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2．1清水混凝土的施工測量分析
在清水混凝土施工的過程中，測量放線是非常重要的環節，混凝土結構的表面平整度和外形尺寸會直接受到測量放線的位置和尺寸等準確性的影響。因此，要做好施工測量工作，首先要根據原設測控點來引射到民用建筑上，從而落實相關保護工作，并且對測量的控制點與中心線等進行復測控制，從而確保其準確性。其次，在對民用建筑的控制點進行放樣定位的過程中，采用三角形網對平面控制進行布量，而其三角網邊可以是控制板的中軸線。在底板上部立模處進行點位放樣，可以直接以軸線控制點將底板與孔中心線測放出來，其誤差應該小于2毫米。
2．2清水混凝土模板工程分析
首先，模板可以和外部混凝土直接接觸。
在對模板進行選材與設計時，要嚴格控制面板材料，厚度一般都不會小于5毫米，其型號至少是Q235A。在切割鋼板之后，應該對其進行拋邊處理。在進行模板設計的過程中，要注意其拼縫必須最小，不宜采用明縫。而除了板底模板和梁之外，模板的設計應該是拼裝或者整體式大模板。除此之外，還應該根據混凝土澆筑情況和拉螺栓的布置來對模板背部進行合理的計算，從而確定其設計值。
其次，就是模板安裝。
在進行模板安裝之前，應該在面板上將無色輕機油涂刷上去，其吸水率應該適中，而且其厚度要均勻。同時，需要對其進行不斷擦拭，直到流狀液體不再出現為止。在模板的拼縫間，應該設置15mm×2mm雙面泡沫膠帶，還要注意其臍帶不應該露出面板，從而使得拼縫具有一定嚴密性。根據放樣圖來對模板進行編號，從而可以在安裝的過程中對號入座，然后定位使用。相鄰的兩個模板間，其高差不應該低于1毫米。另外，柱和墻模板的腳下不能出現漏漿。因此，要在模板的周邊采用比例為122:的水泥砂漿來進行找平，而找平層頂面應該和模板處于相同的標高位置，從而避免落差。再在找平層上將彈性塑料鋪墊上去，而且要在模板地步進行下腳限位的布置。因此，可以在預留短鋼筋上焊接上50毫米的L50×5限位角鋼，而且每一邊都不應該少于兩塊。
最后就是拆除模板。
在這個方面，需要考慮氣溫條件。當混凝土在澆筑完成18小時至24小時之后，就可以將模板拆除。而在拆除模板之前，還需要檢測混凝土強度，并且制定拆除轉向方案，再嚴格執行其相關要求。在拆除模板之后，要采用涂刷養護劑對其進行養護。對于梁側模板和墻體來說，其混凝土在澆筑完成7d之后，可以將模板拆除，再將其表面的混凝土漿液進行及時清除，或者將其表面的油污進行及時清洗。在選用混凝土原材料時，其粗細骨料和水泥都應該符合相關規范的要求。除此之外，混凝土配合比應該符合其設計強度，并且符合耐久性的技術要求。同時，混凝土配合比還需要達到泵送和色澤一致的相關要求。在對混凝土進行試配之后，還需要根據配合比來對外加劑和摻和料的摻量和品種進行配置，不能隨意對其配合比進行改動。混凝土在進場之前，需要具備出廠合格證，要確保混凝土拌合物的工作性能較佳，并且檢查混凝土的和易性及其外觀。混凝土拌合物外觀的顏色應該保持一致，不能出現分層現象和離析現象。在運輸混凝土時，每輛車的混凝土坍落度檢測應該達到相關要求。除此之外，試驗人員應該在施工現場根據相關規定對混凝土外觀進行檢查，還要檢驗坍落度，并且在現場取樣制作。
3清水混凝土施工的質量控制對策分析
在民用建筑工程中，清水混凝土施工的質量控制內容主要有三種，即鋼筋工程控制、清水混凝土的原材料控制及其澆筑控制。第一，在對鋼筋工程進行控制時，應該確保其鋼筋表面都沒有出現污漬、銹斑等現象，避免對混凝土造成污染。不能外露綁扎鋼筋的鐵絲，否則會導致混凝土表面出現銹蝕污染現象。因此，應該將鐵絲向鋼筋骨架中間折好，避免銹蝕現象的發生。如果要使得鋼筋保護層的厚度不出現變形，則應該在混凝土保護層布置比較均勻的塑料墊塊。第二，在清水混凝土原材料的控制方面，要優先選擇使用硅酸鹽水泥，而其批號和強度等級都一致，生產廠商應該為同一家，確保清水混凝土沒有差異。粗骨料的規格、顏色和產地也都應該相同，其粒徑范圍應該為5毫米至25毫米。同時，還要有較高的強度和較好的連續級配，含泥量至多是0．8%。粉煤灰的細度和供應廠商應該一致，而且不含任何雜物。除此之外，要嚴格根據試驗來確定清水混凝土的生產投料比例，對水灰比與攪拌時間進行嚴格控制。當氣候出現變化時，應該對砂子和碎石等進行抽驗，確定其含水率，從而對用水量進行及時調整。第三，在清水混凝土澆筑的控制過程中，應該根據相關規定來對現場組織措施和施工技術保證措施進行落實。而且要對運輸的混凝土坍落度進行逐車測量，確保每個批次的清水混凝土都可以保持一致。要對每次下料的厚度與高度進行嚴格控制，分層厚度至多是30厘米。振搗操作要正確，不要過振或者漏振。在一次振搗不夠充分的情況下，可以采用二次振搗法，確保清水混凝土的均勻性，也能夠將其表面氣泡減少。除此之外，還要對振搗時間進行嚴格控制，其振搗棒在插入下一層混凝土時，其深度范圍一般都是5厘米至10厘米。振搗時間通常都是十五秒，避免清水混凝土的表面出現氣泡問題和翻漿下沉現象、
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(3)國內施工項目成本控制的信息化進程落后。施工成本控制是一項牽涉和涉及到眾多因素和關系的工作，這些因素之間的關系千絲萬縷，錯綜復雜，具有復雜性和不穩定性的特點。建筑產品本身又具有固定性、獨特性的特征，這些特征就使得整個項目的成本控制系統出現了規模大、復雜性強、難度高的特點。國內的施工單位在進行整個項目的施公奇案，很少進行詳細周密的計劃動態仿真，通過計算機的精密的系統計算實現刻畫系統特征。從長遠來看，這是導致我國施工項目的成本居高不下的主要因素。(7)管理不到位。我國現在市場上存在的很多施工企業對施工項目采取的是以包代管的管理方式和組織方式，而沒有進入整個單位的權力中心。這樣就容易造成企業內部出現了多個利益主體的存在，而多個利益主體的出現就會造成對意見的分歧和不同意，利益損失，施工單位的成本控制沒有高效地服務整個公司整體的業務目標。
2民用建筑工程施工項目成本控制對策建議
2．1技術措施所謂技術措施就是在一定的時間內，為了改進生產技術，改善經營管理而制定的方案實施方法。技術措施是進行成本控制的必要手段。首先，在施工前，要對施工圖紙進行認真的查看和審核，提出積極的修改意見和建議，根據圖紙對整個項目的可行性做出大致的評估和預測，在整個施工過程中，必須按照圖紙進行項目的運行;其次，積極地應用技術措施，制定達到世界先進水平的技術措施和合理的技術方案，在通過專家和項目高級人才的論爭對項目的可行性實施方案進行論證，這期間需要考慮和涉及的因素很多，具體包括施工規模、項目復雜程度、施工現場條件、裝備情況、施工人員素質等等。只有采取高效的工藝和技術手段，才能實現工期短、質量高、成本低的經濟效益。
2．2經濟措施在施工的過程中，使用經濟措施進行成本控制是又一關鍵因素。項目管理者應該對資金的使用進行明確的規劃和有效的控制。首先，合理控制人工產生費用。加強對施工人員的管理，提高施工人員的工作效益，建立賞罰分明的獎懲制度，對施工人員的工作制度和作息時間進行嚴格的控制;其次，合理控制材料費用。材料的采購是材料花費資金的重要途徑，對材料采購的各個環節進行嚴格的控制和把握，按照現場材料的用途對材料進行分門別類的擺放;再次，控制機械費用。機械是整個建設工程項目很大的支出來源，對機械的維修和設備的使用年限是節省費用的主要手段，對設備進行完善的管理是加快工程進度、增加施工產量，降低施工使用費用的有力途徑。
2．3組織措施組織措施也是調節項目控制成本的主要途徑之一，組織措施主要是針對參與建筑項目各方面而進行成本節約的主要措施。明確參加項目各部門的控制成本責任和義務，加強對施工隊伍的管理，在項目支出金額穩定的前提下，對項目人員進行合理的精簡，減少多余管理層次，這樣才能有效地提高管理水平。建立合情合理的控制成本體系，完善控制成本的工作制度，健全控制成本的規章制度和法律規則，明確各個管理層的控制目標成本，在明確職權的情況下實現成本合理控制，提高工作效率。
