施過程中,對(duì)補(bǔ)充定額要跟蹤調(diào)查,通過實(shí)踐進(jìn)行調(diào)整和完善,使其成為比較成熟的補(bǔ)充定額。
6.做好造價(jià)分析
目前公路工程概、預(yù)算編制，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了計(jì)算機(jī)軟件操作，為保證概、預(yù)算編制質(zhì)量，還要進(jìn)行造價(jià)分析加以驗(yàn)證。在工程方案的優(yōu)化方案比選時(shí)，造價(jià)分析可提供技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)果。
篇7
1.工程管理造價(jià)含義
工程造價(jià)就是指某些工程項(xiàng)目在建設(shè)的時(shí)候所花費(fèi)的一切費(fèi)用。而對(duì)在建設(shè)項(xiàng)目在投資的決策階段和設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)以及投標(biāo)階段到最后的項(xiàng)目的實(shí)施階段及其結(jié)算階段這整個(gè)過程的管理就是我們通常所說的工程造價(jià)管理。控制建設(shè)的項(xiàng)目投資在所批準(zhǔn)的一定的投資限額里，確保能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目管理的目標(biāo)，從而能夠合理有效的運(yùn)用財(cái)力、人力以及物力，使工程建設(shè)項(xiàng)目能夠取得很好的投資效益。
2.保證工程質(zhì)量的最終途徑就是加強(qiáng)工程的造價(jià)管理
一般來說，如果要加強(qiáng)工程造價(jià)的管理，保證工程的質(zhì)量，應(yīng)該要以《建筑法》為根據(jù)，積極地以及穩(wěn)當(dāng)?shù)膶?duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行深化改革。能夠做到把工程的質(zhì)量控制和工程造價(jià)管理有機(jī)的結(jié)合在一起，并且能夠貫穿工程建設(shè)管理的整個(gè)過程中去，所以呢，大體的做法一般可以分為以下幾點(diǎn)：
（1）投資的決策階段
簡(jiǎn)單的來說，在建設(shè)一個(gè)工程項(xiàng)目的投資的決策階段，首先應(yīng)該要明確的制定一個(gè)控制質(zhì)量的這樣一個(gè)目標(biāo)，從而這樣才能把目標(biāo)更好的實(shí)現(xiàn)出來。
（2）建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)的階段
在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段的時(shí)候，同時(shí)也是首先要嚴(yán)格要求設(shè)計(jì)部必須能夠根據(jù)可行性研究報(bào)告認(rèn)同批準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)模設(shè)計(jì)的，不能憑自己的意愿隨意的擴(kuò)大或縮小設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。然后呢，要進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，這是對(duì)應(yīng)用價(jià)值的工程來說的，同時(shí)要嚴(yán)格的控制技術(shù)設(shè)計(jì)以及施工圖的設(shè)計(jì)的不合理的變換，不過這所有的一切都是要在保證工程的質(zhì)量的前提下進(jìn)行的。
（3）建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)階段
一般來說，在建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)階段，是需要非常嚴(yán)格的按照國(guó)家招標(biāo)辦法的相關(guān)法律規(guī)則執(zhí)行的，所以基本上都是推廣公開招標(biāo)，嚴(yán)格控制所謂的邀請(qǐng)招標(biāo)，杜絕出現(xiàn)議標(biāo)的現(xiàn)象。
（4）工程項(xiàng)目的實(shí)施階段
在工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，施工單位及其建設(shè)單位一般都要對(duì)施工的整個(gè)過程的質(zhì)量管理進(jìn)行加強(qiáng)，而監(jiān)理單位則是應(yīng)該按照合同目標(biāo)，對(duì)整個(gè)過程的質(zhì)量進(jìn)行相應(yīng)控制，同時(shí)要結(jié)合工程造價(jià)管理來控制的。
3.工程造價(jià)管理目前存在的一些問題
（1）工程造價(jià)管理的計(jì)價(jià)模式的落后
我國(guó)在工程計(jì)價(jià)這上面一直運(yùn)用的是定額計(jì)價(jià)的方法。但是定額的這種推廣方式浪費(fèi)的時(shí)間比較多，從而造成了定額落后。所以，我們要運(yùn)用“全過程、全方位、動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理”這個(gè)計(jì)價(jià)模式，實(shí)行工程量清單這種計(jì)價(jià)模式。
（2）法律以及法規(guī)的不健全
我國(guó)雖然制定了一些相關(guān)的法律以及法規(guī)，能夠讓工程造價(jià)管理方法有法可依，有章可循。但是在執(zhí)行上比較麻煩，人為操作的因素也很多，相關(guān)的法律和法規(guī)還不夠健全，因此在實(shí)踐的過程中存在了諸多問題。所以要加強(qiáng)守法意識(shí)以及加強(qiáng)行業(yè)的立法。
（3）從事工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)較低
目前在我國(guó)從事工程造價(jià)管理的人員的專業(yè)水平高低不同，能夠從正規(guī)高等學(xué)校工程造價(jià)管理專業(yè)畢業(yè)的人員的比例很小，同時(shí)工程造價(jià)工程師的資格考試才剛開始執(zhí)行，所以培養(yǎng)出來的注冊(cè)造價(jià)工程師在整個(gè)工程造價(jià)管理人員里的比例是非常小的。而且現(xiàn)在許多造價(jià)師從事咨詢，決算，審核等工作，從而對(duì)我國(guó)工程造價(jià)管理的持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生了嚴(yán)重影響。
（4）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制很難出現(xiàn)公平合理性
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制很難出現(xiàn)公平合理性，其實(shí)這跟我國(guó)的基本國(guó)情是息息相關(guān)的。價(jià)格市場(chǎng)被政府的干預(yù)涉及，再加上區(qū)域的行業(yè)保護(hù)以及什么暗箱操作的這些比較腐敗的現(xiàn)象的滋生。同時(shí)投資主體的單元化以及個(gè)別有權(quán)的人物的插手，用自己的實(shí)權(quán)為自己謀取利益，擾亂市場(chǎng)的正常秩序。所以要想形成比較科學(xué)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，就必須要有比較公平合理的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。