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1.2施工安全管理意思不夠
安全是施工之本，施工能否順利的展開，最重要的就是看施工過程能否有序、安全，如果施工的過程中發生了相關的安全問題，會給工業以及民用建筑帶來毀滅性的打擊。值得重視的是，受各種各樣因素的影響，在我國工業與民用建筑施工現場，很多管理者都還沒有注意到安全管理的重要性，在他們的眼里，安全問題可有可無，為此在施工中很多工作人員都沒有帶安全帽，這在很大程度上威脅著施工人員的人身安全。
1.3沒有嚴格的施工質量檢查
工業、民用建筑施工是一個長期的、復雜的過程，在施工的過程中，人們會涉及到很多的不確定因素，這些因素的存在會嚴重的影響施工的質量。實際生活中，很多單位都選擇抽樣檢查的方法來檢查施工的質量，這種方法存在著很大的片面性，為建筑質量埋下了很大的隱患，所以很多建筑產品的施工質量都不能過關，也達不到國家規定的施工質量標準。
2工業與民用建筑工程質量控制的措施探討
2.1選擇具有高素質、專業化的施工人才
社會主義市場經濟條件下，各國之間的競爭已然轉化為人才的競爭，而人才的競爭又轉化為各個行業的核心競爭，由此可見人才在行業發展中的重要地位，就建筑業而言，人才是影響建筑施工質量的重要因素。作為施工主體的施工人員，如果沒有較高的素質以及專業技術，只會阻礙建筑施工的發展。值得注意是，工業與民用建筑與我們的生產生活密切相關，它不僅影響到國家經濟以及企業的長遠發展，還影響著人民群眾的居住質量以及安全，這就要求相關建筑單位在選擇施工人才的時候要選擇那些具有高素質的、專業化的施工人才，只有這樣，才能真正意義上的打造專業的工業與民用建筑施工隊伍，才能做好建筑材料質量以及建筑后期的良好維護和保養，最終保障工民建施工的質量。2.2加強施工過程中的質量控制新時期，建筑企業要想真正意義上的取得發展，就必須把質量保持更高的水平上，必須采取切實可行的措施加強施工過程中的質量控制，具體的則是對以下四大因素進行控制：（1）對人的控制。建筑單位在用人的時候，必須綜合考慮人員的政治素質、思想素質、業務素質以及身體素質，因為人是施工過程的主體，他們是形成工程質量的主要因素；（2）對材料的控制。要想確保工程的質量，就必須保障材料的質量，在購買材料的時候，要嚴格的檢查并驗收，這是提高工程質量的重要保證，一言以蔽之，施工單位要采取切實可行的措施避免將不合格的材料運用到施工的過程中去；（3）對機械的控制。機械是施工得以進行的重要前提，在施工階段必須充分的考慮施工現場的條件、建筑結構形式以及施工的工藝方法等，這既有利于合理的使用機械設備，也有利于加強對機械的維護、保修以及保養；（4）對方法的控制。工、民用工程建筑中，必須采取行之有效的方法以控制施工的質量，為施工質量以及施工安全創造良好的條件。
2.3加強工、民用建筑工程的進度管理
整個工程的完工是一個長期的過程，而工程進度的管理則需要注重所需要的所有時間，包括立項、設計、預算、施工以及驗收等，在加強工、民用建筑工程的管理的同時，相關工作人員必須注意以下幾點：首先，建筑單位要切實加強與各方的練習，要能夠認真的貫徹落實工程進度。在施工中，要隨時的與設計方、施工方以及投資方等展開交流，不管是哪方都要及時的了解工程的具體進展情況，這樣，在發現問題的時候就能夠及時的進行解決，以確保工程的進度；其次，要確保建筑材料的供應。不管是工用還是民用，都離不開施工質量，因此，施工單位必須如約將自己所負責的材料以及機械設備等運到工程現場，確保工程進度不受到影響；最后，就投資方而言，必須及時的支付工程款。如果資金出現流轉不暢問題，就會阻礙建筑單位的發展。
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(2)工程管理中的質量問題。
質量問題是工程建設過程中需要注意的關鍵問題，這是因為建筑工程質量不但影響著工程施工安全而且對工程項目方、施工方的經濟社會效益也有很大影響。工程管理中的質量問題主要包括以下幾個方面:材料質量問題，這是影響建筑工程產品質量的關鍵因素。建筑工程使用劣質的材料和設備將會直接縮短建筑物的使用壽命，造成嚴重的質量安全隱患;施工質量問題，這是建筑工程中另一種常見的質量問題。由于建筑工程龐大且復雜因此建筑工程的工藝技術也比較復雜，一旦施工方操作出現問題就會導致建筑工程質量漏洞，影響建筑物的正常使用;監督管理質量問題，監督管理是確保建筑工程施工安全以及工程質量的重要手段，近年來因質量監督管理部門的工作疏忽而造成的監管工作質量差的問題頻繁發生。世上沒有無根之水，任何問題的出現都是有原因的，因此工程管理過程中的很多因素都是造成工程管理問題的“根源”，所以要想做好工業與民用建筑工程管理必須要分析造成工程管理問題的諸多影響因素。
2造成工程管理問題的因素分析
工業與民用建筑工程管理主要面對著安全以及質量兩個問題，并且這兩個問題在某些程度上是相關聯的，即質量沒有保證就會導致建筑存在安全漏洞，因此在分析造成問題的因素時要將安全與質量兩個問題結合起來。接下來本文從施工過程入手詳細探討了造成工程管理問題的主要因素。
2．1決策設計階段的影響因素
科學的決策是確保工程建設正常開展的前提條件之一，同時也關系到工程建設的質量與安全。施工設計方案作為工程建設的藍圖，其科學與否會直接影響建筑物的質量。因此在決策設計階段影響工程管理的因素有:
(1)項目決策過于盲目。
建筑工程建設是一項復雜的系統工程，在正式開始前需要經過大量的科學論證，然而當前一些項目方在進行決策時往往頭腦一熱盲目拍板。這些盲目的決定導致工程項目根本不切實際，工程建設根本無法進行，工程項目管理也就無從談起。
(2)施工設計方案不科學。
設計單位在設計施工方案時沒有考慮到工程實際情況，經常出現“紙上談兵”的問題。設計單位往往只根據以往類似工程經驗資料進行設計，導致設計方案嚴重脫離工程實際，從而影響到建筑工程質量。
2．2施工階段的影響因素
工程施工階段是對整個工程項目建設影響最大的階段，施工階段的順利與否直接決定了工程管理工作的正常進行。在施工階段影響工程管理的因素有很多:
(1)材料質量問題。
當前我國建筑材料市場并不完善，還存在一些問題，這導致大量不合格材料充斥市場，從而造成施工企業很容易采購到不合格材料，進而使得建筑工程施工出現質量問題。
(2)施工工藝因素。
建筑工程是一種系統而復雜的建設項目，涉及到多種技術工藝，因此在施工過程中極易出現工藝技術問題。這些問題主要表現在:工藝選擇錯誤造成施工無法正常進行，影響了工程管理工作的正常進行;施工操作出現失誤造成施工停頓，不但會影響建筑工程質量，而且對施工人員的生命安全也產生很大威脅。
(3)工程監理問題。
工程監理是確保工程質量的關鍵所在，然而工程施工階段的工程監理卻存在一些問題，導致工程監理失效，從而造成嚴重的質量以及安全隱患。工程監理問題主要表現在:工程監理人員工作態度不認真、工作責任心不強無法及時發現工程施工過程中的錯誤，導致返工現象比較嚴重，影響了工程管理的正常進行。
2．3驗收階段的影響因素
工程驗收是保證工程質量水平的最后一個手段，工程驗收可以及時發現建筑工程的質量問題并督促施工企業及時進行改正，因此工程驗收階段對工程管理也有很大影響。主要表現在:工程驗收流程不規范，驗收結果無法反應實際情況;工程驗收人員，與施工企業合謀隱瞞工程質量問題，從而導致工程存在嚴重的安全隱患。
3加強工業與民用建筑工程管理的具體對策
從前文分析中可以看出，造成工業與民用建筑工程管理問題的因素比較多，因此在研究工程管理對策時很難針對各個因素依次進行分析，因此從工程管理中比較重要的質量安全管理以及進度管理兩個方面入手分析加強工程管理的具體對策。
3．1加強建筑工程質量安全管理
(1)做好設計工作。
設計單位要針對具體工程項目，對工程施工進行詳細的實地勘察，根據地質勘察資料結合該地區以往同類工程的施工經驗對建筑工程建設方案進行設計分析，力求做到設計方案的技術性與經濟性統一。
(2)做好材料管理工作。
施工企業要在施工前完成材料選購工作，并且要抽調專門的人員負責材料選購與管理，要嚴格按照材料使用計劃選購材料。同時在施工過程中施工企業還要做好材料的使用管理工作，要妥善存放材料，避免受到自然環境的侵蝕材。同時，企業對每一批材料的提取、使用等都要進行詳細記錄統計，從而避免材料的浪費以及提高材料的使用效率。
(3)做好技術管理工作。
施工方要嚴格按照施工設計采用正確的技術工藝，嚴格規范各施工技術環節，避免出現工程質量安全問題。另外，施工企業要盡量避免變更設計方案，并且變更時要依照嚴格的規范。
(4)做好人員管理工作。
施工企業要面向社會招募優秀的人才，并且根據人才的能力特點將其安排在合適的工作崗位中，從而做到人盡其才。同時，施工企業還要加強對內部人員的培訓，通過培訓大力提高內部人員的綜合素質與能力，進而提高建筑工程管理水平。另外，施工企業還要在企業內部大力宣傳安全生產觀念，提高工作人員的安全生產意識。總之，企業要努力培養一支綜合素質高、安全意識強的施工隊伍以提高工程管理水平。
3．2加強工程進度管理
隨著社會發展節奏的加快，對建筑工程的施工速度要求越來越高，目前多數建筑工程的工期都比較緊張，在施工過程中很容易出現工程延期問題，因此加強工程進度管理也是建筑工程管理的重要工作之一。
(1)各方要加強協調合作，共同確保工程施工的順利進行。
建筑工程施工涉及的各社會部門要加強協作，時刻保持交流與聯系，及時發現工程施工中的問題，并且共同研究問題解決方案，從而確保工程順利進行，避免工程延期問題。
(2)確保施工資源的供應，保證工程施工持續進行。
建筑工程施工需要用到大量資源，包括設備、材料等，一旦資源供應出現問題就會造成工程停頓，從而影響到工程進度。因此，施工方務必要確保施工資源能夠及時進行供應，確保材料、設備等能夠及時運送到施工現場，從而避免因資源短缺而造成的工程停頓問題。
(3)確保工程資金到位，保證資金的正常運轉。
建筑工程的順利進行需要大量的資金支持，因此資金運轉出現問題會直接導致工程建設停頓，限制了工程建設的持續進行。所以，投資方要確保工程款及時到位，并且要預留一定的儲備資金以應對工程施工中的突況。
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1.消防電梯前室的消火栓數量是否計入同層消火栓的數量
根據相關規定，消防電梯間前室應該設立相應的消火栓，但是規定中并沒有明確表示是否應該將這些消火栓計入到同層的消火栓數量中去，業界對此也一直沒有一個明確的定論。可以根據建筑的具體情況來判斷消火栓的安置數量，在條件具備的情況下可以不將其計入同層消火栓的數量中，多設消火栓的主要目的也只是為了方便消防人員使用盡快撲滅大火。但是一些情況比較特殊的住宅區無法多設消火栓時，要確保消防電梯間前室的消防栓規格和其他區域的消防栓規格一致，并將其計入同層的消火栓數量中去。
圖1-1展示了3種消火栓的布置方式，其中1-1a的布置方式明顯不合理，2個消火栓真正發揮作用的只有一個，而1-1b雖然采用了1個雙閥雙出口的消火栓，但是并沒有多大意義，跟相關規定也不符合。1-1c所選擇的布置最為合理，也最實用。既節省了空間，也能起到很好地滅火效果。
圖1-1
2.室外消火栓的設置數量
室外的消火栓數量應該按照用水量的大小來確定，并考慮水泵接合器的數量，做到一個消火栓對應一個水泵接合器。以某高層建筑為例，消火栓和噴淋器在一個分區之內，根據測量室外的消防用水量為30L/s，室內消防的用水量為40L/s，而噴淋的用水量為30L/s。按照這個數據，在室外設置兩個消火栓就可以滿足使用需要，而按照實際則需要安置5個室外消火栓，這主要是考慮到有5個水泵接合器的數量，最好取兩者的最大值來設置室外消火栓的數量。
3.地下室的消防排水
高層建筑的地下室應該設計集水坑，主要用于收集平時沖洗車庫的廢水和消防排水。相關規范中并沒有對消防排水量的數值作出明確的規定。因此消防排水量的計算對于集水坑的設計來說非常重要。根據相關的實踐經驗，消防排水量可以按照自動噴水滅火系統流量的70%來計算，再按照具體情況加上兩只消防水槍的出水量就足夠了。集水坑的尺寸大小可以根據5分鐘內的消防排水量來進行設計，從而節省投資。
4.地下室走道的排煙面積
根據規范中的相關規定，除了一些可以進行自然排煙的房間之外，如果單個房間面積超過50O或者房間面積總和超過200O，就應該設立相應的機械排煙設備，反之，則可以不設置。但是如果房間面積之和大于200O，而單個房間的面積都沒有超過50O，則要另外進行考慮。如果房間設立了自行關閉的乙級防火門，則公共走道的面積就是走道排煙面積。如果房間的門僅僅是普通門時，則走道排煙面積還要加上各個房間的面積之和。
5.屋頂消防水箱的容積
屋頂消防水箱的容積根據不同的建筑類型有著不同的要求。一類居住建筑的水箱容積不得小于12m?，二類居住建筑的水箱容積不得小于6m?。部分高層民用建筑還安裝了相應的噴淋系統，因此最好按照18m?的大小來安排水箱的容積，對于一些沒有噴淋系統的民用建筑應該按照規范的要求設計。
6.消防水池的取水口
不少高層民用建筑都設有地下消防水池，可以供給消防泵取水滅火。按照規范的相關規定，應該設立取水口和取水井，但是取水井設立在室外，因此很容易會對消防水池造成污染，有些地區將生活水池和消防水池合建，因此污染是絕對禁止的，所以盡可能的減少取水井的數量，用取水口來代替。
7.柴油發電機房和高低壓變配電室的消防問題
規范中規定柴油發電機房、燃油燃氣鍋爐房應該設置自動噴水滅火系統。根據條文的說明來看，最好采用水噴霧滅火系統。但是不少設計者存在認識誤區，在設計時直接按照字面意思采用普通的水噴淋系統，這是錯誤的做法。高低壓變配電室最好采用二氧化碳滅火系統，但是由于價格昂貴，一些地區也可以采用推車式干粉滅火器。
8.水泵接合器是否分區設置
水泵接合器應該在消防給水為豎向分區供水時進行分區設立，在實際的操作中，主要有以下兩種方案，如圖1-2。1-2a所顯示的是每個消防車供水壓力范圍內水泵接合器的分區設置情況。圖1-2b則是只在高區設置了水泵接合器，根據建筑具體情況該種方案同樣可行。
圖1-2
9.消防車道的設置
在高層建筑的周圍，應該設立相應的環形消防車道。如果無法設置環形消防車道，則應該沿著高層建筑的兩個長邊來設置消防車道。如果建筑的沿街長度超過了150m或者建筑的總長度超過220m，則消防車道應該在合適的地區穿過建筑內部。
10.防火墻和防火卷簾的設置
一般高層建筑都應該設立相應的防火墻，但是有些高層建筑無法按照規定設置滿足要求的防火墻，在這種情況下可以采用防火卷簾來代替防火墻的設置。但是防火卷簾的跨度一旦增加，相應的平衡性也會變差，也需要付出更多的維護費用。因此一個解決辦法是采用特級防火卷簾進行分隔，并在旁邊設計平開甲級防火門。
11.普通電梯的候梯廳和防煙樓梯間前室的設置
普通電梯的候梯廳和防煙樓梯間前室按照道理來說是不能合用的，一般只能將防煙樓梯間前室和消防電梯間前室進行合用，但是在實際工程中由于普通電梯在火災發生時無法使用，因此會出現合用的現象。
結束語：
在進行高層民用建筑工程消防設計時要正確把握規范的相關內容，并且結合具體的工程情況做出靈活的變通，使高層民用建筑工程的消防設計水平和質量獲得提高。
參考文獻
[1]吳曉燕.高層民用建筑工程消防設計中常見問題及探討[J].安防科技，2010，06：31-32.