4.結(jié)束語
簡(jiǎn)而言之，對(duì)工程建設(shè)的整個(gè)過程的造價(jià)的控制是建設(shè)工程的造價(jià)管理的最核心的內(nèi)容，工程造價(jià)管理貫穿了項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程，其中包括了決策評(píng)估階段，前期的準(zhǔn)備階段，設(shè)計(jì)階段，承包工程階段，工程的實(shí)施階段，完工驗(yàn)收階段以及決算審核階段這一系列的階段。所以呢，要想提高項(xiàng)目的投資效益，在預(yù)先定好的投資限額里控制好項(xiàng)目的造價(jià)是其關(guān)鍵所在。
工程造價(jià)管理，它不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，它其實(shí)是一個(gè)集管理，技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)為一體的一種綜合的學(xué)科。投資項(xiàng)目效益的好壞直接受到工程項(xiàng)目造價(jià)的高以及低的影響。從而能夠充分的體現(xiàn)一個(gè)單位的管理水平以及工作質(zhì)量問題。因此，在工程的建設(shè)過程中，建設(shè)單位應(yīng)該把工程造價(jià)管理當(dāng)作核心工作來做，從而能夠使工程造價(jià)降低，使經(jīng)濟(jì)效益得到很大的提高。
參考文獻(xiàn)：
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篇8
工程項(xiàng)目建設(shè)管理的質(zhì)量高低將直接影響工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度與施工質(zhì)量的高低，工程項(xiàng)目建設(shè)管理在工程項(xiàng)目管理中發(fā)揮著至關(guān)重要的促進(jìn)作用。但在現(xiàn)實(shí)的生產(chǎn)生活中，工程項(xiàng)目的建設(shè)管理存在著一些問題，對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量與施工進(jìn)度造成了一定程度上的影響。因此，在新時(shí)期加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)管理有效方法的研究，是當(dāng)前人們熱衷研究的一大課題。
1 針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)管理的研究
工程項(xiàng)目建設(shè)管理是指按工程項(xiàng)目使用方的要求制定科學(xué)的項(xiàng)目建議書并按照該建議書進(jìn)行立項(xiàng)、征地、工程勘探、工程施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程預(yù)算編制、招投標(biāo)、原材料與設(shè)備采購、施工與監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、工程交付使用、工程決算等一系列環(huán)節(jié)的管理過程。在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工建設(shè)的過程中加強(qiáng)全程的監(jiān)督與管理，有助于提升工程項(xiàng)目資金的
使用效率，提升工程項(xiàng)目的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。
2 針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)管理存在問題的研究
2.1 問題之一——工程項(xiàng)目的施工前期準(zhǔn)備工作存在問題
工程項(xiàng)目在施工前準(zhǔn)備工作存在問題的主要表現(xiàn)：一是在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過程中，由于過于強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)速度，沒有按照科學(xué)的設(shè)計(jì)周期進(jìn)行設(shè)計(jì)，使得設(shè)計(jì)方案在實(shí)際的施工過程中出現(xiàn)突破概算與設(shè)計(jì)變更等問題；二是由于工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備與項(xiàng)目成本經(jīng)費(fèi)不足，使得具備施工資格的項(xiàng)目很少或者在項(xiàng)目投資下達(dá)以后工程設(shè)計(jì)還沒有完成等問題相繼出現(xiàn)；三是由于工程項(xiàng)目的勘探質(zhì)量較低，使得工程項(xiàng)目在施工過程中的數(shù)據(jù)信息與勘探設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)信息具有很大的差距，返工的現(xiàn)象很
嚴(yán)重。
2.2 問題之二——工程項(xiàng)目的施工管理存在問題
工程項(xiàng)目的施工管理存在問題的主要表現(xiàn)：很多工程項(xiàng)目在施工的過程中，對(duì)施工原材料的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)格，使得很多質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的原材料進(jìn)入到施工場(chǎng)地。施工技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)較低，缺乏安全施工的意識(shí)與相關(guān)技術(shù)。還有很多工程項(xiàng)目的施工人員對(duì)于一些新型施工設(shè)備的操作知識(shí)不甚了解，不能準(zhǔn)確地進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的操作。
2.3 問題之三——工程項(xiàng)目的監(jiān)理制度不完善
工程項(xiàng)目的監(jiān)理制度不完善的主要表現(xiàn)：有些工程項(xiàng)目在實(shí)際的施工過程中缺少監(jiān)理部門的監(jiān)督，這是施工企業(yè)為了降低自身的施工管理成本與增加自身經(jīng)濟(jì)效益的結(jié)果。還有一些工程監(jiān)理人員的責(zé)任意識(shí)較差，對(duì)于施工過程中施工技術(shù)人員一些不合規(guī)范的行為采取“睜一只眼，閉一只眼”的態(tài)度，不能及時(shí)地采取整改，讓限期施工技術(shù)人員在限期內(nèi)進(jìn)行整改，以有效避免安全施工事故的發(fā)生。
2.4 問題之四——工程項(xiàng)目的市場(chǎng)管理存在問題