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中圖分類號：TV544+.91文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）06-0020-02
1引言
建筑工程行業作為國民經濟建設的重要組成部分，在促進國家綜合實力增強、提升人們生活水平與質量等方面都具有十分重要的意義，特別是對于現代化的城市發展，建筑工程行業更是其主要的依托力量之一。隨著建筑工程項目施工建設的不斷推進，在一方面促進了我國建筑工程科學技術的進步，另一方面建筑工程項目施工中所包含的各種問題也逐步暴露出來，其中混凝土裂縫問題在大體積建筑體中一個較為普遍的質量問題。大體積混凝土裂縫的存在不僅影響了建筑項目的美觀性，更嚴重干擾了建筑項目的整體質量安全，從而降低了建筑體的使用壽命。下面本文將從大體積混凝土裂縫的成因以及采取的對策措施兩方面進行重點闡述。
2大體積混凝土裂縫成因
2.1混凝土溫度裂縫概述
因溫度變化而導致混凝土內部性質發生熱脹冷縮而產生的裂紋稱之為混凝土溫度裂縫。主要包含表面裂縫、深層裂縫和貫穿裂縫三種。其中貫穿裂縫是一種切斷了結構斷面的裂紋，該種裂縫可以破壞掉建筑結構的整體性和防水性，危害嚴重。當裂縫寬度處于0.l-0.2毫米之間時，經過一段時間后該裂縫可以自愈；如果裂縫寬度超過0.3毫米后，滲水量會按裂縫寬度的三次方幾何比例增加，故在地下工程中必須避免超過0.3毫米的貫穿全斷面裂縫。
2.2混凝土構成變化引起裂縫
會受到混凝土體積穩定性的影響。如果混凝土的體積穩定性不好，會導致混凝土開裂，使得混凝土的物理及化學性能大幅度降低，引起溶液性物質滲透入混凝土中，造成混凝土耐久性能下降，從而引起裂縫。
會受到混凝土自身收縮性影響。一般而言在無負載情況下，混凝土會因其收縮變形引發開裂。混凝土的收縮變形主要有干燥收縮、塑性收縮、化學減縮、溫度收縮、沉降收縮等；影響的主要因素有水泥品種、外加劑、摻和料、水泥用量、用水量等。
會受到混凝土徐變的影響。徐變影響指混凝土的結構在高荷載作用下，產生的一種隨時間緩慢增加的非彈性變形。當其結構的變形不變，但其內部約束應力會因混凝土質點粘性滑動而產生的應力變小，最終引起裂縫。
會受到混凝土所用材料的影響。一般而言細度大的水泥其水化速度快，同時會產生較大水的消耗，容易引發混凝土自干燥收縮；另外，骨料的含泥量越高，混凝土越容易開裂。
2.3施工不當引起裂縫
違章施工或不當的施工程序會引起裂縫。例如施工時由于耽擱時間，在出料時混凝土和易性與流動性差，施工工人會人為加水，從而造成混凝土強度降低，形成不同的配比混凝，從而引起裂縫。
振搗方式不當會引發裂縫。不正確的振搗方式很大程度上會造成混凝土質量分層離析、表面浮漿，會造成混凝土的砂漿大量向低處流淌，導致混凝土產生不均勻沉降收縮，最終在結構薄厚處出現大量裂縫。
養護不當也會引發混凝土開裂。在混凝土剛剛澆筑后，若其表面沒有及時進行覆蓋草苫等潮濕養護，其表面水分會迅速蒸發，引發收縮裂縫；特別是在氣溫高且相對濕度低或風速大的環境下，更容易引發干縮裂縫。
2.4氣候變化會引起裂縫
在混凝土結構施工期間，外界氣溫的驟降驟升變化對大體積混凝土裂縫產生較大的影響。若外界氣溫越高，混凝土澆筑溫度也隨之越高；若外界溫度降低，會加大混凝土的降溫幅度；特別是在外界的溫度驟降期間，會進一步增加內外層混凝土的溫差范圍，產生對大體積混凝土抗裂極為不利的環境，更容易引起裂縫。
3采取的對策措施
3.1改進結構設計的措施
混凝土抗裂設計。設計合理的平面與立面，可以避免混凝土截面突變，以便降低混凝土的約束應力；加強變截面處的分布鋼筋，盡量不使用高強度的混凝土；布置合理的分布式鋼筋，盡可能使用小直徑、小間距的鋼筋結構；可以采用滑動層來減弱基礎的約束力。
使用分布式鋼筋。因為混凝土的材料結構多為非均質，在承受一定拉力作用后其截面的各質點受力處于不均勻狀態，并且存在大量不規則應力集中點，由于應力作用這些點會很快達到抗拉強度極限，從而引發局部的塑性變形。
3.2改進混凝土材料的措施
降低水化熱作用。由于水泥水化熱是散發的高溫是大體積混凝土裂縫的主要原因，所以需要合理使用混凝土，第一步要優先使用低熱或中低熱量的水泥；另外在選用大體積混凝土所用的水泥種類時，需要重點綜合考慮水化熱、強度及坍落度等眾多因素。
減少水泥用量。經過科學實驗及實地施工應用表明，混凝土的強度越高，水化熱也越高，混凝土產生裂縫的幾率也越高。在大體積混凝土結構施工時，一方面要嚴格按照設計要求進行施工，盡可能降低混凝土強度等級，從而減少水化熱；另一方面還應充分利用混凝土的后期強度，減少裂縫的產生。施工實驗數據發現：水化熱與水泥用量是成正比關系，故可采取適當的措施，減少水泥用量從而控制混凝土的溫升，減少混凝土開裂的可能性。
選擇低膨脹的骨料。在骨料的選擇時，優先選用熱膨脹系數小、含泥量低的骨料；采用連續級配的骨料，提高骨料在混凝土中所占的體積，可以大幅度降低水泥用量，從而間接地降低水化熱。
3.3改進施工技術的措施
改進混凝土的澆筑技術。大體積混凝土的澆筑，除了使用一般施工工藝之外，還需要采取一些技術措施，以便減少混凝土收縮，提高極限拉伸。采用二次投料砂漿裹石或凈漿裹石攪拌等新工藝，能有效防止水分向石子與和泥砂漿界面的過度集中，從而使混凝土強度提高百分之十以上，同時也會提高了混凝土的抗拉強度和極限拉伸值，防止因混凝土沉落而出現的裂縫，減少內部微裂縫，從而提高抗裂性。
控制混凝土出機溫度。控制出機溫度可以降低大體積混凝土的總溫升并能減小結構的內外溫差；對混凝土出機溫度影響最大的是石子、水的溫度，砂次之，水泥的溫度影響較小；所以在氣溫較高時，為了防止太陽的直接輻射，需要在砂、石子堆場搭設簡易遮陽裝置，必要時可向骨料噴射水霧或者使用前用冷水沖洗骨料。
降低混凝土散熱。分塊澆筑是為了降低大體積混凝土內外溫差，故可以在大體積混凝土施工過程采用分塊澆筑；通過水管的內部循環冷卻水帶走混凝土內部的部分熱量，也可以減緩混凝土水化熱峰值持續時間；另外減輕混凝土保溫養護的壓力和縮短養護時間，從而實現大體積混凝土裂縫的控制。
加強混凝土養護。保水養護不足會對混凝土強度發展及耐久性產生不利的影響；粉煤灰混凝土比傳統混凝土有更好的自愈性質，因此高摻量粉煤灰的混凝土有較高的長期強度；用濕麻袋養護混凝土強度比用水養護的混凝土強度降低越多，而用塑料薄膜覆蓋養護則強度降低得更多，水灰比越低，影響越大。
加強防風和回填工作。外部氣候也會引發混凝土裂縫，所以必要時可以采取措施，例如搭設防風墻等進行防風等。
結論
總之，工民建在混凝土裂縫控制上要以保證混凝土的質量為前提，在對混凝土裂縫的成因進行分析時，不僅要明確裂縫的危害，分析裂縫產生的原因，還需要從原材料的控制、結構設計、施工技術等方面著手，保證對混凝土裂縫的防治有實效性，預防裂縫的發生。
參考文獻
篇7
在建筑學中，根據建筑物的用途可以將其分為三種類型：分別是用于人們日常生產生活，消費和居住的民用建筑；用于各類工廠施工，組織生產和為了生產提供相關服務的工業建筑；最后就是用于農業生產生活的農業建筑。一般情況下，農業建筑主要是存放農業相關物品的庫房等，在建筑工程中所占比重不大。所以本文我們將著重研究的就是工業和民用建筑工程。設計到建筑就不得不考慮建筑施工，在建筑施工的過程中首先我們要進行的建筑場地的規劃設計，然而規劃設計的基礎又是建筑測量。所以本論文將要研究的主要是在我國工業和民用建筑中測量成果與場地規劃設計的關聯。
2 工業與民用建筑工程測量
2.1 建筑工程測量的用途
建筑工程測量關系到我們的工程質量，如今我們的工業和民用建筑多修筑在地表附近，既包括摩天大樓也包括地下商場。為了更加合理的布局，建設出高質量的建筑，使得生活更加舒適，工廠效益更加高，在建設前就要先做規劃，因此我們就必須對地表起伏以及周圍的情況等相關情況進行整合測量，所以規劃設計的基礎正是建筑工程測量。
2.2 建筑工程測量的內容和任務
如今的建筑工程測量已經發展為一門學科，并成為了土木工程學的基礎科目。關于工程測量的內容主要是研究地球的形狀，以及地表分布并確定地面某個點的精確位置。對于如今的建筑工程測量，主要是分為測定和測設兩部分執行的。所謂測定就是相關工作人員利用測量工具對建筑地點的具置以及相關數據進行測量和整理，而測設就是將我們在設計圖紙上標好的信息轉移到真正的實物上并以此作為施工的依據。
建筑工程測量是測量學的一個重要分支，對于建筑工程測量的任務主要可以分為三個，分別是設計前的地形測量，建筑中施工測量和竣工測量。可見在建筑過程中測量貫穿著工程項目的每一個環節，只有熟練掌握測量方法和技術，才可以建設出更高質量的工程。而且由于測量的多程序性質，我們還需在測量中貫穿著“邊測量邊檢驗”，以保證測量的準確。