工程項(xiàng)目的市場(chǎng)管理存在問題的主要表現(xiàn)：一是很多工程項(xiàng)目的招投標(biāo)流程存在不規(guī)范的問題，即受到地方保護(hù)主義與行政干預(yù)的影響，進(jìn)行公開招標(biāo)的工程項(xiàng)目較少，即使采取公開招標(biāo)的模式也是先定標(biāo)再進(jìn)行議標(biāo)，使得招投標(biāo)只是流于表面，不能保障招投標(biāo)項(xiàng)目的公開與公正；二是很多工程項(xiàng)目缺少完善的法人責(zé)任機(jī)制，責(zé)任方的責(zé)任范圍互有交叉，對(duì)合同的制定與執(zhí)行以及責(zé)任的履行公正不到位；三是工程項(xiàng)目的監(jiān)理市場(chǎng)管理不規(guī)范，工程項(xiàng)目的建設(shè)需求與監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)之間存在很大的差距，甚至一些不具有監(jiān)理資質(zhì)的工作人員與機(jī)構(gòu)只是掛靠在正式的監(jiān)理企業(yè)之下，又或者很多工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員在沒有上崗證的前提下堅(jiān)持做工程監(jiān)理的工作，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)在很大程度上影響了工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。
3 針對(duì)提升工程項(xiàng)目建設(shè)管理水平有效措施的研究
3.1 措施之一——采取措施有效規(guī)范工程招投標(biāo)流程
要有效規(guī)范工程項(xiàng)目招投標(biāo)流程，需要做到以下三點(diǎn)：一是要采取措施建立健全工程項(xiàng)目招投標(biāo)機(jī)制與責(zé)任追究機(jī)制，對(duì)工程項(xiàng)目施工過程中的違規(guī)行為給予嚴(yán)厲的處罰措施，以保障工程項(xiàng)目招投標(biāo)的質(zhì)量；二是要利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)與數(shù)據(jù)庫技術(shù)在建筑施工行業(yè)中建立管理數(shù)據(jù)庫，對(duì)行業(yè)中施工企業(yè)的資質(zhì)與信譽(yù)信息進(jìn)行統(tǒng)一整理并輸入數(shù)據(jù)庫以實(shí)現(xiàn)行業(yè)內(nèi)的資源共享，有助于強(qiáng)化對(duì)建筑工程施工行業(yè)的動(dòng)態(tài)管理；三是要采取措施規(guī)范招投標(biāo)的流程，即要按照相關(guān)部門的規(guī)定公布招投標(biāo)公告，并按照招投標(biāo)文件嚴(yán)格編制招投標(biāo)方案，其評(píng)標(biāo)方法與標(biāo)準(zhǔn)要在招投標(biāo)方案中解釋清楚，在定標(biāo)的過程中，工程項(xiàng)目的法人要聽取評(píng)標(biāo)專家的意見與建議，選擇最合適的中標(biāo)人。
3.2 措施之二——采取措施制定并執(zhí)行嚴(yán)格的工程項(xiàng)目法人責(zé)任機(jī)制
要制定并執(zhí)行嚴(yán)格的工程項(xiàng)目法人責(zé)任機(jī)制，需要做到以下三點(diǎn)：一是在政事、政企分開之后要按照相關(guān)部門的要求確定工程項(xiàng)目法人的權(quán)力與責(zé)任，同時(shí)要定期或者不定期對(duì)工程項(xiàng)目法人進(jìn)行專業(yè)知識(shí)與技能的培訓(xùn)與教育，以爭(zhēng)取提升他們的專業(yè)素質(zhì)，另外要建立自我約束與自我激勵(lì)相統(tǒng)一的制度，努力實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目法人在職責(zé)、機(jī)構(gòu)、素質(zhì)以及權(quán)力的統(tǒng)一；二是要采取措施轉(zhuǎn)變政府對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)管理的職能，由傳統(tǒng)的微觀直接管理轉(zhuǎn)變?yōu)楫?dāng)前的宏觀間接管理，運(yùn)用市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)管理進(jìn)行有效性監(jiān)管，政府要充分運(yùn)用自身的行政手段選擇與組織工程項(xiàng)目法人并制定考核、管理、獎(jiǎng)懲工程項(xiàng)目法人的相關(guān)制度，對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行間接性管理；三是工程項(xiàng)目法人要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的法律法規(guī)與各個(gè)工程項(xiàng)目的施工要求與施工特點(diǎn)制定嚴(yán)格的監(jiān)督管理制度，為提升工程項(xiàng)目建設(shè)管理的水平提供有力的保障，同時(shí)工程項(xiàng)目法人要采取措施制定內(nèi)部控制制度，以實(shí)現(xiàn)分工明確具體、責(zé)任清晰以及規(guī)范操作的目標(biāo)。
3.3 措施之三——采取措施有效規(guī)范工程項(xiàng)目的建設(shè)程序
要有效規(guī)范工程項(xiàng)目的建設(shè)程序，需要做到以下四點(diǎn)：一是要采取措施明確工程項(xiàng)目各方的質(zhì)量責(zé)任并落實(shí)到部門與個(gè)人，工程項(xiàng)目的業(yè)主、勘探設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理部門要明確各個(gè)環(huán)節(jié)與部門的責(zé)任人并共同簽訂責(zé)任保證書；二是要采取新型的設(shè)計(jì)工藝、設(shè)計(jì)技術(shù)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，在充分保障工程造價(jià)最低的基礎(chǔ)上提升工程的設(shè)計(jì)施工質(zhì)量，同時(shí)要堅(jiān)持先現(xiàn)場(chǎng)勘探再設(shè)計(jì)的原則，嚴(yán)禁三邊工程的出現(xiàn)；三是要嚴(yán)格按照《工程建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行本工程項(xiàng)目的施工流程；四是要根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門制定的工程竣工驗(yàn)收機(jī)制對(duì)已經(jīng)竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致謹(jǐn)慎的質(zhì)量驗(yàn)收。
4 結(jié)語
隨著時(shí)代的發(fā)展與社會(huì)的進(jìn)步，工程項(xiàng)目建設(shè)管理作為工程項(xiàng)目管理中的重要組成部分，在提升工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與降低工程項(xiàng)目的施工管理成本等多個(gè)方面起著積極的促進(jìn)作用。但在實(shí)際的工程施工過程中，工程項(xiàng)目的建設(shè)管理存在著一些問題。因此，在新時(shí)期加強(qiáng)對(duì)提升工程項(xiàng)目建設(shè)管理水平的研究，是當(dāng)前擺在人們面前的一項(xiàng)重大而又艱巨的任務(wù)。
參考文獻(xiàn)
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篇9
Key words: the city road; Modification; Management; maintenance
中圖分類號(hào)：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
1.在道路改造工程中常見的幾種道路現(xiàn)狀