3 工業與民用建筑工程場地規劃設計
工業和民用建筑是我國建筑工程中的主力軍，對于建設出高質量的工業和民用建筑直接關系著我國人民的生命財產安全。所以在工業和民用建筑施工前我們都要進行場地規劃，對場地中規劃進行分析，使建筑進行合理的安排和分布，并就此以提高場地利用的科學性，使場地中各要素尤其是建筑物與其它要素形成一個有機整體，并與場地周邊環境有機結合，使建設具有高度綜合性，這些都要準確的測量成果來保證。
場地是一塊可以利用的地方，而規劃則是對這個地方的事物進行分配和安排以使得產生最和諧的效果。人們為了達到某種最和諧的需求而對一塊特定的土地進行人工改造和設計，這就是場地規劃。建筑場地規劃的內容根據用途不同可以分為很多類，而本文主要討論的工業建筑場地規劃和民用建筑場地規劃。
3.1 工業建筑場地規劃
對于工業建筑場地規劃主要是對工業建筑物進行建筑前的場地布局。不同的工廠，有其不同的生產物品以及不同的生產環節，它主要可以分為兩步“一是根據城市道路的要求安排廠區的總方位。二是根據生產廠的功能可將廠區分為廠前區、生產區、倉庫區，有些廠還需安排生活區。”
在工業建筑中的場地規劃應該分清不同區的不同任務，例如“生產區根據工藝流程來安排生產順序。一般是 原材料檢驗零配件粗加工零配件細加工裝配試車產品檢驗產品包裝入庫，根據不同生產性質布置各工序工種廠房，有些生產產品可集中在大廠房中，有些需分散布置。”
在工業建筑的場地規劃中我們還應該注意根據生產工藝利用場地的自然狀態加以充分合理利用。如在藤縣陶瓷產業園區中，在場地設計時根據地形的實際情況，在滿足生產工藝及運輸、排水等要求下，廠區平面采用臺階式布局，使場地內土方挖填平衡且方量最小，土方挖土由原方案的7235萬方減少至5348萬方，不但降低了建設成本，且縮短了工期，加快了園區建設速度，使利益最大化。在如今若只考慮生產要素進行設計已經是不能滿足的，為了滿足環境的要求，在如今的工業建筑中我們還應該注意進行環境方面的設計和規劃，在規劃中注意綠化美化，建設出低污染的優美工業園區，使得人性化的工業建筑環境塑造出工人強烈的主人翁精神，從而使得工業利益最大化。
3.2 民用建筑場地規劃
民用建筑場地規劃設計是對場地內的建筑群、道路綠化、各種管線等進行全面、合理布置。在規劃設計時應綜合利用環境條件，使之成為有機整體。因此在場地規劃過程中，更要有準確的現狀地形圖，以便對場地條件進行全面分析，合理確定場地平面布局和進行豎向高程設計，做到明確建筑主次關系、完善空間布局，合理有序地安排場地內各種綠化及設施，使規劃區內鬧靜分開，不同功能分開建筑，交流流暢，減少相互交叉與干擾，使場地布局整體合理、經濟，達到在保證建筑群體空間形式及功能完整統一的同時，使建設項目充分發揮經濟、社會和環境效益。
4 測量成果和場地規劃的關聯
測量成果是一個區域的綜合性數據，只有嚴格掌控了該區域的自然狀況和城市設施情況，才可以保證場地規劃可以正確的實施和進行。所以測量成果和場地規劃的關聯可以分為兩部分考慮，分別為測量成果是場地規劃的基礎，場地規劃反饋測量結果的正確性。
4.1 測量成果是場地規劃的基礎
測量成果主要是對于一個地區的地形結構以及相關需求數據的整合，而場地規劃則是利用場地的相關數據進行綜合設計，所以測量成果是場地規劃的基礎。場地規劃無論是對于民用建筑還是工業建筑都要求滿足以下幾個個要求：“一、認真貫徹執行國家有關方針、政策二、符合當地城市規劃的要求三、滿足生產、生活的使用功能要求四、技術經濟合理五、滿通運輸要求六、滿足衛生、安全等技術規范和規定的要求七、豎向布置合理八、管線綜臺布置合理九、合理進行綠化布置與環境保護十、合理考慮發展和改擴建問題 。而為了滿足這些要求就需要場地規劃時對場地具置，周圍環境以及范圍要求進行綜合掌握，可以在場地設計中準確且合理地作出規劃，達到社會效益，經濟效益和環境效益的完美統一。這些都需要準確的測量成果來保證，所以可以說測量結果是場地規劃的基礎。
4.2 場地規劃反饋測量結果的正確性
場地規劃后，我們需要對場地規劃的合理性進行監理，而監理工作的進行則是充分考慮到了周圍地理環境和人文因素。這種考慮是多渠道，多方面的，并不一定是測量成果。而對場地規劃的監理將直接反應到我們測量結果的正確性以及誤差性。所以另一方面場地規劃也可以反饋測量結果的正確性。
5 結論
篇8
在我國，工程項目監理是在計劃經濟向市場經濟轉變過程之初由國外引入的概念，是對我國幾十年建設工作反思的結果。我國于1988年在全國范圍內推行建設監理制，1997年《中華人民共和國建筑法》正式確立了工程監理的法律地位。作為一個重要的建設主體，監理行業已逐步從幼稚向成熟邁進，為我國建設工程管理走向社會化、專業化、規范化的道路奠定了基礎。但是值得一提的是，我國的監理法制法規絕大多數都是應用在大型建筑工程方面的，對于民用建筑監理方面的應用較少，對這方面的研究也很少，為此，必須要加強民用建筑監理方面的應用探討。
本論文主要結合民用建筑的施工特點，對其工程監理展開詳細深入的分析和探討，在此基礎上重點探討研究民用建筑監理方面的問題，以期從中能夠找到合理有效的適用于民用建筑的策略與方法，并以此和廣大同行分享。
2我國當前民用建筑監理中存在的問題分析
我國目前己經制定頒布了一系列的法律法規、規范標準，但是在民用建筑工程建設法律體系和工程質量監督體制的完善程度上，與發達國家相比還存在著一定的差距。而且在民用建筑建設過程中，還存在著管理不嚴、有規不循的弊病。為此作者根據自己的研究，認為我國民用建筑建設工程監理控制還存在一些問題需待解決。
(1) 應重視民用建筑建設全過程的質量監督管理。包括可行性研究階段、勘測設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、使用維修階段的工程質量監督管理，強化項目投資前期和設計階段的質量控制意識，促使民用建筑建設各個環節的質量管理均得以充分的保證。
(2) 在提高建設監理地位的同時，應重視監理組織的資質管理。對于監理公司的管理一定要加強，監理公司應建立有自己的質量檢測實驗室，或者建立國家認可的質量檢測機構制度。否則監理公司對于民用建筑質量的監督檢查只能是監工式的，工程質量的監理很難發揮非常重要的作用。
(3) 在民用建筑工程中逐步推行工程保險制度，這將有利于增強風險意識、提高工程質量、保障施工安全。促使工程建設主體各方從積極維護自身利益的角度出發，提高對民用建筑質量問題的重視程度。
(4) 嚴格從業組織和從業個人的資質管理，加強技術人員的繼續教育，重視勞動力隊伍的素質培訓教育，加強建筑工人上崗證制度的有效管理，從工程建設第一線的人員素質上提供必要的質量保障。
房屋質量問題一直是消費者投訴熱點。質量問題影響工程壽命和使用功能，增加工程維護量，浪費國家財力、物力和人力，給使用單位和人民生活帶來困難。由于諸多原因，上個世紀我國各類工程建設項目使用壽命縮短的問題己經不同程度的存在與出現，有關鋼筋混凝土工程的維修加固和補強現象不斷增加，工程隱患使工程質量事故可能突然發生。質量低劣的工程，不僅會在經濟上給國家造成重大損失，也將在政治上造成難以挽回的影響，貽誤子孫，禍及后世。因此，掌握國家的法律、法規，探索和研究建設工程質量控制的問題，具有實際的意義。
3進一步完善民用建筑監理機制的策略與措施
3.1 民用建筑實施標準化監理機制
建筑標準化工作和質量管理有著密不可分的關系。標準化是質量管理的基礎，質量管理是貫徹執行標準化的保證。要提高建筑產品質量，滿足國家建設和人民生活的需要。使我們的施工能力和設計水平在國內外建設市場上具有競爭能力.首先就要保證工程質量穩定可靠，在各個方面都要有個標準尺度。用這個標準去衡量每個建設項目的工程質量，把住質量關。所謂標準，一方面是衡量工程質量及各項工作質量的尺度；另一方面，它又是進行設計與施工管理、技術管理、質量管理工作的依據。也就是將建筑產品生產過程的各個方面，包括技術要求、生產活動以及經營管理方法，都納入規范，形成制度，根據這個標準去組織、指揮全體建設職工的行動，處處按標準要求辦事。
當前，在大型工用建筑施工過程中，基本能夠實施標準化操作，但是標準化在民用建筑施工中的應用還較少，因此，在民用建筑施工過程中也應當逐步推行標準化監理機制。民用建筑建設項目的全面質量管理中，不可缺少的一項重要工作是標準化。標準化是組織現代化生產(施工)的重要手段，是科學管理的重要組成部分。在工程建設中推行標準化，是(中華人民共和國建筑法)第六章建筑工程質量管理中的一項重要技術政策。沒有標準化，就沒有專業化，就沒有高質量、高速度。現代化工程建設客觀上要求必須盡快實現標準化，沒有標準化，工業產品就不能實行通用互換，就會阻礙工程建設的發展。建筑工程標準化并不是要求每個建筑物都是一個樣，而是要求在技術參數、設計模數、建筑安排、規劃原則、施工工藝、操作活動、材料性能、構配件規格等方面有一個基本要求和標準尺度，將構件和配件最大限度地合并和歸類向系列化發展。這樣做不僅可以提高工程質量，加快施工進度，而且能夠大幅度地降低工程成本，對逐步實現建筑工業化是大有好處的。
3.2 監理民用建筑動態監理機制
(1) 建立健全質量保證體系，加強合同管理
監理方進入工程質量監理，首先審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系，施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質量，杜絕質量事故的隱患。
針對民用建筑工程的特點和合同中簽訂的質量等級，建設方的要求、施工單位的資質等情況，確定監理方的監控的目標和標準，確保監控的內容和各自的職責、權利，訂出監控的工作制度、工作程序，做到施工質量監理工作正規化。
(2) 質量監控事前預防，施工操作事先指導
對工程所需的原材料、半成品的質量進行檢查和控制。首先要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環節上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”(即要有質保書、合格證，還要有材料復試報告)，未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料，及時清退出場。將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為監理工作的重點，采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量，監理細則要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計量表具、量具是否準確、齊全。澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合規范、標準要求，立即通知施工單位質檢人員組織整改，進行管理。
4結語
民用建筑工程施工質量問題長期困擾著中國的建筑行業，嚴重的質量事故不但會造成國家和人民財產的損失，還會直接威脅到人身安全，所帶來的經濟影響和社會影響是巨大的。隨著我國現代化進程的加快，建筑業仍然呈現欣欣向榮的景象，同時，作為國民經濟的支柱產業，建筑行業的施工質量水平還不高，工程項目管理人員應該完成從經驗管理向科學管理的轉變，使質量管理工作走向規范化。
參考文獻：
篇9
1 民用工程施工質量對建筑質量的重要性
民用建筑工程的質量受到多方面因素的影響,如項目可行性研究、投資決策、工程勘測 設計、工程施工、材料和設備供應,竣工驗收、保修服務等等。除了竣工驗收、保修服務外, 其余的因素可以說都是為施工做準備,因此,施工的質量是最終建筑成品的關鍵。施工的質量 是由施工活動引起的,它是通過有效的組織方法和技術途徑,按照設計圖紙和說明的要求,使 產品得以實現的全過程,是建筑物的物質形成過程,也是建筑工程項目質量形成的實施過程。 民用建筑直接用于人的居住,辦公,或其他用途,直接關系到人的安居樂業,可以說民用建 筑的施工質量即是經濟上的要求,也是政治上的要求。只有把好質量控制這個關鍵環節,強化 施工質量,才能控制住產品質量,否則再好的設計、再合理的投資決策、進度計劃,也不能生產出高質量的建筑產品。
2 民用建筑工程施工施工質量因素
2.1 材料因素
在材料驗收方面：對材料的外觀、性狀、數量、尺寸等進行核查，不能出現“缺斤少兩”的現象；在材料質量方面：每種材料都應有相應的質量證明文件，對于設計方有特殊要求的材料，應嚴加查驗，不能有以次充好的現象發生，同時還應做好材料的抽樣復查工作；在材料的存放方面：要根據材料的性質，由專人進行保管，對可能出現的各種情況，應有相應的預案存檔。
2.2 人員因素
要保證能正確的指導技術工作業，就要求工程技術人員熟記相應的規范，并能正確理解它，同時要經常給自己“充電”，對可能會出現的情況，要有明確的方案可以提出。對技術工的作業情況和工程進度，要有準確的了解。技術資料的完善，也應本著從實從準的心態進行，切勿弄虛作假。
對于技術工，保質保量的完成任務是首要目標。在保質保量的前提下，技術工也應努力提高自己的業務水平，對于一些平常容易出現的技術問題，盡量做到能自己解決。
監理是工程建設中比較特殊的一群人。由于身份特殊，容易被某些想蒙混過關的施工人員送好處拉攏。因此，保持高度的責任心，嚴格按規范要求執行，是保證工程質量的一個重要組成部嚴重破壞；二是不注意采集時節，影響野生藥用植物正常生長繁殖和藥用植物正常成熟，品質明顯降低，造成極大浪費；三是管理無序，缺少相應的法律法規。因此，有效保護、合理開發和永續利用
2.3 施工技術因素
工程本身都是由許多環節構成的，在工程質量管理中,每一環節的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。缺乏了工程施工技術的管理,工程的質量必然難以保證,而且各工序之間的銜接也要有相應技術的支持。
3 民用建筑工程施工的質量控制管理措施
3.1 建立完善的質量保證體系
質保體系的完善與否是直接影響工程質量的重要環節，是保證質量控制的重要措施。施工現場工程質量保證體系必須由總承包單位項目經理部負責在其承包施工的工程范圍內建立，并統一協調管理。各分包項目經理部應結合分包工程的范圍、特點，以及總包單位項目經理部的具體要求，建立相應的施工現場工程質量保證子體系。目前，有的施工單位由于自身質保體系不完善，缺少專職檢查人員，導致施工現場質量管理混亂，具體工作沒人管，出現互相推諉，最終導致質量事故的發生，這種不正常的現象亟待扭轉。
3.2 嚴格管理制度的執行
當前，我國在各行業普遍存在的一個現象是公司制度制定后得不到有效的執行，許多施工單位也面臨這樣的難題。公司管理制度的制定，是綜合考慮了諸多因素的結果，是一個單位甚至一個行業廣大從業者智慧的結晶，有很高的含金量。但是如果不能得到有效的實施，就是對資源的浪費。因此，管理制度的執行必須堅決，要使制度給人以真正的約束，讓所有員工慢慢習慣自覺用制度來約束自己的行為。對于某些不按規章制度辦事的工程人員，應按過錯程度，犯錯次數，認錯態度等綜合考慮后給予懲罰，而且要嚴格執行，起到“殺雞儆猴”的效果。
3.3 提高建筑工程管理人員的綜合素質
建筑工程管理人員的素質決定了工程的質量和進度等諸多問題,因此建筑工程管理方法的創新關鍵在于建筑工程管理人員的素質高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能,才能更好的完成工作,并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創新工作中,才能有效改善國內工程管理方法較落后的現實。
3.4 嚴格控制材料質量
建材設備質量是工程質量的基礎,材料設備質量不符合要求,或選擇使用不當,均會影響工程質量或造成事故。建材設備應通過正當的渠道進行采購,應選擇國家許可認證、有一定技術和資金保證的供應商,實行貨比三家。選購有產品合格證,有社會信譽的產品,既可以控制材料的質量,又可降低材料的成本。針對目前建材市場產品質量混雜情況,對建筑材料、構配件和設備要實行施工全過程的質量監控,杜絕假冒偽劣產品用于建筑工程上。對于進場的材料,應按有關規定做好檢測工作,嚴格執行建材檢測的見證取樣送檢制度。
3.5 加強工程施工質量的檢查
施工質量檢驗方式主要有自檢、互檢、專業檢驗和交接驗收,即前后工序或施工過程進行施工交接時的質量檢查。 施工質量檢查方式主要有:日常檢查、跟蹤檢查、專項檢查、綜合檢查、監督檢查等。施工質量檢查的一般內容包括施工依據、施工結果、整改落實等。施工質量檢測試驗簡稱“測試”,是施工質量控制的重要手段,也是貫徹執行建設法律法規強制性條文的重要內容。工程檢測試驗必須委托有相應資質的檢測機構進行,所提供的檢測、試驗報告才具有法律效力。
結束語
隨著我國改革開放政策不斷深入和社會主義市場經濟體系不斷完善，我們國家的經濟已經進入了一個高速增長期，建筑業也得到前所未有的發展。建筑工程質量的形成與影響因素我們知道，搞建設，功在當代，利在千秋。工程質量關系到國家昌盛、民族振興；工程質量，人命關天，質量責任，重于泰山。民用建筑施工過程管理是一項系統的管理工程,由于人員管理的因素導致施工管理的難度較大。這就需要施工企業在施工過程的管理中,除著重對質量進行控制外,要加強人員的管理。施工質量控制是從施工準備開始到竣工驗收全過程的控制,關鍵在于側重結合建筑企業施工的特點,列出產品實現的各個過程和每個過程的主要活動,并規定相應的資源配置,具體操作中,要對每道工序、各個環節嚴格把關。