1.1在城市道路設(shè)計(jì)過程中，不可避免經(jīng)常遇到的軟土地基的現(xiàn)狀。所謂軟土通常是指比規(guī)范更為廣泛，主要是指強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的濕粘土。通常在對(duì)軟土路基測(cè)定過程中采用彎沉測(cè)定方法：通過對(duì)相對(duì)較好的砼板塊一編號(hào)，之后通過相應(yīng)的儀器進(jìn)行測(cè)試，選取位于橫縫、斷縫附近的板角等荷載最不利位置作為監(jiān)測(cè)點(diǎn)，通過對(duì)測(cè)點(diǎn)分主點(diǎn)、 副點(diǎn)，主點(diǎn)位于板橫縫前10cm，副點(diǎn)在橫縫后10cm，分別測(cè)定主點(diǎn)彎沉和副點(diǎn)彎沉。
與此同時(shí)，路基強(qiáng)度的穩(wěn)定性與路基干濕狀態(tài)有著密切的聯(lián)系。所以，路基干濕狀態(tài)是由土中含水量的高低決定，而含水量的高低取決于各種濕源的作用和延續(xù)時(shí)間。再有，對(duì)與部分地區(qū)由于路面寬、路基低、排水設(shè)施不全或失效，也使得雨水深入路基，導(dǎo)致路基軟化。
1.2在道路改造工程中在排水上存在的問題。對(duì)于部分地區(qū)降水、雨雪量相對(duì)比較大，再有城市交通量的不斷增加更加劇了道路的壓力，所以在以后的道路改造過程要進(jìn)行及時(shí)的排水，通過對(duì)道路快速化改造時(shí)雨水排水工程的設(shè)計(jì)上，提出道路快速路的排水標(biāo)準(zhǔn)，保證道路路基工程的質(zhì)量。
1.3在道路改造工程中針對(duì)路面工程存在的問題。由于交通工程量的不斷加大以及相應(yīng)的車輛違背交通規(guī)則，如貨物的超載等情況，給道路工程帶來了嚴(yán)重的問題，導(dǎo)致路面工程出現(xiàn)相應(yīng)的開裂、破壞，加劇了道路表面破壞和地面瀝青損壞。
2.在道路工程改造過程中的方法
2.1在道路工程改造的過程中，根據(jù)不同地區(qū)的現(xiàn)狀和地質(zhì)條件的不同制定不同的道路改造方法，不論是在道路路基鋪設(shè)過程中，還是在城市排水問題上等方面都要進(jìn)行科學(xué)、合理的道路改造方案，以確保交通暢通、保證道路工程質(zhì)量，為社會(huì)和諧發(fā)展提供更優(yōu)質(zhì)的空間。
2.2通過對(duì)軟土路基改造不斷完善施工工藝，提高道路工程改造的質(zhì)量。
2.2.1首先，在軟土路基換填深度上。如在開挖過程中可以通過相應(yīng)的觀測(cè)，隨著地基的深度不斷相應(yīng)的增加，再有坑壁四周路基土的密實(shí)度要逐漸降低，針對(duì)軟土的含水量問題要根據(jù)土壤的密實(shí)度進(jìn)行控制含水量的變化，保證軟土路基的密實(shí)度。
2.2.2其次，在水泥摻量上。更應(yīng)該與原路基保持基本一致，尤其是在水泥摻量上要充分根據(jù)路面設(shè)計(jì)的基本參數(shù)，更進(jìn)一步衡量路基質(zhì)量，對(duì)于水泥的摻量不能小于3%，實(shí)際控制在3~4%，否則難以拌和均勻。為提高下部改良土的早期強(qiáng)度，使上部工作區(qū)能盡早換填，上下部采用相同的水泥摻量。
2.2.3最后，在道路壓實(shí)階段上。在壓實(shí)階段過程中如果壓實(shí)功越大、分層越多也相應(yīng)的容易出現(xiàn)彈簧。因此，對(duì)于工作區(qū)的密實(shí)度要根據(jù)不同的情況進(jìn)行碾壓，確保邊角用雙向振動(dòng)平板夯壓實(shí)，壓實(shí)度≥95%。
3. 在道路排水過程中進(jìn)行科學(xué)、合理的設(shè)置，保證排水管道正常運(yùn)轉(zhuǎn)
對(duì)于道路工程排水工 程維 護(hù) 設(shè)計(jì) 階段前，要對(duì)道路排水進(jìn)行實(shí)地的現(xiàn)場(chǎng)勘察和資料圖調(diào)查，以確保道路在排水狀況維護(hù)和道路路基、路面工程維護(hù)相互結(jié)合，保證道路工程改造工程質(zhì)量。
3.1在道路工程改造前進(jìn)行科學(xué)、合理的修復(fù)設(shè)計(jì)。所謂修復(fù)設(shè)計(jì)通常是指排水管道局部損壞時(shí)所進(jìn)行的工程維護(hù)設(shè)計(jì)。在修復(fù)的過設(shè)計(jì)過程中對(duì)管道局部損壞的原因可以進(jìn)行周密查實(shí)，并且更加相應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行提出可以修復(fù)的方案，提供管道功能的強(qiáng)度和相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，以確保排水管道修復(fù)施工工程對(duì)原路基、路面進(jìn)行合理的維護(hù)，保證改造工程質(zhì)量。
3.2在道路工程改造的過程中，對(duì)管道進(jìn)行切合實(shí)際的改造以確保及時(shí)排水。對(duì)于在城市道路排水工程上，要充分根據(jù)地區(qū)的實(shí)際情況對(duì)改造設(shè)計(jì)的管道應(yīng)該在排水功能上應(yīng)及時(shí)處理雨水、污水以及停留在管道的雨污，并且還要根據(jù)相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施改建中要對(duì)管道位置變化、接入接出口位置與相應(yīng)的標(biāo)高變化都要進(jìn)行合理的改造，保證排水的及時(shí)性，提升道路改造的質(zhì)量。
3.3在道路工程改造的過程中，還要對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行合理的改造，完善管網(wǎng)改善。由于在城市規(guī)劃調(diào)整過程中，道路改建以及城市的基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)道路排水流向、流量的變化也要進(jìn)行及時(shí)改造，充分根據(jù)管道改造工程設(shè)計(jì)，以確保排水應(yīng)以重力為流為主，不設(shè)或少設(shè)提升泵站。與此同時(shí)還要考慮自然水體調(diào)蓄雨水，通過人工調(diào)蓄和初期雨水處理設(shè)施，保證整個(gè)城市道路工程改造過程中配合排水改善工程設(shè)計(jì)，以便對(duì)管網(wǎng)更進(jìn)一步科學(xué)、合理的改造，保證道路工程質(zhì)量。
4.在城市道路改造過程中要對(duì)道路進(jìn)行科學(xué)管理和養(yǎng)護(hù)
在道路工程改造過程中，對(duì)道路科學(xué)、合理的管理和相應(yīng)的道路養(yǎng)護(hù)，也是對(duì)確保道路改造的正常化、制度化和規(guī)范化，保證道路路況暢通、路產(chǎn)完整和路權(quán)有效保護(hù)。
4.1首先，明確責(zé)任主體，通過建立健全的道路養(yǎng)護(hù)管理體質(zhì)。如通過各地人民政府和交通管理部門管理和養(yǎng)護(hù)，保證道路在管理和養(yǎng)護(hù)上進(jìn)行有效監(jiān)督、科學(xué)的引導(dǎo)、管理明確。
4.2其次，還要建立穩(wěn)定、長(zhǎng)效的道路養(yǎng)護(hù)與管理資金的渠道。通過相應(yīng)的政府財(cái)政投入、交通部門收取的合理費(fèi)用等形式，對(duì)道路進(jìn)行定期的養(yǎng)護(hù)和檢查，以確保道路運(yùn)行暢通。