參考文獻
篇10
現今社會，隨著經濟的不斷發展，人們的物質生活得到不斷豐富，用于裝修房屋的建筑材料，裝修材料也越來越多樣化。某些建筑材料、裝修材料中的有害物質由于沒有得到有效控制，多種污染物進入室內環境，導致室內環境質量惡化。據統計，現代人平均有90%的時間生活和工作在室內，60%以上的時間在家里，惡劣的室內環境嚴重影響了人民群眾的身心健康，其中以兒童、孕婦、老人和慢性病人受到的損害最為嚴重，因此民用建筑工程（如住宅，學校，幼兒園，醫院等）室內環境污染物的檢測與控制也越來越引起人們的重視。
二、室內環境的主要污染物
室內環境的污染物主要有：氡、甲醛、氨氣、苯、甲苯、二甲苯、二氧化硫、一氧化碳、二氧化碳、氮氧化物、總揮發性有機物TVOC和可吸入顆粒物。根據《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325-2010的規定，該規范控制的五種室內環境污染物是：甲醛、氨、苯、總揮發性有機物TVOC和氡。
三、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》對五種污染物的要求
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325-2010規定，民用建筑工程驗收時，必須進行室內環境污染物濃度檢測，并對五種主要污染物作了明確的限量，見表1：
四、民用建筑工程室內環境主要污染物的檢測方法
針對甲醛、氨、苯、TVOC、氡五種主要污染物，《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325-2010規定，主要采用以下方法進行檢測：
1.甲醛檢測方法
酚試劑分光光度法：酚試劑能夠吸收空氣中的甲醛生成嗪，在酸性溶液中，嗪被高鐵離子氧化形成藍綠色化合物。根據顏色深淺，通過分光光度計，比色定量。取9支10ml具塞比色管，用甲醛標準溶液配制甲醛含量分別為0.00μg、0.10μg、0.20μg、0.40μg、0.60μg、0.80μg、1.00μg、1.50μg、2.00μg的標準系列，然后各管中加入1%硫酸鐵銨溶液0.4ml，搖勻，放置15min。用1cm比色皿，通過分光光度計，在波長630nm下，以水參比，測定吸光度。以甲醛含量為橫坐標，吸光度為縱坐標，繪制標準曲線，見圖1，并計算回歸線斜率，以該斜率的倒數作為樣品測定的計算因子Bg（μg/吸光度）。
圖1 甲醛標準曲線（僅供參考）
通過現場采樣，使一定體積空氣中的甲醛溶入吸收液形成液態樣品。將樣品轉移到比色管內，以繪制標準曲線的方法測定樣品的吸光度，同時測定5ml未經采樣的吸收液的吸光度作為空白值，按照下式計算樣品的甲醛含量：
C=（A-A0）×Bg/V0式中C――空氣中甲醛（mg/ m3）；
A――樣品溶液的吸光度；A0――空白溶液的吸光度；
Bg――通過標準曲線得到的計算因子（μg/吸光度）；
V0――換算成標準狀態下的采樣體積（L）。
2.氨檢測方法
靛酚藍分光光度法：稀硫酸能吸收空氣中的氨，在水楊酸、亞硝基氰化鈉和次氯酸作用下，反應生成藍綠色靛酚藍燃料，根據顏色深淺，通過分光光度計，比色定量。樣品中氨含量的分析方法與甲醛分析方法類似。
3.苯檢測方法
氣相色譜法：利用活性炭采樣管吸附空氣中的苯，經過熱解吸裝置解除吸附，氣態樣品進入到氣相色譜儀中進行分析，以保留時間定性，逢高或峰面積定量。
4.TVOC檢測方法
氣相色譜法：利用Tenax-TA管吸附空氣中的各種揮發性有機物，經過熱解吸裝置解除吸附，氣態樣品進入到氣相色譜儀中進行分析，以保留時間定性，逢高或峰面積定量。
5.氡檢測方法
雙濾膜法：靜電擴散原理。
五、室內環境污染的防治措施
1.裝修材料的選擇
由于合成板中含有的污染物較嚴重，在選購裝修材料時，盡量不選擇人工合成板；同時要盡量選用無毒、少毒以及無污染、少污染的涂料及家具，對于污染嚴重的涂料和家具不要選用；針對氡污染，一定要選擇符合國家標準的石材、瓷磚等容易具有放射性和釋放氡氣的材料。
2.加強通風換氣，改善室內環境質量
通風換氣是最低成本的控制手段，特別對于剛裝修好的民用建筑，不但要把所有對外門窗打開進行通風，還要注意打開家具的柜門和抽屜。這樣能使室內環境污染物更早釋放出來，并得到有效稀釋。
3.使用各種凈化劑和凈化設備，凈化室內環境
活性炭吸附劑能夠吸附室內環境中的污染物；在裝修材料上噴灑或者涂上一些光觸媒凈化劑，利用光催化原理，使某些在常溫情況下無法分解的污染物分解以達到凈化的目的；一些空氣凈化器（設備中含有過濾網，通過循環換氣方式過濾污染物）也能有效改善室內環境質量。
4.植物凈化
目前經研究所知的能夠凈化室內環境的植物不少，在室內種植龜背竹、一葉蘭等植物能吸收大部分有害氣體；蘆薈能有效吸收甲醛；紅掌、袖珍椰子等可以減少居室內苯的污染；月季、薔薇能吸收硫化氫、氟化氫、苯酚以及乙醚等有害氣體；仙人掌、仙人球能吸收輻射等等。
六、總結
室內環境的好壞直接關系到人們的身心健康和生活質量，因此必須引起人們對室內環境污染的足夠重視。而室內環境質量的優化，需要對整個建筑行業、裝修行業進行更加有效的監管，室內污染物的檢測方法需要更加準確，室內環境污染的防治措施也需要更加高效。只有這樣才能使日益突出的室內環境污染問題得到妥善的解決。
參考文獻：
[1]GB 50325-2010《民用建筑工程室內環境污染控制規范》北京：中國計劃出版社
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一、民用建筑工程造價控制概述
民用建筑工程中造價控制是對整個項目的一個統籌，在整個項目的設計敲定后，根據項目的具體設計內容，參考國家有關的定額規定、指標及各項費用標注，計算出具體項目的相應造價。建筑工程的造價控制是對整個項目的一個價格評定，造價報告可以給整個項目的建設過程提供參考，同時也是項目建設中進行分配、管理、核算、決策的重要依據。現代民用建筑工程管理中，做好造價管理工作是十分有必要的，它能夠控制整個項目投資造價，對于各個階段的投入有明確規劃，同時也是對整個過程中工程造價的動態管理，能幫助企業有效降低風險，節省不必要的成本開支，從而增加利潤。從現今的很多建筑企業的實際運行狀況來看，在造價管理上都存在著這樣或那樣的問題，要么是管理模式滯后，要么是管理人員的專業素養欠缺。不管是什么原因造成的工程造價管控的失調都會對項目的建設帶來很直接的影響，因此，對于合理有效的工程造價管控模式展開探究是非常有必要的。
二、民用建筑工程造價控制中存在的問題
1. 造價管控模式滯后
在民用建筑的工程造價管理中，造價控制應是項目全過程的，是整個項目建設過程的一種有效指引，合理的造價能夠有效的實現項目的成本管控，實現投資效果的最大化。而很多企業的造價管控通常只是階段性的，沒有足夠的全盤把控意識，這會直接造成造價不合理或者造價無法得到有效控制的狀況。此外，很多企業使用的工程造價方式仍然很落后，隨著市場的飛速發展，越來越多的新技術及造價管控模式在不斷產生。然而，企業在這方面卻沒有及時跟上，陳舊的造價控制模式將會直接給造價管理帶來不便，從而影響項目投資不能被有效控制。
2. 設計隨意變更
項目設計階段是項目前期的重要過程更是有效控制造價的關鍵。然而，在很多項目的實際展開過程中經常會碰到設計圖紙被隨意變更的狀況，可能是設計理念在工程上難以實現，也可能是為了節省預算開支，還可能是施工單位的工作態度不嚴謹，施工過程中沒有嚴格按照設計圖來執行，無論是哪種原因所帶來的設計變更都會直接給工程造價帶來影響，這不僅會給工程造價部門帶來大量的重復工作，也是實際造價管控的一大阻礙。
3. 招投標及設計制度不完善
項目設計是整個項目的實施藍圖，然而，有些時候設計部門往往會忽略項目的可行性，或者對于設計理念過于執著，很可能會打造出一些在工程施工上難度過大的設計概念，這不僅會給后續工作施工設下過多的挑戰，一旦確認設計概念無法實施，這既需要設計圖紙做修改，造成工程造價不斷增加。
此外，在我國的招投標市場上仍然存在著很多不規范行為及操作，很多單位為了競得項目或者牟取不正當利益通常會采取很多黑箱操作，有的單位在競標時甚至會虛報、謊報工程量等，這不僅會帶來很多不公平競爭，對于這些由于招投標的不規范也會直接給工程造價帶來隱患。
三、解決對策
1. 充分理解工程設計圖紙
民用建筑工程造價的最直接參考依據就是工程設計圖紙，為了能夠更好的讓造價控制得以展開，這需要造價人員具備很強的讀圖能力，能夠對于圖紙中的各類信息進行清晰的辨識。此外，工程造價人員的專業知識應當更為完善，除了要具備扎實的造價技能外，對于設計圖紙中項目的用材和施工過程中新的施工工藝和新設備也要非常熟悉，這些都是造價工作能夠有效展開的保障。