4.3最后，在道路工程改造和養(yǎng)護(hù)方案中還要不斷創(chuàng)新思路，建立健全的道路長(zhǎng)效管理和考核機(jī)制。通過在道路建立一定的考核機(jī)制上，可以使不同地區(qū)根據(jù)自身道路管理和養(yǎng)護(hù)模式進(jìn)行因地制宜改造，保證道路工程改造的質(zhì)量發(fā)揮長(zhǎng)效的機(jī)制，保證道路工程質(zhì)量、促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。
5.結(jié) 語
市政道路改造工程施工階段質(zhì)量控制是—項(xiàng)重要的工作，需要各方面的配合，工程技術(shù)、管理人員要有足夠的責(zé)任心、豐富的專業(yè)知識(shí)。質(zhì)量是工程的生命。在工程項(xiàng)目的施工過程中,任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,都有可能給整個(gè)工程帶來很嚴(yán)重的后果甚至是毀滅性的打擊。所以必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求完成每一步施工工序，做到安全施工、文明施工,施工道路必然能夠達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。
參 考 文 獻(xiàn)
[1] 王秀萍.淺析市政道路舊路改造工程的質(zhì)量控制[J].山西交通科技，2009，
[2] 譚國(guó)強(qiáng).市政道路改造工程的設(shè)計(jì)[J].建材技術(shù)與應(yīng)，2010，
篇10
盡量少做浪費(fèi)時(shí)間的事情
也許有人會(huì)問什么事才能算作“浪費(fèi)時(shí)間”，讀書看報(bào)看電視算嗎?平時(shí)玩玩網(wǎng)游偷偷菜算嗎?每個(gè)人對(duì)于“浪費(fèi)時(shí)間的事”所持的態(tài)度不同，所以你可以針對(duì)你的生活對(duì)時(shí)間進(jìn)行有效利用，張弛有度的生活和工作至少不至于讓自己變成“機(jī)器人”，但是不鼓勵(lì)對(duì)某件事上癮，這樣你的大部分時(shí)間會(huì)在不知不覺中被消耗掉，在處理某些事的時(shí)候也要遵循“高效”的原則，把減少溝通成本和有計(jì)劃地做事放在首位，這樣才能減少時(shí)間的浪費(fèi)。
學(xué)會(huì)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候說“No”
每個(gè)人每天的時(shí)間和精力都是有限的，如果你已經(jīng)把自己的日程排滿，突然有其他部門的領(lǐng)導(dǎo)安排了任務(wù)給你，而且要占用你一部分時(shí)間，那么你該如何回應(yīng)對(duì)方?直接把工作接下來顯然不是明智之舉。因?yàn)檫@會(huì)打亂你的原有工作計(jì)劃，也可能讓你的直屬領(lǐng)導(dǎo)感到不爽；直接拒絕也不是好的處理方法，因?yàn)檫@會(huì)影響部門間的關(guān)系，給未來的工作帶來障礙；最好的方式是委婉地拒絕――把情況反映給你的直屬上級(jí)，讓他來安排。到底該不該在計(jì)劃外的事情上花費(fèi)時(shí)間，必須把握好自己的行事準(zhǔn)則和優(yōu)先順序。小心處理別人的要求，既減少了不必要的負(fù)擔(dān)，也不會(huì)激化雙方的矛盾。
先做事，再把事做好
“對(duì)不起，我想把事情做得更好，所以……”從“做到”到“做好”，就相當(dāng)于從95分到100分，提升的難度自然很大。追求完美不是錯(cuò)，但是因此浪費(fèi)了大量時(shí)間且沒有完成任務(wù)，只能是吃力不討好。在要求的時(shí)間內(nèi)盡可能把事情做好，這才是最穩(wěn)妥得當(dāng)?shù)淖龇ā?/p>
借別人的力做自己的事
所謂的“借力”，就是管理者要學(xué)會(huì)讓正確的人去做正確的事，而不要自己在一個(gè)問題或事情上“死磕”，事必躬親不僅會(huì)浪費(fèi)時(shí)間，也會(huì)降低工效，員工的水平和技能也無法獲得提升。“管”在先，“理”在后，適當(dāng)?shù)胤艡?quán)會(huì)讓員工得到充分的鍛煉，反過來也會(huì)為管理者分擔(dān)更多的工作壓力。
經(jīng)常總結(jié)和分析
篇11
【 key words 】 building engineering; Waterproof; Quality control; Design; selection
中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
1.根據(jù)不同的環(huán)境及要求,合理地進(jìn)行設(shè)計(jì),選擇合適的防水材料
1.1 防水設(shè)計(jì)的原則
防水工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“迎水面設(shè)防”、“以防為主,防排結(jié)合”的原則,并采用“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵?jì)”、“節(jié)點(diǎn)密封”等措施,根據(jù)不同的環(huán)境, 因地制宜, 利用各種手段進(jìn)行綜合治理以確保達(dá)到預(yù)期的防水效果。
1.2 防水材料的選型
目前,建筑市場(chǎng)上的防水材料多種多樣,大體上可分為五個(gè)大類,即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。 而每一大類中又可進(jìn)行細(xì)分,如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類;防水涂料可分為水泥基類、復(fù)合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性,因此必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設(shè)計(jì)防水等級(jí)和功能需要等,選用合適的防水材料,充分發(fā)揮各類材料的特性,以期獲得最佳的防水效果。
1.2.1 屋面
屋面因其長(zhǎng)期暴露,陽光、雨雪可直接侵蝕,季節(jié)、晝夜的溫度變化也會(huì)使屋面板產(chǎn)生伸縮,因此應(yīng)優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強(qiáng),且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料,如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC 防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。
1.2.2 地下
由于地下工程長(zhǎng)期處于潮濕的狀態(tài),溫差變化也較小,因此除了需采取“剛?cè)岵?jì)”的多道設(shè)防外,還應(yīng)選用耐腐蝕性好、使用壽命長(zhǎng)的柔性防水材料,如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。
1.2.3 廁浴間
廁浴間一般面積不大, 但是陰陽角很多, 而且各種穿樓板管道也多,防水卷材、片材施工起來比較困難,一般選用防水涂料為宜,施工簡(jiǎn)便快速,且其涂層可形成整體的無縫涂膜,質(zhì)量也可以得到保證,如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。以本人參與管理的一個(gè)工程實(shí)例,來具體來說明防水材料的選型問題:該工程的屋面為鋼結(jié)構(gòu)屋面,屋面雙向跨度均比較大(約 180m),屋頂設(shè)置了縱橫交錯(cuò)的供排水及檢修用的天溝,因此鋼板連接的拼縫和螺栓節(jié)點(diǎn)較多,經(jīng)過反復(fù)研究,最終確定采用丁基橡膠防水膠帶、單組分聚氨酯防水涂料、單組分聚氨酯密封膏等多種材料來對(duì)節(jié)點(diǎn)防水進(jìn)行處理。