2. 及時調整差價
民用建筑工程項目通常工期都較長，短的可能1-2年，長的可以有上十年之久，在這么長的一段時期內各類建筑材料及建筑設施在價格上肯定會發生較大波動，如果工程造價仍然一成不變肯定無法滿足項目要求。因此，在實際工程造價管理中要隨時留意市場動向，及時調整差價，這樣才能夠讓工程造價更為準確。工程造價人員要隨時關注市場的變化，無論是工程原材料、工程設備還是人工費用的波動，對于這些變化都要隨時記錄在案，這些都是造價管控的重要參考依據，只有對于市場進行良好的跟蹤，隨著市場的變動及時調整差價，在這樣的過程中執行的工程造價管控才是真正有意義的，才能夠對于整個項目的建設產生指引與推動。
3. 善用計算機
隨著計算機造價軟件的出現，可以幫助工程造價人員正確有效處理各種造價信息，提升工作效率，在民用建筑工程項目造價控制中它也可以很大程度發揮其作用。現今關于工程造價管理的應用系統越來越多，企業可以根據項目的情況采取合理的輔助模式，讓計算機更好的輔助工程造價管理工作的展開。在系統的選取上應當著重考慮以下幾個因素：1）系統應當具備一定的及時性，對于用戶的請求要能夠在規定的時間內及時做出響應；2）系統應當具備一定的可拓展性，系統在具備穩定且靈活的體系構成時也要能夠不斷適應企業逐漸發展的對于工程造價管控的需求；3）系統需要具備一定的標準性，必須與國家頒布的相關法律法規及各種標準嚴格保持一致；4）最后系統需要具備一定的友好性，應當時刻體現用戶為中心的原則，即使是對于操作不熟練的用戶也能夠確保用戶在合理的時間內能夠訪問到需要的文件或信息。
4. 提升專業人員職業素養
想要提升工程造價控制效率，最重要的一點就是提升專業人員的職業素養。工程造價工作相對是較為專業的，需要人員對于項目建設的全生命周期都有所了解，無論是前期的項目設計還是后期的項目施工，這些過程都會給工程造價帶來影響，造價人員要對項目的展開進行實時跟蹤，既要對于造價的落實情況進行跟進，也要在需要的時候對于造價進行合理調整，只有這樣才能夠更好的實現工程造價控制。
結 語：想要讓民用建筑工程造價得到更好的控制，這首先需要提升造價人員的專業素養，需要他們對于項目建設的全生命周期都有所了解及認識。其次，需要造價人員充分理解工程設計圖紙，這樣才能夠讓工程造價更為準確。同時，在實際工程造價管理中要隨時留意市場動向，及時調整差價，這樣才能夠讓工程造價更為準確。此外，應當更好的讓計算機輔助造價工作的展開，這將很大程度提升工程造價管控效率。
參考文獻：
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一、目前該課程在教學過程中存在的主要問題
1.該課程涵蓋了民用建筑設計和工業建筑設計兩大部分內容，涉及公共建筑設計、民用建筑設計、單層廠房設計、多層廠房設計，但教學計劃安排的課時量較少（64學時左右），對于廠房設計這部分內容只是一帶而過的講授，學生也是一知半解。
2.該課程的內容大多數為國家的規范、標準的解釋，內容枯燥無味，在課堂中調動同學們的積極性較困難。由于該課程是學生較早學習的專業課程，對大部分建筑、建筑構件等概念無具體的認識，再加上大部分上課都是課堂理論教學，學習效果甚微，存在黑板上蓋樓的現象。
3.由于土木CAD的快速發展，大部分學生認為手工設計、作圖已經過時，對平時的手工大作業敷衍了事，造成對基本設計原理和制圖標準掌握較差，看不到自己的勞動成果，以至于越學越對本課程不感興趣。
4.教材中的作業、插圖較陳舊，無法跟實際工程相銜接。
二、解決方法
1.《房屋建筑學》課程是理論與實際結合緊密的課程，應用性較強。傳統教學模式主要強調課堂教學，配合掛圖、錄像，但受可實際參觀的建筑工地的限制、學生在課外教學中對實際工程掌握和處理能力，受到極大的制約。加強多媒體立體課程的建設，在教學手段、教學方法上將發生較大的變革，在教學中課堂理論教學與知識的擴充及實踐結合起來，利用多媒體課件密集的知識量，使理論與實踐做到有機的結合。同時多開展第二課堂，讓學生根據施工圖動手制作相關模型，提高學習興趣，比如制作樓梯間、基礎等模型。
2.《房屋建筑學》課程教學過程中，僅以課堂教學內容為主的教授學生雖然易懂，但真正讓學生動手設計時，學生會出現無從動手的尷尬局面。而立體化多媒體課程在教學設計時，強調利用各種信息資源來支持“學”、強調以學生為中心，注重自主學習、強調“協作學習”等。因此，這種教學設計強調學生課后以自主學習為主，對于像《房屋建筑學》這類課后需不斷自學的課程，多層次的知識信息的組合將使學生學習更加合理、學習效果得以大大提高。
3.利用信息時代的教育技術，可以使《房屋建筑學》課程建設充分利用和優化教育資源，在學科建設和教學方法、教學手段、教學內容、教學效果、建筑教育普及等方面實施教學改革，滿足教學內容更新經常化、教學活動實施手段多樣化、學生學習合理化等新的教育教學標準。
4.在作大作業的過程中可以允許學生用計算機繪制較簡單的圖，但數量不超過3張，其他作業還是采用手工作圖，其中有一張圖紙要上墨線。可以避免學生應付做作業。
5.在開學初安排8個學時的實地參觀學習，讓學生認識建筑，為理論知識學習打好基礎。
6.大力推廣使用國內優秀教材。以知識點為單元組織教學，不斷更新和深化教學內容，始終保持與國內外先進建筑技術水平的同步增長。
7.以網絡為基礎，課件上網，優秀作業展示，逐步實現課堂教學和網絡教學相結合，適應現代教學要求。
8.在授課過程中，國內建筑和國外建筑設計方法、風格同步講授，同時多講國內優秀建筑的設計過程，充分調動學生的學習積極性。
三、結語
我國建筑業正面臨著新一輪革新，對土木建筑人才的需求不僅表現在量上，而且表現為質的提高和飛躍，因此，教學內容的不斷更新和發展是本課程教學的重中之重。
參考文獻：
[1]傅文慶.現場教學法在《房屋建筑學》課程教學中的實踐[J]科技創新導報,2008.31
[2]劉志麟，劉豐賢.淺談《房屋建筑學》教學[J]中國成人教育,2006.4
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城建檔案的分類又要先考慮到它的接收范圍，市城建檔案管理的接收的檔案包括：①市政公用工程檔案；②本市確認的重點工程的檔案；③建筑在十層以上或投資過五百萬或面積超過一萬平方米的檔案；④設計新穎有特色的建筑工程和具有紀念性的新、老建筑和構筑物的檔案；⑤住宅區工業區總體檔案材料和同一類型單位報送的完整的竣工檔案。檔案的接收范圍可以說是很大，因此對凌亂而又十分重要的檔案的分類顯得十分必要。根據不同的屬性和科學需要，城建檔案分的類比也是各不相同。
而最主要的分類可以分成：①城市勘測類。城市勘測檔案是在城市地質、水文、地形、地貌等勘測測繪中形成的檔案及各種比例的地圖、地形圖等，是城市規劃、建設和管理的重要依據；②城市規劃類。城市規劃檔案是政府對城市建設進行規劃編制過程中產生的檔案，它是城市建設的藍圖，也是城市管理的重要依據；③城市建設管理類。城市建設管理檔案是在城市建設用地規劃管理、建筑工程規劃管理、房地產管理、土地管理、城市地名管理等工作中產生的檔案；④市政工程類，市政工程是城市基礎設施，包括道路、廣場、橋梁、排水、隧道、涵洞、環境衛生等；⑤業、民用建筑類。工業建筑工程檔案是在工業建筑物建設過程中形成的文字、圖紙及其相關資料。根據行業劃分，分為動力、礦業、冶金、機械、電子、石油、化工、輕工、紡織、建材和醫藥建筑。民用建筑工程檔案是在城市住宅和公共建筑建設工程中形成的文字、圖紙、圖表等檔案。根據建筑物的使用性質，分為住宅、辦公用房、文化、教育、衛生、體育、商業金融保險及其它民用建筑；⑥地下管線類。地下管線包括供水、排水、燃氣、電力、電信、軍事、工業輸送管線等，是城市重要的基礎設施，在城市規劃、建設、管理工作中起著極其重要作用；⑦聲像類。聲像檔案分為錄音檔案、錄像檔案和照片檔案三個屬類，以拍攝南昌市城市面貌、重點工程、重要活動等為主要內容；⑧其他的檔案類型，包括了公眾基礎設施、交通運輸設施、環境保護和園林綠化、名勝古跡以及軍事工程等各種類型的檔案。當然，分出的檔案類型遠不止這些，但這些是城建檔案的主要分類，其中的工業和民用建筑近幾年來增長比較快，增加的檔案也較多。
城建檔案的保護
檔案在分類的同時還包括編號和進行紙質檔案數字化工作，這些工作的同時進行也更加有效地使檔案入庫，更方便管理和利用。由于檔案的重要性，不得不提出關于對方面。關于保護好城建檔案要做到兩方面，一是做好實體保護，設立專門的城建檔案庫房，強化保護措施，制定破損檔案的修復方案；二是挖掘城建檔案的信息資源，通過數字化加工，建立城建檔案目錄和全文數據庫，以電子檔案代替實體檔案提供利用，提高和開發效果。