2.做好施工前的準(zhǔn)備工作,為后續(xù)防水的施工創(chuàng)造條件
2.1 基層處理
防水層是依附于結(jié)構(gòu)基層的,其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量,因此在防水層施工之前應(yīng)先對(duì)基層進(jìn)行處理。 一般基層應(yīng)做到堅(jiān)實(shí)、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水,含水率符合規(guī)范的要求,轉(zhuǎn)角部位還應(yīng)做成圓弧,陰角直徑宜大于 50mm,陽角直徑宜大于 10mm。 對(duì)于卷材等需要涂刷基層處理劑的,應(yīng)控制基層處理劑涂刷的時(shí)間,一般之允許提前半天進(jìn)行。
2.2 防水材料的準(zhǔn)備
我們應(yīng)該在施工前嚴(yán)格對(duì)防水材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。優(yōu)先選用廠家信譽(yù)好、材料品質(zhì)好的企業(yè)來供應(yīng)防水材料,而不能貪圖便宜,使用劣質(zhì)的防水材料,到頭來反而得不償失。 防水材料使用前,還必須要按照國(guó)家相應(yīng)規(guī)范的要求對(duì)防水材料的強(qiáng)度、 延伸率等性能進(jìn)行抽檢,以確保防水材料的質(zhì)量。
2.3 實(shí)行技術(shù)交底和樣板施工制度
（1）施工前,應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行全面的技術(shù)交底,使施工作業(yè)人員對(duì)防水施工的工藝和重點(diǎn)部位的處理措施都有所了解。 （2）大面積正式施工之前,還應(yīng)先進(jìn)行樣板的施工,使施工作業(yè)人員對(duì)施工工藝有更深的認(rèn)識(shí),并在樣板的施工中提前發(fā)現(xiàn)問題,預(yù)防預(yù)控,以免影響整個(gè)防水工程的質(zhì)量。
3.按照施工工藝的要求嚴(yán)格控制施工過程的質(zhì)量
僅以聚合物水泥防水涂料為例,說明其質(zhì)量控制要點(diǎn):
（1）材料配置:嚴(yán)格按照廠家提供的配合比,把液料、粉料加水進(jìn)行調(diào)制,水的填加量可適量調(diào)節(jié),以調(diào)整涂料的粘稠度,以滿足立面和平面不同施工部位的施工要求。 漿液須攪拌均勻,保證無結(jié)塊,拌和好的漿液應(yīng)在 3h 內(nèi)用完。 各層涂料應(yīng)分別按照對(duì)應(yīng)的配比進(jìn)行配置,不得混淆使用。
（2）細(xì)部附加層施工:應(yīng)先做細(xì)部附加層的施工,然后再進(jìn)行大面防水涂料的施工。 細(xì)部施工時(shí)應(yīng)先對(duì)管根等部位的凹槽內(nèi)嵌填密封膏,密封材料應(yīng)壓嵌嚴(yán)密,并與縫壁粘結(jié)牢固,不得有開裂、鼓泡和塌陷的現(xiàn)象。 在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位,應(yīng)加一層胎體增強(qiáng)材料,材料寬度不小于 300mm,搭接寬度不小于100mm。
（3）施工時(shí)應(yīng)注意每次涂刷的時(shí)間間隔,須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進(jìn)行下一次涂刷,一般為 8 小時(shí)左右。 多遍涂刷,直到達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度,每遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向垂直。
4.重視細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位的防水施工
細(xì)部節(jié)點(diǎn)主要包括后澆帶、變形縫、陰陽角、穿墻、樓板的管根或洞口等,它是防水工程中的最薄弱的環(huán)節(jié)。 由于其數(shù)量眾多,且施工起來比較困難,如果防水收頭沒有封閉,很容易會(huì)引起滲漏的發(fā)生。 根據(jù)以往工程的經(jīng)驗(yàn),很多滲漏的原因都是節(jié)點(diǎn)部位的防水出了問題,而越是這樣,我們更應(yīng)該對(duì)節(jié)點(diǎn)部位的防水施工引起重視。 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB 50108-2008)和《地下建筑防水構(gòu)造》(國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 02J301)中對(duì)一般細(xì)部節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造均有明確的做法和要求,我們只要嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行,就可以確保細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水質(zhì)量,從而保證工程的正常使用和耐久性。 下面我選取兩個(gè)比較典型的細(xì)部節(jié)點(diǎn),說明其防水做法和質(zhì)量控制要點(diǎn)。（1）底板與側(cè)墻交接部位。由于底板與側(cè)墻不是同時(shí)澆筑的,因此如何做好防水卷材的保護(hù)和搭接是該部位防水施工的重點(diǎn)。施工時(shí),可采用砌筑永久性保護(hù)墻(磚胎模)的方式,先空鋪施工防水卷材附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。 在結(jié)構(gòu)底板標(biāo)高的位置先甩出卷材接茬的長(zhǎng)度,一般不小于 300mm,并采取覆土或虛砌 3 皮磚的方式對(duì)防水卷材進(jìn)行保護(hù)。 底板施工完畢后,將甩茬的防水卷材表面清理干凈,再與上部防水卷材進(jìn)行搭接,搭接長(zhǎng)度不小于 100mm。（2）地下室外墻后澆帶。 后澆帶防水是外墻防水施工的關(guān)鍵,如果措施不當(dāng),將對(duì)整個(gè)外墻的防水質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。 可采用在后澆帶部位加設(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個(gè)整體。
5.防水層完成后嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢查,提前發(fā)現(xiàn)問題,予以處理
質(zhì)量檢查是我們能“亡羊補(bǔ)牢”的最后一道工序。一旦保護(hù)層施工完成,再想要尋找防水層的滲漏點(diǎn),那是相當(dāng)困難的。 這就要求我們必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查的程序,爭(zhēng)取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處,對(duì)可能存在滲漏隱患的地方進(jìn)行修補(bǔ)。一般的質(zhì)量檢查工作包括外觀、搭接長(zhǎng)度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗(yàn)。
6.加強(qiáng)成品保護(hù),及時(shí)完成保護(hù)層的施工
成品保護(hù)的工作是防水施工中最容易被忽略的一個(gè)環(huán)節(jié),但是成品保護(hù)的好壞卻也最直接影響著防水工程的質(zhì)量。防水層整個(gè)施工過程中,應(yīng)注意對(duì)其進(jìn)行保護(hù);閉水試驗(yàn)完成后,應(yīng)及時(shí)完成保護(hù)層的施工,以免防水層被破壞。
（1）施工作業(yè)人員須穿軟底鞋,嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),以免破壞防水層。
（2）施工過程中,質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ),避免隱患的產(chǎn)生。
（3）不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時(shí),應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通,以便提出合理的修補(bǔ)措施并及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
（4）鋼筋綁扎和模板支設(shè)時(shí)應(yīng)盡量減少對(duì)防水層的沖擊,必要時(shí)可加設(shè)柔性材料進(jìn)行隔離。 嚴(yán)禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具,以免破壞防水層。
篇12
合同文件包括合同協(xié)議書,中標(biāo)通知書,投標(biāo)書問題澄清,投標(biāo)文件,合同專用條款,合同通用條款,招標(biāo)文件、補(bǔ)遺書、標(biāo)前會(huì)會(huì)議紀(jì)要及問題答復(fù),技術(shù)規(guī)范,圖紙,已報(bào)價(jià)的工程量清單,組成合同的其他文件。監(jiān)理工程師在工作之前就應(yīng)該熟悉合同,并做到:
1.熟悉合同專用條款、通用條款、投標(biāo)書問題澄清記錄、標(biāo)前會(huì)議紀(jì)要等,明確業(yè)主及承包商各自的義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),制定出確認(rèn)補(bǔ)償事件的程序、具體要求及對(duì)這類事件的支付。
2.明確從投資的角度履行合同應(yīng)該做的全部事前工作,如測(cè)量新路面的原始地面標(biāo)高,清點(diǎn)新路范圍內(nèi)的樹木及電線桿的數(shù)量等等。
3.對(duì)合同中自相矛盾之處要能及時(shí)發(fā)現(xiàn)。如在本合同中,技術(shù)規(guī)范要求支座鋼板包含在支座中計(jì)量,而工程量清單中卻要求支座鋼板單獨(dú)計(jì)量這種重復(fù)計(jì)量情況必須加以澄清。
4.明確新增單價(jià)的計(jì)量原則。在審核本工程的新增單價(jià)時(shí),我們的依據(jù)是:(1)合同標(biāo)書問題要澄清(承包商承諾按相應(yīng)章節(jié)項(xiàng)目單價(jià)及報(bào)價(jià)下浮率下浮)。(2)合同專用條款(按定額計(jì)算)。(3)合同的工程量清單(稅金單獨(dú)計(jì)量)。
5.熟悉招標(biāo)文件中技術(shù)規(guī)范部分,明確各分部工程的計(jì)量項(xiàng)目及每一項(xiàng)工程量的計(jì)量方法。如依據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定,支座墊石應(yīng)包括在支座計(jì)量中,顯然承包商把它作為新增項(xiàng)目重新報(bào)價(jià),這是不符合合同條款的。又如,承包商在進(jìn)度付款申請(qǐng)中,排水管的工程量以檢查井之間的距離計(jì)算,而文件中明確說明檢查井內(nèi)側(cè)墻面之間的距離計(jì)算,即其工程量應(yīng)扣除檢查井的內(nèi)徑長(zhǎng)度。再如:承臺(tái)挖方工程量的計(jì)量,文件規(guī)定按原地面標(biāo)高不放坡垂直挖到承臺(tái)底計(jì)算長(zhǎng)方體,而承包商則按設(shè)計(jì)后路面標(biāo)高放坡挖到承臺(tái)底計(jì)量臺(tái)體工程量,顯然這又是不符合合同規(guī)定。
二、謹(jǐn)慎地審批施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃
可以說,承包商是依據(jù)審批的施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃來安排施工并據(jù)此取得其合同價(jià)款的。如果監(jiān)理工程師同意其這樣施工,則在按此種施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃進(jìn)行的施工過程中,就要求業(yè)主能及時(shí)履行義務(wù),否則就會(huì)引起承包商的索賠。如承包商在安排工期時(shí)前緊后松,考慮到業(yè)主可能不能及時(shí)解決拆遷問題,承包商可能提出索賠工期并為保證工期而提出后序工作的趕工費(fèi)。所以我們?cè)趯徟鷷r(shí)指出應(yīng)采用合理工期,并盡可能先把應(yīng)做的工作完成好,同時(shí)依據(jù)關(guān)鍵線路及合理工期,倒排工期以確定業(yè)主應(yīng)履行義務(wù)的期限,并說明承包商可能提出的所有索賠。又如施工單位在組織樁基施工時(shí),看到樁基位置上有大量拆遷問題沒有解決,因而不管樁的長(zhǎng)短,一律采用重錘樁機(jī)(合同以樁長(zhǎng)計(jì)算綜合單價(jià)),且在施工組織計(jì)中寫明是用兩臺(tái)樁機(jī)按樁號(hào)順序施工。監(jiān)理如果同意這個(gè)施工組織設(shè)計(jì)及計(jì)劃安排,則在以后工作中必然引起承包商對(duì)如下幾個(gè)問題的索賠:因不可能按順序施工而發(fā)生機(jī)械場(chǎng)內(nèi)不合理的二次運(yùn)輸,最后不得不多進(jìn)樁機(jī)來加快進(jìn)度,從而產(chǎn)生“不合理”的樁機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi),樁機(jī)一多管理費(fèi)又增加;因電表負(fù)荷增大而產(chǎn)生電表增容費(fèi);因泥漿池的使用率低而使其制作費(fèi)提高;因拆遷而產(chǎn)生的施工機(jī)械停工損耗費(fèi),及考慮到此綜合單價(jià)可能還會(huì)因?yàn)楣こ塘孔兏^大(超過15%),而引起單價(jià)調(diào)整,等等。據(jù)此,我們從保證安全施工的前提下,提出20米以下的樁可改用人工挖孔。這樣就防止鉆孔樁因地質(zhì)復(fù)雜而使樁抗?jié)B較大浪費(fèi)混凝土及機(jī)械施工成本過高的缺點(diǎn),這既不損害承包商的利益,卻維護(hù)了業(yè)主的利益,為國(guó)家節(jié)約了一大筆物質(zhì)財(cái)富。通過成本分析,就此一項(xiàng)即為業(yè)主節(jié)約50多萬元,節(jié)約混凝土400多立方。
三、優(yōu)化方案
優(yōu)化方案如同向海綿取水,只要去擠總是有會(huì)有的。如在本工程中,我們監(jiān)理了幾個(gè)標(biāo)段,其中有的標(biāo)段有多余土方,有的標(biāo)段又要向外取土,覺察到此點(diǎn)后,我們向業(yè)主建議由監(jiān)理把握,讓該路上的土方能自我消化;又如依據(jù)原設(shè)計(jì)要求打掉一段舊渠箱改做新渠箱,后來我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),舊渠箱沒有受到什么破壞,外觀良好,且能滿足使用要求,我們建議進(jìn)行質(zhì)量論證,后來設(shè)計(jì)變更成為接順舊渠箱。
四、完善圖紙
提供完善的圖紙是業(yè)主的責(zé)任,可實(shí)際上常出現(xiàn)圖紙不完善的情況,對(duì)于不完善的圖紙發(fā)現(xiàn)越早,業(yè)主損失越小。就拿我們監(jiān)理的這座高架來說,它中間三跨僅是縱向箱梁設(shè)計(jì)有85米的預(yù)應(yīng)力,其翼板(并無預(yù)應(yīng)力存在)與普通箱梁翼板形狀尺寸無差別,可在圖紙會(huì)審時(shí)我們發(fā)現(xiàn)其鋼筋用量卻相差四倍,在我們提出后,設(shè)計(jì)人員及時(shí)做出變更。如果鋼筋已全部安裝之后發(fā)現(xiàn),則業(yè)主無疑要為它所提供的這種圖紙付出代價(jià)。同樣在這座橋中,原設(shè)計(jì)中橋引道的排水沒有接入道路排水,幸好在路面施工前我們把問題提出。
五、掌握好進(jìn)度、質(zhì)量、投資的最佳切合點(diǎn)
在保證總工期的條件下,我們盡力為關(guān)鍵線路上的每一道工序提供合理工期,并提醒業(yè)主對(duì)拆遷付款等事項(xiàng)及時(shí)履行義務(wù)。若業(yè)主有片面要求,我們就站在專家的角度提出意見。如有一次,業(yè)主強(qiáng)調(diào)趕工期,而要求先通半幅路面,可是這半幅路面存在較多地下拆遷問題,若做臨時(shí)路面,將引起大量浪費(fèi),而且此時(shí)又是雨季,要不影響質(zhì)量,必然要增加大量的投資。這時(shí)我們把可能造成的浪費(fèi)用向業(yè)主反映,業(yè)主經(jīng)過權(quán)衡,最后還是決定取消先通半副路的要求。
六、補(bǔ)償事件要計(jì)量準(zhǔn)確
篇13
2建設(shè)工程消防監(jiān)督的促進(jìn)策略
2.1改變審查模式,保證監(jiān)管效果對(duì)于建設(shè)工程消防監(jiān)督工作,應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)審查模式的改革,完善審查流程,確保審查工作實(shí)際質(zhì)量,并有效保證建設(shè)工程質(zhì)量管理的統(tǒng)一性和完整性。消防機(jī)構(gòu)需要負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程消防施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行初步的審查,保證各設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的有效性和合理性,并對(duì)消防設(shè)計(jì)中的相關(guān)問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出,保證修改工作的順利進(jìn)行。同時(shí),設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)該負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程整體施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行二次審核,以保證建設(shè)工程整體施工設(shè)計(jì)方案的有效性和合理性,保證消防設(shè)計(jì)內(nèi)容同其他環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào),相一致,確保建設(shè)工程的整體質(zhì)量。
2.2規(guī)范監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作責(zé)任和監(jiān)管內(nèi)容,保證管理工作的有序開展針對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量管理工作中的相關(guān)問題,必須要合理規(guī)范和劃分監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù),保證管理工作的有序開展。對(duì)于消防機(jī)構(gòu)來說,施工過程中的動(dòng)態(tài)管理力度存在很大不足,對(duì)于建設(shè)工程消防監(jiān)督存在很大的局限性,主要原因是由于消防機(jī)構(gòu)的工作性質(zhì)所決定,消防機(jī)構(gòu)屬于政府職能部門,主要負(fù)責(zé)宏觀管理工作,因此,很難保證監(jiān)管工作的全面性。因此,建設(shè)工程施工過程中的動(dòng)態(tài)管理工作,應(yīng)該由社會(huì)性較強(qiáng)的工程建設(shè)監(jiān)理及其他技術(shù)服務(wù)組織承擔(dān),以第三方身份介入建設(shè)工程施工環(huán)節(jié),嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)管理法律,對(duì)工程施工合同、施工設(shè)計(jì)、施工行為進(jìn)行有效的控制和約束,從而提升工程項(xiàng)目的綜合質(zhì)量。在具體實(shí)施過程中,必須要明確消防機(jī)構(gòu)和監(jiān)理企業(yè)的區(qū)別和聯(lián)系,做好管理行為方面的區(qū)別和定性,公安消防結(jié)構(gòu)要加強(qiáng)定期抽查的次數(shù)和深度,監(jiān)理企業(yè)則需要全程有效的監(jiān)控和約束,把握工程項(xiàng)目進(jìn)度,避免施工問題的發(fā)生。
2.3加強(qiáng)驗(yàn)收管理,提高技術(shù)含量工程驗(yàn)收工作,是對(duì)建設(shè)工程整體質(zhì)量審核的重要環(huán)節(jié),加強(qiáng)工程驗(yàn)收管理工作,提高驗(yàn)收工作的合理性和全面性,是證工程建設(shè)消防水平的重要手段。在實(shí)際驗(yàn)收過程中,必須要秉承嚴(yán)格的工作作風(fēng)和工作態(tài)度,認(rèn)真進(jìn)行相關(guān)工程內(nèi)容的審查,操作上必須嚴(yán)密,為建設(shè)工程質(zhì)量把好最后一關(guān)。在建設(shè)工程驗(yàn)收過程中,一定要重視對(duì)施工檔案的審查和管理工作,施工檔案也稱為施工記錄,記錄有關(guān)施工中的全部?jī)?nèi)容,是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。因此,在開展驗(yàn)收工作時(shí),必須要做好檔案的存檔和備案,充分履行消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任。
2.4加強(qiáng)監(jiān)督人員引進(jìn)工作,確保監(jiān)督質(zhì)量消防監(jiān)督人員的個(gè)人能力和個(gè)人素質(zhì),是確保建設(shè)工程消防質(zhì)量的關(guān)鍵因素,加強(qiáng)消防監(jiān)督人員的引進(jìn)和培訓(xùn)工作,是提高建設(shè)工程消防監(jiān)督水平的重要措施。首先,消防機(jī)構(gòu)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)專業(yè)人才的引進(jìn)工作,加強(qiáng)同專業(yè)院校的合作和聯(lián)系,保證有效的人才獲取途徑。同時(shí),消防機(jī)構(gòu)應(yīng)該向社會(huì)公開招聘經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)能力較強(qiáng)的專業(yè)人才,從而有效提升消防技術(shù)團(tuán)隊(duì)的整體工作水平。
